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Vicepresidente 1." . . . . . . . . . . . .,

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Secretario Ge11eral . . . . . . . . . . ,,

T esorero ........ . ....... . .

Secretario de Actas ...... .

Secretario Adm inistratiY ·· . . .

Arq. A . . clcosta !J Lara

, L. C . . -lgorio

, B. A rbelrclte

, R. B Prro , E. P. Baroffio

:' O. Bruq1iíni ., M. Cra uotto , M. A. Cattánr-o , L . Cortelar·i

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Ju lio C. Bmtzá Alfredo R. Ca1npos Miguel .-!. Ca-ttan.eo Osear B rugnini

_ 4 ntonio Cltiarino

Luis A. B arbé

Ramón Ricón

Arq. Horacio Aoosta y Lara

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11 oracio 1'erra Ll.rocen.a Carlos Pü ez Montero Daniel Rocoo Enrique Dlbrán Guani

Carlos rr ene1·a M a e-L ean

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DIRECTOR REVIS TA ".:1RQDI1'EC1'DR A " :

A rq. Mario ..:Jba-die Santos

CUERPO DE RED.4CTORES :

Arq. J ulio Bastos K liche

, Gy¡Jtis Maisonnave

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Ra1.U Fedm·ici

L'l.h is Caviglia Repetto ][ario Abadie Santos

AE1guel Gor'i Salvo

Jaan C. Siri

Arq. J. Duhalde

, ./. Gi uria

Arq. ,J. C. Pirri Campoma'r

" C. JTerrera Mac-Lean

., 1'. llerrán

,. A. Ja·uge

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,, S. Morialdo

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RDITOR - ADMISLS1'R.:lDOR :

A. H e·rrera, Ramos

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" H. Terra A rocena

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, F eo. V ázquez Etche1:cste

REVISTA ARQUITECTURA ÓRGANO

SOCIEDAD OFIC I AL DE LA

DE ARQUITECTOS A DMINISTRA.Cló N: FLORI DA. 1472 • DIRECCIÓN PoSTAL: CASILL A DE CORREOS 176

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Este es el

" ... su mayor resistencia a la tracción, propiedad apreciable en la práctica

"constructiva, pues, a menudo, por el asiento irregular de las fábricas, por las ten ­

,, s iones que experimenta n las bóvedas en l os cambios de temperatura, etc., las ca­

" pas protectoras pueden hallarse somet idas a los esfuerzos de flexión y tracción.

" Mientras que el fieltro embet unado ordinario presenta una resistencia a la trae­

" ción de unos 10 kgs. por cm.c., la de los productos citados se eleva a 43 kgs ., como

" promedio, sien do estos mater iales menos dilatables que el primero. La superio :- i­

" dad de los ensayos comparativos se acentúa a l o que se refiere a la impermea­

" bilidad. Mientras que las probetas de "COR ITECT" no permiten la formación de go­

·• tas, las de fieltro embetunado ordinario r ezuman o gotean con pocos centímetros de

"presión hidráulica, por lo que su impermeabilidad debe f iarse, sobre todo, a la

·• aplicación de barnices suplementarios.

" Otra de sus ventajas estriba en su gran resiste nc ia a la acción del calor ya

"que siendo susceptibles de soportar temperaturas hasta de 1509, pueden emplear­

" se desde luego en las mismas zonas tropicales, para revestir paramentos o lienzos."

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secreto de haber colocado:

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ORGANO OfiCIAL DE. lt\ SOCIEDAD DE ARQUiTECTOS

D I REC TO R ADMINISTRADOR

ARQ. M. ABADIE SANTOS A. HERRERA RAMOS

.Gil. e Jmp. f>el Gom ercio

~iedras r¡.52 • flt.onte'Pideo

AÑ O XXII • 1937

SUMARIO: ·.

~ágs.

EL NUEVO PLAN DE OBRAS PÚBLICAS... ................................. 4

FRACCIONAMIENTO DE TIERRAS EN LAS PLAYAS. - Ne· cesidad de que intervengan los Arquitectos........................ 5

1 er. PREMIO DEL CONCURSO DE LA CÁMARA N. DE COMERCIO. - Arqts. Beltrán Arbeleche y Miguel A. Canale. - Colaborador: Juan Félix Camagni........................ 7

CONCURSO DE IDEAS PARA LA ORDENACION ARQUI· TECTONICA DE LA AVENIDA AQRACIJ\DA. - Expo· sición del Arquitecto C. Gómez Gavazzo... .. .. ..................... 1 1

LAS LUCES EN MUROS DIVISORIOS NO SIEMPRE CONS· TITUYEN SERVIDUMBRE. - Interesante sentencia............ 19

LOS BUILT· UP O TECHADOS ARMADOS ......... ... ........................ 29

LA MISION PROFESIONAL DEL ARQUITECTO................ ...... .. 36

DIRECCIÓN V ADMINISTRACIÓN: FLORIDA 1472

Dirección para e l c a nje : Revista Arquitectura - Cas il la de Correos 176 - Montevideo - Uruguay

1

Ha sido recientemente aprobado por las Cámaras el plan de Obras Públicas, en virtud del cual, serán invertidos 6. 000. 000 de pesos para la construcción de Edificios Públicos. Es de por sí halagadora la no­ticia, pues de ella se advierte el incren1ento que ha de experimentar la industria de la construcción. Pero, existe aún, un aspecto altamente sugestivo e interesante : es el que se refiere al concurso público, ya que es éste el procedimiento de elecc ión de los proyecto'5 que han de servir de base para el desarrollo de las nuevas construcciones.

Indudablemente ha triunfado, una vez más, nuestra tesis en el sen­tido de la adopción de aquel criterio, toda vez que se trate de la cons­trucción de edificios de tal naturaleza. La Obra Pública desen1peña, por su jerarquía, una doble función: administrath·a y cultural. Vale decir, que, sin desmedro de las necesidades que ella debe satisfacer en el prirnero de estos aspectos, está llamada a evidenciar el grado de cul­tura del an1biente. De ahí, se infiere que, como 1nás eficiente manera de lograr la calidad que la caracterice, corresponde proceder a la selec­ción del "proyecto" y el n1ejor medio de obtenerla es por la vía del concurso público entre arquitectos.

Es de desear que esta norma llegue a constituir el "principio" de la gestación de toda Obra Pública · La Universidad , organismo del Es­tado, prepara los técnicos en materia de Arquitectura; el Estado, tiene el derecho y el deber de exigir de los arquitectos nacionales, la más amplia colaboración por medio del Concurso Público) para el estudio de sus proyectos.

Con motivo del rubro especial de $ 1. 500. 000 destinado a Vivien­das Obreras, sería interesante que los Poderes Públicos sometieran al régin1en del Concurso Público entre los arquitectos la gestación de los proyectos respectivos. Veríamos de tal manera, por parte del Estado, la comprensión que debe reclamarle en el sentido de la adopción del criterio de la Obra Pública realizada por Concurso Público entr e ar­quitectos.

La Sociedad debe hacer gestiones en tal sentido y babren1os lo­grado una nueva conquista.

A. S.

f\ R Q U 1 T E C T U R f\ -- 4

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Fraccionamien.to de • tterras

e n 1 a S p 1 a y a S

NE C ESIDAD Q U E

INTERVENGAN L OS ARQUITECTOS

D E

De la ord~nanza en vigencia, que reglamenta el frac ~ion amiento

del suelo en el Departarr1ento de Montevideo, sancionada e·n 193-3~

puede concluirse que el criterio sust o:~ nta.do por las autoridades edi­licias que provocaron aquel estudio, es el que en rigor debiera primar en todas las materias de su resorte. El sentido t~nico más amplio que se ha impuesto a la ordenanza en comentario, supone el respeto por parte de la Comisión Especial a que fué encomendado su planea­Iniento - del porvenir urbanológico de la planta general del Depar­tamento. Para esto, fué tenida en cuenta la diversidad de factores de orden técnico, determinantes del éxito o del fracaso, a que, fatalmente, conduce toda reglamentación .

E n épocas anteriores - no muy re1notas - - problemas de carácter eminentemente técnico, como el que nos ocupa, eran encarados en forma arbitraria, de la que no fluía el cri terio diferencial que debe 1mperar en aquéllos, de suerte que jamás podría hacerse obra cien­tífic:a , por cuanto se operaba con criterio simpHsta e inconducente. No obstante, la evolución señalada en tal sentido, subsiste aún, algo así como un resabio de aquellas nonnas, en lo quA se refiere a la suh­divi!i¡ión de las tierras en las playas .. Es necesario señalar que tales funciones requieren la intervención de los arquitectos, aún cuando a los agrin1ensores quepa primordial participación en las misma~5; pues no puede admitirse que - como hasta ahora se hace - se apli'que en los fra·ccionamientos de tierras en las playas, idéntico criteri·o que cuando se trata de :tierras en cualquier parte. PE:rs·istir en el error de encomendarlo a lo3 agrimensores exclusivamente, significa insistir en 1a práctica nociva derivada de transformar al profesional agrimensor, en un "vulgar medidor de tierras". lo que evidentemente conspira con­tra los más elementales principios científicos, en razón del justificado desconocimiento de éstos, por parte de profesionales, cuya preparación no se halla integrada por la má.s remota noción de la urbanología. Des-conocen, por lo talllto, - porque no puede pretenderse que ocurra de otra manera - los elementos de apreciarión de la zona; la vincu-1ación de ésta con el núcleo central y centros poblados; líneas de pe­rtetración e influencia de las colindantes; características arquitectóni­presurnibles, en función de su topografía, emplazanliento, etc. Todo·&

5 - f\RQUITECTURF\

estos puntos de vista, son privativos del arquttecto, como coordinador y r•laneador de un conjunto armónico.

En tal sentido, siendo la ciudad, o en menor escala la zona, o aún la calle o todavía el barrio, el resultado de la integración de la "unidad·" casa, no es aceptable un criterio discrepante con ese cqn­cepto; de ahí, que resulte inconcebible que se prescinda del arquitecto cuando se trate de ''planear", "organizar", "proyec-tar" o simplen1ente de dar las directivas generales para el asiento de nuevas barriadas, llamadas a funcionar de manera coherente dentr-o del conglomerado urbano.

Ahora bien: si esta organización está perfectamente caracterizada o en vías de serlo en cercano futuro, con1o gran ciudad balnearia, re­sulta más sensata la observación apuntada, cuando se trata del "frac­cionamiento de las playas" , para la formación de balnearios. Consti­tuye el balneario un centro de atracción de "gran escala". Es me­nester, pues, pensarlo e in1aginarlo con1o resultante de un conglonle­rado complejo. Desde el gran chalet del potentado hasta la mod8sta vivienda playera, sin tnás pretensión que la del goce del lugar, de una n1anera más o n1enos permanente, por personas d-e modesta condición, contribuyen a la obtención de conjunto. Debe, por lo tanto, conciliar e¡tas posibilidades, sin desmedro del conjunto, si se desea organizar un verdadero ''centro de art•racción". Del pequeño chalet a la suntuosa n1ansión, cabe una .gama muy vasta de ra~as de ¡>laya; cada una de ellas requiere, por consiguiente, "su área" en cons-onancia. Con lotes de frente o superficies iguales, acoplables de a dos, puede "fabricarse" un balneario; pero para componerlo con definida orientación, es ne­cesa:rio recurrir al aporte de la urbanología. Sólo por este medio se podrán producir ordenanzas y reg·lamentaciones eficaces. Hay un Ins­tituto de Urbanología que debe intervenir y preocuparse.

Arq. MAR.IO ABADIE SANTOS.

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1

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1er. PREMIO

CÁMARA

DEL CONCURSO DE LA

N. DE COMERCIO

Arqts . Beltrán Arbel ec he

M ig ue l A. Cana l e

Colaborador Juan Félix Camagni

Las plantas se adaptan exactamente a las exigencias del progra­ma, tratando de simplificar circulaciones y dando la mayor amplitud a los sitios nobles del edificio.

Entradas principales de la Bolsa en la calle ·Misiones, por no tener tanta intensidad el tráfi-co, permitiendo, además, un eje de com­posición del que se deriva toda la. n1onumentalidad del edificio, es decir:

Vestíbulo. HaH de pasos perdidos. Rueda. Teléfonos y pizarrones.

Los demás locales se han. agrupado de acuerdo a su importancia y necesidad funcional.

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Suhsu~lo -)Jegocios con entrada independiente. P eluquería . Café, 1·estaurant. Cocinas con d rculación de serYicios. Servicios. etc.

