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Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil Relatório da Administração

Agosto de 2015

São Paulo, 10 de setembro de 2015.

1. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DO FUNDO

O Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil (FIIIB) foi constituído em 29/07/2011, através da cisão parcial do patrimônio do FP. F Andrômeda Fundo de Investimento Imobiliário.

2. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO OBJETO DO FUNDO

O empreendimento em que o Fundo vem concentrando seus investimentos, denominado “Perini Business Park”, é um condomínio industrial idealizado na forma de galpões industriais com áreas que podem ser locadas em módulos a partir de 509 m2 (quinhentos e nove metros quadrados), sendo que as

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diversas despesas incorridas encontram uma base comum de rateio entre as empresas instaladas (locatárias).Todos os blocos possuem a mesma concepção de construção e foram edificados com o mesmo propósito, de servirem de instalação para empresas do segmento metal-mecânico, prestação de serviços, logística e transportes, indústrias de transformação de plásticos, eletro-eletrônicas, representações e outras – observadas as características das suas atividades e o grau de emissão de poluentes em seus resíduos, bem como poluição sonora gerada pelas mesmas.

O empreendimento é composto de galpões com estrutura pré-fabricada, com pé-direito de 8,50m (oito metros e cinquenta centímetros) e 6,00m (seis metros), fechados com painéis verticais granilhados, e cobertura com calhas de concreto, intercaladas com telhas em chapas de alumínio e placas de policarbonato. Dos imóveis e benfeitorias que compõem o “Perini Business Park”, o Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil possui, em regime de condomínio, 277.714,50m2 de terreno e 102.400,32m2 de área construída. O restante da área e das benfeitorias pertencem ao FP. F. Andrômeda Fundo de Investimento Imobiliário e à Perville Construções e Empreendimentos S/A, registrada na matrícula em regime de condomínio. 3. MATRICULA DO IMÓVEL: Em virtude de vício insanável detectado no processo de abertura de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis sobre o bem conferido ao Fundo por ocasião de sua constituição, através de cisão parcial, se fez necessário ingressar com pedido de cancelamento das matriculas incorretas e, ato subsequente, providenciar a emissão de nova matrícula correspondente ao imóvel de propriedade do Fundo. O processo de regularização da matricula está sendo conduzido sob a responsabilidade de FURTADO NETO – ADVOGADOS ASSOCIADOS, escritório contratado pelo Fundo, que tem envidado todos os esforços para rápida solução desta pendência que não tem afetado a capacidade do fundo de explorar os imóveis que lhes foram transmitidos, e também não tem tido qualquer impacto sobre a percepção dos alugueres. 4. PROCESSO DE LOCAÇÃO / DESOCUPAÇÃO Locação: Em 19/05/2015 concluímos a negociação para locação do Bloco B - Módulo 1, com área de 1.990,16m² para a empresa Hahntel S/A. com previsão de ocupação em 15/09/2015 pelo prazo de 60 meses. A locação encontra-se formalizada pelo respectivo contrato de locação. Em 24/08/2015 concluímos a negociação para locação do Bloco 4 - Módulo B, com área de 725,65m² para a empresa C.O.B.O S.P.A (empresa no Brasil está em constituição), com previsão de ocupação em 01/10/2015 pelo prazo de 60 meses. O contrato de locação encontra-se em poder do jurídico para formalização.

