Com estas páginas, o jornalimpresso “AELO Informa”completa 100 edições. Aolongo dessas edições, têm sidorelatadas a história da AELO, asaga dos novos bandeirantes eas conquistas deempreendedores que ousamenfrentar barreiras impostas àprodutividade. O sucesso dosnossos associados demonstraque, apesar de tudo, essa lutavale a pena, gerandoempregos, garantindomoradias, beneficiandocidadãos e aquecendo aeconomia do País. O avançovem sendo possível graças àunião e ao entusiasmo. Foicom base no sentido de uniãoque, em 1982, surgiu o “AELO

Informa”. Nasceu simples, masjá aguerrido, transparente eágil, quando ainda não seimaginava o atual mundo da

internet. Aqui, revivemos todaessa história.

Páginas 4 a 7

informainformaA

no X

XXIII

, Núm

ero

10

0

Abril/Maio- 2015

AELO, 100 VEZES

Caio Carmona Cesar Portugal reeleito presidente daAELO (na foto, a apuração), indica a leitura doeditorial “Devolvam a nossa paz!”

Páginas 2 e 3

Caio Portugal é reeleito presidente

AELO

PresidenteCaio Carmona Cesar Portugal

Vice-PresidenteFlavio Augusto Ayres Amary

Diretores:Administrativo e FinanceiroArthur Matarazzo Braga

Relações InstitucionaisElias Resnichenco Zitune

Assuntos RegionaisÂngela Aparecida L. de Paiva Fernandes

Assuntos de Meio AmbienteRonaldo Lucas Brani

Conselho ConsultivoPresidenteCiro Pereira Scopel

Membros EfetivosAntonio Augusto de Araújo Faria GuedesAntonio BasileLuiz Eduardo de Oliveira CamargoRoland Philipp MalimpensaTemístocles Maia Filho

Membros SuplentesCarlos De GióiaCélia Regina de Oliveira Valladares

Conselho FiscalMembros EfetivosPaulo Roberto VelziRoberto Cavalotti HaddadRuth Carmona Cesar Portugal

Membros SuplentesCeci Soares Krähenbühl PiccinaJaques ZituneMarcos Cesar Walter

AELO Informa é a publicação oficial da AELOJornalista-responsável e textos: Luiz CarlosRamos (MTb n.º 8.472-SP)Fotos: Luiz Carlos Ramos e Acervo Secovi-SPArte: Glauco Eduardo Soares

DIRETORIA

2n

AELO-SPAvenida Paulista, 575 - cjs. 509 e 510 -

São Paulo - SP CEP 01311-911Fone/fax: (11) 3289-1788e-mail: aelo@aelo.com.br

Visite nosso site na Internet: www.aelo.com.brPara anunciar, ligue:

Agência M Propaganda & Marketing.Fone (011) 4616-1394 ou contato@agenciam.com.br

AELOAssociação das Empresas de

Loteamento e Desenvolvimento Urbano - AELO

informanAELO Abril/Maio - 2015

Devolvam a nossa paz!EDITORIAL

CAIO PORTUGAL *

Nuvens encobrem nosso céu. O ano de 2014,que poderia ter sido “O Ano da Copa” e de umpossível novo título para o futebol brasileiro,tornou-se “O Ano dos 7 a 1”. E algo pior: aqueladerrota humilhante não foi, infelizmente, o únicoindicativo de tristeza no País. Em plena época doMundial, começou a campanha eleitoral digna deentrar no Livro de Recordes Guinness como a demais baixo nível em todos os tempos, enquantoeram revelados detalhes de um escândalotambém recordista, o da Petrobrás. Em outubro, as urnas apontaram uma divisão

