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Planta de Valores Genéricos 2010

ÍNDICE

- Introdução...................................................................................081 – Apuração do Valor Venal do Imóvel.....................................091.1 - Apuração Valor Venal do Terreno 09- Tabela I - Valores do Metro Quadrado de Terreno...............................09- Tabela II – Fator de Influência da Situação do Terreno........................10- Tabela III – Fator de Influência de Esquina..........................................10- Tabela IV – Fator de Influência das Características do Terreno...........10- Tabela V – Fator Geométrico................................................................11- Tabela VI – Fator Gleba..................................................................... ...12- Tabela VII – Fator Melhorias Públicas..................................................12- Casos Especiais de Terreno...................................................................131.2 - Apuração do Valor Venal da Edificação.....................................13- Tabela VIII – Padrão da Edificação-classificação-por pontos..............14- Tabelas de enquadramento das construções.....................................16- Tabela IX – Horizontal Residencial......................................................16- Tabela X – Horizontal Não Residencial................................................16- Tabela XI – Vertical Residencial..........................................................16- Tabela XII – Vertical Não Residencial...................................................17- Tabela XIII – Galpão, Telheiro, Barracão e Semelhantes.....................17- Tabela XIV – Fator de Localização.......................................................17- Tabela XV – Fator de Obsolescência....................................................17- Depreciação em função da área de tombamento - Fdat.........................18- Tabela XVI – Fator Área de Tombamento............................................18- Garagens de edifícios...........................................................................18- Distorções..............................................................................................18

2 - Descrição de Enquadramentos das Edificações ......................192.1- Padrão de Edificações - Galpão, Telheiro, Barracão e Semelhantes.192.2- Padrão de Edificações – Horizontal não residencial...........................202.3- Padrão de Edificações – Horizontal residencial.................................212.4- Padrão de Edificações – Vertical residencial e não residencial..........23

3 – Especificação do Metro Quadrado de Terreno e Padrão de Rua Por Logradouro ou Conjunto de Logradouros................................ 26

3.1 - PRINCIPAIS RUAS, AVENIDAS E CORREDORES DE TRÁFEGO..............................................................................................26- Avenida Isaac Póvoas............................................................................26- Avenida Generoso Ponce.......................................................................26

- Avenida Getúlio Vargas.........................................................................26- Rua Barão de Melgaço...........................................................................26- Rua 13 de Junho.....................................................................................26- Avenida Ten. Cel. Duarte .....................................................................26- Avenida Mato Grosso............................................................................27- Rua Joaquim Murtinho..........................................................................27- Rua Comandante Costa..........................................................................27- Rua Cândido Mariano............................................................................27- Avenida Presidente Marques.................................................................27- Avenida São Sebastião..........................................................................27- Avenida Marechal Deodoro...................................................................27- Avenida Dom Bosco..............................................................................28- Rua Estevão de Mendonça.....................................................................28- Avenida Senador Filinto Müller............................................................28- Avenida José Monteiro de Figueiredo (Av. 31 de Março)....................28- Avenida José Rodrigues do Prado (Av. 31 de Março)..........................28- Avenida Antárctica (Av. 31 de Março).................................................28- Avenida das Flores................................................................................28- Avenida Historiador Rubens de Mendonça...........................................28- Avenida Fernando Corrêa da Costa.......................................................29- Av. Ayrton Senna (BR 364)...................................................................29- Avenida Coronel Escolástico.................................................................29- Avenida Carmindo de Campos..............................................................29- Avenida Senador Metelo.......................................................................29- Avenida 15 de Novembro......................................................................29- Avenida Miguel Sutil.............................................................................29- Avenida Manoel José de Arruda (Av. Beira Rio)..................................30- Avenida General Mello..........................................................................30- Avenida Tancredo Neves.......................................................................30- Avenida João Gomes Sobrinho.............................................................30- Avenida Gov. Dante Martins de Oliveira (Av.dos Trabalhadores).......30- Avenida Archimedes Pereira Lima........................................................30- Rodovia Palmiro Paes de Barros...........................................................30- Avenida Ipiranga................................................................................. ..30- Avenida Agrícola Paes de Barros........................................................ ..31- Avenida 08 de Abril...............................................................................31- Avenida República do Líbano...............................................................31- Avenida República do Líbano...............................................................31

3.2 - REGIÃO NORTE..........................................................................32- Morada da Serra.....................................................................................32- Morada do Ouro.....................................................................................33- Paiaguás.................................................................................................33- Três Barras.............................................................................................34- Primeiro de Março.................................................................................34- Paraíso....................................................................................................34

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- Nova Conquista.....................................................................................35- Jardim Vitória........................................................................................35- Jardim Florianópolis..............................................................................35- Centro Político Administrativo..............................................................35

3.3 - REGIÃO SUL................................................................................37- Coxipó....................................................................................................37- São Gonçalo (Beira Rio) .......................................................................37- Coophema..............................................................................................37- Jardim Gramado.....................................................................................38- Cohab São Gonçalo...............................................................................38- Nossa Senhora Aparecida......................................................................38- Parque Cuiabá .......................................................................................39- Parque Geórgia......................................................................................39- Jardim Mossoró.....................................................................................39- Parque Atalaia........................................................................................40- Vista Alegre...........................................................................................40- Jardim das Palmeiras.............................................................................40- Parque Ohara ........................................................................................41- Jordão.....................................................................................................4141- Jardim dos Ipês......................................................................................41- Altos do Coxipó.....................................................................................42- São José.................................................................................................42- Residencial Coxipó................................................................................42- Jardim Comodoro..................................................................................43- Jardim Presidente...................................................................................43- Jardim Passaredo...................................................................................43- São Francisco.........................................................................................44- São Sebastião.........................................................................................44- Lagoa Azul.............................................................................................44- Osmar Cabral.........................................................................................44- Jardim Fortaleza.....................................................................................45- São João Del Rei....................................................................................45- Santa Laura............................................................................................45- Pascoal Ramos.......................................................................................46- Jardim Industriário.................................................................................46- Nova Esperança.....................................................................................46- Pedra Noventa........................................................................................47- Distrito Industrial...................................................................................47

3.4 - REGIÃO LESTE...........................................................................48- Terceiro..................................................................................................48- Dom Aquino..........................................................................................48- Poção......................................................................................................49- Bandeirantes..........................................................................................49

3

- Areão......................................................................................................50- Lixeira....................................................................................................50- Bosque da Saúde....................................................................................51- Baú.........................................................................................................51- Grande Terceiro.....................................................................................52- Jardim Europa........................................................................................52- Jardim Paulista.......................................................................................52- Campo Velho.........................................................................................53- Praeiro....................................................................................................53- Praeirinho...............................................................................................53- Bela Marina...........................................................................................53- Jardim Tropical......................................................................................53- Pico do Amor.........................................................................................54- Jardim Petrópolis...................................................................................54- Jardim Shangri-lá...................................................................................5454- Boa Esperança.......................................................................................55- Jardim das Américas..............................................................................55- Jardim Itália...........................................................................................56- Morada dos Nobres................................................................................57- Cachoeira das Garças.............................................................................57- Santa Cruz..............................................................................................57- Jardim Universitário..............................................................................57- Recanto dos Pássaros.............................................................................58- Jardim Imperial......................................................................................58- Jardim Leblon........................................................................................59- Campo Verde.........................................................................................59- Pedregal.................................................................................................59- Carumbé.................................................................................................59- Planalto .................................................................................................60- Novo Horizonte.....................................................................................60- Santa Inês...............................................................................................60- Residencial São Carlos..........................................................................60- Residencial Itamarati.............................................................................60- Sol Nascente..........................................................................................61- Novo Mato Grosso.................................................................................61- Jardim Eldorado.....................................................................................61- Bela Vista...............................................................................................61- Dom Bosco............................................................................................62- São Roque..............................................................................................62- Jardim Aclimação..................................................................................63- Canjica...................................................................................................63- Terra Nova.............................................................................................6364

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3.5 - REGIÃO OESTE......................................,,,,,,,,,............................65- Centro Sul..............................................................................................65- Centro Norte..........................................................................................66- Araés......................................................................................................67- Quilombo...............................................................................................67- Duque de Caxias....................................................................................67- Goiabeiras..............................................................................................69- Jardim Cuiabá........................................................................................69- Cidade Alta ...........................................................................................70- Porto ......................................................................................................70- Cidade Verde ........................................................................................72- Santa Rosa ............................................................................................72- Alvorada ...............................................................................................73- Popular...................................................................................................75- Novo Terceiro........................................................................................75- Coophamil..............................................................................................75- Santa Marta............................................................................................76- Jardim Mariana......................................................................................76- Ribeirão da Ponte..................................................................................76- Despraiado.............................................................................................77- Ribeirão do Lipa....................................................................................77- Jardim Ubirajara....................................................................................7878- Pari.........................................................................................................78- Santa Isabel............................................................................................79

3.6 - OUTRAS ÁREAS NÃO RELACIONADAS NAS REGIÕES ANTERIORES, DISTRITO N. SR.ª DA GUIA E SÍTIOS DE RECREIO................................................................................................80- Manduri .................................................................................................80- Zona Ecológica de Alto Impacto...........................................................80- Outras Áreas Urbanas da Zona Norte....................................................80- Outras Áreas Urbanas da Zona Leste....................................................80- Outras Áreas Urbanas da Zona Oeste....................................................81- Outras Áreas Urbanas da Zona Sul........................................................81- Distrito de Nossa Senhora da Guia........................................................82- Sítios de Recreio............................................................................... .....82

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PLANTA DE VALORES GENÉRICOS

MUNICÍPIO DE CUIABÁ

INTRODUÇÃO

A PLANTA DE VALORES GENÉRICOS do Município é atualizada através de estudos realizados por uma comissão mista – Prefeitura Municipal de Cuiabá e Entidades representativas, designadas pelo Prefeito para esse fim específico, conforme determina a Lei Complementar 043/97 de 23/11/97, em seu artigo 204, § 2º.

A Comissão é assim composta:

1. Secretaria Municipal de Finanças - SMF

2. Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano - SMADES

3. Procuradoria Geral do Município - PGM

4. Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento Urbano – IPDU

5. Secretaria de Estado de Fazenda - SEFAZ

6. Câmara Municipal de Cuiabá

7. Sindicato das Indústrias da Construção e Mobiliário de Mato Grosso –

SINDUSCON/MT

8. Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE/MT

9. Instituto Brasileiro de Avaliação e Perícias de Engenharia – IBAPE/MT

10. Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI/MT

11. Sindicato do Comércio Varejista de Imóveis de Cuiabá e Várzea Grande –

SECOVI/MT

12. União Cuiabana de Associação de Moradores de Bairros – UCAMB

13. União Coxipoense de Associação de Moradores - UCAM

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1 – APURAÇÃO DO VALOR VENAL DO IMÓVEL

1.1 - Apuração do Valor Venal do Terreno.

A apuração do Valor Venal do Terreno obedece à seguinte equação matemática:

VVT = At x Vm x Fst x Fet x Fct x Fge x Fgl x Fmp x Fdat , onde :

VVT = Valor venal do terreno

At = Área do terreno

Vm = Valor do metro quadrado por padrão de rua (tabela I).

Fst = Fator de influência da situação do terreno (tabela II).

Fet = Fator de influência de esquina ou número de testada (tabela III).

Fct = Fator de influência de características do terreno (tabela IV).

Fge = Fator geométrico (tabela V).

Fgl = Fator gleba (tabela VI).

Fmp = Fator de melhorias públicas (tabela VII).

Fdat = Fator de depreciação em função da área de tombamento (tabela XVI)

Observação: quando o imóvel possuir mais de uma frente, considera-se para fins de

enquadramento, a face voltada para a rua/avenida de maior valorização.

Tabela I

Valor do Metro Quadrado de Terreno por Padrão de Rua

PADRÃODE RUA

VALORDO M2

PADRÃO DE RUA

VALORDO M2

PADRÃO DE RUA

VALOR DO M2

PADRÃO DE RUA

VALOR DO M2

001 500,00 030 80,00 059 23,00 088 7,00002 450,00 031 78,00 060 22,00 089 6,50003 400,00 032 75,00 061 21,00 090 6,00004 350,00 033 70,00 062 20,00 091 5,50005 300,00 034 65,00 063 19,50 092 5,00006 270,00 035 60,00 064 19,00 093 4,50007 250,00 036 55,00 065 18,50 094 4,00008 220,00 037 54,00 066 18,00 095 3,50009 200,00 038 52,00 067 17,50 096 3,00010 190,00 039 50,00 068 17,00 097 2,50011 180,00 040 48,00 069 16,50 098 2,00012 175,00 041 45,00 070 16,00 099 1,00013 170,00 042 42,00 071 15,50 100 0,90

7

014 160,00 043 40,00 072 15,00 101 0,80015 150,00 044 39,00 073 14,50 102 0,70016 145,00 045 38,00 074 14,00 103 0,60017 140,00 046 37,00 075 13,50 104 0,50018 135,00 047 36,00 076 13,00 105 0,45019 130,00 048 35,00 077 12,50 106 0,40020 125,00 049 34,00 078 12,00 107 0,35021 120,00 050 32,00 079 11,50 108 0,30022 115,00 051 30,00 080 11,00 109 0,25023 110,00 052 29,00 081 10,50 110 0,20024 105,00 053 28,50 082 10,00 111 0,15025 100,00 054 28,00 083 9,50 112 0,10026 97,00 055 27,00 084 9,00 113 0,08027 95,00 056 26,00 085 8,50 114 0,06028 90,00 057 25,00 086 8,00 115 0,04029 85,00 058 24,00 087 7,50 116 0,02

Tabela IIFst - Fator de influência da situação do Terreno

Ordem Discriminação Índice0 Uma ou duas frentes 1,001 Encravado 0,802 Vila 0,90

Tabela IIIFet - Fator de influência de esquina ou número do Testada

Ordem Discriminação Índice0 Sem esquina, com uma testada 1,001 Sem esquina, com duas testadas 1,102 De esquina, com duas testadas 1,203 Com duas ou mais esquinas, três ou mais

testadas1,30

Tabela IVFct - Fator de influência das características do Terreno

Ordem Discriminação Índice0 Normal 1,001 Alagado parcialmente 0,602 Inundável 0,703 Rochoso 0,904 Aclive/declive moderado 0,955 Aclive/declive acentuado 0,906 Desnível alto 0,807 Desnível baixo 0,95

* no caso de mais de uma característica optar pela de menor índice.

Fator de Característica do Terreno: fator relacionado à topografia do terreno e pedologia do solo.

