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Projeto Executivo

Execução de Serviços de Adequação de Capacidade, Construção de Obra-de-Arte Especial, Restauração e Segurança de Tráfego na

Rodovia BR-101/RN (Km 81,10 Ao Km 83,40).

4. Projeto de Desapropriação

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Projeto Executivo



4.1. METODOLOGIA A SER ADOTADA NA AVALIAÇÃO

Para determinação do valor do bem desapropriado (integral ou parcialmente) será

adotado o MÉTODO EVOLUTIVO que, segundo a NBR 14.653-1, identifica o valor do bem

pelo somatório dos valores de seus componentes (terreno/terra nua, edificação e

benfeitorias), considerando um fator de comercialização para se chegar ao valor de

mercado.

4.1.1 – METODOLOGIA PARA AVALIAÇÃO DE TERRENOS RURAL

Para a determinação do valor de terra nua das propriedades rurais deverá ser

adotado o MÉTODO COMPARATIVO DE DADOS DE MERCADO, por ser um método

direto, onde o grau de subjetividade da avaliação é minimizado. O trabalho foi desenvolvido

segundo os preceitos da NBR-14.653-2, embasado em Metodologia de Pesquisa Científica.

No processo avaliatório estabelece que o valor do bem avaliando é determinado por

comparação com outros bens semelhantes, situados em regiões geoeconômicas e de

características físicas assemelhadas, de valores conhecidos ou previamente avaliados.

VG = AG x VU onde

VG = valor de mercado da área desapropriada – R$

AG = área desapropriada em Ha

VU = valor unitário de venda em R$/Ha

Conforme descrito na metodologia, o valor unitário de venda será determinado por meio de

pesquisa de mercado e, por meio de tratamento estatístico inferencial, com definição de um

modelo de regressão.

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Projeto Executivo



4.1.2 – METODOLOGIA PARA AVALIAÇÃO DAS CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS

Para as Construções

Para estimação dos custos de reconstrução das edificações será utilizado o MÉTODO

DE QUANTIFICAÇÃO DE CUSTOS, definido como aquele em que o custo do bem ou de

suas partes é identificado por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos a partir das

quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos (NBR 14.653-1, item

8.3.2). Conforme especificado na NBR 14.653-2, item 8.3.1, por este método o custo pode

ser apropriado a partir do custo unitário básico de construção ou por orçamento, com

citação das fontes consultadas, sendo no presente caso adotada a primeira opção, e para o

cálculo da depreciação será utilizado o critério de Ross Heidecke, que relaciona a idade

real da edificação e o seu estado de conservação, em função da vida útil adotada.

VB = A x CUB x D onde

VB = valor da edificação

A = área de construção total

CUB = custo unitário de construção

D = depreciação física e funcional

Para a estimação do Custo Unitário Básico (CUB) das edificações podem serem utilizados

os custos unitários publicados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil–

SINDUSCON-BA ou pelo SINAPI – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da

Construção Civil.

O SINAPI é um sistema de pesquisa mensal que informa custos e índices da construção

civil, resultantes de trabalhos técnicos conjuntos da Caixa Econômica Federal - CAIXA e do

Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE, amparados em convênio de

cooperação técnica. A rede de coleta do IBGE abrange preços de materiais e

equipamentos de construção, assim como os salários das categorias profissionais junto a

estabelecimentos comerciais, industriais e sindicatos da construção civil, em todas as

capitais dos estados. A CAIXA e o IBGE são responsáveis pela divulgação oficial dos

resultados e pela manutenção, atualização e aperfeiçoamento do cadastro de referências

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Projeto Executivo



técnicas, dos métodos de cálculo e do controle de qualidade dos dados disponibilizados. É

o sistema utilizado pela CAIXA para fundamentar as análises dos projetos financiados com

recursos do FGTS e, a partir da edição da Lei 10.524 /2002, de 25 de Julho de 2002 (LDO

2003), o SINAPI passou a ser o indicador oficial para aferição da razoabilidade dos custos

das obras públicas executadas, em especial daquelas com recursos do Orçamento Geral

da União - OGU.

