E M P R E E N D I M E N T O I M O B I L I Á R I O

FASE I I

Com um brilho nos olhos,inspire a natureza, a terra, o céu,

o azul do mar.

É tempo de despertar.

Sorria. Deixe o Sol brilhar.

Um lugar onde o tempo pára… E o tempo dá-lhe tempo para se reencontrar.

Deixe-se invadir pelo calor do fogo,seja abençoado pelo brilho das estrelas.

V I L L A S

Um lugar mágico a menos de uma hora de Lisboa, Areias do Seixo respira a natureza a plenos pulmões.Os pinheiros, as dunas e o mar contam-lhe ao ouvido os seus segredos. Aqui sinta a sedução e o aconchego,sinta a magia das cores e o contraste harmonioso entre o rústico e o sofisticado…o Atlântico sempre como pano de fundo!Estas fantásticas villas, que combinam um ambiente ‘hippie-chic’ numa vivência ‘tecno-eco’,estão integradas no complexo Areias do Seixo.

S A L A S D E E S T A R

Aqui a vida corre sem pressas.Sentimo-nos acolhidos.O betão, a madeira, o cimento afagado,o vidro e o cobre misturam-se na perfeição com os apontamentos decorativos, apresentando um conceito único: confortável, informal, irreverente, familiar. Funde-se sofisticação com um ambiente descontraído. A sala de estar e de jantar encontram-se abençoadas com uma luz natural que invade o espaço, sempre com o mar como quadro vivo de fundo!

C O Z I N H A S

Uma cozinha para se desfrutar…Uma grande bancada em cimento afagado convida-o a dar asas à imaginação.Cozinhe boa comida, a ver o mar,com muita alegria e… divirta-se!

Q U A R T O S

Os quartos reservam-nos uma entrada secreta paraum mundo de cores, texturas e sensações diferentes,

apresentando uma decoração sedutora, que nos provoca sentidos, entre o rústico e o design moderno.

C A S A S D E B A N H O

Nas casas de banho somosrecebidos pelo brilho do cimento afagado e chuveiros altos que nos lembram chuva a cair.Na master suite poderá também desfrutar de um banho jacuzzi.

D E C O R A Ç Ã O

Uma decoração onde nenhum pormenor é deixado ao acaso.

Resultado?Casas com personalidade própria,

únicas e inovadoras! Sentem-se várias inspirações e

ambientes… Índia, Marrocos, Savana Africana, espaços românticos, outros

rústicos, outros ainda sofisticados, uma fusão do hippie-chic.

As oliveiras e paus de madeira colocados em forma de labirinto resultam numa mistura perfeita

entre os espaços interior e exterior, respirando-se a natureza dentro

ou fora de portas.

A R Q U I T E C T U R A

Arquitectura de design, inovadora e sedutora. Considera sempre uma intervenção em harmonia coma natureza envolvente. Predominam matérias como a pedra regional, o cobre, a madeira e vidro,concebendo espaços únicos e diferenciadores.Arquitectura com uma forte base sustentável, utilizando princípios cuja incidência assenta na eficiência energética, energias renováveis e aproveitamento dos recursos naturais.

P A I S A G E M

Um lugar onde simplesmente apetece estar e viver cada momento, respirando-se em todos os cantose recantos a natureza, a terra… Areias do Seixo nasceu e cresceu de olhos voltados para o mar, dunas e pinhal… Ao cair da noite assista ao magnífico pôr-do-sol no Atlântico, inspire a cor do fogo sobre o azul do mar.Deixe-se ficar para a chegada das estrelas!