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Tabela V

Fge – Fator GeométricoProfundidadeEquivalente

Fator Profundidadeequivalente

Fator

Até 10 metros 0,7071 69 0,761411 0,7416 70 0,755912 0,7746 71 0,750613 0,8062 72 0,745414 0,8367 73 0,740215 0,8660 74 0,735216 0,8944 75 0,730317 0,9220 76 0,725518 0,9487 77 0,720719 0,9747 78 0,7161

De 20 à 40 1,0000 79 0,711641 0,9877 80 0,707142 0,9759 81 a 82 0,698443 0,9645 83 a 84 0,690144 0,9535 85 a 86 0,682045 0,9428 87 a 88 0,674246 0,9325 89 a 90 0,666747 0,9225 91 a 92 0,659448 0,9129 93 a 94 0,652349 0,9035 95 a 96 0,645550 0,8944 97 a 98 0,638951 0,8856 99 a 100 0,632552 0,8771 101 à 105 0,617253 0,8687 106 à 110 0,603054 0,8607 111 à 115 0,589855 0,8528 116 à 120 0,877456 0,8452 121 à 125 0,565757 0,8377 126 à 130 0,554758 0,8305 131 à 135 0,544359 0,8234 136 à 140 0,534560 0,8165 141 à 145 0,525261 0,8098 146 à 150 0,516462 0,8032 151 à 160 0,500063 0,7968 161 à 170 0,485164 0,7906 171 à 180 0,471465 0,7845 181 à 190 0,458866 0,7785 191 à 200 0,447267 0,7727 Acima de 200 0,447268 0,7670

Fator Geométrico (Profundidade Equivalente) é utilizado para a padronização dos lotes, sendo

aplicado para áreas até 5.000 M².

Para aplicação do Fator Geométrico a Profundidade Equivalente é determinada pela seguinte

Fórmula, desconsiderando, no resultado, as casas após a vírgula:

Profundidade Equivalente = Área do Terreno

Testada real ou principal

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Tabela VI

Fgl – Fator GlebaOrdem Discriminação Índice

1 Área até 5.000 M2 1,002 Área de 5.001 à 6.000 M2 0,953 Área de 6.001 à 7.000 M2 0,904 Área de 7.001 à 10.000 M2 0,855 Área de acima de 10.000 M2 0.60

O fator gleba não se aplica à área rural

Tabela VII

Fmp – Fator Melhorias PúblicasOrdem Discriminação Índice

1 Pavimentação 0,302 Rede de Água 0,153 Rede de Esgoto 0,104 Iluminação Pública 0,105 Guias e Sarjetas 0,106 Rede Telefônica 0,057 Coleta de Lixo 0,158 Conservação de Logradouro 0,05

• A Aplicação do Fator de Melhorias Públicas se fará usando a seguinte fórmula: Fmp = 1 , onde:

(1 + Id)

- Fmp = Fator de melhorias públicas

- Id = Índice de decréscimo relacionado aos melhoramentos "inexistentes"

Obs: a) Não existindo duas ou mais melhorias, o índice de decréscimo é igual ao somatório dos

índices dos melhoramentos "inexistentes" (para aplicação da fórmula).

b) O imóvel em ruínas, ou seja, sem condições de moradia, será considerado imóvel

territorial.

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Casos Especiais de Terrenos :

Nos casos de terrenos com mais de uma edificação independente (edifícios de

apartamentos e ou salas, condomínios, vilas, etc.), o Valor Venal será apurado encontrando-

se a fração ideal do terreno pela fórmula que se segue:

At = S x Au, onde:

Atc

At = Fração ideal de terreno

S = Área total do terreno

Atc = Área total construída

Au = Área da unidade em referência.

Esta fração ideal possibilitará o cálculo do Valor Venal do terreno correspondente à

unidade imobiliária.

1.2 - Apuração do Valor Venal da Edificação

A apuração do Valor Venal da Edificação obedece à seguinte equação matemática:

VVE = Ae x Vu x Fl x Fo x Fdat, onde:

VVE = Valor Venal da Edificação;

Ae = Área da Edificação;

Vu = Valor unitário do M2 da construção obtido pela pontuação na análise do perfil da

Edificação (tabelas VIII a XIII);

Fl = Fator de localização (tabela XIV);

Fo = Fator Obsolescência (tabela XV);

Fdat = fator de depreciação em função da área tombada (tabela XVI);

Obs.: em se tratando de apartamentos, a área da edificação é o somatório da área privativa

mais a fração ideal correspondente a área de uso comum.

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Tabela VIII

PADRÃO DA EDIFICAÇÃO - CLASSIFICAÇÃO DE MATERIAIS - POR PONTOS

1 – ESTRUTURAConcreto 014Metálica, madeira nobre (peroba, itaúba, aroeira, etc.) 010Alvenaria 007Madeira popular 004Sem 000

2 – ESQUADRIAS

Ferro Trabalhado e ou maciço, Madeira de lei (mogno, cerejeira, etc.)

008

Alumínio 007Metalão 005Madeira de Segunda (pinho ou similar) 002Tábua Simples 001Sem 000

3 – PAREDES DE VEDAÇÃOVidro, concreto 019Alvenaria 012Madeira (tábua, madeirite) 007Adobe, taipa, tijolo requeimado 002Sem 000

4 – PISOS INTERNOSGranito, mármore 010Porcelanato 008Assoalho, tacos sintecados 007Assoalho, tacos rústicos 005Material cerâmico, ardósia ou similar 005Paviflex ou sintéticos, carpetes 005Tijolo Rejuntado 002Cimentado ou forração 003Terra batida 000

5 - FORROSancas, detalhes finos e outros 009Laje, gesso 005Forro de cedrinho 004Forro de pinho ou similar 002Materiais inferiores 001Foro PVC ou sintético 005Sem 000

6 – COBERTURACobertura de lazer* 010Telha esmaltada 008Telha cerâmica 004Fibrocimento 004Laje 008Palha, cavaco 001

7 – ACABAMENTO INTERNO Paredes revestidas com massa tipo ranhurado, detalhes com 012

12

pedras polidas, painéis de madeira nobre, alumínioFórmica, alumínio, aço inox, espelhos 010Massa corrida 007Revestimento sintético 006Revestimento cerâmico 006Reboco 004Emboço 002Sem revestimento 000

8 – PAREDES DE COZINHAAzulejo até o teto 005Azulejo até 1,70 m 004Pintura a óleo ou plástica 001Apenas reboco 000

9- INSTALAÇÕES SANITÁRIASSuíte + WCs 007Até 02 WCs 005Apenas um WC 003WCs padrão restaurante 004Banheiro simples (bacia turca) 002

10 – INSTALAÇÕES ELÉTRICASEmbutida 005Aparente tipo condulete 003Aparente sem tubulação 002

11 – ACABAMENTO EXTERNODetalhes em mármore, granitos, concreto aparente, vidros 012Detalhes com massa acrílica do tipo ranhurado ou similar 008Detalhes com pastilha ou material cerâmico 008Massa fina, tijolo aparente, textura 007Reboco 004Emboço (chapisco) 002Sem 000

12 – ELEVADORESElevador convencional 016 a 020Elevador panorâmico e demais elevadores 022

13 – DEPENDENCIAS DE LAZER

Piscina até 32 m² 008Piscina acima de 32 m² 011Sauna 005Quadra esportiva 010

14 – INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

Quantidade apartamentos por pavimentoQuantidade de vagas de garagem por apartamentoQuantidade de elevadoresCobertura com duplexGrupo geradorPoço artesianoSistema de segurança com circuito interno de TVPortão eletrônico social e ou garagemChurrasqueira socialChurrasqueira privativa

Obs.:

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a) Cobertura de lazer (item 6) refere-se a coberturas de edifícios que possuem piscinas e/ou jardins e/ou churrasqueiras, mirantes, privativos ou não; ou que sejam utilizados com fins comerciais (ex.: bar, mirantes, restaurantes).

b) No item 13 - Dependências de Lazer, tendo mais de uma opção, fazer o somatório dos mesmos.

c) Na obtenção do padrão da edificação, além da pontuação, é importante a verificação da descrição do tipo de enquadramento das edificações apresentadas nesta Lei para, se for o caso, proceder ao ajuste necessário ao seu enquadramento.

d) Em construção vertical, a pontuação referente ao elevador convencional (item 12) será lançada em função do número de elevadores: 01 (um) elevador, 16 pontos; 02 (dois) elevadores, 18 pontos e acima de 02 (dois) elevadores, 20 pontos.

e) Edifícios - o padrão das unidades (apartamentos) se dá em função do padrão do Edifício.

f) Os materiais relacionados nestas tabelas são exemplificativos podendo, quando for o caso, serem equiparados a outros existentes no mercado desde que tenham valores aproximados.

Tabelas de enquadramento das construções

Tabela IXHORIZONTAL – RESIDENCIAL

TIPOACABAMENTO

PADRÃOCLASSE

VALOR DO M2

EM R$ENQUADRAMENTO

EM PONTOSLuxo A 561,00 a partir de 116Alto B 448,00 de 101 a 115

Normal C 401,00 de 80 a 100Baixo D 280,00 de 60 a 79

Popular E 223,00 até 59

Tabela XHORIZONTAL – NÃO RESIDENCIAL

TIPOACABAMENTO

PADRÃOCLASSE

VALOR DO M2

EM R$ENQUADRAMENTO

EM PONTOSLuxo A 390,00 a partir de 86Alto B 312,00 de 71 a 85

Normal C 280,00 de 56 a 70 Baixo D 196,00 de 46 a 55


Tabela XIVERTICAL – RESIDENCIAL

TIPOACABAMENTO

PADRÃOCLASSE

VALOR DO M2

EM R$ENQUADRAMENTO

EM PONTOSLuxo A 772,00 de 116 em dianteAlto B 614,00 de 106 a 115

Normal C 472,00 De 85 a 105Baixo D 359,00 De 65 a 84


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Tabela XIIVERTICAL – NÃO RESIDENCIAL

TIPOACABAMENTO

PADRÃOCLASSE

VALOR DO M2

EM R$ENQUADRAMENTO

EM PONTOSLuxo A 788,00 de 99 em dianteAlto B 577,00 de 83 a 98

Normal C 436,00 de 62 a 82Baixo D 329,00 de 41 a 61

Popular E 231,00 de até 40

Tabela XIIIGALPÃO, GALPÃO RÚSTICO, BARRACÃO E SEMELHANTES

TIPOACABAMENTO

PADRÃOCLASSE

VALOR DO M2

EM R$ENQUADRAMENTO

EM PONTOSAlto B 277,00 a partir de 81

Normal C 218,00 de 56 a 80Baixo D 155,00 até 55

Tabela XIVFl – Fator de localização

Ordem Discriminação Índice01 Do Padrão de Rua 001 ao 050 1,0002 Do Padrão de Rua 051 ao 065 0,9003 Do Padrão de Rua 066 ao 085 0,8004 Do Padrão de Rua 086 e acima 0,70

Tabela XVFo – Fator de Obsolescência

Ordem Discriminação Índice01 Bom 1,0002 Regular 0,8003 Ruim 0,60

Obs.: Fator obsolescência está relacionado com o estado de conservação do imóvel. Se for

comprovado, mediante o “habite-se” ou escritura do imóvel, que o mesmo possui idade de construção

acima de 19 anos, poderá a autoridade fiscal considerar como obsolescência regular. Isto será feito

caso a caso. O fator obsolescência ruim será considerado exclusivamente para imóveis em estado

precário.

15

Depreciação em função da área de tombamento - Fdat

Tabela XVI

Fdat – Fator área de tombamento FdatImóveis no entorno e dentro da área tombada 0,90Imóvel fora do entorno e da área tombada 1,00

Obs.: Entorno e as áreas tombadas são aqueles em conformidade com a demarcação estipulada pelo

IPHAN – Instituto de Patrimônio Histórico e Artístico Nacional.

Garagens de edifícios

As garagens de edifícios serão avaliadas usando-se o mesmo modelo matemático apresentado nesta

Lei, porém para a sua pontuação considerar-se-á os seguintes itens:

1. Estrutura;

2. Parede;

3. Instalação elétrica;

4. Piso;

5. Acabamento interno;

6. Cobertura.

Obs.: Este critério, também, se aplica quando for garagem comercial de edificações horizontais.

Distorções

Em havendo distorções significativas no valor venal do imóvel apresentado pela Prefeitura em relação

ao praticado no mercado imobiliário, e constatado que o enquadramento do mesmo está de acordo

com os valores apresentados nesta Lei, uma Comissão nomeada por portaria do Diretor de

Administração Tributária fará estudo específico do imóvel objetivando corrigir a distorção.

A Comissão será composta por 04 (quatro) pessoas, sendo um representante da Gerência de

Cadastro, um representante do segmento imobiliário, um representante da Coordenadoria de IPTU e

um representante da Coordenadoria de ITBI.

Considera-se como segmento imobiliário: CRECI, SINDUSCON, IBAPE, CREA.

16

2 – DESCRIÇÃO DE ENQUADRAMENTOS DAS EDIFICAÇÕES

2.1 - PADRÃO DE EDIFICAÇÕES - GALPÃO, GALPÃO RÚSTICO, BARRACÃO E

SEMELHANTES

Padrão A - ALTO

Arquitetura: projeto arquitetônico completo, resultante tanto da preocupação com o estilo e forma, quanto no caso de indústria, de sua conciliação harmônica com os demais projetos de engenharia; projeto paisagístico; fechamento lateral em alvenaria, fibrocimento; chapas perfiladas de alumínio; pré-moldadas; concreto aparente, esquadrias de ferro; alumínio ou alumínio anodizado; cobertura com telhas de fibrocimento ou alumínio.

Estrutura de grande porte, arrojada de concreto armado ou metálica; no caso de indústria, resultante de projeto integrado de engenharia (civil, mecânica, elétrica, etc.); estrutura de cobertura constituída por peças de grandes vãos tais como: treliças, arcos, vigas pré-moldadas de concreto protendido ou vigas de concreto armado moldadas “in loco”.

Revestimentos: paredes rebocadas, massa fina parcial, azulejos nas áreas úmidas; pisos de concreto, cerâmicos; sintéticos, industriais (resistentes à abrasão e aos agentes químicos); eventual presença de forro; pintura a látex, resinas ou similar. Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas: completas, compatíveis com o tamanho e o uso da edificação: resultantes de projetos específicos.

Outras dependências: instalações independentes, de alto padrão para atividades administrativas e com mais as seguintes dependências: almoxarifado, vestiário, refeitório, área de circulação de pessoas e/ou veículos, pátio para estacionamento de veículos comerciais e/ou de visitantes; eventuais plataformas para carga e descarga de matérias-primas e/ou produtos acabados.

