Área do terreno: 4.328,00m2

Número de blocos: 1 bloco

247 salas

Salas de 20,83m2 até 69,33m2

Possibilidade de junção de duas ou mais salas.

Business Center e Terraço de convivência.

Direito a uso de uma vaga* para cada sala.

Pórtico de entrada

Fachada

CORTE ESQUEMÁTICO

Business Center e Terraço de Convivência

Acesso com 04 elevadores

TÉRREO

3º AO 7º PAVIMENTO

Lobby

Business Center

Business Center*

com:

• Multifuncional

• Conference call

• Data show

• Internet wireless

• Sala de reunião

*Serviços Pay-per-use

Terraço de Convivência

MODELO 1 25,86m²

Sala do Dentista

MODELO 2 36,45m²

Sala do Psicólogo

MODELO 3 33,84m²

Sala do Advogado

MODELO 4 26,51m²

Sala do Corretor Imobiliário

MODELO 5 33,20m²

Sala do Oftamologista

OPÇÃO DE JUNÇÃO 138,52m²

Junção Microempresa

OPÇÃO DE JUNÇÃO72,27m²

Junção Escritório de Advocacia

Nas áreas comuns:

- Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas no térreo.

- Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção.- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV).- Business Center com terraço de convivência e internet wireless. - Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (lobby e business center).- Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos.

- Sistema de supervisão e automação para controle das instalações das áreas comuns.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Nas unidades autônomas

- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura, telefone e interfone nas unidades autônomas.- Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com previsão para cabeamento nas unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação.

- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split.

SERVIÇOS

- Business Center com sala de reunião, estação de trabalho com multifuncional, internet wireless, conference call e data show (pay per use)- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)- Direito a uso de uma vaga para cada sala.- Posto de coleta de correspondência (na recepção)

Consciência Ecológica

- Compartimento para coleta seletiva de lixo.- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, e depósitos

- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes.- Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade.

- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns.- Uso de cores claras na fachada para conforto térmico.- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas.

- Bicicletário no subsolo.

CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA

OPÇÃO SEM CUSTO PARA O CLIENTE:

-Opções de Junções de Salas;

DIFERENCIAIS JOÃO FORTES

•No caso das junções as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais. O cliente poderá solicitar a junção desde que seja respeitado o

prazo determinado pela incorporadora.

OPÇÃO PARA COMPRA COM PAGAMENTO FACILITADO DURANTE A OBRA:

-Opções de acabamentos para o banheiro das unidades.

-Kit Piso para as áreas secas das unidades autônomas.

-Kit fechadura eletrônica na porta social das unidades autônomas *Consulte Normas/Regulamento.