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6875_AL_AF_ANUNCIO WOK CENTER_462x276mm.pdf 1 06/11/15 03:11 PM
PRESIDENTE
Walter Osli Koerich
DIRETORIA
Eliane Koerich
Márcia Koerich Gerber
Walter Silva Koerich
A iNFO-K! é uma publicação do
Departamento de Publicidade,
Comunicação e Eventos da
Koerich Imóveis.
Envie seus comentários para:
Vitor Konder, 223 - 7° Andar
Centro - Florianópolis
CONSELHO EDITORIAL
Gabriela Koerich Gerber
Karen Koerich Gerber
Sabrina Petermann
Anna Paula Xavier Cazzati
EDITORA CHEFE
Karen Koerich Gerber
Registro Prof. 4331-SC
TEXTOS
Karen Koerich Gerber
Anna Paula Xavier Cazzati
Sarah de Liz
FOTOS
Arquivos Koerich Imóveis
Fotomundo
Corrêa
Alessandro Bastos
Banco de imagens
PROJETO GRÁFICO
LUMP All creative lines
DIAGRAMAÇÃO
LUMP All creative lines
TIRAGEM
3.000 exemplares
IMPRESSÃO
Gráfica Rocha
Prezado leitor,
O ano de 2015 é repleto de novidades para a Koerich Imóveis e marca lançamentos ícones na empresa, sendo dois deles com um novo viés de negócios: o hotel AC by Marriott na Av. Beira-Mar e o Fairfield by Marriott em São José. O outro grande lançamento é o K-Platz Center, o primeiro empreendimento de múltiplo uso da cidade de São José, levando para a região ainda mais dinamismo e funcionalidade.
A empresa sempre foi inovadora e, mesmo num momento desafiador, resolveu ousar entregando três empreendimentos para Florianópolis neste ano, dois com o conceito eStúdio, o eStúdio Central e o eStúdio Oceano, e entregou também o Naval Clube Residencial, um empreendimento com 30 espaços de lazer comum.
É uma imensa satisfação apresentar a sétima edição da Revista iNFO-K! Ao folhear a revista, você poderá ler inúmeras matérias que produzimos com todo o carinho para você, entre elas um conteúdo contando os “60 anos das Organizações Koerich”, um relato dos laços empreendedores da família Koerich com as cidades de Florianópolis e São José.
E ainda nesta edição você vai conhecer melhor o projeto Mocotó Cor, do qual nos orgulhamos muito de fazer parte e queremos torná-lo cada vez maior. Nosso desejo é tornar Florianópolis uma cidade mais colorida e humana.
Desejamos-lhe uma ótima leitura!
Walter Osli KoerichPresidente da Koerich Imóveis
Editorial
EDITORIAL 54
ACONTECEUm novo estilo de viver!24
GASTRONOMIARed Velvet Cake - O básico, clássico e delicioso!32
RESPONSABILIDADE SOCIALMocotó Cor - Beleza transformando vidas12
HISTÓRIAOrganizações Koerich 60 anos8
20 VEM AÍK-Platz Center
28 QUALIDADE DE VIDARelaxe sem sair de casa
30 NOVIDADEGrandes parcerias
40 DESTAQUEO lazer pede passagem noNaval Clube Residencial
38 GENTE QUE CONSTRÓIDepartamento de Pós-vendas
44 TURISMOSão José de portas abertas ao turismo
50 MORAR BEMA importância do paisagismo
54 SOCIALGrandes eventos movimentam a rotina da Koerich Imóveis
ÍNDICE 76
60 ANOS DE TRADIÇÃO EM SANTA CATARINA
Construir uma história de sucesso exige, além de muito trabalho e determinação, uma
grande equipe. A frase “Nada se constrói sozinho” norteia a Koerich Imóveis e faz parte do
exemplo de trabalho realizado por Walter Osli Koerich diariamente ao longo dos anos. O
caminho percorrido para chegar até a criação da construtora você passa a conhecer agora.
HISTÓRIA 98 9
Tudo começa pela vontade de empreender e de prosperar com a família. Eugênio Raulino Ko-erich, o patriarca da família Koerich, inicia a história dos negócios nos anos 20, no ramo de
secos e molhados, vendendo linguiças e outros produtos num armazém aberto na primeira casa da família em Ange-lina e depois, na casa que hoje abriga o museu da família Koerich, na Colônia Santana em São José. Com a abertura da ponte Hercílio luz, vem a primeira banca no mercado público, na década de 40 e poucos anos depois o caminho trilhado mostrou-se certeiro.
Em 1955, acontece a abertura da Eugênio Raulino Ko-
erich e Cia LTDA, com o nome de Fiambrerias Koerich, o
primeiro estabelecimento de Eugênio Raulino Koerich em
Florianópolis – na rua Deodoro. E, desde então, a história
de empreender em Santa Catarina se mantém com os filhos
e netos, que seguiram os passos do pai.
Por isso, 2015 é um ano muito especial, ele marca os 60
anos de história das Organizações Koerich e a iNFO-K! traz
um histórico bem especial, que reúne todas as empresas
que já fizeram parte ou até hoje possuem o DNA do grupo,
uma forma de homenagear quem começou tudo isso e tam-
bém de resgatar as memórias especiais que não pertencem
apenas às organizações, mas são um coletivo de quem fez
ou que ainda faz parte desse caminho trilhado até hoje.
HISTÓRIA
1967Florianópolis ganha a primeira concessionária Volkswagen a
Koesa, que ficou sediada onde hoje é o Náutico Residencial até os anos 2000.
1968O grupo abre o consórcio Koerich, que por 30 anos entregou o sonho de muitas famílias catarinenses.
1974Koerich, Brasil Pinho e Cassol, em parceria, criam a Kobrasol
Empreendimentos Imobiliários, empresa que planeja e constrói um dos bairros mais importantes de São José, o Kobrasol. 1974
Fundação da Zita Empreendimentos Imobiliários, empresa que carrega o nome da matriarca da família.
1977Fundação das lojas Kilar, na época uma loja de móveis de
luxo, hoje a empresa atua no ramo de imóveis.
1980Abertura da concessionária Honda Duas Rodas, a Kimoto, que funcionou por 27 anos onde hoje está sendo construído um ícone da Koerich Imóveis, o WOK Center.
1982Abertura Dular, rede de lojas de departamento que
manteve suas atividades até o final da década de 90.
1993Florianópolis ganha o primeiro shopping da cidade: o Beiramar Shopping. Idealizado e construído pela Kobrasol (Koerich Imóveis e parceiros), ele hoje é reconhecido por estar no coração de Florianópolis tanto pela sua localização quanto pelos laços criados com a cidade.
1993Walter Osli Koerich com sua esposa Linda Koerich e seus seis filhos optam por trilhar seu próprio caminho na construção civil e fundam
a Koerich Imóveis, a cisão também deixou para Walter Osli Koerich a administração da Kimoto, Consórcio Koerich e Koesa. 1993
Abertura da Joalheria WK, que por uma década foi uma das vitrines que provocavam mais desejo no público feminino e masculino no Beiramar Shopping. Ela se manteve aberta até 2003. 2009
Fundação da WOA Empreendimentos Imobiliários, o nome traz a união dos irmãos Walter Osli Koerich, Orlando Odílio Koerich e
Antônio Obed Koerich com o propósito de empreender num dos terrenos mais privilegiados de Florianópolis, na Av. Beira-Mar. 2012
É criada a W|K Imóveis, a imobiliária da Koerich Imóveis, cujo nome homenageia ao fundador Walter Osli Koerich.2015
A Koerich Imóveis inova o portfolio e constrói dois hotéis. Em parceria com a rede hoteleira Marriott International, Inc., que
possui mais de 4 mil hotéis em todo o mundo, traz para Santa Catarina as bandeiras AC by Marriott em Florianópolis e Fairfield
by Marriott em São José.
1955Inauguração da Eugênio Raulino Koerich e Cia LTDA, com o nome de Fiambrerias Koerich, o primeiro estabelecimento de Eugênio Raulino Koerich em Florianópolis, na rua Deodoro.