Instalações gerais: casa de força, instalações hidráulicas de combate a incêndio e eventual instalação para equipamentos ar condicionado central.

Instalações especiais (somente para indústrias): estação de tratamento de água e/ou esgoto ou resíduos, reservatório enterrado ou semi-enterrado, fornos, instalações frigoríficas, balança para caminhão, etc.

Padrão C - NORMAL

Arquitetura: projeto simples; fechamento lateral em alvenaria de tijolos, blocos ou fibrocimento; esquadrias de madeira ou ferro; normalmente com cobertura de telhas de fibrocimento ou barro.

Estrutura visível (elementos estruturais identificáveis) normalmente de porte médio, de concreto armado, ou metálica; estrutura de cobertura constituída por treliças simples de madeira ou metálicas.

Revestimentos: paredes rebocadas, pisos simples ou de concreto, cimentados ou cerâmicos; presença parcial de forro; pintura a cal ou látex.

Instalações hidráulicas e elétricas de qualidade média, adequada às necessidades mínimas; sanitários com poucas peças.

Outras dependências: pequenas divisões para escritórios; eventualmente com refeitório e vestiário.

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Instalações diversas: casa de força, instalações hidráulicas para combate a incêndio, instalações frigoríficas.

Padrão D - BAIXO

Arquitetura: vãos médios, caixilhos de ferro ou madeira; eventualmente de alumínio, vidro comum.

Estrutura de concreto armado sem alvenaria.

Pisos cimentados

Instalações elétricas aparente

Instalações sanitárias: banheiros simples e compatíveis com o uso da edificação.

2.2 - PADRÃO DE EDIFICAÇÕES - HORIZONTAL NÃO RESIDENCIAL

Padrão A - LUXO

Arquitetura: projeto arquitetônico arrojado, com grandes vãos e áreas envidraçadas, com vidro blindex colorido (fumê, bronze, etc.), personalizado quanto ao uso e destinação, esquadrias em alumínio anodizado ou ferro trabalhado, com dimensões e formas especiais; preocupação com o tratamento paisagístico, existência de áreas ajardinadas, espelhos d’água, etc.

Estrutura: em concreto aparente tratado (resinas), ou com revestimentos especiais, eventualmente em aço.

Acabamento externo: revestimentos condicionados pela arquitetura, com largo emprego de mármores, granitos e pedras polidas.

Acabamento interno: extremamente requintado, com largo uso de espelhos lisos e/ou trabalhados, madeiras de lei, pisos especiais em pedras, mármore, carpetes, tábua corrida em madeira de lei com dimensões especiais, existência de forro especial, com isolamento térmico e acústico, sistema de ar condicionado central.

Instalações: existência de dois ou mais banheiros privativos e de uso comum, com louças e metais nobres.

Dependências acessórias: existência de garagens ou vagas de estacionamento, montacargas, instalações especiais de segurança e prevenção de incêndio.

Padrão B - ALTO

Arquitetura: projeto arquitetônico personalizado; vãos grandes; esquadrias de ferro ou alumínio, de forma, acabamento, ou dimensões especiais; vidros temperados; geralmente com tratamento paisagístico.

Estrutura de concreto armado, revestido ou aparente; eventualmente de aço; algumas de concepção arrojada.

Acabamento externo: revestimento condicionado pela arquitetura, formando conjunto harmônico com a mesma; pedras polidas, painéis decorativos lisos ou em relevo; pintura a látex ou similar.

18

Acabamento interno: requintado, normalmente com projeto específico de arquitetura interna; emprego de materiais nobres, massa corrida, madeira de lei, metais, pedras polidas (no revestimento e/ou piso); piso romano; paviflex; carpete; forros especiais; pinturas especiais.

Instalações sanitárias: banheiros privativos ou de uso comum; louças e metais de boa qualidade.

Dependências acessórias: existência de garagem e/ou vagas para estacionamento.

Padrão C - NORMAL

Arquitetura: preocupação com o estilo; grandes vãos; caixilhos de ferro; alumínio ou madeira.Estrutura de concreto armado, revestido ou aparente; eventualmente de aço.

Acabamento externo: revestido com pedras rústicas ou polidas, relevos, painéis metálicos; revestimento que dispensa pintura; pintura a látex ou similar.

Acabamento interno: massa corrida, azulejos laminados; plásticos; pisos cerâmicos, granilite, carpete ou similar; forros especiais; pintura a látex.

Instalações sanitárias: banheiros privativos ou de uso comum.

Padrão D - BAIXO

Arquitetura: sem preocupação arquitetônica; fechamento lateral em alvenaria de tijolos ou blocos; esquadrias simples de ferro ou madeira; cobertura com telhas de barro ou de fibrocimento.

Estrutura de pequeno porte, de alvenaria, eventualmente com pilares e vigas de concreto armado ou aço; cobertura apoiada sobre estrutura de madeira.

Revestimento: paredes rebocadas; pisos de concreto simples; sem forro; pintura a cal.

Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas de qualidade inferior, simples e reduzidas.

Outras dependências eventualmente com escritórios de pequenas dimensões.

Padrão E - POPULAR

Arquitetura: sem preocupação arquitetônica; fechamento lateral, de até 50% de alvenaria ou blocos; normalmente sem esquadrias; cobertura com telhas de barro ou de fibrocimento de qualidade inferior.

Estrutura de madeira; eventualmente com pilares de alvenaria ou concreto; cobertura apoiada sobre estrutura simples de madeira.

Revestimento: acabamento rústico; normalmente com ausência de revestimento.

Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas: mínimas.

2.3 - PADRÃO DE EDIFICAÇÕES - HORIZONTAL RESIDENCIAL

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Padrão A - LUXO

Residências térreas ou com dois pavimentos, isolados de ambos os lados, projeto arquitetônico, especial e personalizado; vãos grandes; esquadrias de madeira lei, ferro ou alumínio, de forma, acabamento e dimensões especiais.Estrutura de concreto armado embutido ou aparente.

Acabamento externo: revestimento condicionado geralmente pela arquitetura, com emprego comum de pedras, cerâmicas e revestimento que dispensam pintura, vidros.

Acabamento interno: requintado, com massa corrida, pisos cerâmicos de primeira qualidade, ou de pedra polida, porcelanato, tábuas corridas rústicas ou sintecadas, forro de laje com sancas ou madeira nobre; portas trabalhadas, pintura a látex ou similar.

Constituindo dormitórios completos, com no mínimo três suítes pelo menos 02 master, cômodos de estadia social variados (living, salas de almoço e jantar, sala de recepções, biblioteca, lavabos, etc.) parte de serviço contendo copa, cozinha, lavanderia, dispensa, cômodos para serviçais, e garagens para diversos automóveis.

Dependências acessórias: jardins amplos, piscina, vestiário, sauna, quadra de esportes.

Instalações elétricas e hidráulicas completas e compatíveis, com o tamanho da edificação, incluindo instalações de antena parabólica, portão eletrônico, etc.

Padrão B - ALTO

Residencias térreas ou com dois pavimentos, isoladas de ambos os lados, em terrenos de boas proporções, obedecendo estilo arquitetônico requintado; vãos grandes; esquadrias de madeira nobre, ferro ou alumínio, de forma, acabamento ou dimensões especiais.

Estrutura de concreto armado revestido ou aparente.

Acabamento externo: revestimento condicionado geralmente pela arquitetura, com emprego comum de: massa fina, pedras, revestimento que dispensam pintura; a látex ou similar.

Acabamento interno: com massa corrida, vidros, pisos cerâmicos de primeira, porcelanato, pedras polidas, carpete; forro de laje ou madeira nobre; armários embutidos; pintura látex ou similar.

Dependências: três ou mais banheiros, lavabo, com louças e metais de boa qualidade, normalmente com quatro dormitórios, sendo uma ou duas suítes com pelo menos uma master; hall, sala de jantar; sala de estar; copa, cozinha com dispensa; eventualmente escritório ou biblioteca, dependências completas de empregados; área de serviço, área externa e garagem para dois ou mais veículos.

Dependências acessórias: jardins, piscina e eventualmente quadra de esporte e sauna.

Instalações elétricas e hidráulicas: completas e compatíveis com o tamanho da edificação.

Padrão C - NORMAL

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Residências térreas ou com dois pavimentos, podendo ser geminadas; arquitetura simples; vãos médios; esquadrias comuns de ferro; estrutura de concreto armado revestido; composta geralmente de sala, três quartos, banheiro, cozinha e pequena área de serviço.

Revestida interna e externamente, com eventuais detalhes em relevo na fachada principal, forro de laje ou madeira nobre; pelo menos uma suíte, WC social e de empregada; piso de cerâmica; pintura a látex com massa corrida internamente e sem massa; de dois a três dormitórios.

Instalações elétricas e hidro-sanitárias compatíveis com o padrão da edificação.

Padrão D - BAIXO

Residências térreas ou com dois pavimentos, com arquitetura modesta; vãos pequenos, esquadrias de ferro, podendo ser geminadas; composta de salas, dois ou três quartos, banheiro e cozinha.

Revestida interna e externamente com reboco simples, pintura látex, cobertura com telha de cerâmica simples e eventualmente com forro de madeira; piso de cerâmica simples; instalações hidro-sanitárias simples e compatíveis com o padrão da edificação; instalações elétricas embutidas e econômicas. Normalmente dois ou um banheiro.

Padrão E - POPULAR

Residências térreas ou dois pavimentos, de alvenaria de tijolos; cobertura com telhas de segunda, sem forro; parede revestida com reboco ou revestida com emboço simples e com pintura a cal; piso cimentado (com ou sem vermelhão), compostas em geral de dois cômodos e cozinha, banheiro externo ou interno com instalações mínimas (normalmente 01 banheiro); as instalações elétricas são geralmente aparente e reduzidas.

2.4 - PADRÃO DE EDIFICAÇÕES - VERTICAL RESIDENCIAL E NÃO RESIDENCIAL

Padrão A - LUXO

Arquitetura requintada, com grandes vãos; com projetos estruturais feitos para permitir a passagem de outros, para ar condicionado; de redes-tronco de hidráulica e eletricidade que permitam maleabilidade nas alterações de planta (nos escritórios); no caso de residencial, normalmente com apartamento duplex, ou diferenciados na cobertura.

Estrutura de concreto armado, revestido ou aparente com grandes vãos.

Acabamento externo: revestimentos condicionados pela arquitetura, formando conjunto harmônico com a mesma; pedras polidas; painéis decorativos lisos ou em relevo; revestimentos que dispensam pintura; pintura a látex, resinadas ou simples.

Apartamentos Com no máximo dois por andar, acabamento interno esmerado, com massa corrida, fórmica ou madeira nobre, azulejos e pisos cerâmicos de primeira qualidade, porcelanato ou de pedra polida, armário embutido, portas trabalhadas, pintura a látex ou similar, com quatro dormitórios ou mais, vários banheiros completos, normalmente com banheira, louças e metais da melhor qualidade; incluindo uma ou mais suítes com ou sem “closets”; três ou mais salas para vários ambientes;

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dependências para dois ou mais empregados; com no mínimo duas vagas de garagem; dependências acessórias de uso comum, seis ou mais dos seguintes: salão de festa, salão de jogos, “play-ground”, piscina, sauna, quadra de esportes, antena parabólica e sistema de segurança; elevador social com “hall” privativo, e elevador de serviço, instalações elétricas e hidráulicas completas e compatíveis com o tamanho da edificação, com utilização de material de alta qualidade.

Escritórios e Lojas Acabamento interno requintado, normalmente projeto específico de arquitetura interna; eventual decorrência de jardins, mezanino, emprego de materiais nobres, massa corrida, madeiras de lei, metais, pedras polidas (no revestimento e/ou piso); piso romano, carpetes, forros especiais, pinturas especiais; saguões amplos; corredores de circulação e escadas largas; elevadores rápidos, amplos e, eventualmente, panorâmicos, e/ou escadas rolantes; elevador para carga; instalações sanitárias: banheiros privativos ou de uso comum, louças e metais de boa qualidade; existência de garagens ou vagas para estacionamento; instalações especiais: para equipamento de ar condicionado central, de comunicação interna e de segurança contra roubo ou incêndio.

Padrão B - ALTO

Arquitetura: projeto moderno, preocupação com estilo e forma, normalmente com grandes vãos.

Estrutura em concreto aparente ou embutida.

Acabamento externo: revestimento com pedras rústicas ou polidas, revestimento que dispensa pintura a látex, resinas ou similar.

ApartamentosNormalmente com dois apartamentos por andar podendo chegar a quatro apartamentos; acabamento interno fino, com massa corrida, azulejos de primeira, pisos cerâmicos de primeira ou de pedras polidas, porcelanato, pintura a látex; com três ou quatro dormitórios; dois ou três banheiros, com louças e metais de alta qualidade, incluindo normalmente suíte, lavabo; com duas salas para mais de dois ambientes; dependências para dois empregados; normalmente com duas vagas de garagem por apartamento; dependências acessórias de uso comum: salão de jogos, eventualmente play-ground, piscina e/ou sauna, quadra de esporte, sistema de segurança, elevador social e de serviço, instalações elétricas compatíveis com o tamanho da edificação.

Escritórios e Lojas Acabamento interno esmerado, revestimento com massa corrida, azulejos, lambris de madeira, laminados plásticos; pisos cerâmicos de primeira qualidade, laminados, granilite, carpete, forros especiais; pintura a látex, resina ou similar; saguões amplos, corredores de circulação e escadas largas; elevadores amplos e/ou escadas rolantes; instalações sanitárias: banheiros privativos ou de uso comum, louças e metais de boa qualidade; existência de garagens ou vagas para estacionamento; instalações para ar condicionado central, de comunicação interna e/ou segurança contra incêndio.

Padrão C - NORMAL

Arquitetura simples, com vãos e aberturas médias, esquadrias de ferro ou de alumínio, com detalhes simples e inovador, valorizando a fachada principal.

Estrutura de concreto aparente ou embutido.

Acabamento externo: paredes rebocadas, com pintura a látex ou similar, eventual detalhe em relevo, revestidas com pastilhas ou material similar.

Apartamentos

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Com quatro ou mais apartamentos por pavimentos; paredes rebocadas, com massa corrida, piso de cerâmica de qualidade normal; pintura a látex ou similar; com até três dormitórios; no máximo dois banheiros, com louças e metais de qualidade razoável, cozinha e área de serviço compatível com as dimensões da edificação, uma vaga de garagem por apartamento, podendo chegar a duas vagas, dependências acessórias de uso comum: eventual sala para portaria, piscina ou quadra de esportes, normalmente elevador de uso comum (social e ou serviço); instalações elétricas e hidráulicas compatíveis com o tamanho da edificação.