P lnnta haja ·-

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Ya hen1os descripto la planta de acuerdo a un eje de composi 2ión: Vestíbulo. Hall. Rued a. Teléfonos y pizarrones.

Dos circulaciones la terales conducen a locales de oficina, Alm ·::t­eeneros Mayoristas y locales de valores y liquidaciones. En la esq ni­na se estud ió la circulación ver tical de uso público. para escritorios. etc.

l)rhn~r J•iso alto -Se han ubicado los local es de la Cámara de Con1ercio, Biblioteca.

Asociación de Corredores Y escri torios . •

Los demás pisos . según lo indica el programa, han sido dest inados a escrit orios.

Estos tienen una comunicación directa con el hall de pasos per-didos de planta baja.

Actuallnen te, los ganadores del concurso, señores Arquitectos Bel-

t rán Arbeleche. Miguel A. Canale y colaborador J uan Félix Camagn i, están abocados al estudi o de los planos definit ivos.

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f\RQU I TECTURf\ - 10

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CONCURSO DE IDEAS PARA LA

ORDENACIÓN ARQUITECTÓNICA

DE LA AVENIDA AGRACIADA

-

EXPO SICIÓN DEL ARQUITECTO

C. GOMEZ GAVAZZO

El Concepto lloderno de la Calle

~La calle es una creación urbana del hombre, destinada a faci­

litar las con1unicaciones entre las distintas zonas que usa.

- El incremento de las actividades n1otoras del hon1bre, deternli­

na la magnitud de esa crea·ción y las directivas que han de asegurar

la obtención··· de su finalidad en las mejores condiciones de higiene y

Eeguridad para el hon1bre y sus actividades urbanas.

- Una razón e·conómica y práctica, vinculó racionalmente la ca­

lle con la habit ación .

- Esta disposición se acentuaba en épocas pasadatl-. enr virtud, . . . del indpiente proble1na que representaba la vinculación de dos fuer­

zas motoras: el pea ton y la tracción animal, frente a las necesidades

de la época.

~ez>specliva a:xonoméll'i ca

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-Esta operación, no afectaba la economía de la habitación, por­

que ésta no tenía causa de existir (bajo precio del terreno y de la cons­trucción).

-Este estado de cosas, contribuyó fundamentalmente para la or­denación de las ciudades de hoy, en su época inicial, dando origen a

una organización cuyos principales directivas aún perduran.

-Las características de la calle n1oderna, están en contraposi­

ción con los principios del parcelamiento y distribución de los conjun­

tos edificados actuales.

-La organización de las calles y conjuntos edificados, se ba::::a

hoy sobre principios -científicos muy distintos y que se han dado en

confundir solamente por tradición arraigada en los hechos sucesivos

que llevan a la solución única de alinear las construcciones sobre la

calle.

- La ·calle y las construcciones, tienen una sola conexión de ca­

rácter viario y un solo problema en común: la arn1onía arquitectó­

nica del conjunto.

- Las velocidades 1necánicas nuevas, han transformado las con~

diciones de seguridad e higiene de las ciudades, destacando la dife­

rencia locomotriz existente entre el hombre y la 1náquina, creando

con la velocidad adquirida por ésta, una nueva unidad urbana de

distancia.

- El ·hombre se aparta naturalm-ente de esta función contraria

a su naturaleza y crea con los beneficios adquiridos en el orden de su

vida colectiva, una nueva unidad de habitación independiente de la

calle.

- La unidad creada por la velocidad y la unidad de habitación,

se corresponden, decretando una escala definida, que desborda de la

conformación material de las ·ciudades de hoy ..

- Esta escala, afectando ya a nuestra ciudad, impone una etapa

de su urbanización.

- La época en que vivimos, debe de reconocerse por tanto, cmno

una etapa de renovación, debiéndose formular el problema urbano mo­

derno, libre de prejuicios tradicionales y tomando la función social

como único principio director del diagrama funcional urbano.

- Pretendemos vivir una vida moderna, dentro de un marco ma­terial anticuado, he ahí una contradicción que revela un error o una incapacidad.

f\RQUITECTURI\ 12

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{Tráfico del valor del terreno e influencias direclas sobre su avaluoción. - {Tráfico de posibilidadea de alturas de Ta edifico· ción. en los predios comprendidos en el tramo Valparoíso • rficarogua. en función de las superficies, co~ficienles de la relo-

. • sup. conalruída CIOn y ordenanzas VI·

espacio libre gentes sobre higiene de los construcciones.

Gonformación de ialoles y p arcelamienlo de las zonas expropiadas y aucepliblea de reformas.

Girculaciones de peatones y trá fico ve· hicular.

Distribución por zonas, de las diferentes altut>as propuestas por lo edificación.

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Frente al hecho consumado de la A venida Agraciada, la técnica

urbanística se ha visto otligada a hacer una reverencia protocolar

~~nte los errores con1etidos y emprender UNA TENTATIVA DE ADAP­

TACION.

Del complejo estudio que ha debido realizarse para ello, se han

extraído las conclusiones siguientes y que conforn1an la concepción general de este trabajo:

- Creación de una sola y grandiosa con1posición arquitectónica

de la avenida en toda su extensión.

- Detención de las visuales perspectivas, según puntos realzados

por su importancia funcional: 18 de Julio, Uruguay, Zona de La Paz,

Palacio Legislativo; cuya relación de distancias determinan casual­

mente entre sí, magnitudes estéticamente consideradas armónicas, co­mo términos de la relación de oro y dando lugar a la proporción regu­

ladora del todo bajo la proporción generadora del ángulo (:)

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---'Creación de un espacio libre entre las calles Galicia y Valpa­

raíso, tran1o del park-way futuro (Influencias urbanas de la red tron­cal de un plan regulador) centro de la composición.

- Construcción de una acera para peatones, de 5 metros de an­

cho, a nivel de la cota 19 y dentro de la línea de edificación actual,

sin cruzamientos con el tráfico vehicular, dando acceso a la edifica­ción y que partiendo de la calle Uruguay, termine en la calle Nica­ragua (cotas iguales), con accesos intermedios en las calles Cerro Largo, Galicia, Valparaíso, Nueva York, Asunción, Lima y Nicaragua. Las aceras para peatones, pasan sobre la autovía y establecen un

primer ordenamieil'to de las construcciones, limitando la altura para

las de extensión más r educida, en las manzanas 15 y 17, anexándo­

las al Todo.

--Conjugación volumétrica de dos partes análogas que compren­

den las construcciones a uno y otro lado del park-way: a) alineándo­

las paralelamente a la avenida con un retiro de 5 metros sobre la acera de peatones en el tramo La Paz-Nicaragua y estableciendo una

f\RQUITECTURf\- 14

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altura única con respecto al eero oficial (principio de horizontalidad), que varíe en relación al ancho de la r.alzada, según alturas comprendi­

das desde 24 metros en Nicaragua, hasta 32.50 metros en Valparaíso. b) Alineación de las construcciones en el tran1o Uruguay-Galicia, con

un retiro a 5 metros de la línea actual, formando un ancho de calle

de 50 metros en la esquina de Uruguay, conjugado de la altura de

los edificios en ese misn1o punto, según el ángulo e y variable en fun­

ción de la cota de la calzada, siguiendo la nlisma relación hasta la calle Galicia, ensanchando el n1arco de la avenida progresivamente

hacia el parque y abriendo las perspectivas sobre las grandes cons­

trucciones de éste.

----!Cülnposi·ción del park-way, con construcciones bajas de la al­

tura de la acer.a de peatones, relacionadas con las construcc iones exis­

tentes en la esquina de Galicia (edificio Introzzi) destinadas a cons­

tituir una zona comercial (tiendas, almacenes, etc.) y grandes cons­trucciones de carácter hotelero, desarrolladas en altura, con un Iní­nimo de 65 metros sobre O oficial.

- Diseminadas por esta zona, se establecen pequeños comercios y lugares de descanso y esparcimiento: cafés, juegos, pequeñas ven­

tas, etc.

-Establecimiento de construcciones de un piso, sobre la nueva

línea de edificación del tramo Uruguay-Galicia, destinados a negocios

y atractivos de la calle, en saliente hasta la circulación de peatones .

- Obtención de las vistas sobre la bahía, desde las terrazas pú­blicas y privadas .

15 f\RQUITECTURf\

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• Z ona del pOl'que en el cruza· mienlo llgraciada • C.c ~az.

- Continuación hasta 18 de Julio, de la circulación general de

peatones independientemente de la red de t ráfico vehicular, por medio

de un cruzamien to subterráneo en Uruguay y ac eras continuas hasta

18 de Julio con cr uzamiento subterráneo bajo la plaza de este punto,

aprovechando las construcciones existentes de este carácter.

- Composición voltunétrica del t ramo 18 de Julio-Urugupy, en

tunción de los principios de horiz.ontalidad, determinando una plástica

t·m función de las alturas de la edificación de 18 de Julio y obras en ronstrucción sobre la avenida Agraciada, fijadas en 65 n1etros sobre el

cero oficial , alineación d e ·las alturas mayores .según la dirección

.:\j--S, conformando un espacio relacionado con el edificio del Banco

de 'Seguros y otro que constituya el arranque de la a venida.

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- Supresión del t ráfico veh icular en las calles:

Colonia entre Agraciada y Julio Herrera y Obes. Mercedes entre Agraciada y Río Negro.

Mercedes entre Paraguay y Río ~e gro. Paysandú entre Agraciada y Rondeau.

Cerro Largo entre Agraciada y Paraguay. Asunción (entrada a Agraciada costado Este). Lima (en tracia a Agraciada costado Oeste ). ~icaragua (entrada a Agraciada costado Oeste ). Venezuela (entrada a Agraciada costado Oeste ) .

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- Tremo lB de Julio • Uruguay.

f\RQUITECTURf\ 16

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Destinando esos espacios a la circulación de peatones y estacio­

namiento de ve'hículos.

---'Supresión total de la calle Paysandú en su confluencia con Agraciada . (costado Oeste) .

- Desviación de la calle Paraguay, recibiendo el tráfico de Pay­sandú (costado Oeste) y desembocando en el cruzamiento de tráfico continuo de Uruguay-Agraciada.

- Interrupción del tráfico transversal a la avenida en las calles

Galicia y Valparaíso.

- Supresión de la calle Pampas entre Agraciada y Nueva York.

-Regulación de la calzada de la avenida, librando su ancho ac-tual para tres vehículos en movimiento por cada sentido y disponien­do hasta de 5 metros de la acera actual para estaci{)namiento en po­sición oblicua al movimiento o 2.50 metros en posición paralela.

- Construcción de una espina central en la avenida, dividiendo el sentido del tráfico paralelo y regulando los cruzamientos de acuer­do con el ·mismo.

----'Conformación de islotes por anexo de las manzanas:

3 con 4 (Es te) 6 " 7 " 5 " 7 (Oeste) y 8

25 " 14 17 " 19 20 " 23 y plaza de deportes.

---'Con formación de un frente de edificación continuo, entre las

calles: Colonia y Uruguay (costado Este). >Colonia y Uruguay (costado Oeste, según la nueva alineación de

la calle Río Negro) . Uruguay y Galicia (Oeste). Uruguay y Rondeau (Este) . Rondeau y Galicia. Valparaíso y Nicaragua.

·--Parcelamiento de áreas mínimas de 280 mts. cds. con frentes no menores de 17 metros .

- Regulación de la red tranviaria de la zona, creando un sistema paralelo a la avenida y fuera de ésta, con cruzamientos únicos en Uru­guay y 18 de Julio.

17-ftRQUITECTURf\

•

REALIZACIO:S

La realización por etapas, es un procedimiento inherente a toda concepción urbana y ello es la consecuen-cia lógica del carácter de los estudios realizados, basados siempre en una posible evolución de los hechos hacia un desarrollo mayor.

Parecería un trabajo carente de sentido, la concepción adoptada para la -composición de la zona de la calle La Paz, pero dentro de los términos en que se ha circunscrito el estudio de urbanización (por­que no puede ser otra cosa, a pesar del carácter arquitectónico qu·a le asigna el título del programa) débese observar que la autovía es una concepción para el futuro y que por el momento se está obligado

a establecer un plan de mínima con vistas a ese futuro y que se basa sobre et · trazado del ensanche proyectado para la calle La Paz hasta el cruzamiento con la A venida Agraciada en forma de poder realizar luego las obras que esta zona requiera para sus relaciones generales con toda la ciudad y que la lógica aconseja, sean derivadas de un plan integral.

·La realización de todas las demás obras proyectadas, serán el re­sultado del esfuerzo particular concientemente dirigido por la inter­vención municipal.