do Brasil, com a presidente Dilma Rousseffsendo reeleita por diferença de apenas 3 milhõese meio de votos, apoiada principalmente emregiões menos desenvolvidas. Mas a divisão nãoficou limitada aos votos: na contramão dodiscurso feito pela presidente na festa da vitória,em que foi ressaltado o apelo pela paz, união,desenvolvimento, justiça e moralização, algunslíderes políticos do poder estimularam o confrontoentre “pobres e ricos”, “trabalhadores e patrões”,“nordestinos e paulistas”, “esquerda e direita”,“presente e passado”. Na virada do ano, com aformação de um ministério pífio, com adivulgação de números caóticos na economia ede reformas contrárias às propostas da fase doilusionista marketing eleitoral, a presidente iniciouo segundo mandato enfrentando desastrosaqueda dos índices de popularidade emanifestações nas ruas contra a corrupção e atéa favor de mudança de governo. Pesquisadivulgada em 17 de março apresentou umrecorde: 62% de reprovação do governo Dilma.O bloco governista, por sua vez, embora dividido,também conclamou a ida às ruas, sob a alegada“defesa da democracia”.A AELO, que acaba de completar 34 anos de

lutas pelo parcelamento do solo, por moradias,

por empregos e pela evolução da economia doPaís, manifesta sua preocupação: após um ciclopositivo, o setor imobiliário acusou queda em2014 e está sob a ameaça de ver 2015 aindapior. Não bastasse esse panorama econômico deinflação subindo, dólar alto e produtividade embaixa, o ânimo dos brasileiros é afetado pelaperda da fé na classe política. Quando da ediçãoanterior do “AELO Informa”, no fim de 2014,nosso editorial destacou a esperança de que,qualquer que viesse a ser o resultado dosegundo turno das eleições, o grupo vencedorpassasse a colocar em prática as “Propostas doSetor Imobiliário ao Novo Governo Federal”,elaboradas pelo setor e divulgadas em 27 deagosto, na Convenção Secovi. Naqueledocumento, o capítulo referente aDesenvolvimento Urbano e Loteamento teve aparticipação dos dirigentes da AELO CaioPortugal, Flavio Amary e Ciro Scopel, tambémvice-presidentes do Secovi-SP. As questõeslevantadas no capítulo são: 1) Falta de linhas decrédito para financiamento para a produção delotes; 2) Subjetividade no licenciamentoambiental; 3) Precariedade nas informaçõesimobiliárias; 4) Insegurança jurídica dosempreendedores; 5) Proteção ao funcionalismopúblico, que teme reações ao aprovarloteamentos. Para cada tópico, foram apontadassoluções.Agora, não só surgem fortes dúvidas sobre a

vontade e a capacidade do Poder Executivo paralevar adiante tais propostas. Nossa reivindicaçãoprioritária passa a ser pela volta da paz. A tãoproclamada paz precisa ser restituída a partir dasações de cada político e de cada cidadão.Devolvam a nossa paz! Num ambienteconturbado, a primeira vítima é odesenvolvimento.

*Caio Portugal é presidente da AELO

3n informanAELOAbril/Maio - 2015

Caio Carmona Cesar Portugal foi reeleitopresidente da AELO para o Biênio 2015/2017,em 18 de março. A eleição transcorreu em climade cordialidade. Por unanimidade, foihomologada a chapa única “Crescimento eSustentabilidade”, tendo como vice-presidenteFlavio Amary. Foram também eleitos osintegrantes da Diretoria Executiva, ConselhoConsultivo e Conselho Fiscal, cujos nomesaparecem na página 2 desta edição do “AELOInforma”.Os votos foram computados pela Comissão

Eleitoral presidida por Gladston Tannous eformada também pelo conselheiro AntonioBasile, pelo conselheiro jurídico Luís PauloGermanos e pelo Regional de São Paulo Leste,Christhian Cimino, sob o apoio logístico dassecretárias Conceição Cavalcanti e JulianaAlvarenga, na sede da AELO, na AvenidaPaulista. Na primeira foto da esquerda para a direita:

Gladston Tannous, Luís Paulo Germanos, CaioPortugal, Christhian Cimino e Antonio Basile.Na segunda foto, Flavio Amary, Antonio Basile,

