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SETEMBRO DE 2019

ESTADO DE SÃO PAULOAPRESENTAÇÃO

APRESENTAÇÃO DOS INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | SETEMBRO DE 2019

EVOLUÇÃO DOS REGISTROS NO ESTADO DE SÃO PAULO

DISTRIBUIÇÃO E EVOLUÇÃO DOS REGISTROS POR MESORREGIÃO

⇢ MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO

APRESENTAÇÃO E OBJETIVOS DO PROJETO

METODOLOGIA DOS INDICADORES

ESTADO DE SÃO PAULO

⇢ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS E CONSOLIDAÇÕES

O PAPEL E IMPORTÂNCIA DA INFORMAÇÃO

⇢ DEMAIS MESORREIGÕES DO ESTADO DE SÃO PAULO

⇢ TOTAL DE TRANSFERÊNCIAS E REGISTROS DE COMPRA & VENDA

ESTADO DE SÃO PAULO: CONTEXTO SOCIOECONÔMICO

2

SUMÁRIO


APRESENTAÇÃO E OBJETIVOS

Melhores práticas: a disponibilização de informações como a quantidade de transações imobiliárias está entre as melhores

práticas institucionais de transparência, sendo por isso incluída entre as métricas dos indicadores Doing Buisiness do Banco

Mundial no quesito qualidade de administração fundiária (quality of land administration). A publicação de dados e informes

estatísticos por parte do Registro de Imóveis é prática consumada em países desenvolvidos como Reino Unido (Her Majesty

Land Registry) e Espanha (Registradores de España). Em países em desenvolvimento, porém, tal prática é menos difundida.

Sobre a parceria: com o propósito de colocar o Brasil na fronteira da qualidade da informação sobre o mercado imobiliário, a

ARISP (Associação dos Registradores de Imóveis de São Paulo), a ARIRJ (Associação dos Registradores de Imóveis do Rio de

Janeiro), a ARIPAR (Associação dos Registradores do Paraná) e o CRISC (Colégio Registral Imobiliário de Santa Catarina)

firmaram parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) para o desenvolvimento de metodologia para

tratamento e depuração dos dados para a produção de estatísticas e indicadores relacionados ao mercado imobiliário.

Objetivos da parceira: destaca-se a divulgação de informações, estatísticas e indicadores cada vez mais detalhados a

respeito de transferências envolvendo imóveis no Brasil - sempre respeitando a confidencialidade e a privacidade individual

das partes envolvidas em cada uma das operações registradas. Os esforços da iniciativa garantirão à sociedade brasileira o

acesso regular a informações inéditas a respeito do comportamento e dimensão do mercado imobiliário nacional, promovendo

ganhos de eficiência para todos os participantes, investidores e demais interessados;

Divulgação: a partir de 2019, a parceria passou a divulgar regularmente no Portal Estatístico Registral informes e estatísticas

sobre transferências imobiliárias e transações de compra e venda de imóveis, contemplando - inicialmente - os municípios de

São Paulo (SP), Rio de Janeiro (SP), Maringá (PR) Joinville (SC). A partir da divulgação deste documento, torna-se possível

também a divulgação de estatísticas e indicadores para o Estado de São Paulo, incluindo sua desagregação regional ■

3











4

ESTADO DE SÃO PAULO

SUMÁRIO

APRESENTAÇÃO E OBJETIVOS DO PROJETO


O PAPEL E A IMPORTÂNCIA DA INFORMAÇÃO

Sob a ótica econômica, a “informação” desempenha um papel crucial para o bom funcionamento dos

mercados, oferecendo ganhos de eficiência para a coletividade;

Todos os agentes do mercado – sejam eles empresas, investidores, consumidores ou mesmo o próprio

governo – dependem da disponibilidade de informações para embasar a tomada de decisões de natureza

econômica. Por exemplo, ao comprar ou vender um imóvel: quando fazê-lo? E a que preço?

A carência (ou assimetria) de informações fundamentais sobre a dimensão, o comportamento e outras

características dos mercados amplia as distorções e o desperdício de recursos, expondo os agentes à

incerteza e a riscos majorados em suas decisões (“falhas de mercado”). As “falhas de mercado” envolvem

situações em que os mercados não oferecem a melhor alocação possível do ponto de vista do bem-estar;

Neste sentido, a disponibilização de informações permite aos agentes ajustarem e calibrarem suas

expectativas em relação à realidade, bem como a previsibilidade de suas decisões, ampliando seu

campo de visão sobre as alternativas disponíveis e alertando sobre os riscos e custos assumidos;

No âmbito do mercado imobiliário, a divulgação pública de informações, estatísticas e indicadores é

fundamental para o ambiente de negócios e para a economia de qualquer país, sendo a informação

oficial gerada no âmbito do registro de imóveis fonte óbvia e fundamental para a produção de estatísticas

sobre operações e transações formalizadas no tempo ■

5











6

ESTADO DE SÃO PAULOAPRESENTAÇÃO E OBJETIVOS DO PROJETO

SUMÁRIO



Os indicadores do registro imobiliário para o Estado de São Paulo foram elaborados a partir de dados

brutos de transferências e operações cadastradas em 317 cartórios de registro de imóveis associados à

ARISP (Associação dos Registradores de Imóveis de São Paulo), a partir de janeiro de 2012;

Os registros de operações imobiliárias incluem os seguintes tipos: adjudicação; arrematação em hasta

pública; cessão de direitos; compra e venda; dação em pagamento; desapropriação; dissolução de

sociedade; distrato de negócio; doação; doação em adiantamento da legítima; herança, legado ou

meação; incorporação e loteamento; integralização subscrição de capital; partilha amigável ou litigiosa;

permuta; procuração em causa própria; promessa de cessão de direitos promessa de compra e venda;

retorno de capital próprio; entre outros tipos de registros;

Os dados brutos de registros (não identificados) disponibilizados pelos cartórios passam por

processos de análise, depuração e imputação de dados em períodos em que os dados não se

encontram disponíveis ou apresentando valores atípicos. Para tratar desses casos, a Fipe emprega

metodologia econométrica consagrada pela literatura para imputação via equações encadeadas (MICE*)

Finalmente, foram adotadas metodologias econométricas de forecast para os períodos mais recentes

Os resultados e indicadores encontram-se organizados por data da operação (alienação) ■

NOTA: (*) A FIPE EMPREGA UM MÉTODO DE IMPUTAÇÃO MULTIVARIADA QUE ACOMODA PADRÕES ARBITRÁRIOS DE VALORES USANDO EQUAÇÕES ENCADEADAS

CONHECIDO COMO MICE (MULTIVARIATE IMPUTATION USING CHAINED EQUATIONS). A METODOLOGIA TAMBÉM É CONHECIDA COMO IMPUTAÇÃO COM

ESPECIFICAÇÕES COMPLETAMENTE CONDICIONAIS OU COMO IMPUTAÇÃO MULTIVARIADA DE REGRESSÃO SEQUENCIAL. MAIS INFORMAÇÕES SOBRE A METODOLOGIA

ESTÃO DISPONÍVEIS EM DOCUMENTAÇÃO AUXILIAR DO INFORME ESTATÍSTICO.

