apresentação corretores

Apresentação Institucional Outubro de 2012

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O Portal Imobiliário que faltava

Nosso maior diferencial é que somente aqui o Corretor é reconhecido

e valorizado.

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• No Portal CSI, os proprietários de imóveis e os clientes compradores poderão inserir, gratuitamente, seus imóveis e interesses de compra, sempre selecionando um corretor para vender ou comprar seu imóvel

• Quando um vendedor inserir seu imóvel no Portal, o mesmo será recebido por um corretor que ficará responsável pelo imóvel.

• E, quando um comprador anunciar a intenção de compra no Portal, ela será repassada a um corretor responsável

Como Funciona?

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Como Funciona?

• O objetivo do Portal é integrar corretores que representem proprietários e compradores de imóveis.

• No Portal, em hipótese alguma haverá contato direto entre comprador e vendedor.

• Cada corretor poderá ser avaliado pelos usuários visando qualificar a performance de cada corretor e, criando assim, uma melhoria no atendimento, tanto para aquisição de vendedores e compradores de imóveis quanto para captação de novos parceiros.

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Vantagens para o Corretor

1.  Divulgação e Demanda

•  Os Corretores serão divulgado para os proprietários de imóveis, através do seu perfil de área de atuação, aumentando assim, a captação de imóveis à venda.

•  O Corretor também será divulgado para os compradores de imóveis através do perfil da área de atuação cadastrado.

•  Cadastro de intenções de compra e imóveis à venda sem limites

•  Recebimento de contatos dos compradores e vendedores através de nosso aplicativo para celulares.

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Vantagens para quem Compra/Vende

2.  Sistema integrado e prático

•  O Portal deixará à disposição, o sistema de compatibilidade, onde os dados cadastrados serão cruzados pelas intenções de compra e venda com todos os usuários do portal, buscando assim, a otimização dos negócios gerados.

•  Criar anúncios de venda onde quer que o usuário esteja, com suporte de mapas e fotos em poucos cliques, utilizando nosso aplicativo para smartphones*

•  Personalização de alertas de imóveis

•  Descobrir imóveis à venda ao entorno da sua localização atual ou local selecionado, através também, do aplicativo para smartphones*

* Primeiramente disponível para iPhones da Apple

O Portal Seção

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O CORRETOR NO PORTAL CSI

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Cadastro no Portal CSI

Selecionar Perfil do Usuário Foto fornecida pelo CRECI

Numéro do CRECI fornecido pelo Usuário

Número do CPF fornecido pelo Usuário

Informação fornecida pelo CRECI

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Cadastro no Portal CSI

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

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Painel de Gerenciamento do Corretor

Usuário inclui e visualiza todos os imóveis cadastrados para venda por ele e proprietários. Usuário inclui e visualiza todos as intencões de compra por ele e compradores

Usuário armazena as melhores ofertas de seus interesses tanto pra venda ou para compra

Usuário gerencia os pagamentos para manter ativo todo seu cadastro e negociações

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Painel de Controle – Venda de Imóvel

Geralmente inclui o nome do proprietário para melhor gerenciamento de anúncios

Quanto mais completo , maior a probabilidade de sair nos resultados de busca

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Painel de Controle – Venda de Imóvel

Informações sobre o imóvel

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É obrigatório incluir o valor de comissionamento pago pelo proprietário ao(s) corretor (es)

Painel de Controle – Venda de Imóvel

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O Corretor que trabalha em parcerias poderá selecionar seu colega para ser o anunciante do imóvel ou intenção de compra

Painel de Controle – Venda de Imóvel

O Corretor seleciona o próprio perfil para veiculação do anúncio

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É obrigatório o preenchimento do email proprietário ou responsável para que o mesmo possa liberar seu anúncio no Portal

Painel de Controle – Venda de Imóvel

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Visualização de potencial comprador

Quantidade de vezes que o anúncio foi visto

Demais Imobiliária Ltda-Me

Painel de Controle – Venda de Imóvel

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Incluir interesse de Compra no CSI

Informação de interesse do cliente comprador do corretor

Informação de interesse do cliente comprador do corretor

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Informação de interesse do cliente comprador do corretor

O CSI localiza o imóvel desejado pelo endereço

Incluir interesse de Compra no CSI

Informaçoes de metragem será buscada por variantes de até 15%

O Valor informado será com margem de 15%

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Painel de Controle – Anúncio de intenção de compra

Visualização de potencial Vendedor

Nome do seu Cliente ( informação interna do usuário )

Valor aprox da compra

Roberto Andrade (Corretor autonomo)

O Corretor Roberto poderá editar ou ajustar seu anúncio a qualquer momento

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Compatibilidade – Como Funciona

Roberto Andrade (Corretor autonomo)

FIN

ALI

DA

DE

TIPO

VALO

R

Demais Imobiliária Ltda-Me

BA

IRR

O

Através das informações básicas o Portal CSI ja eh capaz de trazer o imóvel desejado. O CSI busca também através das peculiaridades de imóveis. Quanto mais informações maior a possibilidade de a informação de deseja.