Gladston Tannous (ao fundo), Luís PauloGermanos, Caio Portugal e Christhian Cimino.Logo após a apuração, houve a Assembléia

Geral Ordinária, em que Caio fez um balançoda gestão dos últimos dois anos, ressaltando ofato de a entidade ter ampliado o número deassociados, chegando a 134 no mês março,com membros em 10 Estados, tendo alcançadoconquistas em conjunto com outras entidades.Ele também destacou o papel produtivo doConselho Jurídico da AELO e analisou odesempenho do setor de parcelamento do soloem 2014, mostrando-se preocupado com as

perspectivas para 2015, diante da crise políticae econômica do País. Ao final, houve aAssembléia Geral Extraordinária, com a possedos eleitos. Caio Portugal e Flavio Amaryreceberam os cumprimentos e votos de boasorte.Eleito pela primeira vez em 17 de março de

2011, Caio Portugal é o 11.º presidente nos 34

anos de história da AELO. De umafamília de empreendedores imobiliários,Caio tem sido atuante na própria AELO,onde ocupou vários cargosanteriormente, e no Secovi-SP, em que évice-presidente de DesenvolvimentoUrbano e Meio Ambiente.Caio coordena o Comitê de

Desenvolvimento Urbano, formadopela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP. Formado em Administração deEmpresas pela Fundação GetúlioVargas (FGV) de São Paulo, é tambémbacharel em Direito pela PUC-SP. Navida empresarial, atua na empresa GPDesenvolvimento Urbano. Ao serreeleito, Caio Portugal agradece aosassociados, conselheiros, parceiros eComissão Eleitoral, pedindo o apoio detodos para sua equipe levar adiante umdesempenho positivo neste biênio.Um dos segredos para o sucesso da

AELO está na união em torno do mesmoideal, consolidando a confiança junto aosassociados, e a continuidade política eadministrativa, simbolizada pelasequência de gestões estáveis ecompetentes.O primeiro presidente da AELO, Luís

Caldin, exerceu o cargo de 24 de fevereiro de1981 a fevereiro de 1982. Também ocuparam apresidência, pela ordem: Lelivaldo BenedictoMarques, Marcos Cintra Cavalcanti deAlbuquerque, Edgar de Souza, Maurício Scopel,Carlos De Gióia, Sérgio Guimarães, RolandPhilipp Malimpensa, Luiz Eduardo de OliveiraCamargo e Flavio Amary.

Caio Portugal reeleito presidenteREPORTAGEM

Desde o primeiro boletim,lançado em 1982 pelo então presidente Marcos Cintra, informações em destaque

Com estas páginas, o jornal impresso “AELOInforma” completa 100 edições. Ao longo detantas edições, têm sido relatadas a história daAELO, a saga dos novos bandeirantes e asconquistas de empreendedores que ousamenfrentar barreiras impostas à produtividade. Osucesso dos nossos associados demonstra que,apesar de tudo, essa luta vale a pena, gerandoempregos, garantindo moradias, beneficiandocidadãos e aquecendo a economia do País. Oavanço vem sendo possível graças à união e aoentusiasmo. Foi com base no sentido de uniãoque foi fundada a entidade, em 1981, e surgiu o“AELO Informa”, em 1982. Nasceu simples, masjá aguerrido, transparente e ágil, quando aindanão se imaginava o atual mundo da internet.Nestas quatro páginas, revivemos toda essahistória.A AELO decidiu, já nos seus primeiros meses

de existência, que a comunicação com osassociados e com a comunidade seria uma desuas prioridades, na defesa da atividade deparcelamento do solo. Oprimeiro boletim informativofoi divulgado em outubro de1982, um ano e meio apósa fundação da AELO. Eraum simples conjunto deseis páginas datilografadas,reproduzidas em xerox, noinício da gestão dopresidente Marcos CintraCavalcanti de Albuquerque.A notícia de destaquedaquela edição era a posse do próprio MarcosCintra, que havia assumido no lugar de LelivaldoBenedicto Marques. Por sua vez, Lelivaldo tinhasido eleito para suceder o presidente pioneiro,Luiz Caldin. Outros destaques da época:Composição da Diretoria, AELO integra grupo detrabalho da Secretaria de NegóciosMetropolitanos, Novos associados da AELO eCriação de Delegacias no Interior.A história da AELO está nas 100 edições do

“AELO Informa”. Na foto, o número de estreia e a

edição n.º 99. Destaque para o presidenteMarcos Cintra.Com o crescimento da AELO e com o avanço

da tecnologia, tornou-se natural ampliar osistema de comunicação. O pequeno boletimtransformou-se num jornal impresso institucional,aprimorado através dos tempos, e gerou novosprodutos para atualizar os conhecimentos dos

associados: um moderno website na internet,recentemente aprimorado, e um boletimsemanal, o “AELO Online”, que acaba de chegarà 542.ª edição. Assim, as atividades dosdiretores e dos conselheiros da AELO sãocompartilhadas instantaneamente com osassociados e difundidas também junto aosparceiros, colaboradores e órgãos públicos.

4 n informanAELO Abril/Maio - 2015

REPORTAGEM DE CAPA

História da AELO é contadaaos associados e à comunidade

Ao completar 100 edições deste jornalimpresso, a AELO não poderia deixar deressaltar o respeito que a atual Diretoria e asDiretorias anteriores, apoiadas pelosconselheiros, vêm tendo por uma totaltransparência na comunicação. É a missãode informar tudo o que se passa no nossoâmbito, orientando os associados,reforçando nosso potencial de combate aosproblemas.O atual presidente da AELO, Caio Portugal,

não abre mão do estilo transparente ao gerarinformação. “Se a AELO chegou à sua atualexpressão, isto se deve basicamente à uniãoentre seus integrantes, com uma saudáveltroca de ideias, em que o sistema decomunicação exerce papel fundamental”,comenta Caio.Um dos pioneiros da AELO, Vicente

Celeste Amadei, que integrou a primeiraDiretoria quando da fundação da entidade,em 24 de fevereiro de 1981, hoje em diasempre ativo como coordenador de cursosde parcelamento do solo da UniversidadeSecovi e como representante no Graprohab,atesta a eficiência da comunicação: “Pormeio da divulgação dos nossos cursos nojornal impresso e no boletim online da AELO,surgem inúmeros interessados em fazerinscrição.”Todos os membros da Diretoria e dos

Conselhos Consultivo e Fiscal da AELO, aolongo de 34 anos, contribuíram paraescrever a história destas páginas. Oprimeiro presidente, Luís Caldin, exerceu ocargo de 24 de fevereiro de 1981 a fevereirode 1982. Também ocuparam a presidência,pela ordem: LelivaldoBenedicto Marques, MarcosCintra Cavalcanti deAlbuquerque, Edgar deSouza, Maurício Scopel,Carlos De Gióia, SérgioGuimarães, Roland PhilippMalimpensa, Luiz Eduardo deOliveira Camargo, FlavioAmary e, desde 2011, CaioPortugal.Na sede da AELO, as

secretárias ConceiçãoCavalcanti e JulianaAlvarenga zelam pelos

arquivos da entidade, conservando antigosexemplares do “AELO Informa” eprovidenciando agilidade na expediçãosemanal do “AELO Online” e na atualizaçãodo site (foto). O site surgiu no fim dos anos1990 e passou por várias reformulações. Aúltima modernização foi em 2014. Conceição, à direita na foto com Juliana,

