processo administrativo n.º 072/2016 chamamento...

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PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE PRESIDENTE EPITÁCIO ESTADO DE SÃO PAULO

PAÇO MUNICIPAL “ERNESTO COSER” PRAÇA ALMIRANTE TAMANDARÉ, Nº 16-19 – C.N.P.J. 55.293.427/00001-17

FONE/ FAX : (18) 3281-9777 CEP: 19470-000 Site: www.presidenteepitacio.sp.gov.br

Secretaria de Administração Divisão de Licitações

PROCESSO ADMINISTRATIVO N.º 072/2016 CHAMAMENTO PÚBLICO N.º 001/2016

O Exmo. Sr. Sidnei Caio da Silva Junqueira, Prefeito Municipal da Estância Turística

de Presidente Epitácio, usando das atribuições que lhe são conferidas, torna público que

se acha aberta, nesta unidade, procedimento de chamamento público objetivando o

credenciamento de leiloeiros oficiais devidamente registrados na Junta Comercial do

Estado de Pão Paulo, conforme preceitua o Art. 25 da IN DREI n.º 17 de 5/12/2013”

para realização de leilões presenciais de bens imóveis da Prefeitura Municipal, fixando

nos termos da legislação vigente o percentual de comissão do leiloeiro em 5% (cinco por

cento) sobre o valor dos bens a serem arrematados, que será regido pela Lei Federal n.º

8.666/93, de 21 de junho de 1993, e no Decreto Federal n° 21.981, de 19 de outubro de

1932 de 2.008, com alterações posteriores, Instrução Normativa do DNRC Nº 113, de 28

de Abril de 2010 e demais normas regulamentares aplicáveis à espécie.

1. DO OBJETO 1.1 Constitui objeto deste edital o Credenciamento de Leiloeiros Oficiais

devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de São Paulo,

interessados em atuar nas licitações na modalidade Leilão de bens imóveis

pertencentes ao Município de Presidente Epitácio.

1.1.1O leilão poderá ser realizado também na forma on line, contudo tal ferramenta deverá ser feita concomitantemente com a sessão presencial, ou seja, um mesmo poderá ser feito na forma presencial que é obrigatória e facultativamente também on line.

2. DAS DISPOSIÇÕES E RECOMENDAÇÕES PRELIMINARES

2.1 Qualquer cidadão é parte legítima para impugnar edital de chamamento, devendo

protocolar o pedido até 2 (dois) dias úteis antes da data fixada para o recebimento das

propostas, devendo a Administração julgar e responder à impugnação em até 01 (um)

dia útil.

2.1.1 Os pedidos de impugnação deverão ser encaminhados ao endereço constante

preâmbulo do Edital ou protocolado no mesmo endereço, respeitando o prazo legal,

cabendo a Comissão Municipal de Licitações, designada nos autos do processo decidir

sobre a petição até o prazo determinado pela legislação vigente.

2.2 Os interessados que tiverem dúvidas de caráter técnico ou legal quanto à

interpretação dos termos deste Edital poderão solicitar esclarecimentos, providências

através do e-mail: [email protected] ou impugnar em até 02 (dois)

dias úteis antes da data fixada para recebimento do(s) envelope(s) que deverá ser

protocolada ou encaminhada ao Paço Municipal “Ernesto Coser”, à Praça Almirante






Tamandaré, n.º 16-19, em Presidente Epitácio, SP, de segunda à sexta-feira, no horário

das 07:00 h às 13:00 h, respeitando o prazo legal.

2.3 Caso seja acolhida a impugnação contra o ato convocatório, será designada nova data para a realização do certame, exceto quando resultar alteração no edital e esta, inquestionavelmente, não afetar a apresentação dos documentos ora necessários.

2.4 As dúvidas de caráter técnico ou legal quanto à interpretação dos termos deste Edital e outros esclarecimentos necessários deverão ser dirigidos à Comissão Municipal de Licitações, por escrito, identificado com o número deste edital.

3. DO CREDENCIAMENTO, DA VIGÊNCIA E DO DESCREDENCIAMENTO

3.1 O credenciamento de leiloeiro tem por finalidade selecionar empresas e/ou

profissionais que comprovem a capacidade técnica para realização dos leilões oficiais,

segundo critérios estabelecidos pelo Município de Município de Presidente Epitácio.

3.2 O pedido de credenciamento é de iniciativa do interessado e deverá ser efetuado

junto à Prefeitura do Município de Presidente Epitácio, sito ao Paço Municipal “Ernesto

Coser”, Praça Almirante Tamandaré n.º 16-19, Vila Santa Rosa, na sala da Divisão de

Licitações e Contratos, vinculada Secretaria Municipal de Administração.

3.3 Caberá à Comissão Municipal de Licitações a responsabilidade pela organização e

formalização do Credenciamento, sendo sua atribuição inscrever leiloeiros, indeferir a

inscrição/cadastramento, ou impor restrição ao cadastramento/credenciamento.

3.4 O credenciamento vigerá por 12 (doze) meses, contados da assinatura do Termo de

Credenciamento, podendo haver prorrogação, a critério do Município, desde que

cumpridas as formalidades legais, com prévio aviso aos credenciados.

3.5 O credenciado que desejar se descredenciar deverá comunicar o Município com

antecedência mínima de 30 (trinta) dias.

3.6 Caso os interessados participantes no presente chamamento, estejam presente

durante a sessão pública, prevista para ocorrer no dia 19/08/2016 as 10:30h, e declinem

do prazo para interposição de eventual recurso, será realizado sorteio para definição da

ordem de classificados para realização do primeiro leilão de imóvel(is).

4. DAS CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO

4.1 Respeitadas as condições legais e as constantes neste edital, poderão participar do

presente CREDENCIAMENTO os Leiloeiros Oficiais devidamente matriculados na Junta

Comercial do Estado de São Paulo.

4.2 Não poderão participar aqueles que se enquadrarem em uma ou mais das situações

a seguir:

a) possuam restrições quanto à capacidade técnica, à personalidade ou

capacidade jurídica, à idoneidade financeira e à regularidade fiscal;






b) estejam cumprindo penalidade de suspensão temporária, imposta por qualquer

órgão público ou privado;

c) sejam declarados inidôneas ou estejam impedidas de contratar com a

Administração Pública;

d) estejam com a sua inscrição de Leiloeiro Oficial suspensa na Junta Comercial

do Estado de São Paulo.

e) Servidores públicos municipais e/ou Agentes públicos municipais.

