revista glamour imobiliÁria

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Nº 02 . ANO 1 MAIO - 2013

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AQUI VOCÊ ENCONTRA O QUE HÁ DE MELHOR NO MERCADO IMOBILIÁRIO DE IMPERATRIZ E REGIÃO TOCANTINA.

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Page 1: REVISTA GLAMOUR IMOBILIÁRIA

Nº 02 . ANO 1MAIO - 2013

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Ela é conhecida como a Torre de Pisa, mas não é torta como a italiana, as palmeiras acusam que é a Pisa maranhense , um pedacinho da Itália ao lado da paróquia, na praça principal da cidade de Montes Altos . A réplica se deve a uma homenagem aos padres capuchinhos italianos da região para comemoração de 100 anos deles no Maranhão acharam por bem construir esse sinal da presença pela pacata cidade. A torre foi erguida em 1994 e quase 20 anos depois os efeitos do tempo começaram a aparecer. Mas não foi nenhuma inclinação como a da Itália, e sim um desgaste grande por falta de manutenção. Os moradores temendo que o monumento vá abaixo e assim mobilizaram com uma campanha para a reconstrução do tão belo cartão postal.

T O R R E D E P I S AM O N T E S A LT O M A R A N H Ã O

moradores da vizinha cidade de Montes Alto - Maranhãose mobilizam para restaurar a Torre de Pisa.

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M E R C A D O I M O B I L I Á R I OC O N T I N U A A T I V O

ADEMAR MARIANO

A Construção Civil e os negócios imobiliários em imperatriz, continuam em ritmo acelerado apesar de arrefecido em muitos centros urbanos. Basta verificar a escassez de mão de obra do setor e o número de lançamentos ocorridos nos últimos meses, todos, um sucesso de vendas. Ainda que, com este cenário positivo, em nossa cidade os preços do metro quadrado, tem sofrido pequena elevação, principalmente se comparado com o grandes centros ou outras cidades em desenvolvimento.O leitor poderá questionar estas afirmações citando o que ocorre hoje em nossa capital São Luiz: o volume de ofertas no mercado, fez com que houvesse uma desaceleração no ritmo das construções, com sensível queda nas vendas. Sabe-se que este é o processo que ocorre na economia: o excesso de oferta desestimula o mercado com-prador, principalmente investidores, reduzindo assim a demanda. Somente com a redução dos estoques o mercado se equilibrará. Buscando driblar esta realidade, as construtoras estão investindo em nichos de mercado, fugindo dos modelos convencionais. Em imperatriz esta regra já é observada. Os lançamentos tem sido diferenciados não só em suas dimen-sões mas também no padrão e finalidade: casas, apartamen-tos, hotéis, centros-médico, edifícios comerciais, lotes urbanizados em condomínio, dando assim ao investidor e ao adquirente-usuário alternativas para aquisição. Observa-se também um aquecimento na procura de terrenos pelas construtoras, destinados à construção de casas dentro do programa MCMV, (Convênio CEF / PREFEITURA) que é sem dúvida, a parcela da população onde encontra-se o maior déficit habitacional. Este programa tem se viabilizado graças ao volume de recursos financeiros ofertados para este e outros programas, financiando a produção e ao adquirente final. Somente em 2012 foram financiados mais de um milhão de imóveis. Aproveitando este momento positivo e visando oferecer ao mercado imobiliário local maior volume de negócios, agilidade nas vendas, a preços e planos competi-tivos, realizamos nos dias, 24, 25 e 26 de maio, em parceria com o Imperial Shopping, a 1ª Feira de Imóveis de Impera-triz, que passa a fazer parte do calendário de eventos da cidade, trazendo resultados satisfatórios aos compradores e expositores.