1962Inauguração da sétima loja Koerich, o primeiro supermercado Peg-Pag de Santa Catarina. Localizado na rua Victor Konder, onde hoje está o Espaço Capital, a sede da Koerich Imóveis.
1967Abertura do Koerich Magazine, uma loja de moda masculina, que encerrou as atividades em 1974.
1964Abertura da primeira loja de móveis e eletrodomésticos
Koerich Gente Nossa.
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“A beleza rompe com a ‘bruteza’. A beleza salvará o mundo se formoscapazes de persegui-la gerando oportunidade”
Padre Vilson Groh - Empreendedor social
MOCOTÓ CORBeleza transformando vidasUm olhar mais humano para o Morro leva ações que estão fazendo a diferença na comunidade.
Da janela da casa, agora alaranjada, a digitadora Adriana Regina Machado, visivelmente emocionada conversava com a equipe de filmagem demostrando lágrimas nos olhos e sorriso nos lábios em ter a casa onde vive com os três filhos, pintada. Ela foi uma das beneficiadas na primeira edição do projeto social Mocotó Cor – Beleza Transformando Vidas, realizado no dia 8 de novembro de 2014. Desde essa data, as mudanças no Morro do Mocotó vêm acontecendo continuamente.
Por Florianópolis ser conhecida como uma cidade cercada de belezas naturais, praias e cartões postais que encantam o mundo todo, algumas de suas realidades são deixadas de lado. Diversas comunidades carentes, da região Continental e da Ilha passam por diversas dificuldades, como a educação, o saneamento básico, a segurança, a mobilidade, a saúde, entre outros. Acreditando que um mundo melhor se faz com parcerias, um grupo formado pelo Instituto Vilson Groh, construtora Koerich Imóveis, Tintas Renner, Governo Municipal e outros parceiros, uniram-se para transformar a realidade da comunidade do Morro do Mocotó.
Depois de 10 meses de intensas reuniões, estudos e levantamentos, entre os parceiros e a diretoria da Associação dos Amigos da Casa da Criança e do Adolescente do Morro do Mocotó – ACAM foi decidido iniciar o projeto pela pintura de 95 casas das crianças atendidas pela ACAM. O projeto Mocotó Cor é um sonho antigo da equipe ACAM e está alinhado a um dos princípios da organização: “Ética
e estética”. Segundo explica o Presidente da Instituição Willian Narzetti, na ACAM e nos demais projetos da Rede IVG há uma preocupação em garantir espaços de qualidade para receber as crianças, jovens e as famílias. “Como a equipe responsável pela ACAM cultivava a vontade de extrapolar o espaço físico da instituição e levar um pouco de beleza ao restante da comunidade, o critério de escolha das casas foi estabelecido para que as crianças que fazem parte da instituição fossem as privilegiadas. Ao todo, são 95 casas que receberam as tintas”, ressaltou.
As casas foram pintadas por mais de 400 voluntários que estiveram no Morro durante os quatro Mutirões que aconteceram até o momento. A cada sábado, a Koerich Imóveis movimentou seus colaboradores, entre eles pintores, pedreiros, carpinteiros, eletricistas e equipes de escritório. O Diretor Superintende da Koerich Imóveis e Diretor Administrativo do IVG, Walter Silva Koerich esteve presente em todos os Mutirões e comentou esse importante passo da sociedade em benefício da comunidade. “Para a Koerich Imóveis é um grande privilégio fazer parte desse projeto. Só temos a agradecer a Rede IVG por nos deixar fazer parte disso. Acrescentando o conceito do Padre Vilson Groh de que a boniteza rompe com a bruteza, dentro desse conceito que é o Mocotó Cor, a gente vem dando os primeiros passos na tentativa de revitalização de toda uma comunidade”.
RESPONSABILIDADE SOCIAL 1312
As mudanças
Dona Celina Agostin de Jesus, 78 anos, moradora do Morro do Mocotó a mais de 30 anos é uma observadora assídua do projeto. Ela conta que após a instalação do Par-quinho, em frente sua casa no Morro da Queimada, cuida diariamente do local. “Eu sei que não mando em nada aqui, mas o Parquinho colocado pelo projeto ficou tão bonito e é de todo mundo, então me sinto no direito de cobrar que ele seja cuidado. Fico feliz quando percebo que o olhar do projeto é pelas crianças, porque adulto já é adulto, não é mesmo”, brinca.
O projeto Mocotó Cor, além da pintura das casas, busca inserir na comunidade ações de cidadania, educação, lim-peza e segurança. Um corrimão foi instalado na escadaria da Servidão Principal do Mocotó para garantir a segurança das crianças e dos idosos. Um novo parquinho instalado, com brinquedos adequados, cercado e colorido proporcio-nam às crianças mais qualidade e segurança no dia a dia. As placas educativas instaladas pelas próprias crianças da ACAM em todo Morro incentivam a educação, a sustent-
abilidade, o voluntariado e também a responsabilidade de cada morador pela comunidade que vive. E as mais de 70 lixeiras doadas pela Koerich Imóveis buscam organizar a co-leta e recolhimento do lixo, um assunto muito importante todos os moradores.
Assim como em outras comunidades, em Santa Catarina e também no Brasil, o Morro do Mocotó sofre com o excesso de lixo jogado em lugares inapropriados e sem coleta sele-tiva. O maior acúmulo de lixo na comunidade são aqueles produzidos em grande escala e até mesmo materiais grandes e pesados, como geladeiras velhas, sofás sem uso, e os lixos produzidos pela falta de coletores apropriados. Bernadete Soares, 51 anos, trabalha para Comcap recolhendo o lixo até a altura da rua da 13. Falante e bem humorada, além de contar toda sua história de vida, traz um dado impor-tante para as mudanças que vem acontecendo no Morro do Mocotó. “Vejo alguns moradores mais cuidadosos. É um trabalho difícil recolher o lixo, pois até então, não existia nenhuma lixeira e tudo era jogado diretamente na rua. Só o lixo mais pesado que fica na caçamba, mas o resto pre-
cisávamos recolher do chão. Hoje já temos uma pequena mudança”, comenta.
Já a funcionária pública Maria Laura Cabral Costa, 38 anos e mãe da adolescente Maria Julia fala da mudança dentro da sua casa. “Nossa casa foi pintada por mim e meu marido que recebemos os galões de tinta por causa da nossa filha Maria Julia, que fica no contra turno escolar na ACAM. E é visível o entusiasmo dela com o projeto. Em todas as ações ela quis participar do início ao fim com os voluntários, ten-ta ajuda-los e depois chega em casa contado de como foi tudo. Então me orgulho de ver que ela esta enxergando e fazendo o bem também”.
Maria Laura trabalha com outro voluntario importante do projeto Mocotó Cor. O juiz da vara de execuções criminais da infância e juventude Alexandre Takashima faz questão de estar presente durante os Mutirões. “É um grande exemplo que podemos fazer para melhorar Florianópolis. Uma for-ma de interagir com a comunidade. Não ver o local como um território isolado e distante de nossa realidade. Tenho aprendido mais que contribuído. Aprendi a importância de valorizar o espaço, o meio ambiente, o ser humano. Mais que pintar casas, é bom poder ajudar os outros”, finaliza.
A mais recente mudança no Morro do Mocotó com o projeto Mocotó Cor é a Galeria de Arte a Céu Aberto na entrada do Morro. A intervenção urbanísticas faz par-te do Plano de Melhorias, implementado pela ACAM e desenvolvido pelos diversos parceiros, incluindo a Koerich Imóveis, as Tintas Renner, Magia das Cores, OAB e prefei-tura de Florianópolis. Como a entrada do Morro do Mocotó era suja e mal vista, sendo chamada por alguns de “beco da lixeira”, a proposta foi de revitalizar o acesso principal cri-ando uma “galeria de arte urbana”. Foi feita a capina, limpe-za, varrição, preparação dos muros com pintura de fundo; instalação de 13 painéis de compensado naval e realizado a ação com mais de 15 grafiteiros da região, comandados pelo grafiteiro Rodrigo Rizzo. A intervenção artística teve como “fio condutor” o resgate do Mocotó de antigamente e o Mocotó que queremos trazendo relatos dos antigos moradores e o desejo das crianças para o futuro do Morro.
