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Perspectivas de Desempenho da Hotelaria Ed. 2 | out 2014

Apresentamos a 2ª edição do estudo Perspectivas de Desempenho da Hotelaria, elaborado com o objetivo

de acompanhar as expectativas das redes associadas ao FOHB em relação ao desempenho do setor nos

próximos anos. Boa leitura!

1. Desempenho da Hotelaria | 2013 e 2014

Desempenho da hotelaria brasileira | 2013

Os resultados consolidados de hotéis de redes

associadas ao FOHB apontam uma taxa de ocupação de

64,57% em 2013, com uma diária média de R$ 250,05 e

RevPAR de R$ 161,46.

Ao longo de todo o ano, os resultados seguiram a

sazonalidade usual das viagens de negócios, atingindo a

maior taxa de ocupação no mês de novembro (78%) e a

maior diária média nos meses de fevereiro e junho (R$

257). Os menores valores para o RevPAR em 2013

foram identificados nos meses de menor movimentação

do turismo corporativo, janeiro e dezembro.

Em relação à taxa de ocupação, as cidades do Rio de

Janeiro e Fortaleza se destacaram pelos maiores valores

(74,1% e 71,6%, respectivamente), enquanto os menores

foram verificados em Belém e Manaus (52,5% e 55,9%).

Nas outras cidades, o indicador ficou na faixa entre 60 e

70%.

Assim como com a taxa de ocupação, a diária média e o

RevPAR mais altos foram observados no Rio de Janeiro,

com valores de R$ 393 e R$ 291, respectivamente. A

capital federal segue logo atrás, com uma diária média

de R$ 306 e um RevPAR de R$ 200. São Paulo também

se destaca, com diária média de R$ 283 e RevPAR de R$

180.

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

0%

20%

40%

60%

80%

100%

jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez

Desempenho 2013 - mensal

TO DM RevPAR

0%

20%

40%

60%

80%

100%

BEL BHZ BSB CPQ CWB FOR GYN MAO POA RIO SAO GDESAO

SSA

Taxa de ocupação - 2013

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400

R$ 500


SSA

Diária média e RevPAR - 2013

DM RevPAR

FOHB - Perspectivas de Desempenho da Hotelaria Ed. 2 | out 2014 2

Desempenho da hotelaria brasileira | 1º sem 2014

Considerando os resultados de janeiro a junho de 2014,

os hotéis de redes associadas ao FOHB no Brasil

concluíram o período com uma taxa de ocupação de

62,80%, uma diária média de R$ 249,30 e um RevPAR de

R$ 156,56.

O adiantamento da realização de eventos para o mês de

maio, em razão da Copa do Mundo da FIFATM

em junho e

julho de 2014, ocasionou uma maior taxa de ocupação

no mês mencionado (67,8%), enquanto as maiores altas

para a diária média (41% em relação a maio) e o RevPAR

(31% em relação a maio) aconteceram no mês de junho.

Assim como em 2013, as maiores taxas de ocupação

durante o 1º semestre de 2014 são evidenciadas nas

cidades de Fortaleza (72,6%) e Rio de Janeiro (72,3%).

Por sua vez, as menores ocupações são aquelas das

cidades da região Norte abarcadas pela pesquisa -

Belém (49,5%) e Manaus (54,2%).

Com uma diária média de R$ 457 e um RevPAR de R$

330, os resultados do Rio de Janeiro foram favorecidos

em especial pela Copa do Mundo: a cidade abrigou o

Centro de Mídia, teve as seleções da Holanda e da

Inglaterra hospedadas em seus hotéis, além de ter jogos

de grande atratividade durante o torneio, incluindo a

final.

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400

0%

20%

40%

60%

80%

100%

jan fev mar abr mai jun

Desempenho 1º sem 2014 - mensal

TO DM RevPAR

0%

20%

40%

60%

80%

100%


SSA

Taxa de ocupação - 1º sem 2014

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400

R$ 500


SSA

Diária média e RevPAR - 1º sem 2014

DM RevPAR


2. Variação de desempenho projetada e real

Neste capítulo do documento são apresentadas as diferenças entre o

desempenho projetado pelos associados no estudo anterior (sondagem

de expectativas) e os índices efetivos observados em 2013 e no

primeiro semestre de 2014.

