NESTA LOCALIZAÇÃO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES, SURGE UM BUSINESS CENTER COM TODA IMPONÊNCIA QUE O

CENTRO DO RIO REPRESENTA PARA A CIDADE. O PASSOS CORPORATE ESTÁ EM UMA DAS MAIS IMPORTANTES AVENIDAS DO

RIO, PERTO DAS ESTAÇÕES DO METRÔ, COM DIVERSAS OPÇÕES DE TRANSPORTE PARA TODOS OS PONTOS DA CIDADE

A V. P A S S O S C O M A V. P R E S I D E N T E V A R G A S .

O MELHOR PARA QUEM TEM VISÃO DE NEGÓCIOS É ESTAR NO CORAÇÃO DO RIO.

O CENTRO DO RIO REÚNE AS MAIORES EMPRESAS NACIONAIS, COMO ANAC, DETRAN, BNDES, ALERJ,

EMBRATEL, PETROBRAS, BANCO DO BRASIL, ALÉM DE MULTINACIONAIS DE DIVERSOS SETORES. O

PASSOS CORPORATE FICA BEM AO LADO DO PORTO MARAVILHA, O NOVO VETOR DE CRESCIMENTO

DA CIDADE, QUE IRÁ ATRAIR GRANDES PLAYERS DE INÚMEROS SEGMENTOS.

LOCALIZAÇÃO PARA COLOCAR COM ORGULHO

NO CARTÃO DE VISITAS.

O PASSOS CORPORATE ESTÁ EM UMA DAS

MELHORES RUAS, AO LADO DA AV.

PRESIDENTE VARGAS, COM AMPLO

COMÉRCIO E DIVERSAS FACILIDADES

DE ACESSO:

• ESTAÇÃO DO METRÔ

• PONTOS DE ÔNIBUS

• FUTURA ESTAÇÃO VLT

BEM-VINDO À NOVA TENDÊNCIA CORPORATIVA.

Ilustração artística da Fachada

LAJES CORPORATIVAS DE APROXIMADAMENTE

208M2 POR ANDAR. AUDITÓRIO, SALA DE REUNIÃO

E FOYER. PARA EMPRESAS QUE BUSCAM

EXCLUSIVIDADE, CHEGOU UM CENTRO

EMPRESARIAL PARA POUCOS.

Ilustração artística da Fachada

Térreo.

• 542,28M2 DE TERRENO

• 13,43M DE FRENTE DO TERRENO

• LOJA DE 59,51M2

• RECEPÇÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO

• 01 VAGA NO SISTEMA TRIPLICADOR PARA CADA

UNIDADE

• BICICLETÁRIO

Ilustração artística do acesso

LOBBY COM ARQUITETURA ARROJADA:

O CENÁRIO À ALTURA DA SUA EMPRESA.

Ilustração artística do Hall

PUC (Pavimento de Uso Comum)

• FOYER • SALA DE REUNIÃO COM 12 LUGARES • AUDITÓRIO COM MAIS DE 30 LUGARES

Ilustração artística do foyer

Ilustração artística da sala de reunião

Ilustração artística do auditório

Tão bom que se adapta a qualquer necessidade.

Previsão para copa Shaft de distribuição. Previsão para instalação de ar condicionado tipo VRF Compartimento exclusivo para instalação de equipamento de ar condicionado tipo VRF

Duas escadas de escape Três elevadores com capacidade para 8 pessoas Hall exclusivo Dois acessos independentes

Fachada em pele de vidro Shaft central para distribuição de instalações Previsão para mais um banheiro Laje plana, livre de pilares

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Pavimento Tipo

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Layout 1

Layout 2

Ilustração artística do hall do tipo

Ilustração artística do pavimento do tipo

Sistema de sprinklers

Previsão para instalação de ar condicionado tipo VRF

Pé-direito: Pé-direito livre com previsão de 250cm Previsão para rebaixo de teto de 20cm Previsão para piso elevado de 7cm

Shaft central previsto para facilitar a distribuição de instalações e manutenção

Salão livre de pilares e teto sem vigas

Previsão para distribuição de instalações pelo piso e teto

A

B

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Ilustração artística do Infográfico

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA.

Ilustração artística Corte esquemático

PREVISÃO PARA LOCAÇÃO DOS CONDENSADORES DO APARELHO DE AR CONDICIONADO TIPO VRF

DETALHE DE ILUMINAÇÃO DA FACHADA

FACHADA EM PELE DE VIDRO

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO: SISTEMA DE SPRINKLERS E DUAS ESCADAS DE ESCAPE

PREVISÃO PARA PISO ELEVADO E PREVISÃO PARA REBAIXO DE TETO EM TODA ÁREA DE TRABALHO

3 ELEVADORES COM CAPACIDADE PARA 8 PASSAGEIROS CADA

INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO TIPO VRF- COMPARTIMENTO E SHAFT EXCLUSIVO PARA LOCAÇÃO DO EQUIPAMENTO E DISTRIBUIÇÃO

SHAFT EXCLUSIVO PARA A PASSAGEM DE INSTALAÇÕES ENTRE UNIDADES

SALA DE REUNIÃO, FOYER E AUDITÓRIO

RECEPÇÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO

ESTACIONAMENTO EM SISTEMA TRIPLICADOR E BICICLETÁRIO

EM CADA DETALHE, TUDO O QUE HÁ DE MAIS MODERNO.

TOTAL INFRAESTRUTURA, SEGURANÇA E FACILIDADES PARA VOCÊ REALIZAR OS MELHORES NEGÓCIOS.

Controle de acesso: Controle de acesso aos elevadores, catracas automatizadas com cadastro de frequentadores em banco de dados.

Combate a incêndio: Sprinklers para detecção de incêndio.

Rede wi-fi: Internet e wireless nas áreas comuns.

Segurança: Monitoramento através de CFTV e segurança 24h.

Comunicação interativa/Intranet: Sua empresa sempre conectada.

Garagem: Estacionamento com manobrista e sistema triplicador.

UNIDADES AUTÔNOMAS:

Sistema de ar condicionado: Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo VRF.

Infraestrutura: Previsão para piso elevado e forro nas salas comerciais, permitindo a passagem de instalações.

ÁREAS COMUNS:

SER MODERNO É PENSAR TAMBÉM NO MEIO AMBIENTE.

ITENS DE SUSTENTABILIDADE

• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços.

• Caixa de descarga sanitária com racionalização de consumo de água.

• Medidores individuais de energia.

• Medidores individuais de água.

• Bicicletário.

Incorporação e realização: