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Arcos, 06 de setembro de 2015

A combinação do desenvolvimento tecnológico comas crescentes exigências do mercado tem produzidoum novo contexto empresarial. Cientes dessa novarealidade, as organizações têm buscado diferentes for-mas de gestão, sintonizadas com as exigências emer-gentes, que as auxiliem a uma adaptação mais rápida eeficiente ao novo cenário que se impõe.

Para enfrentar as adversidades do mercado, umatendência no mundo dos negócios tem sido a buscade parcerias abrangendo diversos entes e interesses.Cada vez mais, encontramos empresas que compe-tem e cooperam entre si, originando várias configura-ções empresariais em rede, por meio de alianças, jointventures – que significa empreendimentos conjuntos(união de duas ou mais empresas já existentes, com oobjetivo de iniciar ou realizar uma atividade econômi-ca comum, por um determinado período de tempo evisando ao lucro, dentre outros interesses, de acordocom informações do site www.significados.com.br),consórcios, franquias e outros.

As parcerias organizacionais envolvendo empresas,fornecedores, clientes, concorrentes e funcionáriosestão se proliferando com uma grande rapidez, comouma alternativa para a sobrevivência e expansão donegócio.

Rede de empresas trata-se de uma nova configura-ção de relacionamento empresarial, onde os envolvi-dos compartilham custos, conhecimentos, competên-cias, etc. Abrange empresas de qualquer porte e ativi-dade sendo, todavia, bastante interessante para as demenor porte, uma vez que as tornam mais competiti-vas em mercados tradicionalmente dominados porgrandes empresas.

A formação de redes de empresas tem o intuito defortalecer as estratégias empresariais competitivas. Osistema de franquia corresponde a uma expansão em-presarial em rede que agrega outros parceiros à em-presa-mãe, a fim de melhor comercializar o seu pro-duto ou serviço.

Associativismo do varejo no segmento dematerial para construção

O associativismo do varejo no segmento de mate-rial para construção surgiu há alguns anos, com o úni-

co objetivo de se unir para comprar grandes volumese conseguir preços melhores. Com as mudanças naeconomia, os grupos estrangeiros começaram a ga-nhar projeção no mercado. Então os associados fo-ram obrigados a rever conceitos antigos de como ad-ministrar uma loja. Hoje, o profissionalismo e a com-petitividade passaram a ser prioridades para as peque-nas e médias revendas.

Sistema de franquia - Adotar um sistema de fran-quia é algo bastante complexo e desafiador, uma vezque envolve diversas pessoas com características eexpectativas variadas. Todavia, o desmembramentoestratégico de um negócio em várias unidades, vincu-ladas à sede, permite a rápida expansão e consolida-ção da marca no mercado consumidor.

Franquia ou franchising empresarial é o sistemapelo qual o franqueador cede ao franqueado o direitode uso da marca ou patente, associado ao direito dedistribuição exclusiva ou semiexclusiva de produtosou serviços.

A expansão empresarial por meio de franquias ocor-re quando a empresa matriz, denominada franqueado-ra, titular da marca ou produto, abre seu negócio paraparticipação de terceiros, denominados franqueados,mediante pagamentos diretos e indiretos, estabelecendouma relação de parceria baseada em direitos e obriga-ções para ambos.

Vantagens - As redes associativistas, que reúnemas pequenas e médias revendas, começaram a mudara visão do varejo de material para construção. Com osistema de redes de empresas é possível reduzir o pre-ço de compra, ampliar vendas, diversificá-las com pro-dutos competitivos, padronizar os produtos e atendi-mento, ter acesso à formação gerencial e profissionale ter facilidade na aquisição de equipamentos e tecno-logia. Dentre as características que contribuem parao sucesso da rede destacam-se: a melhoria no atendi-mento, a modernização nas instalações e a informati-zação das lojas.

Melhoria no atendimento – Para melhorar o aten-dimento, é necessário ter espírito associativista e dis-

posição para resolver problemas em equipe; buscarsempre o caminho do sucesso e melhor formação ge-rencial e operacional; disponibilizar maior variedadede produtos, mantendo como mix de produtos: mate-rial básico, hidráulico, elétrico, acabamento, esqua-drias, tintas, ferragens e ferramentas.

Modernização nas instalações - Tornar as insta-lações da rede um atrativo para quem compra e paraquem vende; introduzir novos conceitos de marke-ting junto ao consumidor; fortalecer a marca e atrairo cliente para a sua loja.

Informatização das lojas - Software desenvolvi-do para que todos os estabelecimentos associadospossam padronizar sua linguagem gerencial.

Vantagens do sistema de rede de empresasO sistema de rede de empresas possui benefícios

que contribuem para o sucesso e expansão do negó-cio. Dentre eles, destacam-se: iniciar um negócio con-tando com a credibilidade de um nome ou marca jáconhecida no mercado; contar com o apoio do fran-queador (as chances de um franqueado obter sucessoem seu negócio utilizando-se do sistema de franquiasão maiores do que as de uma pessoa que monta umnegócio independente); existência de um plano de ne-gócio; maior garantia de mercado; melhor planejamen-to dos custos de instalação; economia de escala (oscustos de propaganda serão rateados entre os fran-queados da rede, com isso, haverá uma redução subs-tancial nos investimentos e, ainda, será possível me-lhorar a qualidade da propaganda); independência ju-rídica e financeira (apesar da autonomia não ser total,o franqueado possuirá independência jurídica e finan-ceira em relação ao franqueador. A empresa do fran-queado terá sua própria razão social, sendo uma pes-soa jurídica distinta, e todas e quaisquer operaçõesfinanceiras serão de responsabilidade individual dessaempresa); Possibilidade de pesquisa e desenvolvimento(o custeio da pesquisa e desenvolvimento de novosprodutos e/ou aperfeiçoamento daqueles já existentescaberão inteiramente ao franqueador, que os testaráem suas unidades antes de lançá-los na rede).


Construir uma casa não é uma tarefa simples. Quemjá construiu conhece bem os desafios de se ‘colocaruma casa de pé’. Mas tudo isso pode ser minimizadose você fizer um bom projeto e seguir o que manda obom senso. Para isso, é importante que profissionaispreparados ajudem no planejamento da sua constru-ção.

Importância do engenheiro civil e do arquitetopara uma obra

Embora o engenheiro civil e o arquiteto trabalhemna mesma área, são profissionais diferentes. Enquan-to o engenheiro se ocupa mais da parte estrutural doprojeto, o arquiteto se volta mais para o planejamentodo espaço, das formas e atua nas funcionalidades dafutura casa, ou seja, um profissional complementa otrabalho do outro.

As duas profissões são igualmente importantes emuma obra. Em termos gerais, contrata-se um arquite-to para a elaboração da planta, que trará a distribuiçãodos espaços internos da construção, do entorno e dafachada. Cabe ao engenheiro dimensionar as vigas ecolunas, calcular a distribuição das cargas e projetar as instalações hidráulicas.

Pontos a serem abordados e trabalhados pelo arquiteto na obra:A formação acadêmica do arquiteto aborda mais a área “humana” da constru-

ção, de forma que esse profissional é responsável por conversar com o cliente,entender o que ele espera da edificação e, com isso, elaborar um projeto que con-temple suas preferências. Na prática, geralmente é o arquiteto que dá início à obra,planejando-a conforme as vontades do cliente.

Nessa planta que o profissional elabora, é representada a melhor maneira deaproveitar os espaços, além de ideias ligadas ao paisagismo e design de ambientes.Note que o arquiteto não só leva em conta as preferências da pessoa para esseprojeto, mas também estuda as condições do ambiente, como iluminação e ventila-ção, para fornecer um desenho que garanta conforto e qualidade, como:

Veja o que faz cada um deles e entenda o porquê de se contratar os dois profissionais

· Melhor aproveitamento possível do terreno;· Distribuição correta dos cômodos da casa;· Ventilação e iluminação;· Funcionalidade da casa;· Entre outras coisas que é preciso planejar e pen-

sar bem antes de iniciar a construção, e neste caso oarquiteto é a pessoa certa para ajudar nisso.

E o engenheiro?Quer dizer então que não preciso de engenheiro?