Taxa de ocupação projetada e real - 2013

Comparação entre projetado e real | 2013

As projeções de desempenho traçadas para o ano de 2013

no que diz respeito à taxa de ocupação e RevPAR ficaram

abaixo da variação da observada. Os indicadores ficaram

0,7% e 0,2% mais altos do que o previsto, respectivamente.

A diária média, por sua vez, teve desempenho 1,1% abaixo

do previsto em edição anterior desta publicação.

Já na avaliação das diferenças entre o desempenho

projetado e realizado em cada uma das cidades destaque

selecionadas pelo estudo, observa-se um panorama

bastante heterogêneo. Enquanto em cidades como Curitiba

(+6,8%) e Campinas (+6,5%) a variação da taxa de ocupação

em 2013 superou a prevista, em Belo Horizonte (-3,7%), São

Paulo (-2,2%) e Belém (-2,1%) esse indicador ficou abaixo do

patamar antecipado pelas redes associadas.

Dinâmica similar é observada em relação à diária média.

Salvador (+5,3%) e Goiânia (+3,5%) superaram as

expectativas traçadas em estudo anterior por mais de dois

pontos percentuais. Por sua vez, Manaus (-3,3%) e Belo

Horizonte (-3,0%) não avançaram tanto neste indicador

quanto o esperado pelos consultados.

Como consequência do observado em relação à ocupação e

à diária média, as variações entre o crescimento projetado e

real do RevPAR também são distintas entre as cidades

analisadas. Enquanto em Belo Horizonte (-5,0%) e São Paulo

(-3,2%) o crescimento ficou aquém do esperado; em Goiânia

(+7,1%), Curitiba (+6,0%) e Salvador (+5,9%) ele superou as

expectativas dos respondentes.

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400

0%

25%

50%

75%

100%

TO

Projeção Real

0,7%

DM

Projeção Real

-1,1%

RevPAR

Projeção Real

0,2%

0%

20%

40%

60%

80%

100%


SSA

Taxa de ocupação projetada e real - 2013

Projeção Real

-2,1% -3,7% 6,5% 6,8% -1,0% 0,6% 3,9% 1,8% -1,6% -2,2% 1,4% -0,7% 0,0%

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400

R$ 500


SSA

Diária média projetada e real - 2013

Projeção Real

-0,2% -3,0% -2,6% -0,2% 0,0% 2,1% 3,5% -3,3% -1,2% -1,6% 0,5% -1,8% 5,3%

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400


SSA

RevPAR projetado e real - 2013

Projeção Real

-1,7% -5,0% 3,2% 6,0% -0,8% 4,4% 7,1% -1,6% -1,8% -3,2% 2,5% -2,2% 5,9%


Taxa de ocupação projetada e real – 1º sem 2014

Comparação entre projetado e real | 1º sem 2014

Tanto a diária média como o RevPAR observados

no primeiro semestre de 2014 ficaram em patamar

superior àquele estimado pelos associados – 1,3% e

1,5%, respectivamente. A taxa de ocupação

observada, por sua vez, ficou 0,7% abaixo do

esperado.

Assim como observado em âmbito nacional, nas

cidades abarcadas pelo estudo a taxa de ocupação

no primeiro semestre ficou, em geral, abaixo do

projetado para o mesmo período. Destacam-se as

cidades de Brasília (-13,5%) e Belo Horizonte (-

12,2%), em que a ocupação ficou dois dígitos abaixo

do projetado. Por outro lado, em Belém (+9,6%) e

Porto Alegre (+9,1%), o indicador superou o

desempenho esperado.

Já em relação à diária média, o cenário observado é

distinto: em 11 das 13 cidades analisadas o

crescimento superou o previsto em edição anterior

do estudo. Destacaram-se positivamente as

cidades de Brasília (+12,3%), Fortaleza (+10,4%) e

Salvador (+10,0%), todas com crescimentos de

diária média que superaram em mais de 10% as

expectativas de mercado.

O panorama observado para o RevPAR é similar ao

da diária média: na maior parte das localidades – 10

de 13 – o indicador superou o crescimento

projetado para o primeiro semestre de 2014. As

cidades de Porto Alegre (+16,8%) e Fortaleza

(+14,5%) foram aquelas em que se observou a

maior diferença positiva entre o crescimento

previsto e o realizado, enquanto que em Belo

Horizonte (-9,5%) foi observada a maior diferença

negativa.