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Reconhecimento
A Koerich Imóveis foi vencedora do prêmio Empresa Cidadã ADVB/SC 2015 na catego-ria Participação Comunitária, com o tema “Koerich Imóveis – nas praças ou no morro, uma história de parceria com a comunidade”. O reconhecimento veio por meio dos projetos desenvolvidos pelo Mundo Melhor Koerich Imóveis: o Boa Praça Koerich Imóveis e o Mo-cotó Cor – Beleza Transformando Vidas.
O Mocotó Cor é um importante pilar das ações de responsabilidade social e relaciona-mento com a comunidade desenvolvidas pela Koerich Imóveis. É por meio do voluntariado e da participação efetiva de seus colaboradores que a Koerich Imóveis consegue, junta-mente com os parceiros, organizar, desenvolver e imprimir um exercício de cidadania na comunidade.
As ações do projeto Boa Praça Koerich Imóveis são desenvolvidas ao longo dos anos pela empresa e abrange adoção, reestruturação, acessibilidade, manutenção e conservação dos principais ambientes de convivência de Florianópolis, como o Mirante da Ponte Hercílio Luz, o Centro Cultural Escrava Anastácia, as praças do Naval, Dom Pedro I, Parque São Jorge e da rótula do Centro Integrado de Cultura, além da Igreja Evangélica Luterana.
RESPONSABILIDADE SOCIAL
Essa e outras tantas frases ditas pelo padre Vilson Groh são o motivador social dos voluntariados do projeto Mocotó Cor. Empreendedor social nato, começou sua trajetória logo cedo, quando aos 15 anos decidiu seguir a vida eclesial. Foi em 1983, ao tomar a decisão de morar no Morro Mont Serrat, que seu trabalho nos morros de Florianópolis tem-se tornado um exemplo de vida e de ideias a ser perseguido e copiado.
Para o Mocotó Cor, definiu: “Estamos todos imprimindo um exercício de cidadania no Morro do Mocotó e isso irá for-talecer os vínculos e levar afetividade, generosidade e respeito para a comunidade.” E finalizou com um ditado africano: “Somos gente simples, fazendo coisas simples, em lugares não importantes que provocam mudanças extraordinárias.”
Com uma vida social intensa atrelada aos morros, comanda o Instituto Vilson Groh e auxilia diariamente sete instituições em Florianópolis. Seu trabalho contínuo mostra que a dedicação e a vontade de transformar as comunidades carentes podem sim ter resultados positivos.
“Todo ser humano tem o seu potencial. Temos que gerar oportunidades.
Não da boca pra fora, mas da alma para o próximo.”
Padre Vilson - Empreendedor social
RESPONSABILIDADE SOCIAL 1716
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6635_C_AF_Anuncio K-PLATZ vista noturna_46,2x27,6cm.pdf 1 06/11/15 10:32 AM
A Koerich Imóveis apresenta uma nova opção de moradia, compras, business e bem-estar em São José.
Após 40 anos, a Koerich Imóveis volta a investir em São José para trazer ao município uma opção diferenciada, moderna e atrativa. O K-Platz Center é o lançamento da empresa em 2015 e oferece seis condomínios indepen-dentes, localizados na principal avenida da cidade, a Presi-dente Kennedy. O empreendimento, moderno e completo, tem mais de 57 mil metros quadrados de área construída e reúne no mesmo lugar diferentes opções corporativas ou para morar.
Localizado em uma das regiões mais movimentadas da ci-dade, em um terreno de mais de 8 mil metros quadrados, o K-Platz Center integra apartamentos, eStúdios, escritórios, mall, estacionamento rotativo e um hotel da rede Marriott Internacional. Os seis condomínios têm acessos indepen-dentes, sendo cada condomínio com suas frentes para as Avenidas Presidente Kennedy, Cruz e Souza, Eliseu Di Ber-nardi e a Rua Victor Meirelles.
No K-Platz Center todos os condomínios contam com acessos independentes para valorizar a liberdade e a segurança de quem escolher o empreendimento, mas traz como grande estrela a mobilidade. Pegar o elevador, descer do apartamento e entrar no escritório ou encontrar um grande estabelecimento comercial é um dos principais atrativos, e a cada dia ganha mais adeptos. A inovação da empresa parte do desejo de tornar a vida dos clientes mais prática. Segundo o arquiteto Ro-berto Rita, responsável pelo projeto arquitetônico do empreendimento: “Criamos uma nova âncora para a cidade, onde as pessoas pudessem encontrar de tudo – local para morar, comprar, trabalhar, se divertir e conviver – em um só espaço, sem precisar se locomover de carro para ir de um lugar a outro. Poucos são os empreendimentos que conseguem oferecer isso. Em Florianópolis, por exemplo, não há nenhum”, acrescentou Rita.
O escritório Mantovanni e Rita afirma ainda: “Tudo foi pensado para que exista uma unidade arquitetônica na com-posição, estabelecendo um novo ponto de referência espacial da cidade.” As fachadas do K-Platz Corporate e do Fairfield by Marriott São José vêm com uma pele de vidro que integra os ambientes internos e externos, valorizando a vista para a Beira-Mar de São José, sendo esse ponto do projeto uma preocupação da Koerich Imóveis.
TUDO ACONTECE AQUI
Para explicar a escolha do nome do empreendimento é preciso ir às origens da Koerich Imóveis. A tradicional família alemã chegou a Santa Catarina em 1829 e faz parte da história do município. “O K-Platz Center é a junção dos nomes Koerich e Platz – Praça, na língua alemã –, que é realmente dar as boas-vindas ao município e fazer daquele espaço e daquela região uma grande praça de convivência”, destaca o diretor superintendente da Koerich Imóveis, Wal-ter Silva Koerich.
A empresa, que formou junto com parceiros o bairro Ko-brasol, sempre contribui com o planejamento urbano por meio de projetos que reconheçam a importância e o impac-to nas cidades. O empreendedorismo é uma característica registrada da família. “Buscamos o que a sociedade precisa e deseja. Trazendo inovação e muito mais gente para São José, potencializamos a região”, completa o presidente da Koerich Imóveis, Walter Osli Koerich.
VEM AÍ 2120
Estilos de vida diferentesse encontram no K-Platz Center
Fairfield by Marriott São José
A rede Marriott tem mais de 80 anos de tradição hoteleira e 4 mil hotéis em todo o mundo. O Fairfield by Marriott São José potencializa a dimensão do K-Platz Center trazendo para a região uma bandeira presente nos cinco continentes. Priorizando a localização estratégica do empreendimento, próximo à capital Florianópolis, à BR 101 e à Beira-Mar de São José, o hotel traz uma atmosfera aberta e convidativa, priorizando o conforto e a praticidade. O hotel, com vista para o mar, terá 126 apartamentos, ambientes climatizados, unidades projetadas para melhor experiência dos hóspedes e será voltado a executivos e viajantes a trabalho.
K-Platz Mall e K-Platz Park
Com uma ampla e moderna estrutura para abrigar todos os modelos de vivência, o K-Platz Center apresenta em sua base o K-PLATZ MALL, um espaço com lojas e serviços, e o K-Platz Park, um estacionamento rotativo com mais de 400 vagas de garagem.
K-Platz Corporate
Perfeito para o trabalho e a praticidade do dia a dia, o K-Platz Corporate apresenta escritórios para empresas de diferentes estilos e tamanhos, com um Auditório preparado para receber eventos corporativos, recepção com controle de acesso, andar corporativo de 459 m² de área total, es-critórios de 25 m² a 62 m² e escritórios duplex de 200 m² a 223 m². A entrega será em junho de 2019.
