hospital compacto - investe sp - portal de investimentos ... · • racionalização dos usos e...
TRANSCRIPT
![Page 1: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/1.jpg)
HOSPITAL
COMPACTO Adhemar Dizioli Fernandes Diretor do Grupo Técnico de Edificações
![Page 2: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/2.jpg)
70% a 80% CASOS SIMPLES
20% a 30% CASOS
DE RISCO
1% a 5%
CASOS GRAVES
PIRÂMIDE DA KAIZER PERMANENTE
![Page 3: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/3.jpg)
Crise nos hospitais
• Medicina cara e ineficiente
• 95% dos exames são normais
• 80% dos atendimentos são de baixa complexidade
• 70% das Cirurgias são feitas em nível ambulatorial
• Hospitais com concepção arcaica
• Hospitais grandes e com áreas ociosas
• Hospitais com alto custo de operação
![Page 4: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/4.jpg)
Oportunidade de um novo Hospital
• Projeto moderno com menor investimento.
• Atendimento imediato com gentileza e eficiência.
• Corpo clínico com protocolos padronizados.
• Otimização dos gastos.
• Preço competitivo.
Oportunidade : Criar um novo modelo de hospital.
![Page 5: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/5.jpg)
Percepção da qualidade
ARQUITETURA DA RECEPÇÃO
GENTILEZA E RAPIDEZ NO ATENDIMENTO
Localização favorável
Experiências anteriores bem sucedidas
![Page 6: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/6.jpg)
ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONAL
REDUÇÃO DO CUSTO DE OPERAÇÃO E PERCEPÇÃO DE QUALIDADE PELO CLIENTE
PROJETO DE UM NOVO HOSPITAL
CORPO CLÍNICO COMPROMETIDO
RESULTADO OPERACIONAL POSITIVO COM PREÇO COMPETITIVO
![Page 7: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/7.jpg)
1.000 M2
APARTAMENTOS
1.000 M2
APARTAMENTOS
1.000 M2
1.000 M2
CENTRO CIRÚRGICO + ESTABILIZAÇÃO
1.000 M2 MESANINO 300 m2
ADMINISTRAÇÃO
RECEPÇÃO PRONTO ATENDIMENTO
3.000 M2
DIAGNÓSTICO + APOIO
3.000 M2
GARAGEM 3.000 M2
CORTE ESQUEMÁTRICO
REPOUSO
![Page 8: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/9.jpg)
Projeto de Arquitetura
• Otimização dos espaços de acordo com as funções
• Racionalização dos usos e instalações, diminuindo
desperdícios e diminuindo áreas de
corredores/circulação
• Espaços, mobiliário, iluminação, sinalização, conforto
térmico e acústico adequados
![Page 10: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/10.jpg)
Arquitetura Sustentável
• Utilização de materiais de construção de baixo
impacto ambiental
• Edifício eficiente com baixo consumo energético
• Iluminação e ventilação naturais
• Fachadas protegidas, redução no uso de fachadas
envidraçadas
• Ar-condicionado limitado às áreas onde for
imprescindível
• Utilização de energia solar
• Reuso de agua
![Page 11: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/13.jpg)
ANÁLISE POPULACIONAL - consultas
REGIÃO SUL-CENTRO SUDESTE SUDOESTE
RENDA 3.388,5 868,55 1.341,4
POPULAÇÃO 731.738 2.038.638 1.522.997
% C/ CONVENIO 60% 40% 60%
CONVENIADOS 439.043 815.455 913.798
CONSULTAS ANO 1.756171 3.261821 3.655193
CONSULTAS MÊS 146.348 271.818 304.599
MUNICÍPIO DE SÃO PAULO
![Page 14: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/14.jpg)
ESTUDO
HOSPITAL COMPACTO
MUNICÍPIO DE SÃO PAULO
![Page 15: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/15.jpg)
![Page 16: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/16.jpg)
![Page 17: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/18.jpg)
• CENTRO CIRÚRGICO
![Page 19: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/19.jpg)
CONSULT APARTos BOX POSTO SALAS m²
PRONTO ATENDIMENTO 12 12 2 1 567
PRONTO SOCORRO 2 4 3 4 279
ADMINISTRAÇÃO 10 600
RECEPÇÃO 300
CENTRO CIRÚRGICO 30 3 10 990
UTI 40 3 675
SEMI 9 1 315
APOIO 600
DIAGNÓSTICO 10 1 8 540
INTERNAÇÃO 60 4 1.980
TOTAL 14 69 106 17 23 6.846
ESTACIONAMENTO/ VAGAS 200 VAGAS 3.581
LEITOS: 100 10.427 m²
PROGRAMA FÍSICO FUNCIONAL
![Page 20: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/20.jpg)
P/ DIA TURNOS MÁXIMO % MÉDIO % MÍNIMO
PRONTO ATENDIMENTO 6 4 24 0,3 7,2 0,3 7,2
PRONTO SOCORRO 6 4 24 0,5 12 0,3 7,2
ADMINISTRAÇÃO 10 1 10 1 10 0,5 5
RECEPÇÃO 2 4 8 1 8 0,5 4
CENTRO CIRÚRGICO 20 3 60 0,5 30 0,3 18
UTI 20 4 92 0,5 46 0,3 27,6
SEMI 5 4 18 0,5 9 0,3 5,4
APOIO 12 1,5 18 0,5 9 0,3 5,4
DIAGNÓSTICO 12 1 12 1 12 0,5 6
INTERNAÇÃO 30 4 110 0,3 33 0,3 33
GARAGEM 6 1 6 0,3 1,8 0,3 1,8
FUNCIONÁRIOS 382 178 121 SALÁRIO MÉDIO R$ 5.000 R$ 5.000 R$ 5.000
FOLHA R$ 1.910.000,00 R$ 890.000,00 R$ 605.000,00
DIMENSIONAMENTO DE PESSOAL
![Page 21: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/21.jpg)
ANÁLISE ECONÔMICA
MELHOR CENÁRIO 60%
CONSULTAS 10.000 R$ 51,27 R$ 512.700,00
PRONTO SOCORRO 4.000 R$ 200,00 R$ 800.000,00
CENTRO CIRÚRGICO 900 R$ 3.248,00 R$ 2.923.200,00
UTI + SEMI 1.200 R$ 2.117,00 R$ 2.540.400,00
DIAGNÓSTICO 6.000 R$ 200,00 R$ 1.200.000,00
INTERNAÇÃO 1.200 R$ 561,00 R$ 673.200,00
R$ 8.649.500,00
CUSTO
TERRENO R$ 4.000.000,00 SEM EQUIPAMENTO
CONSTRUÇÃO R$ 40.000.000,00 R$ 4.000.000,00
EQUIPAMENTO R$ 10.000.000,00 R$ 40.000.000,00
CUSTEIO R$ 5.500.000,00 R$ 5.500.000,00
R$ 59.000.500,00 R$ 49.000.500,00
FATURAMENTO MENSAL R$ 8.649.500,00
![Page 22: HOSPITAL COMPACTO - Investe SP - Portal de Investimentos ... · • Racionalização dos usos e instalações, ... • Utilização de energia solar ... Slide 1 Author:](https://reader031.vdocuments.com.br/reader031/viewer/2022021807/5be4071f09d3f233038ca3da/html5/thumbnails/22.jpg)
OBRIGADO !
Adhemar Dizioli Fernandes Diretor do Grupo Técnico de Edificações