racionalizando o subsistema alvenaria

Apresentao - UFBA

Curso de Especializao em Gerenciamento de Obras

Disciplina: Anlise, Racionalizao e Coordenao de Projetos

Convidado: Alexandre Jos de Arago Pedral Sampaio

Eng Civil - UFBA

Racionalizando o Subsistema

Alvenaria

MSc. Eng Mrio Ribeiro da Silva Filho

Eng Alexandre Jos de Arago Pedral Sampaio.

Nos ltimos anos as empresas construtoras vm buscando

aumentar a sua competitividade no mercado de construes de

edifcios atravs da adoo de medidas de racionalizao das

atividades de produo em obra.

Fatores que motivaram a racionalizao:

Reduzir custos de produo

Reduzir interferncia entre os servios

Eliminar retrabalhos

Diminuir as solicitaes de reparo aps entrega da

obra conseqentemente custos de manuteno

Permitir a produo industrializada do edifcio

Introduo

Racionalizao Construtiva

So todas as aes que objetivam otimizar o uso dos

recursos disponveis na construo em todas a suas fases,

ou seja

a aplicao mais eficiente dos recursos em todas as

atividades que se desenvolvem para construo do edifcio.

Introduo

Os subsistemas do edifcio

Estrutura

Vedao vertical

Exteriores

Interiores

Instalaes

Revestimentos

Introduo

Vedao vertical

Subsistema do edifcio constitudo por elementos que

compartimentam e definem os ambientes internos, controlando a

ao de agentes indesejveis entre os quais: intrusos, animais,

vento, chuva, poeira e rudo 1, e servem tambm de suporte e

proteo para as instalaes do edifcio.

Pode ser entendida como um componente construdo em obra

atravs da unio entre tijolos ou blocos por juntas de argamassa,

formando um conjunto rgido e coeso 2.

1 Mrcia M. S. B. de Barros e Slvio B. Melhado, in: Vedaes Verticais Notas de Aula, p. 1.

2 Fernando H. Sabbatini, in: O Processo Construtivo de Edifcios de Alvenaria Estrutural Slico-calcrea, p. XVIII

Introduo

Alvenaria

A alvenaria tradicionalmente caracterizada por adoo de solues

construtivas no prprio canteiro, ausncia de fiscalizao dos

servios, falta de padronizao do processo de produo, ausncia

de planejamento prvio sua execuo, m qualidade dos blocos,

etc.

Todos esse fatores contribuindo para elevados desperdcios de

tempo e material, conseqentemente CUSTOS.

Introduo

Alvenaria

Levando em considerao que as paredes de alvenarias:

So os elementos mais freqentemente empregados na

construo de edifcios;

So responsveis pelos aspectos relativos ao conforto,

higiene, sade e segurana de utilizao do imvel;

Ao lado do concreto representa o maior volume de material

utilizado na obra;

So os elementos mais suscetveis fissurao;

Cont.

Introduo

Alvenaria

Possuem profunda relao com a ocorrncia de patologias;

Correspondem a aproximadamente 6% do custo total da obra

quando analisada isoladamente, porm se for levado em

considerao suas inter-relaes com os revestimentos, as

esquadrias e as instalaes eltricas e hidrossanitrias, o

custo da alvenaria corresponde de 30% a 40% do custo total

da obra.

Fica claro a necessidade de se racionalizar o

subsistema alvenaria.

Introduo

Projeto de Alvenaria

A elaborao de um projeto de alvenaria racionalizada deve:

ter inicio na escolha dos componentes da alvenaria -

blocos e argamassa de assentamento;

possuir a planta de Marcao de Alvenaria;

retratar fielmente como a alvenaria ser executada;

considerar a integrao entre todos os projetos

envolvidos na construo do edifcio;

Arquitetnico

Estrutural

Instalaes

Introduo

Projeto de Alvenaria

A compatibilizao entres os projetos imprescindvel para a

racionalizao da alvenaria.

O principal papel da compatibilizao evitar transferir para o

canteiro de obras decises que dizem respeito fase de

elaborao do projeto.

O projeto de instalaes deve ter ateno especial, pois as

instalaes tm grande interferncia na execuo da alvenaria.