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Desocupação: Em 23/03/2015 recebemos comunicação da empresa Embraco - Unidade Compressores, ocupante do Bloco B – Módulo 1 – com área de 2.764,86m² que irá rescindir o contrato em 22/06/2015, porém, a mesma decidiu postergar sua saída para data ainda não definida. Em 12/05/2015 recebemos comunicação da empresa Whirpool, S.A., ocupante do Bloco B – Módulo 2a, com área de 953,00m², que irá rescindir antecipadamente o contrato, com data prevista de saída para 30/07/2015, porém, a mesma decidiu postergar sua saída para data ainda não definida. Em 01/06/2015 recebemos comunicado da empresa Minipa do Brasil Ltda., ocupante do Bloco 4 – Módulo A, com área de 503,67 m² que irá rescindir o contrato, com data prevista de saída para o dia 28/11/2015. Em 31/07/2015 a empresa Cipriani Brasil Importação e Exportação Ltda., devolveu sua unidade locada no Bloco E – Módulo 3 com 527.45 m², devido a termino do contrato. Realocação: Em 21/08/2015 recebemos comunicação da empresa Termomecanica São Paulo S.A., que irá substituir a área locada do Bloco A – Módulo 3 com 1.548,00 m², para o Bloco 6 Módulos A e B com área de 2.056,10 m². 5. OCUPAÇÃO Em agosto: 96,14% de ocupação. Detalhamento das unidades disponíveis em 31/08/2015

Bloco Módulos Área Data de Rescisão 3 E 626,55 Disponível

4 A 503,67 28/11/2015

4 B 725,64 Disponível

6 A,B 2.056,10 Disponível

B 1 2.764,86 Não definida B 2 953,00 Não definida

C 1 adm 545,04 Disponível

Área Total para locação 8.174,86

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

6,00%

set/14 out/14 nov/14

0,67%

2,27%

5,28%

2015

4,74%

4

nov/14 dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15

5,28%4,76% 4,76% 4,76%

4,20%3,77%

4,30%

2,69%

Taxa de Vacância M² - (últimos 12 meses)

2016 2017 2018 2019 2020

4,74%

14,07%

33,92%

15,10%

11,30%

19,20%

Cronograma Vencimentos de Contratos

jun/15 jul/15 ago/15

2,69%

3,35%3,86%

(últimos 12 meses)

2021

19,20%

1,67%

Cronograma Vencimentos de Contratos

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6. EMPRESAS OCUPANTES: 1 BINÁRIO DISTRIBUIDORA DE EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS L TDA. 2 BRENNTAG QUÍMICA BRASIL LTDA. 3 CIA INDUSTRIAL CARLOS SCHNEIDER 4 CIA LATINO AMERICANA DE MEDICAMENTOS S.A. 5 CIPRIANI FINANZIARIA SPA 6 CIRIUS TRADING IMP. EXPORT. IND. COM. LTDA. 7 CMI BRASIL - SERVIÇOS DE MANUT. DE EQUIP. INDUSTRIA IS 8 COMÉRCIAL COMETA INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA 9 COPPER COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA 10 CRIVEN PARTICIPAÇÕES LTDA.

11 EASY GLOSS SERV. DE ACABAMENTOS GRÁFICOS

12 EUROSONICS TECNOLOGIA INDUSTRIAL LTDA. 13 EUROSONICS TECNOLOGIA INDUSTRIAL LTDA. 14 EWAB ENGENHARIA LTDA. 15 FABRICA CATARINENSE DE FIXADORES S.A 16 GECEL SERVIÇOS DE INSTALAÇÃO INDUSTRIAL LTDA. 17 HALDOR TOPSOE CATALIZADORES E TECNOLOGIA 18 IBRAME LAMINAÇÃO DE METAIS LTDA. 19 IBRAME INDÚSTRIA BRASILEIRA DE METAIS S/A 20 IBRAME INDÚSTRIA BRASILEIRA DE METAIS S/A 21 IBRAME INDÚSTRIA BRASILEIRA DE METAIS S/A 22 IBRAME INDÚSTRIA BRASILEIRA DE METAIS S/A 23 ICARO EXPRESS LOGISTICS E SERVS. ENTREGAS. 24 INFOCWB COM DE PROD. ELETROELETRONICOS LTDA. 25 LABEN LABORATÓRIOS DE ENSAIOS LTDA. 26 LEAR DO BRASIL IND. E COM. DE INTERIORES AUTOMOTIVO S 27 LEAS INDUSTRIAL LTDA 28 LEAS INDUSTRIAL LTDA 29 METALTRADE IND. COM. METAIS LTDA. 30 MINIPA DO BRASIL LTDA 31 MOLDA MOLDES INDUSTRIAL LTDA. ME. 32 OBR EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA. 33 OTM SOLUÇÕES LOGISTICAS LTDA. 34 PERINI INVEST LTDA. 35 PERVILLE CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTO S.A 36 POSTO DE LAVAÇÃO CARWASCH LTDA 37 SHERWIN-WILLIAMS DO BRASIL IND. COM. LTDA. SW COATI NG 38 SISTEMAS DE IDENTIFICAÇÃO ANIMAL LTDA. 39 SPECTROCHEM IND. E COM. DE ADITIVOS LTDA. 40 SULBRAS MOLDES E PLÁSTICOS LTDA. 41 SYSTEMBELT INDÚSTRIA DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTD A. 42 TERMOMECÂNICA SÃO PAULO 43 VERTEC SERVIÇOS INDUSTRIAIS LTDA. 44 VILLARES METALS S.A. 45 WETZEL S/A 46 WETZEL S/A 47 WETZEL UNIVOLT INDUSTRIA 48 EMPRESA BRASILEIRA DE COMPRESSORES S.A. - EMBRACO 49 EMPRESA BRASILEIRA DE COMPRESSORES S.A. - EMBRACO 50 WHIRPOOL S.A.

7. INADIMPLÊNCIA: IPTU: Encontra-se pendente de pagamento o IPTU de algumas locatárias, no montante R$ ALUGUEL: Inadimplência temporária em cobrança extrajudicial: Em agosto: 1,67% de inadimplência

Saldo Anterior

Inadimplência mês

37.194,01

Inadimplência em processo de cobrança judicial/Ação de despejo

Saldo Anterior Inadimplência mês

6.916.791,11

SHERWIN-WILLIAMS DO BRASIL IND . E

COM.3,27%

CIA. LATINO AMERICANA DE

MEDICAMENTOS S.A.

3,14%

HALDOR TOPSOE CATALIZADORES E

TECNOLOGIA2,95%

EMBRACO EMPRESA BRAS.

DE COMPRESSORES

S.A.2,81%

OUTROS33,45%

PERCENTUAL DE OCUPAÇÃO BASE AGO/15

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se pendente de pagamento o IPTU de algumas locatárias, no montante R$

Inadimplência temporária em cobrança extrajudicial:

% de inadimplência

Inadimplência mês

Regularização mês

22.599,68 9.308,01

Inadimplência em processo de cobrança judicial/Ação de despejo (item 15 abaixo)

Inadimplência mês Ajuste (¹)

532.943,15 233.987,69

LEAR DO BRASIL IND. E COM. DE

INTERIORES AUT.4,73%COOPER

COMÉRCIO , IMP. E EXPORTAÇÃO

LTDA4,04%

SISTEMAS DE IDENTIFICAÇÃO ANIMAL LTDA.

3,55%WILLIAMS DO BRASIL IND . E

PERCENTUAL DE OCUPAÇÃO BASE AGO/15

se pendente de pagamento o IPTU de algumas locatárias, no montante R$ 114.763,16.

Saldo Atual

50.485,68

(item 15 abaixo):

Saldo Atual

7.683.721,95

WETZEL S/A26,52%

IBRAME INDÚST.BRASILEIRA DE METAIS S/A

8,53%

PERVILLE CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENT

OS7,02%

PERCENTUAL DE OCUPAÇÃO BASE AGO/15

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¹ Ajuste correspondente a consolidação de todos os processos em andamento conforme descrito no item 15 – Processo de Interesse do Fundo. 8. QUOTAS NEGOCIADAS EM BOLSA As cotas do FIIIB estão registradas para negociação na BM&FBOVESPA, sob o código FIIB11 (Código ISIN BRFIIBCTF001).