Negativo, o cálculo estrutural da casa, por exemplo,tem de ser feito pelo engenheiro e ele será responsávelpela obra. Então, mesmo que o arquiteto faça o proje-to arquitetônico, é necessário também o engenheiro.Aliás, dependendo do caso, são necessários outros pro-fissionais para ajudar no projeto, a exemplo do enge-nheiro elétrico e engenheiro hidráulico.

O engenheiro civil tem uma formação acadêmicamais voltada para a área das “exatas”, incluindo váriasdisciplinas ligadas à matemática e à física. Desse modo,esse profissional está mais habituado a fazer os cálcu-los necessários para concretizar o trabalho do arquite-

to, com total segurança.

Quando as profissões se distanciamSe o trabalho de engenheiros civis e arquitetos acabam se cruzando na constru-

ção civil, há áreas de atuação específicas para cada um desses profissionais. Arqui-tetos que desejam se afastar da engenharia, por exemplo, podem trabalhar comrestauração, paisagismo ou design de interiores.

Os engenheiros civis, por sua vez, podem atuar com a construção de pontes,viadutos e estradas, atribuições para as quais o arquiteto não tem formação. Aengenharia que apresenta campo de atuação mais diversificado é a civil, ela tem aárea de saneamento e de transportes e é bem abrangente.

Com informações do site: www.casadicas.com.br/projeto/engenheiro-ou-ar-quiteto-qual-devo-contratar-para-o-projeto-de-casa/


Os designers de interiores vêmconquistando um mercado cada vezmais amplo, pois cresce o número depessoas que desejam transformar seurecanto em um espaço acolhedor eaconchegante, adaptando-o ao estilopessoal.

A decoração de uma casa requerbom gosto e não é algo fácil de serealizar. Afinal, se as pessoas esco-lhem mal a cor de uma parede ou deum sofá, não é possível reverter oquadro em pouco tempo. Os morado-res de um ambiente também consti-tuem elementos essenciais, pois sãoseus desejos e sua maneira de ser queirão conferir veracidade e valor à artede decorar.

A opção por uma modalidade de-corativa – cores, móveis, objetos emgeral – tem o dom de conferir quali-dade ou de anular qualquer projeto de decoração.Errar na composição do ambiente requer um reco-meço laborioso e nem sempre é possível corrigir osequívocos. Daí a importância de se recorrer a umprofissional, que saberá exatamente como transfor-mar o recanto de cada pessoa em um espaço con-fortável, agradável, prático e menos dispendioso.

Ao contrário do que muitos pensam, ser um de-corador não é tão simples. Eles têm que estar cons-tantemente antenados com as novas propensões domercado, os critérios artísticos em voga, as deman-das do consumidor, entre outras preocupações. Cadaprofissional deverá deter em suas mãos o poder de,muitas vezes, revolucionar completamente o espa-

Conheça a importância do design de interiores, para evitar arrependimentos e prejuízos

ço, transmutando-o no desejado sonho de seu pro-prietário.

Ser um bom decorador exige que o especialistaacate a vontade e os hábitos de seu cliente, semprerespeitando os valores estéticos e sua forma de ex-pressão pessoal, buscando incessantemente o acon-chego e o prazer; mesmo que ele tenha de caminharna contramão de um mercado opressor, hegemôni-co, que tenta impor seus desejos e padrões ao públi-co-alvo e aos profissionais desatentos.

As novas tendências e a decoração de bom gostopodem se associar tranquilamente se o decoradorapelar sempre para o bom senso e a harmonia dasproporções. Por exemplo, é possível recorrer exces-

sivamente às cores dos móveis e obje-tos ornamentais, se nas paredes o es-pecialista preservar tons neutros e maissóbrios.

O design de interiores é um profissi-onal que deve sempre buscar o impulsocriador em tudo à sua volta, desde pu-blicações sobre o tema, livros, novelas,programas televisivos, feiras de deco-ração, passando também por películascinematográficas, cenários teatrais, en-tre outros. Além do mais, ele está livrepara se atrever a romper com tradiçõese convenções. Sendo criativo, ele poderealizar um mix das mobílias mais re-centes, com formatos e detalhes con-temporâneos, a móveis ancestrais, ga-rantindo um efeito encantador. Só é ne-cessário que o profissional seja cuida-doso com os excessos, para que o am-biente não fique visualmente carrega-

do, conferindo ao espaço uma atmosfera pesada.Para que um elemento se destaque, é importante

que o seu entorno se harmonize com ele, ganhandoassim contornos mais suaves e amenos, contribuin-do com o realce do objeto em questão. Assim, ou-sando e simultaneamente se precavendo, o bom de-corador pode, em pouco tempo e sem tantos gastos,subverter um ambiente, criando um recanto que aomesmo tempo satisfaça os desejos do cliente e atendaaos imprescindíveis critérios estéticos.

Com informações publicadas no site http://www.infoescola.com


Mais do que bom gosto e criatividade, é necessário conhecimento técnico para exercer a profissão

Jardim JaponêsUm convite à contemplação, o jardim japonês trans-

mite paz e espiritualidade. Os aspectos visuais como atextura e as cores, em um jardim oriental são menosimportantes do que os elementos filosóficos, religio-sos e simbólicos. Estes elementos incluem a água, aspedras, as plantas e os acessórios de jardim.

Jardim DesérticoO jardim desértico ou rochoso tem por objetivo

reproduzir uma paisagem árida. Ele é caracterizadoprincipalmente pela presença de plantas xerófitas, es-pécies que desenvolveram a habilidade de reduzir aperda de água e acumulá-la para períodos de estia-

gem.Jardim TropicalSua principal característica é a utilização de

espécies de regiões tropicais e subtropicais. Plan-tas de cores vivas e formas esculturais comopalmeiras, dracenas, bromélias, helicônias, ba-naneiras, gengibres e orquídeas estão entre asmuitas opções. Neste estilo também não podemfaltar pedras, lagos ou fontes sempre com a apa-rência o mais natural possível.

Jardim InglêsO jardim inglês é considerado como uma re-

volução, um manifesto contra os padrões rígi-dos e simétricos de outros estilos. Ele valoriza apaisagem natural, com formas curvas e arre-dondas tanto no relevo, quanto nos caminhos ena construção dos maciços e bosques.

Jardim ItalianoEste jardim se caracteriza pela utilização de frutífe-

ras, flores, estátuas e fontes em um contexto bastanteclássico e funcional. Embora seja semelhante ao jar-dim francês, o estilo italiano tem o calor dos paísesmediterrâneos, quebrando a formalidade excessiva.

Jardim FrancêsTambém conhecido como jardim clássico, o jar-

dim francês é considerado o mais rígido e formal detodos os estilos, e se traduz em formas geométricas esimetria perfeita.

Com informações dos sites: www.paisagismobrasil.com.br ewww.jardineiro.net

Projetar um ambiente com plantas é ta-refa árdua que deve ser conduzida commãos de maestro, onde entram em jogo fa-tores como forma, harmonia, cor, textura,beleza e técnica. Não existe um projeto igualao outro. A resolução de um bom paisagis-mo, de um bom jardim, passa pela integra-ção com a residência, com o edifício e pe-los critérios com a escolha das plantas quemelhor se adaptam ao clima e suas finali-dades.

O jardim não se restringe às plantas, masaos caminhos, às churrasqueiras, aos ban-cos, pisos, pergolados (caramanchões), qui-osques, às fontes, piscinas e aos acessos.Estes são recursos que quebram a monoto-nia e podem ser usados com muita criativi-dade.

O paisagista é considerado um artista danatureza. É ele quem faz o planejamento de espa-ços públicos, como praças e parques, além de atuarem residências e empresas privadas, criando jardinse áreas verdes em setores urbanos, rurais, recreati-vos e ecológicos. Veja alguns dos diferentes tiposde jardins:

Jardim de InvernoO jardim de inverno, também conhecido como jar-

dim interno, é um espaço de tranquilidade e relaxa-mento. Ele normalmente exalta a beleza do paisa-gismo, mas também se destaca como um espaçoperfeito para ler um livro, namorar ou bater papocom algum amigo.


