Villaggio Gutierrez - Bairro Gutierrez - 4 quartos / 3 e 4 vagas

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  • a vontade.

  • Viva seus momentos, sua famlia, seus amigos.

    Viva seu espao, seu tempo, seu mundo.

    Viva sua liberdade, sua diverso, seus prazeres.

    Viva sua histria, suas conquistas, seu futuro.

    Viva por inteiro, do seu jeito, com quem voc ama.

    Viva bem. Viva muito.

  • VIVA DO SEU JEITO, PERTO DE TUDO, NO MELHOR PONTO DO GUTIERREZ.

    A Patrimar apresenta o Villaggio

    Gutierrez: o lugar perfeito para

    voc e sua famlia viverem

    vontade. Um projeto inovador, completo,

    que oferece o conforto e a tranquilidade que

    voc merece em cada momento. Localizado

    em um dos pontos mais nobres e aconche-

    gantes da cidade, o Villaggio Gutierrez tem

    tudo o que voc precisa e est perto de tudo

    o que voc gosta. Conhea e surpreenda-se.

    . Terreno de 3.134 m2. . 4 quartos. . 141 a 291 m2. . Hall Social Privativo. . Vrias opes de planta. . Lazer completo para toda famlia. . Projeto Arquitetnico: Farkasvlgyi.

  • AMERICANAS EXPRESS

    5

    DROGARIA ARAUJO

    4

    DROGA RAIA

    2

    HABIBS

    3

    BOCA DO FORNO

    BONSSIMA

    COLGIO LOYOLA

    PRAA LEONARDO GUTIERREZACADEMIA ENCONTRO

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    RUA ANDR CAVALCANTI, 730. GUTIERREZ

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    O CON

    TORN

    O

    AV. RAJA GABAGLIA

    AV. LVARES CABRAL

    R. OSCAR TROMPOWSKI

    AV. FRANCISCO S

    R. MARECHAL HERMES

    R. ALMIRANTE ALEXANDRINO

    R. GENERAL ANDRADE NEVES

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  • A alegria corre solta no Villaggio

    Gutierrez. Uma estrutura de lazer

    ampla, moderna e completa vai

    transformar os dias da sua famlia

    em uma grande diverso. FITNESS FUNCIONAL COM VARANDA

    PISCINAS E QUADRA

    . Personal Gym (fitness + fitness funcional + varanda fitness)

    . Prainha e deck . Piscina climatizada infantil . Piscina climatizada adulto com raia

    . Quadra poliesportiva com demarcao para tnis

    . Playground Total Safe: miniquadra, pista de velotrol e playground

    . Espao Kids

    PERSONAL GYM

  • PISCINAS, DECK E PRAINHA

  • QUADRA POLIESPORTIVA COM DEMARCAO PARA TNIS PLAYGROUND TOTAL SAFE

    ESPAO KIDS

  • No Villaggio Gutierrez

    voc tambm tem espaos

    pensados exclusivamente

    para o seu descanso. Todo

    o conforto e a tranquilidade

    que voc precisa para

    recarregar as energias em

    meio correria do dia a dia.

    . Espao Massagem . Sauna e repouso . Praa de Convivncia SAUNA E REPOUSO

    ESPAO MASSAGEM

    PRAA DE CONVIVNCIA

  • No Villaggio, motivos no faltam para voc celebrar a vida.

    Nada melhor que aproveitar momentos inesquecveis ao lado

    de quem voc ama, com uma estrutura pronta para receber

    as suas mais variadas comemoraes.

    . Espao Gourmet . Salo de festas com home cinema e terrao . Praa do Fogo

    PRAA DO FOGO

    PRAA DO FOGO

    PRAA DO FOGO

    SALO DE FESTAS

  • ESPAO GOURMET

    ESPAO GOURMET

  • PILOTIS

    Salo de festas com Home Cinema e terrao

    Espao Massagem

    Sauna e repouso

    Espao Kids

    Fitness com varanda

    Fitness funcional com varanda

    Espao Gourmet

    Praa do Fogo

    Quadra poliesportiva com demarcao para tnis

    Piscina infantil

    Deck e prainha

    Piscinas adulto e raia

    Playground Total Safe: miniquadra, pista de velotrol e playground

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  • Projetado com base em conceitos

    sustentveis, o Villaggio Gutierrez conta

    com um inovador sistema hidrulico

    para controle e medio da gua e

    reaproveitamento de recursos nas reas

    comuns. Melhor para voc, para o meio

    ambiente e para todo mundo.