'Cabe pues pensar, que si hasta aquí hemos visto pacienten1ente el desarrollo de nuestra ciudad sin el contr~lor técnico exigido por las necesidades de la época presente, este concurso sea la iniciación

de una etapa auspiciosa del desenvolvin1iento nacional y que la idea que aquí se expone, es solamente un ec:;fuerzo de adaptación, que por tanto adolecerá siempre de los defectos inherentes a los trabajos de este grado.

Sólo el estudio de un plan regulador, dará la únira afirmación de las ideas sustentadas.

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1\RQUITECTURI\ 18

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LAS LUCES EN MUROS DIVISORIOS

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IN TERE SANTE SENT EN CIA

El doctor Enrique Arn1and Ugon, distinguido Juez de lo Civil, ha dictado una inter esante sentencia, sobre un caso de "denuncia de obra nueva" en donde se diseutía si una vidriera situada. en el muro divi­sorio, podía constituir una "servidumbre de luz".

Es una cuestión in1portante, resuelta judicialn1ente, ya que exis­t en en esta ciudad miles de casos semejantes en edificios construídos hace más de treinta años y si esas luces constitutran servidumbres le­gales, traerían a parejados graves perjuicios para los linderos, cuando éstos quisieran edificar de nuevo.

El caso, en síntesis, es el s iguiente: El señor C. era prop ietario de una finca que lindaba por el Norte

con la ·propiedad del señor B. E n el muro divisorio en t re ambas propiedades, existía una vidriera

tal como se indica en el croquis. La propiedad del señor B. era de bajos y el muro de separación

entre ambas propiedades era medianero hasta la altura de la azotea de la casa de bajos. La vidriera que, como hemos dicho, estaba situada en la parte divisoria del muro, daba sobre la azotea (aproximadan1ente dos metros sobre el nivel de la misn1a).

·Por la par te de la fin-ca del señor C. daba sobre un patio con cla­raboya y estaba aproximadamente a 6 mts· 50 del piso de la vivienda del señor C.

El seüor B. hizo demoler el edificio existente de una pla nta para construir en ese mismo sitio un edifi cio de varios pisos.

Este edificio que es de ce1nento arn1ado se encontraba en cons­trucción y al llegar al segundo piso con · casi todo el encofrado del ter­cer piso, el señor C. se presenta ante el señ or Juez Letrado de lo Civil r eclan1ando que en "el progreso de la construcción aludida se perturba el aprovechamiento de una servidumbre de luz continua y aparente a la vez" de su casa r especto de todo el terreno del señor B. y deduce que la aceión pr incipal contra el señor B. es la de "obra. nueva" y "amparo de posesión".

·1 9 ~ f\ R Q U 1 T E C T W R f\

La servidumbre de luz se refiere a la vidriera existente en el muro divisorio y que se indica gráficamente en el croquis.

El abogado del señor B. , doctor Vicens Thievent, consultó a los arquitectos Arn1ando Acosta y Lara y Carlos Pérez Montero, sobre la faz técnico- legal de esta abertura o vidriera. La consulta se refiere especialmente, a si en el estado en que se encuentra esa abertura, puede constituir una servidmnbre de luz, prescriptible a los treinta años de uso continuo y aparente.

El informe del arquitecto Armando Acosta y Lara dice lo si­guiente:

"De acuerdo con su pedido, tengo el agrado de comunicarle mi opi­nión sobre la situación técnico- legal de la claraboya existente en la pared divisoria entre las propiedades del señor B. y señor C.

A n1i juicio, la r eferida claraboya no constituye servidumbre de luz, porque para establecer dicha servidumbre es necesario que exista un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño (Art. 550 del Código Civil), y en este caso concreto la claraboya r eferida , dispuesta en el muro divisorio de propiedad del se­ñor C, según lo expresa el artículo 617 del código citado, no importa gravamen alguno sobre el predio del señor B., porque no se limita el derecho de propiedad de este último a tomar la luz sobre el nivel d~ su azotea.

Además, por tratarse de un patio en la propiedad del señor C., que recibe luz por una claraboya que lo cierra por su parte superior (única forma técnica de iluminar patios como ese, pues no se puede contar con la luz que le permita tomar una claraboya latEral dispuesta en muro divisorio que pued~ desaparecer en cuanto el colindante adquiera

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la medianería de ese muro), no existe la utilidad para el predio domi-nante que justifique la servidumbre, pues suprimida la claraboya late­ral, el patio tiene la iluminación que lógicamente debe esperarse de él.

En tales condiciones, la claraboya que motiva esta consulta no es otra cosa que un cerramiento especial, en lugar del común cerramiento con muro de ladrillo. Y no de otra manera pueden ser encarados los innumerables pozos de luz y aire de nuestras construcciones corrien­tes, dispuestos contra los muros divisorios, que al sobrepasar el nivel de las azoteas vecinas quedan abiertos, sin muro lateral sobre el me­dianero, sin que a nadie se le pueda ocurrir que si el propietario de ellos procediera a cerrarlos por medio de claraboyas laterales dispues­tas en el muro divisorio, éstas constituirían luces ilegales Y.. por lo tanto, sujetas a prescripción."

(Firmado) Armando A costa y Lara, Profesor de Arquitectura Legal (Facultad de Arquitec­tura).

El informe del arquitecto Carlos Pérez Montero dice lo siguiente=

f\RQUITECTURI\ 20

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CLASIFI(\-\( '10~ TEC"SICA DE LA ABER:TUR A

La nberturn no es una ventana

El vacío de una ventana está limitado: en la par te inferior por una piedra, o por un macizo de muro en d irección h orizontal, que se ·11an1a " umbral"; la terahnente, por los macizos de muro, en dirección vert i·cal, que fonnan los "pies derechos" y, en la parte superior, por una platabanda que se llama " dintel" o por un arco (Cloquet, Tomo II , página 1) .

La aber tura de que se trata tiene umbral y pies derechos, pero n o tien e dintel·

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Se encuer:tra tOmJ•Ietamente nhier·ta en la 1utrte !'.UJ)erior. Por lo tanto, no puede ser una ventana, pues el vano de ésta debé

formar un cuadro cerrado por sus cuatro lados. La abertura no es unu clarahoyu. Claraboya es "toda ventana alta

3in puertas, que suele abrirse en Jos edificios para que entre luz" (Gui­~lot, 353).

Como una claraboya es una ventana, debe tener dintel y como la abertura en cuestión no lo tiene, no puede ser clasificada con1o clara­boya.

La abertura existente, que no es ni ventana ni claraboya, es un espacio vacío, sin muro de ladrillo, muro que nunca existió en el sitio de la abertura, lo que pudo ser cmnprobado por la forma en que se encuentran los ladrillos en los pies derechos de la abertura.

Tan es así, que las servidumbres de luz deben estar lin1itadas den­tro de muros que Lepage, al hablar del ancho de esas servidumbres, dice: "en consecuencia, entre el apoyo de la ventana y su dintel, como entre sus dos pies derechos, se puede dejar el vacío que quiera" (Le­page, Lois du Batiment, Part. 1, Cap. ll\1 - Lois du voisinage, pág. 188).

En ese espacio vacío el propietario del muro divisorio, no nledia­nero, colocó casi en el nlismo paramento sur del muro (de su lado) un armazón de hierro y vidrios rayados, formando por su conjunto un tabique que permite pasar la luz del exterior al interior, pero a través de la cual no es posible distinguir los objetos situados exteriorn1ente, sirviendo al tnismo tiempo de protección al viento y a Ia lluvia, que entrarían por Ia abertura en la finca del señor C. y tan1bién de sostén al canalón de la claraboya, pieza ésta indispensable para evitar el de­J:rame del agua sobre la azotea lindera de la finca del señor B.

Ese tabique de vidrio apHcado al muro de ladrillo, que no permite ni la vista, ni el pasaje, ni asome de personas, que impide arrojar ob­jetos, inmundicias, etc., no es ni ventana ni claraboya y no necesita, por lo tanto, estar guarnecido por rejas de hierro ni red de alan1bre, ni distar de tres 1netros del piso de la vivienda a que se pretende dar luz.

Otro argumento que detnuestra que el espacio ocupado por la vi­driera es un espacio abierto no ocupado por ventana ni claraboya, es el siguiente:

1Si todo el muro divisorio existente, tal como se encuentra, hubiese sido construído por el señor C· con1o alzan1iento de pared, sobre el muro medianero, el derecho del copropietario de este muro a cobrar al señor C., el sexto del valor de la sobrecarga es evidente (Art. 602).

La sobrecarga se cobra por el exceso de peso y trastornos consi­guientes que soporta un n1uro medianero por la carga de la parte su­perior del n1uro que pertenece a uno solo de los condóminos. "lndein­nización proporcionada a la disminución de duración que sufriría el

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muro medianero'' (Lepage, pág. 68, Ton1o 1). Cuando existen ventanas o claraboyas en esa parte superior del

muro, para el cobro de la sobrecarga se consideran como llenas. Tam-.

bién se consideran como llenas cuando se trata de adquirir la media-nería de un n1uro divisorio con ventanas y claraboyas.

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"E'l precio de la medianería debe ser fijado sin tener en cuenta los vacíos y como si esas luces no existieran" (Manuel des Lois du

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Batiment de la Société Centrale des Architectes Fran<;aises - Des Ser-vitudes, Mur Mitoyen. Tomo l.'!, pág. 123, parág. XII) .

En el caso de que se trata no podría tenerse en cuenta como muro lleno! el espacio ocupado por la vidriera ( 4 m ts. 22 X 4 mts- 11 = 17 mts2• 34) , que siendo abierta en su parte superior, no es ventana ni claraboya y, por lo tanto, no sobrecarga nada sobre el muro medianei·o existente.

Las ventanas y claraboyas abiertas en el muro tienen dinteles y

pies derechos y n1uro sobre ws dinteles; la car·ga de ese muro se tras­mite por intennedio de ese dintel a los pies derechos, que son los sos-

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tenes verticales, y éstos la r etrasnliten al resto del muro divisorio que carga sobre 81 medianero.

En la cuenta de ~:nedianería o en la cuenta de sobrecarga, la me­didón debe hacerse deduciendo el espacio abierto ocupado por el ta­bique de vidrio.

Las ventanas y claraboyas que se abran en Ia pared divisoria for­man parte integrante de este muro, con un buen empotramiento, que impide 1noverlas.

No es posible fijar bien una abertura si no está protegida por el dintel que la limite superiorn1ente.

En este caso el tabique vidriado se encuentra débilmente empo­trado en el paramento sur del muro; casi podría decirse que se apoya en dicho n1uro.

Puede notarse la poca solidez del empotramiento en la rajaduTa que existe en el n1uro en la parte .superior derecha (mirando de la casa del señor B.) , en el refuerzo que fué necesario colocar en el centro de la vidriera, del lado de la casa del señor C. y en la cantidad· de vidrios . rajados en la vidriera.

Se trata, técnicamente , de un tabique vidriado de fácil remoción~ que ha sido ·colocado como tabique liviano de "separación" entre ambas propiedades y que, al mismo tiempo, sirve de apoyo indispensable al canalón de la claraboya del señor C.

1Hago notar también que la vidriera, tal con1o se encuentra hoy, tiene vidrios rayados traslúcidos, que hace treinta años no se emplea­ban en esta plaza.

E·l tabique de vidrios por el lado de la casa del señor C., da a un patio con claraboya horizontal corrediza y daba por el lado de la casa del señor B·, hoy demolida, sobre el techo o azotea de esa misma finca.

De todos estos antecedentes resulta· que la clasificaci6n técnica de la abertura existente es la de un ''tabique de vidrio" -colocado en un espacio abierto donde nunca existió muro.

Ese "tabique de vidrio" sirve también de "se¡Jaración" entre am­bos predios.

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II

fLASl~,I(~Jl(jiOY ,JURiniCA DE LA .ABERTURA

Guillot dice (N' .. 364): cuando "las ventanas o claraboyas" se esta­-blecen conforme a lo preceptuado en este artículo ( 617 del Código Ci­vil), se llaman "luces de derecho" y cuando se construyen sin sujeción a las reglas legales se denominan " luces de servidumbre".

Hemos demostrado claramente que la abertura no es ni ventana ni claraboya; no puede, por lo tanto, clasificarse ni como "luces de derecho" ni ·Como " luces de servidumbre".

rf ervidumbre, dice el Código (550), es un "gravamen" impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.

