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PROJETO ARQUITETÔNICO

MANToVANI E RITA ARQUITETURA

Localizado em um ponto exclusivo e estratégico, entre o Centro e a Beira-Mar Norte,

encontra-se um empreendimento que pretende resgatar a urbanidade de um lugar em

constante movimento e transformação. Na esquina da avenida othon Gama D’Eça com a

rua Armínio Tavares, surge o WOK Center, pensado para trazer qualidade de vida às pessoas

que por ali moram, trabalham e circulam.

A força da esquina aparece no desenho sóbrio, porém marcante, dos contornos do edifício

e no uso do espaço como área de estar para contemplação da vida urbana. Um jardim

linear segue por toda a frente da rua Armínio Tavares, onde estão os acessos aos dois

empreendimentos residenciais. os muros são recuados para ampliar a percepção visual de

quem caminha pela calçada, trazendo mais qualidade ao espaço da cidade.

As torres, com desenho contemporâneo e identidade forte, atendem aos variados perfis de

moradores, apresentando desde eStúdios até apartamentos com 3 suítes. Proporcionam

espaços de qualidade, pensados para o conforto e comodidade, em unidades com áreas

generosas e com um desenho que permite flexibilidade de uso ao espaço interno, sempre

visando satisfazer os anseios do seu morador.

PROJETO ÁREAS COMUNS

TATY IRIÊ ARQUITEToS ASSoCIADoS

A proposta das áreas comuns do WOK Center está sintonizada com o modo de viver

contemporâneo, onde as pessoas têm múltiplas atividades.

Cada espaço atende a uma delas de forma muito personalizada e completa. Cores,

texturas e materiais configuram ambientes sofisticados, que trazem o design para o dia

a dia das pessoas.

• Cinema com conforto.

• Salão de festas com irreverência.

• Espaço gourmet com inovação.

• Fitness com tecnologia.

• Cada espaço personalizado.

Todos com design, porque o design está em tudo.

Áreas comuns entregues equipadas, decoradas, mobiliadas e climatizadas.

PROJETO PAISAGÍSTICO

HANAZAKI

Criamos espaços cuja estrutura arquitetônica de linhas retas contrasta com os volumes

e formas orgânicas das plantas e folhagens, estes lounges servirão para o futuro

morador fugir da sua rotina, relaxando e desacelerando quando chegar à sua casa.

Todos os sentidos foram explorados de alguma maneira, a visão e o tato estarão

presentes nas texturas atraentes dos revestimentos e das vegetações; enquanto o

aroma suave das flores aguçará o olfato; e os frutos apetitosos, o paladar. A audição

também foi considerada e será despertada pelo som vindo dos espelhos d’ água e

fontes. Com luminárias discretas e camufladas, a iluminação com efeitos cênicos

valorizará ainda mais a composição de plantas com múltiplas cores.

Estimular os cincos sentidos humanos por meio de um jardim exuberante foi o nosso

objetivo para este projeto.

CORTE ESQUEMÁTICO

ÁTICO

13º ANDAR - APARTAMENTO









4º ANDAR - eStúdio




PILOTIS

ÁTICO
















PILOTIS

G1

MEZANINO

TÉRREO LOJAS

SUBSOLO 01

SUBSOLO 02

G1

TÉRREO

SUBSOLO RESIDENCIAL

SUBSOLO COMERCIAL 01

SUBSOLO COMERCIAL 02

WOK RESIDENCEESTúDIo WOK

LoCALIZAÇÃo

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ENdEREçO

Av. othon Gama D’Eça, 771 - Centro - Florianópolis - SC

ENdEREçO

EM CoMUM, UM ENDEREÇo.

UMA ESQUINA, UM MUNDo CoMPLETo.

PoR ESTE

ENDEREÇo,

VAI PASSAR

A SUA VIDA.

WOK CENTER

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MEMORIAl dESCRITIvO

Especificações e Acabamentos

ELEVADORES

WOK Residence

• 4 elevadores de alta velocidade

eStúdio WOK

• 3 elevadores de alta velocidade

PROJETO PREVENTIVO CONTRA INCÊNDIO

• os equipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado

pelo Corpo de Bombeiros.