5. DOS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA O CREDENCIAMENTO 5.1 Os interessados deverão apresentar os seguintes documentos:

I. Cópia da Cédula de Identidade (Se pessoa física);

II. Comprovante de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) (Se pessoa física);

II.1 - Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado, para

as sociedades comerciais, e, no caso de sociedade por ações, acompanhado dos

documentos comprobatórios de eleição da diretoria (Se pessoa jurídica);

III. Comprovação de inscrição na Junta Comercial do Estado de São Paulo e situação de

regularidade para o exercício da profissão relativo ao leiloeiro oficial (Se pessoa física

ou jurídica);

III.1 – no caso de participação de empresas estas deverão comprovar o vinculo com o

leiloeiro oficial através da constatação de seu nome no quadro societário, do registro na

CTPS – Carteira de Trabalho e Previdência Social, Ficha de Empregado ou Contrato de

Prestação de Serviços devidamente reconhecido firma em cartório (Se pessoa

jurídica);

IV. CND (Certidão Negativa ou Positiva com Efeito de Negativa de Débito) (Se pessoa

jurídica), junto à Previdência Social (Seguridade Social);

V. CRF (Certificado de Regularidade Fiscal) (Se pessoa jurídica), junto à Caixa

Econômica Federal (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);

VI. CND (Certidão Negativa ou Positiva com Efeito de Negativa de Débito, junto à

Prefeitura Municipal respectiva (Mobiliária) - (Se pessoa física ou jurídica);

VII. Certidão de Regularidade de ICMS - Imposto sobre Circulação de Mercadorias e

Serviços, expedida pela Secretaria da Fazenda ou Certidão Negativa ou Positiva com

Efeito de Negativa de Débitos Tributários expedida pela Procuradoria Geral do Estado

respectivo, ou declaração de isenção ou de não incidência assinada pelo representante

legal do licitante, sob as penas da lei (Se pessoa jurídica);

VIII. CND (Certidão Conjunta Negativa ou Positiva com Efeito de Negativa de Débitos),

relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, expedida pela Secretaria da

Receita Federal (Se pessoa jurídica);






IX. CNDT (Certidão Negativa ou Positiva com Efeito de Negativa de Débitos Trabalhistas)

(Se pessoa física ou jurídica);

X. No mínimo um atestado(s) de entidade(s) pública(s) ou privada(s) atestando a

capacidade técnica em eventos similares (leilões empresariais e/ou judiciais,

extrajudiciais de imóveis) com índice de desempenho mínimo de 60% (sessenta por

cento) de bens arrematados em relação à quantidade dos ofertados, sendo vedada a

soma de índices contidos em declarações diversas;

XI. Apresentar ainda as seguintes declarações:

- Declaração de que não emprega menor de 18 anos em trabalho noturno,

perigoso ou insalubre e não emprega menor de 16, salvo na condição de

aprendiz, a partir de 14 anos, na forma da minuta constante do Anexo II;

- Declaração de que não possui fato impeditivo para contratação com a

Administração Pública;

- Declaração expressando que não está infringindo o Artigo 7.º, Inciso XXXIII da

Constituição Federal, na forma da minuta constante do Anexo II;

- Declaração expressando que se responsabiliza por fatos supervenientes que

venham a afetar a contratação;

- Declaração expressando que aceita todas as condições impostas por este

termo de chamamento;

5.2 Os documentos deverão ser apresentados no original ou em cópia autenticada,

podendo ser autenticados os documentos no ato da sessão pública, mediante

apresentação da cópia acompanhada do respectivo original. Os documentos extraídos

da internet estarão sujeitos à comprovação de sua veracidade pelo servidor

responsável.

5.3 Não serão aceitos protocolos de certidões e/ou documentos, nem documentação

incompleta, sendo a mesma de inteira responsabilidade do interessado.

5.4. Os atestados deverão ser apresentados em papel timbrado do emitente, conter a

identificação do signatário, nome, endereço, telefone/fax e/ou correio eletrônico para

contato.

5.5 Na hipótese de não constar prazo de validade nas certidões apresentadas, a

Administração aceitará como válidas as expedidas até 180 (cento e oitenta dias) dias

imediatamente anteriores à data de apresentação das propostas.

6. FORMA DE APRESENTAÇÃO DOS DOCUMENTOS.

6.1 Para ser cadastrado, além da apresentação da documentação supracitada, o

leiloeiro deverá também:

6.1.1 Renunciar à comissão cujo pagamento seria de responsabilidade do Município,

conforme prevê o art. 24 do Decreto 21.981, de 19.10.32;






6.1.1.1 Os serviços prestados pelo leiloeiro serão remunerados por meio do pagamento

obrigatório dos compradores, de 5% (três por cento) sobre quaisquer bens arrematados;

6.1.1.2 fica vedada a retenção de objetos para possível pagamento de gastos

realizados, bem como de prejuízos sofridos, pelo Leiloeiro, devendo todas as suas

despesas estarem inclusas na Comissão que o mesmo fará jus com a venda dos bens

públicos.

6.1.2 Ter condições de oferecer, no mínimo, a seguinte infraestrutura para a realização

do Leilão Oficial em que atuará como leiloeiro:

a) Para divulgar o leilão: no mínimo por meio de endereço eletrônico na INTERNET,

confecção de material publicitário impresso sobre a licitação (exemplo: folheto, cartilha,

livrete etc.) e propaganda nos meios de comunicação;

b) Fazer constar na divulgação do evento pela INTERNET e no material impresso: a

descrição dos bens ofertados, fotos daqueles indicados pelo Município, informações

sobre o leilão oficial, telefones e endereço eletrônico (e-mail) para contatos e

esclarecimentos adicionais;

c) Utilização de sistema audiovisual durante o leilão, contendo projetor de imagem que

possibilite a visualização de imagens dos bens por todos os participantes da licitação. A

critério do órgão solicitante poderá ser dispensado o uso do sistema audiovisual ou, em

sua substituição, poderão ser utilizadas fotos dos bens no certame;

d) Fazer o levantamento fotográfico de todos os imóveis a serem leiloados, inclusive

procedendo à verificação de toda a documentação;

e) Fotografar todos os bens a serem leiloados, com equipamentos de boa qualidade, de

forma a garantir que as fotos fiquem nítidas, devendo fornecer uma cópia de cada foto

para compor o processo de leilão público.

6.2 Salvo disposição em contrário, pode a CONTRATANTE, a qualquer tempo, alterar

as instruções dadas ao CONTRATADO, entendendo-se por elas regidos também os

negócios pendentes.

6.3 Poderá o leiloeiro, indicar mais de um local para realização do leilão, se este julgar

necessário para fins de viabilização de agenda na data de realização do mesmo.

7. DA ENTREGA DOS DOCUMENTOS

7.1 Os documentos deverão ser entregues em envelope até o dia 19/08/2016 até as

10:30 horas no local indicado no preâmbulo deste Edital “Sala da Divisão de

Licitações”, sendo certo que também serão aceitos envelopes enviados via correios;

7.2 O envelope deverá estar identificado no seu exterior, com os seguintes dizeres:

NOME DA PESSOA FÍSICA OU DA PESSOA JURÍDICA

EDITAL DE CHAMAMENTO PUBLICO N.º: 001/2016

OBJETO: Descrever o objeto constante do presente Edital.

NOME DO LEILOEIRO OFICIAL:






8. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO DA QUALIFICAÇÃO DO LEILOEIRO

8.1 Os dados cadastrais, bem como suas alterações, serão processados com base nos

documentos apresentados, cabendo ao leiloeiro manter atualizados os seus dados

cadastrais, eximindo-se o Município de qualquer responsabilidade por problemas

advindos da desatualização.

8.2 Serão cadastrados os leiloeiros que se encontrarem em situação regular, constatada

com base na análise da documentação apresentada, citada no item 5.

8.3 Serão avaliadas a qualificação e capacitação do interessado para realizar leilões

objetivando a venda de bens imóveis do Município e/ou executar os demais serviços a

que se propõe.

