“CO N S T R U I N D O Q UA L I DA D E D E V I DA .”

A M P L I E A D I M E N S Ã O

D O S S E U S D I A S .

Acesse um universo

de multipossibi l idades

dentro e fora de casa.

Conquiste a menor distância

para tudo o que você deseja

e o melhor que a cidade oferece.

Conte com espaços únicos para

momentos repletos de signif icado.

Viva o completo, onde tudo

se integra: caminhos, referências,

pessoas e qualidade de vida.

Essa é a sua l iberdade.

I N D E S I G N VA L O R I Z A O E S T I L O D E V I D A U R B A N O E L A N Ç A T E N D Ê N C I A PA R A

A R E G I Ã O D A L I B E R D A D E .

A R Q U I T E T U R A • P A I S A G I S M O • D E C O R A Ç Ã O

O In Design Liberdade trata-se de um “mixed use” com design moderno e arquitetura original. Sua fachada é resultado de uma planta intencionalmente movimentada, que evidencia a preocupação com os aspectos estéticos e inovadores para a região, onde, com certeza, se tornará uma referência arquitetônica.

O PROJE TO QUE MUDA O HORIZONTE DA REGIÃO.

A R Q U I T E T U R A D A FA C H A D A

P I S C I N A C O M I L U M I N A Ç Ã O D E L E D

D E TA L H E D O H A L L S O C I A L

D E TA L H E D A P O R TA R I A

U M R E S I D E N C I A L CO M L I N H A S M O D E R N A S E I N F R A E S T R U T U R A PA R A U M P Ú B L I CO Q U E E X I G E I N O VA Ç Ã O.

Itamar Berezin

PROJETO ARQUITETÔNICO

A decoração completa das áreas comuns retrata o estilo de vida antenado e dinâmico dos futuros moradores. Tudo remete a conforto, leveza e contemporaneidade, desde os tons e texturas das paredes que servem de background e valorizam o mobiliário arrojado até a iluminação que revela cada elemento.

O paisagismo traz vida, charme e uma atmosfera acolhedora para o edifício. O lazer ao ar livre foi planejado para a convivência dos moradores com a família, sem deixar de lado a privacidade. A piscina valorizada pela iluminação de LED é um ambiente de extremo frescor e o ponto alto do residencial.

U M P R O J E T O D I N Â M I C O ,

L E V E E C O S M O P O L I TA .

C H A R M E , L A Z E R E U M A

AT M O S F E R A A C O L H E D O R A .

PROJETO DE DECORAÇÃO PROJETO PAISAGÍSTICO

A R Q U I T E T U R A

ITAMARBEREZIN

A L I B E R DA D E D E U M A F O R M A

S I N G U L A R .

L I B E R D A D E

FOTO

S ILU

STRA

TIVA

S

Acesse um universo de multipossibilidades.

01-HospitalBeneficênciaPortuguesa02-HospitalOswaldoCruz03-HospitalSantaCatarina04-HospitalPaulistano05-MaternidadeProMatre06 - Hospital São José 07 - Hospital Santa Joana 08-HospitalA.C.Camargo09-CentroCulturalSãoPaulo 10-ParquedaAclimação11-ParqueIbirapuera12-SENACAclimação13 - FMU

ILUSTRAÇÃO DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA

LOCALIZAÇÃO

PRIV ILEGIADA ENTRE

AS ESTAÇÕES DE

ME TRÔ SÃO JOAQUIM

E L IBERDADE, PRÓXIMO

À AV. PAULISTA,

A MELHOR

INFRAESTRUTURA

DA CIDADE.São cinco estações de metrô na l inha Azul, além das estações Brigadeiro

e Trianon da l inha Verde, dois shoppings, o Centro Cultural São Paulo,

as avenidas Paulista e 23 Maio, a Rua Vergueiro, além muitos outros

pontos em que você decide aonde, como e quando chegar.

14-AngloVestibulares15-CursinhoEtapa16 - Etapa Ana Rosa 17-ColégioObjetivo18-Fecap19 - Unip 20-EscolaPaulistadeDireito21 - SEBRAE 22 - Masp 23-ShoppingPátioPaulista24-ShoppingCidadeSãoPaulo25-LePremierParaíso-EZTEC26-Verace-EZTEC

JUNTO AOS POLOS

HOSPITALAR, EDUCACIONAL

E DE COMÉRCIO E SER VIÇOS:

a localização que reúne referências da cidade.