PAREDES

• As paredes serão executadas em tijolo ou bloco de concreto celular autoclavado,

argamassa, rebocadas, emassadas e pintadas

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELECOM E MECÂNICAS

• Esperas para equipamentos de ar-condicionado tipo Split

• Circuito fechado de televisão – CFTV

• Portões de acesso de veículos eletromecânicos

• Sistema integrado de para-raios

• Iluminação de setores das garagens acionada por sensores de presença

• Infraestrutura para cabeamento estruturado em todas as unidades habitacionais

• Grupo gerador de emergência para o atendimento das cargas das áreas de uso

condominial

• Iluminação das escadarias da torre e halls dos pavimentos acionada por sensores de

presença

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

• Entregues com louças sanitárias nos BWCs das unidades e WCs das áreas comuns

(vasos sanitários com caixas acopladas).

MEMORIAl dESCRITIvO

METAIS

• Metais sanitários cromados (não serão fornecidas as torneiras da cozinha, área de

serviço e tanque)

• Os acabamentos de registro seguirão a mesma linha das torneiras

ESQUADRIAS/VIDROS

• Esquadrias de alumínio anodizado pintado de branco

• Soleiras em granito

• Portas de acesso ao Hall WOK Residence e WOK eStúdio automatizadas

• Guarda-corpos do pilotis e das sacadas das unidades de alumínio e vidro

PILOTIS

• Lajes externas impermeabilizadas

PISOS

• Cerâmico, granito ou mármore

TETOS

• Tetos serão rebocados, emassados e pintados, e haverá rebaixamento em gesso sob

as instalações hidráulicas e de ar-condicionado.

LAJES

• Lajes nervuradas com blocos de concreto celular

AQUECIMENTO DE ÁGUA

• Gerador a gás

HIDRÔMETROS

• Hidrômetro individualizado localizado no corredor dos pavimentos tipo

ENTREGA DA OBRA

eStúdio WOK - Novembro de 2016

WOK Residencial – Setembro de 2017

MEMORIAl dESCRITIvO

CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO

WOK Incorporadora Ltda.

PROJETO APROVADO

Nº 58.727 – em 03/07/2013

Área construção: 46.948,70 m2

Responsável técnico:

Engº Guilherme Hoffmann CREA/SC nº 092498-5

PROJETO ARQUITETÔNICO

Mantovani e Rita Arquitetura

Roberto Rita – CREA/SC nº 12385

PROJETO PAISAGÍSTICO

Alex Hanazaki – CAU/SP 52097-7

PROJETO ESTRUTURAL

P.A Pereira Engenharia de Estruturas

Pedro A. Pereira – CREA/PR nº 4005/D

Janaina S.Pereira – CREA/SC nº 89827-0

Edson Paulo Becker – CREA/SC nº 21815-1

Ciro Dobner – CREA/SC nº 31565-0

Helena Lima Carqueja CREA/SC nº 80648-5

PROJETO DE FUNDAÇÃO

EMEPE Fundações Ltda.

Eng.º Celso Prates - CREA/SC nº 001760-5

PROJETO HIDROSSANITÁRIO E PREVENTIVO

Saldanha e Fontes Engenharia Ltda.

José Henrique Orofino da Luz Fontes – CREA/SC nº 006818-4

Edson Martins Cardoso – CREA/SC nº 39397-8

PROJETO ELÉTRICO E TELECOMUNICAÇÕES

Lippel Engenharia

Carlos Eduardo Lippel – CREA/SC nº 10538-2

Marcello R. Campelli – CREA/SC nº 28940-7

Carlos Augusto Lippel – CREA/SC nº 69215-3

Registro da Incorporação Matrícula: 74.918Registrado: 1º Ofício de Registro de Imóveis - Florianópolis - SCÁrea do terreno: 4.958,37 m2

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WOK RESIDENCE

WOK RESIdENCE

WOK RESIdENCE

1º AO 15º ANDAR

TORRE I TORRE II

Apartamentos102 ao 1502






RUA dR. ARMÍNIO TAvARES

SACAdA14,71 m2

ESTAR/JANTAR40,61 m2

SUÍTE 2 11,06 m2

COZINHA 10,53 m2

lAvABO1,62 m2

SUÍTEMASTER19,20 m2

ÁREA dE SERvIçO5,12 m2

BWC1,84 m2

REvERSÍvEl7,53 m2

SUÍTE 313,09 m2

BWC3,12 m2

BWC6,36 m2

BWC3,18 m2

SACAdA2,66 m2

CIRCUlAçÃO5,78 m2

• 3 suítes• Área total: 281 m2 até 284 m2

• Área privativa: 192 m2 até 194 m2

• Reversível • Lavabo• BWC serviço• Sacadas*• 2 vagas de garagem• Hobby box

APTOS. 101 AO 1501 - TORRE IAPTOS. 102 AO 1502 - TORRE II

* Apto. 102 ao 1502 - Torre II não possuem sacada na suíte master.