9. DOS PROCEDIMENTOS PARA ATUAÇÃO DO LEILOEIRO

9.1 Realizada a análise da documentação apresentada, e lavrada ata circunstanciada de

todos os atos e julgamento dos mesmos, registrando em ata os selecionados serão

formalmente comunicados do seu cadastramento, podendo ser convocados para evento

específico, assinando, para tanto, o Termo de Credenciamento constante do Anexo III

deste edital.

9.2 Antes de cada leilão oficial será realizado sorteio dentre os cadastrados para definir

o leiloeiro oficial que irá atuar no evento, o qual quando sorteado formalizará contrato

nos termos da minuta que integra o presente edital;

9.3 Os leiloeiros cadastrados serão previamente informados sobre a data, o local e

horário de realização do sorteio, sendo facultada a sua presença ou de seu

representante legal no evento.

9.4 Após o sorteio, o credenciado será comunicado da nomeação para a realização do

leilão específico, através de ofício.

9.5 A participação do cadastrado sorteado em eventos posteriores fica condicionada ao

cumprimento de meta mínima de 60% (sessenta por cento) de arrematação de bens no

leilão oficial por ele realizado.

9.6 A contratação para evento específico não presume exclusividade na realização de

todos os serviços durante os 12(doze) meses de vigência, sendo certo que a cada novo

Leilão que o Município realizar, haverá sorteio entre os leiloeiros credenciados para

atuação no mesmo.

9.7 Em todos os eventos o leiloeiro deverá dispensar igual tratamento a todos os bens

disponibilizados para venda, tanto na sua divulgação (propaganda) como,

principalmente, na tarefa de identificar possíveis interessados, independentemente do

valor e da liquidez dos bens.






10. ANOTAÇÕES NO CADASTRO E PENALIDADES

10.1 Serão registrados no cadastro:

a) todos os fatos ou faltas de caráter administrativo, comercial ou técnico referentes à

atuação do leiloeiro oficial para a condução da licitação;

b) as penalidades previstas neste Edital.

10.2 Nenhuma sanção será aplicada sem o devido processo administrativo, que prevê

defesa prévia do interessado e recurso, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, a contar da

intimação do ato, sendo-lhe franqueada vista do processo.

10.3 A aplicação de qualquer das penalidades será sempre comunicada formalmente ao

interessado.

10.4 É vedado aos leiloeiros, sob pena de nulidade de todos os seus atos, exercer a

profissão aos domingos e feriados nacionais, estaduais e municipais, delegar a terceiros

os pregões, realizar mais de dois leilões no mesmo dia em locais muito distantes entre

si;

10.5 Constatada a inveracidade de quaisquer das informações ou documentos

fornecidos pelo leiloeiro ou, ainda, a hipótese de inexecução total ou parcial do termo de

credenciamento, poderá o leiloeiro sofrer as sanções abaixo, a critério exclusivo do

Município de Presidente Epitácio, observadas as condições estabelecidas nos art. 77,

80 e 87, todos da Lei nº 8.666/93, isolada ou cumulativamente:

10.5.1 Rescisão do Termo de Credenciamento;

10.5.2 Suspensão temporária de participação em licitação e impedimento de contratar

com o Município de Presidente Epitácio, pelo prazo de até 02 (dois) anos, e;

10.5.3 Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública.

11. DOS RECURSOS

11.1. A manifestação do recurso deverá ser registrada em ata, com a síntese das razões

do recorrente.

11.3. O acolhimento de recurso importará na invalidação apenas dos atos insuscetíveis

de aproveitamento.

12. OBRIGAÇÕES DO LEILOEIRO CREDENCIADO

12.1 As obrigações do leiloeiro são aquelas já constantes deste Edital e ainda:

a) Manter, durante a vigência do cadastramento, todas as condições exigidas, inclusive

quanto à validade de cada documento, assumindo, ainda, a obrigação de apresentar,

em até 5 (cinco) dias da data da realização do sorteio, sob pena de dele ser excluído, os

comprovantes devidamente atualizados da documentação referida;

b) Vender os bens públicos aos arrematantes que apresentarem os lances vencedores

com valor igual ou superior à avaliação efetuada pela Comissão Permanente de






Avaliação do Município, mediante as condições de pagamento previstas no Edital de

Leilão respectivo;

c) Prestar o serviço conforme descrito no presente edital, mediante Autorização de

venda, a ser expedida pela Divisão de Patrimônio vinculada a Secretaria Municipal de

Administração e Patrimônio, cuja validade estará adstrita ao final da sessão de leilão;

d) Dispensar tratamento isonômico entre os participantes do leilão;

e) Atentar sempre para a defesa do interesse do Município em detrimento do particular

comprador;

f) Repassar ao Município, tão logo encerrada a sessão do Leilão, quaisquer valores

recebidos a título de sinal;

g) Fornecer aos arrematantes vencedores os Autos de Arrematação e os recibos das

comissões pagas e/ou documentos equivalentes;

h) Entregar à Divisão de Patrimônio, ao final do leilão, contra-recibo, relação de

importâncias recebidas a título de sinal, contendo todos os dados do arrematante

vencedor, por lote;

i) Submeter ao Município os recursos apresentados sobre a decisão do leilão;

j) Apresentar a Ata de leilão até 02 (dois) dias úteis após a realização da sessão pública

do certame, contendo todas as informações sobre as ocorrências, tais como:

I - todos os lances ofertados para o bem, constando a qualificação completa dos

ofertantes;

II - qualificação completa do arrematante vencedor;

III - quaisquer dados relevantes sobre o leilão, discriminados lote a lote, quando

for o caso, inclusive quando da não existência de lances para determinado lote.

l) Apresentar cópia dos Autos de Arrematação e dos recibos das comissões pagas pelos

arrematantes vencedores;

m) Notificar ao Município qualquer anormalidade que verificar na execução dos serviços,

mesmo não se tratando de fato de sua responsabilidade ou competência;

n) Responder perante o Município pela perda ou extravio de fundos em dinheiro

existentes em seu poder.

o) Devolver a comissão paga pelo(s) arrematantes(s) no prazo de 02 (dois) dias úteis da

comunicação do fato:

I - caso o Município decida anular ou revogar a licitação no todo ou em parte;

II - caso ocorra exercício de direito de preferência, previsto na legislação vigente,

por terceiros que não participaram do leilão.






p) Não utilizar o nome do Município, ou sua qualidade de contratado deste, em

quaisquer atividades de divulgação profissional, com exceção da divulgação do evento

específico;

q) Guardar sigilo das informações que lhe são confiadas para a efetiva realização do

leilão, sob pena de responsabilidade.

r) Exercer pessoalmente suas funções, salvo em caso de moléstia, situação na qual poderá delegar suas funções a preposto;

s) No caso da alínea anterior, o preposto delegado deverá cumprir as mesmas exigências previstas neste edital;

t) Participar da reunião de encerramento do leilão imediatamente após a realização do evento;

u) Desenvolver estratégia de vendas, buscando um plano de marketing, de forma a

atingir o potencial mercado comprador.

12.2 Os leiloeiros são obrigados a acusar o recebimento das mercadorias móveis e de

tudo que lhes for confiado para venda e fazer constar em carta ou relação, dando, para

o efeito de indenizações, no caso de incêndio, quebras ou extravios, e na hipótese de o

nomeante haver omitido os respectivos valores, a avaliação que julgar razoável,

mediante comunicação que deverá ser entregue pelo protocolo ou por meio de carta

com aviso de recebimento.