MASTERPLAN

6 5

1

2

3

4

5

6

Areias do Seixo Hotel

Areias do Seixo Fase I

Areias do Seixo Fase II

Pinhal

Dunas

Mar

7

8

9

10

11

Horta Biológica

Círculo de Fogo

Restaurante

SPA

Parque Infantil

7

4

11

8

1

9

10

2

N

S

O E

2

3

MAPA DISPONIBILIDADE

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

3 + 1

2 + 1

4 + 1

4

4 + 1

4 + 1

3 + 1

3 + 1

3 + 1

3 + 1

4

3

5

5

5

5

4

4

4

4

514

432

623

568

559

603

476

473

426

459

5,533

4,650

6,705

6,114

6,017

6,491

5,124

5,091

4,585

4,941

240

305

300

300

380

380

380

380

340

340

2,583

3,279

3,229

3,229

4,090

4,090

4,090

4,090

3,660

3,660

VENDIDO

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

Sob Consulta

VILLAS QUARTOS WCS ÁREA DO LOTE PREÇO PLANTA

M2 FT2 M2 FT2

ÁREA MÁX. DE CONSTRUÇÃO

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N

S

O E

FASE II

VILLA 1

VILLA 4

VILLA 3

VILLA 6

VILLA 5

VILLA 8

VILLA 9

VILLA 10

VILLA 7

VILLA 2

I N S T A L A Ç Õ E S E S E R V I Ç O S

SERVIÇOS GERAIS DO HOTEL AREIAS DO SEIXO

Lugar da Horta (Restaurante / Bar / Mercearia)SPASauna e banho turcoPiscina exteriorSala 7ª Arte (sala de cinema)Horta OrgânicaEstufa para Eventos e CelebraçõesRoom-service > quartos, villas, townhousesInternet WirelessServiço de ConciergeServiço de BabysittingBicicletas & Bicicletas Eléctricas*Todos os serviços do Hotel funcionam mediante reserva.

SERVIÇOS AREIAS DO SEIXO RESIDENCES

Serviços de Manutenção de Piscinas & JardinsServiços de Limpeza de Vidros ExterioresServiços de Assistência Técnica e ManutençãoServiço de Internet / Tv Satelite / Linha TelefónicaServiço de Limpeza DomésticaServiço de LavandariaServiço de Compras e EntregasServiço de DecoraçãoParque Infantil

ENCARGOS COMUNS AREIAS DO SEIXO RESIDENCES

Serviços de Segurança do LoteamentoServiços de Manutenção das Áreas Verdes Comunsdo LoteamentoServiços de Manutenção do Parque InfantilServiços de Limpeza das Áreas Comuns do Loteamento

E X P L O R A Ç Ã O T U R Í S T I C A

As Villas poderão integrar o Regime de Exploração Turística do Hotel Areias do Seixo. Neste regime, Areias do Seixo fará a gestão e exploração da Villa, afectando a mesma à operação de alojamento local e disponibilizando-a aos seus hóspedes. O proprietário poderá reservar a sua villa para ocupação pessoal, sem qualquer limite de dias/semanas. Neste regime fica garantida a utilização livre da casa ao longo do ano ou a opção de libertar a mesma para exploração turística rentabilizando o investimento realizado.

A R Q U I T E C T O

Estudou na Africa do Sul, estando nos últimos 10 anos a criar Arquitectura no Algarve. Vasco Vieira foi o Arquitecto Chefe e Director de Construção do Resort Vale do Lobo, um resort de luxo reconhe-cido como um dos melhores do Mundo. Em Dezembro de 2004, foi nomeado como um dos melhores 10 arquitectos a nível internacional pela Homes Overseas Magazine e desde então tem sido pre-miado em diversos galardões do setor imobiliário a nível mundial.

A R E I A S D O S E I X O

Areias do Seixo surgiu de um sonho! O sonho de criar um hotel de charme, onde fosse possível receber pessoas dos vários cantos do mundo, num sítio único! Hoje, esse sonho já é uma realidade! Pelo cami-nho dedicou-se também à construção e venda das moradias que se aninham junto ao hotel, as da 1ª fase. Areias do Seixo seguiu em frente e arrancou com o pro-jecto da 2ª fase de moradias. Também aqui acolhem pessoas do mundo! É com muito entusiamo e dedicação que abra-çam também os projectos de decoração e arquitectura paisagística dessas mora-dias.

