area de reparto: subzona: aprov. tipo: 2 coeficiente de homogeneizacion: 1 · 2002. 2. 5. ·...
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DISTRITO: SUR 06 SEMIDISTRITO: LOS FRATRES 0602
AREA DE REPARTO: F-3APROV. TIPO: 3,8124 UA/m2
SUBZONA: ESCOEFICIENTE DE HOMOGENEIZACION: 1
CONDICIONES PARTICULARES DE USOUSO: SEGUN CUADRO ADJUNTO
CONDICIONES PARTICULARES DE LA EDIFICACIONALINEACIONESExterior....................Interior....................
Según plano nº 6No se define
CONDICIONES DE PARCELAParcela mínima .............Parcela máxima .............Frente mínimo..............Frente máximo...............Diámetro círculo inscribible
ExistenteExistenteExistenteExistenteExistente
DISPOSICION DE LA EDIFICACIONOcupación sótano............Ocupación semisótano........Ocupación planta baja.......Ocupación plantas altas ....
100% parcela100% parcela *1100% entre líneas de edificación100% entre líneas de edificación
RETRANQUEOSA la alineación vial........A linderos medianeros ......
*2*2
DISTANCIA ENTRE EDIFICACIONES No se defineALTURA DE LA EDIFICACIONMáxima.......................Mínima ......................
Según plano nº 6 y fichas adjuntasLa misma que la máxima
EDIF. SOBRE ALTURA DE CORNISA Según Disposiciones Comunes para las Areas de RepartoF-1, F-2, F-3, F-4, F-5 y F-6.
EDIFICABILIDADMáxima ......................Mínima ......................
Según cuadro adjuntoNo se define
PATIO AB. A FACHADA PRINCIPAL ProhibidoCUERPOS SALIENTESS. Total en fachada..........L. en fachada de cada planta.Vuelo máximo ................Cuerpos salientes cerrados ..Miradores ...................Cuerpos salientes abiertos...
Según Disposiciones Comunes para las Areas de RepartoF-1, F-2, F-3, F-4 y F-5
OTRAS CONDICIONES*1 El techo del semisótano tendrá una altura máxima sobre la rasante oficial de 1,10 m.*2 No se permiten retranqueos a las líneas de edificación.En las parcelas 10, 16, 46-1, 46-2, 46-6 y 46-9,será preceptivo un porche de 3m.de profundidad según seespecifica en las fichas adjuntas.
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AREA DE REPARTO: FRATRES-3 (F-3)
NºPARCELA
SUP. CONSTP. BAJA
SUP. CONSTP. TIPO
SUP. TOTALP. ALTA
SUP. TOTALEDIF. MAXIMA
9 1.452,00 484,00 4.356,00 5.808,0010 499,75 665,50 3.327,50 3.827,2516 238,28 316,83 1.584,15 1.822,43
46-1 262,22 348,67 1.743,35 2.005,5746-2 734,25 998,25 4.991,25 5.725,5046-6 499,75 665,50 3.327,50 3.827,2546-9 499,75 665,50 3.327,50 3.827,25
Nº PARCELA Nº ESTIMADO DE VIVIENDAS9 58
10 3516 15
46-1 1246-2 3646-6 2546-9 25
CONDICIONES PARTICULARES DE USO
RESIDENCIAL TIPO 4
En las parcelas 10, 16, 46-1, 46-2, 46-6 y 46-9.
EQUIPAMIENTO GENERICO EN PLANTA BAJA Y RESIDENCIAL TIPO 5 EN PLANTASALTAS
En la parcela 9.