Ter uma casa própria para morar, que seja con-fortável e agradável, é o sonho de todos. Na hora decomprar um imóvel na planta, usado, ou durante aexecução do projeto, é importante ter informação,planejamento e acompanhamento de um profissio-nal habilitado, com registro no Conselho Regional deEngenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA).

Uma construção ou reforma de sucesso contasempre com os trabalhos de profissionais liberais(engenheiro e arquiteto) ou de uma empresa contra-tada. Em qualquer situação, exija do profissional aAnotação de Responsabilidade Técnica (ART) - umdocumento emitido pelo CREA-MG, que define asfunções dos envolvidos na execução de um empre-endimento.

A construção de um prédio residencial, por exem-plo, exige que se tenha engenheiro civil, engenheiroeletricista, entre outros especialistas da área de en-genharia. Do ponto de vista do consumidor, a ARTrepresenta a garantia de proteção em caso de litígio(*). O consumidor pode recorrer ao CREA-MGquanto à atuação de um profissional no empreendi-mento, que vai responder pela técnica e por sua éti-ca (se houver algum dano na obra ou serviço con-tratado). [(*) Litígio: Conflito de interesses judiciaisestabelecido por meio da contestação da demanda(solicitação). Fonte: www.dicio.com.br/litigio].

Primeiro, apresente ao profissional ou empresaas suas necessidades – como deseja construir oureformar o imóvel, qual é o orçamento disponível eem quanto tempo a obra deve ser concluída. Comessas informações, poderá ser elaborado um projetodentro das suas condições. É importante ressaltarque você deve submetê-lo ao órgão de licenciamen-to de sua localidade.

Causas mais comuns de acidentesem construções feitas por leigos

Ao contratar um leigo, vários acidentes podemsurgir e prejudicar a segurança dos habitantes dasua residência.

Conheça alguns exemplos.• Erros na avaliação do terreno e na identificação

dos materiais que compõem o solo (argila, areia, áreade baixada, granito com pequena camada de terra,entre outros). Os materiais complementam a solu-ção técnica para cada tipo de terreno.

• Uso exagerado ou insuficiente de material (ci-mento, tijolos etc.). O acompanhamento de um pro-fissional engenheiro e arquiteto na execução de umaobra evita desperdício de materiais e aumento dedespesas para o seu bolso. Um leigo não sabe, porexemplo, calcular as dimensões corretas dos pilaresde sustentação de uma edificação. Se ele superdi-mensionar, haverá desperdício de materiais. Por ou-tro lado, se ele calcular para menos, poderá causarrachaduras em pilares de sustentação, nas lajes ounas vigas.

• Uso de materiais de baixa qualidade.• Instalações elétricas mal feitas. Representam

altíssimo risco de incêndio nas edificações, por fiodesencapado ou por sobrecarga de eletricidade. Umexemplo é quando uma casa não foi planejada parater mais de um aparelho de ar-condicionado. O en-genheiro eletricista pode preparar a edificação deacordo com a necessidade de refrigeração.

• Instalações sanitárias e hidráulicas inadequadas,que podem provocar infiltrações.

• Instalações de gás canalizado ou de botijões quedesrespeitem as regras de segurança. As novas re-

sidências não podem ter aquecedores a gás dentrodos banheiros. O escapamento de gás pode ser ina-lado e causar a morte. Uma solução arquitetônicapara imóveis antigos é colocar venezianas na portapara que o gás possa se dissipar.

Importância da escolha de umprofissional adequado para a obra

Uma das dicas mais importantes para quem vaicomeçar a construir a casa própria é:

• Procurar um arquiteto e um engenheiro civil queelaborem os projetos e façam o acompanhamentotécnico da sua obra.

Consultar um arquiteto e um engenheiro não éum luxo, e sim, uma atitude inteligente de quem querter segurança e economizar tempo e dinheiro. O custocom a contratação de profissionais será recuperadocom soluções que minimizem desperdícios e com autilização correta dos materiais. Um projeto bem ela-borado evita muitas indisposições futuras e permiteque a casa possa receber a iluminação do sol emgrande parte do dia, fazendo que o seu gasto comenergia se torne bem menor.

Levantar corretamente a quantidade necessáriade material, criar obras com boas condições de acús-tica, ventilação, iluminação, conforto e bem-estarfarão parte dos serviços contratados. É importantefirmar um contrato entre as partes, descrevendo osserviços que serão realizados e o preço acertado,além das obrigações de ambas as partes.

Com informações da ‘Cartilha de orientaçãopara o cidadão’ do CREA-RJ e da ‘CartilhaConstrução é coisa séria’ do CREA-PR


Atualmente existem mais de 3000 tipos de aço.Especificamente para a construção civil, a evolu-ção destes materiais vem atrelada a projetos cadavez mais ousados envolvendo a demanda por pro-priedades melhores, questões de peso e preocupa-ção com a preservação ambiental.

Na construção civil o aço podeser utilizado de duas formas:

Na forma de edificação, onde a estrutura base émontada com componentes de aço.

Na forma de armadura para compor a estruturade concreto armado.

No Brasil ainda é dominante a edificação comestruturas de concreto armado, mas nota-se um acen-tuado crescimento do uso das edificações de aço.

Características das Edificaçõesde concreto armado

FlexibilidadeOs sistemas construtivos com concreto armado

permitem uma ampla gama de formas e concepçõesarquitetônicas.

Pode ser usado em prédios, instalações industri-ais, obras hidráulicas e de saneamento, rodovias, pon-tes e túneis.

O concreto protendido permite a construção degrandes vãos ou de seções transversais menores

(mais esbeltas)

BenefíciosProcessos construtivos conhecidos e bem difundi-

dos em quase todo o país.

O concreto é durável e protege a armação contraa corrosão, é pouco permeável e seguro contra fogo.

Os gastos de manutenção são reduzidos, desde quea estrutura seja bem projetada e adequadamenteconstruída.


Antes de comprar um imóvel residencial (casa ou apartamento), um estabe-lecimento comercial, industrial ou um terreno, você deve observar alguns pontospara evitar problemas no futuro.

Imóveis prontos• Verifique as condições de legalidade do imóvel.

• Verifique as instalações elétricas, de esgoto e hidráulicas. No caso de dúvi-das, procure o auxílio de um profissional registrado no CREA-MG (ConselhoRegional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia).

• Solicite a Certidão do Registro Geral de Imóveis (RGI), constando a aver-bação do imóvel ou unidade.

• Verifique junto as órgãos competentes se o imóvel tem o “Habite-se” (*) ese há multas pendentes ou processo de providência em relação a acréscimosirregulares.

(*) - Documento emitido pela prefeitura que atesta a legalidade do imóvel, ouseja, a sua existência do ponto de vista jurídico. A ausência do “Habite-se”inviabiliza a aquisição do imóvel por financiamento, impede a sua venda (casovocê já o tenha comprado), a doação ou a inclusão em herança. Quando oimóvel estiver pronto e a documentação tiver sido apresentada, você deve soli-citar a vistoria para concessão do “Habite-se” (para novas construções) ou da“Aceitação” (para reformas, modificações, transformações de uso, loteamentosou instalações comerciais). Após a concessão do “Habite-se” / “Aceitação”,você receberá uma certidão que possibilitará o registro do imóvel junto ao Re-gistro Geral de Imóveis (RGI).

• Para realizar acréscimos numa edificação, é necessário conhecer a legisla-ção em vigor para o local, ou seja, se as obras serão autorizadas.

Terrenos• Solicite a Certidão do Registro Geral de Imóveis, constando a averbação do

lote, sem qualquer ônus - hipoteca, penhora ou vinculação.

• Consulte as gerências de licenciamento e fiscalização para verificar se olote está legalizado e se é possível construir o que você pretende. É importanteconferir se há algum decreto de desapropriação, alterando as condições origi-nais de aproveitamento do lote.

• Verifique se na Certidão do Registro Geral de Imóveis consta registro defração de lote. Faça uma consulta às gerências da prefeitura da sua cidade paraverificar a legalidade do parcelamento.