Av. O

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APToS. 102 Ao 1502 - TORRE IAPToS. 101 Ao 1501 - TORRE II

* Apto. 102 ao 1502 - Torre I não possuem sacada na suíte master.

• 3 suítes• Área total: 284 m2 até 289 m2

• Área privativa: 194 m2 até 198 m2

• Reversível • Lavabo• BWC serviço• Sacadas*• 2 vagas de garagem• Hobby box

SUÍTE 0313,09 m2

BWC1,98 m2

REvERSIvEl5,17 m2

ÁREA dE SERvIçO5,14 m2

BWC3,12 m2

BWC6,36 m2

SUÍTE MASTER19,20 m2

SACAdA2,66 m2

SACAdA14,73 m2


COZINHA10,53 m2

lAvABO1,95 m2

CIRCUlAçÃO5,61 m2

SUÍTE 0213,05 m2

BWC3,08 m2

Av. O

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APTOS. 103 AO 1503 - TORRE IAPTOS. 103 AO 1503 - TORRE II

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• 2 suítes• Área total: 199 m2

• Área privativa: 132 m2

• Lavabo• BWC serviço• 2 vagas de garagem• Sacada

BWC3,12 m2


BWC1,74 m2

A. dE SERvIçO3,12 m2

SACAdA12,18 m2

lAvABO1,68 m2

SUÍTE 0118,17 m2

CIRCUlAçÃO2,03 m2

SUÍTE 0210,80 m2

BWC3,80 m2

MEMORIAl dESCRITIvO

WOK RESIDENCE

ENDEREÇO

Rua Dr. Armínio Tavares, 160 – Centro - Florianópolis - SC

ENTREGA DA OBRA

• Setembro de 2017

SUBSOLO

• 88 vagas para carros

• 10 vagas para motocicletas

• 23 hobby box

• Casa de bombas com duas cisternas

TÉRREO

• Pé-direito duplo

• Rampas de acesso ao subsolo e pavimento garagem

• Acesso de pedestres

• Guarita

• jardim externo

• Hall e circulação internos

• Subestação

• 1 gerador


• 2 vagas PNE

• 14 vagas de visitantes

• 21 hobby box

• Bicicletário

• Depósito de lixo temporário

PAVIMENTO GARAGEM

• Geradora de água quente

• Dependência de uso comum para prestadores de serviços do condomínio com

cozinha, BWC, vestiário e área de serviço.

• Administração / Sala do síndico

• Casa de bombas (piscina)


• 18 hobby box

MEMORIAl dESCRITIvO

PILOTIS

• Espaço kids

• Salão de festas com espaço gourmet e pista de dança

• Espaço bem-estar com sala de massagem e sauna

• Cinema

• Fitness

• Sala de jogos

• Piscina térmica

• Piscina adulto com raia

• Piscina infantil

• Playground

• Lavabos e banheiros

• jardins

Áreas comuns entregues equipadas, mobiliadas, decoradas e climatizadas.

APARTAMENTOS

• Churrasqueira

• Persianas rolantes nas suítes

• Louças e metais nobres

eStú

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eStúdio WOK

eStúdio WOK

1º AO 4º ANDAR

eStúdio WOK

eStúdios101 ao 401

TORRE I

TORRE II

eStúdios101 ao 401

eStúdios102 ao 402

Av

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eStúdios103 ao 403

eStúdios104 ao 404

eStúdios105 ao 405

eStúdios103 ao 403

eStúdios102 ao 402

eStúdios104 ao 404


Av. O

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eStúdios 101 AO 401 - TORRE IeStúdios 104 AO 404 - TORRE I

lAvABO

eStúdio58,67 m2

BWC

SACAdA

• Área total: 150 m2


• Lavabo• Sacada• 1 vaga de garagem• Hobby box

Av. O

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• Sacada• Lavabo• 1 vaga de garagem• Hobby box*

eStúdios 102 AO 402 - TORRE IeStúdios 103 AO 403 - TORRE I

lAvABO

SACAdA

eStúdio51,25 m2

BWC

* Consulte tabelas de vendas para conhecer a relação de eStúdios com hobby box.