K-Platz Residence
São diversas plantas projetadas para o K-Platz Center. O K-Platz Residence é um edifício diferenciado, com aparta-mentos amplos de duas suítes ou apartamentos com dois quartos, sendo uma suíte, que priorizam o conforto dos moradores. Com duas torres independentes, o condomínio tem 10 pavimentos tipos, com 80 apartamentos de 135 m² a 148 m², uma vaga de garagem, persianas rolantes nos quartos, três elevadores. Sua entrega será em novembro de 2019.
eStúdio K-Platz
A grande novidade trazida pela Koerich Imóveis para o conceito eStúdio no K-Platz Center são os Super eStúdios com 150 m² de área total. Já reconhecido na região, as plantas eStúdios vão de 80 m² a 93 m², com uma vaga de garagem, BWC completo, com bancada, louças e metais nobres e box de vidro temperado. A entrega do eStúdio K-Platz será em maio de 2020.
VEM AÍ 2322
Um novoESTILO DE VIVER!A Koerich Imóveis inovou mais uma vez com os projetos dos eStúdios. Com um novo estilo de viver, os empreendimentos oferecem muito conforto, modernidade e funcionalidade.
Quem conhece o ritmo das grandes metrópoles, como Londres, Paris e Nova Iorque, já deve ter observado esta nova tendência no quesito morar e, é justamente isso que a Koerich Imóveis oferece para seus clientes: ambientes mod-ernos e funcionais, sem perder a identidade que o conceito eStúdio traz. Viver num eStúdio é saber unir praticidade, ambientes planejados e a oportunidade de customizar cada espacinho do novo imóvel. Quem tem esse perfil não abre mão do luxo na hora de morar, por isso os empreendimen-tos têm que oferecer muita comodidade.
Os monoambientes são uma oportunidade de viver de forma integrada, com muita liberdade; afinal, no condomí-nio o morador encontra diversas áreas de lazer, e as que estão no ático do empreendimento sempre são projetadas valorizando as vistas urbanas e para o mar que os eStúdios oferecem. Fora o visual encantador, a localização é sempre o ponto alto desses imóveis conceituais, porque o público que busca estilo dentro de casa também quer estar sempre a poucos passos do que é importante.
Inclusive, esse foi um dos motivos pelos quais a Raquel Pick, professora, resolveu adquirir um eStúdio. Raquel morava em Palhoça e a combinação da praticidade e a lo-calização do eStúdio Oceano foram as desculpas perfeitas para tomar a decisão de adquirir o imóvel. Em função de seu trabalho, ela tinha que se deslocar todos os dias até o centro de Florianópolis. Além disso, a maioria de suas pro-gramações nos finais de semana é na ilha. Com base nisso, ela tomou a decisão de se mudar para o empreendimento. “Minha preferência pelo eStúdio foi pelas facilidades que o ambiente e o empreendimento fornecem e a localização. Como passo muito tempo viajando e trabalhando, optei por ter um espaço mais funcional, onde eu possa realmente re-laxar e aproveitar meu tempo livre quando estiver em casa. A questão de ter tudo perto também facilita muito. Tenho a Beira-Mar, shopping, supermercado, trabalho, tudo aqui pertinho”, explica Raquel.
ACONTECE 2524
O eStúdio Central – entregue em agosto de 2015 – traz a integração dos ambientes como ponto forte dos apartamentos. O empreendimento está localizado na Rua Nereu Ramos, em frente à Paróquia Evangélica Luterana, que também teve seu projeto de revitalização executado pela Koerich Imóveis. Charmoso e luxuoso por essência, todos os detalhes do projeto arquitetônico do eStúdio Central foram elaborados pela PSF Arquitetura e Guglielmi Salum Arquitetos Associados. Com destaque para a piscina com borda infinita, que proporciona uma vista espetacular da cidade.
Para os amantes de decoração, a Mostra de Arquitetura Six by Six, no eStúdio Central, traz em seis ambientes decorados por escritórios renomados as principais tendências em moradia. Diferente das mostras realizadas na cidade, a Six by Six expressa liberdade e personalidade em um novo estilo de viver. A mostra é permanente e vale a pena dar uma passada no local para se inspirar.
Esse novo conceito de morar com tantas facilidades faz tanto sucesso que hoje a Koerich Imóveis oferece quatro empreendimentos na modalidade eStúdios e dois já estão prontos para morar: o eStúdio Oceano e o eStúdio Central. Já o eStúdio WOK tem entrega marcada para novembro de 2016 e o eStúdio K-Platz para maio de 2020.
De forma pioneira em Florianópolis, o eStúdio Oceano foi entregue em abril de 2015 e tem como principal referência a praticidade. Com um projeto arrojado, os eStúdios e os apartamentos de duas suítes trazem a seus moradores o essencial para a vida moderna.
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Marchetti Bonetti + Arquitetos Associados. Este empreendimento ainda traz uma novidade: a Edição Limitada do eStúdio Oceano. São sete eStúdios e dois apartamentos decorados e equipados pelo arquiteto e designer de interiores Rico Mendonça. Cada metro quadrado foi personalizado com muito cuidado para agradar a todos os gostos e, quando falamos equipados, significa que a Koerich Imóveis pensou em todos os detalhes, ou seja, o morador que comprar um desses eStúdios ou apartamentos terá apenas a preocupação de levar suas roupas.
ACONTECE 2726
Relaxe semSAIR DE CASANo final de um dia cheio, chegar em casa e ter um espaço especial para receber uma massagem relaxante parece um sonho, não é mesmo? A Koerich Imóveis decidiu tornar isso realidade.
A correria do dia a dia e o excesso de trabalho causam cansaço físico e mental. Para amenizar esses sintomas, cada um encontra um modo de relaxar. Alguns dizem que uma noite de sono é suficiente para recuperar as energias, outros preferem exercícios de meditação, e tem aqueles que não abrem mão de uma boa massagem. Que existem vários tipos de massagem você já sabe, mas fique atento para os diferentes efeitos que cada uma tem para seu corpo. Escolher a que melhor se adapte às suas necessidades é essencial para resultados positivos.
A fisioterapeuta Brunna Wanginiak esclarece algumas dúvidas sobre massagem relaxante e massagem terapêutica. “Na verdade, a massagem relaxante é um tipo de massagem terapêutica; no entanto, de modo geral todas as massagens proporcionam uma sensação de relaxamento”, afirma Brunna. Entre as massagens terapêuticas mais conhecidas estão a Reflexologia, o Shiatsu, a Ayurvédica e a famosa Terapia das Pedras Quentes, que vem fazendo sucesso.
Segundo Brunna, os benefícios das massagens são vários, entre eles estão o alívio do estresse e da enxaqueca, a diminuição de dores lombares e ainda o alívio de problemas emocionais. É isso mesmo, em alguns casos a massagem pode ser uma terapia, pois trabalha com o sentido do tato, ativando emoções e sensações muitas vezes guardadas no inconsciente. Alguns profissionais também utilizam óleos essenciais e música para ativar os sentidos do olfato e da audição durante a sessão.
As variações das técnicas são inúmeras, por isso é essencial a escolha de um profissional de sua confiança. Procure uma pessoa capacitada, ela poderá definir com precisão quais aplicações são mais adequadas à sua necessidade. “Reservar pelo menos uma vez por semana para ter esse momento de lazer e relaxamento é essencial para quem quer ter uma vida mais tranquila”, afirma Brunna.
Para ajudar a levar o estresse embora, a fisioterapeuta indica a massagem relaxante clássica. Com movimentos suaves de deslizamento, que podem ir dos pés até a cabeça, dependendo da região em que você mais sente tensão, a massagem pode ser realizada com creme ou óleo e proporciona uma intensa sensação de bem-estar e relaxamento.
Se você é uma pessoa saudável, não há contraindicações para receber uma massagem relaxante, mas sempre converse com seu profissional de confiança sobre quaisquer problemas de saúde; em alguns casos de doenças, a massagem não é indicada.
