gap mixed use, o novo lanÇamento da leduca na taquara!
DESCRIPTION
GAP MIXED-USE TAQUARA - APARTAMENTOS DE UM QUARTO E SALAS COMERCIAIS EM UM SÓ LUGAR! A Construtora LEDUCA, conhecida pelo seu acabamento impecável e pela pontualidade na entrega de seus empreendimento (nunca atrasou uma obra), acaba de oficializar em uma convenção hoje na Barra da Tijuca o seu mais novo lançamento, o GAP Mixed Use, que será lançado na Estrada do Tindiba, no centro da Taquara. O projeto "Mixed Use" é inovador e já muito usado em vários centros metropolitanos dos países de 1º mundo, trata-se de um projeto que combina o uso comercial e residencial em um só lugar. O prédio comercial será o "Work Tower", composto por 147 salas e duas lojas. Distribuídos em 7 pavimentos com 21 salas cada. As salas variam entre 21,81 a 33,33 m², com a possibilidade de junção e direito de uso de uma vaga por sala. O prédio residencial será o "Life Tower", composto por 98 unidades. Distribuidos em 7 pavimentos com 14 apartamentos cada. Os apartamentos variam entre 37,73 a 40,35 m², com direito a uma vaga de garagem. SOLICITE A APRESENTAÇÃO COMPLETA COM MAIS DETALHES. Para mais informações e reservas, ligue: Nextel (21) 7832-4132 OU Tim (21) 98138-5531 [email protected]TRANSCRIPT
RESIDENCIAL
E COMERCIAL,
A MISTURA PERFEITA
NO CENTRO
DA TAQUARA
GAP: lacuna; abertura; intervalo; hiato;
brecha. É uma mudança significativa que
leva uma situação a outro patamar. Era o
que faltava à Taquara e que, agora,
tornará o bairro ainda mais completo.
{
Entre o útil e o agradável,
existe o Gap
Estação BRT Taquara
Terminal Rodoviár io Transcar ioca
A Taquara cresce
Junto com você
Comércio local amplo e
extremamente diversificado,
atividade industrial de grande
relevância e rápido acesso à Barra
da Tijuca, são alguns dos fatores que
contribuem para que a Taquara seja
o maior polo econômico de
Jacarepaguá e uma das regiões
mais interessantes para investir.
Um bairro completo
esperando por você
A região conta com um extenso sistema de transporte e
próximo às principais vias de acesso para outros pontos
da cidade: Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-
Jacarepaguá, Av. Nelson Cardoso e o acesso para Av.
Ayrton Senna, viabilizado através da implantação da
TransCarioca e BRT. A Taquara é referência comercial
merecidamente, pois dispõe de diversas opções de
serviços, investimentos e grandes indústrias em seu
território, entre elas: a fábrica da Coca-Cola, Laboratório
Roche, Mantecorp e Merck.
Total de salas: 147
Total de lojas: 2
Nº de pavimentos tipo: 7
Nº de salas por andar: 21
Salas de 21,81 a 33,33m²
Vagas: 1 por unidade (D.U)
Total de unidades 1 quarto: 98
Nº de pavimentos tipo: 7
Nº de unidades por andar: 14
N° de vagas: 1 vaga por unidade
Apartamentos de 1 quarto de 37,73 a 40,35m²
Depois do sucesso do
Genesis, na Freguesia,
trazemos a mistura
que faltava na Taquara
O Conceito mixed-use conhecido no mundo
inteiro, chegou na Taquara. Reunindo no
mesmo projeto unidades comerciais e
residenciais, lazer e serviços, o Gap surge
como uma solução inteligente para atender
às necessidades da vida urbana moderna.
Projeto de
Arquitetura
O projeto arquitetônico do Gap Mixed Use foi
desenvolvido por um dos mais qualificados
escritórios de arquitetura do mercado: a S&W
Arquitetos Associados.