Pregão PreAbe PreMax PreMin PreFec PreMed Quantidade negociada

Volume

03/08/2015 230,00 230,00 230,00 230,00 230,00 5 1.150,00 04/08/2015 235,00 235,00 235,00 235,00 235,00 3.100 728.500,00 05/08/2015 238,00 238,00 238,00 238,00 238,00 44 10.472,00 06/08/2015 235,50 239,99 235,50 236,00 236,81 76 17.997,95 07/08/2015 237,00 237,50 235,50 237,50 236,31 91 21.505,00 10/08/2015 238,00 238,50 238,00 238,50 238,00 51 12.138,50 11/08/2015 238,50 240,00 238,50 240,00 239,54 329 78.811,50 12/08/2015 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 20 4.800,00 13/08/2015 240,01 244,99 240,01 244,99 242,05 15 3.630,87 14/08/2015 244,98 245,00 244,98 245,00 244,99 12 2.939,89 17/08/2015 240,52 240,52 240,50 240,50 240,50 6 1.443,03 18/08/2015 244,50 244,99 244,50 244,99 244,60 253 61.884,47 20/08/2015 240,50 240,50 240,50 240,50 240,50 27 6.493,50 24/08/2015 242,01 242,01 242,01 242,01 242,01 20 4.840,20 28/08/2015 251,09 251,09 251,09 251,09 251,09 5 1.255,45 31/08/2015 245,00 245,00 245,00 245,00 245,00 20 4.900,00

9. DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO

• Data Base (último dia de negociação “com” direito a rendimento): 31/08/2015

• Data de Pagamento: 08/09/2015

• Rendimento por cota: R$ 1,83

• Período de referência: julho/2015.

Declaramos que o Fundo se enquadra no inciso III do Art. 3º da Lei 11.033/2004, alterada pelo Artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em decorrência, fica isento do imposto de renda, o cotista pessoa física, desde que respeitado o disposto nos incisos I e II do Parágrafo único do Art. 3º da Lei 11.033/2004.

10. INFORMAÇÕES CONTÁBEIS – POSIÇÃO EM 31/08/2015

Patrimônio Líquido: R$ 224.963.076,53 Total de quotas integralizadas: 664.516 quotas Valor patrimonial da quota: 338,5367 Variação na quota no mês: 0,0023

Variação no mês antes da provisão para distribuição de rendimentos: 0,54%

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11. VALOR DE MERCADO DOS BENS INTEGRANTES DO PATRIMÔNIO DO FUNDO

De acordo com a última avaliação técnica realizada pela empresa PLANE ENGENHARIA CONSULTORIA S/C LTDA., o valor de mercado do empreendimento, incluindo terreno e construções civis, totalizam R$ 223.570.077,00 na data base de 10 de dezembro de 2014.

12. AUDITORIA

Moore Stephens Auditores e Consultores. 13. FLUXO DE CAIXA

A posição do caixa em 31 de agosto de R$ 1.608.438,03

Saldo em Dezembro/2014 1.743.276,93

Receita de aluguel 11.286.683,33 Receita de Aplicação Financeira 88.655,03 Receitas Outros valores 634,18 Distribuição de Rendimentos (9.792.217,92) Despesas tributárias (524.157,35) Despesas com IPTU (177.259,45) Despesas com manutenção e Conservação (388.828,52) Taxa de Administração (338.072,22) Condomínio Unidades Não Locadas (64.037,15) Despesas advogados (60.918,10) Consultoria (22.590,00) Despesas com Taxa CVM (23.040,00) Comissão sobre Intermediação Imobiliária (54.287,52) Taxa de Custodia Itaú (19.492,51) Outras Desp. Adm. (Banco/Correios/Cópias/Cartório) (16.721,83) Anuidade Bovespa (7.364,05) Despesas com Processos (21.824,82) Saldo em 31/08/2015 1.608.438,03

