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Novo Regime Jurídico do Arrendamento Urbano

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Page 1: Novo Regime Jurídico do Arrendamento Urbano. Lei n.º 6/2006, 27/02 Declaração de rectificação n.º 24/2006, 17/04

Novo Regime Jurídico do

Arrendamento Urbano

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Lei n.º 6/2006, 27/02

Declaração de rectificação n.º 24/2006, 17/04

Page 3: Novo Regime Jurídico do Arrendamento Urbano. Lei n.º 6/2006, 27/02 Declaração de rectificação n.º 24/2006, 17/04

Noções gerais

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CCRAU

NRAU

. disposições regulamentares ou procedimentais (ex: actualização das rendas)

. disposições transitórias

CC

Revogação do RAU (remissões legais ou contratuais – para disposições equivalentes no NRAU) – 60.º nrau

l + legislação avulsa

+ legislação avulsa (trata fora algumas matérias que antes eram tratadas dentro. Ex: forma)

Sistematização – fontes normativas

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Locação

Aluguer Arrendamento

Prédios urbanos

Prédios rústicos

Fim habitacional

. Prazo certo

. Duração indeterminada

Outros fins

. Prazo certo

. Duração indeterminada

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Locador Locatário

. Renda

. Recuperação do imóvel

. Gozo de imóvel

. Com estabilidade

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Arrendamento para fim habitacional

Regime do contrato com prazo certo

. Constituição . Modificação

. Extinção

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional

Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamento para fim habitacional

Regime do contrato com duração indeterminada

. Constituição

. Modificação. Extinção

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional

Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamento para fim habitacional

Regime transitório – contrato anterior à e.v. do RAU (D.L. n.º 321-B/90, 15/10)

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação

Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamento para fim habitacional

Regime transitório – contrato posterior

à e.v. do RAU (D.L. n.º 321-B/90, 15/10)– duração limitada

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamento para outros fins

Contrato por prazo certo

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamento para outros fins

Regime duração indeterminada

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamentos para fins não habitacionais

Regime transitório – contrato anterior à e.v. do D.L. 257/95, 30/09

- regime vinculístico

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Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamentos para fins não habitacionais

Regime transitório – contrato

posterior à e.v. do D.L. 257/95, 30/09 – regime duração limitada

Page 23: Novo Regime Jurídico do Arrendamento Urbano. Lei n.º 6/2006, 27/02 Declaração de rectificação n.º 24/2006, 17/04

Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º

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Arrendamento para fins não habitacionais

Regime transitório – contrato

posterior à e.v. do D.L. 257/95, 30/09 – regime vinculístico

Page 25: Novo Regime Jurídico do Arrendamento Urbano. Lei n.º 6/2006, 27/02 Declaração de rectificação n.º 24/2006, 17/04

Regimes jurídicos aplicáveis2006

Habitacional Prazo Certo

Duração ind.

Outros Fins Prazo Certo

Duração indeterminada

1990 – D.L. 321-B/90, 15/10

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

Outros fins

Vinculístico

19905– D.L. 257/95, 30/09

Habitação Duração limitadaVinculístico

Comércio/Indústria

Duração limitadaVinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Duração limitadaVinculístico

Outros fins

Duração limitadaVinculístico

Código Civil

Habitação Vinculístico

Comércio/Indústria

Vinculístico

Exerc. Profissão Liberal

Vinculístico

26.º

26.º

26.º

27.º e ss

27.º e ss

26.º

26.º26.º

26.º

26.º


Declaração Rectificação nº 10 C 1998 Rectifica dl 98

EDITAL PGR/MPU N.º 18/2006, DE 23 DE OUTUBRO DE 2006. … · EDITAL PGR/MPU N.º 18/2006, DE 23 DE OUTUBRO DE 2006. CONCURSO PÚBLICO PARA PROVIMENTO DE CARGOS E FORMAÇÃO DE CADASTRO

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