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LOCALIZAÇÃO

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TRANSPORTE

Linha Lilás Metrô (futura)

Linha Azul Metrô

Linha Ouro

Corredor Diadema - Morumbi

(Futuro Monotrilho)

JABAQUARA

SÃO JUDAS

CAMPO BELO

BROOKLIN

AEROPORTO DE CONGONHAS

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ADOLFO PINHEIROS

Parque do Cordeiro

Parque Chuvisco

Parque do Nabuco

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PARQUES

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UNIP

Esc. Waldof R. Steiner

UNIP

Nova Escola

Col. São Sabas

Col. Spinosa

Col. Decição

Hosp. Mat. Sta. Marina

Col. Emillie Villeneuve

Univ. Anhembi Morumbi

Hosp. Mat. Nossa Sra. de Lourdes

ESCOLAS E HOSPITAIS

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Hatari Sushi Bar

La Pasta GiallaOrquídea de Ouro Pães e Doces

Walmart

Pão de Açucar

Pão de Açucar

Split Hort FruitVila Shop Sta. Catarina

Kalunga

Etna

Morumbi Shopping

Market Place

C&C

Academia Aqua Fitness

Smart Fit

SERVIÇOS

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Telha Norte

Balãozinho - 3º Sobressolo (13m)

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Balãozinho - 9º Pav. Tipo (30m)

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Balãozinho – 21º Pav. Tipo (65m)

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PROJETO DE ARQUITETURA:

Jonas Birger Arquitetura

PROJETO DE PAISAGISMO:

Núcleo Arquitetura da Paisagem

PROJETO DE DECORAÇÃO:

DP Barros Arquitetos Associados

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Ficha Técnica

Endereço: Rua Dr. Djalma Pinheiro Franco, 829 – Vila Santa Catarina

Área do Terreno: 4.706m²*

Área Privativa das Unidades e Vagas de Garagem:

Tipo 2 dorms. - 49 e 50m² (com opção de ampliação) – 1 vaga

Tipo 3 dorms. - 65m² (com opção de ampliação) – 1 vaga

5 Lojas no térreo

Quantidades de Torres: 1

Número de Pavimentos: Térreo + 3 pavimentos de garagem + 24 pavimentos tipos

Total de Unidades: 336 unidades residenciais

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Corte Esquemático

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15m = 1° pav. Tipo

Implantação – Distâncias Torre x Rua

21m

34

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9,0

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Implantação - Serviços

5 Lojas

A conveniência de ter vários serviços na porta da sua casa Mat

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5 Lojas

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Implantação

Acesso Serviço Pedestres

Portaria

Entrada e Saída Veículos

Acessos

Acesso Social Pedestres

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Portaria

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Implantação

Piscina Adulto

Banheiros

Área das Piscinas

Piscina Infantil

Solarium

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Piscina Adulto

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Piscinas

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Implantação Equip. Ginástica

externo

Fitness

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Implantação

Área para asCrianças

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Brinquedoteca

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Brinquedoteca

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Implantação

Área para Festas

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Espaço Gourmert

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Salão de Festas

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Espaço Gourmet

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Implantação

Área da Churrasqueira

Churrasqueira

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Churrasqueira

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Bicicletário

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Pavimento Tipo

3 dorms. - 65m²

2 dorms. – 49/ 50m²

Elevadores

1 3 5

642 8

7

5

3

1 2

4

6Bloco A

Bloco B

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2 DORMS.PLANTA TIPO 50m²

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PLANTA OPÇÃO 50m² LIVING AMPLIADO1 DORM.|

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PLANTA TIPO 65m² 3 DORMS. (1 Suíte)

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PLANTA OPÇÃO 65m²

LIVING AMPLIADO2 DORMS.(1 Suíte)

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Diferenciais de Produto

SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS: Racionalizando o consumo de energia.

ILUMINAÇÃO EXTERNA COM CONTROLE AUTOMATICO: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA

DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE E FRIA EM PPR/ PEX: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX): Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

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SHAFTS VISITÁVEIS: Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX: Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.

TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS ÁREAS COMUNS: Proporcionando economia de água.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE GÁS

INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA À GÁS

GÁS


CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA OU ANODIZADA: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

CAIXILHOS

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CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV): Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.

PROTEÇÃO PERIMETRAL: Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto previamente definido.

GUARITA COM VIDRO BLINDADO: Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.

SEGURANÇA

*A intermediação imobiliária é realizada pela EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. e EVENMOB JARDINS Consultoria deImóveis Ltda., empresas integrantes do Grupo EVEN, inscritas respectivamente no CNPJ sob os números 09.285.569/0001-15 e 20.548.544/0001-08, no CRECI sob os números 20242 e J27137, e com endereços na Rua das Olimpíadas, 66 – 12ºandar – Vila Olímpia e Rua Hungria, 1.400 – 2º andar – Jardim América. Incorporação registrada sob o R3, da Matrícula nº181.594, no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 04/12/2015. Qualquer venda estará sujeita ao pagamentodo valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelocomprador. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área seráentregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente. Os instrumentosposteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. ***Asáreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelasconstantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas. Osinstrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes destematerial. Proibida a divulgação em vias ou locais públicos. ****A perspectiva artística da fachada e áreas externasdemonstra vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projetopaisagístico. A vista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exatado local do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas.

Incorporação, Construção e Intermediação:

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