El tabique de vidrios colocado en el espacio abierto no es exclu­sivo para iluminar la vivienda del señor C. Todo el techo del loca'l (patio) donde está situado ese tabique es de vidrio, es una claraboya horizontal corrediza, no siendo necesario el tabique de vidrios para dar luz y ventilar el local donde ha sido colocado.

Hay más; podría probarse que ese tabique de vidrios sustituido por un muro de ladrillos, revocado y pintado con colores claros (blanco si es posible) del lado señor C., aumentaría J)Or reflejo la luz en la vivienda del señor C.

Ese tabique, por lo tanto, no produce "utilidad" de luz a favor del predio del señor C.

Tampoco produce utilidad de vista, porque es un "tabirtue de vi· drios traslúcidos y es un ta.~ique cerrado" situado a 6 mts· 50 del piso de la vivienda del señor C., y al que no sería posible asomarse aunque fuera un tabique con ventanas de abrir.

Tampoco impone un gravamen al predio vecino del señor B., pues daba sobre un techo (azotea) y todos los autores y la jurisprudencia están de acuerdo en que las ventanas y claraboyas abiertas en pared divisoria no medianera son consideradas de pura tolerancia y no pres­criben. Hago notar que se trata de "ventanas y claraboyas". Cuando como en este caso se trata de un "simple tabique de vidrios de sepa­ración", el caso es mucho más claro y no admite lugar a dudas.

Entre las varias opiniones al respecto be creído conveniente se­ñalar las siguientes:

Perrin (Vues de Souffrance ou de Tolerance), NQ 4279, pág. 821: "Des fenetres percées dans l'exhaussement d'un mur mitoyen, don­

, nent vue sur le toit de la maison plus basse, ne doivent etre consi­" derées que comme de pure tolerance, attendu que le propri~taire sur " le terrain duquel elles donnent n'a pu avoir d'interet a s'en plaindre. "Si ce proprietaire veut, plus tard, elever sa maison, ii a le droit de "rendre mitoyen l'exbaussement ou pignon dans lequel les fenetres se

. " trouvent, et de les faire supprimer sans egard au temps de leur exis­" tence."

Guillot (Comentarios del Código Civil, Tomo 3, ed. 1901) , N" 364. pág. 347:

".Según el artículo 1171 (hoy 1197) tantas veces citado, la n1era -4, tolerancia de actos de que no resulta graY~.n1en, no confiere pose-

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"sión, ni da fundamento a prescripción alguna. Si la infracción de la "ley es grave y notoria como sucedería en el caso de que se abriera "una ventana a un metro del piso de la vivienda, es claro que a los " treinta años se adquiriría por prescri'pción la servidumbre de luz; ;'pero si la infracción es poco importante, la inacción del vecino de·be " considerarse ·como un acto de mera toleranciai que da base a la " prescripción· Por lo demás, la aplicación rigurosa de 1 aley daría lu­" ·gar a contiendas frecuentes entre los propietarios linderos, mientras " que la admisión de cierta tolerancia, hace posible que subsistan las " relacione·s de buena vecindad. En fin, la cuestión de saber cuando "hay actos de mera tolerancia, es de hecho y debe, por consiguiente, "ser resuelta por el juez según las circunstancias que concurran en u cada caso. Tal es lo que establece la o~pinión general.''

El doctor Luis Varela, eminente profesor de Arquitectura Legal, de la Facultad de Arquitectura, de cuya· cátedra fuí profesor adjunto durante varios años, tenía también la misma opinión respecto a las ventanas que se abren en pared divisoria no medianera, que dan sobre techos y azoteas.

La jurisprudencia está también completamente de acuerdo con la opinión de esos autores y profesores.

En el Manuel des Lois du Batiment de la Société Centrale des Architectes de France, tenemos dos casos bien claros.

Bonniard Freres - Iscardi. .Senteneia de la Corte de Casación - 22 de Febrero de 1863 (pá­

gina 325). De Vide! - Charriere. :Sentencia de la Corte de Casación - 18 de Julio de 1859 (pá­

gina 263). Estas sentencias se adjuntan a este informe.

. Todo esto se refiere al caso de ventanas o claraboyas en muros

divisorios. Aplicado al caso en cuestión, de un simple tabique de vidrios, su

existencia no puede dar lugar a una prescripción de servidumbre de luz a favor del predio del señor C.

·Es un acto de mera tolerancia que no da fundamento a prescri-p­ción alguna·

"Las luces de mera to1erancia, practicadas en un muro 1~0 media­,, nero no son un obstáculo para la adquisición por el vecino de la " medianería del muro y pueden ser cerradas por el que ha adquirido "la medianería" (Perrin ( 4278), Vues de souffrance ou de tolerance).

El señor C. al colocar el tabique de vidrios en el espacio de la pared divisoria de su exclusiva propiedad, tenía todo el derecho de hacerlo, sin pedir consentimiento al propietario lindero, y éste no podía opo­nerse a que aquél colocara la vidriera en la forma que se encuentra.

El tabique de vidrios no es necesario para dar luz a la vivienda

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del señor C., que ya recibe luz por el techo y, por lo tanto, no era de utilidad para ese predio. Ni la propiedad del señ::lr B. sufría un gra­,·amen con ese tabique que daba sobre la azotea de su casa.

No existiendo servidumbre no puede existir prescripción. La mera tolerancia de actos de que no resulta gravamen no con­

fieren posesión ni dan fundnmento a prescripción alg·una (Art. 119.7 del Código Civil).

La clasificación jurídica es de "una. nberturu de mera tolernncia", de "un tabi{tue de vidrios de SeJ'araclón" que el señor C. tenín derecho a colocar en el vacío del n1uro divisorio, que no tenía pared, abertura que no significa servidumbre y que no es prescriptible.

A juicio del suscrito, el señor B. puede adquirir en cualquier mo­n1ento la medianería del muro divisorio no medianero entre an1bas propiedades y una vez adquirida esa n1edianería puede obligar al se­ñor C. a que retire la vidriera, construyendo muro de ladrillos en el espacio ocupado por la vi,driera-

(Firmado) Carlos Pérez lUontero, Profesor de Práctica Profesional, ex Profesor Adjunto de Arquitectura Legal (Facultad de Arqui­tectura).

El juez doctor Enrique Armand Ugon, dictó la siguiente sentencia: Vistos: Para sentencia de primera instancia este juicio seguido por

el señor C. contra el señor B., por denuncia de obra nueva; Resultando: Que el actor señor C. en su demanda manifiesta

que es propietario de la finca ubicada en la calle X . y que el deman­dado señor B. es propietario del edificio lindero al suyo en cons­trucción; con esas construcciones se le inquieta en el uso y goce de su derecho y con el progreso de la nlisma se perturba el aprovecha­miento de una servidumbre de luz, continua y aparente a la v.ez, de su casa, respecto de todo el ancho del terreno del detnandado. Han sido inútiles sus gestiones para evitar esos hechos, por lo que s9licita que con arreglo al artículo 1191 del Código de Procedimiento Civil , se sus­pendan esas obras, como acto previo a su demolición, con costas y costos, dejándvse a .salvo las detnás acciones que pueda tener por con-. cepto de daños y perjuicios.

Que citadas las p~.rtes a juicio verbal eon1parecieron a la audien­cia de que instruye e¡ acta, en la que el actor reedita sus pedimientos anteriores tnás la condenación en los daños y perjuicios, y el denlan­dado expuso, que la servidumbre que alega el actor, consiste en una vidriera de 4 metros 22 centímetros de ancho por 4 metros 10 centíme­tros de altura, que con1ienza a 9 metros 48 centímetros del suelo y que está construí da en la pared medianera norte de la propiedad de C.; toda pared medianera es uua co-propiedad y en ella uno de los condóminos no puede realizar actos de dueño, sin el consentimiento del otro; y el artículo 616 del Código Civil prohibe que se pueda abrir ventana o cla­raboya en una pared medianera. Ni siquiera podría decirse que. C. haya abierto ventana o claraboya en una pared divisoria, sino que dejó sim­plemente de construir un espacio al levantar la pared, que luego tapó cOri vidrios. como lo pudo hacer con otros materiales. Su parte tiene

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dos n1edios para cerrar esa abertura, construyendo en su terreno o adquiriendo la n1edianería, porque la necesita y está obligado a ello legalmente, desde que va a aprovechar esa pared para .su construcción· Pide que se rechace 1a denuncia con costas, costos, daños y perjuicios.

Que en la segunda audiencia de prueba las partes después de ana­lizar las rendidas en autos, insisten en sus petitorios antes mencio­nados, quedando citadas las partes para oir sentencia.

Considerando: Que para que prospere la acción por denuncia de obra nueva, que edicta el artículo 1190 del Código de Proce.dimiento Civil, deben justificarse los extremos siguientes:

1.") Que se haya con1enzado una obra nueva y que no esté con­cluida cuando se interpone la demanda;

2.") Que el actor esté· en posesión del terreno en que se realiza la obra o de la servidumbre cuyo goce se perturba con la obra denunciada.

Que con arreglo a este extremo segundo el actor ha debido probar que era poseedor del bien raíz sobre el cual se efectuaba la obra nueva o que ésta turbaba una servidumbre de que gozaba; esa posesión se refiere "al momento de la perturbación o del despojo" (artículos 1174 del Código de Procedimiento Civil, apartado final, y su concordante 663 del Código Civil). Esa posesión tien.:~ que ser en concepto de propie­tario, pacífica, pública y no equívoca (Guillot, 1'1, 4, N." 261).

En este caso el actor no ha traído prueba alguna para demostrar que tuviera la posesión de la pared colindante con la propiedad del demandado, ni que gozara de la servidumbre que invoca en su escrito inicial, desde que esa prueba no surge de las inspecciones. De ellas se deduce que se está construyendo en la propiedad del demandado y que, en la pared que divide esas dos propiedarles existe a cierta altura una abertura cerrada con vidrios, pero .de tales hechos no se desprende que el actor esté en posesión de la casa colindante del reo. La sola falta de la prueba de la posesión de parte de quien interpone la acción po­sesoria de denuncia de obra nueva, es suficiente para que sea desesti­nlada, sobre todo en este caso en que ni siquiera se han acreditado

' hechos materiales que denoten esa posesión. Que tan1p~co se ha traído la prueba de que el actor goce de nin­

guna .servidumbre respecto de la propiedad del reo. En efecto, en la pared lindera norte mencionada, no existe ninguna ventana ni clara­boya, como se demuestra; concluyentemente, en el informe del señor arquitecto Pérez Montero, sino un espacio no edificado, que e:n este caso se ha cerrado con vidrios, como pudo hacerse con ladrillos y cal, con chapas de hierro o con otros materiales; la vidriera a que se re­fíeren las citadas inspecdoneR no constituye una servidumbre que be­neficie el precio del actor, ni ésta ha acreditado de que disfrute de esa servid1,mbre continua y aparente en virtud de algún título o prescrip­ción operada en su favor (Art. 632 del Código Civil)·

Que, por otra parte, el demandado tiene el derecho de adquirir la n1edianería de esa pared divisoria (Art. 603 del Código Civil), siempre que el dueño de la pared no haya adquirido servidumbre, y se ha visto que el actor no ha justifi·:::ado que esté en el goce de la servidumbre que invoca. El demandado ha ofrecido en sus exposiciones hechas en

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las audiencias adquirir esa medianería. En esta situación esa pared pasará a ser propiedad de los dos litigantes, que la tendrán en con­dominio y el actor n.o podrá prohibir al reo (su condómino) que apoye en esa pared las construcciones que está ejecutando en su propiedad y hasta que cierre con un n1uro de sillería la abertura que actualmente existe en esa pared. Es co_n razón que los tribunales argentinos han rechazado acciones posesorias de denuncia de obra nueva en ·casos se­mejantes al sub-lite: 1 Q) Siendo obligatoria Ia venta de la medianería de la pared divisoria la construcción sobre ella no puede fundar un interdicto de obra nueva ('Cámara Civil~ f. 134, p. 162, fallo de Agosto 3 de 1901). 2'1) El hecho de cargar un lindero sobre una pared media­nera no puede fundar un interdicto de obra nueva (Cámara Civil, t. 67, pág. pág. 120, fallo de Octubre 31 de 1893) · 3Q) No procede el inter­dicto de obra nueva fundado en el aprovechamiento de un muro cuya medianería no se ha adquirido, para apoyar construcciones efectuadas en terreno propio de quien construye, ni la existencia de una servi­dumbre que resulta no existir (Gaceta del Foro, N" 29, Julio y Agosto de 1919, pág. 286, fallo de la 2~ Cámara Civil). 4") Procede rechazar el interdicto de obra nueva que se funda en que el demandado ha car­g31do su construcción sobre la pared lindera sin pagar el importe res­pectivo (Jurisprudencia Argentina, f. 12, pág. 324). 5'·' ) No procede el interdicto de obra nueva deducido contra el vecino que ha utilizado la pared divisoria si está dispuesto a pagar el importe de la medianería (Jurisprudencia Argentina, t. 23 .. pág. 759, fallo de la P. Cámara Civi1 de Diciembre P de 1926) . y 6'-' ) Las obras realizadas en la pared divi­soria no medianera, por el vecino lindero, no pueden fundar el inter­dicto de obra nueva (Jurisprudencia Argentina, t. 3E, pág. 1240, fallo de la 2· Cámara Civil de Diciembre 19 de 1930).

