instituto brasileiro de engenharia de custos

Instituto Brasileiro de Instituto Brasileiro de Engenharia de CustosEngenharia de Custos

Engenheiro Civil Paulo Roberto Engenheiro Civil Paulo Roberto Vilela Dias, MScVilela Dias, MSc

�� Mestre em Engenharia Civil Mestre em Engenharia Civil -- uffuff�� Professor do Mestrado em Engenharia Civil da Professor do Mestrado em Engenharia Civil da Universidade Federal FluminenseUniversidade Federal Fluminense –– uffuff

�� Coordenador dos Cursos de PósCoordenador dos Cursos de Pós--Graduação em Graduação em Engenharia de Custos da Engenharia de Custos da uffuffEngenharia de Custos da Engenharia de Custos da uffuff

�� Presidente do IBEC Presidente do IBEC –– Instituto Brasileiro de Instituto Brasileiro de Engenharia de CustosEngenharia de Custos

�� 39 anos de experiência profissional39 anos de experiência profissional�� Autor de 4 livros sobre Engenharia de CustosAutor de 4 livros sobre Engenharia de Custos�� 34 anos de docência no 3º grau34 anos de docência no 3º grau�� Vários trabalhos publicadosVários trabalhos publicados�� Palestrante em Congressos, Seminários Palestrante em Congressos, Seminários etcetc

Membro desde 1981Membro desde 1981

MEMBERMEMBER

Engenharia de CustosEngenharia de Custos

Fiscalização e Controle Fiscalização e Controle Fiscalização e Controle Fiscalização e Controle de Obrasde Obras

EEDDIIFFIICCCCAAÇÇÕÕEESS

MERCADO ATUALMERCADO ATUAL

Preços de obras Públicas abaixo do CustoPreços de obras Públicas abaixo do Custo

-- Resulta em:Resulta em:

-- Elevada sonegação de tributosElevada sonegação de tributos--

-- Má qualidade das construçõesMá qualidade das construções

-- Fiscalização ineficiente Fiscalização ineficiente

INFORMALIDADEINFORMALIDADE

61% DO EMPREGO NA 61% DO EMPREGO NA CONSTRUÇÃO CIVIL é CONSTRUÇÃO CIVIL é CONSTRUÇÃO CIVIL é CONSTRUÇÃO CIVIL é INFORMAL, REVELA INFORMAL, REVELA IBGEIBGE

Valor EconômicoValor Econômico

INFORMALIDADEINFORMALIDADE

Trabalhadores Empregados

36%

Trabalhadores Informais

61%

Empregadoscom carteira

Proprietários

SINDUSCON SINDUSCON -- SPSP


��ESTIMATIVA DE CUSTOSESTIMATIVA DE CUSTOS

PLANEJAMENTOPLANEJAMENTO��PLANEJAMENTOPLANEJAMENTO

��GERENCIAMENTO (CONTROLE E GERENCIAMENTO (CONTROLE E APROPRIAÇÃO DE CUSTOS E DA APROPRIAÇÃO DE CUSTOS E DA PRODUÇÃO)PRODUÇÃO)


Atribuições do Engenheiro de Custos

-- Vivência em obrasVivência em obras

-- Conhecimento da boa técnica da Conhecimento da boa técnica da Engenharia de CustosEngenharia de Custos

PMBOK GUIDEPMBOK GUIDE

��DEFINIÇÃO DE OBRA:DEFINIÇÃO DE OBRA:

ÉÉ um empreendimento temporário um empreendimento temporário com o objetivo de criar um serviço com o objetivo de criar um serviço único.único.


Obras são:Obras são:

��executadas por pessoas; executadas por pessoas;

��restringidas por recursos limitados: restringidas por recursos limitados: -- tempo, tempo, -- materiais, recursos humanos e materiais, recursos humanos e

equipamentos eequipamentos e-- custo ecusto e

��Planejadas, executadas e controladasPlanejadas, executadas e controladas


DEFINIDEFINIÇÇÃO:ÃO:

COMO AS OBRASCOMO AS OBRASTEM UM CARÁTER ÚNICO, A TEM UM CARÁTER ÚNICO, A ELAS ESTÁ ASSOCIADA UMA ELAS ESTÁ ASSOCIADA UMA MARGEM DE INCERTEZA. MARGEM DE INCERTEZA.