90% VENDIDO EM 3 MESES
CENTRO EMPRESARIAL BARRA SHOPPING LE MONDE
OCEAN FRONTGOLDEN GREEN
A mistura
que faltava
no centro
da Taquara
W o r k
To W er
Lif e
To w er
1 – ACESSO DE VEÍCULOS2 – ACESSO DE PEDESTRES3 – LOJA4 – LOBBY WORK TOWER5 – SALA DE ESPERA COMPARTILHADA6 – LOBBY LIFE TOWER7 – LAVANDERIA LOUNGE8 – ACESSO DE VEÍCULOS AO SUBSOLO
FRENTE DO TERRENO: 20MDISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11MAFASTAMENTO LATERAL: 4,5MAFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M
20M
19M
4,5M
4,5M
11M
FRENTE DO TERRENO: 20MDISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11MAFASTAMENTO LATERAL: 4,5MAFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M
Lembrando que um edifício comercial não tem ocupação 24h por dia, com isso,a privacidade do ed. Residencial fica preservada.
11M
FRENTE DO TERRENO: 20MDISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11MAFASTAMENTO LATERAL: 4,5MAFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M
No edifício residencial, as varandas e quartos são voltados para as laterais, priorizando assim a privacidade de ambos os edifícios.
11M
VARANDA
VARANDA
QUARTO
QUARTO
Apartamentos de
1 quarto com piso
de porcelanato,
área de lazer e
serviços pay-per-use.
Lif e
To w er
Ilustração do apto de 1 quarto
Um lazer exclusivo
na cobertura
Masterplan Lazer Residencial
9 – Espaço Gourmet10 – Salão de jogos 11 – Salão de festas12 – Lounge externo
1 – Piscina 2 – Deck Solarium3 – Academia4 – Spa com repouso e Hidromassagem
5- Repouso do Spa6 – Sauna a vapor7 – Vestiários8 – Espaço multiuso
Espaço Multiuso
Masterplan Lazer Residencial
POSSIBILIDADE DE INTEGRAÇÃO – 230 m²
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE JOGOS
LOUNGE EXTERNO
Salão de Festas com possibilidade de integração com Espaço Gourmet e Salão de Jogos
Espaço Gourmet
Salão de Jogos
Academia
Spa com Sauna e Hidromassagem
Piscina
Lavanderia Lounge
PLANTAS
LIFE TOWER
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 01 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 02 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção as colunas 03,05,07,11 e 13 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo as colunas 04,06,10,12 e 14 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção as colunas 08 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 09 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
Salas comerciais com
preparação para split e
possibilidade de junção,
além de lojas e lazer.
W o r k
To W er
Ilustração da Junção das salas 306 e 307
Lobby
Sala de Espera compartilhada
Diferencial: Um espaço reservado para os seus clientes aguardarem com confortoe entretenimento, tornando cada espera uma experiência agradável.
Um lazer exclusivo
na cobertura
Masterplan Lazer Comercial
8
9
10
6 – Bar 7 - Vestiários8 – Academia9 – Sauna a vapor 10 – Gazebo Zen
1 – Espaço multiuso 2 – Foyer3 – Terraço Foyer4 – Praça longe5 – Cyber café
Masterplan Lazer Comercial
Sala de Reunião
Sala Multiuso: 3 Salas de Reunião ou Auditório
Foyer
Cyber Café
Academia
Praça Lounge
Gazebo Zen
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 10 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 09 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 01 do 2º ao 8º pavimento do Ed. W ork Tower, sendo a coluna 04 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a colunas 05, 07, 12, 14, 16, 18 e 20 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo as colunas 06,08, 11, 13, 15, 17, 19 e 21 do 2º ao 8º pavimento espelhadas.
alteração da coluna 03,
no 2º, 3º, 4º, 7º
e 8º pavimentos.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 02 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 03 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção das colunas 06 e 07 do Ed. W ork Tower.
Meio
AndarA decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Andar
Inteiro
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Planta Técnica
das Salas
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Vendas: