Sorocaba, Fevereiro de 2015. Informativo gratuito do Residencial Sunset • Bimestral • Ano III • Nº 27

Projeto prevê instalação debanheiros ebebedouros naárea de lazerPág. 03

DengueCresce o número de casosPág. 05

Paisagismo emmanutençãoPág. 08

Gerador suprirá portarias e administraçãoem momentosde queda de energia elétricaPág. 08

DESTAQUES

Blindagem da portaria social está concluída Pág. 03

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ExpedienteDiretor Presidente: Ovidio Correa Junior • Vice-Presidente: José Vitório JeronimoDiretor Tesoureiro: Osvaldo Antonio Figueira • Vice-Tesoureiro: Evaldo RavagnaniDiretora Social: Claudia Alessandra Campestrini • Diretor Secretário: Flavia de Lima Bittar ManenteDiretor de Patrimônio, Obras e Melhorias: Vitor H. Bormann MarinoniPresidente do Conselho Fiscal Consultivo: Vanderlei Rodrigues SilvaConselheiros: Mario Osamu Hayakawa, Monica Cenci Antunes Hungaro, Lucio Angelo Rosa e Mauricio Benedito Ferreira CaetanoSupervisor Administrativo Financeiro: Fábio M.Vieira • Contato ADM: (15) 3211.2942

Reportagens: Joellen Pereira • Diagramação: FTJ Artes Gráficas Ltda.Redação: joellen@informativosdoscondominios.com.br | Comercial: telma@informativosdoscondominios.com.brCoordenação Geral: Telma Cerqueira • Tel. Comercial: (15) 2104.0018 / 7834.4780Impressão: Paratodos Gráfica e Editora • Tiragem: 300 exemplares • Distribuição InternaOs artigos assinados são de responsabilidade de seus autores, não refletindo, necessariamente, com a opinião da FTJ Artes Gráficas. Anuncie Conosco: (15) 2104.0018

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Vez ou outra uma onda de pessimismo var-re o País.Fala-se em crise, crise muito séria, e a onda vai contaminando as pessoas.Entra-se no supermercado e escuta-se a re-clamação dos preços. Já não se pode com-prar nada. O dinheiro não dá.Mas quem assim fala não sai de mãos va-zias. Ao contrário, sai com pacotes, pacoti-nhos e até sacolas.“0 salário está uma miséria”.Que ele anda defasado está correto. Mas miséria é exagero.O que ocorre é que se está pintando com tintas muito negras o céu do presente.Tudo isso nos recorda a uma história que colhemos em revista de grande circulação nacional.Um homem vivia na beira da estrada e ven-dia cachorro-quente.Não tinha rádio e não lia jornais. Em com-pensação, seu cachorro-quente era muito especial.Ele resolveu colocar um cartaz na beira da estrada, anunciando a sua mercadoria.

As pessoas paravam e compravam.Então, ele aumentou o pedido de pão e salsi-chas, e acabou construindo uma mercearia.O negócio cresceu. Ele resolveu chamar o filho que estudava na Universidade, para ajudá-lo a tocar o negócio.O filho chegou e disse ao pai: papai, o senhor não tem ouvido rádio? Não tem lido jornais? Não sabe que há uma crise no País e que a situ-ação internacional é muito perigosa?Diante disso, o pai pensou: meu filho estudou na Universidade, ouve rádio e lê jornais. Ele deve saber o que está dizendo.Então, reduziu os pedidos de pão e salsichas, tirou o cartaz da beira da estrada e não ficou mais por ali apregoando os seus cachorros--quentes.As vendas caíram do dia para a noite.Convencido, o pai disse ao filho: você tinha ra-zão, meu filho, a crise é muito séria.

* * *

Crise se combate com trabalho, com bom ânimo, com esperança. Esperança de dias melhores.