Precisão das EstimativasPrecisão das EstimativasICECICEC

Projeto Executivo: +Projeto Executivo: +-- 5%5%

Projeto Básico: +Projeto Básico: +-- 10 a 15%10 a 15%

Viabilidade: +Viabilidade: +-- 25 a 30%25 a 30%

Ordem de Grandeza: +Ordem de Grandeza: +-- 35%35%

Lei Nº 8.666/93, artigo 7ºLei Nº 8.666/93, artigo 7º

�� As licitações para execução de obras e As licitações para execução de obras e para prestação de serviços obedecerão à para prestação de serviços obedecerão à seguinte seqüência executiva:seguinte seqüência executiva:

––1º 1º -- elaboração do projeto básico;elaboração do projeto básico;––2º 2º -- elaboração do executivo eelaboração do executivo e––3º 3º -- execução das obras e serviços.execução das obras e serviços.

Lei Nº 8.666/93, Artigo 7º Lei Nº 8.666/93, Artigo 7º -- $ 1º$ 1º

“ “ A execução de cada etapa será A execução de cada etapa será obrigatoriamente precedida da obrigatoriamente precedida da conclusão e aprovação , pela conclusão e aprovação , pela autoridade competente, dos trabalhos autoridade competente, dos trabalhos relativos à s etapas anteriores , à relativos à s etapas anteriores , à relativos à s etapas anteriores , à relativos à s etapas anteriores , à exceção do projeto executivo, o qual exceção do projeto executivo, o qual poderá ser desenvolvido poderá ser desenvolvido concomitantemente com a execução concomitantemente com a execução das obras e serviços, desde que das obras e serviços, desde que também autorizado pela Administração. “também autorizado pela Administração. “

Lei 8.666/93 Lei 8.666/93 -- Art. 6Art. 6

��PROJETO BÁSICOPROJETO BÁSICO

��PROJETO EXECUTIVOPROJETO EXECUTIVO

SINAENCOSINAENCO

PROJETO BÁSICOPROJETO BÁSICO

�� conjunto de elementos necessários e conjunto de elementos necessários e suficientes, com nível de precisão suficientes, com nível de precisão adequado para caracterizar a obra ou adequado para caracterizar a obra ou serviço, ou complexo de obras ou serviços serviço, ou complexo de obras ou serviços objeto da licitação, elaborado com base objeto da licitação, elaborado com base nas indicações dos estudos técnicos nas indicações dos estudos técnicos nas indicações dos estudos técnicos nas indicações dos estudos técnicos preliminares, que assegurem a viabilidade preliminares, que assegurem a viabilidade técnica e o adequado tratamento do técnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e impacto ambiental do empreendimento, e que possibilite a avaliação do custo da que possibilite a avaliação do custo da obra e a definição dos métodos e do prazo obra e a definição dos métodos e do prazo de execução, devendo conter os seguintes de execução, devendo conter os seguintes elementos:elementos:


�� a) desenvolvimento da solução escolhida a) desenvolvimento da solução escolhida de forma a fornecer visão global da obra e de forma a fornecer visão global da obra e identificar todos os seus elementos identificar todos os seus elementos constitutivos com clareza;constitutivos com clareza;

�� b) soluções técnicas globais e localizadas, b) soluções técnicas globais e localizadas, suficientemente detalhadas, de forma a suficientemente detalhadas, de forma a minimizar a necessidade de reformulação minimizar a necessidade de reformulação ou de variantes durante as fases de ou de variantes durante as fases de elaboração do projeto executivo e de elaboração do projeto executivo e de realização das obras e montagem;realização das obras e montagem;


�� c) identificação dos tipos de serviços a c) identificação dos tipos de serviços a executar e de materiais e equipamentos a executar e de materiais e equipamentos a incorporar à obra, bem como suas incorporar à obra, bem como suas especificações que assegurem os melhores especificações que assegurem os melhores resultados para o empreendimento, sem resultados para o empreendimento, sem frustrar o caráter competitivo para a sua frustrar o caráter competitivo para a sua frustrar o caráter competitivo para a sua frustrar o caráter competitivo para a sua execução;execução;