Tendo como vizinhos o centro da cidade, a Av. Paulista e a Bela Vista, o bairro da Liberdade oferece as melhores possibilidades. Na região estão referências importantes da cidade: Beneficência Portuguesa, Hospital A.C. Camargo, Fórum João Mendes, Poupatempo, Faculdade FMU, Colégio Objetivo, cursinhos Anglo e Etapa, Shopping Pátio Paulista, restaurantes disputados, além de infinitas opções de comércio e serviços.

ÓRGÃOS PÚBLICOS E INSTITUIÇÕES • Fórum Cível João Mendes Jr. • Poupatempo Sé • Palácio da Justiça de São Paulo • Ministério Público do Estado de São Paulo • Tribunal de Contas do Estado • Tribunal de Justiça do Estado • Ordem dos Advogados de SP

UNIVERSIDADES • Faculdade de Direito do Largo do São Francisco • IBMEC - Damásio • OAB • EAS - Escola de Advocacia da Ordem dos Advogados • FMU • Fecap • Unip • Unicsul • Fei

LAZER, COMPRAS E CULTURA • Parque da Aclimação • Museu da Imigração Japonesa • Centro Cultural Hiroshima do Brasil • Casa de Portugal • Cine Joia • Ikesaki • Feira da Liberdade • Choperia Liberdade • Shopping Pátio Paulista • Shopping Cidade São Paulo • Top Center • Fnac • Centro Cultural Vergueiro • Teatro Santo Agostinho • Teatro Renault

SAÚDE • A.C. Camargo • Beneficência Portuguesa • Hospital do Servidor Público Municipal• Hospital Sancta Maggiore Liberdade • Hospital Adventista de SP • Enkyo - BeneficênciaNipo-Brasileira de SP • Hospital Bandeirantes • Hospital Santa Joana • Hospital AlemãoOswaldo Cruz • HCor • Hospital Santa Catarina • Hospital Paulistano • Pro Matre Paulista

ACESSOS • Metrô Liberdade • Metrô São Joaquim • Metrô Vergueiro • Metrô Paraíso • MetrôAna Rosa • Av. da Liberdade • R. Vergueiro • R. São Joaquim • R. da Glória • R. Galvão Bueno• R. dos Estudantes • R. Tamandaré • R. Dr. Siqueira Campos • Av. Paulista

RESTAURANTES • Sushi Lika • Lamen Kazu • Takô • Yamaga • Bakery Itiriki • Katsuzen Katian• Hinodê • Restaurante Kidoairaku • Deigo • Nandemoyá • Sendai • Tanka • Kareya • Mugui• Aska Lamen Point

COLÉGIOS E CURSOS • Colégio Adventista Liberdade • Colégio Liberdade Objetivo • ColégioMeta e Julio Verne • Colégio Objetivo Vergueiro • Colégio Santo Agostinho • Curso Etapa • Curso Anglo • Colégio Marista Liberdade • EPD - Escola Paulista de Direito

SUPERMERCADOS • Extra • Dia • Pão de Açúcar • Swift Mercado da Carne • MercadoTamandaré • Marukai

ACADEMIAS • Smartfit • Academia Liberdade • Top Swim • Countors

HOSPITALALEMÃOOSWALDOCRUZ

AV. 23 DE MAIO

SHOPPINGPÁTIOPAULISTAFMUUNIP

A O L A D O D A AV. PA U L I S TA ,

Além de um ponto turístico em que se destacam arquitetura

oriental, gastronomia, entretenimento e compras, o bairro

da Liberdade oferece muita praticidade para se chegar

aonde quiser na cidade. Proporciona a autonomia do melhor

caminho, seja de metrô, carro, bicicleta ou a pé, resultando

em mais tempo e uma nova dimensão da qualidade de vida.

5 ESTAÇÕES DE METRÔ

Liberdade, São Joaquim, Vergueiro, Paraíso

e Ana Rosa.

IMPORTANTES VIAS

R. Tamandaré, Av. 23 de Maio, Av. Paulista,

R. Maestro Cardim, Av. da Liberdade,

R. Vergueiro, R. São Joaquim, R. da Glória,

R. Galvão Bueno, R. dos Estudantes,

R. Dr. Siqueira Campos, R. Conselheiro

Furtado e a R. Prof. Antônio Prudente.

CICLOVIA

A ciclovia permite deslocamentos rápidos

até o centro da cidade, região da Paulista,

Vila Mariana e Parque Ibirapuera.