Por mais semelhantes que sejam, os dias não são iguais.A chuva que ontem caiu não é a mesma de hoje, pois as gotas são outras.O sol que ontem brilhou não o faz hoje da mesma forma.A árvore da rua já não está com o mesmo número de folhas de ontem. O vento arran-cou algumas, outras caíram por si mesmas.Há uma flor no jardim por onde você passa. Flor que ontem era só botão.As pessoas que você encontra no ônibus, na rua não são exatamente as mesmas.Cada dia é um novo dia.Oportunidades novas, chances que se apre-sentam.O sol que se mostra espancando as trevas da noite que teima em ficar é a mensagem do bom ânimo.Sol, claridade, novo dia! Espanque as bru-mas do pessimismo com o sol do seu sorri-so, com sua disposição de vencer!Hoje é um dia sem igual! Horas como as de hoje nunca as tivemos antes. Ânimo! Hoje é dia de vencer, de triunfar!

Carta ao Morador Mesmo nas crises, sejamos otimistas! Redação w w w.momento.com.br

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Blindagem da portaria social está concluída

A blindagem da portaria social está conclu-ída. Com ela também foi realizada a manu-tenção do telhado e de outros itens desgas-tados pelo tempo, além de outras ações que serão feitas, como a pintura. Para facilitar a comunicação entre moradores e porteiros, foram instalados aparelhos de interfonia nassaídas. Além disso, na entrada será coloca-do um totem com câmera, interfone, tecla-do e leitor de biometria.

O leitor é o modelo Biometrix 600, que pos-sui identificação por digital e ID+ digital.

Portaria de serviços também passará por reformas

Após a conclusão da portaria social, será dado início às obras da portaria de serviços. A que será totalmente demolida e construí-da nos padrões da portaria de social. A ação está prevista para começar na segunda quin-zena de março e se estenderá até outubro. Durante esse período os visitantes poderão entrar pela portaria social, porém os veícu-los de serviços continuarão fazendo o aces-so pela portaria em reforma.

Pensando em um maior conforto para os moradores em seus momentos de en-tretenimento, a Diretoria encomendou à Arquiteta Maria Lúcia C. dos Santos, um projeto de construção de banheiros e instalação de bebedouros nas áreas de lazer do residencial.

Assim que for concluído e aprovado se-rão iniciados os orçamentos para a exe-cução da obra.

Projeto prevêinstalação de banheiros

e bebedouros na área de lazer

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O Estado de São Paulo enfrenta a maior crise hídrica da história e deixa todos em estado de alerta. As grandes chuvas típicas da estação não vieram, os investimentos demoraram a ser feitos, o consumo conti-nuou crescendo, assim como o desperdí-cio, e as consequências estão sendo pre-senciadas agora.

Em 2014 a cidade de Itu enfrentou por cer-ca de 10 meses o racionamento de água. O reservatório que abastecia a cidade che-gou a atingir apenas 2% de sua capacidade.

O mesmo ocorreu em alguns bairros de Soro-caba e atinge hoje, seriamente, os paulistanos.

Apesar do nível dos reservatórios estarem está-veis na região devido às últimas chuvas, a situa-ção ainda é alarmante. Neste momento é dever de todos colaborar para evitar que o raciona-mento volte a ser necessário em nossa região.

Para que essas medidas não precisem chegar até o residencial e outros lugares em que, por enquanto, o abastecimento de água está nor-malizado, a simples economia do dia a dia é

indispensável e faz grande diferença.

Se fecharmos a torneira enquanto escova-mos os dentes, economizamos 5 litros de água por minuto. Se toda a população bra-sileira fizesse esse pequeno esforço, eco-nomizaríamos 3,6 bilhões de água por dia. Da mesma maneira, uma torneira aberta gasta de 12 a 20 litros/minuto, o que sig-nifica 1.380 litros por mês. É água demais para ser jogada fora. Veja outros casos em que simples gestos podem gerar uma gran-de economia.

Consumo de água ainda deve ser consciente

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A Dengue mais uma vez é motivo de preo-cupação na cidade.

Os números são alarmantes, se fazendo necessário um trabalho rigoroso de preven-ção, cuja forma mais simples é evitar o nas-cimento dos indesejáveis mosquitos. Para isso é preciso eliminar os lugares que eles escolhem para a reprodução.