�� d) informações que possibilitem o estudo d) informações que possibilitem o estudo e a dedução de métodos construtivos, e a dedução de métodos construtivos, instalações provisórias e condições instalações provisórias e condições organizacionais para a obra, sem frustrar organizacionais para a obra, sem frustrar o caráter competitivo para a sua o caráter competitivo para a sua execução;execução;


�� e) subsídios para montagem do plano de e) subsídios para montagem do plano de licitação e gestão da obra, licitação e gestão da obra, compreendendo a sua programação, a compreendendo a sua programação, a estratégia de suprimentos, as normas de estratégia de suprimentos, as normas de fiscalização e outros dados necessários em fiscalização e outros dados necessários em fiscalização e outros dados necessários em fiscalização e outros dados necessários em cada caso;cada caso;

�� f) f) orçamento detalhado do custo global da orçamento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de obra, fundamentado em quantitativos de serviços e fornecimentos propriamente serviços e fornecimentos propriamente avaliados.avaliados.


Exige:Exige:-- topografiatopografia-- sondagem do terrenosondagem do terreno-- sondagem do terrenosondagem do terreno-- ensaios geotécnicosensaios geotécnicos-- climaclima-- etcetc

IBRAOPIBRAOPInstituto Brasileiro de Auditores de Instituto Brasileiro de Auditores de

Obras PúblicasObras Públicas

Orientação Técnica sobre Projeto Orientação Técnica sobre Projeto BásicoBásicoBásicoBásico

www.ibraop.org.brwww.ibraop.org.br


www.ibec.org.brwww.ibec.org.brwww.ibec.org.brwww.ibec.org.br

O orçamento da obra O orçamento da obra está diretamente ligadoestá diretamente ligado

a qualidade do a qualidade do a qualidade do a qualidade do projeto que o projeto que o originou.originou.

Gerenciamento de SuprimentosGerenciamento de Suprimentos

OBRAS PÚBLICASOBRAS PÚBLICASOBRAS PÚBLICASOBRAS PÚBLICAS

Gerenciamento de SuprimentosGerenciamento de Suprimentos

��Formas de contratação da construçãoFormas de contratação da construção

–– Empreitada de preço globalEmpreitada de preço global–– Empreitada de preço globalEmpreitada de preço global

–– Empreitada por preços unitáriosEmpreitada por preços unitários

–– Empreitada IntegralEmpreitada Integral

-- TarefaTarefa

Formas de Contratação da Formas de Contratação da ConstruçãoConstrução

EMPREITADA POR PREÇO EMPREITADA POR PREÇO GLOBALGLOBAL

Quando se contrata a execução Quando se contrata a execução da obra ou do serviço por preço da obra ou do serviço por preço certo e total.certo e total.


EMPREITADA POR PREÇO EMPREITADA POR PREÇO UNITÁRIOUNITÁRIO

Quando se contrata a Quando se contrata a execução da obra ou do serviço execução da obra ou do serviço por preço certo de unidades por preço certo de unidades determinadas.determinadas.


EMPREITADA POR PREÇO INTEGRALEMPREITADA POR PREÇO INTEGRAL

Quando se contrata um empreendimento em Quando se contrata um empreendimento em sua integralidade, compreendendo todas as etapas das sua integralidade, compreendendo todas as etapas das obras, serviços e instalações necessárias, sob inteira obras, serviços e instalações necessárias, sob inteira responsabilidade da contratada até a sua entrega ao responsabilidade da contratada até a sua entrega ao responsabilidade da contratada até a sua entrega ao responsabilidade da contratada até a sua entrega ao contratante em condições de entrada em operação, contratante em condições de entrada em operação, atendidos os requisitos técnicos e legais para sua atendidos os requisitos técnicos e legais para sua utilização em condições de segurança estrutural e utilização em condições de segurança estrutural e operacional e com as características adequadas às operacional e com as características adequadas às finalidades para que foi contratada.finalidades para que foi contratada.

Não é permitido realizar aditivo de Não é permitido realizar aditivo de preço do contrato.preço do contrato.