M E R C A D O I M O B I L I Á R I OC O N T I N U A A T I V O

ADEMAR MARIANO

A Construção Civil e os negócios imobiliários em imperatriz, continuam em ritmo acelerado apesar de arrefecido em muitos centros urbanos. Basta verificar a escassez de mão de obra do setor e o número de lançamentos ocorridos nos últimos meses, todos, um sucesso de vendas. Ainda que, com este cenário positivo, em nossa cidade os preços do metro quadrado, tem sofrido pequena elevação, principalmente se comparado com o grandes centros ou outras cidades em desenvolvimento.O leitor poderá questionar estas afirmações citando o que ocorre hoje em nossa capital São Luiz: o volume de ofertas no mercado, fez com que houvesse uma desaceleração no ritmo das construções, com sensível queda nas vendas. Sabe-se que este é o processo que ocorre na economia: o excesso de oferta desestimula o mercado com-prador, principalmente investidores, reduzindo assim a demanda. Somente com a redução dos estoques o mercado se equilibrará. Buscando driblar esta realidade, as construtoras estão investindo em nichos de mercado, fugindo dos modelos convencionais. Em imperatriz esta regra já é observada. Os lançamentos tem sido diferenciados não só em suas dimen-sões mas também no padrão e finalidade: casas, apartamen-tos, hotéis, centros-médico, edifícios comerciais, lotes urbanizados em condomínio, dando assim ao investidor e ao adquirente-usuário alternativas para aquisição. Observa-se também um aquecimento na procura de terrenos pelas construtoras, destinados à construção de casas dentro do programa MCMV, (Convênio CEF / PREFEITURA) que é sem dúvida, a parcela da população onde encontra-se o maior déficit habitacional. Este programa tem se viabilizado graças ao volume de recursos financeiros ofertados para este e outros programas, financiando a produção e ao adquirente final. Somente em 2012 foram financiados mais de um milhão de imóveis. Aproveitando este momento positivo e visando oferecer ao mercado imobiliário local maior volume de negócios, agilidade nas vendas, a preços e planos competi-tivos, realizamos nos dias, 24, 25 e 26 de maio, em parceria com o Imperial Shopping, a 1ª Feira de Imóveis de Impera-triz, que passa a fazer parte do calendário de eventos da cidade, trazendo resultados satisfatórios aos compradores e expositores.

ADEMAR MARIANO:- Bacharel em Ciências Jurídicas.

-Técnico em Transações Imobiliárias.- Gestor Imobiliário.

-Titular das Imobiliárias Ademar Mariano Consultoria Imobiliária.-Ribeiro Barros Consultoria Imobiliária.

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Há 13 anos no mercado imobiliário, a PLAINAR contribuiu

para a realização de sonhos e mudou a vida de muitas

pessoas e famílias. Com colaboradores que acreditaram e

juntos caminharam ao longo de uma jornada de muitos

acreditaram e investiram em nossos empreendimentos, conseguimos realizar os mais diferentes desejos, oferecendo

contribuímos para a verticalização de Imperatriz. Por meio da exigência e expectativa de nossos clientes buscamos criar,

inovar e planejar ideias, projetos e empreendimentos inteligentes e que sempre serão as melhores opções de investimento

da região tocantina.

Nascemos, crescemose evoluímos. Em 2013temos muito mais!

13 anos construindo sonhos e belas amizades.

Edifício Angra Residence, entregue em 2006. Edifício Grumarí, entregue em 2009.

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Para celebrar os 13 anos de sucesso e o atual momento da empresa a Plainar apresenta sua nova marca. Através de um processo de reformulação os antigos elementos foram preservados. O “P” e a seta apontada para cima receberam uma nova estilização e, vinculados, formam um símbolo moderno e expressivo, que representam o ciclo e a trajetória da empresa nesses 13 anos de serviços prestados e sonhos realizados.

NOVA MARCA

Edifício Búzios, entregue em 2011. Edifício Marina Club Residence, entregue em 2011.

Fotos: Paulo Duarte.

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O mercado imobiliário de Imperatriz sempre foi o foco principal dessa empresa em franco desenvolvimento. A aceitação dos projetos assinados pela Plainar Engenharia são uma máxima na cidade. Vale destacar os pontos chaves

Em 2013, a empresa deu início a construção do IMPERATRIZ MEDICAL CENTER e do IPANEMA MAX CONDOMINIUM, totalizando 253 unidades. Hoje são considerados os melhores investimentos imobiliários da cidade, atraindo clientes de centros como São Paulo, Rio de Janeiro, Espírito Santo, Pará, Palmas e São Luís.Os dois empreendimentos estão localizados na Avenida Bernardo Sayão, próximo a supermercados, escolas, hotel, clínicas e, futuramente, a um pólo universitário e de saúde, o que garante alta aceitação e rentabilidade.

valorização do seu investimento”.