Que por lo expuesto corresponde que se desesthne la acción de denuncia de obra nueva invocada y las costas y costos deben estar a su cal'go, porque litiga con malicia ten1eraria quien interpone una ac­ción .sin suministrar Iueg·o ninguna prueba de los hechos en que se funda (Art. 688 del Código Civil y Art. 466, apartado 3Q, del Código de Procedimiento Civil).

En cuanto a los daños y perjuicios no se ha probado la efectividad ni la importancia de los mismos, por lo que no corresponde hacer condena en ellos. Por todos estos fundamentos, fallo: rechazando la demanda interpuesta con costas y costos, ejecutoriada f1Ue sea, cúm­plase.

Armand U gon.

Apelada esta sentencia, el Tribunal de Apelaciones la confirmó en todas sus partes, rechazando la demanda, imponiendo el pago de las costas al actor, y revocándolo en lo que se refiere a los costos, no haciéndose consideración en costas en esta instancia.

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LOS BUILT-UP o TECHADOS ARMADOS

No hay duda alguna, que el primer paso del hombre en su exis­tencia fué buscar un techo que lo cobijara de las inclemencias de le-s elementos, tempestades y torrenciales lluvias en la primitiva época en .::u ser.

Hoy, como en aquel entonces es también su fin , su más vehemente deseo, para el mejor desarrollo de ·su pr.opia vida el buscar su protec­ción en el mejor techado que lo cubra y proteja de los agentes atmos­féricos, accidentes climatológicos y del fuego.

El progreso, el camino paso a pa$o y científicamente seguido por rl hombre para perfeccionar y hacer permanente por su mano e ingenio la protección de su vida con un buen techado, libre de humedad y fil­traciones, ha tenido el éxito más grande en las construcciones actuales de techos armados de capas de fieltros, minerales y asfalto.

Sin una similitud o parangón posible, puede decirse que, ha vuelto ~ protegerse contra la naturaleza, con elementos arrancados de ella

• misma.

ffil primer techo construído por la mano humana, fué un techada· de ramas, que no solamente protegía al ser contra el agua, sino contra el calor, frío y los ray.a.s solares. Hoy, miles de años después, abando­namos los techados finales compuestos, para construirlos de amianto y asfalto, mater~fls también naturale·s .

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No podemo·s vanagloriarnos de ello, pues hace siglos obteníase e1 asfalto en diversas formas para la conservación y protección contra los elementos naturales, hoy recurrimos a él, pero en forma científica, dándole el máximun de utilidad y obligándole a rendir el máximun de beneficio.

Noé, según la Biblia, utilizó el asfalto para impermeabilizar su Arca. (Una de las más grandes fábricas del mundo, dice efectuó esta venta; sin duda alguna ya los corredores existían y tenían loco al pa­dre Noé). Posteriormente, la madre de David ocultó a éste en una cesta impermeabilizada en igual forma.

Los faraones previeron la protección de sus . propios cuerpos contra la putrefacción y desintegramiento con asfalto y aceites bituminosos, y recientemente lo hemo's podido comprobar en los últimos descubri­mientos efectuados en el Egipto ..

En las construcciones de Babilonia, la n1etrópoli caldea, y Ninive, la capital de los monarcas asirios, donde el invierno es húmedo, y los templos y palacios estaban levantados sobre un terraplén de ladrillo,

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·con una altura de doce metros, - p0r ejetnplo el Ten1plo de Nin-Girsu '" el Palacio Real de Sirpula, reedificado por el príncipe arquitecto ..,

Gudea, quien debió vivir hacia la n1itad del cuarto milenario antes de J. C., se utilizaba ya el asfalto con fines de impern1eabilización.

"Venid, hagan1os ladrillos y cozámo~los al fuego", dicen los cons­tructores de Babel, y dice el ·Génesis: "Y se sirvieron de ladrillos en lugar de piedras, y de "betún" en vez de argamasa".

M. de Sarzec, al explorar el palacio real de Sirpula, en su época •

de esplendor denominada Sirtella, después de heroicas campañas de excavación, en aquel clima palúdico de la Baja Caldea, por los años 1877 a 1881, encontró las hiladas de ladrillo aplicadas sobre un lecho espeso de asfalto; en otras partes 10·3 ladrillos estaban asentados en capas al­ternadas de asfalt o.

Iguales descubrinlientos se han hecho en Nippur, cerca del enl­plazamiento de Babilonia y regiones del Eufrates y Tigris.

Hoy, el progreso ha demostrado que el asfalto sol o, no es en sí suficiente; que en la construcción de techados debe ser reforzados con fieltros minerales, conductores o vehículos impregnados con asfalto, a intercalados con capa~ de este mineral.

Aún cuando el hon1bre ajeno a la construcción en sí, únicamente aprecie un techado, porque no sufre infiltraciones al principio, el pro­fesional conoce que existen otros factores dignos de consideración, que destruyen paulatinan1ente la in1permeabilidad del techado que en su primitiva in-stalac~n era perfecta.

Vamos a concretarnos al tipo de techados ya tuencionados, de as­falto y fieltros de amianto.

Si bien su adopción definitiva es discutida, podemos decir que pau­latinamente se le están reconociendo lo-a n1éritos y cualidades que reune.

Dentro de las construcciones de cen1ento armado, y las dificulta­des que las losas de c0ncreto presentan, es la construcción de imper­tneabilidad má·3 indicada, por su gran resistencia a los movimientos de dilatación y contracción y difícil de rajarse. Es un techado liviano, que adn1ite fácilmente una aislación calorífuga de protección para la losa, más aún, la in1permeabilización, por diversos sistemas especiales, puede c·ontinuarse en lo~ muros de carga con fieltros independientes y ade­cuados.

Los techados armados o Built-up, pueden construirse tam·bién so­bre entablonados de madera, con iguales garantías de in1permeabilidad, y en este caso debe reconocerse que no solamente significa una cons­trucción más económica que el" zinc, al que se recurre frecuentemente ~n construcciones de esta naturaleza, sino que, se elin1inan los gastos de mantenimiento, putrefacción de la madera .por la condensación, y los ruidos mole-atos del zinc durante una tormenta o cambios hruscos de temperatura.

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Aún cuando a prin1era vista puede aceptarse como bueno cualquier asfalto, ello en la realidad es un grave error; el asfalto destinado a eE:tas construcciones de techados armados requiere un estudio minu­cioso de laboratorio y mucho rnás, ensayos prácticos para determinar f-1 tipo más apto para la construcción en cada clima.

Las condicione6 principales requeridas y en consideración, pueden reducirse al punte de fusión, punto de congelación, elasticidad y eva­poración. Nada de ello puede ser determinado ·sin tener como base el clima del país donde el asfalto ha de ser utilizado.

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Dentro de los diversos tipos de asfaltos naturales, puede caracte-rizar.se como el que reune mayores condiciones para cubiertas asfál­ticas por resistenia a la acción de los rayos solares, el asfalto de Tri­nidad, pero, si nos hallan1os en presencia de un caso, que no .solamente debe resistir a lo-s efectos selares, sino a los alcalís y acciones :Severas, el as.falto determinado es el Gilsonite, cuya pureza alcanza al 99,5 7o .

Como hen1os dicho antes, el asfalto, aún el de Trinidad, debe se1· rreparado para reunir las condiciones del clima donde se use.

1lndudablemente, que el Gilsenite reune todas las condiciones ne­cesarias y más inmejorables para una perfecta cubierta, pero su empleo no es siempre necesario, cuando empleando el de Trinidad debidamente preparado a un precio menor, pueden llenarse las condicioneg de im­permeabilidad que sean especificadas.

El uso de asfaltos cemunes y breas. abaratan la construcción, pero nunca es recomendable -su empleo donde quieran obtenerse resultados positivos, una buena impermeabilización y larga duración.

Un asfalto bueno debe tener un mínimo entre el punto de fusión y congelación de 65.5'' C. , y una evaporación no mayor del 23 7o a 162. e, durante. ·cin9o horas.

Incuestionablemente que en esta forma no se requiere un asfalto de gran pureza; la razón de ello es que, en muchcs casos, éstos son iJJ hábles para resistir la acción de los rayos infrarrojos explicada más adelante.

El en1pleo también generalizado por un costo menor de breas y alquitranes, es a veces contraproducente, por cuanto contienen ciertas impurezas que queman los fieltros y los destruyen fácilmente, ello sin considerar que ambos son materiales d~ rápida evaporación, siendo este último tan1bién un defecto de les asfaltos no preparados para cu­biertas, que los aceites asfálticos se volatilizan n1uy rápidamente y dejan expuestos los fieltros a los rayos ·solares.

Dentro del espectro solar deben llamar nuestra atención les rayos infrarrojos y los rayoa actínicos.

Los primeros por ser los de n1ayor poder calcrífico y a cuyo con­junto de rayos oscuros se denomina calor radiante, y ejercen una ac­ción constante sobre 'la censtrucción, y lo·3 segundos por su gran poder de destrucción, el físico Mascart ha podido fotografiar en la región

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ultravioleta más de 700 rayos, es decir, más allá del de violeta existen En el espectro infinidad de rayos invisibles, que se ponen de manifiesto par sus acciones químicas y se conocen con el nombre de actínico~; su poder es tal, dice Murani, que al incidir estos rayos sobre una mez­,-:a de hidrógeno y cloro a volúmenes iguales, determinan súbitamente la combinación de ambos elementos una explosión.

Los rayos actínicos destruyen velozmente cualquier materia vP.e:e­tal o animal, y ello puede apreciarse fácilmente en los estados de pu­trefacción de n1aterias expuestas a ellas, y la realización de ésta eh c·uerpos protegidos contra ellos.

Para eliminar este peligro, es que son necesarios los fieltros fabri­cados de nlinerales para ser intercalados con las capas de asfalto.

Otras de las características de los fieltros, de amianto, es su nula capilaridad, y aún cuando a simple vista parezca ello una d&sventaja, e.;;;tudiada la cuestión a fondo y baj o una base técnica, es realmente una de sus grandes cualidades para el caso que nos ocupa.

Para impermeabilizar y saturar un fieltro de amianto con asfalto y hacerlo efectivamente resistente a la intemperie, la saturación re­quiere varios trámites y es mucho más dificil, pero una vez efectuada, (.J asfalto toma cuerpo en el fieltro y la absorción de los aceites bitu­tuinosoo por los rayos solares es n1uy difícil, mientras que los fieltros de lana y materias vegetales, con mucha capilaridad, son de fácil im­pregnación, pero también son de muy fácil evaporación en sus aceites asfálticos por cuanto su misma capilaridad conduce a una fácil absor­ción de los tnismos por el sol.

Esta mis·ma capilaridad en los fieltros de lana, favorece la fácil furmación de gases debajo de, o entre ellos, y que puedan levantarse los fieltros desprendiéndose de la losa de concreto. Según el caso, y formación del gas, la presión del aire revienta estas ampollas y deja un punto vulnerable al paso del agua.

El amianto utilizado en la fabricación de fieltros es extraído en su mayoría de n1inas del Canadá y del Estado de Arizona, EE. UU. de América, por hallarse en este punto no solamente un amianto de in­cuestionable calidad, sino también de fibras largas. El amianto se pres­ta a la fabricación perfecta de los fieltros por cuanto aún cuando es roca, sus fibras son manuables y utilizables como las de origen vegetal.

Una cubierta de amianto y asfalto es prácticamente una azotea de roca flexible.

En los EE. UU. de A., considérase este techado de amianto con menores primas por las compañías de seguro, por sus condiciones de incombustible, y puede agregarse a ello sus condiciones de aislador ca­lorífugo.

Por la acción de los rayos solares ya mencionados, los fabricantes dEc> fieltros de lana, trapo, fibras de madera, etc., etc., son partidarios de cubrir los techados armados con capas de granza.

