ra - even parcerias
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LOCALIZAÇÃO
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TRANSPORTE
Linha Lilás Metrô (futura)
Linha Azul Metrô
Linha Ouro
Corredor Diadema - Morumbi
(Futuro Monotrilho)
JABAQUARA
SÃO JUDAS
CAMPO BELO
BROOKLIN
AEROPORTO DE CONGONHAS
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ADOLFO PINHEIROS
Parque do Cordeiro
Parque Chuvisco
Parque do Nabuco
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PARQUES
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UNIP
Esc. Waldof R. Steiner
UNIP
Nova Escola
Col. São Sabas
Col. Spinosa
Col. Decição
Hosp. Mat. Sta. Marina
Col. Emillie Villeneuve
Univ. Anhembi Morumbi
Hosp. Mat. Nossa Sra. de Lourdes
ESCOLAS E HOSPITAIS
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Hatari Sushi Bar
La Pasta GiallaOrquídea de Ouro Pães e Doces
Walmart
Pão de Açucar
Pão de Açucar
Split Hort FruitVila Shop Sta. Catarina
Kalunga
Etna
Morumbi Shopping
Market Place
C&C
Academia Aqua Fitness
Smart Fit
SERVIÇOS
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Telha Norte
Balãozinho - 3º Sobressolo (13m)
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Balãozinho - 9º Pav. Tipo (30m)
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Balãozinho - 15º Pav. Tipo (48m)
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Balãozinho – 21º Pav. Tipo (65m)
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Balãozinho - 27º Pav. Tipo (79m)
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PROJETO DE ARQUITETURA:
Jonas Birger Arquitetura
PROJETO DE PAISAGISMO:
Núcleo Arquitetura da Paisagem
PROJETO DE DECORAÇÃO:
DP Barros Arquitetos Associados
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Ficha Técnica
Endereço: Rua Dr. Djalma Pinheiro Franco, 829 – Vila Santa Catarina
Área do Terreno: 4.706m²*
Área Privativa das Unidades e Vagas de Garagem:
Tipo 2 dorms. - 49 e 50m² (com opção de ampliação) – 1 vaga
Tipo 3 dorms. - 65m² (com opção de ampliação) – 1 vaga
5 Lojas no térreo
Quantidades de Torres: 1
Número de Pavimentos: Térreo + 3 pavimentos de garagem + 24 pavimentos tipos
Total de Unidades: 336 unidades residenciais
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Corte Esquemático
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15m = 1° pav. Tipo
Implantação – Distâncias Torre x Rua
21m
34
m
9,0
5m
7m
9,90m
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Implantação - Serviços
5 Lojas
A conveniência de ter vários serviços na porta da sua casa Mat
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5 Lojas
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Implantação
Acesso Serviço Pedestres
Portaria
Entrada e Saída Veículos
Acessos
Acesso Social Pedestres
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Portaria
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Implantação
Piscina Adulto
Banheiros
Área das Piscinas
Piscina Infantil
Solarium
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Piscina Adulto
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Piscinas
Mat
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Implantação Equip. Ginástica
externo
Fitness
Fitness
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Fitness
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Implantação
Área para asCrianças
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Brinquedoteca
Playground
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Brinquedoteca
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Implantação
Área para Festas
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Espaço Gourmert
Salão de Festas
LoungeFestas
Salão de Festas
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Espaço Gourmet
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Implantação
Área da Churrasqueira
Churrasqueira
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Churrasqueira
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Bicicletário
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Pavimento Tipo
3 dorms. - 65m²
2 dorms. – 49/ 50m²
Elevadores
1 3 5
642 8
7
5
3
1 2
4
6Bloco A
Bloco B
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2 DORMS.PLANTA TIPO 50m²
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PLANTA OPÇÃO 50m² LIVING AMPLIADO1 DORM.|
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PLANTA TIPO 65m² 3 DORMS. (1 Suíte)
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PLANTA OPÇÃO 65m²
LIVING AMPLIADO2 DORMS.(1 Suíte)
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Diferenciais de Produto
SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS: Racionalizando o consumo de energia.
ILUMINAÇÃO EXTERNA COM CONTROLE AUTOMATICO: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA
DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE E FRIA EM PPR/ PEX: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX): Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
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Diferenciais de Produto
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SHAFTS VISITÁVEIS: Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.
BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX: Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.
TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS ÁREAS COMUNS: Proporcionando economia de água.
PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE GÁS
INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA À GÁS
GÁS
Diferenciais de Produto
CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA OU ANODIZADA: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
CAIXILHOS
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CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV): Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
PROTEÇÃO PERIMETRAL: Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto previamente definido.
GUARITA COM VIDRO BLINDADO: Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.
SEGURANÇA
*A intermediação imobiliária é realizada pela EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. e EVENMOB JARDINS Consultoria deImóveis Ltda., empresas integrantes do Grupo EVEN, inscritas respectivamente no CNPJ sob os números 09.285.569/0001-15 e 20.548.544/0001-08, no CRECI sob os números 20242 e J27137, e com endereços na Rua das Olimpíadas, 66 – 12ºandar – Vila Olímpia e Rua Hungria, 1.400 – 2º andar – Jardim América. Incorporação registrada sob o R3, da Matrícula nº181.594, no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 04/12/2015. Qualquer venda estará sujeita ao pagamentodo valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelocomprador. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área seráentregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente. Os instrumentosposteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. ***Asáreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelasconstantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas. Osinstrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes destematerial. Proibida a divulgação em vias ou locais públicos. ****A perspectiva artística da fachada e áreas externasdemonstra vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projetopaisagístico. A vista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exatado local do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas.
Incorporação, Construção e Intermediação:
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