Ace

sse

um u

nive

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de m

ultip

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bilid

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.

Temp

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roxim

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uladosp

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Mapsa

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todeau

tomóvel.

M E T R Ô • A V . P A U L I S T A • A V . 2 3 D E M A I O

AV. 23 DE MAIO

METRÔ LIBERDADE

METRÔ SÃO JOAQUIM

FÓRUM CÍVEL JOÃO MENDES JR.

PARQUE DA ACLIMAÇÃO

AV. PAULISTA

5 MIN

4 MIN

5 MIN

5 MIN

6 MIN

10 MIN

AV.PAULISTA

LIBERDADEESTAÇÃO LIBERDADE

o bairro da Liberdade concentra tradição

e os melhores acessos.

5 ESTAÇÕES DE METRÔ

Liberdade, São Joaquim, Vergueiro,

Paraíso e Ana Rosa.

IMPORTANTES VIAS

R. Tamandaré, Av. 23 de Maio, Av. Paulista,

R. Maestro Cardim, Av. da Liberdade,

R. Vergueiro, R. São Joaquim, R. da Glória,

R. Galvão Bueno, R. dos Estudantes,

R. Dr. Siqueira Campos, R. Conselheiro

Furtado e R. Prof. Antônio Prudente.

CICLOVIA

A ciclovia permite deslocamentos rápidos

até o centro da cidade, região da Paulista,

Vila Mariana e Parque Ibirapuera.

Ace

sse

um u

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rso

de m

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.

Temp

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roxim

ados,calc

uladosp

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Mapsa

partirde

umtraje

todeau

tomóvel.

M E T R Ô • A V . P A U L I S T A • A V . 2 3 D E M A I O

AV. 23 DE MAIO

METRÔ LIBERDADE

METRÔ SÃO JOAQUIM

FÓRUM CÍVEL JOÃO MENDES JR.

PARQUE DA ACLIMAÇÃO

AV. PAULISTA

5 MIN

4 MIN

5 MIN

5 MIN

6 MIN

10 MIN

ESTAÇÃO LIBERDADE

P O R TA R I A A R R O J A D A

Q U E I M P R E S S I O N A P E L O

E S T I L O E D E S I G N .

PERSPECTIVAILUSTRADADAPORTARIA

A U T Ê N T I C O E M O D E R N O,

O C E N Á R I O Q U E A C O M PA N H A

O S E U R I T M O E A S UA L I B E R D A D E .

PERS

PECT

IVAILU

STRA

DADAFA

CHAD

A

O In Design Liberdade simboliza a efervescência

da cidade com a arquitetura dos dias atuais. Torre única

com apartamentos de 65 e 70 m2 privativos com terraço,

lazer e segurança. São muitas possibilidades para você

aproveitar momentos de privacidade junto da família e amigos.

2 D O R M S .65 E 70 M2

PRIVATIVOS

UM RESIDENCIAL DE MULTIPOSSIBIL IDADES.

(1) Conformememorialdescritivo.(2) Nãoentregaprovedor.(3) ServiçosPayPerUseeAdministraçãoPatrimonialfornecidospelaadministradora.(4) Itemopcional,nãoestáincluídonomemorialdoapartamentoeestádisponívelparacomercialização.(5) Churrasqueira,coifaetamposãoopcionais,nãoestãoincluídosnomemorialdoapartamento eestãodisponíveisparacomercialização.

TÉRREO

Áreas comuns entregues decoradas

Wi-fi nas áreas comuns2

Torneiras temporizadas nos lavabos das áreas comuns

Sistema de reutilização de água pluvial

Piscina adulto com iluminação de LED

KITS OPCIONAIS

Kit churrasqueira5

Kit conforto (ar-condicionado, tomadas USB e automação de persiana)4

APARTAMENTO

Local destinado para instalação de ar-condicionado no apartamento

Caixilhos da suíte e dormitório com persianas de enrolar

Terraço e banheiros entregues com piso porcelanato1

Previsão automação1

Misturador de água quente nos banheiros

Preparado para nivelamento do piso dos terraços sociais1

Ponto de água quente na lavanderia para máquina de lavar roupas

FACHADA

Torre única

Gradil em alumínio e vidro no terraço social

Fachada contemporânea

OUTROS

In Services3

Alto padrão EZTEC de acabamento

Pontualidade na entrega

Previsão de infraestrutura para aquecimento solar1

Bicicletário

PERSPECTIVAILUSTRADADOHALLSOCIAL

U M I M P R E S S I O N A N T E H A L L S O C I A L .