CRITÉRIOS DE JULGAMENTOCRITÉRIOS DE JULGAMENTO

��Artigo 44 Artigo 44 �� Tipos de Licitação:Tipos de Licitação:

��Menor PreçoMenor Preço

��Melhor técnicaMelhor técnica

��Técnica e PreçoTécnica e Preço

MODELO DE APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS DE PREÇOMODELO DE APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS DE PREÇO

�� pesquisa de mercado de mão de obra, materiais pesquisa de mercado de mão de obra, materiais e equipamentos e equipamentos

�� custo horário de utilização de equipamentoscusto horário de utilização de equipamentos�� produção das equipes mecânicasprodução das equipes mecânicas�� produção das equipes mecânicasprodução das equipes mecânicas

�� composições de custo unitários dos serviçoscomposições de custo unitários dos serviços�� demonstrativo detalhado do cálculo do BDIdemonstrativo detalhado do cálculo do BDI�� demonstrativo do cálculo dos encargos sociaisdemonstrativo do cálculo dos encargos sociais

INSUMOS BÁSICOSINSUMOS BÁSICOSINSUMOS BÁSICOSINSUMOS BÁSICOSDA CONSTRUÇÃODA CONSTRUÇÃO

CUSTOS DE

CONS

PESSOAL

SALÁRIOS

ENCARGOS SOCIAIS

BENEFÍCIOS

VALE TRANSPORTE

MATERIAIS

FORNECIMENTO

IMPOSTOSIPI

ICMS

FORNECIMENTOCONSTRUÇÃO EQUIPAMENTOS

IMPOSTOS

IPI

ICMS

IMPORTAÇÃO

TRANSPORTES

TAXAS E SEGUROSCREA, LICENÇAS E SEGURO DE VIDA, PREDIAL, AUTOMOTIVO E GARANTIA DE OBRA

TRIBUTOS SOBRE

O

ISS

COFINS

PIS

Tributos sobre o LucroO PREÇO

DE VENDA

Tributos sobre o Lucro

IMPOSTO DE RENDA PESSOA JURÍDICA

CONTRIBUIÇÃO SOCIAL LUCRO LÍQUIDO

TRIBUTOS NAS CONSTRUÇÕESTRIBUTOS NAS CONSTRUÇÕES

ItemItem % Preço% PreçoCarga Carga

TributáriaTributáriaIncidência Incidência TributosTributos

Mão obraMão obra 39,039,0 52,552,5 20,520,5Mão obraMão obra 39,039,0 52,552,5 20,520,5Equipam.Equipam. 4,04,0 25,025,0 1,01,0MateriaisMateriais 40,640,6 24,024,0 9,79,7ImpostosImpostos 9,39,3 100,0100,0 9,39,3LucroLucro 6,06,0

100,0100,0 40,540,5

MÉTODOS DE CÁLCULO DO MÉTODOS DE CÁLCULO DO ORÇAMENTOORÇAMENTO

PREÇO DE REFERÊNCIAPREÇO DE REFERÊNCIA

CUSTO OU ORÇAMENTOCUSTO OU ORÇAMENTO

MÉTODO DE CÁLCULO DO MÉTODO DE CÁLCULO DO ORÇAMENTOORÇAMENTO

..PREÇO DE REFERÊNCIA (Órgão PREÇO DE REFERÊNCIA (Órgão Contratante)Contratante)

Custos unitários diretos Custos unitários diretos Custos unitários diretos Custos unitários diretos genéricos multiplicados por BDI genéricos multiplicados por BDI fixado.fixado.

As variáveis adotadas são médias As variáveis adotadas são médias de mercado, portanto, não são de mercado, portanto, não são especificadas para o projeto em especificadas para o projeto em questão.questão.

MÉTODO DE CÁLCULO DO MÉTODO DE CÁLCULO DO ORÇAMENTOORÇAMENTO

. CUSTO (Construtora). CUSTO (Construtora)

Custos unitários diretos Custos unitários diretos calculados por projeto e Custo calculados por projeto e Custo Indireto específico para o projeto.Indireto específico para o projeto.Indireto específico para o projeto.Indireto específico para o projeto.

