MATRIZ 25

Material preliminar

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

Simplicidade, Conforto e Beleza.

Se você busca um estilo mais leve e confortável para viver, escolheu o lugar certo.

Ir à praia, andar de bicicleta, jantar no seu restaurante preferido ou tomar um chopp com os amigos. Tudo isso, bem perto de você.

Pratique o seu estado de espírito Carioca.

CARIOCA

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

BOTAFOGOCartão Postal do Rio de janeiro, privilegiado pela natureza e excelente localização. Botafogo mistura a tradição de um Rio antigo com o que há de mais moderno em gastronomia, cultura, lazer e serviços.

O coração da zona sul carioca, próximo ao Centro da cidade e às melhores praias.

Viver em Botafogo é aproveitar o melhor que o Rio tem a oferecer.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Rua da Matriz, 25

Em um dos endereços mais tradicionais do bairro, a rua da Matriz reserva um lugar tranquilo e bucólico para você viver em Botafogo. Próximo aos melhores colégios e serviços da região, cercado de conveniência e praticidade. Seja à pé, de ônibus ou de taxi, aqui você tem todas as opções de transporte.

ENSEADA DE BOTAFOGO

R. SÃO CLEM

ENTE

R. VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIAR. DA MATRIZ

R.REAL GRANDEZA

R. SOROCABA

R. GEN. POLIDORO

RIO SUL

EAC - ESCOLA ALEMÃ CORCOVADO GENERAL SEVERIANO

COBAL METRÔ

ESTAÇÃO CINE BOTAFOGO COLÉGIO SANTO INÁCIO

COLÉGIO DA IMACULADA CONCEIÇÃO

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

SHOPPING RIO SUL

RIO PLAZA SHOPPING

CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ

FGV - FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS

RESTAURANTE TRAGGA LIVRARIA DA TRAVESSA

CASA & GOURMET SHOPPING

DELI DELÍCIA BOTAFOGO PRAIA SHOPPING

RESTAURANTE CARAVELA DO VISCONDE

RESTAURANTE FOGO DE CHÃOPIZZARIA FIAMMETTA

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

Matriz no dicionário, é o lugar onde algo é criado ou gerado.

E foi justamente o local que a Calper escolheu para construir o seu primeiro projeto na Zona Sul.

Um residencial que reúne o charme do bairro à uma arquitetura contemporânea e imponente.

O conforto e o melhor estilo de vida carioca agora tem novo endereço.

Matriz, 25.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

Simplicidade e bem estar.

Os destaques da fachada são as linhas simétricas da arquitetura e a integração com o exterior, possibilitada por grandes panos de vidro e esquadrias com proporções generosas. Esses elementos em conjunto com as cores neutras dão um toque nobre e ao mesmo tempo aconchegante ao projeto, proporcionando iluminação e leveza aos apartamentos.

MATRIZ 25

Perspectiva da fachada sujeita a alteração para representação da área de recreação infantil constante no projeto, de acordo com masterplan do terreno.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

O projeto durante à noite, fica ainda mais expressivo.

A iluminação faz contraste com as cores e evidenciam todos os detalhes arquitetônicos.

MATRIZ 25

Perspectiva da fachada sujeita a alteração para representação da área de recreação infantil constante no projeto, de acordo com masterplan do terreno.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

MASTERPLANTÉRREO

22

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

MASTERPLANPAVIMENTO TIPO

1- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.2- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.3- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.4- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.5- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.6- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

GARDEN3 QUARTOSCOLUNA 01

1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

3 QUARTOSCOLUNA 01

1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

2 QUARTOSCOLUNA 05

1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

3 QUARTOSCOLUNA 06

1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

FICHA TÉCNICA

1 bloco

Semienterrado + Térreo + 4 Tipos

27 Unidades

6 Unidades por pavimento

3 Unidades no Térreo

16 Unidades de 3 Quartos

8 Unidades de 2 Quartos

2 Unidades de 3 Quartos com Garden

1 Unidade de 2 Quartos com Garden

2 elevadores

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Repouso

Hidromassagem

Sauna a Vapor

Playground

Pub

Salão de Festas Gourmet

RESIDENCIAL ÁREA DE LAZER

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

1. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

1.1 PAVIMENTO TÉRREO

1.1.1 SALAPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeSoleira: GranitoRodapé: Poliestireno

1.1.2 QUARTOSPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeRodapé: PoliestirenoPeitoril: Granito

1.1.3 QUARTOS DE EMPREGADAPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeRodapé: PoliestirenoPeitoril: Granito

1.1.4 BANHEIRO SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E BANHEIRO DEPENDÊNCIASPiso: PorcelanatoParede: CerâmicaTeto: Rebaixo de gesso com pinturaSoleira: GranitoBancada: Granito

Tento: GranitoLouças: Em acabamento brancoMetais: Em acabamento cromado

1.1.5 CIRCULAÇÕESPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pinturaRodapé: Poliestireno

1.1.6 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇOPiso: PorcelanatoParede: CerâmicaTeto: Rebaixo em gesso com acabamento em pintura e pintura sobre lajeSoleira: GranitoBancada: GranitoCuba: Aço InoxLouças: Em acabamento brancoMetais: Em acabamento cromado

