aquece 22 / 11

DUCATI AQUECE

3 Suítes

303 m²

4 ou 5 Vagas Com depósito

Av. Soledade, 40

Pé direito duplo

FICHA TÉCNICA

PÉ DIREITO DUPLO

SACADA

FICHA TÉCNICA

• Salas comerciais

• De 33 a 638 m² priv.

LOCALIZAÇÃO

PORT COCHÈRE

SALA DE REUNIÕES

AUDITÓRIO

BAR&CAFÉ

PLANTA

FICHA TÉCNICA

178 CASAS (102 de meio e 76 de ponta)

3 suítes + Sótão 193 a 327 m² priv. 2 vagas

LOCALIZAÇÃO

PISCINA EXTERNA

PISCINA AQUECIDA

QUADRA POLIESPORTIVA

PLANTA

2º PAV.

1º PAV.

3º PAV.

JARDIM

SÓTÃO

PADRÃO MÉDIO

87 CASAS; 57 APTOS

ENTREGA NOV/15 (Casas)

JAN/16 (Aptos)

VGV A VENDA R$ 64 MILHÕES

COMISSÃO R$ 17.000,00 + BL

TIPOLOGIA 2D e 3D

UNIDADES A VENDA

MÉDIO

121 APARTAMENTOS

JAN/15 (T1 e T2)

SET/15 (T3)

R$ 41,4 MILHÕES

R$ 13.700,00 + BL

2D e 3D

CLIENTES

CORRETOR

CLIENTES

% %

CORRETOR

PREMIAÇÃO

Até 31/12/13

PREMIAÇÃO

BAT

EU

-LEV

OU

% Até 31/12/13

PREMIAÇÃO

GERENTE

GERENTE DE

PRODUTO

DIRETOR

R$ 20 mil

MÍNIMO DE 55 CASAS

QUE +

VENDEREM

Até 31/12/13

PREMIAÇÃO

MÍNIMO DE 55 CASAS

ATINGINDO 55 CASAS:

ATINGINDO 140 CASAS:

+

Até 31/12/13

ATINGINDO 90 CASAS:

+

PREMIAÇÃO

BAT

EU

-LEV

OU

% Até 31/12/13

PREMIAÇÃO

ATINGINDO 160 SALAS:

SORTEIO DE

SALA

COMERCIAL 1 ENTRE OS QUE VENDEREM

Até 31/12/13

UM CONCEITO INTELIGENTE, QUE UNE RESIDENCIAL

E COMERCIAL, COM ENTRADAS INDEPENDENTES,

GARANTINDO CONFORTO E PRIVACIDADE AOS AMBIENTES.

O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK PUCRS Jardim

Botânico

Av. Ipiranga

Praça Cônego

Alfredo Ody

Bourbon

Shopping

Ipiranga

Av. Senador

Tarso Dutra

Av. Protásio Alves

Av. Carlos

Gomes

futuro

Shopping

Belvedere

U M C O N C E I T O I N T E L I G E N T E ,

Q U E U N E R E S I D E N C I A L E C O M E R C I A L ,

C O M E N T R A D A S I N D E P E N D E N T E S ,

G A R A N T I N D O A O S A M B I E N T E S

C O N F O R T O E P R I VA C I D A D E .

EDIFÍCIO

GARAGEM

ACESSO COMERCIAL

AC

ES

SO

E

ST

AC

ION

AM

EN

TO

ACESSO RESIDENCIAL




O PRIMEIRO

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BACK TO BACK




O PRIMEIRO

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O PRIMEIRO

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[ p o r t - c o c h è r e ]




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[ l o u n g e – c a f é e x t e r i o r ]




O PRIMEIRO

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[ p r a ç a m i r a n t e ]




O PRIMEIRO

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[ d e c k m o l h a d o ]




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK

[ v ista panorâmica ]




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK

CONFIRA NAS

PRIMEIRAS

PÁGINAS DE

HOJE!

