Case Study

ESCOM - Edifcios SkyResidence II e Sky Businessem Luanda - Angola (2011)

Autoria: Miguel Villar e Paulo Mendona, Betar Estudos e ProjectosCo-autoria: Hugo Cornelas, Ferca

A Escom promoveu a construo do conjunto Sky Center, um con-junto de quatro torres sobre um embasamento comum que se situaentre as Ruas Marechal Tito e Conselheiro Orneias, em Luanda.Os edifcios Sky Residence II e Sky Business constituem a terceirae quarta torres desse conjunto, com projecto de arquitectura e coor-denao geral do atelier Risco, com a construo a cargo daTeixeira Duarte - responsveis, tambm, pelos projectos de con-teno perifrica e de fundaes - e fiscalizao e gesto de projec-to por parte da empresa de engenharia Progest.So edifcios destinados a habitao - o Residence II - e a escrit-rios - o Business - com o embasamento comum destinado a galeriacomercial e os pisos inferiores a estacionamento.O conjunto edificado apresenta oito pisos enterrados com umaimplantao rectangular de 170.0 m de comprimento por 50 m delargura, ocupando o Sky Residence II e Sky Business sensivelmen-te metade dessa rea. O primeiro possui 25 pisos acima do solo,incluindo o piso tcnico, o segundo 24, embora este ltimo sejamais alto por ter uma maior altura de piso a piso.No edifcio Sky Business, a soluo inicial, posta a concurso, pre-via a construo de uma pele exterior resistente em estruturametlica, constituda por montantes verticais em toda a periferiadas lajes dos pisos que nasciam ao nvel do piso 3, fruto da des-continuidade dos elementos verticais inerente conceo arqui-ctetnica dos diferentes espaos do edifcio, sobre uma laje detransio em beto armado pr-esforado com vos na ordem dos9,0 me ligados ao nvel dos restantes pisos, ou a teros da alturaentre pisos, por travessas horizontais, configurando os vos dasfachadas bem patentes na imagem do complexo. O vo, entre asparedes de beto armado que envolvem o ncleo central de ele-vadores e escadas e a fachada, era vencido por vigas mistas ao-beto, que suportavam um pavimento de beto armado sobre cha-pas de ao colaborantes.O Sky Residence II apresentava uma soluo mais tradicional, comalinhamentos de pilares prximos das fachadas e paralelos a estas,e um outro, central. Ao nvel de cada piso, os pilares apoiavam ner-vuras de beto armado pr-esforado alinhadas pelas fachadas eparalelas entre si, que permitiram concretizar uma estrutura amplacom vos de 9m no sentido das nervuras que culminam na realiza-o de uma consola com dimenses que ascendem a 4,50 memalguns alinhamentos, sendo o vo entre nervuras vencido por lajesmacias de beto armado.Os custos inerentes a estas solues fruto da excessiva dependn-cia de recursos materiais e humanos escassos ou inexistentes nomercado angolano - em particular no caso do Sky Business - mere-ceram a reviso do projecto, sendo factores desejveis a substitui-o da estrutura metlica por outra em beto armado, mais tradi-cional mas que no comprometesse as fundaes e parte da estru-tura enterrada entretanto j executada, ou obrigasse ao seu refor-o, e que permitisse em simultneo a execuo da obra no prazoestabelecido e com os meios e equipamentos disponveis. A manu-teno da imagem dos edifcios era igualmente importante, obri-

gando a um redobrado esforo na coordenao do projecto de estru-turas com o de arquitectura.Entre as opes estudadas foi a utilizao do sistema Cobiax naslajes dos pisos, conjugada com uma utilizao mais criteriosa dopr-esforo na laje de transio (no caso do Sky Business) e nas ner-vuras dos pisos (no caso do Sky Residence) que se revelou maiscondizente com os objectivos definidos.O sistema Cobiax, que teve nesta obra a sua primeira aplicao nomercado angolano, consiste na incorporao de vazios no interior dalaje por meio de moldes plsticos conferindo-lhes praticamente asmesmas caractersticas mecnicas de uma laje macia de beto arma-

do de igual espessura, a par de uma reduo de peso que pode che-

gar aos 32% na zona aligeirada. Esta significativa reduo de cargaaliada ao reduzido impacto na inrcia da laje representa um ganhosubstancial na verificao dos estados limites de deformao e nas

cargas a transmitir s vigas e, sobretudo, aos pilares e fundaes.