Após ler isso, você já deve estar pensando onde fazer uma massagem urgente, não é mesmo? Além da escolha da massagem e do profissional, é muito importante escolher um ambiente ideal para relaxar. Opte por um lugar calmo, organizado e com uma estrutura completa. O clima ideal de relaxamento ajuda na hora de se desligar da correria do dia a dia e também na hora de curtir todos os efeitos da massagem.
Pensando nesses pontos essenciais, com uma cartela de cores relaxantes a sala de massagem do Naval Clube Residencial é perfeita para recuperar as energias. A suavidade é a principal característica do ambiente, que faz você se sentir nas nuvens.
Em uma região privilegiada no centro da cidade, o WOK Residence também é um dos empreendimentos que contam com a facilidade de ter uma sala exclusiva de massagem, onde toda a energia do dia a dia pode ser recarregada. Além desse espaço, os moradores ainda podem relaxar na piscina térmica ou na piscina com raia. Com todas essas combinações relaxantes em nossos empreendimentos, será impossível você não se desligar da correria do dia a dia.
QUALIDADE DE VIDA 2928
sensações de bem-estar para quem utiliza o espaço, e isso é apenas uma parte do que idealizei para o projeto do AC by Marriott Florianópolis”, afirma Roberto Migotto.
Em São José, a Koerich Imóveis optou pela bandeira Fair-field by Marriott, um hotel confortável e voltado para ex-ecutivos. O Fairfield by Marriott São José, que será aberto ao público em 2019, está localizado no K-Platz Center, um empreendimento preparado para receber diversas opor-tunidades de investimento. Numa das principais avenidas da cidade, a Presidente Kennedy, esquina com a Av. Cruz e Souza, o hotel tem o projeto arquitetônico assinado pelo escritório Montovanni e Rita Arquitetura e possui um pro-jeto inteligente que reúne qualidade e inovação com uma decoração contemporânea que representa a cultura e a beleza natural da cidade. O hotel, planejado para 126 quar-tos, terá uma fachada com uma pele de vidro, valorizando a vista encantadora do empreendimento para o mar. “Tudo foi pensado para que o empreendimento como um todo tivesse uma unidade arquitetônica na composição do con-junto, estabelecendo um novo ponto de referência espacial da cidade” afirma Roberto Rita.
Visionário e empreendedor, o presidente da Koerich Imóveis, Walter Osli Koerich, fala da preocupação com os novos produtos: “Buscamos o que a sociedade precisa e o que ela deseja. E o que ela deseja são coisas bem feitas, coisas novas. Estamos inovando e, com a inovação, trazen-do muito mais gente e potencializando a região”, completa.
GRANDES PARCERIAS
Unindo qualidade de vida e boas oportunidades, a Ilha da Magia merecia uma nova opção de hospedagem; afinal, o fluxo de turistas vindos a negócios ou apenas motivados pelas diversas opções de entretenimento oferecidas na ci-dade é grande.
Mas na Região Metropolitana da Grande Florianópolis, outra cidade é destaque. São José desponta no cenário na-cional pelo parque industrial e a geração de empregos no setor de serviços. A cidade, que movimenta a economia catarinense, hoje concentra uma das melhores rendas per capita do País.
Atraindo cada vez mais visitantes a lazer e a trabalho, São José e Florianópolis mostram que oportunidades não faltam em ambas as localizações, e foi pensando nesse público que busca trabalhar e, depois do esforço, aproveitar as belezas locais oferecidas que a Koerich Imóveis resolveu trazer para seu portfolio uma novidade.
Numa parceria com a rede hoteleira Marriott Internation-al, Inc., que possui mais de 4 mil hotéis em todo o mundo, agora será possível hospedar-se em unidades da rede Mar-riott em Florianópolis e também em São José.
Os hotéis foram cuidadosamente estudados e planejados, e assim foi possível definir as bandeiras para as cidades em questão. “Tivemos a sorte de encontrar parceiros region-ais excelentes no Brasil, com uma mentalidade progressista, com quem estamos ansiosos para continuar a crescer”, diz Laurent de Kousemaeker, diretor de desenvolvimento da Marriott International, Inc. no Caribe e na América Latina.
Em um ponto estratégico de Florianópolis, de frente para o mar, na Avenida Beira-Mar Norte, esquina com a Av. Oth-on Gama D’Eça, a partir de 2018 será possível conhecer o AC Hotel by Marriott Florianópolis. O hotel, que leva a assinatura do escritório Mitmann Arquitetos Associados, terá 175 quartos e foi projetado como um espaço urbano e cosmopolita, sob medida para pessoas que buscam uma nova forma de experimentar e sentir Florianópolis.
Já as áreas de convívio do AC by Marriott Florianópo-lis levam a assinatura do arquiteto Roberto Migotto, um ícone da arquitetura brasileira, que projetou para o lobby, o restaurante, o lounge bar e a piscina ambientes que devem trazer a sensação de bem-estar para os hóspedes e os visi-tantes. “A boa arquitetura é, em geral, aquela que provoca
Com potencial turístico impressionante, criado principalmente por suas belezas naturais, Florianópolis vai além de uma cidade encantadora para ser visitada: ela também oferece o cenário ideal para quem quer empreender. Informação confirmada pela pesquisa da Endeavor, que em 2014 deu para Florianópolis o título de “melhor capital para se abrir um negócio”.
NOVIDADE 3130
RED VELVET CAKEO básico, clássico e delicioso!Priorizando beleza e qualidade, a Patrícia Goedert Doçaria nos ensina a tradicional receita americana.
A Patrícia Goedert Doçaria é uma franquia de doces de Florianópolis que vem conquistando os clientes do Koerich Empresarial Rio Branco. Com um espaço aconchegante, delicado e que chama a atenção de quem passeia pelas es-quinas da Avenida Rio Branco com a Avenida Osmar Cunha, foi inaugurada em março de 2015 no empreendimento.
Hoje são quatro lojas da franquia, três em Santa Catari-na e uma no Rio Grande do Sul. Ao receber a equipe de reportagem da iNFO-K!, Patrícia contou sobre a expansão dos negócios, o desejo de abrir, até 2018, 20 lojas em todo o Brasil, e ensinou a tradicional receita americana do Red Velvet Cake – mais conhecido como “Veludo Vermelho”.
“Trabalhei com culinária desde sempre, mas em casa, e foi quando minhas filhas se formaram na universidade e vieram trabalhar comigo que expandimos o negócio. Hoje somos uma empresa familiar, mas com consultoria, plane-jamento, e todo mundo trabalhando em prol do sucesso”,
reforça. Ela conta que carinho e inovação são a chave para continuar crescendo no mercado de doces, e a ideia é unir diariamente as pessoas em momentos de confraternização, aconchego e sabores.
“Na loja do Koerich Empresarial Rio Branco, por exemp-lo, montamos um cardápio especial para o café da manhã. A movimentada região do centro de Florianópolis pedia um carinho especial assim que o dia começa, então montamos um cardápio com sanduíches e cafés, mas sem esquecer os doces. Na minha opinião, o doce é um presente para a vida. Desejamos que nossos clientes permitam-se comer alimen-tos saborosos todos os dias.”
Os bolos produzidos pela Patrícia Goedert Doçaria são de encher os olhos antes mesmo do paladar. O Red Velvet é o sabor mais pedido da empresa e, segundo a Patrícia, um bolo prático e com uma decoração livre, tornando todo o processo uma brincadeira sem limites.
GASTRONOMIA
Red Velvet
Ingredientes - massa
220 gramas de creme de leite4 colheres (sopa) de vinagre15 gramas de corante em gel vermelho375 gramas de ovos (ou aproximadamente 7 unidades)510 gramas de açúcar 150 gramas de manteiga sem sal30 gramas de açúcar de baunilha10 gramas de fermento 315 gramas de farinha de trigo 50 gramas de chocolate em pó ou cacau
CURIOSIDADE
Originalmente, o Red Velvet era “a sobremesa” do Waldorf-Astoria Hotel, e nos
tempos de guerra, dada a escassez dos alimentos, nesse bolo era usada a beterraba
para dar o tom avermelhado da massa e que ajudava a mantê-lo úmido.