14. OBRAS REALIZADAS NO EMPREENDIMENTO Ao longo de 2014 e início de 2015 foram executadas obras no empreendimento pela Perville Engenharia e Empreendimentos S.A., empresa responsável pela construção do empreendimento e que permanece responsável por toda e qualquer obra no complexo Perini Business Park. Tais obras tiveram um custo total de R$ 2.080.444,69 custeadas pela própria Perville que, no entanto, não foram por ela faturadas naquela oportunidade, restando pendente de pagamento. Essas obras foram executadas com o objetivo

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de viabilizar novas locações e/ou expansão de contratos já existentes. Dada a característica modular dos galpões, em geral a contratação de novos ocupantes demanda obras de adequação que nem sempre representam acréscimo de área, mas que, no entanto, são absolutamente necessárias para a conclusão da locação. A proposta de pagamento em 48 parcelas corrigidas pela Taxa CDI +0,35% ao mês encontra sob análise da administradora.

15. PROCESSOS DE INTERESSE DO FUNDO Nº do Processo: 038.12.040309-6 (0040309-86.2012.8.24.0038) Tipo de Ação: Ação de Despejo Partes: Coinvalores C.C.V.M. Ltda. X Bulonfer Brasil Ferramentas e Aço Ltda. Localização: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 31/08/2012 Resumo: Trata-se de ação de despejo protocolada em 31/08/2012 em face da empresa Bulonfer, visando à retomada de imóvel locado. Certificado em 21/09/2012 que a empresa deixou o local onde operava, levando todos os bens que haviam no local, na mesma data, proferido despacho, deferindo a medida liminar para expedição de mandado de imissão de posse, citando o Réu para purgar a mora ou oferecer resposta, sob pena de revelia. Mandado de imissão de posse expedido em 26/09/2012, na mesma data expedido ofício para citação do Réu por carta. Com o retorno do ofício de citação, sem cumprimento, fora protocolado em 14/11/2012, petição informando novo endereço para expedição de mandado de citação. Diante da negativa de citação, a Coinvalores protocolou em 10/04/2013 petição informando novo endereço de citação e requerendo expedição de novo mandado. Dessa forma, em 13/06/2013 foi remetida carta precatória para citação da Ré na Comarca de São Paulo. Em 15/07/2013 foi protocolada pela Coinvalores, petição comprovando a distribuição da carta precatória. Em 08/05/2014 juntada a carta precatória que retornou com resultado negativo, razão pela qual em 11/06/2014 foi requerido expedição de novo mandado de citação para localização do Réu, o que foi deferido. Aguarda-se expedição novo mandado de citação. Valor da Causa: R$ 389.264,72 (em 08/2012) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 389.264,72 - acrescido de correção e juros previstos contratualmente. Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 038.13.018198-3 (0018198-74.2013.8.24.0038) Tipo de Ação: Monitória