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Resultado de busca para outro Corretor

Informação de comissão já aprovada pelo proprietário (não será divulgada a nenhum comprador)

Reputação do corretor no portal CSI

Logotipo da Imobiliária

Detelhes do imóvel

Fotos do imóvel

Imóveis

D+

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Resultado de Busca para o Comprador

Corretor vinculado a uma imobiliária

Resultado de busca de imóveis

Demais Imobiliária Ltda-Me

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O PROPRIETÁRIO NO PORTAL CSI

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O Propritário no CSI

É obrigatório o proprietário incluir o valor de comissionamento pago ao(s) corretor (es) que ja vem pré-determinado em 6% pelo CSI podendo ser editado

O Proprietário diz ao corretor que permite o uso de placa no imóvel

“O Proprietário se cadastra normalmente , insere as informações de seu imóvel e …”

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O Propritário no CSI

De imediato o CSI já pode dizer se há ou não comprador em potencial, mas os contatos de ambos são bloqueados até que o proprietário escolha um corretor devidamente inscrito

Menssagem de aviso permanente até que se escolha um corretor

Lista de Corretores atuantes na região do imóvel

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O Propritário no CSI

Imóveis

D+ Consultoria de Imóveis Ltda

Automaticamente o CSI tras corretores que atuam no Bairro do Imóvel do Propritário, obtendo assim um foco maior na venda com mais experiência e conhecimento na região

D+

O Proprietário poderá pesquisar outros corretores , buscar seu corretor de preferência ou escolher corretores por imobiliárias

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Troca de Corretores pelo Proprietário “Ao trocar de corretor o proprietário poderá avaliar o desempenho do corretor para que possamos ter base de informações sobre a evolução e aprimoramento da profissão. Dessa forma o corretor ganhará ou perderá pontos que serão futuramente avaliados por novos compradores e vendedores ao selecionar este corretor “

Reputação atual

Estrelas a serem ganhas

Espaço para comentários de texto livre

Perguntas do CSI ao Proprietário sobre o corretor

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- Nunca haverá contato direto de Comprador e Vendedor . - Sempre haverá um corretor intermediando as informações - A Comissão sempre será validada pelo proprietário - Jamais haverá o mesmo imóvel para mais de 1 corretor. - O Corretor será avaliado

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O COMPRADOR NO PORTAL CSI

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O Comprador no CSI tem o privilégio de, além de buscar por imóveis devidamente anunciados com a aprovação do propritário, devidamente checados, poderá também designar um corretor exclusivo para lhe vender o que ele desejar através do anúncio de interesse de compra.

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O Comprador no CSI

Imóveis

D+ Consultoria de Imóveis Ltda

Automaticamente o CSI tras corretores que atuam no Bairro do Interesse de compra do Comprador, obtendo assim um foco maior na intermediação com mais experiência e conhecimento na região

D+

O Comprador poderá pesquisar outros corretores , buscar seu corretor de preferência ou escolher corretores por imobiliárias

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O IMOBILIÁRIA NO PORTAL CSI

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Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo CRECI

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

Informação fornecida pelo Usuário

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Imobiliária no CSI

A IMOBILIÁRIA NO PORTAL CSI pode gerenciar seus corretores vinculando-os a sua empresa. Dessa forma todos os anúncios de corretores vinculados tanto pra compra quanto para venda estarão vinculados ao Nome e Logo da Imobiliária. Corretor poderá a qualquer momento se desvincular da empresa atual e vincular-se a outra. Quanto mais corretores vinculados, mais a Imobiliária aparecerá no Portal CSI.

Imóveis

D+

Imóveis

D+

D+ Consultoria de Imóveis Ltda

Aplicativo em breve Seção

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Com nosso sistema de Compra e Venda Não haverá duplicidade de imóveis !!! Pois o Corretor é quem sempre intermedia o

Processo

Anúncios

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Com o App do Iphone, você pode contar com diversas ferramentas em qualquer lugar:

Iphone – Quero Comprar um Imóvel...

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A interface de navegação é bem simples e amigável. Nela você pode:

•  Pesquisar Imóveis à venda

•  Ver no Mapa o Imóvel desejado, de forma prática e intuitiva

•  Visualizar todos os imóveis à venda ao seu redor inclusive os que não possuem anúncio de placa de “Vende-se”

•  Detalhar a busca criando filtros de acordo com sua necessidade

•  Concluindo assim a pesquisa e colocando o comprador em contato com o Corretor

Iphone – Quero Comprar um Imóvel...

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Gerenciamento de imóveis cadastrados:

•  Acesso direto aos seus imóveis à venda

•  Visualização no mapa dos Imóveis cadastrados, de forma prática e intuitiva

•  Ou então visualizar os imóveis por proximidade

•  Verificar o anúncio do Imóvel

•  Verificar os interessados cadastrados no perfil do Corretor

•  Entrar em contato diretamente com o Corretor para informações

Iphone – Quero Vender um Imóvel...

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•  Cadastro de Imóveis com Envio de Fotos via aplicativo

•  Você pode definir a melhor foto para ser capa do anúncio

•  Ao término do cadastro, você seleciona um Corretor para intermediar a venda na sua região

•  E pronto, cadastro feito com sucesso!

Iphone – Demais Facilidades

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Além disso, você pode também:

•  Editar um Cadastro de Imóvel

•  Gerenciar seus favoritos

•  Criar Alertas

•  Detalhar os Alertas

•  Deletar um Alerta

•  Mantendo seus interesses sempre atualizados, com praticidade, rapidez e precisão

Iphone – Demais Facilidades

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Obrigado!!!

PG | 43 www.comproseuimovel.com.br