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Ello es una protección para los fieltros, pero no solamente enca­rece la construcción sin reportar una primordial ventaja para el cons­tructor, sino que también presenta sus inconvenientes.

Durante las lluvias el agua es detenida mayor tiempo por la gran­?.a, y ello ayuda a la descomposición de los fieltros en los puntos vul­lierables y hace más facUble una filtración en cualquier sobrejunta defectuosa, muchas veces invisible a simple vista, mucho más consi­derando que los fieltros ·son de materias animales o vegetales, a ello se agrega esto, que la nlisma granza, ablandando el asfalto en el ri­guroso verano, con cualquier tráfico sobre la azotea por condiciones imprevistas, -la granza, por la presión, . perforará fácilmente los fieltros y anulará· su carácter de impern1eabilidad.

Otros de los n1otivos por los cuales r .ecomiéndase la utilización de ltt granza, existe cuando por razones de economía se construye con asfaltos baratos, inhábiles para ello, o con breas, el inconveniente presentado en este caso es que durante los más fuertes calores la ac­ción de los rayos solares produce cierta flacidez en el asfalto hasta el punto de permitirle un movimento de nivelación, cosa que se evita con la granza, pero el efecto es peor durante el invierno, la brea o el as­falto se vitrifican fácilmente permitiendo que la granza se desprenda y con la lluvia es arrastrada a los desagües, siempre llevando consigo pequeñas partículas de asfalto y dejan-do los fieltros más vulnerables a las filtraciones, y ocasionando en las cañerías y canales .serios tras­tornos.

Un asfalto econónlico favorece la propagación del fuego, y mucho n1ás temible con fieltros combustibles, mientras que un asfalto de buena calidad, preparado especialmente para la construcción de un techado de esta naturaleza, aún cuando es con1bustible, localiza el fuego, que, con fieltros de a1nianto n·o puede hacer juego en ellos.

Esto es n1uy fácil probarse an.tes de ,aceptar materiales para una construcción, sin recurrir a grandes preparaciones, ni molestias, basta tomar un soplete y someter los fieltros a la llama del mismo, podrá apreciarse de inn1ediato la diferencia y con1bustilidad.

Aún no hemos llegado en este país a la clasificación de estos te­chados por la-.3 c::nnpañías de seguros, pero en los Estado.s Unidos, como hemos dicho antes, hállanse reglamentados y existen inenores prima.s para los techados de am·iant o y asfaltos preparados que para los te­<~hados de fieltros de lana y asfaltos comunes.

En los casos de cubiertas o 'Built-up, que deban construirse sobre losas de concreto, debe ton1arse en consideración la preparación previa de ésta.

La losa de concreto presen-ta una superficie porosa a la aplicación, tiene una cantidad de polvo suelto. El asfalto, por más diluído que esté, 110 puede penetrar perfectan1ente en estos poros, por la rapidez de su enfrian1iento al ponerse en contacto con la losa en distinta tempera­tura, con1o por su· viscosidad, y por más limpia que se halle ésta, siem-

33 f\RQUITECTURA

pre queda polvo. El asfalto en estas condiciones no tiene una adhe­rencia perfecta, lo que permite que en cambios bruscos de temperatura el techado se desprenda de la losa y se levante.

Para eliminar este inconveniente se hace necesaria la aplicación de un apretador de concreto, a base .de aceites bituminosos, en forma líquida, de modo que permita una aplicación con pincel en cantidades abundantes; en esta f-orma el a prestador penetra en los poros de la losa y elimina el polvo, haciendo por consiguiente que la primer capa de asfalto halle una superficie propicia y por afinidad se una al apres­tador y haga una verdadera ancla en la losa.

El techado armado debe considerarse perfecto con 3 fieltros de amianto y cuatro capas de asfalto.

Las primeras 3 capas de asfalto no deben ser menores a 1,400 kg., por metro cuadrado por capa, y la última sobre Jos fieltros de 1,135 kg. por metro cuadrado.

El primer fieltro debe ser de n1ayor peso y grueso para poder aguantar en mejores condiciones las irregularidades de la losa, el trá­fico que durante la construcción pueda sufrir, como los movimientos naturales de dilatación y contracción -en la losa, posteriores a la cons­trucción.

Este primer fieltro de amianto debe pesar alrededor de •

por metro cuadrado y los dos últim.os, correspondientes a la cuarta capa, deben pesar alrededor de 0,635 kg. por 1netro cada uno.

2,725 kg . tercera v

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cuadrado

Esta especificación es la que debe reunir una buena cubierta o Built-up, de amianto, y es la aceptada después de muchos años de ex­periencia práctica y resultados obt-enidos en los Estados Unidos, donde han podido experimentarse en ·Cualquier tipo de clima.

En la República Argentina las construcciones de techados de amianto datan de pocos años y puede decirse que la primera fué hecha en la construcción del edificio de All América Cables, bajo la dirección de los arquitectos Chambers y Thon1as y del 5eñor Arturo Ros. ( +)

La base sobre la cual deben clasifkarse los techados, es la can­tidad de materias minerales que contienen por metro cuadrado, incom­bustibilidad, penetración y resistencia a la intemperie.

El laboratorio más ·exacto es el de la experiencia.

El 90 % de los fracasos en las construcciones residen en las ha­betas continuas, y las compañías más grandes que garantizan la im­permeabilidad de sus techados las hacen independientes.

Debe considerarse que el fieltro de amianto para las babetas no puede ser el mismo que se utiliza para la construcción del techado, por euanto debe reunir condiciones de mayores resistencia y flexibildad, que permitan su instalación sin rajarse ni debilitarse al doblarse en los ángulos de intersección de .1a losa con el muro de carga.

1\ R Q U 1 T E C T U!R 1\ 3 4

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Aún cuando la costun1bre adaptada .en el país ha hecho el uso de habetas embutidas en los muros de carga, a veinte centím-etros sobre la losa o fijada sobre listones de madera, no ·som'{)s partidarios de ellas, pues indudablemente cualquier falla del muro de carga o r·eboque, deja un punto vulnerable.

Por otro lado, la madera tiene sus inconvenientes en las condi­ciones de nuestro ,clima y sufre mucho.

Cr·eemos que la babeta debe tomar por lo menos el 50 o/o del muro de carga, a una altura de veinte centímetros, quedand·o cubierto este cincuenta por ciento por las hiladas posteriores de ladrillos al conti­nuar el muro, naciendo en la mitad del muro de carga, d-ebe correrse en una sola pieza hasta la azotea, y cubrir. p·or lo menos treinta centí­nletros del primer fieltro transversal sobre la losa. La sobre-puestas de los fi·eltros en la loea, debe regularse a 4" de ancho.

E. V. ANDERSO~ •

35 f\RQUITECTURf\

LA MISION PAO ESIONAL

DEL ARQUITECTO

La misión profesional del arquitecto se resume en tres puntos : Es una misión de confianza, pues e l arquitecto debe poseer toda la confianza de su cliente, de donde se deduceu graves consecuencias. Es una misión de artista, pues el arquitecto debe realizar en la con1-posición obra de arte, así como en el trabajo y en la cohesión de to­dos los artistas y obreros que han de cooperar en la realización total ya se trate de una obra de arte mayor o menor. Es una misión de h om­bre de ciencia, pues ha de resolver los problemas científicos más difí­ciles y con1plejos, desde la organ ización de la resistencia del t erren o, pasando por el empleo de los más variados n1ateriales, para tern1 inar por la coordinación de múltiples problen1as, hasta la completa reali­zación , dentro de todas las r eglas del confort y la utilidad que deman­da un edificio n1oderno.

r~A JU SIO X UE ( 'O~FL\ ~ZA

Es el a rqui tecto, a quien las administraciones públkas confían juntan1ente con los fon dos de sus administrados, los ed ificios más no­tables y en los cuales las n1ultitudes deberán encontrar su seguri­dad, así como la solución perfecta de los problemas .. según con todo derecho lo esperan. Lo n1.ismo es que se trate de edificios d·e orden utilitario que de cualqu ier Upo.

Y es ta1nbién a l arquitecto a quien el cliente part icular confía -

los detalles de su vida, poniendo sus recursos a la disposi·ción de aquél. Este ·capital puede constituir a veces toda una fort una. Al construir una casa , el arquitecto entra en la vida íntima del propietario. Debe. pues, compenetrarse de todas las preferencias y necesidades de su cliente.

Entre todas las profesiones no hay otra , fuera de la del n1~dico

y la del abogado. a quien e l cliente confíe tanto de sí mismo como a l arquitecto. Discutirá con éste y le expondrá los puntos de vista 1nás diversos, sus preferen·cias y gustos personales. Tratará así sobre el arreglo de todas y cada una de las habitaciones y dependencias, lo mismo de las de la familia que de las destinadas a los sirvientes; n1ás de una vez mostrarán en estas discusiones sus puntos de vista sociales.

La cuestión de fondos debe ser para el arquitecto un motivo de preocupación que pondrá a prueba su probidad profesional , su honra­dez en la elección y entrega de los material es, su competencia en la

f\ RQU I T ECTUR /\- 36

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ejecución. :Será preciso que el a rquitecto sepa resistir a todas las ten­taciones directas o indirectas, las que serán tanto más fuertes, cuanto que a l comparar su trabajo, su nlisión , la amplitud de sus estudios, sentirá tal vez la profunda decepción de comprobar que la ganancia es pequeña en comparación con la que producen otras profesiones n1enos penosa s y absorbentes.

rNA ltiiSION UE ARTIS'l'A

El arquitecto es un artista, y es justamente en estr~: punto donde resaltan las paradojas y antítesis más profundas. ¿No tiene el artista derech o a expresar con toda liber tad su arte ? Pero es el caso que, al lado del propietario consecuente consigo mismo que elige al arquitec­to por la estin1a en que t iene su gusto y el respeto que su arte le ins­pira, ¿cuántos ot ros hay que quieren influenciar este gusto e impo­ner sus pun tos de vista ? El arte del arquitecto no es, desgraciadamen­te, como son otros, una realfzación efectiva, pues no puede someter más que proyectos que la voluntad del propietario vendrá a decidir después. Por consiguiente ,el cliente se pone a discutir en el vacío. Discutirá sobre el cuadro ya pintado, sobre la escultura que tiene a la vista, sobre el vit ra l cuyos detalles son también patentes, sobre el mueble que hará colocar aquí o allá, .según su gusto. Con el arquitec­to , en cambio, e l propietario va a discutir sobre múltiples cosas cuyos efectos ignora, así como su r ealizac ión , la escala, el conjunto, el co­lor. El a rqui tecto ve todo en sus proyectos. el cliente comprende po­quísinlo de todo ello. Así como es el creador, debiera ser también el realizador. Según una sana lóg ica , si el cliente lo eligió con todo co­nocimiento de causa ,debiera, por idéntica razón, seguir con senci­llez las indicaciones de aquél. Con sólo expresarlo, el c liente aporta­rá su gusto ·p·erSünal , s in deja r de escuchar. los consejos de su arqui­t ecto, que debe ser lo suficientemente hábil para t ener en cuenta las preferencias del propietario, alentarlas cuando así lo merezcan, dis­cutirlas si son discutibles, llevarlas a cabo cuando tengan mérito y com·batirlas cuando sean censurables. Es aquí donde su misión debe ser educa tiva.

El propietario ideal es el que aporta al arquitecto su gusto y sus puntos de vista personales, el que discute con lógica y sabe lo que quiere y lo que no qu iere ; el que ayuda a crear y a realizar la obra, colaborando al propio tiempo en vencer las dificultades que se pre­senten.

Tratándose de administración pública , esta confianza en la com­petencia y el buen sentido art ístico del arquitecto, es aún más nece­saria si cabe. Toda administracfón pública es impersonal ; quien~es se encuentran en el poder han llegado a esa cumbre por sus cualidades política s y sus tendencia s sociales ; no, sin duda, por su fino sentido del a rte. Pueden tenerlo o carecer de él ; no constituye ésto una obli­gación ni un defecto. Obr as en grupo, y nada más peligroso que la anarquía de los gustos, de la s ideas y de los poderes que pueden in-

37- f\RQUITECTURf\

fluir sobre la obra arquitectónica. Es urgente, por lo mismo, afirmar el crédito que merece quien ha sido elegido exclusivamente por razón de su arte.

U:XA MISION DE TECNICO

El arquitecto es un hombre de ciencia y debe resolver, quizá más que ningún otro profesional, problemas que se relacionan con todos Jos dominios científicos.

Para hacer frente a estos problemas debe poseer juntamente con su ciencia, una gran experiencia .personal e inagotables ·facultades de asimilación.