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Modo de preparo
Na batedeira, em velocidade alta, bata a manteiga e o cream cheese até que estejam homogêneos.
Acrescente a essência, o chocolate, e volte a bater o sufi-ciente para misturá-los bem, em velocidade baixa.
Em velocidade média, acrescente o açúcar aos poucos e bata até obter uma mistura fofa e leve – isso leva aproxima-damente 6 minutos. Leve a cobertura para a geladeira por, no mínimo, 20 minutos antes de decorar.
Montagem e decoraçãoA cozinha aproxima as pessoas e esse momento pode ser
compartilhado por toda a família. Patrícia explica que em suas lojas o grande diferencial são o produto e a manei-ra de prepará-lo. “Nossos produtos são artesanais e nada mais artesanal que preparar seu próprio bolo. É isso que oferecemos a nossos clientes quando eles preparam seus próprios cupcakes. Eles podem escolher a massa, o recheio e a cobertura.”
Monte o bolo assim: uma camada da massa, uma camada do recheio à base do creme belga, repetindo três vezes, e por último o creme de avelã (Nutella).
Decore com a cobertura de cream cheese. Aqui você pode usar a criatividade à vontade.
Creme belga para o recheio
Patrícia nos conta que o creme belga é o tradicional:“É um creme coringa a base do nosso Red Velvet. Ele pode ser usado em várias sobremesas e pode até ficar congelado”, explica.
Ingredientes
1 lata de leite condensadoA mesma medida de leite3 ovos1 colher (chá) de baunilha1 envelope de gelatina em pó, sem sabor1 xícara (chá) de suco de laranja6 colheres (sopa) de açúcar
Modo de preparo
Misture bem o leite condensado com o leite. Bata ligei-ramente as gemas e misture com o leite e a baunilha. Leve ao fogo em banho-maria, mexendo sempre até engrossar. Despeje numa forma refratária ou em taças individuais e reserve.
Dissolva a gelatina em 1 xícara de água fervente. Junte o suco de laranja e misture bem. Reserve.
Bata as claras em neve, junte o açúcar e continue a bat-er até o ponto de suspiro firme. Misture a gelatina com o suspiro e despeje sobre o creme. Espere esfriar e leve à geladeira.
A dica é o preparado de gema em banho-maria, pois ele é muito delicado e pode talhar, caso seja excessivamente aquecido. Por isso, engrosse-o sem deixar ferver, mexendo sempre.
Cobertura de cream cheese
Ingredientes
150 gramas de cream cheese (1 pote)50 gramas de manteiga sem sal300 gramas de açúcar de confeiteiro100 gramas de chocolate branco, derretido e frio1 colher (sobremesa) de essência de baunilha1 Pote de Nutella
GASTRONOMIA
Modo de preparo
Patrícia conta que hoje é possível encontrar o creme de leite azedo ou Sour Cream sour cream nos supermercados, mas ela prefere fazer manualmente esse processo, misturan-do o creme de leite tradicional com o vinagre e o corante (deixe esse preparo separado para ser usado depois).
O próximo passo é bater o açúcar, a manteiga e o açúcar de baunilha, acrescentando os ovos aos poucos, em veloci-dade baixa. Sempre bater esses ingredientes por mais de 10 minutos para que o creme fique clarinho, pois quanto mais claro, mais a massa fica molinha. Outra dica importante é que seja sempre manteiga e nunca margarina, porque a con-sistência dos produtos é diferente.
O último passo é misturar a farinha de trigo, o chocolate em pó e o fermento aos poucos e usar a mão delicadamente para não ativar o glúten. Patrícia ensina ainda que passar a farinha de trigo pelo fuê deixa o ingrediente mais airado, e ela deve ser colocada aos poucos.
Com a massa pronta, é hora de levá-la ao forno. Para deixar a decoração encantadora, separe três formas redon-das e pequenas – em torno de 20 cm de diâmetro – e colo-que camadas finas para assar, em uma temperatura média de 180 graus. Separe
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TOTAL SATISFAÇÃOQuando um imóvel é comprado, a única certeza que o cliente tem é de que realizou um sonho, mas ele nem imagina que sua satisfação com a Koerich Imóveis está só começando.
Prezar pelos detalhes é a principal característica da Ko-erich Imóveis. Desde a qualidade da execução da obra, o atendimento na hora da venda e até mesmo no pós-vendas são tratados com muita seriedade e competência por todos os profissionais. A total satisfação do cliente sempre foi uma prioridade na empresa, pois ela reconhece que o sucesso pessoal de cada comprador é também o sucesso da Koerich Imóveis.
A empresa conta hoje com uma equipe de 13 colabora-dores especializados em pós-vendas, que estão em contato direto com os clientes a fim de contribuir e captar infor-mações sobre cada empreendimento. Preocupados com a satisfação do cliente, com um atendimento personalizado, o Pós-Vendas garante total atenção e satisfação de quem acabou de adquirir um imóvel. “Ver a satisfação do cliente após ter feito um grande investimento é muito motivador”, conta Aline Will, gerente de Pós-Vendas da Koerich Imóveis.
A fim de minimizar as dúvidas sobre o novo imóvel, cada cliente recebe dois manuais com detalhes do empreendi-mento. O primeiro é específico do imóvel comprado: nele consta cor da tinta, modelo da vista, rodapé, louças, metais, entre outros. O segundo lista os itens das áreas comuns do empreendimento. Em ambos o cliente encontra o contato dos fornecedores, os prazos de garantia, as manutenções preventivas, etc. Um trabalho importante para deixar o comprador seguro sobre seu imóvel.
Mas esse exercício para conquistar a satisfação não para por aí. Periodicamente, são realizadas pesquisas que avaliam minuciosamente a experiência do cliente com os empreen-dimentos. Se há algum problema, a equipe de Pós-Vendas faz todo o procedimento de análise, e após esta etapa os resultados são repassados para a diretoria e os engenheiros responsáveis a fim de avaliarem os principais pontos que serão aplicados nos próximos projetos e construções.
Criar imóveis cada vez melhores é uma preocupação diária na Koerich Imóveis, mas para isso é preciso um time qualificado. “Ter na construtora uma equipe que possa resolver qualquer dúvida acaba trazendo segurança para quem compra”, explicou a gerente de Pós-Vendas.
E esse trabalho realizado com atenção e carinho sempre traz bons resultados. Aline ainda explicou que a Koerich Imóveis possui muitos clientes fiéis, que compram nova-
mente um imóvel com a construtora e sempre acabam indi-cando para amigos e familiares.
Cada cliente é único e tem diferentes dúvidas. É preciso entender que a compra de um imóvel é algo muito valioso, é a realização de um sonho, e aí se deve o sucesso do aten-dimento do Pós-Vendas: em não apenas resolver problemas, mas dar ao cliente o que ele está buscando, com agilidade e satisfação. “É muito importante conhecer o cliente; assim é possível atendê-lo da melhor forma. Por isso o trabalho do Pós-Vendas é tão significativo”, afirma Aline.
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O lazer pede passagem noNAVAL CLUBE RESIDENCIALUm condomínio com tudo aquilo com que você e sua família sempre sonharam.
Escolher o Naval Clube Residencial foi uma tarefa fácil para o médico Henrique Marques Fogaça, depois de desco-brir que o empreendimento possui áreas de lazer e entre-tenimento como nenhum outro na região. Para ele, o mais importante foi a proposta do condomínio-clube, com uma farta área de lazer para toda a família. E o destaque da 7ª edição da iNFO-K! possui 30 áreas de lazer, entregues eq-uipadas, montadas, decoradas e climatizadas, prontas para que ele e as demais famílias possam desfrutar um ambiente prazeroso, seguro, e no conforto do lar. “Momentos de convívio e diversão. Unir as propostas de moradia e lazer no mesmo local poupa tempo de trânsito, garante a segurança de ter os filhos se divertindo dentro do próprio condomínio, e também a praticidade de receber amigos e familiares com bastante conforto nas diferentes estruturas de lazer e soci-ais” – afirma Henrique.
O terreno generoso do empreendimento é uma área de 8.224 m² e integra a categoria Residence Club da Koerich Imóveis. A praticidade de ter o lazer para toda a família sem sair de casa foi uma aposta da empresa a partir do lançamento do Alameda Domo Clube Residence, e agora é entregue o segundo empreendimento da empresa nesta categoria.
Com 39.740,56 m² de área construída, sendo 7.320 m² de área de lazer, e com o projeto arquitetônico assinado pelo escritório Studio Methafora, os moradores irão viv-er verdadeiras experiências únicas no empreendimento. “A arquitetura se integra à ampla e confortável área de lazer, ao mesmo tempo que abraçam a nova praça da esquina, incorporando-a como elemento urbano e paisagístico qual-ificador do conjunto” – afirma o arquiteto Michell Mittman.
A localização singular possibilita ainda aproveitar o máx-imo da paisagem ao simples abrir de cortinas, pois o visual do empreendimento é perfeito para ser contemplado, com destaque para o horizonte mágico da Baía Norte. Do alto, a vista para o mar é deslumbrante e pode ser admirada pelas três torres que compõem o Naval Clube Residencial. E o mar foi inspirador para a composição dos ambientes. “É muito bom morar perto do mar. Nós temos essa sorte, e foi esse espírito praiano que tentamos imprimir no Naval Clube Residencial, trazendo um ar navy para vários ambientes, por meio de cores, texturas, materiais, decoração, etc. O espíri-to geral é que sejam áreas leves com uma pegada de clube de praia!” – afirma o arquiteto Marcelo Salum, responsável pelas áreas comuns do empreendimento.
DESTAQUE 4140
Unidades à venda
Com mais de 70% das unidades vendidas, o empreendi-mento é um sucesso comercial para a empresa. Com cober-turas de até 360 m² e apartamentos de 2 e 3 suítes, o Naval Clube Residencial valoriza os diferentes modelos de família e garante bem-estar em cada centímetro de sua construção.
Quem deseja investir pode agora conhecer o empreen-dimento pronto, visitar as áreas comuns, desfrutar as sen-sações e visitar os apartamentos decorados vivenciando essa nova realidade.
Praça do Naval
Para o diretor superintendente da Koerich Imóveis, Walter Silva Koerich, o Novo Estreito – ou, mais precisamente, o loteamento Costa Azul –, onde o Naval Clube Residencial está localizado, é uma região de destaque do bairro Estreito. “Com o projeto Boa Praça da Koerich Imóveis, que tem em seu escopo o cuidado com áreas públicas, valorizamos ainda mais o entorno desse empreendimento. A empresa teve a oportunidade de estudar, planejar, projetar e executar uma nova praça, beneficiando toda a comunidade dos arredores, e trazendo melhorias e vivência para o bairro” – completa.
O projeto Boa Praça Koerich Imóveis construiu a Praça do Naval em uma iniciativa totalmente singular, com verba 100% investida pela Koerich Imóveis. O espaço foi entregue para a comunidade em dezembro de 2013.
TORRE 1
• Hall de entrada• Sala do Síndico• Salas de reunião• Zeladoria• Bicicletário• Salão de Festas• Sala de Jogos• Espaço Gourmet• WC Feminino, Masculino e PNE• Piscina adulto• Rosa dos ventos
TORRE 2
• Garage Band• Bicicletário• Pomar• Quadra poliesportiva• Playground • Labirinto• Espaço Kids / Fraldário• Estar convívio• Cinema• Sala de Estudos• Piscina Infantil• WC Feminino e Masculino
TORRE 3
• Piscina térmica• Sauna seca• Sauna úmida• Sala de massagem• SPA• Vestiário• Fitness• WC Feminino, Masculino e PNE• Pista de corrida
Diversão ou descanso para todosSão 30 ambientes que completam o empreendimento, deixando-o na medida certa para todas as idades.
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Santa Catarina é surpreendente, não só pela natureza exuberante, o clima diferenciado e tradições culturais mar-cantes; além de tudo isso, sua economia está entre os prin-cipais destaques do País.
Os números positivos da indústria e dos diversos seto-res que aquecem a economia catarinense fazem com que ela desponte no cenário nacional como a quarta maior do País, com uma característica muito importante: a força do setor industrial, superando o setor de serviços. Conforme o relatório Viagens & Turismo: Impacto Econômico Santa Catarina, emitido pelo World Travel & Tourism Council, o Estado é citado como uma das economias mais avançadas, apontando um crescimento de 4,5% ao ano no setor turísti-co para o período de 2009 a 2019.
Estar inserido num cenário favorável já torna São José um município promissor, mas a cidade, na Região Metropoli-tana da Grande Florianópolis, é na verdade uma das alavan-cas para dados tão relevantes. Ela ocupa a quinta colocação em arrecadação no Estado, e conta ainda com cenários incríveis, belas praias, antigos casarões e pontos turísticos naturais.
Está passando pela região e quer aproveitar ao máximo o que São José tem para oferecer? A Fundação Municipal de Cultura e Turismo de São José (FMCT) desenvolveu o pro-jeto Viver São José. Segundo o superintendente da FMCT, o projeto busca destacar o que a cidade tem de melhor. “São José tem história, belezas naturais, a Feira da Freg-uesia, o Parque Gastronômico Maricota, tem religiosidade, tem projetos pioneiros, como a Escola do Mar, tem Horto Florestal, tem potencial turístico, tem oportunidades únicas e experiências que serão inesquecíveis para quem vive aqui e para quem quiser Viver São José”, destaca.
SÃO JOSÉ DE PORTAS ABERTAS AO TURISMO
O município está entre os cinco maiores do Estado em arrecadação e cria programas de incentivo ao turismo e à cultura.
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Laços com a cidade
Para a Koerich Imóveis, estar de volta ao município após 40 anos, desde a construção do bairro Kobrasol, é uma grande experiência. O lançamento do K-Platz Center, um empreendimento de múltiplo uso, traz também uma im-portante contribuição para o setor turístico com a chegada do Fairfield by Marriott. Para a direção da empresa, o em-preendimento quer dar as boas-vindas ao município, com a geração de empregos, investimento e gentilezas urbanas. Walter Osli Koerich, presidente da Koerich Imóveis, ressalta a importância do município: “Tudo o que estamos fazendo é em prol de São José”, afirma.
O que vale a pena ver
O bairro Ponta de Baixo, pela bela vista. O nome, Ponta de Baixo, deve-se ao fato de, neste ponto, o litoral sobres-sair, avançando mar adentro, marcando o final da Baía de São José. O local abriga vários restaurantes, lanchonetes, pizzarias e choperias.
A Praia de Guararema é a que mais se destaca na Ponta de Baixo e ao redor dela estão localizados os principais restau-rantes que tornam o bairro famoso como centro gastronômi-co. O local teve seus frequentadores reduzidos pela baixa qualidade da água para balneabilidade, mas uma proposta da prefeitura vem para mudar o cenário e transformar a área em uma das mais atrativas da cidade. Com a revitalização, a praia se tornará uma via gastronômica, com a implantação
Centro Histórico
Casa da Câmara e Cadeia – Inaugurada em 1859, no seu piso superior funcionava a Câmara Municipal de Vereadores e no inferior se localizavam as celas da Cadeia Pública. Sof-reu diversas alterações durante seus 150 anos de existência, e é um dos poucos exemplares que ainda possuem pedras de cantarias em suas aberturas.
Escola de Oleiros Joaquim Antônio de Medeiros – Nos séculos XIX e XX, a cidade de São José foi um polo pro-dutor e exportador de louças de barro. A técnica do torno, trazida pelos imigrantes açorianos, difundiu-se com muita força na localidade de Ponta de Baixo, tornando-se o meio de subsistência de dezenas de famílias do bairro. Hoje tem como finalidade recuperar, valorizar e repassar as técnicas de uma das atividades mais tradicionais e representativas da cultura catarinense.