12.3 No desempenho de suas funções, o leiloeiro nomeado é obrigado a agir com

cuidado e diligência, não só para evitar qualquer prejuízo a CONTRATANTE, mas ainda

para lhe proporcionar o lucro que razoavelmente se podia esperar do negócio,

respondendo, salvo motivo de força maior, por qualquer prejuízo que, por ação ou

omissão, ocasionar a CONTRATANTE.

13. FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO

13.1 – Após a realização do sorteio, a credenciada sorteada em 1.º lugar assinará

contrato, no prazo de até 5 (cinco) dias úteis, contados da sua convocação para tal,

através de fax; correio ou correspondência eletrônica.

13.2 – A recusa injustificada em assinar o instrumento dentro do prazo previsto no item

anterior, sujeita a credenciada à penalidade de multa, no percentual de 5% (cinco por

cento) do valor do estimado das receitas a serem auferidas com a arremate dos bens

com o valor mínimo, sem prejuízo das demais sanções legalmente estabelecidas, em

observância ao disposto no art. 81 da Lei n.º 8.666/93.

13.2.1 – Será considerado como valor do contrato, para a aplicação da penalidade

prevista no item anterior, o valor mínimo total, indicado na avaliação.

13.3 – Caso a credenciada sorteada se recuse a assinar o contrato é prerrogativa da

Contratante o direito de fazer um novo sorteio para convocar outra credenciada, ou dar

continuidade a lista de classificados;






13.4 – A credenciada sorteada, quando convocada para a assinatura do contrato,

deverá estar com a documentação exigida para o credenciamento, previstas no item 8

deste edital, em vigor.

13.5 - O(s) leilão(ões) será(ão) acompanhado(s) e fiscalizado(s) por representante da

Divisão de Patrimônio.

14. - FAZEM PARTE INTEGRANTE DESTE EDITAL

Anexo I – Termo de Referência;

Anexo II – Memorial Descritivo e Modelo de Declarações;

Anexo III – Solicitação de Credenciamento; e,

Anexo IV – Minuta de Contrato.

15. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

15.1. O leiloeiro é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas

e dos documentos apresentados. A falsidade de qualquer documento apresentado ou a

inverdade das informações nele contidas implicará na sua imediata desconsideração,

bem como a adoção, se for o caso, das medidas cabíveis para a responsabilização,

inclusive penal, do seu autor.

15.2. Os casos não previstos neste Edital serão decididos pelo Secretário Municipal de

Administração e Patrimônio.

15.3. Este procedimento não gera direito à nomeação para realização de Leilão oficial,

ficando o(a) interessado(a) sujeito(a) a submeter-se às demais condições previstas

neste Edital e à discricionariedade da Administração quanto à oportunidade e

conveniência da realização de leilões.

15.4 O Termo de Credenciamento (Anexo III), fará parte do presente edital, como se

nele estivesse transcrito, a partir da data da sua assinatura.

15.5 Fica eleito o Foro da Comarca da cidade de Presidente Epitácio, SP, com renúncia

a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Presidente Epitácio-SP, 09 de Agosto de 2016.

Sidnei Caio da Silva Junqueira Prefeito Municipal






ANEXO I

TERMO DE REFERÊNCIA

1.0 - OBJETO: Constitui o objeto da presente, o Credenciamento de LEILOEIRO

OFICIAL com o objetivo de contratar serviços de leiloeiro para preparação, organização

e condução de leilão público de bens imóveis, pertencentes ao Patrimônio Público da

Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio.

2.0 - DOS SERVIÇOS:

2.1 - Os serviços em objeto serão desenvolvidos pelo CONTRATADO, sob sua

responsabilidade, incluídos os materiais necessários e nas seguintes condições:

2.1.1 - Inventário completo e levantamento dos bens;

2.1.2 - Descritivo e laudo completo de avaliação, vistoria, arquivos

fotográficos e cronograma completo de atividades, etc.;

2.1.3 - Preparar o material para anúncio do Leilão Público cuja publicidade

deverá ser de no mínimo 3 (três) vezes, ou seja, ampla divulgação em veículos de

comunicação assumindo os custos com publicidade em jornais, televisão e rádio,

exceção feita aos veículos de publicação oficial da Administração Municipal, e se forem

necessários, folders, mala direta, telemarketing, divulgação em sites especializados com

ferramentas de busca, produção do material de divulgação, e-mail, marketing

segmentado e direcionado para potenciais compradores e faixas, sem prejuízo da

CONTRATANTE, estender o alcance da publicidade com vistas a fomentar maior

publicidade e participação de mais interessados no Leilão, enunciar os gravames e

eventuais ônus que recaiam sobre eles, e informar os horários e locais para visitação e

exame;

2.1.4 - Assessoria e confecção das publicações, editais e comunicados;

2.1.5 - Divulgação digital realizada através de site próprio e na contratação

de catálogos;

2.1.6 - Preparar e organizar a visitação dos bens com segurança

especializada, dentro dos critérios estabelecidos pela CONTRATANTE;

2.1.7 - Presidir o Leilão e responsabilizar-se por todos os atos

administrativos de sua competência até o encerramento, com a devida prestação de

contas;

2.1.8 - Gestão de documentos e transferências (pós-leilão)

2.1.9 - Emitir Termo de Compromisso entre o CONTRATADO, a

CONTRATANTE e o ARREMATANTE;

2.1.10 - Emitir nota de arrematação dos bens vendidos ou equivalente;






2.1.11 - Elaborar a ata do leilão;

2.1.12 - Apresentar a Prefeitura Municipal em 10 (dez) dias úteis após a

data de realização dos leilões as respectivas prestações de contas, sendo obrigatórios

que as mesmas constem os seguintes documentos: ata de leilão, relatório geral de

venda, cópia dos editais publicados, cópias das faturas de leilão e cópia dos

comprovantes de pagamento, bem como prestar conta por meio de relatório contendo:

demonstrativo financeiro, comprovantes de pagamentos (notas fiscais) correspondentes,

e o recolhimento das importâncias recebidas;

2.2 - O Leilão Público poderá ser encerrado/fechado na modalidade ON-LINE, e

deverá ser acompanhado por representante da CONTRATANTE;

2.3 - Atender sempre os melhores interesses da CONTRATANTE;

3.0 - ARREMATAÇÃO DOS BENS:

3.1 - Os lotes arrematados serão pagos à vista, ou em outro prazo que vier a ser

estipulado pela CONTRATANTE e creditado/depositado em conta bancária do

Município, no ato da arrematação, em moeda corrente nacional ou cheque, cuja

liberação do bem deverá aguardar a compensação bancária do cheque ou ainda outra

forma legal de pagamento;

3.2 - A Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio nada pagará ao leiloeiro sob

qualquer título, pelo valor arrecadado nas vendas efetuadas;

3.3 - Após a arrematação, que se consuma com a “batida do martelo”, não será

aceita em nenhuma hipótese a desistência dos arrematantes quanto aos lotes

arrematados;

3.4 - O leiloeiro poderá, no final do leilão, promover o repasse dos itens não

arrematados, se houver anuência da Comissão Especial de Leilão.

