AGOSTO 2015 NEWSLETTER Número 15

AGOSTO2015

BOLETÍN INFORMATIVO EN ESTE NÚMERO:

La 2ª Parada de la SPGA se dis-putó en Guavaberry

Requisitos de las construccio-nes en Guavaberry

¿Cuáles son las especificaciones y lineamien-tos que deben cumplir las edificaciones delproyecto de Guavaberry Resort & CountryClub? ¿Qué porcentaje máximo de la parcelapuede destinarse a área para la construcción?¿Qué distancia la separará de calles frontales?Todas estas especificaciones y lineamientosque deben cumplir las edificaciones del pro-yecto aparecen en el Documento Regulador yProtector del Resort que se entrega a los pro-pietarios al efectuarse la compraventa.

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I Concurso de Fotografía

Guavaberry en los ojos de suspropietarios

Plazo de presentación:Hasta el 20 de noviembre de 2015(enviar a asoc.guavaberry@gmail.com)

El pasado 18 de julio, se celebró en Gua-vaberry Resort & Country Club el segundojuego de la liga de laAsociación deGolf deSan Pedro de Macorís (SPGA). En el ran-king por puntos figuran ahora como cam-peones de sus divisiones: D. Luis

Escolástico, D. Hugo Molina, D. HarveyGómez, D. LuisMenicucci y D. Luis JavierGarcía. Escolástico pertenece a la liga degolf El Círculo y acumula 25 puntos.

Cóctel en Casa del Lago paracelebrar los aromas de RD

Casa del Lago, el proyecto ubicado en el hoyo14 del campo de golf de Guavaberry, comoparte de su filosofía y estilo de vida, suele ce-lebrar actividades culturales cadames. En estaocasión, en julio, se organizó un cóctel paraapreciar una serie de aromas de productosmuy nuestros, como el cigarro o el ron, quenos dan fama internacional. Fue todo un éxito,disfrutado en familia.

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Lineamientos de las construcciones en elproyecto

PorTERESAVALLEJO

Dentro del Documento Regulador y Pro-tector del Resort que se entrega a los pro-pietarios de los solares al efectuarse lacompra-venta hay una serie de especifi-caciones, que son el punto de partidapara la aprobación y la redacción de cual-quier proyecto de construcción. La JuntaReguladora de Diseños (JRD) se basa endicho documento para aprobar el some-timiento de planos de los proyectos.

El uso de construcción que se permite enGuavaberry es en su gran mayoría resi-dencial y las tipologías son villas aisladaso pareadas y apartamentos o conjuntosde townhouses con dos niveles comomá-ximo en general. En algunos casos se per-mitenmás niveles en función de la lejaníade los solares del campo de golf ya que se

trata de preservar las vistas al mismo enla medida de lo posible.

En algunas parcelas destinadas a otrosusos, según elMaster Plan, se construiránen un futuro áreas comerciales, equipa-mientos hoteleros e incluso se podránedificar colegios y equipamientos depor-tivos.

El área máxima de construcción permi-tida en planta es el 35% del área total delsolar. Para justificar el cálculo de este por-centaje, en los planos que se presentan ala JRD, se deben indicar claramente lassuperficies construidas de cada nivel.

Es el caso de solares con superficies entre750m2 y 1,200m2, la área mínima deconstrucción admitida es de 200m2. En elcaso de solares entre 1,200m2 y 2,000m2

es de 250m2 y cuando los solares superanlos 2,000m2 es de 300m2.

Generalmente, la aplicación de la normade los retiros de la edificación, según elArtículo 36 del Documento Regulador, esla que delimita el porcentaje de ocupa-ción en planta baja y que, como hemosmencionado no debe superar el 35 % detotal de la superficie del solar.

En el mencionado Artículo 36 los retirosse delimitan de la siguiente forma: los so-lares para edificación de apartamentos otownhouses deben cumplir un retiro de laedificación a las calles frontales o a las ca-lles que los delimiten lateralmente de 10metros y en el caso de solares para villas,el retiro frontal a la calle será de 8metros.