Introduo

Concepo dos Projetos

Projetos para Produo

Introduo

Projeto para Produo

Os projetos de Arquitetura, Estrutura e de Instalaes, definem

a edificao, dando-lhe forma e caractersticas O QUE FAZER

a concepo do projeto.

O projeto para produo aborda o COMO FAZER, como produzir

a edificao com a forma e caractersticas definidas nos projetos

de concepo.

Projetos de

Concepo

Processo

Construtivo

distanciamento

Introduo

Conceito de Projeto para Produo

Objetivos do Projeto para Produo:

Implantar o empreendimento no campo, antevendo a

execuo com utilizao da tecnologia do construtor;

Compatibilizar os projetos de concepo;

Reunir as informaes em documentos de fcil

entendimento e manuseio nas frentes de servio;

Tolher a improvisao ferramenta preferida dos

canteiros de obras.

Introduo

Este Projeto para Produo aborda os seguintes servios:

Eixos de Referncia.

Estrutura

Marcao dos Pilares;

Marcao das Vigas.

Instalaes

Marcao dos Pontos Hidrossanitrios;

Marcao dos Pontos Eltricos

Alvenarias

Marcao das Alvenarias.

Paginao das Alvenarias.

Introduo

Escolha dos eixos

Eixos de Referncia

Eixos - Execuo

Eixos de Referncia

Marcao dos Pilares

Detalhe de Marcao dos

Pilares

Coordenada dos eixos.

Marcao da Estrutura

Marcao da Estrutura

Marcao dos Pilares

Planta Geral

Marcao da Estrutura

Marcao dos Pilares - Execuo

Marcao das Vigas

Detalhe de Marcao das vigas Coordenadas das faces.

Marcao da Estrutura

Marcao das Vigas

Planta Geral

Marcao da Estrutura

Marcao da Estrutura

Marcao das Vigas - Execuo


Marcao da Estrutura

Marcao dos Pontos Hidrossanitrios

Marcao das Instalaes

Marcao dos Pontos HidrossanitriosDetalhe da Marcao:


Coordenada dos Pontos

Legenda

Furao da Viga

Pontos Hidrossanitrios - Execuo


Marcao Pontos Eltricos Detalhe da Marcao:


Marcao Pontos Eltricos

Planta Geral


Pontos Eltricos Execuo



Fotos: Marcar as passagens e prumadas verticais (espetos e shafts);


Fotos: Marcar os pontos de subida e descida dos eletrodutos, fixando-os frma;



Marcao de Alvenaria

Paginao das Alvenarias

Paginao das Alvenarias

Fotos

ALTERNATIVAS EM PR-FABRICADOS

NAS ALVENARIAS

ESCADAS

Pr-fabricados

INSTALAES HIDRULICAS

Pr-fabricados

INSTALAES ELTRICAS

Pr-fabricados

ESQUADRIAS

Pr-fabricados

FACHADAS

Pr-fabricados

Vantagens do Projeto para Produo

Metodologia construtiva e especificaes previamente definidas;

Compatibilizao dos projetos;

Diminuio de mo de obra direta e indiretamente;

Aumento de produtividade;

Racionalizao dos servios:

Reduo dos desperdcios de materiais e mo de obra;

Reduo das espessuras dos revestimentos internos,

externos e contrapiso;

Eliminao de retrabalhos;

Concluso

Vantagens do Projeto para Produo

Melhoria da logstica da obra;

Diminuio dos custos de apoio equipamentos e mo de obra;

Mo de obra polivalente;

Simplificao dos processos construtivos;

Menor gerao de entulho, conseqentemente transporte para bota-

fora.

Concluso

Industria da Construo Civil

Concluso

Indstria

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Concluso

Na nossa cultura administrativa interessa muito o jeitinho. O heri

corporativo o apagador de incndio, o resolvedor de emergncias.

O planejador tido como enfadonho, burocrtico, sonhador, fora da

realidade.

Porm obvio que melhor para uma empresa ter menos especialistas

em resolver problemas e ter mais profissionais capazes de evitar

que eles apaream.

a disciplina que faz a diferena em um ambiente de excelncia.

Coronel Guedes

Concluso

racionalizando o subsistema alvenaria

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