• Não compre lote em áreas próximas a rios, florestas ou áreas sujeitas aalagamentos ou enchentes, sem antes consultar as gerências da prefeitura dasua cidade.

• Verifique se constam dívidas junto à prefeitura.

Imóveis em fase de lançamentoPara que você tenha os seus direitos garantidos e possa exigir qualquer res-

ponsabilidade do incorporador, quando comprar um imóvel, fique atento para asorientações abaixo:

• Verifique se a construtora fez o registro do Memorial de Incorporação - umconjunto de documentos que o incorporador tem que registrar no Cartório deRegistro Geral de Imóveis antes de dar início à publicidade de vendas das unida-des do empreendimento imobiliário. O Memorial reúne o projeto arquitetônicoaprovado pela prefeitura da cidade, o título de propriedade do terreno, as certi-dões negativas de dívida com as Fazendas Nacional, Estadual e Municipal.

• Confira se há um profissional engenheiro civil ou arquiteto responsável peloprojeto e se ele tem registro no CREA-MG.

• Faça uma pesquisa sobre as empresas responsáveis pelo empreendimento(incorporadoras, construtoras e corretoras) junto ao Sindicato da ConstruçãoCivil (Sinduscon) ou na Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (ADE-MI). Conheça obras anteriormente executadas pelas empresas.

• Assine o contrato na presença de uma testemunha e do vendedor. Rubriquetodas as páginas. Exija uma via do contrato original, reconhecendo as assinatu-ras em cartório. Observe o prazo para o início e o término da obra, e se há aprevisão de multa por atraso na entrega. Guarde todo o material de publicidade:folhetos, e-mails, anúncios, etc.

Com informações da Cartilha de Orientação para o cidadão do CREA-RJ

Dicas para evitar problemas na compra de terrenos, imóveis ou estabelecimentos


Algumas medidas podem ser adotadas para in-fluenciar positivamente no valor das contas ao finaldo mês e na preservação do meio ambiente. Umadas iniciativas mais comuns – a utilização de siste-mas fotovoltaicos, que são dispositivos utilizados paraconverter a energia da luz do sol em energia elétrica– já contribui bastante para uma diminuição signifi-cativa no consumo. Entretanto, existem muitas ou-tras maneiras de economizar energia e água. Vejaabaixo:

Economia de água- Utilize aeradores (peneirinhas acopladas na sa-

ída de água) nas torneiras;- Sistema de captação de água da chuva com

calhas;- Reaproveitamento de água: a água do banho ou

da máquina de lavar roupas também pode ser rea-proveitada para lavar quintais;

- Adote descarga de caixa acoplada no vaso sa-nitário (todas fabricadas a partir de 2001 utilizam 6litros de água). O vaso sanitário com a válvula e otempo de acionamento de 6 segundos gasta cercade 15 litros. Quando a válvula está defeituosa, podechegar a gastar até 30 litros;

- Conserte os vazamentos de água assim que elesforem notados;

- Só ligue a máquina de lavar louça ou a máquinade lavar roupa quando ela estiver cheia;

- Use um regador para molhar as plantas em vezde utilizar a mangueira. No verão, a rega deve serfeita de manhãzinha ou à noite, o que reduz a perdapor evaporação. No inverno, a rega pode ser feitadia sim, dia não, pela manhã;

- Adote o hábito de usar a vassoura, e não a man-

gueira, para limpar a calçada e o quintal da sua casa.A mangueira ligada por 15 minutos gasta cerca de280 litros de água.

Economia de energia- É possível reduzir o consumo de energia desde

o planejamento da construção de um imóvel, apro-veitando ao máximo a iluminação natural. Abra ja-nelas, cortinas e persianas durante o dia;

- Planeje a organização dos ambientes, como adisposição dos móveis, pois isso também ajuda;

- Opte por usar placas solares fotovoltaicas, quetransformam a energia do sol em energia elétrica,economizando, assim, tanto na conta de água, quantona de luz. Caso não queira usar as placas solares,o sistema de aquecimento solar de água também éuma boa opção;

- Troque as lâmpadas incandescentes por lâm-padas fluorescentes compactas, pois a economiade eletricidade proporcionada por ela pode chegara 80%. A quantidade de acionamentos da lâmpadafluorescente compromete seu tempo de vida. Pre-fira-as para a cozinha, área de serviço, garagem equalquer outro espaço em que as lâmpadas perma-neçam acesas por mais tempo;

- Adote dispositivos de detecção de presença,para lâmpadas em áreas externas;

- Use cores claras no teto e nas paredes inter-nas. Elas refletem melhor a luz e deixam o ambi-ente mais claro;

- Mantenha luminárias, globos e arandelas sem-pre limpos;

- Diante da falta de opções de descarte, ao jo-gar uma lâmpada velha no lixo comum, enrole-acom papel ou coloque-a de volta na embalagem

original, para evitar que se quebre. Se puder, orga-nize um grupo de vizinhos para o descarte coletivonas empresas especializadas, que costumam co-brar caro pelo serviço. Quanto maior a quantidadede lâmpadas, mais acessível é o descarte correto;

- Para consultar se a marca que você utilizatem o selo do Inmetro, acesse a página do órgão.Cheque as empresas importadoras nas tabelas quetratam de lâmpadas incandescentes. Denúnciasde lâmpadas não certificadas podem ser feitas naOuvidoria do Inmetro, pelo telefone 0800-285-1818;

- Evite equipamentos ligados quando não ne-cessário. Desligue os equipamentos da tomada,em vez de desligar apenas no comando, se vocêficará períodos longos sem utilizá-los. Os apare-lhos em modo stand-by continuam consumindoenergia;

- Antes de comprar um novo equipamento, ve-rifique a etiqueta de consumo de energia e o selodo Procel, e escolha aquele que consome menosenergia;

- Não ligue a televisão só para servir de com-panhia, nem adormeça com ela ligada. Programepara que desligue sozinha;

- Verifique as borrachas de vedação da gela-deira e do forno - coloque uma folha de papel en-tre a borracha e a porta: se a folha ficar solta, aporta não está fechando de forma eficiente;

- Programe as definições do seu computadorpara que ele se desligue automaticamente (hiber-nar) após um tempo sem ser utilizado.

Com informações do site www.idec.org.br(IDEC- Instituto Brasileiro de Defesa doConsumidor)


Natural & Organic (Naturale Orgânico) - De acordo com osite www.decofinsa.finsa.com,esta tendência baseia-se em tudoo que é natural, e é uma dasprincipais fontes de inspiração nodesign de interiores. Acombinação de materiais e tonsorgânicos proporciona atmosferasfrescas e relaxantes queestimulam os sentidos e, aomesmo tempo, nos contagiamcom energia e bem-estar.

Authentic & timeless(Autêntico e Eterno) - A estéticadeste tema é inspirada no estiloretrô. De acordo com o sitewww.decofinsa.finsa.com, cores decididamenteintensas combinam-se com mobiliário de design demeados do século XX e tecidos ‘Mix and Match’.Materiais autênticos e atemporais conferem aosespaços um ar de nostalgia. Ainda segundo o site,as cores retrô juntam-se a estéticas futuristas numavariada paleta. Procura-se o contraste entre tonsclaros e escuros e os acabamentos mates juntam-sea tecidos, criando atmosferas muito inspiradoras.

Subtle & luxurious (Sutil e Luxuoso) - Oambiente sutil e luxuoso, de acordo com o sitewww.decofinsa.finsa.com, consiste em detalhescombinados com superfícies escuras e toquesmetalizados, conferindo sofisticação e calidez (*)[(*) referente a cálido = quente) ]. A aplicação de

Natural & Organic, Authentic & Timeless, Subtle & Luxurious: tendências que estão em alta na decoração de casas

materiais que jogam com a luz e a transparênciaproporciona um ar etéreo aos espaços de interior.De acordo com o site, a elegância e o luxo traduzem-se num interessante contraste visual que se cria paracombinar diferentes tons escuros; madeiras fumadas,cinzentos intensos ou preto com diferentes tonsmetálicos.

Decoração de escritóriosDe acordo com o site moveisdecorando.com.br,

a decoração de escritórios deve ser prática, funcionale ao mesmo tempo bonita, nos dando prazer detrabalhar ou simplesmente estar. Confira algumasdicas do site moveisdecorando.com.br, que podemser úteis ao decorar um escritório.

