Autorização de Venda com Exclusividade

Pela presente opção com exclusividade eu___________________________________________,__________________, _______________, Rg nª-__________________, inscrito no CPF/MF sob o nº, _____________________, doravante denominado simplesmente COMITENTE, autorizo Rafael Correia Rocha, brasileiro, casado, corretor de imóveis, portador do Rg nº 10132508-85, inscrito no CPF/MF 038.136.365-18, doravante denominado simplesmente CORRETOR DE IMÓVEIS__________ promover a venda de imóvel de minha propriedade situado ..................................................................... ....................................................................... nas seguintes condições:

1 – Pelo preço R$..................................................................................á vista (ou a prazo) na seguinte forma...............................................................................................................

(descrever a forma de pagamento).

2 – O prazo desta opção será de ............................dias, a contar de hoje, pelo que vencerá em .............de .........................de .............

3 – Fica estipulado uma comissão de ........% do valor total da venda, que será pego pelo COMITENTE AO CORRETOR no momento da realização do negócio.

4 – Considera-se realizado o negócio no momento da lavratura da escritura pública ou particular, o sinal, a permuta, a entrega de cheque como garantia, nota promissória ou outro documento como garantia do negócio ou ainda qualquer ato que venha materializar o negócio.

5 – Ficará, ainda, o CORRETOR acima mencionado(a) com direito à comissão combinada, nos seguintes casos: a) se o imóvel for vendido por terceiros, na vigência desta opção; b) se, vendido, o vendedor vier a desistir do negócio; c) se a venda for operada fora do prazo da opção por comprador apresentado pelo CORRETOR; d) se o comprador desistir do negócio, já realizado, nos casos do item 4; e) se a venda for efetuada por valor inferior ou superior ao estipulado; f) se o vendedor, por qualquer motivo, frustar o negócio.

6 – Fica a cargo do corretor ou imobiliária......................................................,somente o trabalho de intermediação, prestando assistência até a realização do negócio de intermediação, prestando assistência até a realização do negócio, pelo que se obriga.

7 – Poderá o corretor ou imobiliária..........................................................usar dos meios de propaganda, bem como utilizar os serviços de outros corretores ou imobiliárias.

8 – Cláusula específica..............................................................................(caso queira utilizar ou inserir condição não mencionada ou esquecida).

9 – Fica eleito do foro de ...................................................para dirimir qualquer dúvida referente a esta opção.

E por estarem de pleno acordo, assinam a presente opção em .........vias de igual teor, na presença de duas testemunhas:

Salvador,_______de______________de_________

_________________________________________ __________________________________________Vendedor Conjuge

CONTROLE DE VISITA A IMÓVEIS N.º _______

Declaro, na qualidade de possível comprador, ter tomado conhecimento “In loco” pela primeira vez, e ter tido todos os esclarecimentos referente a preços e condições de pagamento, dos imóveis abaixo relacionados, através do corretor Rafael Correia Rocha, Creci n.º __________, 9ª Região, no Estado da Bahia, e que todo e qualquer contato com os proprietários dos imóveis abaixo descritos, será feito através do corretor acima.

IMÓVEIS VISITADOS:

IMÓVEL ENDEREÇO VALOR EM R$ INTERESSESIM NÃO

Nome do Declarante: ___________________________________________

CPF: _________________________ Identidade: ____________________

End. Res.: ____________________________________________________

End. Trab.: ___________________________________________________

Telefones: ________________________

Assinatura do cliente: ___________________________________________

Salvador, ______ de _______________ de 20___

____________________________________

Cliente (Proprietário)

Assinatura do Corretor __________________________________________

CRECI n.º: ____________