D E C O R A Ç Ã O

A decoração é desenvolvida pela Equipa de Decoração do Hotel, em linha com o conceito de design de interiores das Areias do Seixo – Eco-Tecno-Hippie-Chic!Tem como premissa a criação de espaços únicos, diferenciadores, confortáveis, repletos de bom gosto e onde a criativida-de não tem limites, uma viagem feita com alma e coração!

P R O M O T O R E S

Os promotores Marta Fonsecae Gonçalo Alves perseguiram

afincadamente o seu sonhode construir e explorar um

Hotel de Charme...Um sonho que ganhou Vida! Actuam também na área da construção e decoração de

interiores. Nos seus projectos trilham todos os dias um caminho...

o caminho da sustentabilidade...

C O N S T R U Ç Ã O E C O L Ó G I C A

Com a ambição de desenvolverum projeto de arquitetura e construção sustentável, o Areiasdo Seixo Fase II estabeleceu como premissas as seguintes áreas de actuação: desenvolvimento sustentável local, seleção de materiais de reduzido impacto ambiental, gestão de resíduos durante a construção e vida útil dos edifícios, eficiência energética e hídrica. Um projecto sensível que o irá envolver e sensibilizar para uma vivência sustentável.

E C O M I N D S

V I D A O R G Â N I C A /A L I M E N T A Ç Ã O O R G Â N I C A

Regresse às origens sem pressas,a um tempo perdido no tempo... Encante-se com a músicados pássaros e com o barulho das ondas do mar, lá ao fundo… Deixe-se invadir pelo cheirode alfazema e alecrim, manjericão e tomilho, parta à descobertados legumes que nascem desalinhadamente no jardim, limpos, sem químicos, saudáveis! Relembre a magia da natureza, avive essa memória ao sabor de um morango acabado de colher da terra... Reencontre a essênciada vida.

E C O M I N D S

Lisboa

Torres Vedras

Ericeira/MafraPraia de Santa Cruz

Praia de Santa Rita

FátimaNazaré

Cascais

Sintra

Peniche

Alcobaça

Santa Cruz

Faro

Bragança

GuardaAveiro

Leiria

Batalha

Óbidos

Coimbra

Santarém

Setúbal

Braga

Vila Real

Castelo Branco

Viana do Castelo

Évora

Portalegre

Beja

Porto

Viseu

A VISITAR

Torres Vedras

Praia de Santa Rita

Praia de Santa Cruz

Óbidos

Peniche

Sintra

Cascais

Lisboa

Ericeira / Mafra

Alcobaça / Batalha

Fátima

Nazaré

Porto

Faro

C O N T A C T O S

Areias do SeixoEmpreendimentos Hoteleiros, Lda. | Hotel Rural *****-Praceta do Atlântico, Póvoa de Penafirme Código Postal: 2560-046, A dos Cunhados, Lisboa, Portugal Telefone: +351 261 936 340 Fax: +351 261 936 349 E-mail: realestate@areiasdoseixo.com -www.areiasdoseixoliving.com

L O C A L I Z A Ç Ã O

GPS / Norte: 39º09'13.0536" / Oeste: 9º21'48.387"-· A 10 min. da Praia (a pé)Saindo do hotel percorra o fantástico caminho das dunas que se estendem até à arriba. Aí, descendo uma escadaria (com os seus 100 degraus!) chega-se a uma praia selvagem de areia branca envolvida por imponentes arribas!· A 35 min. do Aeroporto de Lisboa· A 25 min. de Óbidos· A 30 min. de Peniche· A 25 min. de Ericeira· A 35 min. de Caldas da Rainha· A 75 min. de Fátima· A 60 min. do Parque Natural das Berlengas (Barco)

www.areiasdoseixoliving.com