Escritórios e Lojas Acabamento interno e instalações com as mesmas características dos apartamentos; saguões médios; corredores de circulação e escalas de largura média; elevadores compatíveis com o tamanho da edificação; banheiros privativos ou de uso comum.

Padrão D - BAIXO

Arquitetura modesta com vãos e aberturas pequenas, esquadrias pequenas e simples de ferro.Estrutura de alvenaria auto – portante, de concreto armado ou metálica.Acabamento externo: paredes rebocadas, eventualmente alguns detalhes em pastilhas, pintura a látex.

ApartamentosCom quatro ou mais apartamentos por andar; paredes rebocadas; azulejo até meia altura; piso de cerâmica de baixa qualidade; pintura a látex; com dois ou três dormitórios, um banheiro e eventualmente um lavabo; uma sala para dois ambientes; pequena cozinha com área de serviço e normalmente uma vaga de garagem externa a edificação principal e eventualmente interna tipo pilotis; instalações elétricas e hidráulicas simples e reduzidas, a mais econômica possível.

Escritórios e Lojas Acabamento interno e instalações com as mesmas características dos apartamentos; saguões pequenos; corredores, e circulação de escadas, estreitos; elevadores condicionados ao número de pavimentos; instalações sanitárias compatíveis com o uso da edificação.

Padrão E - POPULAR

Arquitetura modesta, com vãos e aberturas pequenas; esquadrias pequenas e simples, de ferro ou madeira.

Estrutura de alvenaria auto-portante ou de concreto armado.

Acabamento externo: com revestimento simples, pintura a cal ou especial, substituindo o revestimento.

ApartamentosCom até quatro pavimentos e com no mínimo quatro apartamentos por andar, revestimento rústico; piso cimentado ou de cacos cerâmicos; pintura a cal ou similar; normalmente com dois quartos; um banheiro; sala, copa, cozinha, instalações elétricas e hidráulicas sumárias com número mínimo de pontos possíveis.

Escritórios e Lojas Com até quatro pavimentos; acabamento interno simples; paredes rebocadas; piso cerâmico; pintura a látex ou à cal; saguões pequenos; corredores e escadas estreitos; ausência de elevadores e instalações elétricas e hidráulicas mínimas.

23

3 – ESPECIFICAÇÃO DO METRO QUADRADO DE TERRENO E PADRÃO DE RUA POR LOGRADOURO OU

CONJUNTO DE LOGRADOUROS

3.1 - PRINCIPAIS RUAS, AVENIDAS E CORREDORES COMERCIAIS EM DESTAQUE NA PLANTA DE VALORES GENÉRICOS

Avenida Isaac Póvoas :

- Entre Rua Senador Filinto Müller e Rua Estevão de Mendonça P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rua Estevão de Mendonça e Avenida São Sebastião P.Rua 007 = R$ 250,00/M² - Entre Avenida São Sebastião e Rua Marechal Deodoro P.Rua 007 = R$ 250,00/M²- Entre Rua Marechal Deodoro e Rua Comandante Costa P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Rua Comandante Costa e Rua Barão de Melgaço P.Rua 007 = R$ 250,00/M²

Avenida Generoso Ponce:

- Em toda extensão (entre Pça. Rachid Jaudy e Av. Ten. Cel. Duarte) P.Rua 005 = R$ 300,00/M²

Avenida Getúlio Vargas:

- Entre Av. Tenente Coronel Duarte e Rua Pres. Marques P.Rua 005 = R$ 300,00/M²- Entre Rua Pres. Marques e Avenida Senador Filinto Müller P.Rua 004 = R$ 350,00/M²

Rua Barão de Melgaço:

- Entre Avenida Mato Grosso e Rua Voluntários da Pátria P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rua Voluntários da Pátria e Rua Cândido Mariano P.Rua 009 = R$ 200,00/M² - Entre Rua Cândido Mariano e Travessa João Dias P.Rua 004 = R$ 350,00/M²- Entre Travessa João Dias e Avenida Generoso Ponce P.Rua 009 = R$ 200,00/M² - Entre Avenida Generoso Ponce e Rua Thogo da Silva Pereira P.Rua 009= R$ 200,00/M²- Entre Rua Thogo da Silva Pereira e Avenida Miguel Sutil P.Rua 030 = R$ 80,00/M²

Rua 13 de Junho:

- Entre Avenida Getúlio Vargas e Avenida Generoso Ponce P.Rua 004 = R$ 350,00/M²- Entre Avenida Generoso Ponce e Avenida Dom Bosco P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Avenida Dom Bosco e Rua São Joaquim P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rua São Joaquim e Avenida Senador Metelo P.Rua 036 = R$ 55,00/M²- Entre Avenida Senador Metelo e Avenida Beira Rio P.Rua 057 = R$ 25,00/M²

Avenida Ten. Cel. Duarte:

- Entre Avenida Beira Rio e Avenida 15 de Novembro P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Avenida 15 de Novembro e Avenida Mato Grosso P.Rua 007 = R$ 250,00/M²

24

Avenida Mato Grosso:

- Em toda extensão P.Rua 007 = R$ 250,00/M²

Rua Joaquim Murtinho:

- Entre Avenida 08 de Abril e Rua Feliciano Galdino P.Rua 057 = R$ 25,00/M² - Entre Rua Feliciano Galdino e Avenida Dom Bosco P.Rua 030 = R$ 80,00/M²- Entre Avenida Dom Bosco e Avenida Generoso Ponce P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Avenida Generoso Ponce e Avenida Getúlio Vargas P.Rua 007 = R$ 250,00/M²

Rua Comandante Costa:

- Entre Avenida Cuiabá e Rua Feliciano Galdino P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre Rua Feliciano Galdino e Rua São Joaquim P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre Rua São Joaquim e Avenida Dom Bosco P.Rua 033 = R$ 70,00/M²- Entre Avenida Dom Bosco e Avenida Generoso Ponce P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Avenida Generoso Ponce e Rua Voluntários da Pátria P.Rua 015 = R$ 150,00/M² - Entre Rua Voluntários da Pátria e Avenida Mato Grosso P.Rua 025= R$ 100,00/M²

Rua Cândido Mariano:

- Entre Rua Estevão de Mendonça e Rua São Sebastião P.Rua 035 = R$ 60,00/M² - Entre Rua São Sebastião e Rua Comandante Costa P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rua Comandante Costa e Rua Pedro Celestino P.Rua 015 = R$ 150,00/M²- Entre Rua Pedro Celestino e Av. Tenente Coronel Duarte P.Rua 025 = R$ 100,00/M²

Avenida Presidente Marques:

- Entre Avenida Miguel Sutil e Avenida Mato Grosso P.Rua 030 = R$ 80,00/M²- Entre Avenida Mato Grosso e Avenida Getúlio Vargas P.Rua 015 = R$ 150,00/M²- Entre Avenida Getúlio Vargas e Rua Arnaldo de Mattos P.Rua 019 = R$ 130,00/M²

Avenida São Sebastião:

- Entre a Avenida Miguel Sutil e Rua Afonso Pena P.Rua 035 = R$ 60,00- Entre a Rua Afonso Pena e Rua Cândido Mariano P.Rua 030 = R$ 80,00/M²- Entre Rua Cândido Mariano e Avenida Dom Bosco P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Avenida Dom Bosco e Avenida Senador Metelo P.Rua 035 = R$ 60,00/M²- Entre Avenida Senador Metelo e Avenida Miguel Sutil P.Rua 043 = R$ 40,00/M²

Avenida Marechal Deodoro:

- Entre Rua Leônidas de Mattos e Avenida Dom Bosco P.Rua 035 = R$ 60,00/M²- Entre Avenida Dom Bosco e Av. Isaac Póvoas P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Avenida Isaac Póvoas e Av. Mato Grosso P.Rua 021 = R$ 120,00/M²- Entre Avenida Mato Grosso e Av. Miguel Sutil P.Rua 030 = R$ 80,00/M²

25

Avenida Dom Bosco:

- Entre Rua Elvira Paes e Rua Dom Aquino P.Rua 048 = R$ 35,00/M²- Entre Rua Dom Aquino e Avenida Tenente Coronel Duarte P.Rua 030 = R$ 80,00/M²- Entre Av. Tenente Coronel Duarte e Rua Comandante Costa P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rua Comandante Costa e Avenida Senador Filinto Müller P.Rua 025 = R$ 100,00/M²

Rua Estevão de Mendonça:

- Entre Avenida Miguel Sutil e Rua Wenceslau Braz P.Rua 035 = R$ 60,00/M²- Entre Rua Wenceslau Braz e Rua Cursino do Amarante P.Rua 041= R$ 45,00/M²- Entre Rua Cursino do Amarante e Avenida Getúlio Vargas P.Rua 021 = R$ 120,00/M²- Entre Avenida Getúlio Vargas e Rua Ramiro de Noronha P.Rua 015 = R$ 150,00/M²

Avenida Senador Filinto Müller:

- Entre Avenida Miguel Sutil e Av. Getúlio Vargas P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre a Pça 08 de Abril e Av. Dom Bosco P.Rua 019 = R$ 130,00/M²- Entre Av. Dom Bosco e Av. Ramiro de Noronha P.Rua 025 = R$ 100,00/M²

Avenida José Monteiro de Figueiredo-Dr. Zelito ( antiga 31 de Março):

- Entre Praça 08 de Abril e Avenida Miguel Sutil P.Rua 005 = R$ 300,00/M²

Avenida José Rodrigues do Prado ( antiga 31 de Março):

- Entre Avenida Miguel Sutil e a ponte do Ribeirão P.Rua 021 = R$ 120,00/M²

Avenida Antarctica ( antiga 31 de março)

- Da ponte do Ribeirão e o final do perímetro urbano P.Rua 072 = R$ 15,00/M²

Avenida das Flores

-Em toda sua extensão P. Rua 09 = R$ 200,00/M²

Avenida Historiador Rubens de Mendonça:

- Entre Avenida Mato Grosso e Avenida Miguel Sutil P.Rua 005 = R$ 300,00/M²- Entre Avenida Miguel Sutil e Avenida Aclimação P.Rua 003= R$ 400,00/M²- Entre Avenida Aclimação e a Rua de acesso ao Lot. Terra Nova P.Rua 003 = R$ 400,00/M²- Entre Rua de acesso ao Lot. Terra Nova e Av. Ver. Juliano C.Marques P.Rua 003 = R$ 400,00/M²- Entre Av. Ver. Juliano C. Marques e Rua Alenquer (entrada CPA I) P.Rua 028 = R$ 90,00/M²- Entre a Rua Alenquer e a Av. José Torquato da Silva (Jd. Vitória) P.Rua 043 = R$ 40,00/M²

26

Avenida Fernando Correa da Costa:

- Entre Avenida Coronel Escolástico e Avenida Miguel Sutil P.Rua 015 = R$ 150,00/M²- Entre Avenida Miguel Sutil e Avenida Carmindo de Campos P.Rua 007 = R$ 250,00/M²- Entre Avenida Carmindo de Campos e Rio Coxipó P.Rua 015 = R$ 150,00/M²- Entre Rio Coxipó e Rodovia Palmiro Paes de Barros P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rodovia Palmiro Paes de Barros e o trevo do Bairro Tijucal P.Rua 033 = R$ 70,00/M²- Entre o Trevo do Bairro Tijucal até o Viaduto da Rod. Dos Imigrantes P.Rua 033 = R$ 70,00/M²

Av. Ayrton Senna (BR 364)

- Entre o viaduto da Rod. Dos Imigrantes até o Km 17 BR 364 P. Rua 33 = 70,00/M²- Entre o Km 17 da BR 364 até o Limite do Perímetro Urbano (Margem direita do Córrego Ribeirão dos Peixes) P. Rua 72 = 15,00/M²

Avenida Coronel Escolástico:

- Em toda sua extensão P.Rua 019 = R$ 130,00/M²

Avenida Carmindo de Campos:

- Entre Av. Fernando Correa da Costa e Avenida Tancredo Neves P.Rua 012 = R$ 175,00/M²- Entre Avenida Tancredo Neves e Avenida Miguel Sutil P.Rua 012 = R$ 175,00/M²- Entre Avenida Miguel Sutil e Avenida 15 de Novembro P.Rua 012 = R$ 175,00/M²

Avenida Senador Metello:

- Entre Avenida 15 de Novembro e Rua Comandante Costa P.Rua 035 = R$ 60,00/M²- Entre Rua Comandante Costa e Avenida Miguel Sutil P.Rua 043 = R$ 40,00/M²

Avenida 15 de Novembro:

- Entre a Av. Ten. Cel Duarte e Av. Sen. Metelo P.Rua 012 = R$ 175,00/M²- Entre a Av. Sen. Metelo e o Rio Cuiabá P.Rua 020 = R$ 125,00/M²

Avenida Miguel Sutil:

- Entre Av. Carmindo de Campos e Av. General Mello P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Av. General Mello e Av. Fernando Corrêa da Costa P.Rua 020 = R$ 125,00/M²- Entre Av. Fernando Corrêa da Costa e Av. João Gomes Sobrinho P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Av. João Gomes Sobrinho e Av. Afonso Pena P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Av. Afonso Pena e o acesso ao Hospital Santa Rosa P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre o acesso ao Hospital Santa Rosa e Avenida das Flores P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre Avenida das Flores e entrada do Bairro Coophamil P.Rua 009 = R$ 200,00/M²- Entre a entrada do Bairro Coophamil e o Rio Cuiabá P.Rua 025 = R$ 100,00/M²

27

Avenida Manoel José de Arruda (Av. Beira Rio):

- Entre Rua Barão de Melgaço e Pça. Luiz de Albuquerque P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre Av. Ten. Cel. Duarte e Rua Jorn. Jaques Brunini P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Rua Jornalista Jaques Brunini e Av. Fernando Correa P.Rua 025 = R$ 100,00/M²

Avenida General Mello:

- Entre Rua Dom Aquino e Avenida Miguel Sutil P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Avenida Miguel Sutil e Avenida Carmindo de Campos P.Rua 015 = R$ 150,00/M²- Entre Avenida Carmindo de Campos e o Córrego do Barbado P.Rua 043 = R$ 40,00/M²

Avenida Tenente Praeiro - Entre o Córrego do Barbado e Avenida Beira Rio P.Rua 043 = R$ 40,00/M²

Avenida Tancredo Neves:

- Entre Av.Fernando Correa da Costa e a Av. Carmindo de Campos P.Rua 020 = R$ 125,00/M² - Entre Avenida Carmindo de Campos e Av. General Mello P.Rua 043 = R$ 40,00/M²- Entre Av. General Mello e Av. Beira Rio P.Rua 051 = R$ 30,00/M²