4.0 - DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

São obrigações do CONTRATADO:

4.1 - Manter-se, durante toda a execução do contrato, em compatibilidade com as

obrigações assumidas, todas as condições de habilitação e qualificação exigidas na

licitação;

4.2 - Assegurar/permitir a CONTRATANTE o direito de fiscalizar, sustar, recusar,

mandar desfazer ou refazer qualquer serviço que não esteja de acordo com as normas

ou especificações técnicas, hipótese em que as despesas decorrentes ficarão a cargo

do CONTRATADO, ficando certo que, em nenhuma hipótese a falta de fiscalização da

CONTRATANTE eximirá o CONTRATADO de suas responsabilidades provenientes do

futuro contrato;






4.3 - Comunicar a Prefeitura Municipal a ocorrência de qualquer fato ou condição

que possa atrasar ou impedir a conclusão dos serviços, no todo ou em parte, indicando

as medidas para corrigir a situação;

4.4 - Não transferir a outrem, por quaisquer formas, nem mesmo parcialmente,

nem subcontratar quaisquer dos serviços, a que está obrigado por força do contrato,

sem prévio assentimento por escrito desta Prefeitura;

4.5 - Responsabilizar-se-á pelos prejuízos causados a CONTRATANTE ou a

terceiros, por atos de negligência ou culpa, isentando a Prefeitura Municipal de todas as

reclamações que possam surgir, sejam elas resultantes de atos de quaisquer pessoas

físicas ou jurídicas, empregada na execução dos serviços ora contratados à execução

dos serviços estipulados no futuro contrato indenizando os danos motivados;

4.6 - Prestar todos os esclarecimentos técnicos e administrativos que lhe forem

solicitados pela CONTRATANTE, relacionados com os serviços executados;

4.7 - O recolhimento das importâncias devidas à CONTRATANTE, excetuado o

percentual de comissão de vendas ofertado, deverá ser efetuado na conta da Prefeitura

Municipal, por meio de guia de recolhimento da Prefeitura Municipal de acordo com as

instruções que serão fornecidas ao CONTRATADO pela Comissão constituída pela

CONTRATANTE durante a execução do contrato, de forma a não prejudicar o

cumprimento dos prazos estabelecidos neste Termo de Referência.

4.8 - Todos os custos operacionais e de organização, realização do leilão público

correrão por conta do CONTRATADO;

4.8.1 - Toda a publicação legal será realizada pela Administração Pública;

4.8.2 - A divulgação, quando for leilão on-line, deverá ser realizada em site

próprio do leiloeiro e às suas expensas;

4.8.3 - Definição de preço/alvo, ou seja, preço mínimo de venda definido e

aprovado pela Comissão Especial de Leilão;

4.8.4 - Visita dos interessados, agendamento e acompanhamento.

4.8.5 - Análise e negociação dos lances condicionais, melhor valor para

venda;

4.8.6 - Disponibilização de catálogo completo impresso e digitalizado,

após a realização dos serviços; e,

4.8.7 - Manter sigilo dos serviços contratados e dos dados processados,

inclusive da documentação.

5.0 - DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE:






5.1 - Acompanhar e fiscalizar a execução do contrato, podendo sustar, recusar,

mandar fazer ou desfazer quaisquer serviços que não estejam de acordo com as

condições e exigências especificadas neste Termo de Referência;

5.2 - Proporcionar todas as condições para que o CONTRATADO possa

desempenhar seus serviços dentro das normas e condições estabelecidas no Contrato;

5.3 - Fornecer ao leiloeiro, sempre que possível, informações detalhadas dos

bens alienáveis para auxiliar no trabalho de prospecção de compradores;

5.4 - Fazer o acompanhamento do leilão através da Comissão Especial de Leilão,

planejando em conjunto com o CONTRATADO todas as fases do leilão de modo que

possam ser rigorosamente cumpridas as exigências legais;

5.5 - Efetivar a entrega dos bens alienados, após liberação pelo leiloeiro;

5.6 - Fixar um preço mínimo para a venda dos bens, cuja relação será fornecida

ao leiloeiro;

5.7 - Providenciar publicações nos Diário Oficiais e Jornal de grande circulação,

conforme exigência legal (Decreto nº 21.981/32) e (Artigo 21 da Lei 8.666/93).

6.0 - DA FISCALIZAÇÃO E ACOMPANHAMENTO:

6.1 - A fiscalização e o acompanhamento dos serviços ficarão a cargo da

Comissão Especial de Leilão, a quem compete verificar se o CONTRATADO está

executando corretamente o exposto em Edital, obedecendo aos termos do Contrato e

aos demais documentos que o integram;

6.2 - O CONTRATADO sujeitar-se-á a mais ampla e irrestrita fiscalização por

parte da CONTRATANTE;

6.3 - A fiscalização será exercida no interesse da Administração e não exclui nem

reduz a responsabilidade do CONTRATADO, inclusive perante terceiros, por quaisquer

irregularidades, e, na sua ocorrência, não implica em co-responsabilidade do Poder

Público ou de seus agentes e/ou prepostos;

6.4 - Qualquer exigência da fiscalização inerente ao objeto e termos do presente

instrumento deverá ser prontamente atendida pelo CONTRATADO, sem ônus para a

CONTRATANTE.

6.5 - A Comissão Especial de Leilão, responsável pela fiscalização, se reserva no

direito de recusar os serviços executados que não atenderem as especificações

estabelecidas pela CONTRATANTE.

6.6 - Emitir, após comprovação de depósito do valor dos bens arrematados os

documentos que a lei exigir para formalização da venda dos bens negociados em leilão

público pelo leiloeiro contratado.

7.0 - SERVIÇOS EXTRAS CONTRATUAIS E DESPESAS:






7.1 - O CONTRATADO não poderá em hipótese alguma apresentar serviços

extras contratuais que não constarem no presente certame, excluindo todas e quaisquer

responsabilidades da CONTRATANTE de ressarcimentos com tais tipos de serviços,

ficando inteiramente a cargo do CONTRATADO toda despesa proveniente da execução

do contrato, bem como despesas que porventura surgirem;

7.2 - Toda despesa com hospedagem, alimentação e transporte do

CONTRATADO serão por conta do mesmo, excluindo toda responsabilidade monetária

da CONTRATANTE de ressarcir tais despesas, inclusive transporte dos bens divulgados

na presente licitação que deverão ser de responsabilidade dos arrematantes;

8.0 - DA PARTICIPAÇÃO:

8.1 - Poderão participar desta Licitação Leiloeiros Públicos legalmente

constituídos, desde que atendam a todas as exigências constantes deste Edital.

ANEXO II – MEMORIAL DESCRITIVO






ÁREA I

DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA DO PARQUE DA ORLA – PARTE DA MATRÍCULA 8.302 SITUAÇÃO: Distrito: PRESIDENTE EPITÁCIO Município: PRESIDENTE EPITÁCIO Comarca: PRESIDENTE EPITÁCIO Estado: SÃO PAULO VALOR ESTIMADO: R$ 2.185.995,80 (Dois Milhões, Cento e Oitenta e Cinco Mil, Novecentos e Noventa e Cinco Reais e Oitenta Centavos).

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: A área se localiza no perímetro urbano, na Avenida

Juliano Ferraz Lima, ao lado da Área da Marinha do Brasil e aos fundos da

Associação dos Funcionários Públicos Municipais.