Simplicidade = produtividade no trabalho -

Uma dica básica e muito importante éque a mobília para escritório deve serfuncional e ter bastante espaço paramanter a organização do ambiente.

Decoração de home officesimples e estratégica para ajudara levar o seu negócio a um outronível - A decoração da mesa deescritório deve também ser simples econter apenas alguns adornos. Decorara mesa de escritório com um toquemais pessoal, com fotos da família oude objetivos a alcançar pode ser umaboa escolha, já que traz motivação aotrabalho.

Usando as cores para ampliar o escritório -Você pode optar por cores claras nas paredes paradar a impressão de expandir o ambiente. Utilizar acor amarela se torna importante, pois ela favorece aconcentração e é um poderoso estimulanteintelectual.

Iluminando estrategicamente o home office- A iluminação tem um grande papel na decoraçãopara escritório simples e também merece atençãoespecial. Uma janela bem posicionada em relação àmesa de escritório, ou vice versa, já deve ser osuficiente para iluminar o ambiente. A disposição deluminárias baixas em pontos estratégicos também éboa solução, sem contar que luminárias pendentesvão deixar o charme se integrar à decoração paraescritórios simples.


TerrenoA primeira coisa a considerar, de acordo

com o site www.casadicas.com.br, é a esco-lha do terreno. Ele é uma espécie de nortea-dor do projeto de construção da casa, já quesuas características – tamanho, desnível, pro-porções, localização, tipo de solo, entre ou-tros – são fundamentais para a análise do quepoderá ser feito e como isso deverá ser feito.

Outro aspecto importante, de acordo como site, é a preparação do terreno, com a terra-plenagem, visando nivelar o solo para iniciara construção. Existem casos em que há a ne-cessidade de tirar terra; e em outros, fazer oaterramento.

Projeto e documentaçãoAinda de acordo com o site

www.casadicas.com.br, o projeto é a etapa emque você deverá esboçar o desenho da casa,

considerando a quantidade de cômodos de-sejados, os pavimentos, etc. Contrata-se umarquiteto para a elaboração da planta, que faráa distribuição dos espaços internos da cons-trução, do entorno e da fachada; e tambémum engenheiro, que deverá dimensionar asvigas e colunas, calcular a distribuição dascargas e projetar as instalações hidráulicas.Além da planta da casa, devem ser feitos tam-bém projetos de estruturas, instalações elé-tricas, instalações hidrossanitárias (água fria,esgoto, água quente), telefonia e Internet.

Para que servem os projetosda prefeitura?

Os projetos de prefeitura existem para re-gulamentar e documentar todo o trâmite deuma construção ou regularização de umaedificação. Uma planta de prefeitura apro-vada é a permissão que o proprietário tempara construir ou reformar uma edificação.

Essa permissão só é concedida quandoelaborada e solicitada por um representan-te do proprietário, o profissional civil, nocaso o arquiteto ou engenheiro. O Profis-sional deverá estar licenciado junto aosconselhos de engenharia (CREA), arquite-tura (CAU) e ainda na prefeitura municipalonde o lote está inserido, para obter a li-cença para exercer sua profissão.

O profissional devidamente habilitadosomente poderá obter a aprovação do pro-jeto junto à prefeitura municipal, pois sónesse momento o proprietário possuirá aautorização para construir.

A autorização para construir chama-seALVARÁ, trata-se de um número de regis-tro do seu projeto na prefeitura. Se esse pro-cedimento não for observado corre-se o ris-co do proprietário ser notificado ou mes-mo multado legalmente baseado nas leismunicipais vigentes, através das fiscaliza-ções de rua realizadas pelos fiscais da pre-


feitura por descumprimento da lei.

Ao darmos entrada na prefeitura munici-pal de uma região com o projeto de prefei-tura, o mesmo será analisado pelo corpo dearquitetos e engenheiros do departamentotécnico de obras, onde serão observados setodos os itens referentes ao código de obrasdesse município estão sendo atendidos,como distancias e medidas mínimas, obser-vância dos recuos obrigatórios, taxas deocupação e índice de aproveitamento deacordo com o zoneamento onde o lote estáinserido, entre outros itens.

Cada prefeitura tem o seu código deobras, com suas características e exigênci-as próprias regidas por um plano diretor e,após essa análise e aprovação, a prefeituraconcede ao proprietário, representado peloarquiteto ou engenheiro, o direito de cons-truir através do chamado Alvará de Cons-trução, que é o projeto de arquitetura apro-vado.


Como reaproveitar a água dachuva?

O verão está próximo e é nestaépoca do ano que chove muito,em várias regiões do nosso país.Então, nada melhor do que apro-veitar essa água que cai de graçasobre nossas cabeças, não é mes-mo?

Ao reutilizar as águas pluviais,além de economizar na conta dofinal do mês, você estará ajudan-do o planeta de maneira ambi-entalmente correta e dando umbom exemplo para todos.

Utilizar a água da chuva paratarefas cotidianas, como irrigaro jardim ou nos vasos sanitários,traz muitos benefícios para o con-sumidor. Reduz a quantidade deágua tratada desperdiçada, aju-dando o meio ambiente, e econo-miza no valor da faturamensal. Mas, o que precisa ser feito para ter essaatitude mais sustentável?

Desde o uso de baldes no jardim para reco-lher a água da chuva, passando por cisternas eaté circuitos planejados para este fim, há muitotempo a humanidade tem recolhido a água da chu-va para os mais variados usos. Claro que atualmen-te, nos grandes centros, como já somos abastecidoscom água potável, não precisamos utilizar mais a

água da chuva para fins de consumo próprio, porexemplo.

O telhado é o mais utilizado para essa capta-ção da água, que depois é recolhida para um re-servatório. Os primeiros litros de água são descar-tados, pois eles lavam a sujeira do telhado. A águapassa por um filtro físico para retirar sujeiras maio-res, como folhas e outros detritos. Uma bomba com-pleta o conjunto necessário ao levar o líquido parauma caixa d´água paralela, separada da reserva de

água potável. Essa bomba, porgastar energia elétrica, deve serbem dimensionada, para que nãogaste mais energia do que vocêeconomizará em água. Uma dicainteressante é buscar bombasfotovoltaicas, ou seja, que fun-cionam com a energia do sol.

Todo esse conjunto de canos,tubos, caixas d´água, devem serpensados na fase de projeto daresidência ou edifício, pois de-pois de concluídos, o quebra-que-bra seria inevitável. Em imóveisprontos, o ideal é aproveitaressas ideias em áreas externas,para regar o jardim, lavar os car-ros, quintais ou áreas comuns.

Pensando ainda no projeto, oinvestimento feito para ter essesistema, paga-se em cerca de5 anos. Outro detalhe para sepensar é que o uso da água potá-vel, que vem da concessionária,

utilizada para fins que não são o cosumo, como arega de jardim, lavagem de carro e descargas, podechegar até a 50% do valor da conta final. Já imagi-nou reduzir sua fatura de água pela metade?

Então agora é a hora de agir! Busque um especi-alista para te ajudar e comece a reutilizar a água dachuva na sua casa!

Fonte:blog.giacomelli.com.br


A seguir apresentam-se alguns dostipos de vidro mais difundidos na

construção contemporânea

Vidro FloatÉ o vidro comum, também conhecido como vidro

plano. O vidro derretido é despejado sobre umalâmina de estanho líquido, tornando-se uma placa lisa.Ele é normalmente usado na construção civil emjanelas simples com caixilharia. O vidro flotado é abase para os outros tipos de vidro, recebendo têmperaou passando pelo processo de laminação, porexemplo.

Vidro TemperadoO vidro temperado é um vidro de segurança, 5

vezes mais resistente que o vidro comum, e evitaacidentes graves, pois sua ruptura resulta nafragmentação da estrutura em pequenos pedaços.Este vidro passa pelo processo de têmpera,semelhante ao do aço, aquecido a uma temperaturade 650 °C a 700 °C e imediatamente resfriado. Possuimaior resistência à flexão e tolera uma variação detemperatura de 200 °C.