Avenida João Gomes Sobrinho:

- Entre Avenida Coronel Escolástico e Avenida Miguel Sutil P.Rua 028 = R$ 90,00/M²

Avenida Gov.Dante Martins de Oliveira ( antiga Av. dos Trabalhadores):

- Entre Avenida Miguel Sutil e o Córrego do Barbado P.Rua 039 = R$ 50,00/M² - Entre Córrego do Barbado e o Trevo da Av. Érico Preza P.Rua 051 = R$ 30,00/M²- Entre Av. Érico Preza e a Policlínica do Planalto P. Rua 058 = R$ 24,00/M²- Da Policlínica do Planalto até o seu final P. Rua 066 = R$ 18,00/M²

Avenida Archimedes Pereira Lima:

- Entre os limites do Bairro Pedregal e o Trevo da UFMT P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre o Trevo da UFMT e o Córrego do Moinho P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre o Córrego do Moinho e o Trevo do Tijucal P.Rua 051 = R$ 30,00/M²

Rodovia Palmiro Paes de Barros:

- Entre Avenida Fernando Corrêa e o Córrego do Machado P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre o Córrego do Machado e os Limites do Parque Cuiabá P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre os Limites do Parque Cuiabá e limite do Perímetro Urbano P.Rua 090 = R$ 6,00/M²

Avenida Ipiranga:

- Entre Rua Brigadeiro Eduardo Gomes e Avenida Dom Bosco P.Rua 025 = R$ 100,00/M²- Entre Avenida Dom Bosco e Avenida Senador Metelo P.Rua 039 = R$ 50,00/M²- Entre Avenida Senador Metelo e Avenida Agrícola Paes de Barros P.Rua 042 = R$ 42,00/M²- Entre Avenida Agrícola Paes de Barros e Rua Jorn. Alves Oliveira P.Rua 051 = R$ 30,00/M²

28

Avenida Agrícola Paes de Barros:

- Entre Rua Barão de Melgaço e Avenida Ipiranga P.Rua 030 = R$ 80,00/M²- Entre Avenida Ipiranga e Avenida Miguel Sutil P.Rua 030 = R$ 80,00/M²- Entre Av. Miguel Sutil e o seu final no Bairro Santa Isabel P.Rua 061 = R$ 21,00/M²

Avenida 08 de Abril:

- Entre Rua 13 de Junho e Avenida Ipiranga P.Rua 050 = R$ 32,00/M²- Entre Avenida Ipiranga e Avenida Senador Metelo P.Rua 049 = R$ 34,00/M²- Entre Avenida Senador Metelo e Avenida Dom Bosco P.Rua 051 = R$ 30,00/M²

Avenida República do Líbano:

- Entre o terminal rodoviário e o Córrego Quarta Feira P.Rua 033 = R$ 70,00/M²- Entre o Córrego Quarta Feira e o Trevo para Chapada/N.Sª Guia P.Rua 033 = R$ 70,00/M²

29

3.2 - REGIÃO NORTE

BAIRRO: 021 - MORADA DA SERRA

Padrão de Rua 39 = R$ 50,00 Avenida Brasil, no trecho entre a Av. 03 e a Rua Bahia.

Padrão de Rua 55 = R$ 27,00

Demais trechos da Av. Brasil.


Rua Pernambuco , em toda extensão. Rua Sorocaba , em toda extensão.


CPA I , em toda extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente. Demais logradouros pertencente CPA II , exceto as Ruas Pernambuco e Sorocaba já classificadas anteriormente.


Avenida 01 do CPA III , em toda extensão. Avenida 02 do CPA III , em toda extensão. Avenida A do CPA IV , em toda extensão. Avenida B do CPA IV , em toda extensão.


Demais logradouros pertencentes ao CPA III e IV , exceto as Avenidas já classificadas anteriormente.


Loteamento Tancredo Neves , em toda extensão. Estrada para o Coxipó do Ouro , em toda a sua extensão.


Loteamento Ouro Fino , em toda extensão. Loteamento Três Lagoas , em toda extensão Loteamento Jardim Brasil , em toda extensão.

Loteamento Vila Rosa , em toda extensão.

Loteamento Centro América , em toda extensão.

30


Demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 022 - MORADA DO OURO


Avenida Vereador Juliano Costa Marques , entre o limite do Bairro Morada do Ouro e o Bairro Novo Mato Grosso.


Av. Oátomo Canavarros , entre a Av. Ver. Juliano Costa Marques e o Trevo da Av.Djalma Ferreira de Souza.


Avenida 02 , em toda sua extensão.


Avenida 01 , em toda sua extensão.


Todos os demais logradouros do Bairro , exceto as Avenidas já enquadradas anteriormente.

BAIRRO: 057 – PAIAGUÁS

Padr ão de Rua 72 = R$ 15,00

Rodovia Emanuel Pinheiro , em toda a sua extensão.


Avenida Dr. Hélio Ribeiro (antiga Av. Hermínia Torquato da Silva) , em toda extensão.


Avenida A , em toda sua extensão.


Todos os demais logradouros do Bairro , exceto as Avenidas já classificadas anteriormente.

31

BAIRRO: 058 - TRÊS BARRAS


Avenida A (principal) , em toda extensão.


Demais logradouros do Loteamento Três Barras , exceto a Avenida A, já classificada anteriormente.


Loteamento Jardim Umuarama e todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 059 - PRIMEIRO DE MARÇO


Avenida 1º de Março , (Avenida principal de acesso) em toda a sua extensão.


Demais logradouros do Bairro , exceto a Avenida 1º de Março, já enquadrada anteriormente.

BAIRRO: 060 - PARAÍSO


Av. José Torquato da Silva , em toda sua extensão. Prolongamento da Av. Historiador Rubens de Mendonça, entre o trecho da Av. José Torquato da Silva e a Av. Jonas Pinheiro.


Demais logradouros do Loteamento Novo Paraíso , exceto as Avenidas já enquadradas anteriormente.

BAIRRO: 061 - NOVA CONQUISTA


Av. Nova Conquista (principal), em toda sua extensão.

32


Demais logradouros do Lot. Nova Conquista , exceto a Avenida Nova Conquista, já classificada anteriormente.

BAIRRO: 062 - JARDIM VITÓRIA




Av. José Torquato da Silva (principal), em toda sua extensão


Demais logradouros do Loteamento Jardim Vitória , exceto a Avenida José Torquato da Silva, já classificada anteriormente.

BAIRRO: 063 - JARDIM FLORIANÓPOLIS




Demais logradouros do Bairro não classificado anteriormente. .

BAIRRO: 113 - CENTRO POLÍTICO ADMINISTRATIVO


Av. Ver. Juliano Costa Marques , trecho entre Av. Hist. Rubens de Mendonça até o Trevo do Córrego do Barbado.


Av. Vereador Juliano Costa Marques , trecho entre o Trevo do Córrego do Barbado até a Av. Oátomo Canavarros.


Avenida Dr. Hélio Ribeiro (antiga Av. Hermínia Torquato da Silva) , entre a Av. Hist. Rubens de Mendonça até a Avenida B (Trevo da Assembléia Legislativa)


Avenida Dr. Hélio Ribeiro (antiga Av. Hermínia Torquato da Silva) , em toda sua extensão, exceto o trecho já classificado anteriormente.

33


Logradouros internos do Centro Político Administrativo .


Logradouro de acesso a Estação Receptora do INPE , em toda a sua extensão.

34

3.3 - REGIÃO SUL

BAIRRO: 020 - COXIPÓ


Rua Antônio Dorilêo , em toda a sua extensão. Rua Alexandre de Barros , em toda a sua extensão. Rua Santo Antônio , em toda a sua extensão. Todos os logradouros do Loteamento Balneário São João .


Todos os logradouros pertencentes ao Loteamento Lucinópolis. Todos os logradouros do Loteamento Jardim Apoema . Avenida Pau Brasil , em toda a sua extensão.


Rua Nossa Srª Aparecida , em toda a sua extensão. Todos os Logradouros Loteamento Jardim Alencastro . Todos os Logradouros do Loteamento Jardim Santa Rita . Rua Adalto Botelho , em toda a sua extensão.


Todos os imóveis pertencentes ao Desmembramento Enzo Ricci.


Todos os demais Logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 025 - SÃO GONÇALO “BEIRA RIO”


Rua Antônio Dorilêo , em toda a sua extensão.



BAIRRO: 026 - COOPHEMA


Rua Antônio Dorilêo , em toda a sua extensão.Todos os logradouros do Loteamento Coophema .

35


Loteamento Jardim Aquário e demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 027 - JARDIM GRAMADO


Loteamento Jardim Gramado 1ª Etapa , em toda a sua extensão.


Loteamento Jardim Gramado 2ª Etapa , em toda sua extensão. Rua Adauto Botelho , em toda a sua extensão. Avenida Itaparica , em toda a sua extensão.


Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

BAIRRO: 028 - COHAB SÃO GONÇALO


Núcleo Hab. João Ponce de Arruda (Cohab São Gonçalo) em toda sua extensão.


Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente

BAIRRO: 029 - NOSSA SENHORA APARECIDA


Loteamento Jardim Buriti, em toda sua extensão.


Loteamento Nossa Srª Aparecida , logradouros com pavimentação asfáltica.


Loteamento Nossa Srª Aparecida , logradouros sem pavimentação asfáltica.


Desmembramento Capão de Fora , em toda extensão. Rua 05 e Rua 11 , divisa do Bairro Nossa Srª Aparecida com o Loteamento Jardim Comodoro II.

36



BAIRRO: 030 - PARQUE CUIABÁ


Avenida 02 , (principal, de acesso ao Loteamento Parque Cuiabá), em toda sua extensão.


Avenida 05 em toda sua extensão.Avenida 01 , em toda a sua extensão.

Avenida 03 em toda a sua extensão. Avenida 04 , em toda sua extensão.


Loteamento Parque Cuiabá , exceto os logradouros já classificados anteriormente e Loteamento Jockey Club e São Mateus.


Loteamento Parque Cuiabá 2ª Etapa e demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 031 - PARQUE GEÓRGIA


Loteamento Parque Geórgia , em toda extensão.


Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 032 - JARDIM MOSSORÓ


Loteamento Jardim Mossoró , em toda extensão.



37

BAIRRO: 033 - PARQUE ATALAIA


Avenida “ P ” (Principal de acesso) , em toda sua extensão.


Loteamento Parque Atalaia , logradouros com pavimentação asfáltica.


Loteamento Parque Atalaia, logradouros não classificados anteriormente.


Loteamentos Parque Humaitá I, II e III . Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 034 - VISTA ALEGRE


Loteamento Vista Alegre , em toda extensão.


Avenida Itaparica , em toda extensão.



BAIRRO: 035 - JARDIM DAS PALMEIRAS


Avenida Pau Brasil , em toda a sua extensão.


Avenida das Palmeiras , em toda a sua extensão.


Loteamento Jardim das Palmeiras , exceto os logradouros já classificados anteriormente.



38

BAIRRO: 036 - PARQUE OHARA


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Av. Fernando Corrêa da Costa (exclusive), Rua Santana (inclusive), Rua dos Tamoios (inclusive) e Av. Caiapós (inclusive).



BAIRRO: 037 - JORDÃO


Rua Alexandre de Barros , em toda a sua extensão.


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Rua Nestor de Lara Pinto (inclusive), Rua Nossa Srª de Fátima (inclusive), Rua Nossa Srª da Guia (inclusive) e Avenida das Palmeiras (exclusive).



BAIRRO: 038 – TIJUCAL

Padrão de Rua 51 = R$ 30,00 Estrada para o Balneário do SESC, conhecida como Dr. Meireles , no trecho entre a Avenida Fernando Corrêa da Costa (Trevo do Tijucal) e a Avenida Espigão.

Padrão de Rua 51 = R$ 30,00 Avenida Espigão, em toda sua extensão. Estrada para o Balneário do SESC (Dr. Meireles) , trecho da Avenida Espigão até o seu final.

Padrão de Rua 72 = R$ 15,00 Loteamento Núcleo Habitacional Tijucal , em toda extensão, exceto os logradouros já

classificados anteriormente.

Padrão de Rua 72 = R$15,00


BAIRRO: 039 - JARDIM DOS IPÊS


Estrada do Balneário do SESC (Dr. Meireles) , em toda a sua extensão.

39


Loteamento Jardim dos Ipês , logradouros com pavimentação asfáltica.


Loteamento Jardim dos Ipês , logradouros sem pavimentação asfáltica. Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

BAIRRO: 040 - ALTOS DO COXIPÓ


Estrada para o Balneário do SESC (Dr. Meireles) , trecho entre o Trevo do Tijucal até a Avenida Espigão.


Estrada para o Balneário do SESC (Dr. Meireles ), trecho entre a Avenida Espigão e o limite do Bairro Jardim dos Ipês.


Loteamento Altos do Coxipó 1ª e 2ª Etapas , em toda extensão.



BAIRRO: 041 - SÃO JOSÉ


Desmembramento Sesmaria São José , em toda extensão.


Todos os d emais logradouros do Bairro não enquadrados anteriormente .

BAIRRO: 042 - RESIDENCIAL COXIPÓ


Loteamento Residencial Coxipó 1ª Etapa , em toda extensão. Padrão de Rua 95 = R$ 3,50

Loteamento Residencial Coxipó 2ª Etapa , em toda extensão.

40


Núcleo Habitacional Itapajé e Getúlio Vargas. Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 043 - JARDIM COMODORO


Loteamento Jardim Comodoro 1ª Etapa, em toda extensão.


Loteamento Jardim Comodoro 2ª Etapa, em toda extensão. Rua 05 , divisa do Bairro N. Srª Aparecida com o Loteamento Jardim Comodoro II.



BAIRRO: 044 - JARDIM PRESIDENTE


Loteamento Jardim Presidente 1ª Etapa


Loteamento Jardim Presidente 2ª Etapa , em toda extensão.



BAIRRO: 045 - JARDIM PASSAREDO


Loteamento Recanto do Sol, em toda extensão.


Loteamento Jardim Passaredo , em toda extensão.



41

BAIRRO: 046 - SÃO FRANCISCO


Loteamento São Francisco , em toda extensão.



BAIRRO: 047 - SÃO SEBASTIÃO


Loteamento Vila São Sebastião , em toda extensão.



BAIRRO: 048 - LAGOA AZUL


Loteamento Lagoa Azul , em toda extensão.



BAIRRO: 049 - OSMAR CABRAL


Avenida 01 (Av. Principal de acesso ao Bairro) , em toda sua extensão.


Loteamento Osmar Cabral , em toda extensão, exceto a Avenida 01 já classificada anteriormente.