Os custos do metro quadrado de construção do SINAPI para unidades residenciais e

comerciais são publicados mensalmente para todas as unidades da federação, para

diferentes especificações que atendem aos padrões de acabamento tipificados na NBR

12721 (alto, normal e baixo, conforme tabelas em anexo), considerando-se os materiais,

equipamentos e a mão-de-obra com os encargos sociais, calculados em 122,82%. Nestes

custos não estão incluídas as despesas com projetos em geral, licenças, seguros,

administração, financiamentos, equipamentos mecânicos (elevadores, compactadores,

exaustores, ar condicionado e outros), bem como com os Benefícios e Despesas Indiretas -

BDI.

Para as Benfeitorias não reprodutivas

Para a estimação do valor de reconstrução das benfeitorias que não se enquadrem

em nenhum dos tipos de edificações, tais como cercas, porteiras, estradas, bretes, poços,

cacimbas, barreiros, e outros tipos de construções existentes na área rural, serão

elaborados orçamentos de cada uma das benfeitorias, com a utilização dos custos unitários

de construções publicados pelo SINAPI – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e

Índices da Construção Civil, e Sicro 2 do DNIT.

Para as Benfeitorias reprodutivas

Ao longo do trecho em estudo notou-se a alternância entre pastagens nativas e

algumas fruteiras em menor quantidade, tipicamente como lavouras de subsistência.

Para calcular as benfeitorias reprodutivas existentes sobre a área desapropriada deverá ser

adotada a Tabela fornecida pelo DER, apresentada a seguir, que reflete uma adaptação

da tabela da FETAPE com as modificações decorrentes da larga experiência em

desapropriações para abertura de rodovias.