A definição de todas as variáveis é A definição de todas as variáveis é exclusivamente para o projeto em exclusivamente para o projeto em questão ( salários , encargos sociais , questão ( salários , encargos sociais , materiais , tributos , cálculo do BDI materiais , tributos , cálculo do BDI e e etcetc ).).

O Papel das Tabelas OficiaisO Papel das Tabelas Oficiais

Modo correto de Modo correto de Modo correto de Modo correto de utilização por órgãos utilização por órgãos públicospúblicos


��Necessidade de audiências públicas Necessidade de audiências públicas na implantação de Tabelas de Preços na implantação de Tabelas de Preços OficiaisOficiaisComissão mista prévia e de Comissão mista prévia e de ��Comissão mista prévia e de Comissão mista prévia e de acompanhamento periódicoacompanhamento periódico

��Recomendações de utilização que Recomendações de utilização que devem acompanhar manuais oficiaisdevem acompanhar manuais oficiais

Modo Correto de Utilização das TabelasModo Correto de Utilização das Tabelas

�� Como todo Manual serve para uso exclusivo Como todo Manual serve para uso exclusivo pelo órgão público para pelo órgão público para estimar o preço de o preço de referência do empreendimento, servindo de referência do empreendimento, servindo de preço base à licitação.preço base à licitação.

�� Os valores das obras e os preços Os valores das obras e os preços unitários encontrados nunca podem ser unitários encontrados nunca podem ser utilizados para contratação de serviços, no utilizados para contratação de serviços, no caso dos órgãos públicos.caso dos órgãos públicos.

�� O preço dos serviços é de exclusividade das O preço dos serviços é de exclusividade das construtoras e prestadoras de serviços, após construtoras e prestadoras de serviços, após elaborar o CUSTO. elaborar o CUSTO.


As estimativas elaboradas pelos As estimativas elaboradas pelos órgãos públicos não levam em órgãos públicos não levam em consideração,consideração, a produtividade da a produtividade da consideração,consideração, a produtividade da a produtividade da Mão de Obra local, do clima, do Mão de Obra local, do clima, do solo, da topografia etcsolo, da topografia etc


��Não existem duas obras com o Não existem duas obras com o mesmo preço, por mais que se mesmo preço, por mais que se pareçam.pareçam.pareçam.pareçam.

�� O nível de precisão de um O nível de precisão de um orçamento de obra, por mais orçamento de obra, por mais informações que se disponha, informações que se disponha, é pequeno. A incerteza e o é pequeno. A incerteza e o risco são muito grandes.risco são muito grandes.


P A R A D I G M AP A R A D I G M A


Definição GeralDefinição Geral

Na Engenharia de Custos Na Engenharia de Custos nenhuma das variáveis utilizadas nenhuma das variáveis utilizadas em um orçamento podem ser em um orçamento podem ser em um orçamento podem ser em um orçamento podem ser previamente fixadas, previamente fixadas, dependem exclusivamente de dependem exclusivamente de informações quanto o projeto, informações quanto o projeto, localização do serviço ou das localização do serviço ou das exigências do Edital de Licitações exigências do Edital de Licitações ou do Memorial Descritivo do ou do Memorial Descritivo do Empreendimento.Empreendimento.


�� Variáveis anteriormente citadas , Variáveis anteriormente citadas , tais como:tais como:

. BDI;. BDI;

. Encargos Sociais;. Encargos Sociais;. Encargos Sociais;. Encargos Sociais;

. Tributos Sobre o Preço de Venda;. Tributos Sobre o Preço de Venda;

. Composições de Custo Unitário;. Composições de Custo Unitário;

. Demais variáveis.. Demais variáveis.

Deverão ser calculadas para cada Deverão ser calculadas para cada orçamento.orçamento.

