imobiliárias em rio preto - estudo do mercado imobiliário são josé do rio preto
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ESTUDODOMERCADOIMOBILIRIODESOJOS
DORIOPRETO
FLAVIO AMARYVicePresidentedoSecoviSP
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MERCADOIMOBILIRIODESOJOSDORIOPRETO
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IMOVISRESIDENCIAISNOVOSVERTICAIS
DADOSACUMULADOSMAIO/11AMAIO/14
SOJOSDORIOPRETO
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SJRPUNIDADESVERTICAISLANADASMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
512286
1.734
2.990
1.068
437273
1.078
2.104
832
7513
656886
236
1dorm 1dormeco 2dorms 2dormseco 3dorms
UnidadesLanadas UnidadesVendidas Oferta
TotaldeUnidadesLanadas6.590Vendidas4.724Oferta1.866
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SJRPRESIDENCIAISNOVOSVERTICAIS MAI/11aMAI/2014
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
7,8%
4,3%26,3%
45,4%16,2%
UnidadesLanadasporDormitrios
9,3%
5,8%
22,8%
44,5%17,6%
UnidadesVendidasporDormitrios
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SJRP RESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
4.280
3.022
4.433
2.967
4.593
1Dorm 1DormEco 2Dorms 2DormsEcon 3Dorms
R$/mMdia
AnliseporProduto PreoMdioFechadoNominal(Tabela)porDormitrio
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SJRP RESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
2.947
1.828
506168 32
2.048
1.038
393112 24
899 790
113 56 8
At145.000 145.001a350.000
350.001a500.000
500.001a750.000
Maisde750.0001
AnliseporPreodeVendasMaio/2014
Lanadas Vendidas EmOferta
-
SJRP RESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
2.990
4.1655.125 5.261 5.000
At145.000 145.001a350.000
350.001a500.000
500.001a750.000
Maisde750.0001
PreoMdio
AnliseporProduto PreoMdioFechadoNominal(Tabela)p/mtil
-
SJRP RESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
362
4.502
954708
64334
3.110
686 5385628
1.392
268 170 8
At45m 46ma65m 66ma85m 86ma130m maisde181m
AnlisepormPrivativoMaio/2014
Lanadas Vendidas EmOferta
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SJRP RESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
3.1243.532
4.611 4.5565.000
At45m 46ma65m 66ma85m 86ma130m maisde181m
PreoMdio
AnliseporProduto PreoMdioFechadoNominal(Tabela)p/mtil
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ANLISECOMPARATIVADEPREOVERTICAIS
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
6.739 7.178 6.738
5.437 5.050
3.8594.144
BaixadaSantista
Campinas Jundia Piracicaba Bauru SJRP Sorocaba
R$/mMdia
Preomdiodom,emR$
MdiaR$5,6mil
ExcluindooslanamentoseconmicosopreomdiodeSJRPficouemR$4.435
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Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
ImveisResidenciaisNovosLanamentosVerticaisEntre2010e2014
CIDADES PERODO UNIDADESLANADASUNIDADESVENDIDAS
BaixadaSantista Mar/10 aMar/13 15.573 9.382
Bauru Jan/11aJan/14 5.347 3.889
Campinas Jul/10 aJul/13 7.031 6.131
Jundia Nov/10aNov/13 12.550 9.723
Piracicaba Mar/11 aMar/14 6.283 5.300
Sorocaba Set/10 aSet/13 11.804 8.539
SJRP Mai/11 aMai/14 6.590 4.724
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SJRPRESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14
Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP
48 4065 48
10372 61
10875
170
1dorm 1dormeco 2dorms 2dormseco 3dorms
reaPrivativa reaTotal
reasMdias tileTotal
R$217.194R$120.946
R$285.279
R$137.343
R$465.950
1dorm 1dormEco 2dorms 2dormseco 3dorms
PreoTotalMdio
PreoTotalMdioPreoFechado
R$
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SOJOSDORIOPRETO
IMOVISRESIDENCIAISNOVOSHORIZONTAIS
DADOSACUMULADOSMAIO/11AMAIO/14
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SJRPLANAMENTOSHORIZONTAISMAI/11AMAIO/14
Foramlanadas501unidadesde2dormitrioseconmicosnoperodo.
Foramvendidas499unidadespermanecendoumestoquedeapenas2unidades.
OPreomdiodomficouemR$2.651,00.
SendoimveiseconmicosopreomdiopraticadofoideatR$145.000,00.
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SJRPUNIDADESVERTICAISLANADASMAI/11AMAI/14
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GRAPROHAB
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ProjetosdeLoteamentosProtocoladosnoGraprohab
195 195
247297 293
1S2010 1S2011 1S2012 1S2013 1S2014
ProjetosLoteamentos Mdia
Mdia=24526,6%
Emitidosno1SemestredoanonoEstadodeSoPaulo
Fonte:Graprohab /Elaborao:SecoviSP
20,2%1,34%
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Projetosdeloteamentoaprovadosno1semestreRelatriodasreuniesdoGraprohab EstadodeSoPaulo
123
196220
262237
1S2010 1S2011 1S2012 1S2013 1S2014
ProjetosAprovados Mdia
Mdia=208
59,3%
19,1% 9,5%
12,24%
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GRAPROHABPROJETOSAPROVADOSPORANOEMSJRP
Fonte:Graprohab/Elaborao:SecoviSP
Ano ProjetosAprovados Unidades Previstas
2010 5 2.902
2011 15 7.910
2012 17 7.115
2013 10 3.569
*2014 4 1.370
Total 51 22.866
*2014atMaio
RelatriodasreuniesdoGraprohab SoJosdoRioPreto
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MUITOOBRIGADO
celso)petrucci@secovi)com)br
FLAVIO AMARYVicePresidentedoSecoviSP