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Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo De Investimento Imobiliário Industrial Do Brasil e FPF Andromeda – Fundo Investimento Imobiliário) X Bulonfer Brasil Ferramentas e Aço Ltda. Localização: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 05/06/2013 Resumo: Trata-se de ação monitória proposta, no dia 05/06/2013, em face da Bulonfer, para cobrança dos valores decorrentes da recuperação do imóvel locado. Em 12/06/2013 foi proferido despacho determinando a expedição de mandado para citação do Réu. Expedido ofício de citação, o mesmo retornou sem cumprimento. Dessa forma, em 02/07/2013 foi intimado o autor para manifestar-se sobre o não cumprimento do AR, sendo protocolada petição em 08/07/2013 informando novos endereços do sócio administrador da empresa Ré para citação. Em 05/09/2013 foi expedido ofício de citação por carta da Ré, o qual retornou com a informação de mudou-se. Após devidamente intimada, foi protocolada em 11/11/2013 nova petição informando outro endereço do sócio administrador da empresa Ré na cidade de São Paulo. No dia 13/10/2014 foi expedido ofício para citação do Réu. Todavia, o AR foi juntado no dia 31/10/2014 sem cumprimento. Em 28/01/2015 protocolado pedido de citação do Réu por edital. Em 06/07/2015 foi determinada a redistribuição do presente feito para outra vara em razão da inexistência de razões jurídicas para que o processo fosse mantido em conjunto com as demais ações. Em 14/08/2015 o processo foi desapensado dos autos da ação de desejo (0040309-86.2012.8.24.0038), e aguarda prosseguimento. Valor da Causa: R$ 29.914,82 (em 06/2013) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 29.914,82 - acrescido de correção e juros previstos contratualmente. Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 038.13.018196-7 (0018196-07.2013.8.24.0038) Tipo de Ação: Execução de Título Extrajudicial Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo De Investimento Imobiliário Industrial Do Brasil e FPF Andromeda – Fundo Investimento Imobiliário) X Bulonfer Brasil Ferramentas e Aço Ltda. e Flávio Mandelli Araújo. Localização: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 05/06/2013 Resumo: Trata-se de ação de execução proposta em 05/06/2013, em face da Bulonfer e seu fiador Sr. Flávio Mandelli Araújo, decorrente inadimplemento do contrato de locação. Em 12/06/2013 foi proferido despacho determinando a citação dos executados, e consequentemente os atos de penhoras. Assim, em 29/07/2013 restou expedido o mandado de citação do executado Sr. Flávio Mandelli Araújo, bem como a carta precatória para intimação da empresa Executada na Comarca de São Paulo.

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Em 09/10/2013 juntado aos autos o mandado de citação de Flávio Mandelli Araújo, devidamente cumprimento, contudo posteriormente em 19/12/2013 retornou negativo o mandado de penhora. Em 29/01/2014, foi expedido ato ordinatório para intimação da Exequente para se manifestar acerca do resultado da carta precatória, que retornou negativa quanto à tentativa de citação. Em 18/02/2014 protocolada petição de manifestação informando novos endereços para intimação do representante legal da empresa Executada, sendo que esta foi juntada em 30/05/2014. Em 23/06/2014 adveio decisão determinando a citação da empresa executada na pessoa de seu representante Leonaldo Soares de Lima, bem como para que apresente o cálculo atualizado do valor devido. Em 26/08/2015, foi expedida carta precatória e a Exequente a retirou em 31/08/2015 para distribuição, o que se aguarda. Valor da Causa: R$ 357.965,83 (em 06/2013) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 357.965,83 - acrescido de correção e juros previstos contratualmente. Honorários de êxito estimado: 10% Nº do Processo: 038.13.034446-7 (0034446-18.2013.8.24.0038) Tipo de Ação: Embargos à Execução Partes: Bulonfer Brasil Ferramentas e Aço Ltda. e Flávio Mandelli Araújo X Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo De Investimento Imobiliário Industrial Do Brasil e FPF Andromeda – Fundo Investimento Imobiliário). Localização: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 25/10/2013 Resumo: Trata-se de Embargos à Execução, proposto por Flávio Mandelli Araújo no dia 25/10/2013, diante da Execução movida contra Bulonfer Brasil Ferramentas e Aço Ltda. e Flávio Mandelli Araújo, cujo têm por objeto desconstituir a responsabilidade do Fiador, o qual suscintamente alega não possuir bens para oferecer à penhora. O Executado Sr. Flávio na qualidade de fiador busca afastar sua responsabilidade pela dívida, sob o argumento de que diante da alteração societária da empresa executada, o novo sócio da referida empresa teria a obrigação de substituir os bens dos sócios cedentes dados em garantia, pelos bens de sua propriedade. Alega ainda, que a responsabilidade pela quitação das pendências da empresa executada seria do adquirente Sr. Leonaldo Soares de Lima, atual administrador da empresa executada. Ainda, requereu o levantamento dos valores referentes a caução prestada no contrato de locação, a fim de suprir o valor cobrado na Ação de Execução.