Igreja de Nosso Senhor do Bonfim – A capela de Nosso Senhor do Bonfim está localizada no alto da Rua do Bonfim, e foi construída entre os anos de 1851 e 1852, com a ajuda de moradores de São José e da persistência do pároco da cidade, padre Macário César de Alexandria. Sua construção deu origem à procissão do Senhor do Bonfim pelas ruas do Centro Histórico, onde a imagem era transladada da capela para a matriz no dia 31 de dezembro, e retornava no dia 1º do ano. Seu interior é riquíssimo, com importante acervo sacro do século XIX, no qual a imagem mais importante é a do Senhor do Bonfim.de bicicletário, rampa para embarcações, quadra de areia
para a prática de esportes, academia ao ar livre e garagens para barcos de pesca artesanal.
São José apresenta ainda um enorme potencial ar-quitetônico, tendo como destaque o complexo histórico-ar-quitetônico do centro da cidade, com casarios de origem luso-brasileira dos séculos XVIII, XIX e XX.
Beira-Mar de São José – Beira-Mar de São José foi in-augurada em 20 de março de 2001. Sua estrutura conta com pista de caminhada, ciclovias, parque infantil, cancha de bocha, equipamentos para alongamento, além do Centro Multiúso de São José.
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A importânciaDO PAISAGISMOPoder chegar em casa e descansar embaixo de uma árvore, relaxando com o verde da natureza, é apenas um dos benefícios do paisagismo. Espaços feitos especialmente para as pessoas desfrutarem com tranquilidade depois da correria do dia a dia. E para falar sobre o assunto ninguém melhor que Alex Hanazaki, um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil e criador do projeto paisagístico do empreendimento WOK Center.
MORAR BEM
Alex Hanazaki é arquiteto de formação, mas paisagista por vocação. Um verdadeiro apreciador da beleza natural. Passou toda a sua infância e a juventude em Presidente Pru-dente, e foi neste lugar que começou a vivenciar e absorver referências para construir seus projetos pé na terra, mes-clando com cenários cosmopolitas e transformando-os em verdadeiras obras de arte. Em suas criações, Alex mescla as cores e as formas da natureza com arte moderna, que resultam em ambientes minimalistas e jardins particulares de puro luxo, para que seus moradores vivam a tranquilidade por completo. “Hoje em dia o conceito de paisagismo vai muito além do jardim. Buscamos criar ambientes incríveis para esses espaços. Trabalhamos com pergolados, piscinas, espelhos d’água, lagos, caminhos, vegetações e tudo que possa transformar o local. Nosso desafio é fazer com que tudo isso se integre da melhor forma possível, levando o usuário à sensação de bem-estar”, disse Alex.
E foi em busca dessa mistura da natureza com o mundo cosmopolita que ele criou o projeto paisagístico do WOK Center. O empreendimento possui cerca de 50 mil m² de área construída e está localizado na avenida Othon Gama d’Eça, uma região privilegiada do Centro de Florianópolis. Neste projeto Hanazaki utilizou os quatro elementos: fogo, terra, água e ar, que dão equilíbrio aos ambientes. “Flori-anópolis sempre me inspirou com suas paisagens. Uma Ilha da Magia, com montanhas, lagoas, matas, dunas e praias. Sempre senti a natureza muito presente em todas as vezes em que estive na cidade e ela foi minha principal inspiração para o WOK Center”, explicou o paisagista, que veio exclu-sivamente para Florianópolis para realizar o projeto.
A criação de um projeto paisagístico é muito mais com-plexa do que imaginamos. Muitos iniciam as mudanças a partir de um rápido esboço, enquanto na verdade é necessário fazer toda uma pesquisa detalhada, ou seja, le-var em conta, por exemplo, o estilo arquitetônico do am-biente, o clima predominante, as características do solo, a topografia, a disponibilidade hídrica, a beleza das plantas e a presença de crianças, adultos ou animais domésticos. A partir daí surgem os primeiros esboços. Durante o proces-so de criação, algumas áreas podem receber um destaque maior. No WOK Center as áreas comuns foram o foco do paisagista. “As áreas de convívio social são nosso maior de-staque para o projeto. Nelas o morador encontrará muito aconchego, pois foram pensadas como uma extensão dos apartamentos”, afirmou o paisagista.
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Cada projeto é único, e para Hanazaki suas inspirações surgem principalmente da natureza em si. “A Mata Atlân-tica, por exemplo, é puro equilíbrio estético. Os clientes me inspiram muito também. Seus gostos e suas vontades me desafiam a querer satisfazê-los por meio do convívio na área externa.” Recentemente, o paisagista recebeu o prêmio de “Jardim mais bonito do mundo”, pela ASLA (American Society of Landscape Architecture). Alex Hanazaki é o pri-meiro brasileiro a receber essa premiação, que reconhece um dos seus projetos, uma residência em São Paulo, como o mais bonito do mundo na categoria Residencial. Jardins como o High Line, de Nova York, e o Hyde Park, de Lon-dres, também receberam o prêmio na categoria Espaços Públicos. “O prêmio foi consequência de anos de trabalho e desenvolvimento de conceitos aqui no meu escritório. Foi maravilhoso recebê-lo porque legitimou que estávamos no caminho certo, que nossa maneira de pensar o espaço es-tava sendo reconhecida e que deveríamos prosseguir con-fiantes”, disse o profissional, que vem se destacando cada vez mais internacionalmente.
Os grandes projetos de Alex Hanazaki não param por aí. O paisagista já possui outras criações para os próximos anos; um deles é um jardim permanente em Berlim, na Alemanha, em um bairro totalmente degradado da cidade. O projeto começará a ser executado a partir de janeiro de 2016. “Eu acredito que neste momento, em que a humani-dade está passando por dificuldades emocionais, sociais e financeiras, o paisagismo, assim como a arquitetura de áreas externas, é o caminho para o encontro com a natureza. É uma saída para este caos. O ser humano está cada vez mais consciente em relação às suas atitudes com o planeta e suas consequências. E neste cenário o paisagismo só tende a crescer.” Ou seja, ainda veremos muito sobre o artista, não só no Brasil, mas mundo afora!
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Grandes eventos movimentama rotina da Koerich Imóveis
Familiarizada com grandes eventos, a Koerich Imóveis proporciona a seus clientes momentos de descontração, bons negócios e muito carinho. A noite de entrega do Koerich Beiramar Office foi um desses momentos especiais e reuniu clientes, amigos e familiares em um delicioso coquetel, com música e visitação ao edifício. Localizado na Avenida Mauro Ramos, com a Beira-Mar Norte à sua frente e acessível pelas principais vias da cidade, o empreendimento é único em todos os sentidos e está em sintonia com a inovação, a qualidade e a sofisticação.
K-Platz Center
O K-Platz Center é o local onde tudo acontece e também palco para recepcionar amigos e clientes. O evento de lança-mento aconteceu no Beiramar Shopping e o projeto foi apresentado pelos arquitetos responsáveis. Além dos profissionais locais, o reconhecido arquiteto Roberto Migotho, que assina o AC by Marriott – também lançado na ocasião –, também esteve presente.
Outro evento que marcou o lançamento do empreendimento K-Platz Center foi o tradicional Caldíssimo WK Imóveis, que aconteceu no Plantão de Vendas e proporcionou um sábado de confraternização e negócios. Confira as fotos.
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eStúdio Oceano
O primeiro empreendimento com o conceito eStúdio foi entregue em abril de 2015 pela Koerich Imóveis. Uma noite para viver o que o futuro reserva para a cidade, ao lado da Beiramar Norte e com todas as facilidades que o empreendimento oferece.
eStúdio Central
Uma noite marcada pela beleza e o encanto do empreendimento que surpreendeu pela sofisticação e novidades. Clientes, arquitetos e amigos prestigiaram a entrega das chaves em um evento surpreendente.
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