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Projeto Executivo



TABELA PARA CÁLCULO DE INDENIZAÇÃO DE BENFEITORIAS REPRODUTIVAS Fonte: DER-PE

LAVOURA UNIDADE NOVOS MÉDIOS VELHOS

ABACATEIRO Und 24,58

62,61

180,66

ABACAXI m2 0,66

2,05

3,69

ABÓBORA Und 0,66

1,64

3,32

AÇAFRÃO Und 3,06

3,95

6,15

ACEROLA Und 21,97

55,99

161,62

ALGAROBA Und 1,58

3,06

7,76

ALGODÃO HERBÁCEO m2

0,30

0,60

0,80

ALGODÃO MOCÓ m2 0,50

0,80

1,00

ARATICUM Und 1,07

1,64

4,94

AMENDOIM Und 0,15

0,48

0,75

AZEITONA Und 0,91

9,08

31,24

ABIU Und 4,70

6,15

17,33

ARAÇAZEIRO Und 14,75

21,97

59,11

BANANEIRA Und 3,06

6,18

6,97

BATATA DOCE m2 0,13

3,32

4,89

CACAUEIRO Und 3,06

15,47

32,47

CAFEEIRO Und 30,07

46,50

94,35

CAJAZEIRO Und 30,07

65,04

154,61

CAJUEIRO Und 30,93

43,43

207,57

CANELA Und 0,13

6,01

31,74

CAPIM DE PLANTA m2 0,10

0,15

0,20

CARAMBOLEIRO Und

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Projeto Executivo




LAVOURA UNIDADE NOVOS MÉDIOS VELHOS 14,25 31,08 62,03

CARNAIBEIRA Und 0,13

6,21

15,50

CEBOLA Und 0,63

3,12

6,21

CEREJEIRA Und 2,93

6,01

15,33

COQUEIRO Und 62,13

186,24

250,00

DENDEZEIRO Und 28,09

93,53

201,29

FAVA m2 0,15

0,25

0,38

FEIJÃO DE ARRANCA m2

0,12

0,29

1,93

FEIJÃO DE CORDA m2 0,12

0,38

0,64

FRUTAPÃOZEIRO Und 15,32

46,55

93,09

GENIPAPEIRO Und 3,71

31,01

49,56

GRAVIOLA Und 15,50

31,04

93,09

GIRASSOL Und 0,15

0,42

2,15

GOIABEIRA Und 31,01

46,21

124,32

INGAZEIRA Und 7,40

11,79

28,24

INHAME m2 0,74

1,79

3,80

JAMBEIRO Und 3,06

5,01

155,21

JAQUEIRA Und 31,01

93,66

171,96

JUAZEIRO Und 3,02

8,54

21,76

JABOTICABEIRA Und 6,21

6,81

31,02

LARANJEIRA Und 62,13

93,09

171,96

LIMEIRA Und 5,77

31,01

55,38

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Projeto Executivo




LAVOURA UNIDADE NOVOS MÉDIOS VELHOS

LIMOEIRO Und 29,23

78,31

93,09

MACAXEIRA m2 0,15

0,31

0,66

MAMOEIRO Und 18,15

30,98

109,56

MANDIOCA m2 0,15

0,31

0,66

MANGUEIRA Und 27,68

123,18

268,61

MARACUJAZEIRO Und 5,92

31,01

68,00

MANDACARU Und 0,89

3,06

4,70

MAXIXE m2 0,31

1,30

2,50

MELÂNCIA m2 0,45

0,87

1,80

MELÃO m2 0,91

3,06

6,15

MILHO m2 0,10

0,20

0,80

MORICIZEIRO Und 3,46

9,30

31,01

MACAIBEIRA Und 7,76

102,28

210,63

OITIZEIRO Und 2,42

6,15

31,01

PALMA m2 0,08

0,15

0,22

PASTO NATIVO ha 77,94

274,97

551,05

PEPINO Und 1,36

3,41

8,16

PIMENTA MALAGUETA Und

1,36

3,41

8,16

PIMENTA DO REINO Und

17,08

20,30

81,65

PIMENTÃO Und 0,25

1,51

3,75

PINHA Und 3,06

41,67

93,09

PINHO Und

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Projeto Executivo




LAVOURA UNIDADE NOVOS MÉDIOS VELHOS 9,30 15,54 31,42

PITOMBEIRA Und 15,77

46,72

162,56

PITANGA Und 3,06

6,15

15,50

QUIABEIRO m2 0,57

1,13

3,46

QUIXABEIRA Und 6,15

9,30

18,62

SAPOTIZEIRO Und 2,17

59,32

155,24

TOMATEIRO Und 0,64

0,94

3,28

TAMARINEIRO Und 15,53

24,84

54,57

GERGELlM Und 0,15

0,48

0,63

UMBUZEIRO (CAlÁ) Und 3,06

6,15

15,50

UMBUZEIRO Und 15,53

46,66

80,45

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Projeto Executivo



4.2. PROCEDIMENTOS METODOLÓGICOS

4.2.1 – AVALIAÇÃO DE TERRA NUA (propriedades rurais)

VG = AG x VU

Onde: VG = valor de mercado da área desapropriada – R$

AG = área desapropriada em Ha

VU = valor unitário de venda em R$/Ha

As áreas a serem desapropriadas serão levantadas in loco, a partir do lançamento do

traçado do contorno rodoviário a ser implantada, levantando-se as interferências nas

propriedades atingidas, registrando com plantas individuais as áreas de terra e as

edificações afetadas.

Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada

uma consulta nas ofertas de propriedades urbanas na região de Macaiba a BR-304/RN,

englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das

imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para

propriedades urbanas na região.

A Multiplicação desta importância pela área desapropriada de cada propriedade dará a

estimativa do valor de indenização pela desapropriação da terra nua, conforme planilha em

anexo.

4.2.2 – AVALIAÇÃO DAS CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS NÃO REPRODUTIVAS

O desenvolvimento da metodologia de quantificação de custos com base nos custos

unitários básicos do SINAPI deve obedecer aos procedimentos metodológicos

discriminados a seguir.