trabalhou na administração da AELO nosanos 1980, ficou alguns anos fora e retornouem 2010. Foi ela quem datilografou oprimeiro boletim, lançado por Marcos CintraCavalcanti de Albuquerque em outubro de1982, com este título principal: “Novopresidente da AELO”. Era, então, divulgadaa saída de Lelivaldo Benedicto Marques, ex-diretor da Companhia City deDesenvolvimento, assumindo em seu lugarCintra, o 1.º-vice-presidente. Na ocasião,Lelivaldo alegou que estava mudando deatividade na empresa, deixando a área deparcelamento do solo. Por sua vez, MarcosCintra, que mais tarde seria deputadofederal, vereador e secretário de governo,era empresário na Planus EmpreendimentosImobiliários e professor de Economia naFundação Getúlio Vargas, tendo feito cursosna Universidade de Harvard, nos EstadosUnidos. Na atualidade, ele é vice-presidenteda FGV e escreve artigos sobre Economiapara várias publicações. A primeira páginado boletim pioneiro de seis páginas éreproduzida neste jornal.

5n informanAELOAbril/Maio - 2015

REPORTAGEM DE CAPA

Transparência pela informação

Impossível mostrar todas as imagens dosgrandes momentos da AELO, de suaidealização à persistente construção darealidade. Nestas duas páginas, porém, sãoreproduzidas algumas cenas compersonagens que, ao lado de tantos outros,transformaram o antigo sonho numaentidade forte e respeitada.Ao longo do tempo, a partir da assembleia

de fundação de 1981, houve reuniõeshistóricas, encontros de loteadores e outroseventos. Quinze anos atrás, foi criado oComitê de Desenvolvimento Urbano (CDU),unindo forças da AELO, Secovi-SP eSindusCon-SP. Milhares de empresários eexecutivos compareceram a palestras eeventos de diretores e conselheiros daAELO em cidades espalhadas pelo Brasil eem outros países.Os presidentes Lelivaldo Benedicto

Marques, Marcos Cintra Cavalcanti deAlbuquerque, Edgar de Souza, MaurícioScopel, Carlos De Gióia, Sérgio Guimarães,Roland Philipp Malimpensa, Luiz Eduardode Oliveira Camargo, Flavio Amary e CaioPortugal representam a história, que, noentanto, é simbolizada também porpersonagens – os destas fotos e muitosoutros –, aos quais rendemos nossahomenagem.Vários dirigentes da AELO passaram a

frequentar a entidade quando bastantejovens, incentivados pelos pais, tambémempreendedores: Caio Carmona CesarPortugal, com Geraldo José Cesar Portugal;Flavio Augusto Ayres Amary, com RenatoAmary; Elias Resnichenco Zitune, comJaques Zitune. Os Scopel, por sua vez,vieram por meio dos irmãos Maurício e Ciro– este atualmente presidente do ConselhoConsultivo. Nesta saga, a sigla é uma,AELO, mas a missão é de todos.

6n informanAELO

Por meio desta páginadupla, a AELO rende umahomenagem a todosos que lutaram pelo ideal

REPORTAGEM DE CAPA

Personagens e cenas da cons

7n informanAELO

strução do sonho à realidade

Nesta edição do Radar do Setor deLoteamentos, com informações doDepartamento de Economia e Estatística doSecovi-SP, tendo como fonte o Graprohabapresentamos os resultados dos últimos anose, em especial, uma comparação dos númerosde 2014 com os de 2013.Por meio da pesquisa, verifica-se que, em

2014, foram protocolados no Graprohab 697projetos de loteamentos em municípios doEstado de São Paulo. No mesmo período,ocorreu a aprovação de 514 projetos. Portanto,houve um aumento de 9% no número deprotocolados em 2014, em comparação com ototal de 2013, que chegou a 638 (ver gráfico).Já na aprovação de projetos (ver gráfico)aconteceu uma queda de 8%, de 556, em2013, para 514 no ano passado.Os números do Grupo de Análise e