A principal regra preventiva continua sen-do não deixar água parada, principalmente limpa, em qualquer tipo de recipiente e pis-

cinas, que apesar de serem mais usadas nessa época do ano, devem ser frequentemente lim-pas e se possível cobertas durante o desuso.

Colocar sabão em pó nos locais propícios a se-rem criadouros é uma solução a curto prazo, pois após um tempo, o mosquito acaba criando resistência à substância, perdendo assim sua eficácia.

É importante lembrar que quem apresentar sintomas como: febre alta, dor atrás dos olhos, dor nas juntas, dor de cabeça e manchas ver-

melhas pelo corpo não deve se automedi-car. A orientação é procurar atendimento médico o mais rápido possível para uma avaliação adequada sobre a suspeita.

Uma equipe da Vigilância Epidemiológica do município tem feito constantes fiscaliza-ções nos bairros da cidade e tem total auto-nomia para entrar no residencial, por isso a administração pede a colaboração de todos ao autorizar a fiscalização nas residências. Lembre-se que para a Dengue, prevenir continua sendo o melhor e único remédio.

Casos de Dengue registrados deixam Sorocaba em emergência

Encha de areia os pratinhos dos vasos de

planta até a borda.

Guarde garrafas ou qualquer objeto sempre

de cabeça para baixo.

Lave semanalmente com escova e sabão dentro dos

tanques utilizados para armazenar água.

Mantenha caixas, tonéis e barris d’água sempre

fechados com tampa adequada.

Remova tudo que possa impedir a água correr

pelas calhas.

Guarde seus pneus sem água em local coberto e

abrigados da chuva.

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REGIMENTO INTERNOCAPÍTULO VIII- NORMAS DE CONSTRUÇÃO, REFORMA E SERVIÇOS.TÍTULO I - DO PROJETO E DA SUA APROVAÇÃO

Artigo 45. Além do cumprimento da legisla-ção federal, estadual e municipal pertinente, as construções devem obedecer às normas para edificação de uso e ocupação de solo, tendo a obrigatoriedade mínima de 180m² (cento e oitenta metros quadrados) de área construída, excluída à área da piscina.

Artigo 46. Todo e qualquer projeto para a edificação residencial deverá obedecer as regras e limites descritos no presente Regi-mento Interno. Artigo 47. Toda e qualquer construção será obrigatoriamente de alvenaria, salvo prévia e expressa autorização da Associação para emprego de outro material, desde que não seja em madeira. Artigo 48. Nenhuma habitação poderá ter mais do que um pavimento acima de térreo mais elevado, sendo a quota do piso deste pavi-mento não superior a 4,50m (quatro metros e cinquenta centímetros), em relação a quota média da guia correspondente a testada do lote ressalvada o compartimento para ins-talação da caixa da água, sendo vedada em dito compartimento a abertura de janelas. Parágrafo único. A subdivisão (desmembra-mento) de terreno de todo e qualquer lote é permitida desde que as áreas advindas se incorporem totalmente aos terrenos dos lo-tes lindeiros.

Artigo 49. Antes de aprovada pelas autorida-des competentes, cada edificação deverá ter sua planta aprovada pela Associação, a qual limitar-se- á a aferir a adequação da

planta às restrições com o objetivo de manter o padrão requerido pelo Sunset. Desta forma, 03(três) vias da planta, acompanhado de 03 (três) cópias do memorial descritivo e uma xé-rox da ART ou RRT recolhida que deverão ser entregues à Associação, que, após analisá-las no prazo máximo de 10(dez) dias úteis da entre-ga devolverá ao associado 02 (duas) vias, uma guardará consigo e outra ficará na obra, desde que não existam débitos com a Associação, in-clusive a devida por proprietários anteriores. Parágrafo único. A liberação do projeto pela Asso-ciação não exime o associado de buscar o com-petente alvará de construção junto a Prefeitura Municipal de Sorocaba para a execução da obra.