Cosas todas, como se ve, que requieren, tanto como la prepara­ción teórica indispensable, una positiva vocación, sin la cual es fatal el fracaso.

(De la Revista "C.A.C.V.A.", N.o 17. Año X. Febrero 1937) . •

f\ R Q U 1 T E C T U R f\ -· 3 8

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Lo original y agradable de estos dos ambientes, depende exclusivamente de la justeza conque ha sido interpretada la idea del proyectista, en la e jecución de estos

• conJuntos. Es necesario e n toda obra, darle uni­

dad, porque d e ahí depe nde el éxito . A s í, como toda la casa la proyecta el mismo arquitecto, d esde los c imientos hasta e l más mínimo d e talle, e n la misma forma, la MUE BLERIA CAVI G LIA lo interpretará a V d . co n la fidelidad n ecesaria, p a ra qu e su proyecto, tan hermoso en el pa pel. n o lo defraud e al llevarlo a la realidad.

Estos dos comedores que publica mos hoy, dan una idea d e lo expuesto Todo combina, la unidad y la coordinación de luz, color y formas es lo que le da cal i­dad al conjunto, tanto como la nobleza d e los materiales .

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Ladrillos y Ticholos FABRICA DE MACETAS

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PUIDI 1 11111•0 11 PIQDBIII GUOTII 111 Lll ======AUTORIZADO POR LA U. T. E.

CANELONES 778 • u e

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E e ::a ENTRE FLORIDA Y CIUDADELA

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SOCIEDAD DE

URUGUAY

t Dr . Baltasar Brum, ex Presi -den te de la RepObllca .

Arq. José P. Carré. Dr . J osé F . Arias Arq, Horacio Acosta y Lara.

ARQUITECTOS

SOCIOS HONORARIOS

ARGENTINA

Dr . Marcelo T. de Alvear, ex Pre­siden te de la RepOblica.

Arq. RaOl E. Fitte. " "

Alberto Coni ~Iolina.

Alejandro Ch ristophersen

DEL URUGUAY

CHILE

Dr. Arturo Alessandri, Presidente de la RepOblica.

Arq. Ricardo González Cortés.

ITALIA

Arq. Cayetano ~Ioretti.

BRASIL EE. UU. DE N. A.

Sr. Wáshington L. Pere~·ra de Souza, ex Presidente de la RepObllca .

Arq. Franck R. Watson La ir d. " . '

Warren William

Arq. Nestor Egydio de Figueiredo " Adolfo Morales de los Rfos

•

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ARGENTINA

Arq . Sebastián Ghiliazza " Carlos E. Becker " Vfctor J ulio J aesch ke " RaOl ó. Pasman " Raul Alvarez " Fortunato Passeron " Angel Croce ~luji :a " Luis J. )1oren o de :\<lesa " Carlos Mendon~a " Exequiel R eal d e Azúa " Fran cisco Squirru " Osear Gon zález " Alfredo E . Cóppola " Jorge V. Rivarola

BOLIVIA

Arq. Emilio P. Villanueva

BRASIL

Arq. Alejandro Alburquerque " N. Machado " RaOl Lessa Saldanha Da

Gama " F . Nereo d e Sampaio " Cristiano das Neves Stockles " Francisco Prestes Maia " Roberto Magno de Carvalh o " Ernesto E . Xavier do Prado " Augusto de Vascon cellos " José Cortez " Paolo Candiotta " Rafael Galvao " Angelo Bruhms " Arqufmedes Mem oria

ALEMANIA

Prof. Walter Gropuis " Hans P oelzig " Peter Beh rens

H UNGRIA

· Prof. Ker tesz K . Robert " André d e V iragh

Acosta y Lara , Horacio Arrarte V ictoria, L uis Arteaga, Juan José de Baldomir, Alfredo Baroffio, Eugenio P. Berro, Romá n Bo ix , Elzearlo S onaba, Américo

.. .

•

e SOCIOS CORRESPONDI E NTES

CH ILE

Arq. Onofre :Uontané lJrrejola " B ernardo Morales " Manuel Cifuentes " Patricio Irarrazabal " H ermóge nes del Canto " Alberto Schade ·• Ismael Edwards Matte " R icardo Larrain Bravo " Car los Reyes . Prieto " F ernando de la Cruz ·• Federico Biegerel " Ricardo H . Muller

, " Alberto Risso Patrón • CAN ADA

Arq. Alc ides Chaussé

COLOMBIA

Arq. Alberto ::\Ianrique ::\lar Un

FINLANDIA

Arq. Ellel Saarinen

H OLAN DA -Arq. F . S tolhower

BELGICA

Arq. .Alper to Roosenboom

FRANCI A

Arq. Emmanuel Pon tremoli " Tonny Ga r n ier

SUIZA

P r of. Gustave Gull

CUBA

Arq. Luis Bay y Sevilla " Ang el A. Hernández Rog er

SOCIOS FUNDADORES

Campos, Alfredo R. Capurro, Fer nando Delgado, Juan M. Faget, Raúl J . Ferná ndez, Luis G. Geranio, S ilvio Laaala , Franc isco t Lerena J oa n ic6, Cá nd ido

S. L . P la ck .

•

Arq. .,

" .lo " 1 .. t "

Arq . t "

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ESPAÑA

Luis Bellido Modes to López Otero Pablo Gutiérrez Moreno E. F ernández Quintanma . César Cort . :VIanuel Vega y March

EE. l."U. DE ~. A.

Luis Newbery Thomas J ohn G. Howard

Ken neth l\L Murahison Raymond H. H ood

PARAGUAY

Arq. Mateo Talia " Miguel Mujica Gómez

PERU

Arq. Emilio Hart Terré " Santiago Bazuco

:\IEJICO

Arq. Alfonso Paliares " Roberto Alvarez E spinosa

INGLATERRA

Arq. F . Banister F letch er " Cart d e Lafon taine

• PORT UGAL

Arq. · A. R. Adaes Berm"Odez

ITALIA

.Arq. Albt>rto Calza Bini " Ambrogio . Annoni " Piero Portaluppi

Lerena Acevedo, Raúl Mendivil, Rodolfo Pedemonte, Juan J. Ricci y Toribio, Carlos Sambucetti, Octav io VAzquez Va rela, Jacobo Vázquez, Antonino

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CONIISION REGUL.ADORA DE HONORARIOS

A rqu itectos: Alfredo R. Campos, Jacobo Vázquez Varela y Elzeario Boix y Dr. L.u is L.. Dayvi6re

• Abad ie Santos , Mario. - Can elones 1583.

* Abellá Trías, Julio. - J . Z udáñ ez 2582.

• Abreu , L.uis. - Burgues 2903. • Acosta y L.ara, Armando. - F. Vi­

dal 667, (Pocitos). • Acosta y L.ara, Horac io. - B . Mi ­

tre 1314. • A cqua rone, H éctor . - Boul. Artigas

1439. • Add iego, Buenaventura. Av. 19

de Abril 3411. • Agorio, L.eopoldo Carlos . C'oloni:l.

2 L20. • Aguerre, Alberto. - Trein ta y Tres

1356. - Alegría, Máximo. - Alonso, Alberto. - Alvarez Mouliá, Javier. - Urugu ay

1111. • Amargós, Rodolfo. - (Santos-Br a­

sil). • Ambrosoni , José l\1. - Guayaquf

3258. * Am orín , Is m a el. - P edro F. Berro

966. • Añón Ra món . - Boul. Espa ña '2444. • Apolo, Juan J osé. - Dpto. de Du­

razno. • Ar be lech e , Beltrán. - Libertad 2796. • Arbeleche, Roberto. Ca n elones

2752. • Arm a s, Guillermo. - Mercedes 941. • Arocena, Juan Alberto. - J uan C.

Góm ez 1550. • Arrarte Victoria, L.u is . - E . Aceve­

do 1494. - Arteaga, Juan José de - J . C. Gó­

m ez 1420. • Artucio, L.eopoldo Carlos. - B ra­

sil. - Aubriot . Ju a n A. - Williman 616. • Azzarini, Horacio. - Roque Gra ce-

ras 873. * Baldomi r, Alfredo. - Dura zno 2444. • Barbé, L.uis Alberto. - An des 1547. • Barbier¡, Armando. - Salto. R. O.

U. • Barilari, Juan M. - Jack son 1424. • Baroffio, Eugenio P . - Canelones

1429. * Bastos K lic he, Julio. - Durazno 1027

ap. 5. • Bauzá, Julio C. - Rlo Negro 1285. - Bellini, Miguel A. - Gaboto 1281. - Bello, Roberto. -• Bempora t, Ca rlos. - Gral. Fraga

2170. * Benedetto, Telmo. - Florencio Sán­

ch ez 2'738. - Beraldo, Jorge. - Paysandú. R.

o. u. ,¡, Berro, Román. - P ereira 3181. * Bevilacqu a , Ca rlos J u lio. - Eman -

cipación 3964. · • Bevilacqua, Carlos Ma ría . - E s -

p afia. * Beya Cayo, María. - Comercio 2275 . ~ Bianchi, Roberto. - 25 de Mayo 555. • Boix, Elzeario. - Ellauri 1023. "' Bonaba, Américo. - Cer rito 685. * Bonnecarrére, Anton io. - Pablo d e

Marra 1119. * Bonomi, Humberto. - Rincón 436. - Bordon i, J osé Ma r ía. - Ibicuí 1309. - Brea, Héctor Jul io. - Andes 1338.

• NOMINA OFICIAL. DE ARQUITECTOS

• Brugnin i, Osear. - Con stituyen te 1969.

* Butler, Julio. - Colon ia 877. • Cajarville, Juan E. - Andrés Ch e­

veste 1418. • Camp. Antonio. - P almasola 2441. "' Campos, Alfredo R. - Chucarr o

1018. • Campos Thevenin, Gu illermo. -

Chucarr o 1018. 1- Canabal, Alberto. - La P lata. R .

A. * Cana le1 Miguel Angel. - J. Reque­

na 1760. - Cánepa, José. -- Canease, Franc isco. - San Salvador

1779. • Ca prario, Jorge. - Isla de Flores 1885. • Capurro, Fernando. - Parts. * Ca rlevaro, Alva ro. - C. Payán 2967.

Carlomagno, Eugenio. - · I sla de Flor es 1418.

• Carzoglio, J osé Pedro. - Gab oto 1524.

* Casa m ay ou, Enrique. - P. Vázquez y Vega 902.

• Casselli , Héctor. - Rivera 2248. * Cattáneo, Migue l Angel. - Lavalle­

ja 1714. * Ca v iglia Repetto L.uis. - 18 de J u ­

lio 1745. *Cerv in i, Fél ix . - J . E conómico Ad­

min istrativa 1740. * Chia rino, Antonio .. - T !·e in ta y Tres

1356. • C iurich, Elía s. - Mercedes 170i'i • Conforte. Emil io. - Liberta11 24f\O. • Cortelari Luis D. - P aysandú 1591. "' Corti, Enr ique. - Lima 1726. • Costa, J . Carlos. - San Salvador ,

1779. * Cravotto , Mau ricio. - Sarmiento

2360. * Crespi Santoro, L.ui s. - L egion a rios

2344. * Crocco, L.uis R. - 2!l .d e Mayo 555. * Cros i~nani. H eber t . R egidor es

1315. • Cubiló, Anton io. -S. Vázquez 111 6. - D' Agosto, Arnoldo. - Obligado 1370

bis. * Da ners. Pedro Federico. - 18 de Ju­

lio 1489. * Da Silva. Horac io. - Martfn Gar­

cfa 1393. • Da Silva , L.uis O. - L u is B. Ca-

via 3032. * Dauber, Raúl. - Convención 1209. "' Defey. Eduardo. - SiPrra 1595. • Delgado Federico. - J ackson 1439. * Delpado. Juan M. - Cnloló 2722. - De los Campos, Octav io. - 25 de

"'layo 555 . - De L.oy, Aníbal H. - 25 d e Mayo

539. * Demichelli, José. - 25 de Mayo 279. • Dighiero, ltalo. - T om ás D iago 713. • Di Staslo, Mario. - General Car a ­

b a ilo 1128. • Domato, José H ipól ito. - B lanes

1011: * Duhalde, Jul io. - G. Ramfrez 2071. - Dupetit Ovidio. * Du r án Gu a ni, Enrique. - Sarmien­

to 2396. • Durán Veiga , Luis. - P . Salvo 6.n.. * Ele na, Carlos. - Uruguay 1701.

* Elzaurd ia, Roberto. - P eabody 1940 (Colón ).