42

BAIRRO: 050 - JARDIM FORTALEZA


Avenida 01 (Av. Principal de acesso ao Bairro)


Loteamento Jardim Fortaleza , em toda sua extensão.



BAIRRO: 051 - SÃO JOÃO DEL REI


Avenida 01 (Av. Principal de acesso ao Bairro) , em toda sua extensão. Estrada para o Balneário do SESC (Dr. Meireles) , do limite do Jardim dos Ipês até o limite do Perímetro Urbano.


Loteamento São João Del Rei , em toda extensão, exceto Avenida 01 já classificada anteriormente.



BAIRRO: 052 - SANTA LAURA


Avenida 01 (Av. Principal de acesso ao Bairro) ,


Loteamento Santa Laura , em toda extensão, exceto Avenida 01 já classificada anteriormente.



43

BAIRRO: 053 - PASCOAL RAMOS


Rua Antônio de Jesus , em toda a sua extensão. Avenida Brasil, em toda sua extensão. Estrada de acesso a Colônia Pascoal Ramos , em toda extensão.


Colônia Pascoal Ramos , exceto os Logradouros já classificadas anteriormente.

Pa drão de Rua 96 = R$ 3,00

Todos os demais Logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

BAIRRO: 054 - JARDIM INDUSTRIÁRIO


Conjunto Habitacional Industriário , em toda extensão. Loteamento Parque Nova Esperança , em toda extensão.


Loteamento Jardim Industriário II , em toda extensão.



BAIRRO: 055 - NOVA ESPERANÇA


Avenida Antônio de Pádua , em toda a sua extensão. Avenida B , em toda a sua extensão. Loteamento Parque Nova Esperança, em toda extensão.


Desmembramento Jardim Julieta , em toda extensão. Todos os demais imóveis do Bairro não classificados anteriormente .

44

BAIRRO: 056 - PEDRA NOVENTA


Avenida Principal , em toda sua extensão



BAIRRO: 115 - DISTRITO INDUSTRIAL


Polígono formado pela Av. dos Imigrantes, BR 364, Rua Z e Rua O.

45

3.4 - REGIÃO LESTE

BAIRRO: 003 - TERCEIRO


Todos os logradouros inclusos no seguinte perímetro :Av. Carmindo de Campos (exclusive) e Rua Barão de Vila Bela (inclusive), Presidente Leite de

Figueiredo (inclusive).



BAIRRO: 004 - DOM AQUINO


Rua Clóvis Hugney , no trecho entre a Avenida Ten. Cel. Duarte e a Rua Dom Aquino.


Avenida Dom Aquino , em toda sua extensão.


Rua Comendador Henrique, em toda sua extensão. Travessa Joaquim Leite de Figueiredo , em toda sua extensão. Travessa Paes de Oliveira , em toda a sua extensão. Travessa A Fernandes de Sousa , em toda a sua extensão.


Rua Major Gama , no trecho entre a Avenida Ten. Cel. Duarte e Rua São Cristóvão.

Rua São Cristóvão , no trecho entre a Rua General Mello e Avenida Carmindo de Campos.


Todos os logradouros inclusos nos seguintes perímetros :1º Avenida Dom Aquino (exclusive), Avenida Ten. Cel. Duarte (exclusive), Avenida Carmindo de

Campos (exclusive) e Rua Comendador Henrique (exclusive).2º Avenida General Mello (exclusive), Avenida Miguel Sutil (exclusive), Rua Comendador

Henrique (exclusive) e Rua São Cristóvão (exclusive).


Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente

46

BAIRRO: 005 - POÇÃO


Rua Miranda Reis, em toda sua extensão. Rua General Valle , em toda sua extensão.


Rua Bom Jesus , no trecho entre Rua Dom Antônio Malan e Av. Fernando Corrêa da Costa.


Rua Dom Antônio Malan , em toda sua extensão.


Rua Amarílio de Almeida , em toda sua extensão. Padrão de Rua 41 = R$ 45,00

Travessa Celso Luiz Moraes de Almeida , (antiga Avenida 01 Marginal ao Córrego do Gambá), em toda sua extensão.


Rua Papa João XXIII , em toda sua extensão. Rua São Cristóvão , no trecho entre a Rua General Mello e a Rua Amarílio de Almeida. Travessa Frei Ambrósio , em toda sua extensão.


Todos os demais logradouros do Bairro não classificado anteriormente .

BAIRRO: 006 - BANDEIRANTES


Rua General Valle , em toda sua extensão.


Rua Diogo Domingos Ferreira , em toda sua extensão. Rua Baltazar Navarro , em toda sua extensão.


Todas os demais Logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

47

BAIRRO: 007 – AREÃO


Av Desemb. Antônio Quirino de Araújo , em toda sua extensão (Lot. Jardim Guanabara).Av. João Eugênio Gonçalves Pinheiro (antiga Rua Marginal ao Córrego do Gambá), em toda sua

extensão.


Avenida Dr. Eurícles Mota , em toda sua extensão.Rua São Benedito , trecho entre Rua João Gomes Sobrinho e a Praça Assis Chateaubriaud.


Todos os Logradouros inclusos nos seguintes Perímetros :1º Avenida Miguel Sutil (exclusive), Avenida Fernando Corrêa da Costa (exclusive), Avenida Dr.

Eurícles Mota (exclusive) e Rua 03 do Loteamento Vila Jussara (inclusive). Loteamento Jardim Guanabara;

2º Avenida Fernando Corrêa da Costa (exclusive), Rua Maracanã (inclusive), Rua Desembargador Antônio Quirino (exclusive), Rua N. Srª Copacabana (inclusive), Rua da Penha (inclusive) e Avenida Dr. Eurícles Mota (exclusive). Loteamento Jardim Guanabara;

3º Avenida João Gomes Sobrinho (exclusive), Av. João Eugênio Gonçalves Pinheiro ( Marginal ao Córrego do Gambá) (exclusive), Avenida Fernando Corrêa da Costa (exclusive) e Avenida Coronel Escolástico (exclusive), exceto os imóveis já classificados anteriormente.


Todos os imóveis inclusos no seguinte Perímetro : Avenida Dr. Eurícles Mota (exclusive), Rua da Penha (exclusive), Rua N. Srª Copacabana (exclusive), Rua Desembargador Antônio Quirino (exclusive) e Rua Fernando Costa (inclusive). Loteamento Jardim Guanabara .


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Avenida João Gomes Sobrinho (exclusive), Avenida Miguel Sutil (exclusive), Rua 03 Lot. Jussara (exclusive) e Rua Fernando Costa. Loteamento Barro Duro I e II.

BAIRRO: 008 – LIXEIRA


Rua Professor João Félix , em toda sua extensão.


Rua São Benedito , trecho entre Avenida Ten. Cel. Duarte e Avenida João Gomes Sobrinho. Rua dos Bandeirantes , em toda sua extensão.

Praça do Rosário , em toda sua extensão.

48



BAIRRO: 019 - BOSQUE DA SAÚDE

Padrão de Rua 09 = 200,00

Avenida Aclimação , trecho entre a Avenida Historiador Rubens de Mendonça e a Rua das Pérolas.


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Avenida Historiador Rubens de Mendonça (exclusive), Av. Aclimação (exclusive), Rua Esmeralda (inclusive) e Av. Miguel Sutil (exclusive).


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Av. Miguel Sutil (exclusive), Rua das Esmeraldas (exclusive), Av. Aclimação (exclusive), Rua das Pérolas (inclusive).


Avenida Aclimação , trecho entre a Rua das Pérolas e Avenida Jurumirim.


Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), trecho entre a Avenida Miguel Sutil e o trevo com da Rua que serve de frente para a Subestação do “Barro Duro” da Cemat.



BAIRRO: 023 – BAÚ


Rua Trigo de Loureiro , trecho entre a Av. Hist. Rubens de Mendonça e a Rua Carmem Cenira. Rua Professor Alírio Hugney de Matos , trecho entre a Av. Hist. Rubens de Mendonça e a Rua Américo Salgado.


Rua Professor João Félix, em toda sua extensão. Rua Corumbá , em toda sua extensão.


49

Rua Desembargador José de Mesquita , em toda sua extensão.



BAIRRO: 074 - GRANDE TERCEIRO


Avenida São Lourenço (Av. Jorn. Roberto Jacques Brunini), em toda a sua extensão.


Loteamento Grande Terceiro e demais logradouros não classificados anteriormente.

BAIRRO: 075 - JARDIM EUROPA




Loteamento do Jardim Europa , exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Rua São Paulo , em toda sua extensão.



BAIRRO 076: JARDIM PAULISTA

Pa drão de Rua 33 = R$ 70,00



Rua Governador José Fragelli , em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Paulista e demais Logradouros do Bairro não classificado anteriormente.

50

BAIRRO: 077 - CAMPO VELHO


Rua Governador José Fragelli , em toda sua extensão.


Loteamento Campo Velho, em toda extensão.



BAIRRO: 078 - PRAEIRO


Todos os logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

BAIRRO: 079 - PRAEIRINHO



BAIRRO: 080 - BELA MARINA


Loteamento Bela Marina , em toda extensão.



BAIRRO: 081 - JARDIM TROPICAL


Loteamento Jardim Tropical , em toda extensão.



51

BAIRRO: 082 - PICO DO AMOR


Rua La Paz , trecho entre a Rua General Mello até a Av. Fernando Corrêa da Costa.

Rua Coronel João Lourenço , em toda sua extensão.


Rua Garcia Neto , em toda sua extensão.


Loteamento São Benedito , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento Jardim Kennedy , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 083 - JARDIM PETRÓPOLIS


Loteamento Jardim Petrópolis, em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente. Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 084 - JARDIM SHANGRI-LÁ


Loteamento Jardim Shangri-lá, em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente. Todos os demais logradouros do Bairro não classificado anteriormente.

BAIRRO: 085 - JARDIM CALIFÓRNIA


52

Loteamento Jardim Califórnia, em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Costa do Sol I e II, em toda sua extensão.

Loteamento Jardim Luciana em toda a sua extensão


Todos os demais logradouros do Bairro não classificado anteriormente.

BAIRRO: 086 - BOA ESPERANÇA


Avenida Edgar Vieira (antiga Av. Alziro Zarur) , trecho entre a Avenida Fernando Corrêa da Costa e a Rua Presidente Joaquim Costa Marques.


Avenida Edgar Vieira (antiga Av. Alziro Zarur) , trecho entre a Rua Presidente Joaquim Costa Marques e a Rua Interino Cel. Nina Gonçalves.


Demais logradouros do l oteamento Boa Esperança 1ª etapa.


Loteamento Boa Esperança após a av. Archimedes Pereira Lima.

BAIRRO: 087 - JARDIM DAS AMÉRICAS


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : os Limites da U.F.M.T., Avenida Fernando Corrêa da Costa (exclusive), Avenida Joaquim Pinto de Oliveira (antiga Av. Haiti) (inclusive) e Rua Manoel da Costa Granja (antiga Rua Buenos Aires) (inclusive).


Todos os Logradouros inclusos no seguinte perímetro : Avenida Cidade do México (inclusive), Rua Lima (inclusive), Avenida Brasília (exclusive), Rua Buenos Aires (exclusive), exceto imóveis já classificados anteriormente.

53


Avenida Brasília, trecho entre av. Fernando Correa da Costa e Rua Montevidéu.

Padrão Rua 15 = R$ 150,00

Avenida Brasília, trecho entre a Rua Montevidéu e Rua Lima.


Loteamentos Jardim das Américas 2ª e 3ª Etapas, exceto os logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 088 - JARDIM ITÁLIA

Padrão de Rua 15= R$ 150,00

Condomínio Alphaville.


Avenida Itália , em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Itália 2ª Etapa , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento Jardim Itália 1ª Etapa , exceto a Avenida Itália já classificada anteriormente e os imóveis localizados na Avenida Roma Quadra E-4.


Quadra E-4 - Avenida Roma, Loteamento Jardim Itália 1ª Etapa.



BAIRRO: 089 - MORADA DOS NOBRES

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Loteamento Morada dos Nobres , em toda extensão.



BAIRRO: 090 - CACHOEIRA DAS GARÇAS



BAIRRO: 091 - SANTA CRUZ


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Rua Machado de Assis (inclusive), Rua Gonçalves Dias (inclusive), Rua Castro Alves (inclusive) e Rua Gregório de Mattos (inclusive).


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Rua Machado de Assis (exclusive), Córrego Fundo, Limites da 3ª Etapa do Loteamento e Avenida Arquimedes Pereira Lima (exclusive).


Loteamento Santa Cruz 1ª Etapa , exceto os logradouros já classificados anteriormente. Loteamento Santa Cruz 2ª e 3ª Etapas , em toda extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento JK , em toda sua extensão.



BAIRRO: 092 - JARDIM UNIVERSITÁRIO


Avenida Rui Barbosa , em toda a sua extensão.

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Padrão de Rua 76 = R$ 13,50 Loteamento Quintas do Coxipó , em toda a sua extensão.


Loteamento Cohasumt (Lot. Parque Universitário 2ª Etapa), exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento Parque Universitário 1ª Etapa, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


BAIRRO: 093 - RECANTO DOS PÁSSAROS


Avenida Rui Barbosa , em toda a sua extensão.


Loteamento Recanto dos Pássaros , exceto os logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 094 - JARDIM IMPERIAL

Padrão de Rua 51 = R$ 30,00 Avenida das Palmeiras , em toda a sua extensão.


Loteamentos Jardim Imperial 1ª e 2ª Etapas, exceto os logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 095 - JARDIM LEBLON

P adrão de Rua 35 = R$ 60,00 Avenida Brasília, em toda sua extensão no bairro.

56

Padrão de Rua 43 = R$ 40,00 Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), no trecho entre a Avenida Miguel Sutil e o Trevo com a Rua que serve de frente para a Subestação “Barro Duro” da Cemat.


Loteamentos Jardim Leblon, exceto imóveis já classificados anteriormente. Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Avenida Miguel Sutil (exclusive), Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim) (exclusive), Rua que serve de frente para a Subestação do Barro Duro (inclusive) e Avenida dos Trabalhadores (exclusive).



BAIRRO: 096 - CAMPO VERDE


Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), no trecho entre a ponte sobre o Córrego do Barbado e o limite do Bairro Carumbé.



BAIRRO: 097 - PEDREGAL


Todo os logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

BAIRRO: 098 - CARUMBÉ


Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), no trecho entre a Rua Severiano B. Almeida e a Rua “O”.



BAIRRO: 099 - PLANALTO

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BAIRRO: 100 - NOVO HORIZONTE


Estrada para o Coxipó do Ouro , no trecho entre as pontes sobre os Córregos do Gumitá e o Três Barras.