– anúncio teaser marca a campanha

de pré-lançamento AXIS




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK COMPARATIVO DE VALORIAÇÃO




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK

Comparativo Karpathos – 1 Dorm (CDI)

Preço lançamento: R$ 170.000

Preço a vista : R$ 141.100

Data de lançamento: Ago/2006




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK

Comparativo Karpathos – 1 Dorm

CDI aplicado em Ago/2006 : R$ 141.100

CDI Atualizado em Ago/2013: R$ 284.267

101,46% de Correção

14,49% ao ano

1,2% ao mês




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK


(Valorização do Imóvel)

Preço lançamento: R$ 170.000

Preço a vista : R$ 141.100

Data de lançamento: Ago/2006




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK


Preço de mercado: R$ 400.000

Locação (56 meses R$ 1.700)

Total locação : R$ 95.200

Valor do imóvel + locação do período:

R$ 495.200




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK


CDI aplicado em Ago/2006 : R$ 141.100

CDI Atualizado em Ago/2013: R$ 284.267

250 % de Correção

35,71% ao ano

2,97% ao mês

148% + que o CDI do período!

SAVE • • t h e

DATE

NTX

Out 29 •

2013

c o n v e n ç ã o

d e v e n d a s




O PRIMEIRO

DO BRASIL.

BACK TO BACK

A Cádiz incorpora e desenvolve soluções imobiliárias buscando satisfação de seus clientes através produtos e serviços inovadores, e parceiros que valorizam uma empresa que cultiva relacionamentos de longo prazo.

Espaço bem planejado

Tabela de vendas

Premiação de 1% em qualquer unidade da tabela

2 Dorm. s/ Suíte - 50,62m²

3 Dorm. c/ Suíte - 63,95m²


Tabela de vendas

Avenida Protásio Alves, 7777 Alto Petrópolis

Localização:

2 D SS - 53,39 m²

2 D CS - 56,97 m²


Tabela de vendas

Oportunidades

LOJAS

PATEO LISBOA

TRENSURB

E ST A Ç Ã O

S. PEDRO

FERRAMENTAS

GERAIS

Av. Ramiro Barcelos Av. São Pedro Av. Santos Dumont

Av. Castelo Branco

Av. Pres. Franklin Roosevelt

Av. São Paulo

Av. Polônia

Localização

LOJAS

PATEO LISBOA

A vista 18% de desconto !

Premiação de 2% R$ 4.800,00

Premiação de R$ 4.800,00 Considerando uma venda de R$ 240.000,00

LOJAS

The Slim

Avenida Protásio Alves, 7777 Alto Petrópolis

Localização:

LOJAS

The Slim

A vista 18% de desconto !

Premiação de 2% R$ 14.000,00

Premiação de R$ 14.000,00 Considerando uma venda de R$700.000,00

AQUECE

SUCESSO DE

VENDAS

80% - Torre Leste

33% - Torre Oeste

VOCÊS FAZEM

TODA

DIFERENÇA!

RUA DARIO TOTTA Nº 215

Comissão+1% Bateu levou

+

3 DORMITORIOS COM SUITE

ATO 5 X 25 X obra 4X REF. CHAVES SALDO RENDA

301 6.800R$ 816R$ 7.650R$ 13.600R$ 241.400R$ 9.300R$

73,98

340.000R$ APTO

Comissão+1% Bateu levou

+

2 DORMITORIOS COM SUITE

APTO

ATO 5 X 25 X obra 4X REF. CHAVES SALDO

303 5.800R$ 696R$ 6.525R$ 11.600R$ 205.900R$

59,91

290.000R$

ZONA SUL

A hora de investir na região que mais se valoriza da cidade é

agora.

CRISTAL

Zona Sul de Porto Alegre

BAIRRO COM ENORME POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, LOCALIZADO JUNTO A ORLA DO

GUAIBA, CONSIDERADO UM NOVO PÓLO DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE INDICADO UM DOS

MELHORES LOCAIS PARA VIVER, INVESTIR E TRABALHAR.

INVESTIMENTO PÚBLICO: GOV. FEDERAL E MUNICIPAL

BRT CRISTAL - SISTEMA INTEGRADO DE TRANSPORTE O terminal do Cristal está na lista de obras da Copa, e vai receber ônibus rápidos dos sistemas BRT e das linhas que circulam na Zona Sul.


JOCKEY

Zero Hora 17/11/12

INVESTIMENTO PRIVADO

DUPLICAÇÃO AVENIDA TRONCO


DUPLICAÇÃO DA AV. BEIRA RIO


PONTE ESTAIADA Em construção - Ligará o complexo Beira-rio a Diário de Notícias.