1.1.7 TERRAÇOS Piso: Cerâmica antiderrapanteParede: Pintura texturizadaTeto: Rebaixo em gesso com acabamento em pinturaSoleira: GranitoChapins: GranitoRodapé: Cerâmica antiderrapanteBancada: Grantio com cuba de embutirDeck: MadeiraPiscina: FibraEquipamento: Churrasqueira a gás

1.2 PAVIMENTO TIPO

3.2.1 SALAPiso: PorcelanatoParede: Pintura

Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeSoleira: GranitoRodapé: Poliestireno

3.2.2 QUARTOSPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeRodapé: PoliestirenoPeitoril: Granito

3.2.3 QUARTO DE EMPREGADAPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeRodapé: PoliestirenoPeitoril: Granito

3.2.4 ROUPARIAPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeRodapé: PoliestirenoPeitoril: Granito

3.2.5 DEPÓSITOSPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre lajeRodapé: PoliestirenoPeitoril: Granito

3.2.6 BANHEIRO SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E BANHEIRO DEPENDÊNCIAS

Piso: PorcelanatoParede: CerâmicaTeto: Rebaixo de gesso com pinturaSoleira: GranitoBancada: GranitoTento: GranitoLouças: Em acabamento brancoMetais: Em acabamento cromado

3.2.7 CIRCULAÇÕESPiso: PorcelanatoParede: PinturaTeto: Rebaixo de gesso com pinturaRodapé: Poliestireno

3.2.8 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇOPiso: PorcelanatoParede: CerâmicaTeto: Rebaixo em gesso com acabamento em pintura e pintura sobre lajeSoleira: GranitoBancada: GranitoCuba: Aço InoxLouças: Em acabamento brancoMetais: Em acabamento cromado

3.2.9 VARANDA Piso: PorcelanatoParede: Conforme projeto específico de fachadaTeto: Rebaixo em gesso com acabamento em pinturaSoleira: GranitoChapins: GranitoGuarda-corpo: Vidro engastadoRodapé: Porcelanato

MEMORIAL DESCRITIVO

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

Contemporâneo | Campo Grande

Raro | Jacarepaguá

Design Hotel | Recreio

Brise | Jacarepaguá

Muito mais do que construir empreendimentos modernos e inteligentes, a Calper, desde 1994, transforma positivamente as regiões em que atua, proporcionando mais qualidade de vida e contribuindo para a valorização de novos bairros e cidades.

E faz isso há 20 anos, diferenciando-se no mercado através de seus projetos com design inovador e alto padrão de qualidade, evidenciado em cada detalhe de suas obras. Ao todo, são mais de 90 empreendimentos concluídos e 15 obras em andamento.

São projetos residenciais, comerciais, hoteleiros e complexos multiuso, todos com soluções arquitetônicas de nível internacional, que inspiram inovação onde chegam.

Continuando essa trajetória de sucesso, a Calper traz para Botafogo uma nova matriz em design e arquitetura.

Imag

ens

ilust

rativ

as

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

Fundação da CalperCompany Foundation

ArduínoBosque do RecreioJoana NadrucciRecanto Beija-FloresRecreio QualitySan Diego

Affife NadrucciAmaranto/FlamboyantCasuarinas Comercial AméricasMorning BreezeRana DrucciTopazioVila Del Paradiso

AquariusArixixaCote d’Azur

Del MarMadeiraMilleniumOcean BreezePontesPorto RealSantanna

AtobáVivenda Emerick

AdemarBiarritzCarmel

Porto Fino Ravena

IbizaLaredoRech

19961995 19971994 20042001 20031999 20021998 2000

Barra QualityCaminho do PontalCelina FreireChico MendesEl Camino RealSolar do MéierVilla d’ItaliaVilla MessinaVilla Toscana

Villa FerraraVilla Firenze

EM Octavio F. de OliveiraSunFlowerVila de EspañaVila del Mar

LançamentosUma história de sucesso com novos marcos arquitetônicos para o Rio de Janeiro.

2005 2006

Personnalisé

Life Recreio

A4 OfficesA5 OfficesScenariumWonderfullContemporâneo

Lumina OfficesSolar AroazesVilla LunaVilla MareVilla SoleVilla Stella

NexusDesign HotelSofisticato

Comercial Carvalho & BritoGrand VillageLumina WorkstationVilla AquaVila Cielo

RaroMatriz 25

FramesContemporâneo Houses

Brise

Comercial LifeVercelliVila FioriLife Campo GrandeVillage Garden

2011 20122010 20142008 2013 201520092007

Lumina CorporateSunsetA3 OfficesVilla Esplendore

Material preliminar

Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem o empreendimento em seu todo. Deve ficar claro que os materiais, móveis, equipamentos e utensílios apresentados são apenas a título meramente exemplificativo/ilustrativo, sendo certo que, quando da execução e implantação do empreendimento, a Construtora Calper seguirá exclusivamente os detalhes e especificações (disponíveis) constantes do Memorial Descritivo do Empreendimento. A configuração e os níveis de implantação do empreendimento estão sujeitas a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao entendimento das posturas municipais, das concessionárias e condições no entorno. Os adquirentes deverão aderir às regras condominiais para uso dos serviços, sendo que os equipamentos e acabamentos que farão parte do empreendimento constarão no Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, onde as imagens e representações refletem a fase adulta das espécies. O calçamento e o paisagismo sugeridos nos limites do terreno estão sujeitos à aprovação dos órgãos municipais competentes. Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações .

Material preliminar