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400

0%

25%

50%

75%

100%

TO

Projeção Real

-0,7%

DM

Projeção Real

1,3%

RevPAR

Projeção Real

1,5%

0%

20%

40%

60%

80%

100%


SSA

Taxa de ocupação projetada e real - 1º sem 2014

Projeção Real

9,6% -12,2% -1,1% 7,1% 4,8% -13,5% -1,7% -3,7% -2,6% -3,5% -0,8% 9,1% -6,5%

R$ 0

R$ 200

R$ 400

R$ 600


SSA

Diária média projetada e real - 1º sem 2014

Projeção Real

1,8% 0,4% 3,2% 2,7% 10,4% 12,3% -0,1% 9,4% 4,5% -3,0% 6,6% 7,1% 10,0%

R$ 0

R$ 100

R$ 200

R$ 300

R$ 400


SSA

RevPAR projetado e real - 1º sem 2014

Projeção Real

11,2% -9,5% 2,4% 9,2% 14,5% 1,9% -0,7% 7,0% 2,7% -5,6% 7,4% 16,8% 5,8%


3. Cenário macroeconômico

A economia e o turismo em 2013 e no 1º. semestre de 2014

O PIB brasileiro alcançou o patamar de R$ 4,84 trilhões em 2013, um

crescimento de 2,3% em relação ao observado no ano anterior (IBGE, 2014). O

crescimento acompanhou o esperado por analistas e foi alavancado pelo setor

agropecuário. Já no primeiro semestre de 2014, o PIB apresentou crescimento

de apenas 0,5%, configurando um cenário de recessão.

A inflação, por sua vez, fechou o ano de 2013 em 5,91% (IPCA – IBGE, 2014),

acima da taxa observada em 2012. No acumulado do primeiro semestre de 2014

o IPCA já alcança 3,76%, acima do patamar observado no mesmo período em

2013.

Os anos de 2013 e 2014 foram marcados pela realização de dois grandes

eventos, a Copa das Confederações da FIFA Brasil 2013TM

e a Copa do Mundo

da FIFA Brasil 2014TM

. Como esperado, a Copa do Mundo impactou

majoritariamente as cidades-sede do evento, elevando as diárias médias e a

ocupação em dias de jogos e vésperas. Dois exemplos distintos são Rio de

Janeiro e São Paulo. Enquanto na primeira cidade a ocupação e a diária média se

mantiveram em um patamar alto ao longo de todo o período do evento, em São

Paulo fica evidente o fluxo concentrado em dias de jogos e vésperas, em alguns

momentos aquém do usual fluxo de negócios recebido pela cidade.

Perspectivas para 2015 e 2016

No início do ano, o Boletim Focus previa o crescimento de 2,28% para o PIB em

2014 (Banco Central, 2014). Ao longo dos últimos meses esse valor foi sendo

reduzido e encontra-se atualmente em 0,52%. Para 2015 a variação esperada no

momento é de 1,10%, enquanto no primeiro relatório do ano, a expectativa era

de 1,95%.

Em agosto de 2016 acontecerão no país os Jogos Olímpicos e Paralímpicos, que

devem movimentar cerca de R$ 7 bilhões, segundo o Comitê Organizador Local,

e afetarão o desempenho de parte da oferta hoteleira do país. Os jogos serão

disputados em quatro regiões da cidade do Rio de Janeiro, com exceção do

futebol, cujas partidas também acontecerão em estádios de Belo Horizonte,

Brasília, Salvador e São Paulo. Espera-se que a hotelaria destas localidades seja

impactada pelo evento, porém em menor escala do que o observado durante a

Copa do Mundo. Exceção é a cidade do Rio de Janeiro, que deverá ter cenário

análogo ao observado no mundial de futebol.

