Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano

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1. Enseada do Jaburuna (portuário)2. Prainha (turismo)3. Centro e Canal Bigossi (Salas Com)4. Jockey Club Itaparica (Salas Com) 5. Rodovia Darly Santos (Logística)6. Grande Terra Vermelha (Social)7. Faixa Litorânea Sul (Serv e Lazer)8. Faixa Litorânea Sul (Serv e Lazer)9. Aeroporto de Vila Velha (Logística)10. Polo Industrial

ZONAS E VOCAÇÕES

Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano

Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano

A EVOLUÇÃO DA CIDADE DORMITÓRIO

140.000 m2 de salas comerciais aprovadas

Salas Comerciais

DADOS ATUAIS

Em 2009 – Planejamento de Desenvolvimento Sustentável

- Vila Velha - 25.000 m2 de salas comerciais;

- Vitória – 280.000 m2 – destaque para a Enseada do Suá.

CAUSASNossos códigos e leis de edificações direcionavam para as vantagens de construir imóveis residenciais, fazendo com que, tanto os empreendedores, como os proprietários de áreas de terra se utilizassem dessa premissa básica e direcionassem seus investimentos para a obtenção do maior retorno possível.

AÇÃOProjeto de Lei, com aprovação da sociedade civil, Câmara de Vereadores e pelo Poder Público - Lei nº 4.996/2010.

RESULTADO IMEDIATOAprovação de 140.000 m² de imóveis de alto padrão de qualidade.Em análise de projeto, 60.000 m² de imóveis comerciaisgeram efeitos em cascata, com reflexos no aumento de arrecadação de tributos, Taxas, Licenças e Alvarás, entre outros. Seus reflexos também se estendem à oferta de empregos, melhoria da renda, e conseqüentemente, aumento do consumo e dos investimentos no município.

INVESTIMENTOAproximadamente R$ 600 milhões.

Alça de acesso à 3ª ponte

Canal Bigossi

Avenida Capixaba

Binário Sul

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Avenida Perimetral

ShoppingPraia da Costa

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CONCLUSÃOGeração de 2 empregos para cada 25 m2.Aumento de arrecadação de tributos, Taxas, Licenças e Alvarás, entre outros. Seus reflexos se estendem além da oferta de empregos. Teremos melhoria da renda, aumento do consumo e dos investimentos no município.

FUTUROAtrair as sedes fiscais das grandes operadoras portuárias de segmentos logísticos, além de escritórios, consultórios de profissionais liberais;Implantação de novas artérias de mobilidade, que se transformarão em novos vetores de desenvolvimento, atraindo empreendimentos para locais nunca antes imaginados pelo povo canela-verde, como ao longo do "Canal Bigossi", ao longo "Binário Sul", ao longo do "Canal da Av. Capixaba". Ocorrerá um deslocamento do eixo de investimentos que permitirá, de fato, socializar e distribuir o desenvolvimento entre as regiões de Vila Velha.

RESUMO

Unidades Comerciais: 1.700 salas + 90 lojas

Área total de Edifícios Comerciais : 140.328,63 m²

Área total de Edifícios Residenciais: 767.508,29 m²

HENRIQUE CASAMATASecretário Municipal de Desenvolvimento Urbano

Obrigado a todos!