Os Embargos à execução foram recebidos por este juízo sem o efeito suspensivo, e determinou a intimação da Exequente para apresentar impugnação. Devidamente intimado o FPF apresentou impugnação aos Embargos à Execução, afastando as alegações suscitadas pelo fiador Sr. Flávio, requerendo ainda improcedência total dos embargos à execução, com a condenação do Embargante Sr. Flávio ao pagamento de multa de 20% (vinte por cento) do valor da

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execução, nos termos do art. 740, parágrafo único do Código de Processo Civil, além da condenação por litigância de má-fé. Em 01/12/2014, foi realizada a publicação para manifestação do Embargante acerca da impugnação juntada, o qual deixou de manifestar-se a respeito. Em 23/06/2015 adveio sentença que julgou improcedentes os embargos à execução e condenou o Embargante ao pagamento de custas e honorários advocatícios. Houve a interposição de Recurso de apelação em embargos à execução, sendo certificado sua tempestividade na data de 12/08/2015, pelo que aguarda-se a apresentação de contrarrazões e a remessa do feito ao Tribunal de Justiça. Valor da Causa: R$ 357.965,83 (Valor da ação principal de Execução) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 357.965,83 - acrescido de correção e juros previstos contratualmente. (Valor da ação principal de Execução) Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 038.14.004157-2 (0004157-68.2014.8.24.0038) Tipo de Ação: Execução de Título Extrajudicial Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil) X TAC Motors Indústria Automotiva S/A Localização: 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 06/02/2014 Resumo: Trata-se de ação de execução proposta em 06/02/2014, em face da Tac Motors, decorrente inadimplemento do contrato de locação. Em 28/02/2014 realizada a averbação nos veículos de propriedade da empresa Executada, o que foi informando em juízo dia 05/03/2014. Proferido despacho inicial determinando a juntada/depósito do contrato original em cartório judicial, bem como a citação dos executados para pagamento do valor executado. A intimação do despacho foi realizada no dia 25/07/2014 pelo diário de justiça. No dia 07/08/2014 foi protocolada a emenda à inicial, bem como um recurso de agravo de instrumento acerca da decisão proferida pelo juiz determinando que se emendasse a inicial. Tal agravo foi autuado com o nº 2014.055078-0, foi deferida a liminar determinando o prosseguimento da execução sem a juntada do título e, agora, aguarda-se o julgamento do mérito. Proferida decisão em 27/08/2014 mantendo a decisão quanto a necessidade de juntada/depósito em cartório do título original, e determinando o prosseguimento do feito com expedição de carta precatória para comarca de Sobral/CE para citação da empresa. Publicada decisão em 09/09/2014. A carta precatória por expedida, sendo que no dia 04/11/2014 foi realizada publicação para que seja retirada e distribuída a referida carta precatória. Tendo em vista que o procurador do Executado retirou os autos em carga por mais tempo que o legalmente permitido, foi protocolada uma petição no dia 11/11/2014 requerendo a devolução dos autos em 24 horas, bem como a reabertura do prazo para retirada da carta precatória.