AV. DO PARQUE - Irá ligar a III Perimetral a diário de noticias.


PISA, que vai transformar o esgoto cloacal de 27 para 80%. É o maior projeto de saneamento básico que o país fez nos últimos dez anos.


Construção da Vila Hípica e consequente urbanização da a construção de equipamentos de saúde, lazer e educação.

• 7.165 apartamentos foram lançados

em 5 anos

• 53 empreendimentos na Zona Sul

• 21 mil pessoas migrando para a região.

• Dos empreendimentos que estão em

construção, 3 estão 100% vendidos (2

Rotta Ely)

NÚMEROS DA ZONA SUL...

No primeiro ano após a entrega Barra Shopping , os valores de imóveis em bairros como Tristeza, Cristal e Camaquã cresceram cerca de 30%.

O CRISTAL E SUA VALORIZAÇÃO...

Após a confirmação da copa de 2014 no Beira Rio e todas obras de infraestrutura que estão andamento, a valorização dos imóveis na região alcançou os maiores indices de Porto Alegre.

http://www.penseimoveis.com.br/imoveis/paginas/busca/default.aspx?uf=1&tipobusca=simples&p=rs,porto+alegre,,venda,,bairros=tristeza,,,apartamento

http://www.penseimoveis.com.br/imoveis/paginas/busca/default.aspx?uf=1&tipobusca=simples&p=rs,porto+alegre,,venda,,bairros=cristal,,,apartamento

http://www.penseimoveis.com.br/imoveis/paginas/busca/default.aspx?uf=1&tipobusca=simples&p=rs,porto+alegre,,venda,,bairros=camaqua,,,apartamento

LANÇAMENTOS NA ZONA SUL

• A zona sul passa a ser vista como uma oportunidade de ganhos para investidores.

• A partir dos grandes lançamentos residenciais, a região passa a atrair novos investimentos imobiliários e estabelecimentos de comércios e serviço.

COMERCIAIS X VALORIZAÇÃO

Salas de 37m² a partir de R$7.332,00 o m²

Menor valor de m² privativo do mercado

Tabela de Pré-Lançamento em vigor

Fluxo de obra reduzido

1º MIXED USE DA ZONA SUL

Oferta que atende uma demanda reprimida

Estrutura para atender clientes de vários segmentos

Facilidade na negociação

SALA COMERCIAL

37m²

SALA

56m²

10ª PAVIMENTO

SALAS DUPLEX

TABELA PRÉ-LANÇAMENTO 30% DURANTE A OBRA + 70% NA ENTREGA

2,00% 4,00% 9,00% 15,00% 70,00%

Sala 513 37m²

ATO 30/60/

90 23X

mensais

4 Reforços semestrai

s

SALDO PÓS HABITE-SE

R$ 302.925

6.059 4.039 1.185 11.360 R$ 212.048

UNIDADE 513 OFFICE

NA TABELA R$ 302.925,00 =

7.982,00 R$/m²

À VISTA R$ 257.916,00 = 6.796,00 R$/m²

Apartamentos Duplex – únicos na região

Prédio exclusivo c/ poucas unidades de 67m² a 130m²

Infra estrutura na cobertura

Tabela de pré-lançamento em vigor, corrigida pelo INCC

Ideal para clientes que buscam upgrade

Fluxo de pagamento reduzido durante a obra

TABELA PRÉ-LANÇAMENTO 25% DURANTE A OBRA + 75% NA ENTREGA

2,00% 3,00% 10,00% 10,00% 75,00%

ATO 30/60/9

0 23 X

mensais 4 Reforços semestrais

FINANCIAMENTO

PÓS HABITE-SE RENDA

206 – 67M²

R$ 341.582

6.832 3.416 1.485 8.540 R$

256.187 9.814

408 – 100M²

R$ 543.170

10.863 5.432 2.362 13.579 R$ 407.377 15.606

UNIDADE 308 HOME

NA TABELA R$ 507.300,00 =

5.042,00 R$/m²

À VISTA R$ 429.602,00 = 4.270,00 R$/m²

PREMIAÇÃO

BATEU-LEVOU DE

1% EM $$$ E AINDA...