No entanto, o vidro temperado não pode sercortado como os vidros “comum” e “laminado”.Orifícios e recortes devem ser feitos antes doprocesso de têmpera. Além disso, a tensão pontualdos pontos de apoio podem levar a um rompimento,porém, isto é muito difícil se a estrutura e a espessurado vidro estiverem bem calculados.

Vidro LaminadoÉ o tipo mais resistente de vidro, composto por

duas placas de vidro que envolvem uma películainterna plástica, o polivinil butiral (PVB). A maiorespessura permite maior resistência e a película evitaque em caso de rompimento, estilhaços cortantes sedesprendam da placa. Com as exigências daarquitetura moderna de utilizar o vidro como elementode estrutura, como pavimentos, pilares e vigas, olaminado de temperados está ganhando grandeimportância. A laminação de duas ou mais chapasde vidros temperados permite unir as qualidadesdesses dois tipos de vidros de segurança.

Vidro DuploVidro duplo é também denominado vidro insulado

ou sanduíche de vidros. Na verdade, trata-se de umsistema de duplo envidraçamento que permite aliaras vantagens técnicas e estéticas de pelo menos doistipos diferentes de vidro, com o benefício da camadainterna de ar ou gás. O sistema é utilizado quando aintenção é aproveitar a luz natural, com bloqueio docalor proveniente da radiação solar.

Vidro SerigrafadoNo processo de serigrafia do vidro é feita a

aplicação de uma tinta vitrificada (esmalte cerâmico)no vidro comum, incolor ou colorido, na massa. Emseguida esse vidro passa por um forno de têmpera,onde os pigmentos cerâmicos passam a fazer partedele. Ao final do processo, obtém-se um vidrotemperado com textura extremamente resistente,inclusive ao atrito com metais pontiagudos.

Com informações dos siteswww.construtorafilippi.com.br ewww.anavidro.com.br

Os benefícios do uso do vidro – comoalternativa de aproveitamento daluminosidade, possibilidade de maior

economia, além do conforto e a beleza doacabamento proporcionado pelo material – têm sidocada vez mais aproveitados na arquitetura e naconstrução civil.

Comumente utilizado em fachadas, coberturas,pisos, divisórias, portas, janelas, escadas e paredes,além de ser usado como elemento de segurançaem guarda-corpos, o vidro proporciona muitainteração entre ambientes e garante amplitude,leveza e visibilidade.

A definição do tipo de vidro a ser utilizado emcada projeto depende de dois fatores primordiais:o esforço ao qual o material será submetido e oefeito desejado pelo cliente em seu produto final.Porém, os avanços e as inovações que têmalavancado as linhas de produção, tanto emquantidade quanto em qualidade de material, têmgarantido um número de possibilidades de aplicaçãocada vez maior ao material.

Atualmente, os projetos mais complexosaproveitam-se das possibilidades oferecidas eparticularidades dos vidros planos comuns, doslaminados, dos refletivos, dos temperados e tambémdos serigrafados, utilizando os materiais dasestruturas aos itens decorativos, demonstrando ariqueza e a utilidade do produto e mostrando oporquê do crescimento contínuo do setor vidreiro.


Na construção civil, a pintura representa um serviçode grande importância. Há uma tendência natural emconsiderar a pintura uma operação de decoração,porém, além de decorar e proteger o substrato, a tintapode oferecer melhor higienização dos ambientes,servindo também para sinalizar, identificar, isolartermicamente, controlar luminosidade e podendo, ainda,ter suas cores utilizadas para influir psicologicamentesobre as pessoas.

Uma simples mudança de cor pode alterar totalmenteum ambiente, um humor, uma ação e,consequentemente, a vida das pessoas que frequentamaquele local. As tonalidades devem ter seu uso estudado,não só na arquitetura e decoração, mas também nomundo da moda, do design e nas artes.

Em termos de arquitetura, quando se passeia porum ambiente, percebemos as cores presentes em umaparede, num copo de vinho, nos cabelos das pessoas,no vestido das mulheres e em todos os lugares, dandoum formal repousante ou estimulante ao local e àspessoas que lá estão. É possível observar que a paletade cores usadas na arquitetura sofre alteraçõesinfluenciadas pelos interesses da sociedade. Observa-se que as mudanças nas cores, com o passar do tempo,podem ser intuitivas ou evolutivas. Algumas mudamradicalmente em resposta à modernidade, enquantooutras permanecem constantes por um tempoconsiderável.

Cores, significados e usos

Para cada finalidade, uma cor. Além do sentidofigurado e oculto das cores, existem referênciascientíficas ao que cada uma causa nas reaçõeshumanas. Este tema é muito extenso e daria origem agrandes coleções de livros. Como aperitivo, veja abaixo

um pouco do significado das cores e as reações queelas podem despertar nas pessoas, quando usadas naconstrução civil.

Vermelho - Representa vida, atividade, energia.Cor mágica em muitas culturas, representa o sangue,a essência da vida. Pode ser usada em salas de estar,em detalhes ou para valorizar uma parede.

Laranja - Em arquitetura, o tom desperta o apetitee ajuda a amenizar a dificuldade de comunicação. Trazaconchego. As pessoas que entram num ambiente comtons alaranjados tendem a se sentir acolhidas.

Amarelo - A cor amarelo-ouro é o símbolo do Sol,significando o poder e a bondade de Deus. Nosambientes, o amarelo proporciona concentração eatenção. É excelente para ambientes onde serãodesenvolvidas atividades intelectuais, como salas deestudo e escritórios.

Verde - A cor é muito usada nos hospitais, combase na crença de que essa cor ajuda no processo derecuperação da saúde. Para os muçulmanos, o verdeé sagrado e simboliza a imortalidade. Aplicada nosambientes, enseja tranquilidade, mas de forma ativa.Também provoca sensação de frescor e limpeza. Podeser explorado em salas, cozinhas e banheiros.

Azul - Diferente do verde, nos ambientes a corazul provoca uma tranquilidade passiva, é um tomaltamente calmante. Leva a uma introspecção profunda,sendo ideal para ambientes onde as pessoas pretendemrelaxar, como quartos, salas de relaxamento e clínicas.

Violeta - Associa-se às dimensões sagradas, à

justiça, diligência, nobreza de espírito, pensamentoreligioso, idade avançada e inspiração. Suas váriasmatizes representam sofisticação e denotamespiritualidade. É uma cor preciosa, luxuosa e que podeser usada, sem restrições, tanto em quartos como emsalas.

Preto - Este tom, que representa a ausência de corou de luz, demonstra poder e elegância, mas deve serusado numa elaboração bem feita.

Marrom (castanho) - Nas culturas orientais,acredita-se que o marrom incorpore toda a forçanatural do elemento terra. Na Idade Média era a cordesignada aos camponeses e, portanto, é associada àhumildade. Nos ambientes, dá a impressão de algosólido, seguro e calmo. Também pode ser associada aidéias de natureza, rusticidade, estabilidade, estagnação,peso e aspereza.

Branco - Pitágoras, o filósofo grego, acreditavaque a cor branca continha, além de todas as outrascores, todos os sons. As tradições nipônicasconsideram o branco a cor do luto. Para denotarinocência virginal, lírios brancos apareciam nas pinturasda Anunciação. Na Arquitetura e Decoração, o brancopode ser usado como cor neutra, mas também paradar uma ideia de pureza, inocência, reverência, paz,simplicidade e esterilidade.

Cinza - Essa cor foi utilizada pelos povos primitivospara marcar as paredes das cavernas e reclamar seusdomínios. Modernamente, o cinza é uma cor neutra,mas que também pode ser usada para significarelegância, humildade, respeito, reverência e sutileza.

Com informações do site www.forumdaconstrucao.com.br


Empresário desenvolve técnica de polimento de piso eaplicação de revestimentos e resinas em Arcos e região

O empresário Vantuir Mendonça desenvolve atécnica de polimento de piso e aplicação derevestimentos e resinas, há cerca de um ano. Ele járealizou cerca de 10 trabalhos em Arcos e região.