EMPREENDIMENTOS

Acabamento: cerâmico ao paisagismo.

Humanização: Os projetos sempre trazem um toque de personalização que deixam a obra mais humana e preserva as áreas verdes e de socialização.

Presença Pós-Entrega: A Plainar Engenharia, por ser uma empresa local, está sempre presente na manutenção pós-entrega.

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Investimento: A Plainar sempre apresenta aos seus clientes projetos onde o investimento é altamente rentável, hoje a empresa oferece a eles produtos impares na melhor localização da cidade.

Acessibilidade: A Plainar sempre está aberta para receber seus clientes, propor soluções e demonstrar sua administração.

Relacionamento: A premissa maior é o envolvimento, tanto com as pessoas como com o projeto, criando laços

Imperatriz: A Plainar é 100% imperatrizense e se orgulha deste título. A gratidão e o respeito por nossa cidade estão sempre presentes em nossas ações, desde a contratação de funcionários, arquitetos e fornecedores locais, ATÉ O RELACIONAMENTO E COMPROMETIMENTO COM NOSSOS CLIENTES, criando laços verdadeiros de amizades

melhorar e desenvolver a infraestrutura de Imperatriz, pavimentando ruas, criando redes de canalização de esgoto e fornecendo postes para iluminação pública nas áreas dos novos projetos.

Muito mais do que desenvolver soluções imobiliárias, a Plainar tem o compromisso de investir na qualidade de vida dos seus clientes e no desenvolvimento da cidade. Investindo na qualidade da prestação de serviços, a Plainar tem sempre como foco as pessoas, a comunidade e o meio ambiente e é esse compromisso que a torna diferenciada e preferida no mercado local.

COMPROMISSO

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EDIFÍCIO MORIAHApartamentos de 113 e 92,5 m2, com 3 quartos(1 suíte), varanda gourmet e uma maravilhosa área de lazer, com duas quadras (uma poliesportiva e uma de tênis), localizado na Av. Bernardo Sayão. Sucesso absoluto de vendas com 100% das unidades vendidas.

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Apartamentos de 200 m2, três vagas de garagem,4 suítes, segurança total, sustentabilidade, gerador, poço, energia solar e uma planta espetacular, com lazer completo, salão gourmet e quadra de tênis. Também sucesso absoluto com todas as unidades já vendidas.

EDIFÍCIO COPACABANA HOME

Essa é a proposta da Plainar Engenharia, criar projetos inovadores que satisfaçam os mais diferentes desejos e realizem os sonhos de seus clientes. Para a Plainar é um orgulho contribuir para o desenvolvimento da cidade e é um orgulho maior ainda ser uma empresa de Imperatriz.

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IMPERATRIZ MEDICAL CENTERPrimeiro edifício exclusivo de serviços médicos de Imperatriz, conta com projeto arrojado e idealizado para ser um referencial na qualidade de vida da região.

• 10 andares• 108 salas médicas• 18 lojas médicas• Vagas de garagem exclusivas• Estacionamento rotativo para clientes• 3 elevadores, sendo um para maca• Salas com até 75m²

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IPANEMA MAX CONDOMINIUMProjeto inovador e ousado, com torre única em terreno de esquina com mais de 3300 m2.

localização da cidade.

• 15 Andares• Apartamentos de 75m² a 111m²• Apartamentos com 2 ou 3 quartos• 3 Elevadores• 2 Vagas de Garagem• 1 Piscina com raia• 2 Piscinas com Bar molhado• Sauna• Espaço Kids• Espaço Music• Spa• Sala Gourmet• Fitness Room (Academia)• Salão de Jogos• Salão de Festas• Play Ground• Quadra Poliesportiva

OBRAS INICIADASLANÇAMENTO

novo, belo e inusitado, nos superamos a cada lançamento, sempre tendo como missão surpreender, encantar e satisfazer. Ainda em 2013, serão apresentados ao mercado os novos lançamentos RESERVA GARDEN, RESERVA MALL E EDIFÍCIO JOÁ, que estão em fase de elaboração de projetos e, com certeza, serão uma grande e grata surpresa para a cidade.