A CADA VENDA NO MURANO E SY VOCÊ GANHA CRÉDITOS PARA ESCOLHER SEUS PRESENTES DE NATAL NAS LOJAS COLOMBO!!! CORRETOR : 0,5% SUPERINTENDENTES : 0,25%.

Tabelas e material

de vendas no site!

Cadastre-se no espaço do

corretor em nosso site:

www.rottaely.com.br

FATURAMENTO NEX EM 2013

COMISSÕES E PRÊMIOS PAGOS EM 2013

1º LUGAR:

VENDAS EM 2013

PAGOS R$ 4 MILHÕES EM PRÊMIOS E COMISSÕES

2º LUGAR: R$ 46,5 milhões

3º LUGAR: R$ 45 milhões

DAS 187 UNID. VENDIDAS

114 FORAM DA

DUCATI

EM SORTEIOS DE CHEQUES, A DUCATI LEVOU + R$ 100 mil

DOS 1.200 RETORNOS NO PLANTÃO, SÓ A DUCATI LEVOU 650

DUCATI GANHOU R$ 2,2 MILHÕES EM COMISSÃO

+ R$ 1 milhão só de bateu-levou = R$ 3,2 milhões

ATÉ 30/11 AINDA TEM

MUITO DINHEIRO

ESPERANDO POR

VOCÊ NO “BATEU-

LEVOU” DA NEX!!

CONVENÇÃO DE VENDAS

HISTÓRICO

Centro comercial

LANÇAMENTO Reserva Verdes Bosques Lançamento AJS

Lançamento 1ª fase Nex

Implantação

PRODUTO

Centro comercial

Clube de lazer Piscina

Casas Sobrado 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Fachada

Casas Sobrado 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Living

Casas Sobrado 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Pátio

Casas Sobrado 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Planta

Casas Sobrado Planta unificada

Casas térreas 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Fachada

Casas térreas 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Living

Casas térreas 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira - Pátio

Casas térreas 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira – Planta opção 2

dorms com living estendido

TABELA COMERCIAL

5X ENTRADA

2 ANUAIS

28 PARCELAS MENSAIS

PARCELA ÚNICA

SALDO FINAL

R$6.642,00

Tabela Comercial

Sobrados:

PREÇO ÚNICO

R$5.535,00 R$790,00 R$7.380,00 R$295.200,00

VALOR À VISTA= R$ 300.720,30

Tabela Comercial

Sobrados:

PREÇO ÚNICO

5X ENTRADA

2 ANUAIS

28 PARCELAS MENSAIS

PARCELA ÚNICA

SALDO FINAL

R$4.986,00

Tabela Comercial

Casa Térrea:

PREÇO ÚNICO – OPORTUNIDADE ESPECIAL Válido somente para 31 unidades

R$4.155,00 R$593,00 R$5.540,00 R$221.600,00

Menino Deus: apto 127m² = R$ 1,3 milhão

Comparativo de preços

Boa Vista: apto 75m² = R$ 490 mil

Partenon: apto 75m² = R$ 400 mil Vila Jardim: apto 73m² = R$ 396 mil

Jardim Itú Sabará: apto 48m² = R$ 205 mil

Tristeza: apto 78m² = R$ 540 mil

Assunção: sobrado 170m² = R$ 900 mil

Petrópolis: apto 260m² = R$ 2,4 milhão

Jardim Botânico: apto 51m² = R$ 389 mil

Vila Ipiranga: apto 68m² = R$ 360 mil

CAMPANHA DE INCENTIVO

Meta x Premiação

Regulamento: cada unidade vendida vale 1 cupom. A casa já sorteada não participa dos próximos sorteios, exceto para a meta de 60 unidades, da qual todas as vendas participam do sorteio. Meta

válida até 31 de dezembro de 2013.

META (UNIDADES) QTD. DE CHEQUES VALOR DE CADA CHEQUE

15 2 R$ 5MIL

30

40

50

60

2

2

2

1

R$ 8MIL

R$ 10MIL

R$ 15MIL

R$ 40MIL

E MAIS……

BATEU LEVOU

*Válido até dia 31 de dezembro.

Sobrados

Casas térreas

PREMIAÇÃO

ATENÇÃO !

