Download - Imobiliárias em Rio Preto - Estudo do Mercado Imobiliário São José do Rio Preto

ESTUDODOMERCADOIMOBILIRIODESOJOS

DORIOPRETO

FLAVIO AMARYVicePresidentedoSecoviSP

MERCADOIMOBILIRIODESOJOSDORIOPRETO

IMOVISRESIDENCIAISNOVOSVERTICAIS

DADOSACUMULADOSMAIO/11AMAIO/14

SOJOSDORIOPRETO

SJRPUNIDADESVERTICAISLANADASMAI/11aMAI/14

Fonte:RobertZarif /Elaborao:SecoviSP

512286

1.734

2.990

1.068

437273

1.078

2.104

832

7513

656886

236

1dorm 1dormeco 2dorms 2dormseco 3dorms

UnidadesLanadas UnidadesVendidas Oferta

TotaldeUnidadesLanadas6.590Vendidas4.724Oferta1.866

SJRPRESIDENCIAISNOVOSVERTICAIS MAI/11aMAI/2014


7,8%

4,3%26,3%

45,4%16,2%

UnidadesLanadasporDormitrios

9,3%

5,8%

22,8%

44,5%17,6%

UnidadesVendidasporDormitrios

SJRP RESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14


4.280

3.022

4.433

2.967

4.593

1Dorm 1DormEco 2Dorms 2DormsEcon 3Dorms

R$/mMdia

AnliseporProduto PreoMdioFechadoNominal(Tabela)porDormitrio



2.947

1.828

506168 32

2.048

1.038

393112 24

899 790

113 56 8

At145.000 145.001a350.000

350.001a500.000

500.001a750.000

Maisde750.0001

AnliseporPreodeVendasMaio/2014

Lanadas Vendidas EmOferta



2.990

4.1655.125 5.261 5.000

At145.000 145.001a350.000

350.001a500.000

500.001a750.000

Maisde750.0001

PreoMdio

AnliseporProduto PreoMdioFechadoNominal(Tabela)p/mtil



362

4.502

954708

64334

3.110

686 5385628

1.392

268 170 8

At45m 46ma65m 66ma85m 86ma130m maisde181m

AnlisepormPrivativoMaio/2014

Lanadas Vendidas EmOferta



3.1243.532

4.611 4.5565.000

At45m 46ma65m 66ma85m 86ma130m maisde181m

PreoMdio

AnliseporProduto PreoMdioFechadoNominal(Tabela)p/mtil

ANLISECOMPARATIVADEPREOVERTICAIS


6.739 7.178 6.738

5.437 5.050

3.8594.144

BaixadaSantista

Campinas Jundia Piracicaba Bauru SJRP Sorocaba

R$/mMdia

Preomdiodom,emR$

MdiaR$5,6mil

ExcluindooslanamentoseconmicosopreomdiodeSJRPficouemR$4.435


ImveisResidenciaisNovosLanamentosVerticaisEntre2010e2014

CIDADES PERODO UNIDADESLANADASUNIDADESVENDIDAS

BaixadaSantista Mar/10 aMar/13 15.573 9.382

Bauru Jan/11aJan/14 5.347 3.889

Campinas Jul/10 aJul/13 7.031 6.131

Jundia Nov/10aNov/13 12.550 9.723

Piracicaba Mar/11 aMar/14 6.283 5.300

Sorocaba Set/10 aSet/13 11.804 8.539

SJRP Mai/11 aMai/14 6.590 4.724

SJRPRESIDENCIAISNOVOSVERTICAISMAI/11aMAI/14


48 4065 48

10372 61

10875

170

1dorm 1dormeco 2dorms 2dormseco 3dorms

reaPrivativa reaTotal

reasMdias tileTotal

R$217.194R$120.946

R$285.279

R$137.343

R$465.950

1dorm 1dormEco 2dorms 2dormseco 3dorms

PreoTotalMdio

PreoTotalMdioPreoFechado

R$

SOJOSDORIOPRETO

IMOVISRESIDENCIAISNOVOSHORIZONTAIS

DADOSACUMULADOSMAIO/11AMAIO/14

SJRPLANAMENTOSHORIZONTAISMAI/11AMAIO/14

Foramlanadas501unidadesde2dormitrioseconmicosnoperodo.

Foramvendidas499unidadespermanecendoumestoquedeapenas2unidades.

OPreomdiodomficouemR$2.651,00.

SendoimveiseconmicosopreomdiopraticadofoideatR$145.000,00.

SJRPUNIDADESVERTICAISLANADASMAI/11AMAI/14

GRAPROHAB

ProjetosdeLoteamentosProtocoladosnoGraprohab

195 195

247297 293

1S2010 1S2011 1S2012 1S2013 1S2014

ProjetosLoteamentos Mdia

Mdia=24526,6%

Emitidosno1SemestredoanonoEstadodeSoPaulo

Fonte:Graprohab /Elaborao:SecoviSP

20,2%1,34%

Projetosdeloteamentoaprovadosno1semestreRelatriodasreuniesdoGraprohab EstadodeSoPaulo

123

196220

262237

1S2010 1S2011 1S2012 1S2013 1S2014

ProjetosAprovados Mdia

Mdia=208

59,3%

19,1% 9,5%

12,24%

GRAPROHABPROJETOSAPROVADOSPORANOEMSJRP

Fonte:Graprohab/Elaborao:SecoviSP

Ano ProjetosAprovados Unidades Previstas

2010 5 2.902

2011 15 7.910

2012 17 7.115

2013 10 3.569

*2014 4 1.370

Total 51 22.866

*2014atMaio

RelatriodasreuniesdoGraprohab SoJosdoRioPreto

MUITOOBRIGADO

celso)petrucci@secovi)com)br

FLAVIO AMARYVicePresidentedoSecoviSP

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