PIB

2013: R$ 4,84 trilhões (↑2,3%)

1º S 2014: R$ 2,48 trilhões (↑0,5%)

INFLAÇÃO

2013: 5,91%

1º S. 2014: 3,76%

CRESCIMENTO DO PIB,

SEGUNDO O BOLETIM FOCUS

2014: ↑0,52%

2015: ↑1,10%


Evolução da oferta

O crescimento da oferta de unidades

habitacionais até 2016 afeta o desempenho

projetado para os mercados analisados

neste estudo. O gráfico ao lado evidencia o

aumento desta oferta entre as redes

associadas ao FOHB nas localidades

estudadas. Cabe destacar o crescimento

significativo das unidades habitacionais em

Jundiaí (+252,6%), Goiânia (+117,1%) e

Grande São Paulo (+60,4%).

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

BEL BHZ BSB CGB CPQ CWB FOR GYN JUN MAO NAT POA REC RIO SAO GDESAO

SSA

Evolução da oferta de UHs - 2014 a 2016

2014 2015 2016

10,9%

24,5%

7,7% 59,9%

16,1% 48,2%

55,3%

5,5%

60,4%

7,6% 24,2%

25,2% 117,1%

36,3% 23,0%

37,6% 252,6%


4. Sondagem de expectativas

Metodologia e amostra

Os resultados apresentados nesta publicação foram obtidos através de pesquisa direta

realizada junto às 25 redes associadas ao FOHB. A amostra da pesquisa contempla 16 redes

associadas, com uma oferta total de aproximadamente 80 mil UHs (85% do total de UHs

associadas ao FOHB). A pesquisa identificou as expectativas de variação de três indicadores –

taxa de ocupação, diária média e RevPAR – nas cidades que concentram a maior parte da

oferta hoteleira nacional. As projeções dizem respeito a períodos distintos: ano de 2014, em

comparação com 2013; primeiro e segundo semestres de 2015, em comparação com os

mesmos períodos de 2014; ano de 2015 em comparação com 2014 e, por fim, ano de 2016.

Projeções para 2014

Em geral, prevê-se um aumento da ocupação no

acumulado do ano de 2014 em comparação com o

ano anterior: em 11 das 17 cidades analisadas a

previsão dos respondentes é de crescimento.

Destacam-se positivamente os crescimentos

previstos para as cidades de Natal (+8,7%),

Fortaleza (+7,5%) e Goiânia (+6,9%). Por outro

lado, esperam-se quedas acentuadas na ocupação

em Belo Horizonte (-10,2%) e Brasília (-7,5%).

As expectativas de variação da diária média em

2014, por sua vez, são bastante positivas: espera-

se que esta cresça em 16 das 17 cidades

analisadas. As cidades em que se observa uma

perspectiva mais otimista são Cuiabá (+17%), Rio

de Janeiro (+16,6%) e Brasília (+16,1%), as três

cidades-sede da Copa do Mundo.

Seguindo o panorama observado para a diária

média, os crescimentos previstos para o RevPAR

em 2014 também são em sua maioria positivos.

Cuiabá (+22,6%), Salvador (+17,4%) e Natal

(+17,1%) são as cidades que mais se destacam

positivamente. Por sua vez, Belo Horizonte é a

única cidade em que se prevê uma queda no

indicador (-7,4%).

*Redes respondentes por cidade: Belém (BEL)=3; Belo Horizonte (BHZ)=4; Brasília (BSB)=4; Cuiabá (CGB)=4; Campinas (CPQ)=5; Curitiba (CWB)=8; Fortaleza (FOR)=6; Goiânia (GYN)=3; Jundiaí (JUN)=3; Manaus (MAO)=4; Natal (NAT)=3; Porto Alegre (POA)=8; Recife (REC)=4; Rio de Janeiro (RIO)=6; São Paulo (SÃO) =12; Grande São Paulo (GDE SAO)=6; Salvador (SSA)=6

4,4%

-10,2% -7,5%

3,5%

-3,6%

5,5% 7,5% 6,9%

-0,5%

1,9%

8,7% 5,1%

2,8%

-1,8% -1,2%

2,3% 5,3%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%


SSA

Projeções de crescimento da taxa de ocupação - 2014

4,8%

-1,4%

16,1% 17,0%

7,6% 8,7% 11,3%

6,0% 5,4% 7,1% 7,4% 6,1% 4,5%

16,6%

3,9%

9,7% 10,8%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%


SSA

Projeções de crescimento da diária média - 2014

13,6%

-7,4%

9,3%

22,6%

3,4%

14,0% 14,9%

12,4%

4,8% 9,3%

17,1%

6,7% 9,6%

16,1%

5,4% 9,5%

17,4%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%


SSA

Projeções de crescimento do RevPAR - 2014


Projeções para o 1º semestre de 2015

As expectativas de crescimento da taxa de

ocupação durante o 1º semestre de 2015 são

positivas, em geral, embora bastante moderadas.

