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APRESENTAÇÃO
LUÍS HENRIQUE POYEngenheiro Civil – UFSC, 1989Especialista em Patologias nas Obras Civis – UTP, 2008Consultor, Perito e Avaliador Judicial
Perícia em fachadas de edifício comercial para análise de fissuras (parte I) e desplacamento espontâneo de revestimento cerâmico (parte II), com apoio de termografia.
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RESUMO
PARTE I: Desplacamento espontâneo de algumas peças do revestimento cerâmico e principalmente a percepção de fissuras expressivas junto a uma das vigas do sistema de cobertura.Houve a realização de mapeamento por percussão (realizado por equipe de alpinismo industrial) e procedimento de monitoramento (com medições de prumo e implantação de selos de controle em vidro). Embora em caráter preliminar, restou evidenciado que as fissuras presentes se mostraram estabilizadas, sem indicativo de comprometimento do sistema estrutural.
PARTE II: Durante o transcurso do processo de monitoramento do sistema de cobertura houve, na fachada frontal, a ocorrência de desplacamento espontâneo extenso (cerca de 9m²), com projeção sobre a via pública. Embora sem vítimas ou maiores danos materiais, fizeram-se necessárias diversas medidas emergenciais, de modo a inibir os riscos e garantir a segurança dos transeuntes, em atendimento ao solicitado pela Defesa Civil e Fiscalização Municipal. 3/33
RESUMO
EDIFÍCIO COMERCIAL:
22 pavimentos;
Ocupado há mais de 20 anos;
Sistema construtivo: estrutura de concreto e alvenarias em blocos
SICAL;
Localizado na região central da cidade de Joinville-SC;
DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA: não disponível;
MODALIDADE DESTE TRABALHO: Perícia extrajudicial;
OBJETIVO PRINCIPAL: fornecer orientação técnica ao Condomínio.
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PARTE I
FISSURAS NO SISTEMA DE COBERTURA
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CONTEÚDO
• Dificuldades
• Termografia
• Inspeção
• Conclusões
• Recomendações
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DIFICULDADES
• ACESSO – fissuras ocorrendo no topo da edificação (altura aproximada de 70m);
• AUSÊNCIA DE DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA – projetos perdidos;
• QUADRO FISSURATÓRIO – intenso e com disposição aleatória.
COMO SUPERAR???
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TERMOGRAFIA
Técnica não-destrutiva que utiliza uma câmera especial para capturar a energia infravermelha (o calor), emitida pelos objetos.
Após tratamento adequado e através da representação da imagem em escala de cores, possibilita distinguir variações mínimas de temperatura, revelando aspectos não visíveis a olho nu.
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TERMOGRAFIA
• Utilização consagrada na Europa e EUA;
• Principais aplicações: .a) Inspeção preventiva de instalações elétricas;.b) Inspeção de sistemas de climatização e isolamento térmico;.c) Identificação de infiltrações.
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INSPEÇÃO
Inspeção externa: TERMOGRAFIA
• Identificação das zonas aquecidas e da posição dos componentes estruturais (FACHADA LATERAL LESTE)
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Inspeção externa: TERMOGRAFIA
•Identificação das zonas aquecidas e da posição dos componentes estruturais (FACHADA LATERAL OESTE)
INSPEÇÃO
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INSPEÇÃO
A partir da Inspeção Termográfica pode-se elaborar o croquis da estrutura que compõe o sistema de cobertura, na região de interesse. Em vermelho, viga com problemas (fissuras importantes!!!).
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INSPEÇÃO
Inspeção externa: MAPEAMENTO (alpinismo industrial)
Aderência (percussão)
Identificação de fissuras
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INSPEÇÃO
Inspeção externa: CÂMERA (zoom 200x)
• Instalação de selos de monitoramento em vidro (SMV)
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INSPEÇÃO
Inspeção externa: CÂMERA (zoom 200 x)
• Instalação de selos de monitoramento em vidro (SMV)
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INSPEÇÃO
Inspeção interna: BINÓCULOS DIGITAIS (zoom 8x)
• Caracterização do Sistema Estrutural
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INSPEÇÃO
Inspeção interna: ALPINISMO
Aspecto visual
Verificações de prumo
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INSPEÇÃO
Inspeção interna
Medições de temperatura e umidade ambiente
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CONCLUSÕES
• PERÍODO DE 10jan13 a 10jun13 (5 MESES):
Não houve ruptura de nenhum dos SMV FISSURAS PASSIVAS
Fissuras devem existir há longa data (interface estrutura x alvenaria)
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CONCLUSÕES
•Interior do sistema de cobertura TEMPERATURA MUITO
ELEVADA – medidos 46oC (presença de unidades condensadoras)
grande variação dimensional dos elementos estruturais.
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CONCLUSÕES
• Mapeamento por percussão:
REBOCO E REVESTIMENTO CERÂMICO COM ADERÊNCIA ADEQUADA.
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CONCLUSÕES
• Elementos estruturais:
AUSÊNCIA DE FISSURAS OU DESAPRUMOS/ DEFORMAÇÕES
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RECOMENDAÇÕES
Readequação imediata do sistema de climatização com remoção das unidades condensadoras (OBJETIVO: diminuir temperatura no interior do sistema de cobertura);
Verificação periódica do comportamento dos selos de monitoramento em vidro (SMV);
Solicitação de Parecer Técnico Estrutural conclusivo (Projetista);
Implantação das medidas de reabilitação cabíveis.
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PARTE II
DESPLACAMENTO ESPONTÂNEO DE PARTE DOREVESTIMENTO CERÂMICO DA FACHADA FRONTAL
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CONTEÚDO
•Inspeção
•Conclusões
•Recomendações
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INSPEÇÃO
Plano de ruptura - interface emboço x blocos SICAL; - início na junta de dilatação horizontal;
Emboço com espessura superior a 10cm – saturado;
Ausência de chapisco na região dos pilares e vigas;
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INSPEÇÃO
‘Bloco’ projetado sobre via pública (9m² = 2000kg).
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CONCLUSÃO
Causa principal: penetração de água de chuvas redução da aderência + aumento do peso próprio;
Origem do problema: defeitos construtivos espessura excessiva + ausência de tela metálica de reforço/ ancoragem.
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CONCLUSÃO
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RECOMENDAÇÕES
EMERGENCIAISa) Remoção do entulho gerado;
b) Isolamento e sinalização do passeio e via pública;
c) Instalação de tapume de proteção (‘madeirite’);
d) Montagem de tela de proteção (“tela fachadeira”).
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RECOMENDAÇÕES
COMPLEMENTARESa) Montagem de BANDEIJA TIPO “APARA-LIXO”;
b) Avaliação técnica seguida de demolição cuidadosa do entorno da região desplacada;
c) Estudo técnico geral da fachada frontal PLANO DE REABILITAÇÃO;
d) Contratação de empresa capacitada para implantação do PLANO DE REABILITAÇÃO
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OBRIGADO!!!
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DÚVIDAS???
LUIS HENRIQUE POY ENGENHEIRO CIVIL, Esp.
CREA-SC 27.814-5 [email protected]
(47) 3455-2020 / (47) 9974-7998
Colaboração: Eng. Mec. Marco Aurélio Wunderlich Filho Termografista Nível 1, pelo ITC
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