DESCRIÇÃO: “UMA ÁREA DE TERRAS, de formato irregular, sem benfeitorias, com

a seguinte descrição perimétrica: inicia-se no marco n° 01, localizado no ponto de

interseção do alinhamento da Rua Antônio Marinho de Carvalho Filho com as áreas

da Associação dos Funcionários Públicos Municipais e Marinha do Brasil; daí segue

pela distância de 62,67 metros, até o marco n° 02, confrontando com propriedade da

Marinha do Brasil; daí deflete a esquerda e segue pela distância de 150,34 metros,

até o marco n° 03, confrontando com a Avenida Juliano Ferraz Lima; daí deflete a

esquerda e segue por uma distância de 22,13 metros, até o marco n° 04,

confrontando com área remanescente, da Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio;

daí deflete à esquerda e segue pela distância de 137,10 metros, até o marco 05,

confrontando com áreas da Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio; daí deflete

finalmente a esquerda e segue pela distância de 108,17 metros, confrontando com

área da Associação dos Funcionários Públicos Municipais, até o marco 01, inicial,

fechando o perímetro.”

ÁREA: O imóvel possui uma área de 12.258,15 m².”.

A alienação do referido bem público, fica condicionada a utilização do imóvel para fins

de empreendimentos turísticos e residencial na forma de condomínio vertical, não

podendo o comprador/vencedor do certame, dar destinação diversa, sob pena de não

aprovação pelos órgãos públicos competentes do projeto de construção.







ÁREA II

DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA DO PARQUE DA ORLA – PARTE DA MATRÍCULA 18.710 SITUAÇÃO: Distrito: PRESIDENTE EPITÁCIO Município: PRESIDENTE EPITÁCIO Comarca: PRESIDENTE EPITÁCIO Estado: SÃO PAULO VALOR ESTIMADO: R$ 5.196.124,20 (Cinco Milhões, Cento e Noventa e Seis Mil, Cento e Vinte e Quatro Reais e vinte Centavos). LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: A área se localiza no perímetro urbano, na Rua

Álvaro Coelho, próximo à confluência com a Avenida Juliano Ferraz Lima, ao CEA –

Centro de Estudos Ambientais e ao Pátio do DETRAN.

DESCRIÇÃO: “UMA ÁREA DE TERRAS, de formato irregular, sem benfeitorias, com a

seguinte descrição perimétrica: Partindo do marco 01, localizado no alinhamento da Rua

Álvaro Coelho, segue pela distância de 248,26 metros até o marco 02; daí deflete à

esquerda e segue pela distância de 116,72 metros até o marco 03; daí deflete à

esquerda e segue pela distância de 34,34 metros até o marco 04; daí deflete à direita e

segue pela distância de 22,96 metros até o marco 05; daí deflete à esquerda e segue

pela distância de 155,08 metros até o marco 06; daí deflete à esquerda e segue pela

distância de 131,61 metros até o marco 07; daí deflete finalmente à esquerda e segue

pela distância de 41,69 metros até o marco 01, inicial, fechando o perímetro;

CONFRONTANTES: O imóvel confronta do marco 01 ao marco 02, com área

remanescente, da Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio; do marco 02 ao marco

05, com áreas da Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio; do marco 05 ao marco 06,

com a Avenida Juliano Ferraz Lima; do marco 06 ao marco 07, com área remanescente,

da Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio e, do marco 07 ao marco 01, com a Rua

Álvaro Coelho.

ÁREA: O imóvel possui uma área de 30.715,40 m².


de empreendimentos turísticos e residencial na forma de condomínio vertical, não

podendo o comprador/vencedor do certame, dar destinação diversa, sob pena de não

aprovação pelos órgãos públicos competentes do projeto de construção







ÁREA III

DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel da matrícula nº 18.224. SITUAÇÃO: Distrito: PRESIDENTE EPITÁCIO Município: PRESIDENTE EPITÁCIO Comarca: PRESIDENTE EPITÁCIO Estado: SÃO PAULO VALOR ESTIMADO: R$ 134.581,05 (Cento e Trinta e Quatro Mil, Quinhentos e Oitenta e Um Reais e Cinco Centavos). LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: A área se localiza no perímetro urbano, na Vila Porto

Tibiriçá, à Rua Vital Brasil nº 13-81.

DESCRIÇÃO: “UM TERRENO, situado na Rua Vital Brasil n° 13-81, esquina da Rua

Tiradentes, composto pelo lote n° 01 (um) da quadra n° 20 (vinte), do loteamento

denominado “VILA PORTO TIBIRIÇÁ”, localizado na quadra completada pela Rua Pedro

Aristides Bordon e Terras Devolutas do Município de PRESIDENTE EPITÁCIO,

ESTADO DE São Paulo, medindo o dito terreno: 17,97 metros de frente para a citada

Rua Vital Brasil; 32,92 metros pelo lado direito, de quem da rua olha o terreno, onde

confronta com o lote n° 02; 28,70 metros pelo lado esquerdo, seguindo a mesma

orientação, onde confronta com a Rua Tiradentes; e, 20,86 metros nos fundos, onde

confronta com Terras Devolutas do Município de Presidente Epitácio.”

ÁREA: O imóvel possui uma área de 673,68 m².”.


residenciais, não podendo o comprador/vencedor do certame, dar destinação diversa,

sob pena de não aprovação dos órgãos públicos competentes do projeto de construção.

ANEXO II – MODELO






CUMPRIMENTO DO DISPOSTO NO INCISO XXXIII DO ART. 7.º DA CONSTITUIÇÃO FEDERAL

A Firma/Empresa _____________________________________ Ref.: (identificação da

licitação) ........................................., inscrito no CNPJ nº...................., por intermédio de

seu representante legal o(a) Sr(a) ................................., portador(a) da Carteira de

Identidade nº........................ e do CPF nº............................, DECLARA, para fins do

disposto no inciso V do art. 27 da Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993, acrescido pela

Lei nº 9.854, de 27 de outubro de 1999, que não emprega menor de dezoito anos em

trabalho noturno, perigoso ou insalubre e não emprega menor de dezesseis anos.

Ressalva: emprega menor, a partir de quatorze anos, na condição de aprendiz.

SIM ( ) OU NÃO ( ).

............................................... (data) ..................

.................................. (representante legal)

(Observação: em caso afirmativo, assinalar a ressalva acima)

ANEXO III






SOLICITAÇÃO DE TERMO DE CREDENCIAMENTO

TERMO DE CREDENCIAMENTO E COMPROMISSO PARA A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE LEILOEIRO OFICIAL EM LICITAÇÕES NA MODALIDADE LEILÃO A SEREM REALIZADAS PELO MUNICÍPIO DE PRESIDENTE EPITÁCIO.

_________________________________, inscrita no CNPJ sob o nº. ____________,

estabelecida na ___________________, Bairro ________________, CEP

______________, representada na forma estabelecida em seu contrato social por

_________________ ______, portadora da cédula de identidade nº ________________

e CPF nº ___________________, residente e domiciliada na Rua ___________ e por

___________________, portadora de cédula de identidade nº ____________e CPF nº

______________, residente e domiciliada na Rua __________________,nº _____,

Bairro ___________, Município______________/SP, CEP___________, vem requerer à

Prefeitura do Município de Presidente Epitácio e à Comissão Municipal de Licitação, seu

credenciamento como empresa que possua em seu quadro técnico leiloeiros oficiais,

declarando total concordância com as condições estabelecidas no Edital de

Credenciamento n.º 001/2016.