Los retiros laterales a solares colindantesse calculan en función del ancho del solar.Así, en aquellos solares que tengan entre30 metros o más, los retiros laterales su-marán 10metros en total, pudiendo dejara cada lado 5 y 5 metros o 6 y 4 metros o7 y 3 respectivamente. En los solares quetengan 25metros de ancho omás, los re-tiros laterales sumarán 8 metros en totalpudiendo dejar a cada lado 5 y 3metros o4 y 4 metros, respectivamente. Cuandolos solares son demenos de 25metros deancho la JRD revisa cada caso en especial.

Respecto a los linderos posteriores, lasseparaciones son de 10metros, pero, si elsolar colinda con el campo de golf, se leañaden dos metros más para proteccióndel mismo.

Todas las edificaciones anejas a las vi-viendas como gazebos, piscinas, baños depiscinas o jacuzzis también deben cumplirdichos retiros.

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El Círculo conquista la II Parada de SPGA,celebrada en GuavaberryEl 18 de julio, se celebró en Guavaberry Resort & CountryClub el segundo juego de la liga de la Asociación de Golfde San Pedro de Macorís (SPGA). En el ranking por puntosfiguran ahora como campeones de sus divisiones: D. LuisEscolástico, D. Hugo Molina, D. Harvey Gómez, D. LuisMenicucci y D. Luis JavierGarcía. Escolástico pertenece ala liga de golf El Círculo y acumula 25 puntos.

D. Hugo Molina, del Guavaberry Golf Club, llegó en pri-mera posición como Senior C, al lograr 31 puntos en for-mato Stableford. D. Harvey Gómez, del Guavapool, enSenior A, consiguió 74 golpes. D. Luis Menicucci, de Casade España, se ubicó primero en Senior B, con 82 golpes.Por otra parte, en los 18 hoyos deGuavaberry, elmejor enla categoríaC fueD. Luis JavierGarcía, deCasa de España,con un impresionante marcador de 86 golpes.

La entrega de premios estuvo encabezada por D. Fede-rico Lebrón, junto a D. RafaelVillalonaCalero, presidentead vitam de laSPGA, además de fungir actualmente comopresidente de la Federación Dominicana de Golf (FEDO-GOLF). Estuvo también presenteD. Luis José Placeres, pa-sado presidente de la asociación petromacorisana.

Así las cosas, después de esta II Parada, el Círculo seman-tiene en la primera posición, mientras queGuavapool, LaHispaniola, Metro CC, Guavaberry y Casa de España le si-guen.

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Cóctel en Casa del Lago para apreciar sa-bores y aromas muy dominicanos

El día 11 de julio, enCasa del Lago, el proyectoubicado en el hoyo 14 del campo de golf deGuavaberry, se llevó a cabo un cóctel para ce-lebrar los aromas dominicanos. Casa del Lagocomo parte de su filosofia y estilo de vidatiene un calendario de actividades culturalesmensuales. Y julio fue el mes dedicado a losaromas.

República Dominicana es conocida en el

mundo entero por sus cigarros, ron y otrosembriagantes aromas del Caribe. Para recre-arlos, grandes marcas locales quisieron estarpresentes en este evento.

TabacaleraGaliano, por ejemplo, que presentósu selección completa de cigarros. DominicanPerfumes, la primera marca dominicana deperfumes de alta gama, regaló a todos losasistentes una creación de perfume sólido ex-

GGUUAAVVAABBEERRRRYY RREESSOORRTT && CCOOUUNNTTRRYY CCLLUUBB

Ave. 27 Febrero No. 255 Esq. Ave. Abraham Lincoln,Ensanche Naco, Santo Domingo. Tel. 829 547 0000

Autovía del Este, kilómetro 55, Juan Dolio. Tel. 809 333 4653.

recepcion@guavaberrygolf.com.do

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clusivo para el evento, Naranjos de la Altagra-cia.

Como broche de oro, la compañía de cateringLucia's Vegan Cuisine preparó una amplia se-lección de platos crudiveganos para compartircon la comunidad de Guavaberry lo más chicde la comida natural, platos que se maridaroncon la increíble selección de rones de Bodegas1492.

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