FIATECI COMERCIAL

desconto de até...

R$ 153.000,

FLORIDA

desconto de até...

R$ 154.000,

FIATECI RESIDENCIAL

desconto de até...

R$ 160.000,

ATLANTIDA

descontos de até R$ 250.000,

8

unidades

ESTILO

desconto de até...

R$ 260.000,

PANAMBY

desconto de até...

R$ 440.000

IBIRAPUERA

desconto de até...

R$ 530.000,

BATEU

LEVOU

2%

E PARA PRIMEIRA

VENDA DE CADA

PRODUTO...

BATEU LEVOU

2 Dormitórios 62m² Suíte, Sacada e Churrasqueira


UNIDADE Tipo Área

Priv. PREÇO ATUAL ATO/30/60/90 16 MENSAIS

04 REFORÇOS

JUL14 - DEZ 14

JUL 15 - DEZ 15

HABITE-SE FINANCIAMENTO PREÇO À VISTA

205 3D 260 S-C 72,51 440.109,34 11.552,87 1.375,34 4.951,23 13.203,28 338.884,19 379.702,17

BOX

3 Dormitórios 81m² Suíte, Sacada e Churrasqueira Espaço p/ Closet Box Duplo

UNIDADE Tipo Área

Priv. PREÇO ATUAL ATO/30/60/90 16 MENSAIS

04 REFORÇOS

JUL14 - DEZ 14

JUL 15 - DEZ 15

HABITE-SE FINANCIAMENTO PREÇO À VISTA

205 3D 260 S-C 72,51 440.109,34 11.552,87 1.375,34 4.951,23 13.203,28 338.884,19 379.702,17

BOX

301 3D 83 FF 81,24 526.933,86 13.832,01 1.646,67 5.928,01 15.808,02 405.739,07 454.610,00

Sala Comercial 45m² Possibilidade de conformar até 3

ambientes Espera para copa Aprox. 8m de frente

1 Dormitório 51m² Suíte, Sacada e Churrasqueira Lavabo

2 Dormitórios 76m² Suíte, Churrasqueira Sacada Design Aprox. 12m²

Sala Comercial 40m² Possibilidade de conformar até 3

ambientes Espera para copa Frente p/ Tarso Dutra

ÚLTIMAS UNIDADES

2 Dormitórios 65m² Suíte, Churrasqueira Andar Alto Ventilação e Iluminação direta nos banhos e área de serviço

ÚLTIMAS UNIDADES

3 Dormitórios 76m² Suíte, Churrasqueira Andar Alto Box duplo

ÚLTIMAS UNIDADES

3 Dormitórios 83m² Suíte, Churrasqueira Box duplo Apto Mobiliado e

Decorado por arquiteto renomado.

ÚLTIMAS UNIDADES

2 Dormitórios 121m² Suíte, Churrasqueira Box duplo Terrazas Living*

* A decoração do espaço do Terrazas Living fica por conta do cliente.

Distribuição de impressos (40 pontos na cidade) Facebook

Google Adwords Disparo de Newsleter

SMS Embalagem PDV

Jornal

Obrigado pela Atenção de todos! Vinicius Ceroni [email protected] F: 3235.5249 / 9365.1375 Rodrigo Grazziotin Silveira [email protected] F: 3235.5200 / 9138.1844

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Sense – 24 aps de 90 m2 - Tristeza

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Salão de festas com estar e lareira

Vista Sense

Decorado Sense - un.301

Promoção Aquece Ducati Bateu-levou turbinado Sense

• 4% de comissão

• R$ 8.000,00 a R$10.000,00 de bateu levou para vendas na tabela. – VPL 0,75% a.m. para avaliação de desconto contra tabela

• R$ 4.000,00 a R$5.000,00 de bateu-levou para vendas com desconto.

• Tem prêmio sempre!

• 90 m2 com 2 ou 3 vagas

• A partir de R$462.260,00 (un. 403 c/ 2 vagas) a R$593.920,00 (un. 1002 c/ 3 vagas)

• Obra na fase final de acabamentos

• Entrega em fevereiro/2014.

Viabilizador de Vendas Valpi

• Naldo

• [email protected]

• 8539.1990

Obrigado e boas vendas!!!

Ficamos à disposição para o que for preciso.

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