mÓdulo 19 das ações possessórias. manutenção de posse ... · É lícito ao réu, na...

PROF. JOSEVAL MARTINS VIANA

MÓDULO 19

Das ações possessórias. Manutenção de posse.

Reintegração de posse. Interdito proibitório.

Artigos 554 a 568 do CPC

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Proteção à posse:

Autotutela (proteção do bem por iniciativa do

possuidor)

Heterotutela (ações possessórias)


Autotutela - Artigo 1.210, § 1º, do Código Civil

O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá

manter-se ou restituir-se por sua própria força, contanto

que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não

podem ir além do indispensável à manutenção ou

restituição da posse.


Tipos de interditos possessórios

-Ação de reintegração de posse (recuperação)

- Ação de manutenção de posse (conservação ou

proteção)

- Interdito proibitório (ameaça)


Ações que não podem ser confundidas com as

possessórias

1. Ação de imissão de posse (ação fundada na

propriedade)

2. Ação reivindicatória (art. 1.228 do CC - o proprietário

precisa reaver o bem, quando foi privado

injustamente de reavê-lo)


3. Nunciação de obra nova

Possuidor ou proprietário precisam impedir a

construção de obra nova em imóveis vizinhos que

prejudiquem seu imóvel.


4. Embargos de terceiro

Permite ao terceiro, que não é parte do processo,

recuperar a coisa objeto de constrição judicial.


Definição dos três interditos proibitórios

1. Esbulho: o bem é desapossado. Exemplo: invasão ou

expulsão do possuidor do imóvel.

2. Turbação: perda parcial da posse, mas sem

desapossamento do possuidor. Exemplo: destruição do

muro do possuidor.

3. Ameaça: não há atos materiais concretos, o intenção

de esbulhar ou turbar a posse.


Artigo 554 do Código de Processo Civil

A propositura de uma ação possessória em vez de

outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e

outorgue a proteção legal correspondente àquela cujos

pressupostos estejam provados.

- Princípio da fungibilidade


Cumulação de pedidos:

- Condenação em perdas e danos.

- Indenização dos frutos.


Natureza dúplice das possessórias - Artigo 556 do

Código de Processo Civil

É lícito ao réu, na contestação, alegando que foi

ofendido em sua posse, demandar a proteção

possessória e a indenização pelos prejuízos resultantes

da turbação ou do esbulho cometido pelo autor.


ATENÇÃO

Não se trata de reconvenção, mas de natureza

dúplice da possessória, isto é, autoriza


O réu poderá cumular também:

reparação de danos

indenização de frutos

aplicação de medida coercitiva


Conceito de exceção de domínio

Exceção de domínio é a possibilidade de o réu

defender-se, com êxito, na ação possessória, alegando a

qualidade de propriedade do bem.


Posicionamento atual:

Não se permite mais que nas ações possessórias

se alegue ou se discuta propriedade, ou que o juiz

julgue com base nela.


Agora, não há mais em nosso ordenamento

jurídico, em nenhuma circunstância, a exceção de

domínio, revogando-se a Súmula 487 do STF.


Artigo 557 do CPC

Na pendência de ação possessória é vedado,

tanto ao autor quanto ao réu, propor ação de

reconhecimento de domínio, exceto se a pretensão for

deduzida em face de terceira pessoa.


ATENÇÃO

Desde o ajuizamento da ação possessória até o

trânsito em julgado não se admite ação de

reconhecimento de domínio, envolvendo as mesmas

partes.


Finalizada a ação possessória, aquele que quiser

propor ação dominial poderá fazê-lo. Entretanto, se o

fizer pendente a possessória, o processo será extinto

sem resolução de mérito, por falta de pressuposto

processual negativo, o que poderá ser reconhecido de

ofício pelo juiz de direito.


Tipos de ação possessória

•Força nova

•Força velha


Ação de força nova é aquela intentada dentro do

prazo de ano e dia, a contar da data do esbulho ou da

turbação. Nesse caso, há possibilidade de liminar

própria, com requisitos específicos.


Depois desse prazo, o procedimento é comum.

Por isso, o que interessa é a posse por força nova, ou

seja, ante de ano e dia.


A concessão da liminar não exige perigo nem

urgência, mas somente que o autor demonstre, em

cognição sumária, que tinha a posse e foi esbulhado ou

turbado, há menos de ano e dia.


Competência

- Bem móvel: domicílio do réu (artigo 46 do CPC)

- Bem imóvel: foro da situação da coisa (artigo 47, § 2º,

do CPC)


AÇÕES POSSESSÓRIAS



AÇÃO DE REITEGRAÇÃO DE POSSE

Essa ação é proposta pelo possuidor que perde a

posse de um bem (móvel ou imóvel) em razão de ação

ilícita de terceiro.