Aprovação de Projetos Habitacionais doEstado de São Paulo (Graprohab) sãoacompanhados num trabalho constante doSecovi-SP e da AELO.Pelo Relatório de Certificados de Aprovação

por Município do Graprohab, o líder no rankingdos 10 com mais projetos de loteamentosprotocolados em 2014 continua São José doRio Preto, a 436 km de São Paulo, que fechouo ano com um total de 12 projetosprotocolados (7.360 lotes previstos) e 12projetos aprovados (7.171 lotes). A região deRio Preto apresenta também Mirassol e Bady

Bassit entre os de mais loteamentosprotocolados e aprovados.Piracicaba (foto) ocupa destaque tanto na

apresentação de projetos (9, com 2.771 lotes)quanto na aprovação (6, com 1.549 lotes).Outros municípios que entram no ranking sãoestes: Franca, Ribeirão Preto, Piraju, Mogi-Guaçu, Votuporanga, Itu, Marília,Junqueirópolis, Campinas, Barretos, Guariba.Esse panorama confirma a tese do presidente

da AELO, Caio Portugal, e do vice-presidente,Flavio Amary, a respeito da evolução do Interiorpaulista e, em especial, dos municípiossituados no entorno de cidades do porte deSorocaba, Rio Preto, Ribeirão Preto, São Josédos Campos e Bauru.O relatório do Graprohab também registra:

em 2014, foram ainda protocolados 95 projetosde condomínios e 24 de conjuntoshabitacionais.

8n informanAELORADAR

Abril/Maio - 2015

Os loteamentos: de 2013 a 2014

9n informanAELOAbril/Maio - 2015

A crescente evolução deempreendimentos imobiliários noInterior paulista, retratada nos númerodo Graprohab, é explicada pordirigentes da AELO com váriosfatores, entre os quais a saturação daregião metropolitana de São Paulo,onde se multiplicam os problemas desegurança e de trânsito e ocorreescassez de áreas para novosloteamentos, além da crise da água.Ao longo das reuniões do Comitê de

Desenvolvimento Urbano e deeventos de 2014, Caio Portugal eFlavio Amary focalizaram essaquestão. Flavio, também vice-presidente do Interior do Secovi-SP,radicado em Sorocaba eacostumado a visitar todas asregiões do Estado, conta: “Algunsmunicípios populosos do Interior jánão têm áreas disponíveis, daí aopção por cidades vizinhas. Abusca de água também pesa.”

REPORTAGEMInterior, por espaço e pela água

Anúncios que vendemVocê pode valorizar seu produto diante de um público que vive em torno do

parcelamento do solo: anuncie no jornal impresso “AELO Informa” econquiste resultados. O melhor classificado pelo menor preço por centímetro

quadrado. O tamanho certo para cada objetivo. Que tal entrar na próximaedição? Entre em contato: 11 4616-1394 ou anderson@agenciam.com.br

Com ampla pauta sobre temas atuais, o Comitêde Desenvolvimento Urbano (CDU), integradopela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP, abriu suasérie de reuniões de 2015 no dia 25 de fevereiro.É o período ano em que o CDU completa 15 anosde diálogo e de lutas. Na sede do Secovi-SP, soba coordenação do presidente da AELO, CaioPortugal, o Comitê recebeu dezenas deempresários e executivos interessados em trocarideias não apenas sobre o setor de parcelamentodo solo, como também a respeito dos rumos dapolítica e da economia do Brasil, diante da crisedo governo federal, diariamente exposta na mídia.O CDU desenvolve reuniões abertas, quecostumam receber cerca de 40 empresários eexecutivos. Há um saudável rodízio entre osparticipantes, numa constante troca de ideias. Nosúltimos anos, centenas de interessado estiveramnesses encontros.Entre outros, participaram da reunião de

