É a formulação jurídica da política do solo, o equilíbrio entre o direito de propriedade...

É a formulação jurídica da política do solo, o equilíbrio entre o direito de propriedade imobiliária e o dever que, será respeitado sua função social fundamentada constitucionalmente

Zona urbana – I – meio-fio ou calçamento, com canalização

de águas pluviais,II – abastecimento de águaIII – sistema de esgotos sanitáriosIV – rede de iluminação pública, com ou sem

posteamento para distribuição domiciliar,V – escola primária ou posto de saúde a uma

distancia máxima de 3 Km do imóvel considerado

Assim qualificamos o solo em : Solo Rural – Destinação agrícola, pastoril ou

extrativa Solo Urbano – edificações e equipamentos

públicos, destinados a habitação, comércio, industria ou utilização institucional.

Solo de expansão urbana- área reservada para o crescimento da cidade.

Perímetro Urbano – Zona Urbana e de expansão Urbana

Solo de expansão urbana – parte não urbanizada dentro do perímetro urbano

Solo Rural – compreendido entre o perímetro urbano e os limites do município.

I – Assegurar a reserva dos espaços necessários, em localizações adequadas, destinados ao desenvolvimento das atividades urbanas.

II –Assegurar a concentração equilibrada de pessoas e atividades no território municipal,mediante controle de uso e aproveitamento do solo

II- Estimular e orientar o desenvolvimento urbano.

Paisagem urbana é a vista do conjunto das superfícies constituídas por edificações e logradouros das cidades

Os componentes fundamentais são: Traçado Urbano, áreas verdes, fachadas

arquitetônicas e mobiliário urbano.

Conceito-desenho geral das cidades, disposição das vias públicas e outros logradouros.

Função estética Função psicológica

Função paisagística das áreas verdes – equilíbrio psicológico, a arborização ocasiona a atenuação dos ruídos, fixação e retenção do pó, reoxigenação do ar, oferece frescura e projeta sombra

Jardins e parques – elementos ornamentais e decorativos, recreação e lazer

Atraentes em si mesmo e na sua decoração

Paisagem urbana1.Fachada – qualquer face externa de uma

edificação.2.Fachada principal – qualquer fachada

voltada para logradouro publico Restrição no direito de construir e estética

das construções Edifícios públicos e paisagem urbana

Conceito – elementos da escala microarquitetônica integrantes do espaço urbano e que devem satisfazer os seguintes requisitos:

I – Ser complementares das funções urbanas

II – Estar localizados em espaços publicos III –Estar disseminado no tecido urbano com

área de influência restrita

Classificação lei 14.223/2006 Anúncios, painéis e cartazes Elementos de sinalização urbana Elementos aparentes da infra-estrutura Serviços de comodidade publica

É qualquer veiculo de comunicação visual, presente na paisagem urbana composta de área de exposição e estrutura. São constituídos de signos literais ou numéricos, de imagens ou desenhos.

São expostos em suportes, fachadas, faixas toldos, dispositivos luminosos,

Painéis - longos períodos Cartazes – períodos curtos- outdoor

Ao longo das vias de trafego de elevado nivel, Nos monumentos públicos, Nos bens e locais tombados, Nas pontes, viadutos e passarelas, Sobre as arvores de vias publicas, Sobre pontes ou torres de estrutura de rede

elétrica ou de comunicação, Cemitérios, Próximo a semáforos. Luminosos em zonas residenciais.

De trânsito –advertência, indicativa e de regulamentação

Nomenclatura de Logradouros – 1. Brasileiros já falecidos 2. Nomes curtos tirados da historia, geografia, flora,

fauna e folclore do Brasil, bem como da mitologia grega.

3. Nomes curtos extraídos da Bíblia sagrada 4. Datas significativas da historia do Brasil ou mundial, 5.Nomes de personalidades estrangeiras com nítida e

indiscutível projeção, 6. Nomes de tribos do Brasil, indios de romance

Logradouros a direita – números paresLogradouros a esquerda – números impares

Público – algarismo branco de fundo azulParticular – algarismo branco de fundo

vermelho

1. Postes da rede de energia elétrica, de iluminação publica e telefônica,

2.hidrantes e extintores de incêndio,

Cabines telefônicas, caixas de correio, cestos de lixo, abrigos e pontos de embarque de ônibus, parquímetros, bancos de jardim, bebedouros públicos, postos de informação, sanitários públicos, bancas de jornais, guaritas, quiosques, relógios,