Composições de Composições de Custos Unitários dos Custos Unitários dos Custos Unitários dos Custos Unitários dos

ServiçosServiços

APROPRIAÇÃO DE CAMPOAPROPRIAÇÃO DE CAMPO


��Controle de ObrasControle de Obras

Apropriação de Campo dos Apropriação de Campo dos Coeficientes Físicos das Coeficientes Físicos das Composições de Custos Unitários Composições de Custos Unitários Composições de Custos Unitários Composições de Custos Unitários de Serviços (Construtoras e Órgãos de Serviços (Construtoras e Órgãos Públicos )Públicos )

Realimentação do Processo de Realimentação do Processo de Elaboração de Orçamentos com o Elaboração de Orçamentos com o

resultado da apropriação resultado da apropriação

FORMAÇÃO DO FORMAÇÃO DO PREÇO DE VENDAPREÇO DE VENDA

OBRAS E SERVIÇOSOBRAS E SERVIÇOSDE ENGENHARIADE ENGENHARIA

PREÇO DE VENDAPREÇO DE VENDA

CUSTOCUSTO+ LUCRO+ LUCRO+ LUCRO+ LUCROPREÇO DE VENDAPREÇO DE VENDA

Gerenciamento de CustosGerenciamento de Custos

Formação do Preço de VendaFormação do Preço de Venda

Custo DiretoCusto DiretoCusto DiretoCusto Direto+ Custo Indireto+ Custo Indireto

Custo TotalCusto Total


��CUSTO DIRETOCUSTO DIRETO

É obtido através dos consumos É obtido através dos consumos dos itens de custo facilmente dos itens de custo facilmente dos itens de custo facilmente dos itens de custo facilmente mensuráveis na unidade de medição mensuráveis na unidade de medição e pagamento dos serviços. e pagamento dos serviços.

UNIDADE = a do serviçoUNIDADE = a do serviço


��CUSTO INDIRETOCUSTO INDIRETO

É representado pelos itens de custo É representado pelos itens de custo É representado pelos itens de custo É representado pelos itens de custo que não são facilmente mensuráveis que não são facilmente mensuráveis na unidade de medição e pagamento na unidade de medição e pagamento dos serviços.dos serviços.


CUSTOS INDIRETOS:CUSTOS INDIRETOS:

��Administração Central (%)Administração Central (%)Tributos sobre a Nota Fiscal (%)Tributos sobre a Nota Fiscal (%)��Tributos sobre a Nota Fiscal (%)Tributos sobre a Nota Fiscal (%)

��Custo Financeiro (%)Custo Financeiro (%)��Seguros (%)Seguros (%)��Garantias (%)Garantias (%)�� Margem de Erro (%)Margem de Erro (%)



Custo DiretoCusto Direto+ Custo Indireto+ Custo Indireto+ Custo Indireto+ Custo Indireto

Custo TotalCusto Total




Custo TotalCusto Total+ Lucro + Lucro

Preço de VendaPreço de Venda




Custo TotalCusto TotalTributos sobre a Nota FiscalTributos sobre a Nota Fiscal

+ Lucro + Lucro Preço de VendaPreço de Venda


O O BDIBDI é utilizado para se é utilizado para se obter o Preço Unitário de obter o Preço Unitário de obter o Preço Unitário de obter o Preço Unitário de Venda de cada serviço da Venda de cada serviço da Planilha de Quantidades.Planilha de Quantidades.

Composição Unitária de CustoComposição Unitária de CustoConcreto 15 MPa Unidade: m³ Data : jan/01

Componentes Unidade CoeficientesPreço do Custo

Componente Unitário

Betoneira 320 L h 3,47222222 4,65 16,15

Vibrador Imersão - CP h 0,260416667 3,32 0,86

Vibrador Imersão - CI h 0,60763889 3,26 1,98

Torre c/ Guincho h 0,86805556 1,54 1,34

Encarregado de Concreto h 0,607638889 6,56 3,99

Pedreiro h 2,777777778 4,37 12,14

Servente h 10,4166667 3,11 32,40

Ferramentas Manuais % 5 2,43

Cimento kg 330 0,18 59,40

Areia m³ 0,69 21,00 14,49

Brita m³ 0,827 40,00 33,08

Transporte de Areia 35 km 1,035 11,89 12,31

Transporte de Brita 30 km 1,241 10,24 12,71

Transporte de Cimento 28 km 0,33 11,40 3,76

CUSTO UNITÁRIO DIRETO 207,02

BDI % 46,94 97,18

PREÇO UNITÁRIO DE VENDA 304,20

BDIBDI


Custo DiretoCusto Direto+ Custo Indireto + Custo Indireto ( DI )( DI )+ Custo Indireto + Custo Indireto ( DI )( DI )

