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As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura.Decoração meramente ilustrativa.Os móveis, equipamentos, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço.A localização e dimensão dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada pela construtora.

Um lugar para chamar

de seu.

Fachada

Apartamentos com 2 quartos

e varanda

Imagens meramente ilustrativas

Condomínio com área

de lazer e garagem.

O meu espaço do jeito que eu gosto.


Lazer


Meu tempo com os amigos e a família.


Playground


Mais momentos de diversão com meus filhos.


Plantas

Apartamento tipo: 101, 201, 301 e 401 Área privativa: 55,78 m2

Rua Dr. Augusto Bessa

Coluna 01

Rua

Alo

nso

Coe

lho

da

Silv

anascente


Apartamento tipo 102, 202, 302 e 402

Área privativa: 54,47 m2


Coluna 02

Rua

Alo

nso

Coe

lho

da

Silv

a

nascente


Apartamento tipo 103, 203, 303 e 403 Área privativa: 54,47 m2


Coluna 03

Rua

Alo

nso

Coe

lho

da

Silv

anascente


Apartamento tipo 104, 204, 304 e 404

Área privativa: 55,78 m2


Coluna 04

Rua

Alo

nso

Coe

lho

da

Silv

a

nascente


Distribuição de vagas

Térreo Área total: 702,00 m2


Localização

Rua Alonso Coelho da Silva, nº 29/35

Parque Turf Club - Campos dos

Goytacazes, RJ

INFORMAÇÕESLocalização

Rua Alonso Coelho da Silva, nº 29/35 – Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes/RJ

Descrição do prédio

Edifício Residencial Multi-familiar

Composição: 4 Pavimentos de 04 apartamentos, totalizando 16 apartamentos.

Término da obra

Outubro de 2015

Número de unidades

16 apartamentos com 02 quartos

Vagas de garagem

15 apartamentos de 02 quartos com 1 vaga descoberta, 01 apartamento (402) com 02 vagas descobertas e 01 vaga para visitante, totalizando 18 vagas descobertas.

ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM

Hall dos apartamentos

PiSo Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra

PAReDe Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral

TeTo Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral

Entrada social / recepção / administraçãoPoRTA Pivotante com vidro temperado verde 10mm

PiSo Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra



EscadasPiSo Granito Branco Siena ou Branco Dallas ou outro

eSPeLho Granito Branco Siena ou Branco Dallas ou outro ou Pastilha Cerâmica 5x5 ou Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra


TeTo Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral

Caixa d’água Cimentada

Garagem PiSo Bloco intertravado de cimento

Previsão para play-ground PiSo Grama Natural

PAReDe Emboço e tinta acrílica Suvinil ou Coral

Lazer PiSo Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra


TeTo Telhado Colonial

ChuRRASqueiRA A gás

EQUIPAMENTOSBomba recalque02 bombas conforme projeto hidráulico

Centrífuga motor fechado – Dancor ou Schneider ou Thebe

Instalação hidráulicaPVC Soldável – Tigre ou Amanco (Fortilit)

Conforme Normas da Águas do Paraíba

Instalação sanitáriaPVC – Tigre ou Amanco (Fortilit)

Conforme normas da Águas do Paraíba

Instalação telefônicaPVC – Tigre ou Amanco (Fortilit)

Conforme normas da OI

Esquadrias e portasPoRTAS Lisa de Embuia ou Virola Pintada ou Kit Porta Pronta: Pormade, Sincol, Multidoor, Rohden ou outra

JAneLAS e BASCuLAnTeS Alumínio com pintura eletrostática branca

FerragensLa Fonte linha Arquiteto ou Papaiz linha Inox Line

VidrosLiso Verde

LouçasDeca ou Incepa

Memorial descritivo

MetaisFabrimar ou Deca ou Docol

GranitoBancada e Lavatório de Granito Branco Siena ou Branco Dallas ou outro

Portão socialAlumínio com pintura eletrostática branca

Portão de garagemEstrutura metálica com pintura branca

ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DOS APARTAMENTOSQuartos, sala, varanda e circulaçãoPiSo Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra



Cozinha / área de serviço PiSo Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra

PAReDe: Azulejo 25x33 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra até o teto


LouçAS Tanque médio com coluna Deca (TQ 02 + CT25 – 30 litros)

MeTAiS Torneira da bancada Fabrimar linha Prátika (1167-P)

Torneira do tanque Fabrimar linha Aquarius (1158-A)

Acabamento de Registros Fabrimar linha Aquarius (A-AQ)

Cuba de inox Franke n.° 01

GRAniTo Bancada da Cozinha e Soleiras Branco Siena ou Branco Dallas ou outro

Banheiro social PiSo Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra

PAReDe Azulejo 25x33 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra até o teto


LouçAS Vaso sanitário Deca linha Ravena (CP929)

Cuba Deca de embutir oval grande (L37)

GRAniTo Lavatório e Soleiras Branco Siena ou Branco Dallas ou outro

MeTAiS Torneira do lavatório Fabrimar linha Lyon (1190-LY)

Acabamento de Registros Fabrimar linha Lyon (A-LY)

ACeSSóRioS Cabide, saboneteira, papeleira e porta-toalhas Moldenox linha Remma (R05)

COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSCoLunAS 01, 02, 03 e 0402 quartos

Cozinha / Área de Serviço

Banheiro Social

Sala de Estar/Jantar

Circulação Interna

Varanda

CONSIDERAÇÕES GERAISPrevisão de tubulações para circuito interno de TV e porteiro eletrônico;

Previsão de tubulações para antena parabólica, TV à cabo, internet e interfone;

Fachada em pintura e detalhes em revestimento cerâmico;

Peitoril da varanda em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde;

Pintura na parte interna das varandas;

Pintura nos muros da garagem, nas laterais e fundos.

OBSERVAÇÕES1. O aquecimento do chuveiro do banheiro social será por meio de sis-tema elétrico.

2. O paisagismo, interfonia, automação dos portões, antena coletiva, brin-quedos do playground, móveis, freezer e utensílios da área de lazer, luminá-rias do uso comum e hidrômetros não estão inclusos no preço e serão objeto de pagamento adicional pelos condôminos à promitente vendedora, ven-cendo a primeira parcela 10 (dez) meses antes da data prevista para entrega do edifício. O pagamento será parcelado aos condôminos pela promitente vendedora em 10 (dez) parcelas de R$ 203,44, corrigidas pelo INCC. A pro-mitente vendedora será ressarcida somente do custo não cobrando dessa forma taxa de administração para a compra e execução dessas benfeitorias.

3. Nestas parcelas extras serão aplicadas todas as cominações usadas nas parcelas do financiamento.

4. Caso algum dos materiais especificados saia da linha de produ-ção do fabricante, a Construtora se reserva ao direito de utilizar outro material de qualidade idêntica ou superior ao especificado sem prévio aviso.

O seu lar pode ser tão especial

quanto você.

O Memorial de incorporação do Ed. Mio encontra-se registrado no Cartório do 2º. Ofício de Campos dos Goytacazes, sob o registro nº. R.06, matrícula 10.236, à ficha 001 do Livro 2.

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