sustentabilidade das operações de reabilitação urbana aplicação do sistema de certificação...
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Sustentabilidade das Sustentabilidade das
Operações de Operações de
Reabilitação UrbanaReabilitação Urbana
Aplicação do Sistema de Certificação de Edifícios em
Zona Históricas: A Perspectiva do Projectista
Caso - Unidade de Alojamento Turístico Hotel - Morro da Sé
Unidade hoteleira no Morro da Sé de 4 estrelas
Travessa de São Sebastião, nº 59 ao nº 65
Rua de Pelames, nº 52 a nº 84
Edifício com 6 pisos
Piso -3 – Quartos, Áreas Técnicas e Armazéns;
Piso -2 – Quartos, Lavandaria, Rouparia, Armazéns, Vestiários do Pessoal e Sala dos Funcionários;
Piso -1 - Quartos, Cozinha, Armazéns, Câmaras Frigoríficas e Áreas Técnicas;
Piso 0 – Quartos, Recepção, Restaurante, Bar, Gabinetes, Arrumos, Armazéns e Sanitários;
Piso 1 – Quartos;Piso 2 – Quartos.
Descrição do Edifício
RUA DOS PELAMES: Nºs 52, 58, 62, 64, 68, 70 e 70-A, 72 a 84
TRAVESSA S. SEBASTIÃO: Nºs 63/65, 59/61
Descrição do Edifício
Fotografias do Existente
Fotografias do Existente
Fotografias do Existente
• Grande reabilitação com ampliação
Abrangido pelo SCE
• Edifício composto por um conjunto de pequenos edifícios que ao serem agrupados têm uma área útil de pavimento superior a 1000m², dotado de sistemas mecânicos de climatização com potência superior a 25kW
Categoria Grandes Edifícios de Serviços Abrangido pelo RSECE.
Enquadramento Regulamentar
O projecto - Arquitectura
O projecto - Arquitectura
O projecto - Arquitectura
O projecto - Arquitectura
O projecto - Arquitectura
Paredes existentes em granito
Coeficiente de transmissão térmica: U = 0,52W/m2ºC Massa superficial interior: Msi = 18.8kg/m2
O projecto - Envolvente
Camada dj
(m)
Gesso cartonado 0.0125
Gesso cartonado 0.0125
Caixa de ar (para montagem da estrutura de
suporte do pladur)
0.02
Isolamento Térmico (XPS) 0.05
Granito 0.25 a 0.6
Reboco 0.02
Paredes exteriores novas com reboco e com chapa ondulada
Coeficiente de transmissão térmica: U = 0,42W/m2ºC Massa superficial interior: Msi = 18.8kg/m2
O projecto - Envolvente
Camada dj
(m)
Gesso cartonado 0.0125
Gesso cartonado 0.0125
Caixa de ar (para montagem da estrutura de
suporte do pladur)
0.02
Isolamento Térmico (XPS) 0.05
Tijolo 0.24
Reboco ou chapa ondulada 0.02
Cobertura exterior (inclinada)Zonas de quartos com tecto inclinado, existentes no volume a reconstruir na zona sul, na Rua de Pelames
Coeficiente de transmissão térmica: U = 0,56 W/m2ºC Massa superficial interior: Msi = 150kg/m2
O projecto - Envolvente
Camada dj
(m)
Reboco 0.02
Laje maciça de betão 0.20
Regularização 0.1
Isolamento Térmico (XPS) 0.05
Estrutura descontinua de madeira
Placas de aglomerado de madeira 0.02
Subtelha, telas, etc.
Telha cerâmica
Cobertura exterior (em terraço)Terraços e áreas técnicas de AVAC
Coeficiente de transmissão térmica: U = 0,31 W/m2ºC Massa superficial interior: Msi = 18,8kg/m2
O projecto - Envolvente
Camada dj
(m)
Gesso cartonado 0.0125
Gesso cartonado 0.0125
Tecto falso Variável
Isolamento acústico (lã mineral) 0.05
Laje maciça de betão 0.20
Telas
Isolamento Térmico (XPS) 0.05
Regularização 0.10
Lajetas de betão 0.04
Toda a envolvente de separação com áreas técnicas, desvãos, construções vizinhas foi isolada
Paredes, coberturas, pavimentosToda a envolvente em contacto com o solo foi isolada
Paredes, pavimentos
O projecto - Envolvente
RESUMO
Elementos da envolvente em zona
corrente
Coeficientes de
transmissão térmica
W/(m² ºC)
Máximo Projecto
Elementos
exteriores
Opacas Verticais 1,60 0,52
Opacas
Horizontais1,00 0,56
Elementos
interiores em
zona corrente
Opacas Verticais 2,00 1.07
Opacas
Horizontais1,30 0,57
Vãos envidraçados verticaisJanelas de madeira, com vidro duplo de controlo solar, incolor
A protecção solar dos envidraçados:
• Quartos estore interior opaco de cor clara, cortina transparente de cor clara e cortina pesada de cor média• Restaurante estore interior de rolo, semi-transparente, de cor clara• Recepção e corredores sem protecção
Coeficiente de transmissão térmica: U = 3.0 W/m2ºC (geral) U = 2.7 W/m2ºC (Quartos)
Factor solar: Fs = 0,56 (geral, sem protecção)Fs = 0,28 (Quartos e Restaurante)
Vãos envidraçados horizontaisJanelas de madeira, com vidro duplo de controlo solar, incolor
Coeficiente de transmissão térmica: U = 3.0 W/m2ºCFactor solar: Fs = 0,56
O projecto - Envidraçados
O projecto - AVAC
O projecto - AVAC
Produção de Águas Quentes Sanitárias de Consumo
• 3 depósitos do tipo vertical, com a capacidade de 2500 litros
Pré-Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias
• 20 colectores solares com área unitária de 2,015 m2
• 1 depósito de pré-aquecimento de águas sanitárias com a capacidade de 2500 litros
Requisitos das necessidades de AQS
• Consumo médio diário de referência de AQS: 70 litro/ocupante• Número de ocupantes: Quartos 49 unidades, Ocupantes 2 ocup/Quarto• O perfil de utilização de consumo de AQS caracterizado com programa TSOL introduzindo o respectivo perfil de hotel no programa SOLTERM.
O projecto - AQS
O projecto - AVAC
O projecto – Simulação térmica detalhada
O projecto - Certificação
O projecto - Certificação
Problemas da aplicação do RCCTE / RSECE
• Criação de áreas técnicas com condições adequadas para as instalações
• Criação de vias para passagem de instalações (condutas, tubos, etc)
• Condições de admissão / rejeição de ar de renovação / ventilação
• Correcção de pontes térmicas
• Aplicação do isolamento pelo interior vs. inércia térmica do edifício
• Ganhos solares muito limitados