As cidades que mais se destacam pelas

perspectivas positivas são Goiânia (+3,3%) e

Brasília (+3,0%). Cabe notar a recuperação

esperada para o mercado brasiliense, que tem

perspectiva de queda na ocupação em 2014. As

expectativas mais baixas são observadas em

Jundiaí (-3,5%), Cuiabá (-2,5%) e Recife (-2,2%).

Há previsão de crescimento da diária média em

todas as localidades analisadas, embora sejam

aumentos moderados. Os valores mais altos de

crescimento são identificados em Cuiabá (+5,9%)

e Rio de Janeiro (+5,7%), porém ambos abaixo da

inflação projetada para o ano de 2015 (Bacen,

2014). Recife (+0,4%) é a cidade com o menor

crescimento previsto.

O RevPAR também apresenta expectativas de

crescimento positivas, em especial nas cidades de

Goiânia (+7,5%) e Natal (+7,3%). As únicas

localidades em que as perspectivas são de queda

no RevPAR são Recife (-1,1%) e Jundiaí (-0,5%).

1,3%

-0,7%

3,0%

-2,5%

0,6% 1,5% 0,9%

3,3%

-3,5%

-0,4%

2,0%

-0,5% -2,2%

1,1% 1,1% 1,9% 1,4%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento da taxa de ocupação - 1º sem 2015

3,7% 3,3% 2,8%

5,9% 4,8% 4,3% 4,4% 4,2%

3,0%

4,8% 5,3% 3,9%

0,4%

5,7% 5,0% 4,4% 4,0%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento da diária média - 1º sem 2015

5,1%

2,6%

4,9%

2,7%

5,9% 5,5% 6,0% 7,5%

-0,5%

5,8% 7,3%

3,9%

-1,1%

4,7% 4,6% 5,2% 5,2%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento do RevPAR - 1º sem 2015


Projeções para o 2º semestre de 2015

A perspectiva de desempenho da ocupação no

segundo semestre de 2015 é bastante variada

entre as cidades analisadas: enquanto em Brasília

espera-se um crescimento de 4,0% na ocupação,

em Jundiaí e Recife a expectativa é de que este

indicador caia 1,5% no segundo semestre de

2015.

As expectativas em relação à diária média, por

outro lado, são de crescimento para quase todas

as localidades analisadas, embora moderados e

abaixo da inflação prevista para o ano - 6,29%

segundo o Boletim Focus do Banco Central.

Destacam-se positivamente Cuiabá (+6,2%),

Natal (+5,8%) e Manaus (+5,5%). As menores

expectativas de crescimento são observadas em

Jundiaí (0,0%), Recife (+3,1%) e Fortaleza (+3,2%).

Assim como a diária média, o RevPAR também

tem perspectivas de aumentos positivos no

segundo semestre de 2015, em patamar acima

daquele traçado para a diária média. Os

crescimentos mais positivos são notados em

Natal (+7,8%) e Goiânia (+7,5%). A única

localidade em que a expectativa é de queda no

RevPAR é Jundiaí (-1,5%), em linha com o previsto

para a ocupação e diária média da cidade.

1,8% 1,3%

4,0%

-1,3%

0,6%

3,3%

-0,3%

3,3%

-1,5% 0,0%

3,5% 3,4%

-1,5%

0,5%

2,3% 2,3% 1,3%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento da taxa de ocupação - 2º sem 2015

4,7% 4,0% 3,5%

6,2% 4,8%

3,5% 3,2% 4,2%

0,0%

5,5% 5,8% 4,9%

3,1%

5,3% 4,7% 5,2% 4,1%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento da diária média - 2º sem 2015

6,0% 4,6% 4,9%

4,0%

5,9% 6,4% 4,6%

7,5%

-1,5%

6,5% 7,8%

5,4%

1,6%

4,5% 4,9%

6,8%

5,2%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento do RevPAR - 2º sem 2015


Projeções para 2015

No acumulado do ano de 2015, as perspectivas de

crescimento da taxa de ocupação são bastante

moderadas, situadas quase sempre abaixo dos

2%. As localidades que mais se destacam

positivamente, na opinião dos respondentes, são

São Paulo (+2,7%) e a região metropolitana da

capital, excetuando-se São Paulo (+2%). Por outro

lado, Belo Horizonte (-2,2%) e Cuiabá (-1,9%)

destacam-se negativamente, possível impacto

direto da ampliação da oferta ao longo dos

últimos anos nestas cidades.