As lajes mistas do Sky Business foram substitudas por lajes em

beto armado com 0.21 m de espessura total, aligeiradas com mol-

des COBIAX CBCM S-100 perdidos que permitiram controlar o

acrscimo de carga de forma compatvel com as fundaes j exe-

cutadas. Estas lajes apoiavam-se nas mesmas paredes interiores

envolvendo os ncleos de elevadores e escadas e em pilares na

periferia. De facto, substituiu-se, igualmente, a fachada resistente

em ao do edifcio Sky Business, acima do piso 3, por pilares de

beto armado de 30x60 cm 2dispostos ao longo do permetro e afas-tados entre si de 3.8 m (com pilares mistos em perfis RHS

250x250x12.5 preenchidos com beto aos cantos).No sentido transversal do edifcio, a deformao das lajes contro-

lada por nervuras de 50 cm de largura e 35 cm de altura, em beto

armado, que tambm contribuem para a rigidez do edifcio nessa

direco. No sentido longitudinal, com vos de 10,50 m, adoptaram-

se nervuras mais largas mas de igual espessura, pr-esforadas pormeio de monocordes no aderentes distribudos na sua largura

para controlo dos estados limites de deformao.Ao se adoptar pilares perifricos em beto armado, os efeitos dife-

ridos assumiram maior relevncia, verificando-se uma natural

"migrao" das cargas para as paredes envolventes do ncleo cen-

tral. No entanto, nem estas nem as fundaes - que possuam algu-ma folga, em virtude do processo construtivo adoptado - necessita-

ram de qualquer tipo de reforo.Tambm a laje de transio beneficiou desse efeito, tendo sido

adoptada - com o apoio da Ferca enquanto aplicadora do pr-esfor-o - uma mais criteriosa distribuio dos cabos nessa laje, com opti-

mizaes nomeadamente ao nvel da sua distribuio e excentrici-

dades obtidas. Essa distribuio e o faseamento de aplicao do

pr-esforo permitiram manter aproximadamente o mesmo nmero

de cabos da soluo em estrutura metlica anteriormente prevista

e que era, apesar de tudo, mais leve. De referir ainda a introduode vares roscados sob os pilares que nascem nesta laje como

forma de corrigir a excentricidade destes face ao eixo dos alinha-

mentos de pr-esforo na laje de transio.A reduo de peso face a uma soluo de laje macia conseguida

custa da reduo de volume de beto, facto que per si origina ganhos

de produtividade face aos constrangimentos de trfego nesta zona

central da cidade e todas as dificuldades inerentes betonagem de

grandes volumes de beto com a cadncia pretendida.Por essa razo, foi igualmente decidido implementar o aligeiramentocom o sistema Cobiax nas lajes dos pisos do edifcio Sky Residence.

Estas, originalmente macias de 0.22 m de espessura e vencendo os

vos entre nervuras pr-esf oradas, so reduzidas para 0.21 m de

espessura e aligeiradas com os mesmos moldes COBIAX CBCM S-100

usados no Sky Business. Neste caso a introduo dos vazios Cobiax

permitiu a reduo do peso da laje entre nervuras em 30% , 3,85kn/m2

face a 5,50kN/m2, o que permitiu uma relevante reduo das densi-

dades de armadura em geral e em particular das necessidades de pr-

esforo, cuja manuteno se deveu essencialmente necessria veri-

ficao da deformao a longo prazo da extremidade das consolas

com 4,50 mque estas formavam nos seus vos de extremidade.Merecendo natural destaque pela sua relevncia arquitectnica e

funo estruturante no panorama imobilirio de Luanda este con-

junto de edifcios justifica igualmente uma especial referncia pelofacto de incorporar novas opes do ponto de vista das estruturas

de beto armado com incorporao de algumas das mais recentes

inovaes a nvel mundial ao nvel das solues em edifcios com

impactos ao nvel da performance da estrutura e da reduo de

recursos consumidos, naturais e econmicos.