Artigo 50. Aprovada a planta pelo Poder Público, esta deverá ser entregue à Associação (uma via), bem assim como uma cópia do respectivo alvará de construção expedido pelo mesmo Poder Público.

Artigo 51. No recuo frontal do lote somente serão permitidos a construção do abrigo do medidor de energia, telefone e água, obedecendo-se a forma e as medidas previstas no anexo nº 01, que passa a fazer parte do presente, não sen-do permitido o armazenamento e instalação de botijões de gás.

Artigo 52. As calçadas deverão ser edificadas obedecendo-se forma e os recuos previstos no anexo nº 02 que fica fazendo parte no presente.

Artigo 53. A topografia da calçada não poderá ser alterada, sendo vedada a utilização de degraus.

Artigo 54. As ligações externas de água potável, es-goto, energia elétrica, telefone, interfone e cam-

painha serão obrigatoriamente subterrâneos.

Artigo 55. Todas as ligações elétricas e de água potável deverão obedecer às normas de segurança impostas pela concessionária, sendo que toda ligação deverá ser subterrâ-nea, ressalvada a ligação elétrica que segue da rede pública até o poste padrão de en-trada para a residência.

Artigo 56. Os materiais e mão-de-obra em-pregados na construção deverão garantir um padrão de qualidade e segurança ade-quados, conforme normas da ABNT- Asso-ciação Brasileira de Normas Técnicas.

Artigo 57. As construções serão edificadas num único bloco, formando, em monoblo-co, um todo arquitetônico, vedada a cons-trução de edícula. Parágrafo único. É considerado monobloco todas as partes de uma construção unidas através de uma cobertura. Artigo 58. A construção principal obedecerá aos seguintes recuos mínimos obrigatórios:Parágrafo único. Recuo de frente de 4,00 m (quatro metros), a partir do alinhamento; recuo de fundos e laterais- os estabelecidos na legislação aplicável.

Artigo 59. Os recuos mencionados no item acima serão contados a partir da alvenaria externa, porém após a alvenaria só haverá o beiral natural do telhado ou da laje de cobertura com comprimento máximo igual a 1,00m (um metro). Poderão ser usados como terraços descobertos.

CLASSIFICADOS

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Está sendo estudado junto ao engenhei-ro de trânsito, a possibilidade de coloca-ção de duas lombadas próximas ao play para crianças menores de sete anos. A medida visa diminuir a velocidade dos veículos que se excedem, garantindo maior segurança aos pequenos.

Além desta, outras duas lombadas es-tão sendo cogitadas nas ruas que fazem travessa à rotatória da Rua Grecio Scu-deller (rua da portaria social). Os moto-ristas que vêm no sentido da portaria de serviços, muitas vezes não respei-tam a velocidade e a preferência, que é de quem vem pela Rua Grecio, entran-do sem obedecer a sinalização de PARE, antes da rotatória. As lombadas servi-riam para impedir possíveis acidentes nesse local.

Diretoria estudacolocação de lombadas

em ruas do Sunset

Paisagismo passa por manutenção

Foi adquirido um gerador de energia movido a diesel, exclusivo para administração e por-tarias. O equipamento tem autonomia de 8h a10h de horas de uso e assume a rede em até 15 segundos. É válido lembrar que o investimento foi feito para assegurar aos moradores um bom funcionamento das portarias e da administração em casos de queda de energia, e que o mesmo não a fornece para as residências.

Portarias e administração contamcom gerador movido a diesel

A paisagista Maria Luiza Aceituno fez uma visita ao residencial para acompanhar o desen-volvimento das espécies plantadas dentro do projeto de paisagismo do Sunset. Foi cons-tatado que a espécie Evolvolus SP (azulzinha) não estava se desenvolvendo, grande parte devido ao excedido período de estiagem, sendo necessária sua substituição. A troca será feita pela grama amendoim.

Assim como esta, outras como a Exoria tam-bém será substituída pela Mini Lantana, bem como as plantas que estão apresentando fa-lhas serão preenchidas pela mesma espécie.