O primeiro passo para aplicação da metodologia de quantificação de custos é a vistoria das

benfeitorias avaliandas, com o objetivo principal examinar a sua tipologia, o estado de

conservação e a idade aparente, bem como as especificações dos materiais aplicados para

estimação do padrão construtivo.

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Projeto Executivo



Pelo cadastramento realizado, as benfeitorias afetadas serão casa de moradores,

cercas de arame farpado e açudes de terra, medidos in loco durante a fase de

cadastramento, que deverão ter seus custos de construção e depreciação calculados.

Para efeito de estimativa dos custos de desapropriação foram levantados valores de

construção de cerca de arame farpado com 8 fios e estacas a cada 1,50 m, ao valor de R$

18,00/m, e o custo de construção de açude de terra com base na quantidade de horas de

trator necessárias a execução do serviço, ao valor de R$ 70,00/m2 de área de lâmina

d’água.

As casas/construções rurais tiveram seu custo de reconstrução adotado sem

depreciação, entendendo que não se pode comprar outra casa de morador dentro da

própria propriedade. Para tanto adotou-se o valor do CUB de uma casa popular com 2

quartos, padrão baixo, no valor de ~R$ 650,00/m²

Outras benfeitorias específicas que surgirem terão seu custo de construção

determinado por meio de orçamentos detalhados, conforme os acima apresentados,

adotando os mesmos custos unitários, retirados das Tabelas de Custos do Sinapi e Sicro2

do DNIT.

A Multiplicação destas importâncias pelas áreas desapropriadas de cada benfeitoria

dará a estimativa do valor de indenização pela desapropriação das benfeitorias, conforme

planilha em anexo.

2.3 AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS REPRODUTIVAS ( CULTURAS E FRUTEIRAS)

Para estimativa dos custos de desapropriação das benfeitorias reprodutivas, compostas de

capim e fruteiras diversas, foram estimados o custo de manutenção do pasto ao valor de

R$ 300,00/há, e uma estimativa média de espaçamento entre fruteiras diversas para

calcular a sua densidade dentro da propriedade, quantificando pelo preço médio de

fruteiras comuns da região ao preço de R$ 800,00/há.

63

Projeto Executivo



A Multiplicação destas importâncias pelas áreas desapropriadas de cada propriedade dará

a estimativa do valor de indenização pela desapropriação das culturas, conforme planilha

em anexo.

64

Projeto Executivo



5. Laudos de Avaliação

65

Diretrizes Básicas para Elaboração de Estudos e Projetos Rodoviários 353

ESTIMATIVA DE VALOR

Estimativa nº: Processo DNER nº Processo DRF nº

Proprietário(s) : CONTEMINAS

Detentor(es) da posse

Escritura:

Registro nº: Folhas nº: Livro nº:

Endereço do proprietário: Av. Benedito Santana S/Nº

Nome do procurador

Endereço do procurador

RODOVIA

BR-101/RN

Trecho: Entr.Touros – Div. RN/PB

Subtrecho: Entr.RN-160 (P/São Gonçalo do Amarante) Lote:

Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):

Rua Zona Urbana/Rural

Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)

Município: Est. ou Território

TERRENO

Área total

ÁREA A DESAPROPRIAR: 2.276,86m²

Valor médio estimado R$ há / m²

Faixa de domínio R$

Área remanescente a incorporar ao patrimônio do DNER R$

Total R$

RESUMO INDENIZAÇÃO DOAÇÃO

Valor da área a desapropriar R$ 683.058,00

Valor das benfeitorias R$ 63.000,00

Valor total R$ 746.058,00

Estimativa dos bens para efeitos fiscais R$

Valor da aquisição da propriedade R$ Data: / /

Estado de conservação e condições de segurança

Interesse auferido dos bens

Valor venal de bens da mesma espécie e nas mesmas condições, nas vizinhanças Rodovia: Trecho: Subtrecho: Lote:

PROJETO DE DESAPROPRIAÇÃO ESTIMATIVA DE VALOR Nº

Qd02 - 3AP- I IS-219: Instrução de Serviço para Projeto de Desapropriação

66


ESTIMATIVA DE VALOR

UTILIZAÇÃO DA TERRA

ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Muro com Pergolado: 63.000,00m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.