fevereiro o vice-presidente da AELO e vice-presidente do Interior do Secovi-SP, Flavio Amary;o presidente do Conselho Consultivo, Ciro Scopel;o ex-secretário da Habitação do Estado e doMunicípio de São Paulo Lair Krähenbühl; o ex-presidente da AELO Luiz Eduardo de OliveiraCamargo; o coordenador de Cursos daUniversidade Secovi, Vicente C. Amadei; adiretora de Assuntos Regionais da AELO, ÂngelaAparecida de Paiva Fernandes; o diretor deRelações Institucionais da AELO, EliasResnichenco Zitune; o conselheiro da AELOJaques Zitune e o membro do Conselho Jurídicoda AELO Luís Paulo Germanos.Estes foram os temas principais:• Oficinas CETESB;• GRAPROHAB;• CRECI (Portaria nº 5.107 de 22/12/14);• Secretarias da Habitação e do Meio Ambiente;• CAIXA;• Reuniões de Trabalho.

O presidente da AELO, Caio Portugal, explica que asoficinas da AELO e do Secovi com a CETESB levaram aum acordo, já em vigor, para simplificar a licença deoperação de loteamentos. Eis os detalhes:

A lista dos documentos a serem entregues, bem como oformulário de solicitação serão gerados pelo Portal doLicenciamento Ambiental – PLA ao final dopreenchimento.

1. Impresso denominado “Solicitação de”, gerado peloPortal do Licenciamento Ambiental – PLA(https://portalambiental.cetesb.sp.gov.br) devidamente preenchido e assinado.2. Procuração: quando for o caso de terceirosrepresentando a empresa, apresentar o documentoassinado pelo responsável da empresa (modelo deProcuração).3. Relatório técnico para demonstrar o cumprimento detodas as condicionantes do Certificado GRAPROHAB eas exigências técnicas estabelecidas na Licença Prévia –LP, caso tenha sido emitida.4. Planta do Projeto Urbanístico executado.5. Documento do órgão responsável pelo saneamentobásico no município, atestando a conclusão das obras dossistemas de abastecimento de água e/ou de coleta deesgotos no empreendimento, executados de acordo com

projeto aprovado e que os mesmos estão em condiçõesde operação.6. Matrícula do imóvel atualizada, demonstrando aaverbação das Áreas Verdes e Sistemas de Lazer, nocaso de condomínio, conforme discriminado no CertificadoGRAPROHAB e respectivo projeto urbanístico.7. Relatório técnico demonstrando o cumprimento doinício do plantio determinado no TCRA – Termo deCompromisso de Recuperação Ambiental firmado com aCETESB (modelo do relatório); 8. Relatório fotográfico para demonstrar a preservaçãodas Áreas Verdes ou Permeáveis do empreendimento.9. Declaração da finalização das obras assinada peloresponsável técnico, acompanhada da respectiva ART ematerial fotográfico comprobatório, para demonstrar aexecução dos sistemas de drenagem de águas pluviaisconforme projeto aprovado pelo órgão municipalcompetente.10. Outorga de Direito de Uso emitida pelo DAEE, sehouver captação de água subterrânea ou superficial oulançamento de efluente líquidos em corpo d´água).

• Todos os documentos que forem apresentados emcópias xerográficas deverão ser apresentados emconjunto com o original para conferência.

• Todos os documentos, quando não for especificado,devem ser apresentados em uma via.

10n informanAELO Abril/Maio - 2015

REPORTAGEM

CDU, 15 anos de amplo diálogo

Oficinas da CETESB avançam

11n informanAELOAbril/Maio - 2015

A Diretoria da AELO, representada pelopresidente Caio Portugal, homenageou, no fimde 2014, os membros do Conselho Jurídico daentidade. Em 5 de dezembro, foi oferecido umalmoço de agradecimento aos advogados quecompõem o Conselho e que, de modocompetente, se dedicam a tirar as dúvidas dosassociados da AELO a repeito da legislação. Oencontro foi num restaurante no bairro dePinheiros, em São Paulo (foto).Na ocasião, Caio Portugal comentou que o