Custo TotalCusto Total+ Lucro + Lucro ( B )( B )Preço de VendaPreço de Venda

CONCEITO DE BDI NO BRASILCONCEITO DE BDI NO BRASIL

��É o rateio do É o rateio do Lucro (L)Lucro (L) mais os mais os Custos Indiretos (CI)Custos Indiretos (CI) aplicado aos aplicado aos Custos Unitários Diretos ( CD ).Custos Unitários Diretos ( CD ).Custos Unitários Diretos ( CD ).Custos Unitários Diretos ( CD ).

��Preço Unitário de Venda do Serviço = Preço Unitário de Venda do Serviço = Custo Unitário Direto x (1 + Custo Unitário Direto x (1 + BDI/100BDI/100).).

Gerenciamento de CustosGerenciamento de Custos��Construtor (Custo)Construtor (Custo): : o o BDIBDI só só pode ser calculado obra por pode ser calculado obra por obra de acordo com o obra de acordo com o especificado anteriormente.especificado anteriormente.

��Órgãos Contratantes Órgãos Contratantes (Preço de (Preço de Referência)Referência) :: é possível adotar é possível adotar custos unitários diretos custos unitários diretos genéricos de tabelas ou revistas genéricos de tabelas ou revistas x x BDIBDI de Referência.de Referência.

NOVO BDINOVO BDI

Orientação Técnica sobre o Novo Orientação Técnica sobre o Novo Conceito de BDIConceito de BDI

www.ibec.org.brwww.ibec.org.br

BDI de ServiçosBDI de ServiçosBDI sobre Fornecimento de MateriaisBDI sobre Fornecimento de Materiais

BDI SEGUNDO O VALOR DO CONTRATOBDI SEGUNDO O VALOR DO CONTRATO

O O BDIBDI é principalmente função do é principalmente função do valor do contratovalor do contrato, apesar de ser , apesar de ser influenciado, ainda, pelo prazo, influenciado, ainda, pelo prazo, influenciado, ainda, pelo prazo, influenciado, ainda, pelo prazo, localização, dificuldades de execução localização, dificuldades de execução e exigências do Edital de Licitações. e exigências do Edital de Licitações.

BDI SEGUNDO O VALOR DO BDI SEGUNDO O VALOR DO CONTRATOCONTRATO

46,10%45,00%

50,00%

BDI EM FUNÇÃO DO VALOR DO CONTRATO

46,10%

40,74%38,64%

34,76% 33,35%

0,00%

5,00%

10,00%15,00%

20,00%

25,00%

30,00%

35,00%40,00%

45,00%

150000 350000 650000 950000 1500000

METODOLOGIA PROPOSTAMETODOLOGIA PROPOSTA

O O BDIBDI deve ser deve ser calculado pelo contratante calculado pelo contratante calculado pelo contratante calculado pelo contratante por faixas de valores de por faixas de valores de contratação das obras.contratação das obras.


Faixas propostas para o cálculo do BDI:Faixas propostas para o cálculo do BDI:

Até R$ 150.000,00Até R$ 150.000,00Até R$ 150.000,00Até R$ 150.000,00

De R$ 150.000,01 a R$ 1.500.000,00De R$ 150.000,01 a R$ 1.500.000,00

Acima de R$ 1.500.000,01Acima de R$ 1.500.000,01

BDI DOS BANCOSBDI DOS BANCOSO GloboO Globo

METODOLOGIA PROPOSTAMETODOLOGIA PROPOSTACustos incidentes sobre o Custo Direto:Custos incidentes sobre o Custo Direto:

–– Custo Financeiro (%)Custo Financeiro (%)–– Administração Central (%)Administração Central (%)–– Seguros (%)Seguros (%)–– Garantias (%)Garantias (%)–– Garantias (%)Garantias (%)–– Margem de IncertezaMargem de Incerteza e Riscose Riscos (%)(%)