Loteamento Novo Horizonte , em toda extensão.



BAIRRO: 101 - RESIDENCIAL SANTA INÊS


Todos os demais logradouros do bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 102 - RESIDENCIAL SÃO CARLOS


Avenida Vereador Juliano Costa Marques , em toda sua extensão.


. Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), em toda sua extensão.



BAIRRO: 103 - RESIDENCIAL ITAMARATI


Loteamento Jardim Itamarati , em toda extensão.


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BAIRRO: 104 – SOL NASCENTE


Loteamento Sol Nascente , em toda extensão.



BAIRRO: 105 - NOVO MATO GROSSO




. Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), em toda sua extensão.


Loteamento Novo Mato Grosso , em toda extensão.



BAIRRO: 106 – JARDIM ELDORADO


Loteamento Jardim Eldorado , em toda extensão.



BAIRRO: 107 - BELA VISTA


Avenida Oátomo Canavarros , trecho entre a Av. Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av.Jurumirim) e a Av. Vereador Juliano Costa Marques.

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Av. Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av Jurumirim) no trecho entre a Rua 11 e a Rua O.


Loteamento Bela Vista , em toda extensão.



BAIRRO: 108 - DOM BOSCO


Av. Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), no trecho entre a Rua 11 e a Rua O.


Loteamento Dom Bosco , em toda extensão.



BAIRRO: 109 - SÃO ROQUE




Avenida Gonçalo Antunes de Barros (antiga Av. Jurumirim), em toda sua extensão.


Loteamento São Roque , em toda extensão


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BAIRRO: 110 - JARDIM ACLIMAÇÃO


Avenida Aclimação entre a Av. Hist. Rubens de Mendonça e Rua das Pérolas.

Avenid a Vereador Juliano Costa Marques , em toda sua extensão.


Avenida Bosque da Saúde, no trecho entre a Av. Aclimação e o Córrego da Canjica. Padrão de Rua 35 = R$ 60,00 Avenida F, em toda sua extensão Avenida E, em toda sua extensão Avenida F1, entre o trecho da Av F e Av. E.


Loteamento Jardim Aclimação A em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento Jardim Aclimação B , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 111 - CANJICA


Avenida F , no trecho compreendido entre a Av. F-2 e a Rua Padre Emílio Rener.


Loteamento Canjica , em toda extensão.



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BAIRRO: 112 - TERRA NOVA


Avenida F , em toda sua extensão. Avenida A , em toda sua extensão.


Loteamento Terra Nova , em toda sua extensão.



BAIRRO: 114 - U.F.M.T. – Universidade Federal de Mato GrossoPadrão de Rua 19 = R$ 130,00

Campus Universitário em toda extensão.

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3.5 - REGIÃO OESTE

BAIRRO: 001 - CENTRO SUL


Rua Tenente Coronel Thogo da Silva Pereira , no trecho entre a Rua Joaquim Murtinho e Avenida Ten. Cel. Duarte. Rua Major Gama , no trecho entre a Avenida 15 de Novembro e Av. Ten. Cel. Duarte.


Rua Desembargador Ferreira Mendes , em toda sua extensão. Rua São Joaquim , no trecho entre a Rua 13 de Junho e Avenida 15 de Novembro.


Rua Major Arnaldo de Matos , em toda sua extensão. Rua Antonio Maria , no trecho entre a Avenida Generoso Ponce e a Avenida Dom Bosco. Travessa Dona Elvira Ferreira , em toda a sua extensão. Travessa da Justiça , em toda a sua extensão. Travessa Desembargador Lobo , em toda a sua extensão. Travessa Coronel Poupino , em toda a sua extensão.


Rua Caetano Santana , no trecho entre a Av. 15 de Novembro e Av. Ten. Coronel Duarte. Rua Tenente Coronel Thogo da Silva Pereira , no trecho entre a Rua Comandante Costa e Rua Joaquim Murtinho. Rua Major Gama , no trecho entre a Rua Comandante Costa e Avenida 15 de Novembro. Rua Régis Bittencourt , em toda sua extensão. Rua São Joaquim , no trecho entre a Rua Comandante Costa e Rua 13 de Junho. Travessa São Gonçalo , em toda a sua extensão. Rua Júlio Verne , em toda a sua extensão. Rua Professor Firmo Rodrigues , em toda a sua extensão. Praça Almirante Barroso , em toda sua extensão.


Rua São Joaquim , no trecho entre a Rua Coronel Neto e Rua Comandante Costa. Rua Coronel Benedito Leite , no trecho entre a Rua Coronel Neto e Avenida 15 de Novembro. Vila Inocência , em toda a sua extensão. Rua Nª Srª Santana , no trecho entre Avenida Marechal Deodoro e Rua Comandante Costa. Rua Coronel Neto , no trecho entre a Avenida Senador Metelo e Rua Nª Srª Santana. Rua Jessé Pinto Freire e Travessa Alice Farias , em toda a sua extensão.


Avenida Tenente Coronel Thogo da Silva Pereira , no trecho entre a Rua Coronel Neto e a Rua Comandante Costa.

63

BAIRRO: 002 - CENTRO NORTE


Praça Rachid Jaudy, em toda a sua extensão.


Praça Alencastro, em toda a sua extensão.


Rua Pedro Celestino , no trecho entre a Avenida Getúlio Vargas e Rua Voluntários da Pátria.


Rua Voluntários da Pátria , em toda sua extensão. Rua Batista das Neves , no trecho entre a Rua 24 de Outubro e Rua Cândido Mariano. Rua Campo Grande, em toda sua extensão.


Rua Marechal Floriano Peixoto , no trecho entre a Avenida Presidente Marques e Praça Antonio Corrêa.


Rua João Bento , no trecho entre a Avenida Presidente Marques e Avenida Mal. Deodoro. Rua Batista das Neves , no trecho entre Rua Cândido Mariano e Rua Monsenhor Trebaure. Rua Zulmira Canavarros , em toda sua extensão. Travessa Avelino Siqueira, em toda sua extensão. Rua Tocantins , em toda sua extensão. Rua 24 de Outubro, no trecho entre Avenida Presidente Marques e Rua Comandante Costa. Travessa Presidente Balduíno de Carvalho, em toda sua extensão. Praça Antonio Corrêa , exceto os logradouros classificados anteriormente. Rua Governador Rondon , no trecho entre a Travessa Aníbal Toledo e Avenida Mato Grosso. Rua Cursino do Amarante , no trecho entre a Av. Pres. Marques e Rua Zulmira Canavarros. Rua Monsenhor Trebaure , no trecho entre a Av. Marechal Deodoro e Rua Comandante Costa. Rua 12 de Outubro , no trecho entre a Rua Batista das Neves e a Rua Pedro Celestino. Rua Antonio João , no trecho entre a Praça Antônio Albuquerque e Avenida Ten. Cel. Duarte. Travessa Coronel João Celestino , em toda sua extensão. Rua Pedro Celestino , no trecho entre a Rua Voluntários da Pátria e a Trav. Aníbal Toledo.

Rua Antonio Maria , no trecho entre a Avenida Getúlio Vargas e Avenida Generoso Ponce. Travessa Intendente Júlio Müller , em toda sua extensão. Travessa João Dias , em toda sua extensão. Imóveis inseridos no seguinte Perímetro: Rua Pedro Celestino (exclusive), Rua Campo Grande (exclusive), Av. Ten. Cel. Duarte (exclusive) e Avenida Getúlio Vargas (exclusive).



64

BAIRRO: 009 - ARAES


Rua Marginal , (paralela à Av. Miguel Sutil), em toda sua extensão.Padrão de Rua 36 = R$ 55,00

Rua Desembargador José de Mesquita , em toda sua extensão. Rua Manoel Leopoldino , em toda sua extensão.



BAIRRO: 010 - QUILOMBO


Travessa João Briene de Camargo , em toda a sua extensão. Rua Marechal Floriano Peixoto, no trecho entre a Praça da Boa Morte e a Rua Mestre Albertino (antiga Rua Duque de Caxias.). Rua João Bento , no trecho entre Av. Sen. Filinto Müller e Av. Pres. Marques. Rua Cursino do Amarante , no trecho entre Av. Filinto Müller e Av. Pres. Marques. Rua Presidente Castelo Branco , no trecho entre a Rua Cândido Mariano e Rua Cursino do Amarante. Rua Presidente Artur Bernardes , no trecho entre a Rua Estevão de Mendonça e Rua Mestre Albertino (antiga Rua Duque de Caxias.) Rua Afonso Pena , no trecho entre a Avenida Miguel Sutil e Rua dos Bororos.


. Rua Mestre Albertino (antiga Rua Duque de Caxias), em toda sua extensão. Ruas Odorico Tocantins , em toda a sua extensão. Rua Presidente Rodrigues Alves , em toda a sua extensão. Travessa Das Palmeiras , em toda extensão. Rua Cursino do Amarante , no trecho entre Av. Sen. Filinto Müller e a Rua Mestre Albertino (antiga Rua Duque de Caxias)

Todos os Logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Avenida Miguel Sutil (exclusive), Rua Presidente Afonso Pena (exclusive), Rua dos Bororos (inclusive), Travessa Presidente Marques (inclusive), e Av. Mal. Deodoro (exclusive), exceto os Logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 011 - DUQUE DE CAXIAS


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Rua General Ramiro de Noronha , em toda sua extensão.


Rua Marechal Floriano Peixoto , no trecho entre a Rua Mestre Albertino (antiga Rua Duque de Caxias) e a Av Miguel Sutil.


Rua Tenente Alcides Duarte , em toda sua extensão.


Avenida General Rabello , no trecho entre a Avenida 31 de Março e Rua General Neves. Rua General Neves , no trecho entre a Rua Alm. Henrique P. Guedes e Rua Gal. Rabello. Rua Almirante Henrique P. Guedes , em toda sua extensão. Trav. Gal. Albino Carvalho , no trecho entre Av. Miguel Sutil e Rua Alm. Henrique P.Guedes. Rua Marechal Mascarenhas de Morais , em toda sua extensão. Rua General Maurício Cardoso , em toda sua extensão. Rua Tenente Coronel Francisco , em toda sua extensão. Travessa Costa Marques , em toda sua extensão.


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Rua Almirante Henrique P. Guedes (exclusive), Rua General João Luis Pereira (inclusive), Rua Desembargador José B. do Vale (inclusive), e a Avenida Ramiro de Noronha (exclusive).


Imóveis inseridos no Perímetro a seguir: Av.Miguel Sutil (exclusive), limites da área pertencente ao Exército, Rua Mal. Zenóbio da Costa (no trecho compreendido entre a área do Exército até a Rua Mal. Floriano Peixoto), seguindo por esta linha até a Av. Miguel Sutil.


Rua Mestre Albertino (antiga Rua Duque de Caxias), em toda sua extensão.

Rua João Bento , em toda sua extensão.Rua Cursino do Amarante , em toda sua extensão.

Rua Mal. Zenóbio da Costa, em toda sua extensão. Rua Coronel Otiles Moreira e Rua Maria Mendes , em toda sua extensão. Rua General Teófilo Ribeiro de Arruda , em toda sua extensão. Rua Pres. Artur Bernardes , em toda sua extensão. Rua Marechal Severiano de Queiroz , em toda sua extensão.



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BAIRRO: 012 – GOIABEIRAS


Rua Brigadeiro Eduardo Gomes , no trecho entre as Av. Ipiranga e Av. Presidente Marques. Rua 24 de Outubro , no trecho entre Av. Pres. Marques e Av. São Sebastião.


Avenida Ramiro de Noronha , em toda sua extensão.


Rua Rui Barbosa , no trecho entre Rua Brig. Eduardo Gomes e Avenida Dom Bosco.


Rua Nossa Senhora de Santana , no trecho entre a Rua Rui Barbosa e Rua Comandante Costa. Rua Coronel Neto , no trecho entre a Rua Nossa Srª Santana e Rua Ten. Cel. Thogo da Silva Pereira.


Rua Coronel Neto , no trecho entre a Rua Ten. Cel. Thogo da Silva Pereira e a Rua São Joaquim. Rua Rui Barbosa , no trecho entre a Av. Dom Bosco e Rua Ten. Cel. Thogo da Silva Pereira. Rua Ten. Cel. Thogo da Silva Pereira , no trecho entre a Av. 08 de Abril e a Rua Cel. Neto. Rua Sírio Libanesa, no trecho entre a Rua Cel Barros e Avenida Dom Bosco. Rua Nossa Srª Santana , no trecho entre a Rua Cel. Neto e a Rua Rui Barbosa. Rua Coronel Barros , em toda sua extensão. Rua Antônio Cesário de Figueiredo , no trecho entre a Rua Ten. Cel. Thogo da Silva Pereira e Avenida São Sebastião. Travessa Dom João VI , em toda sua extensão. Praça Manoel Murtinho , em toda sua extensão. Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Rua Padre Vanir Delfino Neto (inclusive), Avenida 08 de Abril (inclusive), Rua Ten. Cel. Thogo da Silva Pereira (inclusive), Avenida Ipiranga (exclusive) e Avenida Senador Metelo (exclusive), exceto os logradouros já classificados anteriormente.

BAIRRO: 013 - JARDIM CUIABÁ


Avenida Gal. Ramiro de Noronha, no trecho entre a Avenida 08 de Abril e a Rua das Tulipas.


67

Avenida Gal. Ramiro de Noronha, no trecho entre a Rua das Tulipas e Avenida Miguel Sutil.


Loteamento Jardim Cuiabá , em toda extensão, exceto os logradouros classificados anteriormente.



BAIRRO: 014 - CIDADE ALTA


Avenida Jornalista Alves de Oliveira , em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Primavera , no Perímetro entre Av. Sen. Metelo, Rua Traçaia, Av. Agrícola Paes de Barros e Avenida Miguel Sutil. Rua Pau Brasil, no trecho entre Av. Agrícola Paes de Barros e Rua Jorn. Alves de Oliveira. Rua Prof. Ranulfo Paes de Barros , no trecho entre Av. Agrícola Paes de Barros e Rua dos Andradas. Travessa Da Paz , em toda sua extensão. Todos os logradouros inseridos no seguinte Perímetro : Rua Dom Luís de Castro Pereira (inclusive), Avenida Agrícola Paes de Barros (exclusive), Avenida Brasil (inclusive), Avenida Jornalista Alves de Oliveira (exclusive). Rua das Saudades , em toda sua extensão. Travessa Dr. Maurício Madureira , em toda sua extensão.


Desmembramento Ana Cruz , em toda sua extensão. Loteamento Jardim Primavera II , entre Av. São Sebastião, Av. Miguel Sutil, Rua Profº João Nunes Ribeiro e Rua Jornalista Alves de Oliveira.

