ANUAL NOTURNO Direito Processual Civil

Eduardo Francisco Data: 14/12/2011

Aula 3

ANUAL NOTURNO – 2011 Complexo Educacional Damásio de Jesus

MATERIAL DE APOIO

SUMÁRIO

1) Consignação em pagamento (continuação)

Honorários

O verdadeiro credor vai ter direito de receber o que foi depositado e também os honorários dos outros falsos credores.

É comum falar que a consignação é uma execução invertida quando há obrigação certa, liquida e exigível.

Liquidez: Não é necessária a liquidez para a consignação. É possível discutir na ação o quantum debeatur, ou seja, o valor correto devido.

É possível, também, discutir na consignação cláusulas contratuais (se são válidas ou não) e a interpretação delas. Em regra, isto será discutido incidentalmente.

Assim, tudo o que pode ser objeto de ação declaratória autônoma poderá ser discutido na consignação em pagamento.

E se quiser pedir mais alguma coisa? Admite-se a cumulação de pedidos na consignação de pagamento.

Ex.: É possível cumular a consignação com a revisão de contrato (STJ: REsp 645.756-RJ).

Consignação da lei do inquilinato ou consignação de aluguel – art. 67 da Lei 8.245/91:

1 – Objeto

O objeto é o aluguel e os acessórios (encargos da locação).

2 – Competência

É o foro do local do bem.

Pode ser o foro de eleição. Existindo foro de eleição este será competente e, sendo omisso o contrato, será o do local do bem.

3 – Petição inicial

- Requisitos do art. 282, CPC;

- O obstáculo ao pagamento;

- O valor da causa no procedimento comum será o valor que o autor achar correto, ou seja, o valor do depósito. No caso de contrato de aluguel, o valor da causa será equivalente à soma de doze meses de aluguel (art. 58, III, Lei).

- Pedido de depósito, que será de vinte e quatro horas. Lembrar que no procedimento comum o prazo é de cinco dias.

- Pode depositar prestações vincendas até a sentença e o depósito deve ser feito no dia do vencimento.

ANUAL NOTURNO – 2011 Complexo Educacional Damásio de Jesus

4 – Citação

Art. 58 da lei 8245/91.

Em regra, a citação será por carta (correio). Será possível fax ou telex quando for ré pessoa jurídica ou firma individual se o contrato de locação prever.

5 – Respostas do réu

Cabe:

- Exceção

- Contestação

- Reconvenção

A lei limitou os pedidos em relação à reconvenção. Pode ser alegado na reconvenção:

1. Despejo

2. Valor da consignatória = cobrança

3. Diferença quando o depósito for insuficiente.

A consignação de aluguel não é dúplice.

Se o réu for revel, em regra, aplica-se o efeito da revelia e julga procedente a consignação.

Os honorários de sucumbência são de 20% (pré fixado na lei).

Se o réu alegar insuficiência do depósito:

1º - O autor pode complementar o depósito em cinco dias.

2º - Haverá 10% de acréscimo sobre a diferença (multa).

3º - Se a consignação é procedente, o autor arcará com as custas de 20% de honorários.

5 – Sentença

A apelação só tem efeito devolutivo.

Três principais peculiaridades na de consignação de aluguel:

1ª – Não é dúplice;

2ª – A apelação não tem efeito suspensivo;

3ª – Tramitava nas férias forenses.

Dicas para concurso – itens mais pedidos nas provas:

Sobre cautelar:

Ver regras iniciais e arresto, sequestro, alimentos provisionais, arrolamento, atentado e a produção antecipada de provas.

Procedimentos especiais:

Consignação, prestação de contas, possessórias, nunciação de obra nova, usucapião, embargos de terceiro e monitória.

Jurisdição voluntária – regas gerais e curatela dos interditos (para defensoria).