Declara, ainda, sob as penas da lei, que os leiloeiros oficiais cumprem plenamente os

requisitos para o credenciamento previstos no referido edital. Declara, finalmente, que

não possui em seu quadro de pessoal, empregados que sejam funcionários, ocupantes

de cargos efetivos, comissionados ou de direção e de assessoramento da

Administração Direta ou Indireta do Município de Presidente Epitácio/SP, e que eles não

possuem cônjuges nesta situação.

(local)…..................., ......de de 20......

Representante legal da Empresa

ANEXO IV






MINUTA DE INSTRUMENTO CONTRATUAL DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

Pelo presente Instrumento Contratual de Prestação de Serviços de Leiloeiro Oficial de _______________________, de um lado ___________________, inscrita no CNPJ n.º _______________, com sede na cidade de ________________, Estado de _____________, à _________________, n.º _____, representada neste ato por _______________, maior, ____________, portador(a) da cédula de identidade registro geral n.º ____________, inscrito(a) no CPF n.º ______________, residente e domiciliado(a) à _______________, n.º _____, na cidade de ___________, neste ato denominada simplesmente Contratada, e de outro lado, a Prefeitura Municipal da Estância Turística de Presidente Epitácio, localizada à Praça Almirante Tamandaré, n.º 16-19, no município de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo, neste ato representada pelo Excelentíssimo Senhor Sidnei Caio da Silva Junqueira, Prefeito Municipal, brasileiro, maior, casado, portador da cédula de identidade registro geral n.º 17.077.733-9 - SSP/SP, inscrito no CPF n.º 069.599.658-45, residente e domiciliado à Rua Professor Campos, n.º 5-11, Jardim Real, nesta cidade de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo, denominada simplesmente Contratante, têm entre si, justo e contratado o mencionado nas seguintes cláusulas contratuais:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

1.1. O objeto do presente Contrato é a prestação de serviços de leiloeiro público oficial

para realização de leilão de bens imóveis, pertencentes a CONTRATANTE, de acordo

com as especificações, exigências e demais condições definidas na Termo de

Chamamento Público e anexos.

CLÁUSULA SEGUNDA – DO PERCENTUAL DE REMUNERAÇÃO

2.1. Pelos serviços prestados pela CONTRATADA serão pagos, exclusivamente pelo

Arrematante a taxa de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arremate dos bens

leiloados, não cabendo ao CONTRATANTE o pagamento ao leiloeiro de qualquer

importância a título de remuneração.

2.1.1. Após o pagamento total do bem arrematado, o arrematante deverá comparecer no

local indicado pelo Leiloeiro Oficial, para que o mesmo faça a emissão da Nota de

Arrematação.

2.2. A licitação dos bens realizar-se-á na modalidade de leilão, por lote, tipo maior lance,

nunca inferior ao valor da avaliação, cujo pagamento deverá ser efetuado pelo

arrematante.

CLÁUSULA TERCEIRA – DAS CONDIÇÕES E DA FORMA DE EXECUÇÃO DOS

SERVIÇOS

3.1. A execução dos serviços objeto deste Contrato observará rigorosamente as

condições a seguir descritas:

3.1.2. O contratado atuará nas licitações autorizadas e/ou promovidas pela

municipalidade na modalidade Leilão, para a venda de bens móveis, de acordo com o






disposto na Lei n. 8.666, de 1993, e no Decreto n. 21.981, de 1932, e modificações

posteriores, no período de vigência contratual.

3.1.5. O contratado deverá elaborar, assinar e entregar ao MUNICÍPIO, ao final de cada

leilão que presidir, as atas, relatórios, documentação fiscal, demonstrativos financeiros,

comprovantes de pagamento correspondentes, o recolhimento das importâncias

recebidas relacionadas aos bens ou lotes arrematados, em até cinco dias úteis,

contados da realização do leilão, bem como de todos os demais documentos

necessários à perfeita e regular conclusão de cada leilão que presidir.

3.1.6. O CONTRATADO responsabilizar-se-á pelas despesas decorrentes da execução

deste contrato e dos leilões que realizar, assim como por todos os encargos trabalhistas,

previdenciários, cíveis e tributários, tais como indenizações, férias, seguro de acidente

de trabalho, enfermidade, repouso semanal, FGTS e contribuições para a previdência

social decorrentes das relações que ajustar com empregados ou prepostos seus

eventualmente utilizados para auxiliar na prestação dos serviços em tela, ou decorrentes

de danos por qualquer razão causados a terceiros, sem qualquer responsabilidade

solidária do CONTRATANTE, ao qual se assegurará o direito de regresso contra o

CONTRATADO, em vindo ser aquele solidariamente responsabilizado.

3.1.7. O CONTRATADO responsabilizar-se-á por quaisquer danos causados ao

CONTRATANTE ou a terceiros, por ação ou omissão de seus empregados ou prepostos

decorrentes da execução do contrato.

3.2. A execução do presente contrato far-se-á sob a forma de execução indireta.

CLÁUSULA QUARTA – DAS OBRIGAÇÕES DAS PARTES

4.1. Constituem Obrigações do CONTRATANTE:

4.1.1. Fornecer a relação discriminada dos bens a serem leiloados;

4.1.2. Definir, juntamente com o leiloeiro, data e horário para a realização do leilão, bem

como aprovar o teor do edital;

4.1.3. Promover a divulgação oficial do edital de leilão, publicando o aviso do certame e

disponibilizando o edital na forma da Lei nº 8.666/93;

4.1.4. Acompanhar, fiscalizar e controlar a realização do leilão;

4.1.5. Fornecer os meios para que os interessados em geral possam vistoriar e

examinar os bens destinados à hasta pública;

4.1.6. Proceder à entrega dos bens aos compradores, à vista dos documentos de venda

emitidos e devidamente liberados pelo leiloeiro;

4.1.7. Receber e conferir a prestação de contas do CONTRATADO que será

apresentado no prazo máximo de 10(dez) dias corridos a contar do dia posterior a

sessão pública do leilão;






4.1.8. Propor a aplicação de penalidades por descumprimento de cláusula contratual, se

for o caso.

4.1.9. Promover a divulgação oficial do edital de cada leilão, nos termos da Lei nº

8.666/1993.