Em relação à diária média em 2015, as

perspectivas são de crescimento em todas as

cidades analisadas, situado em geral na casa dos

5%, ainda abaixo da inflação prevista para o ano.

Cuiabá (+7,2%) é a cidade que se destaca com a

maior expectativa de aumento, seguida por São

Paulo e Grande São Paulo (+5,9% ambas), e por

Recife e Campinas (+5,6% ambas). Fortaleza

(+1,4%) e Belo Horizonte (+1,7%) são as cidades

com as menores perspectivas de aumento.

As expectativas para o RevPAR são, em sua

maioria, de aumento. Os maiores aumentos

observados no ano de 2015 em relação a 2014

são aqueles previstos para a Grande São Paulo

(+7,2%), Campinas (+6,9%) e São Paulo (+6,8%). A

única queda no indicador é esperada na cidade de

Belo Horizonte (-0,9%), um possível impacto do

aumento da oferta de unidades habitacionais nos

anos anteriores.

0,0%

-2,2%

0,8%

-1,9%

0,5% 1,5%

0,3%

1,8%

-1,7% -1,3%

1,2%

-0,3% -0,6%

0,5%

2,7% 2,0%

0,4%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento da taxa de ocupação - 2015

4,9%

1,7%

3,7%

7,2% 5,6%

4,9%

1,4%

5,1% 5,2% 4,4%

5,2% 4,4%

5,6% 5,4% 5,9% 5,9%

3,1%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento da diária média - 2015

4,8%

-0,9%

4,8% 3,3%

6,9% 6,5%

2,1%

6,1% 4,8% 4,9%

6,2%

4,4% 4,8% 5,1%

6,8% 7,2%

5,3%

-10%

-5%

0%

5%

10%


SSA

Projeções de crescimento do RevPAR - 2015


Perspectivas para 2016

A expectativa dos respondentes em relação ao ano de 2016 é em geral positiva: 8

deles preveem um aumento na ocupação, em comparação com 2015. Por sua vez,

7 acreditam que a situação será equilibrada com o observado em 2015 e apenas 1

prevê queda no indicador. As perspectivas para a diária média também são

positivas: 15 de 16 associados acreditam que haverá aumento. Já em relação ao

RevPAR, todos os consultados acreditam que haverá aumento em 2016.

Projeções Brasil

As perspectivas para o Brasil foram elaboradas a

partir da extrapolação dos dados coletados para cada

uma das cidades analisadas anteriormente,

considerando-se o peso de cada uma delas na oferta

de UHs das redes respondentes.

Na opinião dos respondentes, a taxa de ocupação

terá queda de 0,1% em 2014, em comparação com

2013, enquanto diária média e RevPAR aumentarão

7,3% e 8,4%, respectivamente.

No primeiro semestre de 2015, por sua vez, espera-

se aumento nos três indicadores analisados

comparativamente com o primeiro semestre de

2014. O mesmo cenário é observado no segundo

semestre de 2015 e no acumulado do ano.

8

7

1

Perspectiva para taxa de ocupação - 2016

15

1

Perspectiva para diária média - 2016

Aumento Equilíbrio Queda

16

Perspectiva para RevPAR - 2016

-0,1%

1,0% 1,9% 1,1%

7,3%

4,5% 4,5% 4,9%

8,4%

4,7% 5,2% 5,4%

-5%

0%

5%

10%

15%

2014 1º sem 2015 2º sem 2015 2015

Projeções Brasil - 2014 e 2015

TO DM RevPAR


5. Anexo – Tabelas de resultados

Projeções de crescimento de taxa de ocupação, diária média e RevPAR por período e cidade