Uma forma de valorizar a chegada dos visitantes e anunciar seu novo estilo de morar.FLAP

PERSPECTIVAILUSTRADADOHALLSOCIAL

U M S A L Ã O D E F E S TA S

C O M U M A P R A Ç A E X C L U S I VA .

Amplie a dimensão das suas comemorações.

PERSPECTIVAILUSTRADADAPRAÇADEAPOIOSALÃODEFESTAS PERSPECTIVAILUSTRADADOSALÃODEFESTASCOMESPAÇOGOURMET

S A L Ã O

D E J O G O S

E S P E C I A L M E N T E

P R O J E TA D O

PA R A A S U A

D I V E R S Ã O .

Aproveite a companhia dos amigos.

PERSPECTIVAILUSTRADADOSALÃODEJOGOSADULTO

PILA

R

B R I N Q U E D OT E C A E S A L Ã O D E J O G O S

J U V E N I L D E D I C A D O S A O S S E U S F I L H O S .

PERSPECTIVAILUSTRADADOSALÃODEJOGOSJUVENIL

Estimule a interação entre as crianças.

PERSPECTIVAILUSTRADADABRINQUEDOTECA

PERSPECTIVAILUSTRADADOFITNESS

A C O N V E N I Ê N C I A

D E U M A A C A D E M I A

PA R T I C U L A R

C O M P L E TA .

Tudo que seu estilo de vida dinâmico exige.

PERSPECTIVAILUSTRADADOSOLARIUM

N O S O L A R I U M ,

U M CO N V I T E À

T R A N Q U I L I DA D E .

Bem-estar e conforto em um ambiente marcado por uma elegância incomparável.

RECORTEDAIMPLANTAÇÃOCOMDESTAQUEPARAOSOLARIUM

PERSPECTIVAILUSTRADADAPISCINAADULTOCOMILUMINAÇÃODELED

U M A

S U R P R E E N D E N T E

E R E V I G O R A N T E

P I S C I N A C O M

L O U N G E .

Para os momentos de pausa.

PILA

R

RECORTEDAIMPLANTAÇÃOCOMDESTAQUEPARAAPISCINAADULTO

PERSPECTIVAILUSTRADADOLOUNGEPISCINA

U M LO U N G E

PA R A E N CO N T R O S ,

CO N V E R S A S E

M U LT I P O S S I B I L I DA D E S .

Um ambiente extremamente convidativo com bar e vista para a piscina.

RECORTEDAIMPLANTAÇÃOCOMDESTAQUEPARAOLOUNGEPISCINA

P L AY G R O U N D E A P I S C I N A I N FA N T I L

G A R A N T E M A D I V E R S Ã O Q U E T O D A

C R I A N Ç A M E R E C E .

PERSPECTIVAILUSTRADADOPLAYGROUND

Espaços ao ar livre dedicados à infância.

PERSPECTIVAILUSTRADADAPISCINAINFANTIL

O L A Z E R C O M P L E T O C O M D O I S PA V I M E N T O S

A M P L I A A D I M E N S Ã O D A Q U A L I D A D E D E V I D A .

IMPLANTAÇÃOPAVIMENTOTÉRREO/ACESSO

04 Acesso lojas / escritórios

05 Guarita

06 Hall social

07 Coworking

08 Home office

09 Salão de festas com espaço gourmet

10 Praça de apoio salão de festas

11 Bicicletário

12 Apartamento zelador

13 Salão de jogos adulto

14 Praça de convivência

15 Fitness

16 Brinquedoteca

17 Salão de jogos juvenil

18 Playground

19 Lounge piscina

20 Piscina adulto com iluminação de LED

21 Piscina infantil

22 Solarium

Mais bem-estar e momentos em família.

IMPLANTAÇÃOSEGUNDOPAVIMENTO/LAZER

03

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0205

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1 4 2 2

2 2

2 2 2 1

19

17

18

161 2

1 315

2 0

01 Acesso serviços

02 Acesso social

03 Acesso veículos

N

PLANTA TIPO 70 M2

PLANTATIPODOAPTO.DE70M2COMSUGESTÃODEDECORAÇÃO-FINAL2

E S PA Ç O S

P L A N E J A D O S PA R A

O S E U C O N F O R T O

E P R I V A C I D A D E .