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Em 24/02/2015 a parte Exequente retirou a carta precatória mas, em virtude da juntada de procuração da parte devedora nos autos, peticionou em 26/03/2015 informando a desnecessidade de distribuição da mesma no juízo deprecado. Atualmente processo encontra-se em gabinete, para despacho. Valor da Causa: R$ 71.772,18 (em 02/2014) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 71.772,18 - acrescido de correção e juros previstos contratualmente. Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 0310905-09.2015.8.24.0038 Tipo de Ação: Ação de Despejo Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil) X Wetzel Univolt Indústria de Plásticos Ltda. Localização: 7ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 29/06/2015 Resumo: Trata-se de ação de despejo movida em face da Wetzel Univolt Indústria de Plásticos Ltda. visando reaver o imóvel locado localizado no Bloco J, módulo 4, bem como a rescisão contratual sendo que, para fins de purgação da mora, o valor devido é R$ 416.172,19. Em 06/07/2015 adveio decisão indeferindo a antecipação de tutela pleiteada, bem como determinando a citação. Desta decisão sobreveio a interposição de agravo de instrumento autuado sob o nº 2015.044938-7, tendo sido indeferido o efeito suspensivo pleiteado. A Ré veio aos autos em 14/08/2015 e apresentou contestação, pelo que aguarda-se o decurso do prazo para apresentação de réplica. Valor da Causa: R$ 449.953,92 (valor equivalente à12 alugueres, em 29/06/2015) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: $ 416.172,19 (valor da dívida, atualizado até a propositura da ação). Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 0310909-46.2015.8.24.0038 Tipo de Ação: Ação de Despejo Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil) X Wetzel S/A Localização: 6ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 29/06/2015 Resumo: Trata-se de ação de despejo movida em face da Wetzel S/A visando reaver o imóvel locado localizado no Bloco H e Bloco J, módulos 1, 2 e 3, bem como a rescisão contratual sendo que, para fins de purgação da mora, o valor devido é R$ 5.724.734,06. Na data de 20/08/2015 sobreveio despacho indeferindo a tutela antecipada, bem como acolhendo o pedido da tramitação em segredo de justiça, assim como foi determinado a citação da ré.

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Aguarda-se expedição do mandado de citação. Valor da Causa: R$ 5.945.363,88 (valor equivalente à 12 alugueres, em 29/06/2015) Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 5.724.734,06 (valor da dívida, atualizado até a propositura da ação). Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 0317290-70.2015.8.24.0038 Tipo de Ação: Ação de Execução Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil) X Wetzel S/A, Norberto Cubas da Silva e Inge Maria Wetzel da Silva. Localização: 7ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 02/09/2015 Resumo: Trata-se de ação de execução proposta em 02/09/2015 visando o recebimento de crédito de aluguel, IPTU, multa contratual e confissão de dívida no valor de R$ 7.395.161,86. Aguarda recebimento do feito pelo juízo. Valor da Causa: R$ 7.395.161,86. Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 7.395.161,86. (valor da dívida, atualizado até a propositura da ação). Honorários de êxito estimado: 10%

Nº do Processo: 0317294-10.2015.8.24.0038 Tipo de Ação: Ação de Execução Partes: Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. (Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil) X Wetzel Univolt Indústria de Plásticos Ltda. , Norberto Cubas da Silva e Inge Maria Wetzel da Silva. Localização: 7ª Vara Cível da Comarca de Joinville Início: 02/09/2015 Resumo: Trata-se de ação de execução proposta em 02/09/2015 visando o recebimento de crédito de aluguel, IPTU, multa contratual e confissão de dívida no valor de R$ 604.821,49. Aguarda recebimento do feito pelo juízo. Valor da Causa: R$ 604.821,49 Perda: Remota Valor Econômico Estimado/Discutido: R$ 604.821,49 (valor da dívida, atualizado até a propositura da ação). Honorários de êxito estimado: 10% OBS.: Houve o ingresso com duas ações de execução em 27/04/2015 (autos nº 0306594-72.2015.8.24.0038 e 0306596-42.2015.8.24.0038) em face da Wetzel S/A em 28/04/2015. Entretanto,

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em face de renegociação das dívidas foi pedido o cancelamento da distribuição em 28/04/2015, tendo sido o mesmo deferido. Aguarda-se o arquivamento dos processos. Maiores informações podem ser obtidas pelo telefone: 3035-4141 com Fernando Silva Telles, Rubens ou Cleide.

Atenciosamente

COINVALORES C. C. V. M. LTDA.