Cidade 2014 1º sem 2015 2º sem 2015 2015

TO DM RevPAR TO DM RevPAR TO DM RevPAR TO DM RevPAR

BEL 4,4% 4,8% 13,6% 1,3% 3,7% 5,1% 1,8% 4,7% 6,0% 0,0% 4,9% 4,8%

BHZ -10,2% -1,4% -7,4% -0,7% 3,3% 2,6% 1,3% 4,0% 4,6% -2,2% 1,7% -0,9%

BSB -7,5% 16,1% 9,3% 3,0% 2,8% 4,9% 4,0% 3,5% 4,9% 0,8% 3,7% 4,8%

CGB 3,5% 17,0% 22,6% -2,5% 5,9% 2,7% -1,3% 6,2% 4,0% -1,9% 7,2% 3,3%

CPQ -3,6% 7,6% 3,4% 0,6% 4,8% 5,9% 0,6% 4,8% 5,9% 0,5% 5,6% 6,9%

CWB 5,5% 8,7% 14,0% 1,5% 4,3% 5,5% 3,3% 3,5% 6,4% 1,5% 4,9% 6,5%

FOR 7,5% 11,3% 14,9% 0,9% 4,4% 6,0% -0,3% 3,2% 4,6% 0,3% 1,4% 2,1%

GYN 6,9% 6,0% 12,4% 3,3% 4,2% 7,5% 3,3% 4,2% 7,5% 1,8% 5,1% 6,1%

JUN -0,5% 5,4% 4,8% -3,5% 3,0% -0,5% -1,5% 0,0% -1,5% -1,7% 5,2% 4,8%

MAO 1,9% 7,1% 9,3% -0,4% 4,8% 5,8% 0,0% 5,5% 6,5% -1,3% 4,4% 4,9%

NAT 8,7% 7,4% 17,1% 2,0% 5,3% 7,3% 3,5% 5,8% 7,8% 1,2% 5,2% 6,2%

POA 5,1% 6,1% 6,7% -0,5% 3,9% 3,9% 3,4% 4,9% 5,4% -0,3% 4,4% 4,4%

REC 2,8% 4,5% 9,6% -2,2% 0,4% -1,1% -1,5% 3,1% 1,6% -0,6% 5,6% 4,8%

RIO -1,8% 16,6% 16,1% 1,1% 5,7% 4,7% 0,5% 5,3% 4,5% 0,5% 5,4% 5,1%

SAO -1,2% 3,9% 5,4% 1,1% 5,0% 4,6% 2,3% 4,7% 4,9% 2,7% 5,9% 6,8%

GDE SAO 2,3% 9,7% 9,5% 1,9% 4,4% 5,2% 2,3% 5,2% 6,8% 2,0% 5,9% 7,2%

SSA 5,3% 10,8% 17,4% 1,4% 4,0% 5,2% 1,3% 4,1% 5,2% 0,4% 3,1% 5,3%

BRASIL -0,1% 7,3% 8,4% 1,0% 4,5% 4,7% 1,9% 4,5% 5,2% 1,1% 4,9% 5,4%

Comparação entre desempenho projetado e real | 2013

Cidade Projeção Real Variação entre real e projetado

TO DM (R$)

RevPAR (R$)

TO DM (R$)

RevPAR (R$)