Os trabalhos desenvolvidos por VantuirMendonça referem-se a polimentos de concreto

Piso auto nivelante pharlab

Passeio com piso auto nivelanteQuadra Ar cos Clube

resina e o polimento de concreto úmido podem serutilizados em indústrias automotivas, laboratóriosfarmacêuticos, indústrias alimentícias, redes desupermercados, montadoras e indústrias decosméticos, entre outros.

Pisos autonivelantesOs pisos autonivelantes Epóxi são formulados para

vários graus de trânsito e solicitações. A aplicaçãodo piso é realizada em uma única camada, naespessura especificada. Além disso, possui excelenteestética de acabamento. Sempre é bom frisar quenão retém sujeira ou bactérias, tornando, assim,resistente aos ácidos e substâncias químicas.

Orçamento - Para solicitar um orçamento, ligue(37) 3351-6351 e fale com Vantuir Mendonça.

Trabalhos desenvolvidos por VantuirMendonça - Veja, fotos de alguns modelos de pisosautonivelantes feitos por Vantuir Mendonça:

úmido, concreto seco com aplicação de resina e pisosautonivelantes.

Polimento de concreto seco com aplicaçãode resina

O polimento do concreto seco é um tratamentoecológico para pisos onde não se deseja acabamentosuperficial como pintura ou revestimento.

O processo consiste no polimento abrasivo doconcreto em várias etapas, com vídeas diamantadas,até atingir o acabamento vítreo desejado. Unindo aspartículas, selando os poros e aumentandosensivelmente a resistência, obtém-se um pisoimpermeável, com alto brilho e aspecto natural delimpeza. É ideal para áreas de elevada circulação.Facilita a limpeza, permite a respiração do concretoe garante baixo custo de manutenção.

Polimento de concreto úmidoO polimento de piso úmido é uma técnica de baixo

custo que não exige o uso de certas substancias comoepóxi. As vantagens de um piso polido podem serrefletidas na redução de custos como na conta deluz e gastos com materiais de limpeza. O piso polidoreflete a luz da iluminação natural e artificial,proporcionando um ambiente muito mais luminoso esuperior ao de um galpão com um piso sem polimento.Também reduz o custo de limpeza e higienização,pois elimina a formação de poeira.

Diferente de pisos sem polimento, em pisos polidosdispensa-se o uso de materiais pesados e ceras,tornando o processo de limpeza mais simples, rápidoe mais barato. Tem alta durabilidade, resistência e,embora um piso polido tenha aparênciacompletamente brilhante, não resulta em um pisoescorregadio.

UtilizaçãoO polimento de pisos secos com aplicação de


•A execução é muito mais rápida e muito mais“limpa”, pois a montagem é feita por acoplamentomecânico, a seco, sem necessidade de argamassa eágua (o que se chama de “construção seca”); alémdisso, a perda de material e a produção de entulho émuito menor que nas paredes em alvenaria e reves-timentos em argamassas convencionais. Como con-sequência, o canteiro fica mais limpo e organizado, ea obra pode ser feita em menor prazo;

•As paredes de gesso acartonado são bem maisleves que as de alvenaria, diminuindo as cargas(peso) dos edifícios, gerando economia na estruturae nas fundações;

•As espessuras das paredes são menores, levan-do a um maior aproveitamento dos espaços internosdos ambientes;

•Os revestimentos e acabamentos ficam mais fá-ceis e baratos, pois a superfície das placas é lisa eplana, não havendo necessidade de regularizações,como o emboço na alvenaria;

•Não há necessidade de cortes e quebras de pa-redes para embutimento de instalações, pois as tu-bulações são instaladas no interior das paredes, jun-to com a montagem das placas;

•A menor resistência a esforços e à umidade, bemcomo o isolamento acústico, podem ser bem resolvi-dos com soluções de projeto, previstos na própriatecnologia. Lembrar que o gesso acartonado é usa-do somente para paredes internas;

•O custo final, nos locais onde há empresas e mãode obra especializada, já é competitivo em relaçãoàs paredes de alvenaria revestidas, e tende a ser aindamais, com o aumento da utilização da tecnologia.

Todas essas vantagens e características mostramum outra forma de construir, diferente da tradicio-nal, que vimos até aqui. Na forma tradicional, comalvenaria e concreto, tudo é feito na obra através detécnicas construtivas artesanais, com profissionais

das ocupações tradicionais, como o pedreiro e ou-tros. As paredes de gesso acartonado, por sua vez,são feitas com placas pré-fabricadas em indústrias,e na obra são apenas montadas, exigindo um profis-sional diferente, isto é, um montador.

Assim, a construção fica parecida com outros ti-pos de indústria, como a automobilística, por exem-plo, em que as peças são fabricadas em indústriasde autopeças e a fábrica de carros compra as peçase monta os carros (por isso são também chamadasde montadoras).

A tendência na construção civil é usar cada vezmais este tipo de tecnologia, fazendo com que oscanteiros de obra do futuro se tornem “fábricas mon-tadoras de edifícios”, como, aliás, já ocorre nos paí-ses desenvolvidos.

Essas tecnologias exigem maior planejamento eprecisão do que as técnicas convencionais. Não hácomo improvisar soluções na obra, tudo deve serprevisto e projetado.

O montador precisa aprender a tecnologia e sertreinado para bem aplicá-la. Não dá para ir apren-dendo com a prática, como se faz comumente nasocupações tradicionais. As empresas que trabalhamcom esses profissionais exigem ensino fundamentale dão preferência para os que têm ensino secundá-rio completo. A remuneração em geral é maior doque nas ocupações tradicionais.

Essas características definem o que se chama de“tecnologia industrializada de construção”, ou seja,tecnologias que são mais eficientes em rapidez equalidade, exigem mais organização e planejamento,e também mão de obra com maior qualificação.

Apesar de serem ainda pouco utilizadas na cons-trução, seu uso vem aumentando cada vez mais e,no futuro, ainda que distante, deverão ultrapassar emimportância as técnicas convencionais.

Fonte:www.construfacilrj.com

OUTROS BENEFÍCIOS DA APLICAÇÃO DO GESSO NA

CONSTRUÇÃO CIVIL

Construções e reformas que utilizam o ges-so exigem menos número de material para com-pletar o m². Assim ganha em tempo e dinheiro,alem de reduzir o desperdício na obra.

FACILIDADE NA MONTAGEM:O trabalho com o gesso é prático rápido e a

obra fica pronta em menos tempo.FLEXIBILIDADE:Para a atender as necessidades de cada obra/

ambiente, conforme tamanho, número de divi-sórias, decoração.

RESISTÊNCIA:A fabricação do gesso segue normas que pre-

param para suportar um bom nível de pressão,adequado à construção civil.

ISOLAMENTO TÉRMICO:Paredes, tetos e divisórias apresentam resis-

tência ao frio e ao calor – semelhante à alvena-ria convencional. É uma propriedade natural dogesso.

INCOMBUSTÍVEL:O gesso não pega fogo e a molécula de água

presente em sua composição oferece granderesistência às chamas.

REGULAÇÃO HIGROMÉTRICA:A porosidade do gesso permite que ele retire

ou devolva a umidade ao ambiente, de acordocom as condições internas e externas.


Para unir sustentabilidade e beleza na arquite-tura de casas e edifícios, as empresas italianas AreaIndustrie Ceramiche e REM desenvolveram a “Te-gola Solare”, uma telha cerâmica fotovoltaica quese integra à estrutura da construção, substituindoplacas solares. As informações são do site ‘Pen-samento Verde’.

Como os painéis tradicionais são grandes e pe-

Empresas criam telha que substitui placas solares

As telhas substituem os painéis para capta-ção de luz solar

sados, muitas pessoas rejeitam os modelos paranão danificar a estética dos telhados. Mas a telhainovadora, criada por especialistas, tem quatrocélulas fotovoltaicas embutidas e sua fiação estálocalizada embaixo do telhado para o conversor.

De acordo com o fabricante, além de substituiros painéis para captação de luz solar, a invençãopode gerar cerca de 3kw de energia em uma área

instalada de 40m². Com isso, um telhado com-pleto ou até parcialmente coberto já seria capazde suprir as necessidades energéticas de uma re-sidência.

