URBANISMO

Mestrado Integrado em Engenharia Civil ENGENHARIA CIVIL E AMBIENTE

ACTIVIDADES HUMANAS

– Habitar

– Trabalhar

– Circular

– Cultivar o corpo e o espírito (Carta de Atenas, 1933)

Espaços adaptados

Urbanismo

Conceitos

URBANISMO

É a arte e a ciência de conceber a adaptação

de espaços concretos do território de forma

a criar condições favoráveis à instalação de

comunidades urbanas.

Conceitos

URBANIZAÇÃO

É a prática do urbanismo, no sentido da

instrumentalização dos conceitos através

de planos concretos e da execução das

obras que permitem o funcionamento

esperado dos espaços adaptados.

Conceitos

Privados

•Promotores Imobiliários

•Industriais

•Particulares

•Comerciantes

•Prestadores de Serviços

Públicos

•Administração Central

• Ministério da Economia

• Ministério da Saúde

• Ministério da Educação

•Autarquias

• Departamento de Obras

• Habitação

• Equipamentos

Consegue-se um espaço adaptado?

ORDENAMENTO

Território

ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

Resultado da implementação espacial coordenada das políticas económica, social, cultural e ecológica da sociedade. É simultaneamente uma disciplina científica, uma técnica administrativa e uma política que se desenvolve numa perspectiva inter-disciplinar e integrada tendente ao desenvolvimento equilibrado das regiões e à organização física do espaço segundo uma estratégia de conjunto.

Deve articular múltiplos poderes de decisão, individuais e institucionais e, dentro destes, garantir a articulação e coordenação horizontal e vertical dos vários sectores e níveis da administração com competências no território. Deve também ter em atenção as especificidades dos territórios, as diversidades das suas condições socio-económicas, ambientais, dos seus mercados, conciliando todos os factores intervenientes da forma mais racional e harmoniosa possível.

[Carta Europeia do Ordenamento do Território, 1984]

Conceitos

Para atingir um território ordenado ?

Planeamento

Conceitos

Estádio

Actual

Estádio

Pretendido

Identificar e escolher a

melhor estratégia

PLANEAMENTO

- Acções Processos

Sequências

Durações

Responsabilidade

- Recursos Dimensionamento

Afectação

Disponibilidade

Conceitos

PLANEAMENTO E ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

ESQUEMA GERAL DA SEQUÊNCIA DAS GRANDES OPERAÇÕES

URBANÍSTICAS E DE DESENVOLVIMENTO DO TERRITÓRIO

Opções

(políticas) Ordenamento Planeamento Planos

Gestão

Projectos Obras Utilização

(vivência)

Monitorização

[Adaptado de “Planeamento Regional e Urbano”, Prof. Costa Lobo]

Conceitos

Problemáticas atuais

•Áreas periurbanas

•Degradação e desqualificação do espaço urbano consolidado •Renovação e reabilitação urbana

•Ilegalidade da apropriação e no uso e ocupação do solo: construção clandestina e AUGI‘s

•Áreas Ribeirinhas e zonas costeiras

•Mobilidade em áreas urbanas: a eficiência na deslocação

Problemáticas atuais

ÁREAS PERIURBANAS

• Área que se localiza para além do limite da cidade

• Mistura do espaço urbano e do espaço rural

• Densidade populacional com valores reduzidos

ÁREAS PERIURBANAS

Preço dos Terrenos

Qualidade de vida nos Centros Urbanos

Regras de ocupação do espaço

Áreas

Periurbanas

• Acessibilidade aos locais de trabalho

• Custos de Infraestruturas

• Acessibilidade ao Equipamento

• Custo de Serviços

ÁREAS PERIURBANAS

Periurbano – Moradias

unifamiliares

Cidade de Tomar – “cidade

nova”consolidada

Cidade de Tomar – consolidado vs

urbanizável (lot. Invesfer)

ÁREAS PERIURBANAS

Problemáticas atuais

•Áreas periurbanas

•Degradação e desqualificação do espaço urbano consolidado

•Renovação e reabilitação urbana

•Ilegalidade da apropriação e no uso e ocupação do solo: construção clandestina e AUGI‘s