7











8


SUMÁRIO



O estado de São Paulo possui 645 municípios distribuídos em uma área territorial de

248.209,3 km² - que corresponde a 2,91% do território nacional – sendo considerado,

portanto, 12º maior estado brasileiro em área territorial

Segundo informações da Fundação SEADE, o estado paulista conta atualmente com

uma população estimada em 44,4 milhões de habitantes, o que corresponde a uma

densidade demográfica de 178,8 habitantes por km²

Ainda segundo a Fundação SEADE, o PIB estadual em 2019 foi estimado em R$ 2,2

trilhões – garantindo a manutenção da posição como o estado mais rico do país

Os 645 municípios paulistas estão organizados, segundo a legislação estadual vigente,

em 42 regiões de governo, 14 regiões administrativas e 6 regiões metropolitanas

De acordo com metodologia própria de organização territorial do Instituto Brasileiro

de Geografia e Estatística (IBGE), o estado de São Paulo pode também ser dividido

em 15 mesorregiões geográficas e 63 microrregiões geográficas* ■

NOTA: (*) EM 2017, O IBGE EXTINGUIU AS MESORREGIÕES E MICRORREGIÕES, CRIANDO UM NOVO QUADRO REGIONAL BRASILEIRO, COM NOVAS DIVISÕES GEOGRÁFICAS DENOMINADAS, RESPECTIVAMENTE, REGIÕES GEOGRÁFICAS INTERMEDIÁRIAS E IMEDIATAS.

9


POPULAÇÃO POR MUNICÍPIO EM SÃO PAULO (2019)

FONTE: FUNDAÇÃO SEADE E IBGE.

44.374.087 hab.(Fundação SEADE:

05/09/2019 - 15:02:14)

10


PIB MUNICIPAL EM SÃO PAULO (2016)

R$ 2.222.469 mi(Estimativa Fundação SEADE: 2018)

FONTE: FUNDAÇÃO SEADE E IBGE.

11


NÍVEL DE ATIVIDADE ECONÔMICA REGIONAL –SÃO PAULO

FONTE: BANCO CENTRAL DO BRASIL. ELABORAÇÃO: FIPE.ÍNDICE RECALCULADO COM BASE 100 = JAN/2012.

jan/12

100,0

set/13

107,4

dez/16

94,3

jun/19

102,1

85

90

95

100

105

110

115ja

n/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

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17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

Índice de Atividade Econômica Regional - São Paulo (sem ajuste sazonal)

Índice de Atividade Econômica Regional - São Paulo (com ajuste sazonal)

△: -12,2% △: +6,9%△: +7,4%

12


EMPREGOS FORMAIS GERADOS EM SÃO PAULO (ACUM. EM 12 MESES)

FONTE: CAGED/SECRETARIA DE TRABALHO/MINISTÉRIO DA ECONOMIA. ELABORAÇÃO: FIPE.

jan/12

450.626

fev/14

197.349

dez/14

-10.855

abr/16

-570.702

dez/17

-24.034

jun/19

136.027

-800.000

-600.000

-400.000

-200.000

0

200.000

400.000

600.000

800.000ja

n/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

△ t: 36 MESES

△ e: -1,0 MILHÃO DE EMPREGOS FORMAIS

13


abr/12

37.770

jul/13

-2.415

abr/14

-4.385

set/16

-86.651

jan/19

-1.546

jun/19

3.034

-120.000

-100.000

-80.000

-60.000

-40.000

-20.000

0

20.000

40.000

60.000ja

n/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

EMPREGOS FORMAIS EM SÃO PAULO –CONSTRUÇÃO(ACUM. EM 12 MESES)

FONTE: CAGED/SECRETARIA DE TRABALHO/MINISTÉRIO DA ECONOMIA. ELABORAÇÃO: FIPE.

△ t: 59 MESES

△ e: -236,0 MIL EMPREGOS FORMAIS

14


mai/16

-5,4%

mar/18

+3,5%

jun/19

+1,8%

jan/16

-15,9%

dez/17

+13,3%

jan/19

-4,0%

jun/19

-1,3%

jul/16

-13%

fev/18

18,9%

jun/19

+4,8%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

+25%

jan

/12

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

Variação do Índice de volume de vendas no varejo total (12 meses)

Variação do Índice de volume de vendas no varejo - Móveis e eletrodomésticos (12 meses)

Variação do Índice de volume de vendas no varejo - Material de construção (12 meses)

VARIAÇÃO EM ÍNDICES DE VAREJO EM SÃO PAULO (ACUM. EM 12 MESES)

FONTE: IBGE E BANCO CENTRAL DO BRASIL. ELABORAÇÃO: FIPE.

15











16


SUMÁRIO











17


SUMÁRIO


-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

jan

/12

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

registros de todas as transferências* (com ajuste sazonal)

registros de todas as transferências* (sem ajuste sazonal)

registros de C&V** (com ajuste sazonal)

registros de C&V** (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS

REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU

MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

18


dez/12

858.764

jul/16

686.834

jun/19

919.154

dez/12

637.383

jul/16

470.595

jun/19

613.283

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

registros totais*

registros de C&V**

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)





registros de transferências

(total*)

19


jan/12

77,2%

jan/13

77,5%

mar/14

76,0%

jan/15

76,1%

dez/15

65,7%

jun/18

68,4%

ago/18

64,8%

jun/19

68,7%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

jan

/12

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V** NO TOTAL*



participação de registros de compra & venda** no total de transferências*


20


VOLUME ANUAL DE REGISTROS


858.7

64

828.9

74

803.7

56

743.4

24

741.3

43 848.0

85

908.4

14

919.1

54

637.3

83

618.4

70

591.9

46

522.3

65

499.5

43

562.1

30

603.7

26

613.2

83

74,2% 74,6%73,6%

70,3%

67,4%66,3% 66,5% 66,7%

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES

registros de transferências (total*)


participação de C&V** no total*



21


VARIAÇÃO ANUAL DOS REGISTROS




-3,5

%

-3,0

%

-7,5

%

-0,3

%

+14,4

%

+7,1

%

+5,8

%

-2,9

7%

-4,2

9%

-11,7

5%

-4,3

7%

12,5

3%

7,4

0%

5,9

7%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES

registros de transferências (total)*


2012-2019todas as transferências*: +7,0%

compra & venda**: -3,8%

2016-2019todas as transferências*: +24,0%

compra & venda**: +22,8%

2012-2016todas as transferências*: -13,7%

compra & venda**: -21,6%

22


VARIAÇÃO ANUAL DOS REGISTROS ENTRE 2012 E 2019*




2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019*

-15%

-10%

-5%

0

+5%

+10%

+15%

-10% -5% 0 +5% +10% +15%

Vari

ação n

os r

egis

tros d

e c

om

pra

& v

en

da *

*

Variação nos registros totais (todas as transferências*)

23


DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM JUNHO DE 2019.


Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Compra e Venda (agregado) 74,2% 74,6% 73,6% 70,3% 67,4% 66,3% 66,5% 66,7%

└ Compra e Venda 71,9% 72,2% 71,3% 67,9% 64,9% 63,6% 64,0% 64,2%

└ Permuta 0,8% 0,9% 0,9% 1,1% 1,2% 1,3% 1,3% 1,3%

└ Cessão de Direitos 1,1% 1,1% 1,0% 1,0% 0,9% 1,0% 0,8% 0,8%

└ Arrematação em Hasta Pública 0,5% 0,4% 0,4% 0,3% 0,3% 0,4% 0,4% 0,3%

Herança, Legado ou Meação 7,1% 7,2% 7,4% 7,6% 7,8% 7,9% 7,2% 6,7%

Doação 6,0% 5,2% 5,4% 6,8% 7,3% 7,4% 7,3% 6,7%

Partilha amigável ou litigiosa 3,9% 4,0% 4,1% 4,5% 5,1% 5,1% 4,7% 4,3%

Dação em Pagamento 1,1% 1,0% 1,2% 1,4% 1,4% 1,7% 1,8% 2,0%

Adjudicação 1,6% 1,5% 1,6% 1,7% 1,8% 1,7% 1,6% 1,5%

Integralização/Subscrição de capital 1,0% 1,1% 1,2% 1,6% 1,6% 1,4% 1,1% 1,1%

Promessa de Compra e Venda 0,6% 0,6% 0,6% 0,5% 0,5% 0,5% 0,4% 0,4%

Incorporação e loteamento 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% 0,3% 0,1% 0,1%

Desapropriação 0,3% 0,2% 0,3% 0,4% 0,2% 0,3% 0,2% 0,1%

Promessa de Cessão de Direitos 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Distrato de Negócio 0,1% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Dissolução de Sociedade 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Doação em adiantamento da legítima 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de registro 3,8% 4,2% 4,3% 4,8% 6,4% 7,3% 8,9% 10,2%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

ÚLTIMOS 12 MESES

24


Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Terreno 33,7% 33,1% 32,0% 32,3% 33,2% 34,5% 33,5% 32,9%

Apartamento 27,6% 29,8% 30,5% 30,7% 29,7% 29,4% 30,8% 31,0%

Casa 11,8% 11,4% 11,3% 11,2% 11,1% 10,9% 10,6% 10,5%

Prédio Residencial 13,0% 13,0% 13,4% 12,4% 12,5% 11,8% 11,6% 11,7%

Fazenda 2,8% 2,6% 2,5% 2,7% 3,1% 2,9% 2,7% 2,6%

Salas Comerciais 1,7% 1,7% 1,7% 1,9% 1,9% 1,8% 1,7% 1,6%

Prédio Comercial 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6%

Lojas 0,4% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,2% 0,3%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Outros tipos de imóvel 8,2% 7,3% 7,7% 7,9% 7,5% 7,8% 8,2% 8,7%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL



ÚLTIMOS 12 MESES

25











26


SUMÁRIO


-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

jan

/12

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

alienação fiduciária (com ajuste sazonal)

alienação fiduciária (sem ajuste sazonal)

execução extrajudicial (com ajuste sazonal)

execução extrajudicial (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

registros de alienação fiduciária(imóvel dado como garantia)

execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP.


27


-

200

400

600

800

1.000

1.200

jan

/12

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

consolidação (com ajuste sazonal)

consolidação (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DAS CONSOLIDAÇÕES

consolidações(retomada do imóvel)



28


dez/12

224.557

jun/15

270.483

ago/16

205.425

set/18

212.776

jun/19

222.821

17.410

jun/15

62.812

ago/16

133.698

out/18

166.462

116.548

-

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

EVOLUÇÃO DOS REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (ACUM. EM 12 MESES)

registros de alienação fiduciária (imóvel dado como garantia)


ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. NOTA: (*) ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM JUNHO DE 2019.


variação 2012-2019*: +569,4%

variação 2012-2019*: -0,8%

29


1.360

mar/15

3.270

ago/16

7.969

jan/17

9.425

set/17

7.921

jan/18

7.067

fev/19

7.851

jun/19

6.312

-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

EVOLUÇÃO DAS CONSOLIDAÇÕES (ACUM. EM 12 MESES)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. NOTA: (*) ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM JUNHO DE 2019.


variação 2012-2019*: +364,1%

consolidações(retomada do imóvel)

30


PARTICIPAÇÕES RELATIVAS | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES E CONSOLIDAÇÕES (%)

jan/13

34,7%

jul/15

46,6%

jul/16

42,3%

jun/19

43,2%8,2%

jul/16

66,1% ago/17

57,9%

jan/18

73,2%

set/18

77,6%

jun/19

52,3%

7,6%

jun/19

5,4%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

razão entre registros de alienação fiduciária e o total de registros de compra & venda

razão entre número de execuções extrajudiciais iniciadas e o total de registros de alienação fiduciária

razão entre número de consolidações e o total de execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. PARTICIPAÇÕES MÉDIAS CALCULADAS COM BASE EM 12 MESES.


31


VOLUME ANUAL DE REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

224.5

57

249.0

85

251.6

70

239.5

90

209.8

91

206.6

70

222.7

63

222.8

21

17.4

10

32.5

93

45.7

02

92.1

69 1

26.5

94

140.9

04

159.4

96

116.5

48

1.3

60

2.2

49

3.2

17

4.4

96

9.3

71

7.1

30

7.8

71

7.1

37

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

registros de alienação fiduciária


consolidações



32


VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

+10,9

%

+1,0

%

-4,8

%

-12,4

% -1,5

%

+7,8

%

+4,1

%

+87,2

%

+40,2

%

+101,7

%

+37,3

%

+11,3

%

+13,2

%

-24,4

%

+65,4

%

+43,0

%

+39,8

%

+108,4

%

-23,9

%

+10,4

%

-15,0

%

-60%

-30%

0%

+30%

+60%

+90%

+120%

+150%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12 meses

registros de alienação fiduciária


consolidações



33


35,5

%

39,9

%

43,5

%

45,4

%

44,4

%

43,1

%

44,0

%

43,2

%

7,8

% 13,1

%

18,2

%

38,5

%

60,3

%

68,2

%

71,6

%

52,3

%

7,8

%

6,9

%

7,0

%

4,9

%

7,4

%

5,1

%

4,9

%

6,1

%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

razão entre registros de alienação fiduciária e total de registros de compra & venda

razão entre número de execuções extrajudiciais iniciadas e de registros de alienação fiduciária

razão entre número de consolidações e o total de execuções extrajudiciais iniciadas

PARTICIPAÇÕES ANUAIS | REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIAS



34


30,0

%

29,7

%

28,2

%

23,7

%

22,9

%

24,6

%

25,5

%

27,1

%

29,2

%

26,1

%

27,4

%

26,4

%

24,8

%

22,5

%

18,1

%

17,1

%

32,4

%

22,0

% 24,8

%

34,0

%

23,9

%

31,1

%

24,1

%

24,5

%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

45%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

participação nos registros de alienação fiduciária

participação nas execuções extrajudiciais iniciadas

participação nas consolidações

PARTICIPAÇÃO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO NO ESTADO



35











36


SUMÁRIO


DIVISÃO GEOGRÁFICA POR MESSORREGIÕES

Os dados de transações dos mais de 300 cartórios de registro de imóveis do estado de

São Paulo encontram-se organizados em 15 mesorregiões (divisão territorial do IBGE*)

Nota: (*) o estado de São Paulo foi divido geograficamente pelo IBGE em 15 mesorregiões, que por sua vez abrangiam 63 microrregiões, segundo o quadro vigente entre 1989 e 2017. Em 2017, o IBGE extinguiu as mesorregiões e microrregiões, criando um novo quadro regional brasileiro, com novas divisões geográficas denominadas, respectivamente, regiões geográficas intermediárias e imediatas.

SÃO PAULO (SP)

37

https://pt.wikipedia.org/wiki/S%C3%A3o_Paulo_(estado)

https://pt.wikipedia.org/wiki/Instituto_Brasileiro_de_Geografia_e_Estat%C3%ADstica

https://pt.wikipedia.org/wiki/Mesorregi%C3%B5es_e_microrregi%C3%B5es_do_Brasil

https://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%B5es_geogr%C3%A1ficas_intermedi%C3%A1rias_e_imediatas


DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DOS REGISTROS



REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP) ÚLTIMOS 12 MESES

SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

RIBEIRÃO PRETO

CAMPINAS

ARARAQUARA

BAURU

MARÍLIA

ARAÇATUBA

PRESIDENTE PRUDENTE

ASSIS

ITAPETININGA

LITROALSUL-PAULISTA

MACRO-METROPO-

LITANA PAULISTA

METROPOLITANA DE SÃO PAULO

VALE DO PARAÍBA

PAULISTA

PIRACICABA

RMSP

Entre 10% e 20%

Entre 6% e 10%

Abaixo de 6%

MARÍLIA 10,8 mil de registros 1,2% do Estado de SP


334,9 mil de registros 36,4% do Estado de SP

Acima de 30%

Entre 20% e 30%

LEGENDA

38


DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DOS REGISTROS DE C&V





RIBEIRÃO PRETO

CAMPINAS

ARARAQUARA

BAURU

MARÍLIA

ARAÇATUBA

PRESIDENTE PRUDENTE

ASSIS

ITAPETININGA

LITROALSUL-PAULISTA

MACRO-METROPO-

LITANA PAULISTA


VALE DO PARAÍBA

PAULISTA

PIRACICABA

RMSP

Entre 30% e 20%

Entre 10% e 20%

Entre 6% e 10%

Abaixo de 6%

MARÍLIA 7,0 mil registros 0,8% do Estado de SP


222,9 mil registros 24,2% do Estado de SP

Acima de 35%

LEGENDA

39


DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DO % DE C&V NO TOTAL





RIBEIRÃO PRETO

CAMPINAS

ARARAQUARA

BAURU

MARÍLIA

ARAÇATUBA

PRESIDENTE PRUDENTE

ASSIS

ITAPETININGA

LITROALSUL-PAULISTA

MACRO-METROPO-

LITANA PAULISTA


VALE DO PARAÍBA

PAULISTA

PIRACICABA

RMSP

Acima de 67,5%

Entre 62,5% e 65%

Entre 60% e 62,5%

Abaixo de 60%

Entre 65% e 67,5%

ASSIS 59,3% de C&V no total

de registros

MACROMETROPOLITANA

PAULISTA 69,2% de C&V no total

de registros

LEGENDA

40


36,4

%

33,2

%

20,8

%

12,4

%

3,3

%

11,7

%

8,0

%

7,8

%

6,5

%

6,4

%

5,2

%

3,9

%

3,1

%

2,2

%

2,2

%

2,3

%

1,8

%

1,3

%

1,2

%

36,3

%

32,9

%

19,4

%

13,5

%

3,5

%

11,8

%

8,1

%

8,1

%

6,5

%

6,6

%

5,0

%

3,8

%

3,1

%

2,3

%

2,2

%

2,2

%

1,6

%

1,3

%

1,1

%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

45%

50%

Metr

opolita

na d

e S

ão P

au

lo

Regiã

o M

etr

op

olita

na d

e S

ão P

au

lo

Mu

nic

ípio

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ão P

au

lo (

RM

SP

)

Dem

ais

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MS

P

Dem

ais

mu

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ípio

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as

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ão P

reto

Macro

Metr

op

olita

na P

au

lista

São J

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io P

reto

Vale

do P

ara

íba P

aulista

Bauru

Pir

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aba

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Assis

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l S

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aulista

Marí

lia

registros de transferências (total*)


DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DOS REGISTROS




41


VARIAÇÃO ACUMULADA DOS REGISTROS POR PERÍODO




Araraquara

Piracicaba

Presidente Prudente

Vale do Paraíba Paulista

São José do Rio Preto

Campinas

Itapetininga

Bauru

Assis

Ribeirão Preto

Marília

Araçatuba

Macro Metropolitana PaulistaMetropolitana de São Paulo

Litoral Sul Paulista

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da *

*

Variação anual nos registros totais (todas as transferências*)

VOLUME DE REGISTROS

ENTRE 2012 E 2016

42






Araraquara

Piracicaba

Presidente Prudente


São José do Rio Preto

BauruItapetininga

Metropolitana de São PauloAraçatuba

Assis

Ribeirão Preto

Campinas

Macro Metropolitana Paulista

Marília


-100%

-80%

-60%

-40%

-20%

0

+20%

+40%

+60%

+80%

+100%

-100% -80% -60% -40% -20% 0 +20% +40% +60% +80% +100%

Vari

ação a

nu

al n

os r

egis

tros d

e c

om

pra

& v

en

da *

*


VOLUME DE REGISTROS

ENTRE 2016 E 2019*

43






Araraquara

Piracicaba Presidente Prudente


São José do Rio PretoCampinas

Itapetininga

Bauru

Assis

Ribeirão Preto

Marília

Araçatuba

Macro Metropolitana Paulista

Metropolitana de São Paulo


-100%

-80%

-60%

-40%

-20%

0

+20%

+40%

+60%

+80%

+100%

-100% -80% -60% -40% -20% 0 +20% +40% +60% +80% +100%

Vari

ação a

nu

al n

os r

egis

tros d

e c

om

pra

& v

en

da *

*


VOLUME DE REGISTROS

ENTRE 2012 E 2019*

44


VOLUME ANUAL DE REGISTROS TOTAIS POR MESORREGIÃO


ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM JUNHO DE 2019.DADOS INCLUEM REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE;

DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS.

Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Estado de São Paulo (total) 858.764 828.974 803.756 743.424 741.343 848.085 908.414 919.154

Metropolitana de São Paulo 344.577 337.462 306.734 274.080 265.780 298.379 325.079 334.884

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 310.480 296.137 266.564 238.394 232.415 269.728 298.044 304.779

└ Município de São Paulo 206.319 183.651 158.963 141.448 138.167 161.028 183.985 191.074

└ Demais municípios da RMSP 104.161 112.486 107.601 96.946 94.248 108.700 114.059 113.705

└ Demais municípios da Metropolitana de SP 34.097 41.325 40.170 35.686 33.365 28.651 27.035 30.105

Campinas 99.367 83.473 83.539 78.748 88.545 98.010 101.776 107.223

Ribeirão Preto 70.858 63.791 65.154 60.524 60.762 72.227 76.177 73.918

Macro Metropolitana Paulista 72.520 68.655 71.432 66.516 62.946 70.746 72.086 71.599

São José do Rio Preto 53.046 52.934 49.856 52.020 47.791 55.017 58.536 59.686

Vale do Paraíba Paulista 40.642 45.981 52.090 49.131 48.061 53.812 55.154 58.555

Bauru 40.977 42.563 40.213 35.066 35.928 42.254 48.679 47.716

Piracicaba 26.458 29.898 30.498 28.610 29.722 34.179 37.903 36.203

Araraquara 15.386 15.971 16.884 13.709 16.049 25.704 29.058 28.261

Presidente Prudente 14.258 14.200 15.189 14.786 15.405 19.094 20.268 20.753

Araçatuba 20.037 20.299 20.684 16.870 16.599 20.839 21.072 20.601

Itapetininga 18.553 16.147 14.741 15.993 15.764 17.627 19.029 19.880

Assis 14.211 13.065 12.254 12.829 13.767 15.934 17.123 16.928

Litoral Sul Paulista 17.752 14.561 15.133 13.748 13.031 13.582 14.342 12.163

Marília 10.122 9.974 9.355 10.794 11.193 10.681 12.132 10.784

ÚLTIMOS 12 MESES

45


VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS TOTAIS POR MESORREGIÃO




ÚLTIMOS 12 MESES

46

Mesorregião 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Estado de São Paulo (total) -3,5% -3,0% -7,5% -0,3% +14,4% +7,1% +5,8%

Campinas -16,0% +0,1% -5,7% +12,4% +10,7% +3,8% +10,1%

Vale do Paraíba Paulista +13,1% +13,3% -5,7% -2,2% +12,0% +2,5% +9,8%

Metropolitana de São Paulo -2,1% -9,1% -10,6% -3,0% +12,3% +8,9% +9,7%

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) -4,6% -10,0% -10,6% -2,5% +16,1% +10,5% +8,3%

└ Município de São Paulo -11,0% -13,4% -11,0% -2,3% +16,5% +14,3% +12,5%

└ Demais municípios da RMSP +8,0% -4,3% -9,9% -2,8% +15,3% +4,9% +1,9%

└ Demais municípios da Metropolitana de SP +21,2% -2,8% -11,2% -6,5% -14,1% -5,6% +26,6%

Itapetininga -13,0% -8,7% +8,5% -1,4% +11,8% +8,0% +9,2%

São José do Rio Preto -0,2% -5,8% +4,3% -8,1% +15,1% +6,4% +8,0%

Presidente Prudente -0,4% +7,0% -2,7% +4,2% +23,9% +6,1% +6,6%

Assis -8,1% -6,2% +4,7% +7,3% +15,7% +7,5% +4,3%

Bauru +3,9% -5,5% -12,8% +2,5% +17,6% +15,2% +4,1%

Araçatuba +1,3% +1,9% -18,4% -1,6% +25,5% +1,1% +2,2%

Piracicaba +13,0% +2,0% -6,2% +3,9% +15,0% +10,9% +1,9%

Ribeirão Preto -5,3% +4,0% -6,9% -5,4% +12,4% +1,9% +0,1%

Macro Metropolitana Paulista -10,0% +2,1% -7,1% +0,4% +18,9% +5,5% -1,4%

Araraquara +3,8% +5,7% -18,8% +17,1% +60,2% +13,0% -1,5%

Marília -1,5% -6,2% +15,4% +3,7% -4,6% +13,6% -13,5%

Litoral Sul Paulista -18,0% +3,9% -9,2% -5,2% +4,2% +5,6% -17,7%


VOLUME ANUAL DE REGISTROS DE C&V POR MESORREGIÃO




Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*







Campinas 99.367 83.473 83.539 78.748 88.545 98.010 101.776 107.223

Ribeirão Preto 70.858 63.791 65.154 60.524 60.762 72.227 76.177 73.918




Bauru 40.977 42.563 40.213 35.066 35.928 42.254 48.679 47.716

Piracicaba 26.458 29.898 30.498 28.610 29.722 34.179 37.903 36.203

Araraquara 15.386 15.971 16.884 13.709 16.049 25.704 29.058 28.261


Araçatuba 20.037 20.299 20.684 16.870 16.599 20.839 21.072 20.601

Itapetininga 18.553 16.147 14.741 15.993 15.764 17.627 19.029 19.880

Assis 14.211 13.065 12.254 12.829 13.767 15.934 17.123 16.928


Marília 10.122 9.974 9.355 10.794 11.193 10.681 12.132 10.784

ÚLTIMOS 12 MESES

47


VOLUME ANUAL DE REGISTROS DE C&V POR MESORREGIÃO


Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*







Campinas 74.759 62.368 60.834 56.003 59.951 65.600 67.949 72.510

Ribeirão Preto 52.597 47.156 46.826 40.232 39.869 49.060 52.159 49.957




Bauru 29.342 29.241 27.827 23.830 22.985 27.441 30.524 30.359

Piracicaba 17.716 21.299 21.599 19.753 19.556 21.342 23.816 23.074

Araraquara 10.872 10.937 11.271 8.807 10.591 16.613 18.849 19.135

Araçatuba 15.040 14.979 15.532 11.805 11.480 13.863 14.068 13.802

Itapetininga 13.049 11.184 10.616 11.399 10.450 11.369 12.571 13.304


Assis 9.921 8.973 8.263 7.850 7.040 9.331 10.398 10.031


Marília 7.669 7.609 6.800 8.098 8.380 7.334 8.558 7.021

ÚLTIMOS 12 MESES

48




VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS DE C&V POR MESORREGIÃO


49

Mesorregião 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Estado de São Paulo (total) -3,0% -4,3% -11,8% -4,4% +12,5% +7,4% +6,0%

Ribeirão Preto -14,3% -5,1% +7,4% -8,3% +8,8% +10,6% +14,8%

Macro Metropolitana Paulista -16,6% -2,5% -7,9% +7,0% +9,4% +3,6% +12,0%

Bauru +12,0% +12,6% -8,8% -8,7% +10,4% +1,0% +10,6%

Metropolitana de São Paulo +0,5% -9,6% -16,3% -7,7% +9,8% +9,5% +9,2%

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) -2,3% -10,4% -16,6% -7,3% +12,3% +12,5% +7,6%

└ Município de São Paulo -8,2% -14,1% -18,1% -8,2% +11,9% +16,9% +11,5%

└ Demais municípios da RMSP +8,1% -4,7% -14,5% -6,1% +12,9% +7,0% +2,5%

└ Demais municípios da Metropolitana de SP +27,0% -4,0% -14,5% -10,3% -7,3% -15,6% +27,9%