As telhas fotovoltaicas são mais caras do queas placas convencionais, mas sua instalação é fei-ta normalmente, como a de qualquer outro telha-do.


Com o aumento da criminalidade, as pessoasbuscam, cada vez mais, ter segurança nos seus lares.Se o custo, a estética e a segurança forem levadosem conta ainda na fase de projeto, o resultado finalserá muito melhor. Para isso, ao construir ou reformaruma casa, é preciso ficar atento a alguns detalhesque impedem e/ou dificultam a possibilidade de umassalto ou sequestro.

OrientaçõesFaça planejamentos para que o projeto de

construção ou reforma observe aspectos de segurança,não apenas contra sinistros, mas principalmente contradelitos. Veja abaixo alguns detalhes que ajudam naprevenção contra crimes residenciais:

· As entradas e saídas da edificação deverão estarvoltadas para espaços abertos, livres e desimpedidosde obstáculos, preferencialmente para a frente doimóvel;

· A existência de saliências, cantos e vãos, nosmuros ou nas paredes da edificação, que dificultemou impeçam a visualização da presença de estranhos,devem ser eliminados;

· A fachada deve permitir a fácil visualização detoda a área defronte à edificação, pelo maior númerode pessoas possível (vigilância natural);

· A pessoa que entra e sai da edificação deve poderter ampla visão desse espaço, inclusive nos espaçosde intersecção entre a área pública e a área privada;

· Devem ser evitados detalhes arquitetônicos quesirvam como degraus para se atingir os pavimentossuperiores.

Projeto de iluminação· O projeto deverá aproveitar ao máximo a

incidência de luz natural nos espaços da propriedade;

· Procure variar os pontos de iluminação, evitandoprojeção de sombras e prevendo sobreposição de luznos locais de maior interesse;

· Todas as áreas de trânsito interno, entre o sistemade contenção (grades ou muros) e a edificaçãopropriamente dita, deverão estar abrangidas pelaluminosidade instalada.

Área interna· Evite instalar portas externas sem visibilidade de

quem bate à porta, bem como fechaduras de baixaqualidade;

· Sempre que possível deverá haver portas e janelasvoltadas para a frente da residência, para facilitar avigilância natural;

· Instale trancas complementares às fechaduras;· Se sua residência tiver pavimento superior e

sacada, evite que esta fique encostada na parede ouno muro lateral, pois isto pode facilitar o acesso, comsubida pelo lado do vizinho;

· Providencie também para que a residência tenhajanelas e portas resistentes, com grades instaladas.Ladrões mais experientes não se intimidam com aaltura de um ponto se este lhes parecer de fácil acesso;

· Lembre que o pavimento superior deverá ter omesmo nível de proteção do inferior. Assim, se colocargrades no pavimento inferior faça o mesmo no superior.

Área externa· Instale um sistema de luzes que permita a

iluminação de toda a área externa e os acessos dasua residência para a rua;

· Grades são preferíveis a muros, mas se optar porestes, evite que os muros laterais que se unem àedificação sejam construídos em rampa ascendente,de modo que facilitem o acesso ao pavimento superior,

caminhando-se sobre eles;· Tanto para grades quanto para muros, evite que

tenha detalhes ou barras transversais que possam serusadas como degraus para se pular por cima deles.

Dicas para quando for se mudarAntes de definir sua nova residência, observe o

seguinte:· Procure conversar com o antigo morador e com

os vizinhos, a fim de obter informações com referênciaao local;

· Verifique a presença de casas desocupadas outerrenos baldios nas proximidades, principalmente secontiverem escombros ou se estiverem cobertos demato;

· A presença de estabelecimentos comerciais(supermercados, farmácias, locadoras, restaurantes)que permaneçam até tarde funcionando melhoram asegurança, pois a circulação dos clientes aumenta avigilância natural;

· Verifique se a residência já foi vítima de delitoscontra o patrimônio e se mudanças foram feitas apósisso na estrutura de segurança do imóvel;

· Quando se mudar, troque a fechadura das portasda nova residência;

· Antes de fechar o negócio, visite a sua futuraresidência durante o dia e também à noite, paraverificar a questão da iluminação, tranquilidade etrânsito de pedestres (evite lugares mal iluminados ecom pouca movimentação de pessoas);

· Verifique se as calçadas são livres e permitemcirculação de pedestres. Isto melhora a vigilâncianatural do lugar.

Com informações da Cartilha ‘SegurançaResidencial’ publicada no site http://www.seguranca.pr.gov.br


Se você está planejando investir na reforma ouconstrução de um imóvel, precisa estar atento a algu-mas medidas necessárias para evitar atrasos e tornara obra mais econômica e sofisticada. Contratar umarquiteto, por exemplo, é essencial.

Para falar sobre o assunto, o CCO conversou comos arquitetos e urbanistas Camila Miranda Carvalho eLucas Henrique Marinho Costa. Os dois são forma-dos pela PUC Minas e são sócios-proprietários dosescritórios CM Arquitetura e L Arquitetura. LucasCosta é especialista em Gestão de Empreendimentosem Arquitetura e Construção e professor universitáriona FACEB Unipac Bom Despacho. Em seu escritório,L Arquitetura, atende a clientes de Arcos e de cidadesvizinhas. Já a Arquiteta e Urbanista Camila Miranda,possui seu próprio escritório, o CM Arquitetura, aquimesmo na cidade de Arcos.

Em resposta à pergunta Por que é importante acontratação de um arquiteto ao decidir iniciar umaobra?, eles respondem: "Acreditamos que o acompa-nhamento de todo o processo, por profissionais habi-litados e qualificados, seja de extrema importância paraque o sonho da casa própria se torne realidade damelhor forma possível. Acreditamos que um arquite-to tem condições de avaliar e coordenar os passosentre o sonho de ter um lar, loja, empreendimento,entre outros; além de dar todo o suporte ao cliente,garantindo personalidade, espacialidade e funcionali-dade".

Camila Miranda e Lucas Costa também orientam:"Para tornar este processo mais correto e coordena-do, o ideal e sempre mais indicado é que o clienteprocure o arquiteto antes mesmo de comprar o lote.Assim, o profissional irá avaliar e esclarecer muitospontos que algumas vezes inviabilizam a realização doprojeto por fatores econômicos, morfológicos, espa-ciais, entre outros".

Atrasos e desperdícios são queixas frequentes depessoas que decidem investir em uma obra sem con-tratar os profissionais adequados. Segundo CamilaMiranda e Lucas Costa, o objetivo, quando se contra-ta um arquiteto, é ter uma ótima solução espacial doque se pretende fazer. "Desse modo, o profissionalatua de forma a valorizar cada ponto positivo, tantodo espaço disponível para a construção como solu-ções projetais que visem utilizar conceitos climáticose ambientais, além de minimizar os efeitos nocivos daconstrução no ambiente, diminuindo os gastos commateriais", explicam.

Segundo Camila Miranda e Lucas Costa, o arquite-to é um profissional multidisciplinar e tem que coor-denar todos os serviços complementares relacionadosà construção. "Durante o desenvolvimento de um Pro-jeto de Arquitetura, o objetivo principal é prever e al-cançar todos os objetivos a que se propõe aqueles es-paços projetados, com as necessidades do cliente.Passado esse momento onde a base do projeto arqui-tetônico é findado, o arquiteto não deve sair do pro-

cesso, pelo contrário, ele deve continuar até o fim. Apartir do momento que a obra tem seu início, o ar-quiteto passa a ser o consultor de todos os outrosprofissionais envolvidos, até mesmo porque ele é oautor do projeto a ser seguido e executado", infor-mam.

Ao finalizar a entrevista, os profissionais desta-cam: "A Arquitetura e o Urbanismo é para todos! Istocontribui para que cada pessoa possa usufruir de es-paços bem planejados e projetados, tendo assim cadadia mais qualidade de vida e bem-estar".

Os Arquitetos e Urbanistas Camila MirandaCarvalho e Lucas Henrique Marinho Costa

página 2 arcos, 06 de setembro de 2015sistema de franquia - adotar um sistema de fran-quia é algo...

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