•Áreas Ribeirinhas e zonas costeiras

•Mobilidade em áreas urbanas: a eficiência na deslocação

Problemáticas atuais

Espaço Urbano

Actividades Económicas

Residência

Canais

Equipamento / Lazer

O Processo deixa um rasto de degradação e desqualificação

Secundário

Terciário

Grande intensidade de uso

Grande capacidade económica

quando comparado com residência

Procura constante de

novos locais cada vez

mais específicos e com

grande concentração

Expulsa actividades

residenciais

A grande intensidade

de uso provoca

degradação acelerada

DEGRADAÇÃO E DESQUALIFICAÇÃO

DO ESPAÇO URBANO CONSOLIDADO

Problemáticas atuais

•Áreas periurbanas

•Degradação e desqualificação do espaço urbano consolidado

•Renovação e reabilitação urbana

•Ilegalidade da apropriação e no uso e ocupação do solo: construção clandestina e AUGI‘s

•Áreas Ribeirinhas e zonas costeiras

•Mobilidade em áreas urbanas: a eficiência na deslocação

Problemáticas atuais

RENOVAÇÃO E REABILITAÇÃO URBANA

Renovação Urbana

Processo de substituição de formas urbanas existentes por outras modernas

Requalificação Urbana

Processo de alteração numa área urbana com o fim de lhe conferir nova forma.

Reabilitação Urbana

Processo integrado de recuperação implicando o restauro de edifícios e a revitalização do tecido económico e social

RENOVAÇÃO E REABILITAÇÃO URBANA

Gentrification - Gentrificação

Retorno da População dos estratos económicos elevados ao Centro

(Neil Smith, 1966)

RENOVAÇÃO E REABILITAÇÃO URBANA

Problemáticas atuais

•Áreas periurbanas

•Degradação e desqualificação do espaço urbano consolidado

•Renovação e reabilitação urbana

•Ilegalidade da apropriação e no uso e ocupação do solo: construção clandestina e AUGI‘s

•Áreas Ribeirinhas e zonas costeiras

•Mobilidade em áreas urbanas: a eficiência na deslocação

Problemáticas atuais

Áreas Urbanas de Génese Ilegal

Lei nº 91/95 de 2 Setembro

Lei nº 165/99 de 14 Setembro

Lei nº 64/2003 de 13 Agosto

Lei nº 10/2008 de 20 Fevereiro

Consideram-se AUGI os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento……,

AUGI’s

AUGI’s

Problemáticas atuais

•Áreas periurbanas

•Degradação e desqualificação do espaço urbano consolidado

•Renovação e reabilitação urbana

•Ilegalidade da apropriação e no uso e ocupação do solo: construção clandestina e AUGI‘s

•Áreas Ribeirinhas e zonas costeiras

•Mobilidade em áreas urbanas: a eficiência na deslocação

Problemáticas atuais

• Sujeitas a inundações

• Instáveis

ÁREAS RIBEIRINHAS E

ZONAS COSTEIRAS

• Valor imobiliário

• Obsoletismo portuário

• Lazer

ÁREAS RIBEIRINHAS E

ZONAS COSTEIRAS

ÁREAS RIBEIRINHAS E

ZONAS COSTEIRAS

POLUIÇÃO

Problemáticas atuais

•Áreas periurbanas

•Degradação e desqualificação do espaço urbano consolidado

•Renovação e reabilitação urbana

•Ilegalidade da apropriação e no uso e ocupação do solo: construção clandestina e AUGI‘s

•Áreas Ribeirinhas e zonas costeiras

•Mobilidade em áreas urbanas: a eficiência na deslocação

Problemáticas atuais

Deslocações Casa – Trabalho

Casa – Escola

MOBILIDADE EM ÁREAS URBANAS

- Grande Fluxos

As infraestruturas

As autoestradas urbanas e as implicações

no ambiente urbano

Os sistemas de Transportes

TC versus TI (300.000 carros por dia chegam a Lisboa)