Piracicaba +1,2% -10,2% +0,7% -9,5% +17,7% +4,6% +7,1%

Litoral Sul Paulista -1,0% +10,5% -7,3% +2,2% +26,3% +8,9% +5,9%

Campinas -7,9% +1,4% -8,4% -6,1% +5,2% +4,2% +4,5%

Itapetininga +0,6% +3,1% -21,9% +20,3% +56,9% +13,5% +4,4%

Marília -0,4% +3,7% -24,0% -2,8% +20,8% +1,5% +3,3%

Vale do Paraíba Paulista +20,2% +1,4% -8,5% -1,0% +9,1% +11,6% +2,4%

Presidente Prudente -0,3% -4,8% -14,4% -3,5% +19,4% +11,2% +1,7%

Assis -9,6% -7,9% -5,0% -10,3% +32,5% +11,4% +1,4%

São José do Rio Preto -10,3% -0,7% -14,1% -0,9% +23,1% +6,3% -3,3%

Araçatuba -19,6% +1,5% -10,0% -10,7% -6,7% +8,1% -19,0%

Araraquara -0,8% -10,6% +19,1% +3,5% -12,5% +16,7% -21,8%




PARTICIPAÇÃO DE C&V NOS REGISTROS POR MESORREGIÃO


Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Estado de São Paulo (média) 74,2% 74,6% 73,6% 70,3% 67,4% 66,3% 66,5% 66,7%

Macro Metropolitana Paulista 76,0% 74,0% 72,1% 70,9% 70,3% 65,8% 67,3% 69,2%

Vale do Paraíba Paulista 78,3% 77,5% 77,1% 74,5% 69,5% 68,5% 67,5% 68,9%

Araraquara 70,7% 68,5% 66,8% 64,2% 66,0% 64,6% 64,9% 67,7%

Campinas 75,2% 74,7% 72,8% 71,1% 67,7% 66,9% 66,8% 67,6%

Litoral Sul Paulista 83,5% 81,8% 80,0% 79,2% 74,7% 66,8% 68,4% 67,6%

Ribeirão Preto 74,2% 73,9% 71,9% 66,5% 65,6% 67,9% 68,5% 67,6%

Araçatuba 75,1% 73,8% 75,1% 70,0% 69,2% 66,5% 66,8% 67,0%

Metropolitana de São Paulo 74,6% 76,6% 76,2% 71,4% 67,9% 66,5% 66,8% 66,6%

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 74,8% 76,6% 76,3% 71,2% 67,7% 65,5% 66,7% 66,2%

└ Município de São Paulo 72,0% 74,3% 73,7% 67,9% 63,8% 61,2% 62,7% 62,1%

└ Demais municípios da RMSP 80,4% 80,5% 80,2% 76,0% 73,4% 71,9% 73,3% 73,0%

└ Demais municípios da Metropolitana de SP 72,9% 76,4% 75,5% 72,6% 69,7% 75,2% 67,3% 70,4%

Itapetininga 70,3% 69,3% 72,0% 71,3% 66,3% 64,5% 66,1% 66,9%

São José do Rio Preto 71,9% 72,9% 69,5% 67,0% 66,0% 67,5% 66,3% 66,7%

Marília 75,8% 76,3% 72,7% 75,0% 74,9% 68,7% 70,5% 65,1%

Presidente Prudente 65,5% 65,1% 67,3% 64,0% 62,8% 64,0% 65,7% 64,2%

Piracicaba 67,0% 71,2% 70,8% 69,0% 65,8% 62,4% 62,8% 63,7%

Bauru 71,6% 68,7% 69,2% 68,0% 64,0% 64,9% 62,7% 63,6%

Assis 69,8% 68,7% 67,4% 61,2% 51,1% 58,6% 60,7% 59,3%



ÚLTIMOS 12 MESES

50


VARIAÇÃO DO % DE C&V NOS REGISTROS POR MESORREGIÃO




ÚLTIMOS 12 MESES

51

Mesorregião 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Estado de São Paulo (média) +0,4 p.p. -1,0 p.p. -3,4 p.p. -2,9 p.p. -1,1 p.p. +0,2 p.p. +0,1 p.p.

Araraquara -2,2 p.p. -1,7 p.p. -2,5 p.p. +1,7 p.p. -1,4 p.p. +0,2 p.p. +3,8 p.p.

Itapetininga -1,1 p.p. +2,8 p.p. -0,7 p.p. -5,0 p.p. -1,8 p.p. +1,6 p.p. +3,3 p.p.

Macro Metropolitana Paulista -2,0 p.p. -1,9 p.p. -1,2 p.p. -0,6 p.p. -4,5 p.p. +1,5 p.p. +2,9 p.p.

Campinas -0,5 p.p. -1,9 p.p. -1,7 p.p. -3,4 p.p. -0,8 p.p. -0,2 p.p. +1,2 p.p.

Araçatuba -1,3 p.p. +1,3 p.p. -5,1 p.p. -0,8 p.p. -2,6 p.p. +0,2 p.p. +0,7 p.p.

Vale do Paraíba Paulista -0,8 p.p. -0,5 p.p. -2,6 p.p. -5,0 p.p. -1,0 p.p. -1,0 p.p. +0,5 p.p.

Piracicaba +4,3 p.p. -0,4 p.p. -1,8 p.p. -3,2 p.p. -3,4 p.p. +0,4 p.p. +0,3 p.p.

Metropolitana de São Paulo +2,0 p.p. -0,4 p.p. -4,8 p.p. -3,4 p.p. -1,5 p.p. +0,3 p.p. -0,3 p.p.

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) +1,8 p.p. -0,3 p.p. -5,2 p.p. -3,5 p.p. -2,2 p.p. +1,2 p.p. -0,4 p.p.

└ Município de São Paulo +2,3 p.p. -0,6 p.p. -5,9 p.p. -4,1 p.p. -2,5 p.p. +1,4 p.p. -0,6 p.p.

└ Demais municípios da RMSP +0,1 p.p. -0,3 p.p. -4,1 p.p. -2,6 p.p. -1,6 p.p. +1,4 p.p. +0,4 p.p.

└ Demais municípios da Metropolitana de SP +3,5 p.p. -0,9 p.p. -2,8 p.p. -2,9 p.p. +5,5 p.p. -7,9 p.p. +0,7 p.p.

Presidente Prudente -0,4 p.p. +2,2 p.p. -3,2 p.p. -1,2 p.p. +1,2 p.p. +1,7 p.p. -0,4 p.p.

São José do Rio Preto +1,0 p.p. -3,4 p.p. -2,5 p.p. -1,0 p.p. +1,5 p.p. -1,1 p.p. -0,5 p.p.

Litoral Sul Paulista -1,7 p.p. -1,9 p.p. -0,7 p.p. -4,5 p.p. -7,9 p.p. +1,6 p.p. -1,1 p.p.

Ribeirão Preto -0,3 p.p. -2,1 p.p. -5,4 p.p. -0,9 p.p. +2,3 p.p. +0,5 p.p. -1,3 p.p.