FOTO ILUSTRATIVA

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O T E R R A Ç O I N T E G R A D O A O L I V I N G T O R N A S E U A PA R TA M E N T O A I N D A M A I S A C O N C H E G A N T E .

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O melhor do convívio social dentro de casa.

PLANTA TIPO 65 M2

PLANTATIPODOAPTO.DE65M2COMSUGESTÃODEDECORAÇÃO-FINAL3

O A PA R TA M E N T O

I D E A L PA R A O S E U

E S T I L O D E V I D A .

FOTOS ILUSTRATIVAS

PERSPECTIVAILUSTRADADOLIVINGDOAPTO.DE65M2COMSUGESTÃODEDECORAÇÃO-FINAL3 PERSPECTIVAILUSTRADADOTERRAÇODOAPTO.DE65M2COMSUGESTÃODEDECORAÇÃO-FINAL3

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conversas e refeições, sem paredes.

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FITÀ sua disposição um personal trainer e a infraestrutura completa de uma academia.

DELIVERYA praticidade de um posto de coleta e entrega.

CLEANERLimpeza diária do apartamento realizada por profissionais especializados.

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VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEL:Assessoria de mercado • Divulgação do imóvel • Captação de proposta e negociação • Análise e seleção do melhor locatário ou comprador para o imóvel • Fechamento de contrato de locação • Envio do regulamento interno do condomínio ao locatário ou comprador • Elaboração de laudo de vistoria descrevendo as condições do imóvel • Relocação em caso de desocupação do imóvel • Assessoria em design de interiores • Assessoria jurídica especializada em contratos de locação e venda • Estudo e direcionamento de investimentos.

ADMINISTRAÇÃO DE BENS:Intermediação de negociações entre proprietários e inquilinos • Acompanhamento do cumprimento • Controle dos pagamentos de encargos locatícios • Prestação de contas mensal • Acompanhamento de reformas e execução de reparos no imóvel • Vistorias periódicas • Assessoria jurídica em casos de execução de dívida ou ação de despejo • Regularização perante órgãos públicos • Renovação com manutenção da garantia.

ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL*

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(*)OSSERVIÇOSPAYPERUSEEADMINISTRAÇÃOPATRIMONIALSERÃOFORNECIDOSPELAADMINISTRADORA.

U M A DA S M A I S R E S P E I TA DA S CO N S T R U TO R A S D O PA Í S , Í CO N E D E S O L I D E Z E CO M P R O M E T I M E N TO H Á 38 A N O S .

EMILIO FUGAZZA Diretor Financeiro e de Relaçõescom Investidores EZTEC.

“Há 38 anos no mercado, com mais de 3,5 milhões

de metros quadrados de área construída,

121 empreendimentos lançados e 24.475 unidades,

a EZTEC direciona seus investimentos nos melhores terrenos,

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é marcada pela responsabilidade administrativa e solidez financeira

com preservação do caixa da companhia, fatores que asseguram

a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos e, principalmente,

de nossos clientes, para quem temos disponível o financiamento próprio.

Não obstante, a EZTEC possui linhas de financiamentos pré-aprovadas

com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução

de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos.”

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Q U E S Ã O V E R D A D E I R O S L E G A D O S

PA R A A A R Q U I T E T U R A D A C I D A D E .

IMÓV

EISPR

ONTO

S-P

ERSP

ECTIVA

SILU

STRA

DASDA

SFA

CHAD

AS

F I C H A

T É C N I C A

Endereço: R. Tamandaré, 340

Bairro: Liberdade

Incorporação e Construção: EZTEC

Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur

Estilo: Contemporâneo

Nº de Torres: 1

Nº de Unidades por Andar: 8 unidades/andar

Área Privativa Residencial:

Tipo 2º ao 15º pav. - 70 m2 / 65 m2

Giardino - final 1 - 162 m2 (sendo 91,86 m2 descobertos)

Giardino - final 2 - 161 m2 (sendo 90,86 m2 descobertos)

Nº de Dormitórios: 2 dormitórios

Nº de Pavimentos:

Residencial - 14 tipos, 2 giardinos

Nº de Vagas: 1 vaga/unidade

Nº de Elevadores: 4

Área do Terreno: 1.724,00 m2

Nº Total de unidades: 114

R . TAMANDARÉ , 340 - L IBERDADE • 3135-5171 • WWW.EZTEC .COM.BR

Real ização e Construção:Comercial ização:

Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, 299 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Imóveis competente. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM JULHO/2017. 43172