TO DM RevPAR

BEL 68,0% 143,3 96,8 66,6% 143,0 95,2 -2,1% -0,2% -1,7%

BHZ 70,8% 244,5 170,1 68,2% 237,5 162,0 -3,7% -3,0% -5,0%

BSB 67,2% 278,2 183,5 67,6% 284,2 192,0 0,6% 2,1% 4,4%

CPQ 59,0% 281,9 168,0 63,2% 274,7 173,5 6,5% -2,6% 3,2%

CWB 61,2% 200,7 123,6 65,7% 200,2 131,5 6,8% -0,2% 6,0%

FOR 72,3% 205,1 148,0 71,6% 205,1 146,8 -1,0% 0,0% -0,8%

GYN 68,2% 180,6 123,3 70,9% 187,2 132,8 3,9% 3,5% 7,1%

MAO 54,8% 212,0 116,2 55,8% 205,1 114,4 1,8% -3,3% -1,6%

POA 68,7% 228,0 156,2 68,3% 223,9 152,8 -0,7% -1,8% -2,2%

RIO 75,4% 370,6 276,2 74,2% 366,1 271,5 -1,6% -1,2% -1,8%

SAO 65,1% 284,2 184,0 63,7% 279,8 178,3 -2,2% -1,6% -3,2%

GDE SAO 67,4% 255,7 171,0 68,4% 257,0 175,4 1,4% 0,5% 2,5%

SSA 56,3% 231,1 129,3 56,3% 244,0 137,3 0,0% 5,3% 5,9%

BRASIL 65,5% 246,8 160,6 65,9% 244,1 160,8 0,7% -1,1% 0,2%

Comparação entre desempenho projetado e real | 1º sem 2014

Cidade Projeção Real Variação entre real e projetado

TO DM (R$)

RevPAR (R$)

TO DM (R$)

RevPAR (R$)

TO DM RevPAR

BEL 47,2% 185,8 87,7 52,2% 189,2 98,7 9,6% 1,8% 11,2%

BHZ 69,9% 257,7 176,5 62,3% 258,7 161,1 -12,2% 0,4% -9,5%

BSB 65,5% 320,3 206,7 57,7% 365,4 210,7 -13,5% 12,3% 1,9%

CPQ 66,0% 249,4 164,2 65,3% 257,8 168,2 -1,1% 3,2% 2,4%

CWB 60,6% 214,3 130,5 65,3% 220,2 143,7 7,1% 2,7% 9,2%

FOR 69,2% 227,8 157,9 72,6% 254,2 184,6 4,8% 10,4% 14,5%

GYN 64,4% 184,1 117,4 63,3% 184,0 116,5 -1,7% -0,1% -0,7%

MAO 57,1% 219,3 124,1 55,1% 242,1 133,4 -3,7% 9,4% 7,0%

POA 58,1% 246,7 141,4 64,0% 265,7 169,9 9,1% 7,1% 16,8%

RIO 74,3% 445,9 329,2 72,5% 466,7 338,3 -2,6% 4,5% 2,7%

SAO 65,0% 304,5 196,1 62,8% 295,6 185,7 -3,5% -3,0% -5,6%

GDE SAO 68,3% 275,4 185,9 67,7% 294,8 200,7 -0,8% 6,6% 7,4%

SSA 63,2% 228,4 141,7 59,3% 253,7 150,4 -6,5% 10,0% 5,8%

BRASIL 64,5% 267,6 171,0 64,1% 271,2 173,7 -0,7% 1,3% 1,5%


FOHB – Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil

Criado em 2002, o Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil é uma entidade que atua em prol do

setor seguindo três eixos principais: Representação, Desenvolvimento e Informação. Suas ações

contemplam parcerias com o setor público, iniciativa privada e demais entidades em projetos de

capacitação e qualificação, reivindicações e produção de importantes pesquisas e estudos para o

setor. Atualmente, o FOHB representa as 25 principais redes hoteleiras nacionais e internacionais

que atuam no Brasil, totalizando 600 hotéis e 97 mil UHs (unidades habitacionais), presentes em

134 cidades, em 25 estados e no Distrito Federal.

Para mais informações, acesse: www.fohb.com.br.

Presidência Executiva

Presidente: Roberto Rotter

Vice-Presidente Administrativo Financeiro: André Monegaglia

Vice-Presidente Comercial: Patrick Mendes

Vice-Presidente de Tecnologia da Informação: Alexandre Gehlen

Vice-Presidente de RH & Responsabilidade Socioambiental: Francisco Garcia

Vice-Presidente de Relações Institucionais: Julio Serson

Conselho Consultivo

Presidente: Rafael Guaspari

Vice-Presidente: Roland de Bonadona

Conselheiro: Guilherme Paulus

Conselheiro: Jayme Canet Neto

Conselheiro: Reginaldo Olivi

Diretoria Executiva

Diretora Executiva: Flávia Matos

Gerente de Projetos: Juliana Bettini

Analista de Projetos: Clarissa Yamakita

Analista de Projetos: Fabiana Ribeiro

Relações Governamentais: Marcio Lopes

Assistente Administrativo Financeiro: Débora Ferreira

Coordenador de Com. e Rel. com a Imprensa: Pablo Torres

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