Bauru -2,9 p.p. +0,5 p.p. -1,2 p.p. -4,0 p.p. +1,0 p.p. -2,2 p.p. -1,5 p.p.

Assis -1,1 p.p. -1,2 p.p. -6,2 p.p. -10,1 p.p. +7,4 p.p. +2,2 p.p. -1,7 p.p.

Marília +0,5 p.p. -3,6 p.p. +2,3 p.p. -0,2 p.p. -6,2 p.p. +1,9 p.p. -6,9 p.p.



ESTADO DE SÃO PAULO: ASPECTOS SOCIODEMOGRÁFICOS








52


SUMÁRIO



REGISTROS DA MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO



53

344.5

77

337.4

62

306.7

34

274.0

80

265.7

80

298.3

79

325.0

79

334.8

84

257.1

76

258.5

35

233.7

82

195.6

09

180.5

95

198.3

11

217.1

04

222.8

80

74,6%76,6% 76,2%

71,4%67,9% 66,5% 66,8% 66,6%

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

400.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


DESAGREGAÇÃO DA MESORREGIÃO



57,1% 34,0%

9,0%

Município de São Paulo (RMSP)

Demais municípios da RMSP

Demais municípios da mesorregião

53,3% 37,2%

9,5%

Município de São Paulo (RMSP)

Demais municípios da RMSP

Demais municípios da mesorregião

REGISTROS TOTAIS* REGISTROS DE COMPRA & VENDA**

• 334.884 REGISTROS DE TRANSFERÊNCIAS

• MÉDIA DE 27.907 REGISTROS POR MÊS

• 36,4% DOS REGISTROS DO ESTADO DE SP

• 222.880 REGISTROS DE COMPRA & VENDA

• MÉDIA DE 18.573 REGISTROS DE C&V POR MÊS

• 24,2% DOS REGISTROS DE C&V DO ESTADO DE SP

ÚLTIMOS 12 MESES

MESORREGIÃO

METROPOLITANA

DE SÃO PAULO

MESORREGIÃO

METROPOLITANA

DE SÃO PAULO


54




Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*


└ Compra e Venda 71,8% 73,7% 73,3% 68,5% 65,1% 63,5% 64,0% 64,0%


└ Permuta 0,9% 0,7% 0,8% 0,9% 1,0% 1,0% 1,1% 1,0%



Doação 3,8% 3,7% 3,6% 6,0% 6,1% 5,6% 5,6% 6,0%



Adjudicação 2,0% 1,9% 1,9% 2,1% 2,5% 2,2% 2,0% 1,8%



Desapropriação 0,2% 0,2% 0,2% 0,6% 0,2% 0,5% 0,2% 0,2%









Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGISTROS DA MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO ÚLTIMOS 12 MESES

55





Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Apartamento 47,2% 50,7% 52,0% 50,8% 50,8% 50,8% 52,0% 52,0%

Terreno 14,8% 15,0% 16,2% 16,6% 16,5% 16,8% 16,1% 15,6%

Casa 14,3% 13,8% 13,7% 13,3% 13,6% 13,6% 13,1% 13,2%




Lojas 0,9% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,4% 0,5%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Fazenda 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%


Total 52,8% 49,3% 48,0% 49,2% 49,2% 49,2% 48,0% 48,0%

ÚLTIMOS 12 MESES

56




Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*


└ Compra e Venda 72,1% 73,7% 73,4% 68,3% 64,8% 62,7% 64,1% 63,7%


└ Permuta 0,8% 0,7% 0,8% 0,9% 1,0% 1,0% 1,0% 0,9%



Doação 3,8% 3,6% 3,5% 6,2% 6,2% 5,6% 5,6% 5,9%



Adjudicação 1,9% 1,9% 1,9% 2,1% 2,3% 2,2% 2,0% 1,8%



Desapropriação 0,3% 0,2% 0,3% 0,7% 0,3% 0,5% 0,2% 0,2%









Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGISTROS DO REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (RMSP) ÚLTIMOS 12 MESES

57




REGISTROS DO REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (RMSP)

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Apartamento 46,2% 49,2% 50,9% 49,4% 49,7% 50,6% 51,6% 51,4%

Terreno 14,6% 15,3% 16,7% 17,0% 16,9% 16,4% 15,9% 15,7%

Casa 14,1% 13,6% 13,4% 13,0% 13,4% 13,5% 13,1% 13,1%




Lojas 0,9% 0,5% 0,4% 0,5% 0,5% 0,5% 0,4% 0,5%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Fazenda 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%


Total 53,8% 50,8% 49,1% 50,6% 50,3% 49,4% 48,4% 48,6%

ÚLTIMOS 12 MESES

58











59


SUMÁRIO


99.3

67

83.4

73

83.5

39

78.7

48 88.5

45 98.0

10

101.7

76

107.2

23

74.7

59

62.3

68

60.8

34

56.0

03

59.9

51

65.6

00

67.9

49

72.5

10

75,2% 74,7%72,8% 71,1%

67,7% 66,9% 66,8% 67,6%

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


REGISTROS DA MESORREGIÃO CAMPINAS



60


70.8

58

63.7

91

65.1

54

60.5

24

60.7

62

72.2

27

76.1

77

73.9

18

52.5

97

47.1

56

46.8

26

40.2

32

39.8

69 4

9.0

60

52.1

59

49.9

57

74,2% 73,9%71,9%

66,5% 65,6%67,9% 68,5% 67,6%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


REGISTROS DA MESORREGIÃO RIBEIRÃO PRETO



61


72.5

20

68.6

55

71.4

32

66.5

16

62.9

46 70.7

46

72.0

86

71.5

99

55.1

13

50.7

77

51.4

87

47.1

41

44.2

61

46.5

53

48.5

22

49.5

35

76,0% 74,0% 72,1% 70,9% 70,3%65,8% 67,3% 69,2%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO MACRO METROPOLITANA PAULISTA

62


53.0

46

52.9

34

49.8

56

52.0

20

47.7

91 5

5.0

17

58.5

36

59.6

86

38.1

34

38.5

97

34.6

51

34.8

79

31.5

58 37.1

31

38.8

36

39.8

02

71,9% 72,9%69,5%

67,0% 66,0% 67,5% 66,3% 66,7%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


REGISTROS DA MESORREGIÃO SÃO JOSÉ DO RIO PRETO



63


40.6

42 45.9

81 52.0

90

49.1

31

48.0

61 53.8

12

55.1

54

58.5

55

31.8

32

35.6

54

40.1

41

36.5

94

33.4

18

36.8

82

37.2

46

40.3

30

78,3% 77,5% 77,1%74,5%

69,5% 68,5% 67,5% 68,9%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO VALE DO PARAÍBA PAULISTA

64


40.9

77

42.5

63

40.2

13

35.0

66

35.9

28 4

2.2

54 4

8.6

79

47.7

16

29.3

42

29.2

41

27.8

27

23.8

30

22.9

85 27.4

41

30.5

24

30.3

59

71,6%68,7% 69,2% 68,0%

64,0% 64,9%62,7% 63,6%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO BAURU