- Erro, Mauricio. - P a y sandd 1174. * Etchebarne. Bidart, Julio. - Gart-

ha ldi 2866. * Faget, Raúl. - San José 1092. o Feaerici. Raúl. - 18 de Julio 1885. • . Fern,ndez Eustaquio. - P ayaa.nd11

R. O. U. . * Fernández, H6ctor. - Gar ibald i 2f)38. ~ Fernández Elorza, Raúl. - L ibres

1464. * Fe rreira, Osear. - Maldon a do 2020. • Ferreira Rodolfo. - Hocqua rt 1479. * Ferrer Seuanez, Jaime. - Uruguay

1775 b is. "' Ferrería, Fernando. - Lucas Obes

1093. - Folco, Juan P . - 25 de Agosto 312. * Fonseca, Marttn. - R . Argentina. - Fournie L.uia A. - Ellaurl 80f. - Fraga Cancela, Jos6. - Andes 1338. * Frasc hetti Rui, Antonio. - Yl 1326. • Fresneda Siri, Román. - Lugano

3487. • Fusco Rogelio. - Gaboto 1381. - . Galo Fern,ndez Luis. - Colón. • Garavagno, Helios. - Vasco de

Gama s / n . - Garcta, Raúl. - J . P a ullier 1140. • Garcta Arocena, Carlos. - Ituzain­

g ó 1467. * Garc.ía Blixen , Roque. Massini

3073. • García Pico, H6ctor. - Pay sand11

908. - Gareae, Roberto. - R in cón 5G5. - Genta, Mario. - Batovr 2261. - Geranio, Silvio. - R ivera 2056. - Gimeno, José. - R on deau 1768. • Giorello Angel. - 18 de Julio 870. "' G iuría, Jua n. - Burg ues 3022. · Gómez Ferrer Filisberto. - Sochan­

tres 111. .* Gómez Gavazzo, Carlos A. - P ie­

dras 340. - Gómez y Artigas, Alberto. - Ml­

llán ~698.

* González, Chas, Alfredo. - Jack son 1126.

• Gonz61ez Frouniz; Eduardo. - Isla de Flores 1418.

* Gonz,lez Pose, Eduardo. - 18 de Julio 669.

* González Vanrell, Carlos. - 2.9 Ofi­cial 2332. P . Rodó.

* Gori Salvo, Miguel A . - Agraciada 1842.

"' Goyret, L.uis A. - J. Requena 15~0. • Guarch Viña, Fructuoso. - 18 d e

Julio 1572. • Guarino Fischert, Julia. - Cubo del

Norte 3596. - Guarnieri Esteban T. - Las P ie-

dras. Can e lon es. • Guerra, H6ctor. - Gariba ld i 2732. - Gutiérrez, Ezequiel. -• Hardoy, José B. - B uen os A ires. "' Herr~n, Jorge. - . W ásh ington 317. • Herrán, Te6filo. - 25 d e May o 555. -- Herrera Arraga, José. -• Herrera Mac Lean, Carlos. - 18 de

Julio 1707. "' Iglesias, Jos6. - J . P a ullie r 1938. • llaria, Pascual A. - Paysandú 1674. - lnvern iz.z i, Pedro. - Salto.

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• lsola P iria, Albérico F . - Merced es 941.

• Jauge, Amadeo. - Av. Bra sil 2468. • Jones Brown, Alfredo. -• Labac,, Manuel Franciaco. - P .

Vá.zquez y Vega 1062. • Labadie, Juan Horac io.-sa lto 1173. - Laconlch, Newton. - Libres 1610. • Lago Varela, José. - Ba tov f 2115. • Lamolle, Juan Carlos. - Florida 1485. • Larrobla, Salvador. - Cno. Mald o­

nado 5655. • Laaala, Francisco. - J . C. Gómez

1420. • Lavignasae, Alfredo. - ) lillán 3615. • Leborge, Ernesto. - Luis B. Ca-

via 2788. • Lebratto, Eladio. - Cololó 2605. • Leduc Julio. - M isiones 1278. • Lerena Acevedo, Raúl. - Ituzaingó

1467. • Lezama, Aristide .. . - Rocha. • Lietti, Fernando. - l b iray 2308. • Lombardi Jorge. - B . Espaf'ia 2231. • Lo rente Escudero N icolás. - Suárez

3019. • Lorenzo, Antonio. - 18 de Julio

1489. • Lucas Cafré, Franc isco. Salto

R. o. u. • Luch ini , Aurel io. - Dr. J . A. Ro­

drfguez 1456. • Machiavello, Raúl. - B rasil. • Ma inero . Edmundo. Caramur (I

5668, Punta Gorda. - Maini, Américo. - Uruguay 1530. • Maisonnave Pagani, Giptys M.

Sarmien to 2495. • Malherbe . Alejandro. - Cons titu -

y en te 1959. • Mariano, Juan M. - Cololó 2461. - Márquez, Ja ime. • Martt, Arturo C. - 21 d e Septiem­

bre 2742. • Martinez, Alejo. - R eptiblica Arg en­

tina . • Maaanés Blanco, Ramiro. - Andes

1542. • Matto, Rodolfo. - 18 de Julio 1!WR. • Mazzara, José. - Rambla Wilson 675. • Mazzuc helli , Hércules. - Arqufme­

des 1123. • Meier, Juan Carlos. - Dpto. Pay­

sandti. • Menchaca, Ramón J . - Libertad

2631. - Méndez Sch iaffino, Gustavo. - P ie -

dr as 421. • Mendivil, Rodolfo. - Dpto. Colonia. - Mlaaerocchl Antonio. • Molins, Carlos A. - Luis de la T o-

rre 644. • Mondino, Héctor. - Ca nelones 2211. • Moreau, Mario. - Mis iones 1408. • Morialdo, Sara. - B uenos Aires 217. - Muchinelli Mario C. - Nicaragua

1516. • • Mulltn, Ernesto. - Salto. • Muftoz del Campo, Alberto. - Itu ­

zaingó 1167. • Muracciole, Juan M. - Agraciad a

1R42. - N"dal . Pedro. - Parf~. -. N In, Alfredo. - Ma gallartes 1257. - Novoa Courrás, Diego. - M. Be -

r reiro 311 O. • Noceto, Luis. - San ~IarUn 3427. • Noc~tti, Carlos E. - T. Narvajas

1193.

• Noli, Juan José. - Hocquart 1737. • Nunea, Luis O. - Carapé 2182. • Núftez, José Ma. - Rivera 2246. • Núftez Dulio, Jacinto. - Agraciada

2399. • Obertillo, Artigas. -• O' Neil Arocena, Eduardo. - Rive­

ra 2426. • Osea, José María. - P a rra d el Rie­

g o 1032. • Pá ez Seré, Modesto. - Av. Bra­

sil 1332. River a. • Pagani, Héctor A. - Wáshington

278. • Pecoste, Eugenio, - S. Bolfvar

1385. • Pedemonte, Juan J. 21 de Se-

tiembre 2268 . • Peluffo Arquimedea. - Su ár ez 3243. - Pepe, Walter. - Rfo N egro 1620. • Pérez del Castillo, Manuel. - S .

de Chile 1284. • Pérez Fuentes, Daniel R. - ) Ja ldo­

nado 1039. • Pérez Larraftag.,, Franci.co. - _Ga­

boto 1468 . • Pérez Montero, Carlos. - Colon ia

1230 . • Pessi n a , Romua ldo. - Conven ción

1209. * P ieri Ca mpon a r, Juan C. - Váz­

r¡uez 1439. * P ietropinto. Julio. - Mer cedes 1793 * Pintos Risso Walter. - Agraciad&

188L - Pittam iglio, Humberto. - 25 de ~la­

yo 591. • Polanco Musso, Luis. - J . Ben ito

Lam as 2959. • Pou Cardoso, Fernando.-Rfo Bra n ­

co 1245. - Puente, Eduardo Milton. - 25 de

Mayo 555. • Pu ignau , Juan P . - Ejido 908. • Puppo; Oicar J. - Mer cedes 1; · -• Quei~ol_o Varela, Enrique. - Misio­

nes ~1489. • Quintelro, Manuel l. - Sierra 1442. • Qu inteiro, Roeendo. - Ma c -Eachen

1323 • Rampa, Héctor. - Sierra 2254. • Revelo, Miguel N. J. Pau lliAr

16~~-* Ricaldoni, Américo. - Busch ental 3449. -* Ricci y Torib io, Carlos. - Av. S uá-r ez 2925.

* Ric6n, Ram6n. - :\figuelete 1542. • Riuz, Juan Antonio. - 18 de Julio

1698. • Rivas, Enrique S. - 8 de Octubre

2519. • Rocco, Daniel. - Buenos Aires 519

b is. • Rocco, Julio. - Constituyen te 1538. - Rodié, Emilio. - A. La p ido 2892.

•• Rodrfguez Esteban, Roberto. - .<\ s ­sen cio 1448.

• Rodríguez Faure, Mario. - Ch a ­rrl1a. 2306.

* Rodrtguez, Fernando. - Miguelete 1542.

- Rodrig uez, H éétor L. - Lavallf'jA. . Rodrtpuez Larreta, C. - Av. Aroce·

na 1000. - Rodrtguez Larreta, Gualberto. - 18

de Julio 2095. • Ro:g , Juan P . - Sier ra 1675.

•

• Roure, Eva ldo. - Larañaga 4211. * Ruano, Rafael. - Victor ia 1720. - Rub1o, Antonio. - Brasil. • Ruiz, Alejandro. - Solano Antuña

2271. • Sa ldún, Pedro A. - 18 de Julio 1908. ~ Sambucetti , Octavio. - Cololó 2909. - Sandoval, Federico. - Sangumetti , Domingo. - Ca nelones

2376. • Santini, H ' .• ·áclidea. - Av. Italia

3165. • Santini Peluffo, Juan Carlos. -

Obligado 1197. • Sastre, Gregorio. Bella Vista

1438. • Scano, Juan A. - Av. Medioevo

1301. Carrasco. • Sch inca, Carlos Eduardo. - 8 d e

Oct ubre 3774. • r.ciutto, Rómulo. - Ejid o 1206. • Sebastiani, Marcos Antonio. - Mal­

donado 2282. • Serrato, Alberto. - B. Aires 479. • Sie.rra Morató. JOSé Pedro. - Co­

lon ia 1759 - Silva Diaz, Bernardino. - Barre l-

r o 3299. • Sindin, José. - Gariba ld i .2529. • ~iri, JP.cn Carlos. - P aysand(I 1321. - Stewart Vargas, Enrique. - R in-

cón 438. - Storm, Rodolfo. - Lucas Obes R97. • Surraco, Carlos A. - Soria n o 781. - Suárez, Julio. -* Tejera, Eloy G. - Av. Br asil 2502. • Terra Arocena, Horacio. Misio-

nes 1454. • Terra Arocena, Rafael. - Adol!o

Berro 1023. • Terra Urioste, Carlos D. - Rivera

? .t(l ~.

- Theoduloz, Abel. • To"i. Carlos o. - Vázquez y Vega

11 39. - Tosí, Esteban. - Vázquez Vega

, ~9 . • To!li. L-eopotdo J. - Constituyente

1830. • Tou,.n ier, H1pólito. - 25 de Mayo

!\55. • Tria v.Bartolom6, R. - T . y Trel

1 !lñ6. - Ubllla, Antonio. - Meto - Cerro

Largo. • . U ranga , J oaauín . . - I nca 207fi. • Valabrega, Ricardo E. - Suárez

3075. • Vanini, Carlos A. - Mig u elete 1458. • Vllzauez, Anton ino. - A v . Italia

2931. * V'zauez Barriere, Gonza lo. P .

Sa lvo 4.o piso. • V'zquez Echeveste, Francisco. -

25 de 1\fayo 41 7. • Vázquez Varela, Jacobo. - Buenos

Aires 519 b is. • Vera Salvo, Héctor. - Dura zno

1027, Ap. 41. • Viana, Enrique. - :\Iagalla nes 1217. * Vigouroux , Rodolfo L. - Av. Ita!la

2999. • VilamaJó, Julio. - Mereede~ 1260. - . Vlll,avedra, Jos6. - - Liber tad 2592. • Vlllaverde, Edu-ardo. - lt{aciel 1487. - Wllliman, Jos6 Claudio. - Martl

3232. • Yanuzzi, Adela. - B erro 1234. • Zun in Padilla, Cándido. - Dp to.

Artigas.

•

NOTA: Los nombres sef!lalados con asterisco corresponden a los de los socio~ de la S. de A. dtl Uruguay.

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