DESCRIÇÃO DA ÁREA A DESAPROPRIAR (para efeito de escrita)

DESCRIÇÃO DA ÁREA REMANESCENTE

IMPORTA A PRESENTE ESTIMATIVA EM LOCAL DATA

Rodovia: Trecho: Subtrecho: Lote:

PROJETO DE DESAPROPRIAÇÃO ESTIMATIVA DE VALOR

Qd02 - 3AP- I

IS-219: Instrução de Serviço para Projeto de Desapropriação

67


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : BANCO DO BRASIL


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Benedito Santana Nº100A

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total

ÁREA A DESAPROPRIAR: 181,17m²




Total R$












68


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área coberta:32,50m² Área construída: 181,17m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


69


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : MILTON


Escritura:



(TERRENO)

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


70


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR cerca:135,27m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


71


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : ISMAR


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Benedito Santana Nº13

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$



Valor das benfeitorias R$









72


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


73


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Rua do Largo Nº567

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$



Valor das benfeitorias R$ 352.743.82









74


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 540,62m² Área coberta: 11,46m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


75


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : ISAMR


Escritura:



LOJA-01

Nome do procurador


RODOVIA

RODOVIA BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


76


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 35,75m² Área coberta: 7,10m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


77


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Benedito Santana Nº567 L-02

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












78


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída:30,43m² Área coberta: 6,42m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


79


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












80


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


81


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












82


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


83


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Benedito Santana Nº567 - A

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












84


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída:97,14m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


85


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : ANTÔNIO PEREIRA DA SILVA


Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












86


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 47,13m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


87


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : ANTÔNIO PEREIRA DA SILVA


Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












88


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 27,99m² Área Coberta: 45,55m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


89


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : ROGÉRIO


Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


90


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Muro: 63,92m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


91


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : MARIODO TEIXEIRA DE FARIAS


Escritura:



(OFICINA)

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total

ÁREA A DESAPROPRIAR: m²




Total R$


Valor da área a desapropriar R$









Qd02 - 3AP- I


92


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área coberta:47,06m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


93


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : FERNANDO ANTÔNIO SILVEIRA BRAGA


Escritura:



(OFICINA)

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


94


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construida:13,31m² Calçada:9,35m² Área coberta :7,28m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


95


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : NORDESTÃO


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Bel. Tomaz landim Nº 26

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


96


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR muro:130,54m² área coberta: 125,30m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


97


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : NORDESTÃO


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Bel. Tomaz landim Nº 26

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


98


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área Construida:9,80m² área coberta: 125,30m² forro de PVC: 125,30m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


99


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : SANDRO


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Bel. Tomaz landim S/Nº

(BARRACA)

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$










ROJETO DE DESAPROPRIAÇÃO ESTIMATIVA DE VALOR Nº

Qd02 - 3AP- I


100


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construida: 13,15m² área coberta: 5,89m² calçada: 7,56m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


101


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : SEBASTIÃO RODRIGUES


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Bel. Tomaz landim Nº708A

(BARRACA)

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$










ROJETO DE DESAPROPRIAÇÃO ESTIMATIVA DE VALOR Nº

Qd02 - 3AP- I


102


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área coberta: 30,89m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


103


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : NÃO LOCALIZADO


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Bel. Tomaz landim Nº1710

(CONSTRUÇÃO)

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


104


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


105


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : NÃO INFORMADO


Escritura:


Endereço do proprietário: Av. Bel. Tomaz landim Nº3080

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












106


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


107


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : JOSÉ MACENA


Escritura:


Endereço do proprietário: Travessa Presidente Médici, Nº200

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












108


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área Construida:34,88m² Área coberta:8,43m² Muro:1,82m² Mureta:0,73 JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


109


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : FRANCISCO GOMES DE ABREU


Escritura:



- TÉRREO

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


110


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 3,90m² balanço:6,31m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


111


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : FRANCISCO GOMES DE ABREU


Escritura:



– 1ºPAV.