Loteamento Coesa , em toda sua extensão, exceto imóveis já classificados anteriormente. Loteamento Jardim Moura , em toda sua extensão. Loteamento Curral Velho , em toda sua extensão, exceto imóveis já classificados anteriormente. Loteamento Jardim Independência , em toda sua extensão, exceto imóveis já classificados anteriormente. Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Rua das Andradas (inclusive), Avenida Ipiranga (exclusive), Avenida Agrícola Paes de Barros (exclusive), Rua Prof. Ranulfo Paes de Barros (exclusive), Rua das Andradas (inclusive), exceto os logradouros já classificados anteriormente.

BAIRRO: 015 – PORTO


Avenida Mário Correa, em toda sua extensão.

68


Avenida Cuiabá , em toda sua extensão. Rua General Osório, em toda sua extensão. Travessa Paiaguás, em toda sua extensão.


Rua Prof. Feliciano Galdino , no trecho entre a Rua Barão de Melgaço e Av. Mário Correa. Praça Luiz de Albuquerque, em toda sua extensão.

Praça Major João Bueno , em toda sua extensão.


Todos os Logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Avenida 08 de Abril (exclusive), Avenida Ipiranga (exclusive), Rua da Consolação (inclusive), Rua Comandante Costa (exclusive).


Rua Tuffic Affi , Rua Alvorada e Trav. Miguel Caetano , em toda a sua extensão.


Rua José Feliciano de Figueiredo, no trecho entre a Rua da Consolação e Rua Barão de Melgaço. Travessa José Aníbal , em toda sua extensão. Rua José Feliciano de Figueiredo , em toda sua extensão. Rua 01 , em toda sua extensão.


Rua Coronel Neto , no trecho entre a Rua da Consolação e Avenida Senador Metelo. Rua W, em toda sua extensão. Rua Comandante Balduíno, em toda sua extensão. Travessa da Marinha, em toda sua extensão. Travessa Manuel Nunes, em toda sua extensão. Praça Maria Ricci, em toda sua extensão. Praça Joaquim de Albuquerque, em toda sua extensão.

Rua Gal. Osório , no trecho entre a Rua 13 de Junho e Av. Mário Correa.Loteamento Vila Alice , em toda extensão, exceto os imóveis já classificados anteriormente.

Loteamento Jardim das Vivendas , em toda sua extensão. Loteamento Cirandinha , em toda a sua extensão.


Rua Vereador Severiano de Almeida , em toda sua extensão. Rua Comandante Suídio, em toda sua extensão. Rua da Consolação , em toda sua extensão. Todos os Logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Av. Ipiranga (exclusive), Av. 08 de Abril (exclusive), Av. Barão de Melgaço (exclusive) e Avenida Cuiabá (exclusive).

69

Loteamento Jardim Ubatã , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente. Loteamento Glorinha , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento Cohab Nova , em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente. Loteamento Zé Pinto , em toda sua extensão. Loteamento Capão do Gama , em toda sua extensão.



BAIRRO: 016 - CIDADE VERDE


Avenida Brasília (Av. Ciríaco Cândia), em toda extensão.


Avenida Generoso Malheiros , em toda sua extensão.


Rua São Francisco de Assis , em toda a sua extensão Loteamento Cidade Verde, em toda sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Núcleo Habitacional Cidade Verde, em toda a sua extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente. Todos os demais logradouros do Bairro não classificados anteriormente .

BAIRRO: 017 - SANTA ROSA


Avenida Miguel Seror (Estados Unidos), no trecho entre Avenida José Rodrigues do Prado (antiga Av. 31 de Março) e Avenida Portugal.

Rua Siríaco Curvo em toda sua extensão. Rua Choff em toda sua extensão.


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Condomínio Santa Rosa.

Todos os logradouros inclusos nos seguintes Perímetros: Avenida José Rodrigues do Prado (antiga Av. 31 de Março) (exclusive), Avenida Miguel Seror

(Estados Unidos) (exclusive), Avenida Portugal (inclusive), Avenida Egito (inclusive).Avenida José Rodrigues do Prado (antiga Av. 31 de Março) (exclusive), Avenida Miguel Seror

(Estados Unidos ) (exclusive), limites do Bairro Jardim Cuiabá e Avenida Miguel Sutil (exclusive).


Todos os l ogradouros inclusos no seguinte Perímetro: Avenida José Rodrigues do Prado (antiga Av. 31 de Março) (exclusive), Avenida Egito (exclusive), Avenida Portugal (inclusive) e Avenida Suíça (inclusive).


Todos os Logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Avenida Miguel Seror (Estados Unidos) (inclusive), Avenida Egito (inclusive), Avenida Uruguai (inclusive) e Avenida Portugal (inclusive).


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Avenida Miguel Seror (Estados Unidos) (inclusive), Avenida Suíça (inclusive), Avenida Portugal (exclusive), Avenida Egito (exclusive) e Avenida Uruguai (exclusive).



BAIRRO: 018 - ALVORADA


Av.Dr. Hélio Ribeiro (antiga Av. Hermínia Torquato da Silva), entre a Av. Hist. Rubens de Mendonça até a Avenida B (trevo da Assembléia Legislativa)


Av.Dr. Hélio Ribeiro (antiga Av. Hermínia Torquato da Silva) , em toda sua extensão, exceto o trecho já classificado anteriormente.


Loteamento Miguel Sutil , no seguinte Perímetro entre a Av. Miguel Sutil (exclusive), Av. Hist. Rubens de Mendonça (exclusive), Des. Trigo de Loureiro (inclusive), Rua Terra Nova (inclusive) e Rua Cisne (exclusive).

71


Rua Cisne, em toda sua extensão.


Rua Cássio Veiga de Sá (antiga Av. Jules Rimet) , em toda sua extensão.


Rua Oriente Tenuta , em toda sua extensão.Rua Poxoreu , em toda sua extensão.Rua Profª. Teresa Maria Lobo , em toda sua extensão.


Rua Lídio Modesto da Silva, em toda sua extensão .


Avenida da Prainha, em toda sua extensão.Rua Desembargador Trigo de Loureiro , no trecho entre a Avenida Miguel Sutil e o seu final.Loteamento Jd. Aclimação (Ruas internas) , Loteamento lado esquerdo da Avenida Historiador

Rubens de Mendonça, sentido Centro para a Morada do Ouro.Loteamento Jardim Quitandinha , em toda sua extensão.

Rua Padre Roquete , em toda sua extensão. Rua Feliciano Bergamim , em toda sua extensão. Rua Mirassol , em toda sua extensão. Rua Coronel Leite , em toda sua extensão. Rua Armando Cândia , em toda sua extensão.. Rua Luiza Cuiabano, em toda sua extensão.


Trav. Santa Maria e Rua F, em toda sua extensão. Rua Mal. Dorilêo , em toda sua extensão.


Rua Rosário Oeste , em toda sua extensão. Loteamento Jardim Eldorado, em toda sua extensão. Rua Ponta Porã , em toda sua extensão. Rua Cáceres , em toda sua extensão. Rua Jacarandá , em toda sua extensão. Rua L , trecho da Av. Hist. Rubens de Mendonça e o limite do Lot. Jardim Quitandinha.


Loteamento Jardim Monte Líbano I e II , exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Rua do Caju , em toda sua extensão.

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Loteamento Quarta-Feira , exceto os logradouros já classificados anteriormente. Rua John Kenedy e Rua Santa Maria , em toda sua extensão. Rua A , em toda a sua extensão. Rua Piratininga , em toda sua extensão. Rua São Domingos , no limite do Lot. Jd. Quitandinha até seu final.


BAIRRO: 024 – POPULAR


Rua Brigadeiro Eduardo Gomes , no trecho entre as Av. São Sebastião e Sen. Filinto Müller.


Rua Pres. Castelo Branco , no trecho entre a Rua Sen. Vilas Boas e a Av. Getulio Vargas. Rua Sírio Libanesa , no trecho entre a Rua Brigadeiro Eduardo Gomes a Av. Dom Bosco.

Praça Presidente Eurico Gaspar Dutra, em todo seu entorno, exceto a Rua Brigadeiro Eduardo Gomes.


Rua Senador Vilas Boas , em toda a sua extensão.


Rua da Varginha , no trecho entre a Avenida Dom Bosco e Rua Brigadeiro Eduardo Gomes. Rua 24 de Outubro , no trecho entre a Avenida São Sebastião e a Praça 08 de Abril.



BAIRRO: 064 - NOVO TERCEIRO


Rua São Francisco de Assis , em toda sua extensão.



BAIRRO: 065 - COOPHAMIL


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Loteamento Coophamil, em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Ubatã, em toda sua extensão, exceto os logradouros já enquadrados anteriormente. Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Av. Miguel Sutil (exclusive), limite do Loteamento Jardim Ubatã (inclusive), limite do Loteamento Coophamil e Rua 34 (exclusive). Loteamento Jardim Beira Rio, em toda a sua extensão.



BAIRRO: 066 - SANTA MARTA


Rua Osvaldo da Silva Corrêa , em toda sua extensão.


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Rua Nossa Senhora da Guia (inclusive), Rua São Paulo (inclusive), Rua São Tomé (inclusive).


Loteamento Jardim Santa Marta , exceto os Logradouros já classificados anteriormente.



BAIRRO: 067 - JARDIM MARIANA

P adrão de Rua 35 = R$ 60,00

Loteamento São José , exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Loteamento Jardim Mariana , exceto os logradouros já classificados anteriormente.Padrão de Rua 92 = R$ 5,00


BAIRRO: 068 - RIBEIRÃO DA PONTE

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Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Av. da Antarctica (exclusive), Rua Bolívia (inclusive), Av. Brasil (inclusive).


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Rua Colômbia (inclusive), Avenida Brasil (exclusive), Rua Bolívia (inclusive).



BAIRRO: 069 – DESPRAIADO


Condomínio VIVERDI , em toda sua extensão.


Rua Osvaldo da Silva Corrêa , em toda sua extensão.


Condomínio Alphagarden, em toda sua extensão.


Rod. Helder Cândia , em toda sua extensão.Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro : Rua Atenas (inclusive), Avenida Republica

Do Líbano (exclusive), Terminal Rodoviário de Cuiabá e Avenida Madrid (inclusive).


Loteamento Jardim Bom Clima , exceto os logradouros já classificados anteriormente. Loteamento Rodoviária Parque , exceto os logradouros já classificados anteriormente.


Todos os logradouros do bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 070 - RIBEIRÃO DO LIPA


75

Rod. Helder Cândia , em toda sua extensão.


Todos os logradouros do Bairro não classificados anteriormente.

BAIRRO: 071 - JARDIM UBIRAJARA


Rod. Helder Cândia , em toda sua extensão. Rod. Emanoel Pinheiro em toda sua extensão



BAIRRO: 072 - NOVO COLORADO



BAIRRO: 073 - PARI


Avenida Ciríaco Cândia (antiga Av. Brasília), em toda sua extensão.


Loteamento Village Flamboyant , em toda sua extensão.


Loteamento Residencial Canachuê , em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Santa Amália, em toda sua extensão.


Loteamento Jardim Araçá, em toda sua extensão.

76



BAIRRO: 122 - SANTA ISABEL


Loteamento Santa Isabel, em toda extensão, exceto os logradouros já classificados anteriormente.



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3.6 – OUTRAS ÁREAS NÃO CLASSIFICADAS NAS REGIÕES ANTERIORES E DISTRITO N. SRª DA GUIA

116. MANDURI

Pa drão de Rua 98: R$ 2,00

Área Urbana da Região Sul, entre os limites dos Bairros Jardim Fortaleza, Santa Laura, Osmar Cabral, São Sebastião e os limites do Perímetro Urbano do Município.

117. ZONA DE ALTO IMPACTO (Zona destinada às atividades altamente impactante – LC 044/97)


Toda área pertencente à Zona de Alto Impacto, excluindo o Distrito Industrial e o trecho da Av. Fernando Correa da Costa.

118. OUTRAS ÁREAS URBANAS DA ZONA NORTE

Padrão de Rua 72 : R$ 15,00

Av. Jonas Pinheiro Loteamento Aroeiras Loteamento Vila da Serra


Área Urbana da Região Norte que abrange os limites dos Bairros Três Barras, Primeiro de Março, Nova Conquista, Jardim Vitória e os limites do Perímetro Urbano da Cidade na Zona Norte.

119. OUTRAS ÁREAS URBANAS DA ZONA LESTE


Condomínio Belvedere.


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Loteamento Dr. Fábio. Loteamento Altos da Serra.


Área urbana da Região Leste que abrange os limites dos Bairros Novo Horizonte, Jardim Itamarati, Morada dos Nobres, Santa Cruz, Jardim Imperial e os limites do perímetro urbano da Cidade na Zona Leste.

120. OUTRAS ÁREAS URBANAS DA ZONA OESTE


Loteamento Florais Cuiabá


Condomínio Granville.


Loteamento Residencial Tropical Ville


Área urbana da Região Oeste que abrange os limites dos Bairros Jardim Florianópolis, Jardim Vitória, Ribeirão do Lipa, Jardim Ubirajara, Bela Vista, Novo Colorado, Jardim Mariana, Sta Rosa e os limites do Perímetro Urbano da Cidade na Zona Oeste.

121. OUTRAS ÁREAS URBANAS DA ZONA SUL

Padrão de Rua 82: R$ 10,00

Loteamento Real Parque.Loteamento Jardim Paulicéia.


Área urbana da Região Sul entre os limites dos Bairros Parque Atalaia, Parque Cuiabá, Residencial Coxipó, São Francisco e a Zona de Alto Impacto.


Área entre os limites dos Bairros Nova Esperança, Jardim Industriário e o Córrego Ribeirão dos Peixes.


79

Área entre os limites dos Bairros Pedra 90, Nova Esperança, Pascoal Ramos, Área de Expansão Manduri e os limites do Perímetro Urbano da Cidade na Zona Sul.

Área entre os limites dos Bairros Osmar Cabral, São João Del Rei, Jardim Fortaleza, Santa Laura, São Sebastião, Jardim dos Ipês, Rio Coxipó e os limites do Perímetro Urbano da cidade na Zona Sul.

200. DISTRITO DE NOSSA SENHORA DA GUIA


Todos os logradouros inclusos no seguinte Perímetro: Rua Luiz da Fonseca (Inclusive), Rua Isaac Francisco do Reis (Inclusive), Rua Maturino E. de Souza (Inclusive), Rua São Benedito (Inclusive).


Todos os logradouros da sede do Distrito, não classificados anteriormente.

201. SÍTIOS DE RECREIO

Padrão de Rua 104: R$ 0,50

80

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