Custos incidentes sobre o Preço de Venda:Custos incidentes sobre o Preço de Venda:

–– Lucro Bruto (%)Lucro Bruto (%)–– Tributos sobre a Receita (%)Tributos sobre a Receita (%)


Aplicação dos custos incidentes sobre o Custo Aplicação dos custos incidentes sobre o Custo Direto e Sobre o Preço de Venda:Direto e Sobre o Preço de Venda:

NOVO BDI (%) NOVO BDI (%)

(1 + CF + AC + S + G + (1 + CF + AC + S + G + MIRMIR ))BDI =(( ________________________) BDI =(( ________________________) --1) x 1001) x 100

1 1 -- ( TM + TE + TF + L )( TM + TE + TF + L )

NOVO BDI (%)NOVO BDI (%)

(1 + CF + AC + S + G + (1 + CF + AC + S + G + MIRMIR ))BDI= (__________________________ BDI= (__________________________ --1 ) x 1001 ) x 100

1 1 -- ( TM + TE + TF + LB )( TM + TE + TF + LB )�� CF CF �� Custo FinanceiroCusto Financeiro�� AC AC �� Administração CentralAdministração Central�� S S �� SegurosSeguros�� S S �� SegurosSeguros�� G G �� GarantiasGarantias�� MIR MIR �� Margem de Incerteza e RiscosMargem de Incerteza e Riscos�� TM TM �� Tributos MunicipaisTributos Municipais�� TE TE �� Tributos EstaduaisTributos Estaduais�� TF TF �� Tributos FederaisTributos Federais�� LB LB �� Lucro BrutoLucro Bruto

BDI não tem média nem BDI não tem média nem máximo.máximo.

É justificado pela análise É justificado pela análise das variáveis que o das variáveis que o

compõem.compõem.

AtençãoAtenção

ENCARGOS SOCIAIS E ENCARGOS SOCIAIS E COMPLEMENTARESCOMPLEMENTARESCOMPLEMENTARESCOMPLEMENTARES

ENCARGOS SOCIAIS ENCARGOS SOCIAIS -- ContratantesContratantes

140,00

160,00

180,00

200,00

Análise de Encargos Sociais

0,00

20,00

40,00

60,00

80,00

100,00

120,00

140,00

Encargos (%)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Meses de Permanência

Seqüência1

Encargos Sociais Encargos Sociais -- ContratantesContratantes

Inclui, Inclui, �� EPIEPI�� Vale TransporteVale Transporte�� AlimentaçãoAlimentação�� AlimentaçãoAlimentação�� Consultas e Exames MédicosConsultas e Exames Médicos�� Seguro de VidaSeguro de Vida

Representa de 35 a 60% no Enc.SocialRepresenta de 35 a 60% no Enc.Social

Preço Socialmente Preço Socialmente Preço Socialmente Preço Socialmente JustoJusto

O Preço de Referência da O Preço de Referência da Licitação deve incluir todos Licitação deve incluir todos os itens de custo da obraos itens de custo da obra

O que não vem ocorrendoO que não vem ocorrendo

Preço Socialmente JustoPreço Socialmente Justo

O preço de venda de O preço de venda de referência das obras referência das obras referência das obras referência das obras públicas está abaixo de públicas está abaixo de 20% do custo.20% do custo.

Resumo do Preço de VendaResumo do Preço de Venda

. Encargos Complementares. Encargos Complementares

. BDI. BDI

. Custo Direto. Custo Direto

. Administração Local. Administração Local

Fiscalização e AuditoriaFiscalização e Auditoria

Criar metodologia adequada para Criar metodologia adequada para realizar auditoria de obras públicasrealizar auditoria de obras públicas

Adotar Processo de Correlação:Adotar Processo de Correlação:

CpCp / / CeCe = [= [DpDp / De]α / De]α CpCp / / CeCe = [= [DpDp / De]α / De]α

CpCp é o custo de é o custo de um serviço projetado um serviço projetado de de dimensão dimensão DpDp;;CeCe é o custo de é o custo de um serviço um serviço existente existente de dimensão de dimensão DeDe ;;αα uma variável entre uma variável entre 0,8 0,8 e e 2.2.

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