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total

ÁREA A DESAPROPRIAR:m²




Total R$











Qd02 - 3AP- I


112


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 1,35m² balanço:6,31m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


113


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : DAMIÃO GOMES DE ABREUS


Escritura:



– 1ºPAV.

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


114


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 49,91m² Área coberta: 10,61m² Calçada de Cerâmica :10,86m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


115


ESTIMATIVA DE VALOR


Proprietário(s) : ERIVAN BARBOSA


Escritura:


Endereço do proprietário: Rua Presidente Médici, Nº168A

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












116


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída:67,62m² Marquise: 17,04m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


117


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












118


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída:23,27m² marquise: 4,08m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades rurais na região.






Qd02 - 3AP- I


119


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Rua Presidente Médici, Nº174D

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












120


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída:17,09m² marquise: 3,05m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


121


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Rua Presidente Médici, Nº176

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












122


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída:23,90m² marquise: 4,34m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


123


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Rua Presidente Médici, Nº178 -

TÉRREO

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$











Qd02 - 3AP- I


124


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 22,54m² marquise: 4,25m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


125


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Rua Presidente Médici, Nº178 –

1ºPAV.

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total

ÁREA A DESAPROPRIAR:65,16 m²




Total R$











Qd02 - 3AP- I


126


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR Área construída: 15,90m² muro: 60,79m² área coberta: 39,78m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


127


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total

ÁREA A DESAPROPRIAR: 108,72 m²




Total R$



Valor das benfeitorias R$ 44.328.15









128


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR muro: 64,51m² área coberta: 48,05m² mureta:8,71m² piso cimentado: 73,67m² piso cerâmica: 22,85m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.



IMPORTA A PRESENTE ESTIMATIVA EM LOCAL DAT



Qd02 - 3AP- I


129


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:


Endereço do proprietário: Rua Presidente Médici, S/Nº

Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












130


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR área construída: 13,88m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


131


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












132


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


133


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












134


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


135


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












136


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA







Qd02 - 3AP- I


137


ESTIMATIVA DE VALOR




Escritura:



Nome do procurador


RODOVIA

BR-101/RN



Código do PNV:

SITUAÇÃO

Estaca(s):


Lote(s) Bairro

Fazenda: Quadra(s)


TERRENO

Área total





Total R$












138


ESTIMATIVA DE VALOR


ÁREA URBANA

BENFEITORIAS A INDENIZAR área construída: 44,97m² área coberta:44,97m² marquise: 16,82m² JUSTIFICATIVAS DOS PREÇOS ADOTADOS Para a terra nua Para efeito da estimativa do valor de desapropriação nesta etapa do projeto, foi elaborada uma consulta nas ofertas de propriedades urbano na região de Macaiba próximo a BR-304/RN, englobando o próprio município de Macaiba, Mossoró, buscando informações nos sites das imobiliárias especializadas no setor, resultando num valor médio de R$ 300,00/m² para propriedades urbanas na região.






Qd02 - 3AP- I


139

Projeto Executivo



6. Termo de Encerramento

140

Projeto Executivo



Termo de Encerramento

Este é o Termo de Encerramento do Volume 3E: Projeto de Desapropriação,

referente a elaboração do Projeto Executivo de Engenharia visando para Execução de

Serviços de Adequação de Capacidade, Construção de Obra-de-Arte Especial,

Restauração e Segurança de Tráfego na Rodovia Br-101/RN (Km 81,10 Ao Km 83,40).

Rodovia: BR – 101/RN

Trecho: Entr. Touros – Div RN/PB

Subtrecho: Entr. RN-160 (P/ São Gonçalo do Amarante)

Segmento: Km 81,10 ao Km 83,40

Extensão: 2,3 Km

Código do PNV: 101BRN0075

Este relatório é composto de 141 folhas, inclusive esta.

141

4. projeto de desapropriação - dnit · ser apropriado a partir do custo unitário básico de...

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