4.2. Constituem obrigações do CONTRATADO:

4.2.1. Manter as condições de habilitação que ensejaram a contratação, bem como

informar ao órgão responsável pelo contrato sobre qualquer alteração na documentação

apresentada;

4.2.2. Efetuar o pagamento de seguros, tributos, encargos sociais, trabalhistas,

previdenciários, comerciais, assim como quaisquer outras despesas diretas ou indiretas

relacionadas com a execução do Contrato;

4.2.3. Observar as melhores técnicas e as empregar corretamente de maneira a obter

os melhores resultados em cada leilão;

4.2.4. Atender prontamente às recomendações do órgão responsável pela fiscalização;

4.2.5. Zelar pelos interesses do CONTRATANTE relativamente ao objeto do Contrato;

4.2.6. Substituir prontamente qualquer preposto, empregado ou pessoa que, a juízo do

órgão responsável pela fiscalização, seja inconveniente aos interesses do

CONTRATANTE;

4.2.7. Submeter ao CONTRATANTE, para análise o catálogo oficial de cada leilão

devidamente elaborados, com a relação dos bens descritos em lotes, conforme

distribuição realizada pela CONTRATANTE;

4.2.8. Promover a publicidade de cada leilão por meio de, no mínimo, 2 (duas)

publicações em jornal de grande circulação, ressalvada a publicação oficial a cargo do

CONTRATANTE;

4.2.9. Custear e administrar todos os corpos técnicos, auxiliares e outros recursos

humanos cuja atuação seja necessária à boa condução de cada leilão;

4.2.10. Adotar todas as demais providências e suprir todos os demais custos

necessários à regularidade e boa condução dos leilões que presidir;

4.2.11. Auxiliar, quando solicitado, na definição do valor mínimo de arremate dos bens

que compõem os lotes, mediante a emissão de laudo.

CLÁUSULA QUINTA – DA INEXECUÇÃO DO CONTRATO E DA RESCISÃO

5.1. O CONTRATADO reconhece os direitos da Administração Municipal, em casos de

rescisão administrativa, previstos no art. 77 da Lei Federal nº. 8.666/93.

5.2. Este contrato poderá ser rescindido:

I - Por ato unilateral do CONTRATANTE, nos casos dos incisos I a XII e XVII do

art. 78 da Lei Federal nº. 8.666/93;






II - Amigavelmente, por acordo entre as partes, reduzindo a termo no processo de

licitação, desde que haja conveniência para a Administração Municipal; e

III - Judicialmente, nos termos da legislação.

CLÁUSULA SEXTA – DA VIGÊNCIA DO CONTRATO E DA PRORROGAÇÃO

6.1. O presente contrato entrará em vigor na data de sua assinatura e vigerá por até 180

(cento e oitenta dias), ou seja, até o dia __, de ________ de 2016, podendo ser

prorrogado igual período se necessário for para encerrar eventual leilão em andamento.

CLÁUSULA SÉTIMA – DAS PENALIDADES E MULTAS

7.1. O CONTRATADO se sujeita às seguintes penalidades e multas:

I - Advertência, por escrito, sempre que verificadas pequenas irregularidades;

II -multa sobre o valor total do(s) lote(s) de bens a serem leiloados:

a) Pelo atraso ou demora injustificados no início dos serviços, além dos prazos

estipulados neste contrato e/ou no edital, aplicação de multa na razão de 0,50%

(cinquenta centésimos por cento), ao dia, sobre o valor da avaliação dos bens a

serem leiloados, até 10 (dez) dias consecutivos de atraso ou de demora. Após

esse prazo, poderá, também, ser rescindido o contrato e/ou imputada ao

CONTRATANTE a pena prevista no art. 87, III, da Lei nº 8.666/93, pelo prazo de

até 2 (dois) anos.

b) Execução dos serviços em desacordo com o solicitado, aplicação de multa na

razão de 0,50% (cinqüenta centésimos por cento), sobre o valor da parte do(s)

lote(s) de bens a serem leiloados ao dia, que não poderá ultrapassar a 10 (dez)

dias consecutivos para a efetiva adequação. Após esse prazo, poderá, também,

ser rescindido o contrato e/ou imputada à licitante vencedora, a pena prevista no

art. 87, III, da Lei nº. 8.666/93, pelo prazo de até 2 (dois) anos.

c) Quando da reincidência em imperfeição já notificada pelo MUNICÍPIO, caberá

a aplicação de multa na razão de 10% (dez por cento), sobre o valor do(s) lote(s)

de bens a serem leiloados, sendo que o CONTRATADO terá um prazo de até 10

(dez) dias consecutivos para a efetiva adequação dos serviços. Após 3 (três)

reincidências e/ou após o prazo, poderá, também, ser rescindido o contrato e/ou

imputada à licitante vencedora, a pena prevista no art. 87, III, da Lei 8.666/93,

pelo prazo de até 2 (dois) anos.

d) Pela não-regularização da documentação referente à regularidade fiscal, no

prazo previsto neste contrato e/ou no edital, poderá ser aplicada advertência e/ou

multa na razão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do(s) lote(s) de bens a

serem leiloados e poderá, também, ser aplicada a pena prevista no art. 87, III, da

Lei n.º 8.666/93, pelo prazo de até 2 (dois) anos.






7.2. Será aberto ao CONTRATADO o prazo de 5 (cinco) dias úteis para

apresentação de defesa prévia, na ocorrência de quaisquer das situações nesta

Cláusula.

7.3. Aplicadas as multas, o MUNICÍPIO efetuará a cobrança administrativa e/ou

judicial.

7.4. As multas previstas nesta cláusula não têm caráter compensatório, porém

moratório, e conseqüentemente o pagamento delas não exime o CONTRATADO

da reparação dos eventuais danos, perdas ou prejuízos que seu ato punível

venha a acarretar ao CONTRATANTE.

CLÁUSULA OITAVA – DO ORGÃO RESPONSÁVEL E DO GESTOR DO CONTRATO

8.1. Considera-se órgão responsável pela fiscalização da execução dos serviços do

contrato a Secretaria Municipal da Administração e Patrimônio, a quem compete os atos

de acompanhamento, controle e fiscalização deste Contrato.

CLÁUSULA NONA - DA VINCULAÇÃO

Este contrato está vinculado ao Processo Administrativo n.º 072/2016 – Chamamento

Público n.º 001/2016 e seus anexos.

CLÁUSULA DÉCIMA - DAS LEGISLAÇÕES APLICÁVEIS

Será aplicada à execução deste contrato a Lei Federal n.º 8.666/93 e alterações, bem

como legislações específicas aos casos omissos.

CLÁUSULA DÉCIMA-PRIMEIRA - DA OBRIGAÇÃO DA CONTRATADA (COMPATIBILIDADE, HABILITAÇÃO E QUALIFICAÇÃO)

Assume a Contratada, a responsabilidade de se manter, durante toda a vigência do

contrato, em compatibilidade com as obrigações por ela assumidas, todas as condições

de habilitação e qualificação exigidas no Processo Administrativo n.º 072/2016 –

Chamamento Público n.º 001/2016.

CLÁUSULA DÉCIMA-SEGUNDA - DO FORO Fica eleito o Foro da Comarca da cidade de Presidente Epitácio, SP, com renúncia a

qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E, por estarem assim, justas e contratadas, assinam o presente contrato em 03 (três)

vias de igual teor e uma só forma na presença de 02 (duas) testemunhas abaixo

descritas.






Presidente Epitácio, de de 2.016.

MINUTA PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE PRESIDENTE EPITÁCIO

SIDNEI CAIO DA SILVA JUNQUEIRA PREFEITO MUNICIPAL

Contratante

MINUTA

_____________

_________________

Contratada

TESTEMUNHAS:

BRUNO CÉSAR DOS SANTOS RAMOS VANDERLEI ARAUJO DA SILVA RG: 42.823.456-2 – SSP/SP RG: 30.771.621 - SSP/SP CPF: 324.490.558-78 CPF: 289.095.498-66

processo administrativo n.º 072/2016 chamamento...

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