    . Sistema dual flux em todas as instalaes sanitrias. . Torneiras com sistema para controle de consumo de

    gua nas reas comuns.

    . Aproveitamento de guas pluviais nas reas comuns. . Previso para medio individualizada de consumo de

    gua nos apartamentos (por prumada).

    . Hidrulica projetada com controle de vazo para os apartamentos.

    . Bicicletrio. . Lmpadas de led com sensor de presena nas reas

    comuns (quando aplicvel).

    . Coleta seletiva.

  • . Car wash . Adega

    Condomnio inteligente para solicitar servios, reservar

    espaos nas reas comuns ou mesmo informar ao porteiro

    sua chegada ao prdio com apenas um toque no seu

    smartphone, atravs de um aplicativo.

    PATRIMAR ACCESS CONDOMNIO VIRTUAL

    Security Entrance: Antecmara de

    segurana para carros e pedestres, acesso

    delivery na portaria, circuito fechado de

    TV com gravao de imagens, chegada

    segura acionada atravs do Aplicativo

    Patrimar Access, Safe Parking*.

    *Safe Parking: rea destinada a estacionamento em situaes

    de emergncia

  • VARANDA

    . Hall social privativo . 4 quartos - 2 sutes e 2 semissutes . Lavabo . Varanda integrada cozinha

    . Dependncia para funcionrios . Box . 3 e 4 vagas de garagem

    (As coberturas possuem 4 vagas)

    APARTAMENTOS TIPO 141 m2

  • APARTAMENTO TIPOFINAL 02 | 141 m

    Hall privativo

    Amplo closet

    Veneziana integrada nos quartos

    SUTE MASTER COM CLOSET VARANDA GOURMET INTEGRADA COZINHA

  • APARTAMENTO TIPO VARIAO 3 SUTES COM SALA AMPLIADA E COZINHA ABERTA FINAL 02 | 141 m

    Varanda integrada cozinha

    Ampla sala estendida

    Veneziana integrada nos quartos

    SALA DE JANTAR INTEGRADA VARANDA

    Hall privativo

    Amplo closet

    APARTAMENTO VARIAO 3 QUARTOS COM GRAND SUTE MASTER FINAL 02 | 141 m

    Varanda gourmet* integrada cozinha

    Banho master: hidromassagem. 2 lavabos

    GRAND SUTE MASTER

    Closet Sr

    Closet Sra

  • 2 NVEL COBERTURA

    PISCINA DA COBERTURA

    COBERTURA 2702 2 NVEL | 291 m (metragem total)

    COBERTURA 2702 1 NVEL | 291 m (metragem total) Coberturas entregues com churrasqueira, deck e piscina

    Lavabo Hall privativo

    Hall privativo

    Lavabo Piscina e deck

    Terrao com churrasqueira

    Amplo terrao

  • Desenhos de carter artstico e ilustrativo. O mobilirio e os equipamentos no fazem parte do memorial descritivo. Haver montagem de equipamentos e mobilirios das reas comuns de acordo com o memorial descritivo.

    O empreendimento somente ser comercializado aps a expedio do registro do memorial de Incorporao no cartrio de imveis nos termos da Lei n4591/64. O projeto est sujeito a alterao. * Item opcional. Creci Patrimar: 8098.

    Conhea o apartamento decorado projetado pela

    Arquiteta Dbora Aguiar (SP).

    (31) 3264-4300patrimar.com.br

    Rua Andr Cavalcanti, 730 - Gutierrez

    INCORPORAO,

    CONSTRUO

    E INFORMAES:

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