Av. O

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• Sacada• Lavabo• 1 vaga de garagem• Hobby box

eStúdios 101 AO 401 - TORRE II

eStúdio 59,58 m2

lAvABO

BWC

SACAdA

Av. O

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• Lavabo• Sacada• 1 vaga de garagem

eStúdios 102 AO 402 - TORRE IIeStúdios 105 AO 405 - TORRE II

BWC SACAdA

eStúdio50,21 m2

lAvABO

Av. O

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• Lavabo• Sacada• 1 vaga de garagem

eStúdios 103 AO 403 - TORRE IIeStúdios 104 AO 404 - TORRE II

BWC

lAvABO

eStúdio 46,69 m2

SACAdA

5º AO 13º ANDAR

eStúdio WOKA

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TORRE I

TORRE II


Av. O

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APTOS. 501 AO 1301 - TORRE I



• Lavabo• Sacadas• 2 vagas de garagem• Hobby box

SACAdA3,57 m2

BWC3,26 m2

BWC3,34 m2

SUÍTE 0311,05 m2

SUÍTE 0212,82 m2

BWC3,52 m2

lAvABO2,14 m2

ESTARJANTAR

COZINHA44,31 m2

ÁREA dE SERvIçO

3,04 m2

SUÍTE 0115,08 m2

SACAdA11,09 m2

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APTOS. 502 AO 1302 - TORRE I

• 1 suíte • 2 demi-suítes• Área total: 263 m2



SACAdA3,57 m2

dEMI-SUÍTE11,31 m2

BWC3,39 m2

BWC4,76 m2

dEMI-SUÍTE12,22 m2

lAvABO2,20 m2

ESTARJANTAR COZINHA52,54 m2

SUÍTE13,27 m2

SACAdA11,09 m2




APTOS. 501 AO 1301 - TORRE IIAPTOS. 502 AO 1302 - TORRE II

Av. O

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A


SACAdA7,45 m2

SUÍTE13,33 m2

SUÍTE17,26 m2

ESTARJANTAR

COZINHA40,54 m2

BWC3,14 m2

BWC3,71 m2

lAvABO2,10 m2




APTOS. 503 AO 1303 - TORRE II

Av. O

THO

N G

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A


SACAdA5,18 m2

SUÍTE10,51 m2

SUÍTE15,60 m2

ESTARJANTAR

COZINHA29,29 m2

lAvABO1,87 m2

BWC3,12 m2

BWC3,26 m2

MEMORIAl dESCRITIvO

eStúdio WOK

ENDEREÇO

Av. othon Gama D’Eça, 771 - Centro

ENTREGA DA OBRA

• Novembro de 2016

SUBSOLO 2


• 2 vagas PNE

• 12 vagas para motocicletas

• 43 hobby box

• Casa de bombas com duas cisternas

• Bicicletário

• Geradora de água quente

• Depósito

TÉRREO

• Pé-direito duplo

• Rampa de acesso ao pavimento garagem

• Acesso de pedestres

• Guarita

• jardim externo

• Hall e circulação internos

PAVIMENTO GARAGEM

• Dependência de uso comum para prestadores de serviços do condomínio com

cozinha, BWC, vestiário e área de serviço

• Laundry

• Administração do condomínio

• Sala de segurança do condomínio

• Depósito para materiais

• Casa de bombas (piscina)


• 18 hobby box

• Bicicletário

• Depósito de lixo temporário

MEMORIAl dESCRITIvO

PILOTIS

• Sala de estudos

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Espaço kids

• Cinema

• Sala de jogos

• Piscina adulto e infantil

• Playground

• Lavabos e banheiros

• jardins

PAVIMENTO ÁTICO

• Espaço fitness saúde e bem-estar

• Sala de massagem

• Lavabos

• jardins

• Terraço com vista para o mar

• Deck descoberto

Áreas comuns entregues equipadas, mobiliadas, decoradas e climatizadas.

ESTúDIOS E APARTAMENTOS

• Persianas rolantes nas suítes

• Louças e metais nobres

pasta de vendas wok

Documents