Conselho, integrado pelos doutores Luís PauloGermanos, Carlos Eduardo de Castro Souza,Renata Mathias de Castro Neves, ZildeteMedeiros, Luciana Lopes Azevedo e KellyDurazzo Nadeu, encerrou o ano com umaextensa lista de trabalhos em benefício dosassociados e com perspectivas de importantesações em 2015. “As consultas enviadas àAELO não ficam sem resposta. Ao se reunir noinício de cada mês, o Conselho Jurídico estuda

caso a caso para orientar os associados queapresentam dúvidas”, disse Caio, lembrandoque os mesmos advogados tambémparticipam do Grupo de Trabalho dos Cartóriosno Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU),reunindo-se com representantes de cartóriospara tentar reduzir a burocracia dos trâmites deprojetos nesse setor.

O Conselho foi criado em 2008, quase no fimda segunda gestão do então presidente LuizEduardo de Oliveira Camargo, tendo sidomantido regularmente nas gestões de FlavioAmary e de Caio Portugal.Durante o almoço, ficou acertada a abertura

de espaço nos informativos da AELO – oBoletim “Online” e o jornal impresso “AELOInforma” – para a divulgação de artigos deautoria de membros do Jurídico, sempre tendocomo tema a experiência no dia a dia doparcelamento do solo.Os associados da AELO podem fazer

perguntas ao Conselho Jurídico pelo e-mailaelo@aelo.com.br. O Conselho se reúne noinício de cada mês, para estudar cada consultae preparar as respostas. Além disso, a AELOmantém o serviço Disque Denúncia, quepermite aos cidadãos denunciar a existênciade loteamentos clandestinos por meio dotelefone (11) 3289-1788.

Conselho Jurídico tira dúvidasREPORTAGEM

Há dois cursos à disposição dos associadosda AELO. Foram abertas as inscrições para ocurso “Contratos específicos e registro deloteamentos”, da Universidade Secovi, comapoio da AELO, com início em 12 de maio eencerramento em 25 de junho. Trata-se dosegundo curso de interesse para empresasloteadoras em 2015, já que começou em 13 deabril o curso “Desenvolvimento e Aprovação deProjetos de Parcelamento do Solo Urbano”. Acoordenação geral dos dois cursos é doexperiente professor Vicente C. Amadei (foto),que é autor, com o desembargador Vicente deAbreu Amadei, do livro “Como Lotear umaGleba”, agora em quarta edição. Esta obrapode ser adquirida por meio do site do Secovi,no link:http://www.secovi.com.br/biblioteca/page/3.Destinado a advogados, estudantes do último

ano de Direito, registradores imobiliários, outrosprofissionais que atuam na área jurídica edemais interessados, o Curso “Contratosespecíficos e registro de loteamentos” tem tudopara revelar e aprimorar novos talentos para osetor de parcelamento do solo.Contratos específicos, Registro de

loteamentos, Registro de contratos de venda delotes, Reintegração de posse e indenização debenfeitorias e Áreas públicas em loteamentofechado são os eixos temáticos das aulas.Os interessados podem se inscrever pelo e-

mail universidade@secovi.com.br, pelostelefones (11) 5591-1304 a 1308.As aulas serão sempre às terças e quintas-

feiras, das 19 às 22 horas. Duração: 39horas/aula.O local: Universidade Secovi – Avenida

Brigadeiro Luiz Antônio, 2.344 – 9.º andar,próximo à estação Brigadeiro do Metrô.Inscrições: (11) 5591-1304/1308 e-mail

universidade@secovi.com.br.

Cursos estimulam novos talentosREPORTAGEM

CONCURSO

Ninguém acertou a pergunta da ediçãoanterior do “AELO Informa”: a cidade dafoto era Quito, capital do Equador. A fotodesta edição está mais fácil. Em que

cidade do Interior paulista fica este antigoteatro? Enviem respostas para aelo@aelo.com.br.Prêmio: um livro.

Qual cidade do Interior paulista é esta?

12n informanAELO Abril/Maio - 2015