65


26.4

58 29.8

98

30.4

98

28.6

10

29.7

22

34.1

79 3

7.9

03

36.2

03

17.7

16 21.2

99

21.5

99

19.7

53

19.5

56

21.3

42

23.8

16

23.0

74

67,0%71,2% 70,8% 69,0%

65,8%62,4% 62,8% 63,7%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO PIRACICABA

66


15.3

86

15.9

71

16.8

84

13.7

09 16.0

49

25.7

04

29.0

58

28.2

61

10.8

72

10.9

37

11.2

71

8.8

07

10.5

91

16.6

13 18.8

49

19.1

35

70,7% 68,5% 66,8% 64,2% 66,0% 64,6% 64,9%67,7%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


REGISTROS DA MESORREGIÃO ARARAQUARA



67


14.2

58

14.2

00

15.1

89

14.7

86

15.4

05

19.0

94

20.2

68

20.7

53

9.3

40

9.2

43

10.2

16

9.4

70

9.6

75 1

2.2

23

13.3

15

13.3

25

65,5% 65,1%67,3%

64,0% 62,8% 64,0%65,7%

64,2%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO PRESIDENTE PRUDENTE

68


20.0

37

20.2

99

20.6

84

16.8

70

16.5

99

20.8

39

21.0

72

20.6

01

15.0

40

14.9

79

15.5

32

11.8

05

11.4

80 1

3.8

63

14.0

68

13.8

02

75,1% 73,8% 75,1%

70,0% 69,2%66,5% 66,8% 67,0%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


REGISTROS DA MESORREGIÃO ARAÇATUBA



69





REGISTROS DA MESORREGIÃO ITAPETININGA

70

18.5

53

16.1

47

14.7

41

15.9

93

15.7

64 17.6

27

19.0

29

19.8

80

13.0

49

11.1

84

10.6

16

11.3

99

10.4

50

11.3

69

12.5

71

13.3

04

70,3% 69,3% 72,0% 71,3%66,3% 64,5% 66,1% 66,9%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES


14.2

11

13.0

65

12.2

54

12.8

29

13.7

67 1

5.9

34

17.1

23

16.9

28

9.9

21

8.9

73

8.2

63

7.8

50

7.0

40

9.3

31

10.3

98

10.0

31

69,8% 68,7% 67,4%61,2%

51,1%58,6% 60,7% 59,3%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO ASSIS

71


17.7

52

14.5

61

15.1

33

13.7

48

13.0

31

13.5

82

14.3

42

12.1

63

14.8

23

11.9

18

12.1

01

10.8

95

9.7

34

9.0

77

9.8

11

8.2

18

83,5% 81,8% 80,0% 79,2%74,7%

66,8% 68,4% 67,6%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO LITORAL SUL PAULISTA

72


10.1

22

9.9

74

9.3

55 1

0.7

94

11.1

93

10.6

81 1

2.1

32

10.7

84

7.6

69

7.6

09

6.8

00 8

.098

8.3

80

7.3

34 8

.558

7.0

21

75,8% 76,3%72,7%

75,0% 74,9%

68,7% 70,5%

65,1%

0

2.500

5.000

7.500

10.000

12.500

15.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 ÚLTIMOS 12

MESES




REGISTROS DA MESORREGIÃO MARÍLIA

73




REGISTROS DAS DEMAIS MESORREGIÕES DO ESTADO DE SP

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*


└ Compra e Venda 71,9% 71,1% 70,0% 67,5% 64,8% 63,7% 63,9% 64,4%

└ Permuta 0,8% 0,9% 1,0% 1,2% 1,3% 1,4% 1,5% 1,5%



Doação 7,4% 6,3% 6,4% 7,3% 7,9% 8,3% 8,3% 7,1%




Adjudicação 1,3% 1,3% 1,4% 1,4% 1,4% 1,3% 1,3% 1,3%



Desapropriação 0,3% 0,2% 0,4% 0,3% 0,2% 0,2% 0,1% 0,1%









Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

ÚLTIMOS 12 MESES

74


DISTRIBUIÇÃO POR TIPO DE TRANSAÇÃO E REGIÃO


66,7

%

6,7

%

6,7

%

4,3

%

15,6

%

66,6

%

6,0

%

7,2

%

5,0

%

15,3

%

66,2

%

5,9

%

7,0

%

5,0

%

15,8

%

62,1

%

7,1

%

6,9

%

6,8

%

17,1

%

66,8

%

7,1

%

6,4

%

3,9

%

15,8

%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

Compra e Venda

(agregado)**

Doação Herança, Legado ou

Meação

Partilha amigável ou

litigiosa

Demais tipos de registro

Estado de São Paulo

Mesorregião Metropolitana de São Paulo

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP)

└ Município de São Paulo

Demais mesorregiões do estado


ÚLTIMOS 12 MESES

75




REGISTROS DAS DEMAIS MESORREGIÕES DO ESTADO DE SP

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Terreno 46,1% 45,1% 41,5% 41,2% 42,3% 44,4% 43,6% 43,4%

Apartamento 14,9% 16,0% 17,6% 19,2% 18,2% 17,4% 18,5% 18,3%


Casa 10,2% 9,9% 9,9% 10,0% 9,8% 9,3% 9,2% 8,8%

Fazenda 4,5% 4,3% 3,9% 4,2% 4,8% 4,5% 4,3% 4,2%



Lojas 0,1% 0,1% 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%


Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

ÚLTIMOS 12 MESES

76


32,9

%

2,6

%

10,5

%

31,0

%

11,7

%

0,3

%

1,6

%

0,6

%

0,1

%

8,7

%

15,6

%

0,1

%

13,2

%

52,0

%

6,5

%

0,5

% 3,0

%

0,5

%

0,1

%

8,5

%

15,7

%

0,1

%

13,1

%

51,4

%

6,7

%

0,5

% 3,1

%

0,5

%

0,1

%

8,8

%

10,0

%

0,0

%

12,6

%

53,2

%

8,3

%

0,7

% 3,6

%

0,6

%

0,1

%

11,1

%

43,4

%

4,2

%

8,8

%

18,3

%

14,8

%

0,2

%

0,8

%

0,7

%

0,1

%

8,8

%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Terreno Fazenda Casa Apartamento Prédio

Residencial

Lojas Salas

Comerciais

Prédio

Comercial

Galpões Outros tipos

de imóvel

Estado de São Paulo

Mesorregião Metropolitana de São Paulo

└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP)

└ Município de São Paulo

Demais mesorregiões do estado

DISTRIBUIÇÃO POR TIPO DE IMÓVEL E REGIÃO



77

www.arisp.com.br www.fipe.org.brwww.registroimobiliario.org.br

informes e séries históricas disponíveis em www.registroimobiliario.org.br e www.fipe.org.br

http://www.arisp.com.br/

http://www.fipe.org.br/

http://www.registroimobiliario.org.br/

http://www.registroimobiliario.org.br/

http://www.fipe.org.br/

apresentaÇÃo estado de sÃo paulo setembro de 2019€¦ · apresentaÇÃo dos indicadores do...

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