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CHEGOU A GRANDE OPORTUNIDADE DE TRANSFORMAR SEU SONHO EM REALIDADE.16

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UMA ÁREA TOTAL

DE 125.522 m²

O lugar ideal e vantagens de sobra pra vocêconstruir a casa dos seus sonhos!

Um empreendimento de alto padrão para proporcionar a você e sua famíliatoda a qualidade de vida, privacidade, conforto e tranquilidade que procura.

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Um sucesso! Assim foi consagrada a noite de lançamento do Pátio Norte Shopping, o mais novo empreendimento da Canopus Construções, que está sendo construído na estrada de Ribamar no município de São José de Ribamar. A cerimônia foi realizada no salão do Pestana Hotel, e contou com a presença de autoridades, políticos e empresários de vários segmentos. A apresentação do empreendimento foi realizada pelos diretores da Canopus, Parmênio Carvalho Júnior e Thiago Carvalho. Há 35 anos no mercado, a Canopus, empresa no ramo de construção civil, não para de crescer. Vêm intensificando suas atividades sempre no ramo da construção e incorpo-ração, com o que passou a atuar em várias frentes no mercado local, a exem-plo da construção de diversos condomínios e prédios residenciais. Seus projetos são criados com o que há de mais inovador e qualificado no setor de construções, tudo para assegurar, sempre, a satisfação de seus clientes e o alto padrão de qualidade que marca sua história. “ O Grupo Canopus fincou raízes e gerou frutos. Temos o imenso orgulho de sermos uma empresa familiar, pois sei que trabalhamos com responsabilidade e profissionalismo.

Canopus Construçõesapresenta Pátio Norte Shopping

Norte Shopping, o mais novo empreendimento da Canopus Construções, que está sendo construído na estrada de Ribamar no município de São José de Ribamar. A cerimônia foi realizada no salão do Pestana Hotel, e contou com a presença de autoridades, políticos e empresários de vários segmentos. A apresentação do empreendimento foi realizada pelos diretores da Canopus, Parmênio Carvalho Júnior e Thiago Carvalho. Há 35 anos no mercado, a Canopus, empresa no ramo de construção civil, não para de crescer. Vêm intensificando suas atividades sempre no ramo da construção e incorporação, com o que passou a atuar em várias frentes no mercado local, a exemplo da construção de diversos condomínios e prédios residenciais. Seus projetos são criados com o que há de mais inovador e qualificado no setor de construções, tudo para assegurar, sempre, a satisfação de seus clientes e o alto padrão de qualidade que marca sua história. “ O Grupo Canopus fincou raízes e gerou frutos. Temos o imenso orgulho de sermos uma empresa familiar, pois sei que trabalhamos com responsabilidade e profissionalismo.

Um sucesso! Assim foi consagrada a noite de lançamento do Pátio Norte Shopping, o mais novo empreendimento da Canopus Construções, que Um sucesso! Assim foi consagrada a noite de lançamento do Pátio Norte Shopping, o mais novo empreendimento da Canopus Construções, que

Canopus Construçõesapresenta Pátio Norte Shopping

Parm

ênio

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Parmênio Carvalho Jr, Ilson Mateus, Ronierd Barros, Parmênio Carvalho e Thiago Carvalho

Thiago e Marta Carvalho

Rossana Parada, Pedro e Parmênio Carvalho Jr

Ilson Mateus

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Parmenio Carvalho, Fabio Nahuz e João Rebelo

Thiago Carvalho, Parmênio Carvalho Jr, Igor Carvalho e Alvaro CarvalhoSérgio Manzalli (Sacs Consult)

Juliana e Gil Cutrim

Emanuelle Schiavotelo e Altevir Mendonça

Ronald Sarney, Nelma Sarney e o dep . Edilázio FilhoMarcos Regadas e Tatiana Lobão

Marilene Bezerra, Marilene Carvalho e Larissa Campelo

Juliana Cavalcante e Lisandro Carvalho

Jardel Porto e Danielle Oliveira

Ribamar e Janaína Oliveira 19

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