O objetivo da ação de reintegração é devolver a

posse ao antigo possuidor. Essa ação só tem

cabimento quando ocorre o efetivo esbulho (perda) da

posse. Artigo 560 do CPC


A fundamentação legal para a propositura da

ação está no art. 1.210 do Código Civil:

“O possuidor tem direito a ser mantido na posse

em caso de turbação, restituído no de esbulho, e

segurado de violência iminente, se tiver justo receio de

ser molestado.”


As ações possessórias encontram-se

disciplinadas nos arts. 554 a 568 do Código de

Processo Civil.


O procedimento especial previsto nos arts. 560 a

566 do Código de Processo Civil só se aplica para

aquelas situações em que a ação busca proteger a

posse dentro de ano e dia da turbação ou esbulho (art.

558 do CPC). Nas demais, aplica-se o procedimento

comum.


A petição inicial deve obedecer aos requisitos dos

artigos 319 e 320 do Código de Processo Civil.


É imprescindível que a inicial indique a prova da

posse e a data da ocorrência do esbulho.


A citação será pessoal se figurar no polo passivo

grande número de réus. Nos demais casos, poderá ser

feita pelo correio (art. 246, inciso I, do CPC)


O réu ou réus serão citados para oferecer a

contestação no prazo de 15 (quinze) dias, conforme o

art. 335 do CPC).


Se houver audiência de justificação prévia para

concessão da liminar, o início do prazo para contestar

começa a fluir no dia seguinte da audiência, se for dia

útil.


A ação de reintegração de posse deve ser

ajuizada no foro onde está localizado o imóvel (Art. 47

do CPC)


DOCUMENTOS

• Certidão de casamento

• Documentos pessoais

• Escritura ou compromisso de compra e venda

• IPTU do imóvel


• Nota fiscal de ou outro documento de propriedade,

quando se tratar de bem móvel

• Fotos do local, quando for o caso

• Cópia de boletim de ocorrência

• Rol de testemunhas


CONTESTAÇÃO

A ação de reintegração de posse é de natureza

dúplice. A contestação ganha especial relevo, visto que

o réu pode, por meio dela, requerer proteção

possessória contra o autor.


VALOR DA CAUSA

O valor da causa deve ser equivalente ao bem

objeto do litígio. Tratando-se de bem imóvel, pode-se

lançar o valor do IPTU que também recebe o nome de

“valor venal”.


AÇÃO DE MANUTENÇÃO DE POSSE

















A ação de manutenção de posse é proposta pelo

possuidor ou proprietário que tiver sua posse turbada

(perturbada) por terceiro. O possuidor não chega a

perder a posse, mas sofre ataques de terceiros,

acarretando-lhe inquietação, como, por exemplo, no

caso de tentativa de invasão.


O fundamento legal está amparado no caput do

art. 1.210 do CPC. As ações possessórias encontram

respaldo legal nos arts. 554 a 568 do CPC.


O procedimento especial está previsto nos arts.

560 a 566 do CPC e só se aplica naquelas situações

em que a ação busca a proteção possessória no prazo

de ano e dia da turbação ou esbulho (art. 558 do CPC).


A petição inicial está fundamentada nos artigos

319 e 320 do Código de Processo Civil, considerando,

ainda, que o autor deve provar a sua posse e a data da

ocorrência da turbação.


Concedida ou não a liminar, o autor deverá

promover a citação do réu nos 05 (cinco) dias

subsequentes.

Da decisão cabe agravo de instrumento (artigo

1.015, inciso I, do CPC)


Valor da causa

Valor que está no IPTU ou no chamado

“valor venal”.


O foro competente para distribuição da ação de

manutenção de posse é o local onde está localizado o

imóvel (art. 47 do CC).


O juiz pode marcar audiência de justificação

prévia. O réu poderá ser citado para participar da

audiência de justificação prévia.


O procedimento segue o comum (artigos 319 ao

495 do CPC)


AÇÃO DE INTERDITO PROIBITÓRIO

Artigos 1.210 do CC e Artigos 567 e 568 do

CPC
















A ação de interdito proibitório tem em vista

proteger preventivamente a posse de quem se acha na

iminência, ou sob ameaça, de ser molestado na sua

posse.


ATENÇÃO

Se no curso da demanda da simples ameaça o fato

se concretizar para turbação ou esbulho, haverá a

mudança de interdito para manutenção ou reintegração,

conforme o caso.


Além da proteção possessória, o autor, segundo o

art. 555 do CPC, pode requerer:

a) condenação do requerido em perdas e danos;

b) indenização dos frutos que deixou de receber;

c) imposição de medida que evite nova turbação

ou esbulho.


O fundamento legal está nos artigos 1.210 do

Código Civil e 567 e 568 do Código de Processo Civil.


Petição inicial (artigos 319 e 320 do CPC)

Indicar a posse e a data da ocorrência do início

da possível turbação ou esbulho.


O autor deverá requerer também a fixação de

multa que amedronte ou desanime o réu a perpetrar a

turbação ou o esbulho.


O foro competente é a comarca onde está

localizado o imóvel (artigo 47 do CPC)

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