trabalhando ao lado do setor para o …sir.fiemg.com.br/iel/desempenhomg/ged/projeto de edificação...

TRABALHANDO AO LADO

DO SETOR PARA O

CUMPRIMENTO DA NORMA

ABNT NBR 15575/2013

EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS -

DESEMPENHO

GTNormas AsBEA/SP Belo Horizonte, 07 agosto 2014

I WORKSHOP DE DESEMPENHO: Projeto de edificação para o

Desempenho

Norma de Desempenho ABNT NBR 15.575

O que veremos nesta apresentação:

* Legislação / ABNT

* Leis e Normas pertinentes

* Norma de Desempenho

* Intervenientes

* Atuação dos projetistas

* Responsabilidade Social


Norma de Desempenho ABNT NBR 15.575

Objetivo da palestra:

* Munir os projetistas com as informações sobre a norma, necessárias para o desenvolvimento dos projetos


Legislação

Sociedade :

Vivemos em sociedades, logo precisamos de regras que organizem as interações entre nós!

O não respeito às regras gera punições.

Nenhuma lei pode contrariar uma lei de hierarquia superior País -> Estado -> Município -> Específicas

Constituição da República Federativa do Brasil


Legislação pertinente aos projetistas

Algumas Leis que devemos considerar :

• Constituição da República Federativa do Brasil (http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/constituicao.htm)

• Código Civil Brasileiro – Lei no. 10.406 de 10/01/2002 (http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/L10406.htm)

• Código de Defesa do Consumidor – Lei no.8.078 de 11/09/1990 (http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8078.htm)

• Código de Obras e Edificações – Lei no. 11.228/92 (http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/habitacao/legislacao/index.php?p=3257)

• Lei de Zoneamento (Exemplo para São Paulo: Lei no. 13.885/04) (http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/legislacao/planos_ regionais/index.php?p=822)

• Código de Ética Profissional – Arquitetos / Engenheiros



Mais algumas Leis que devemos considerar :

• Código de Direitos Autorais

• Código Penal

• Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho

• Normas do Corpo de Bombeiros (Em SP, são as IT’s)

• Normas da Vigilância Sanitária

• Normas Ambientais

• Normas Técnicas ABNT


CÓDIGO DE PROTEÇÃO E DEFESA DO

CONSUMIDOR (Lei n° 8.078, de 11 de setembro de 1990)

As normas eram inicialmente “melhores práticas” recomendadas, mas o Código do Consumidor tornou

obrigatório seu atendimento. SEÇÃO IV

Das Práticas Abusivas Art. 39. VIII - colocar, no mercado de consumo, qualquer

produto ou serviço em desacordo com as normas expedidas pelos órgãos oficiais competentes ou, se normas específicas

não existirem, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas ou outra entidade credenciada pelo Conselho Nacional de

Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial (Conmetro);


Dúvidas sobre a Norma…

Os códigos de obras municipais são leis acima da norma 15575. Se na maioria das cidades, os códigos de obras são exigências imaturas e burocráticas, como ficarão eles?

Na omissão das questões pendentes nas posturas Municipais, a justiça recorrerá à

Norma de Desempenho. Quando dois documentos distintos apresentam

exigências a um determinado ítem, deve ser considerada a informação mais restritiva, de modo a atender aos dois documentos.



Detalhe importante : Não podemos deixar de atender a uma norma/lei por alegar desconhecimento da mesma!

Observação : Particularmente para a Norma de Desempenho, que atualmente só se considera aplicável a edificações habitacionais !

Lacunas: Quando não existe uma lei específica para determinado fato, o juiz pode utilizar-se de analogias!


Então, temos que aprender a usá-las!


ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas

ABNT – Responsável pela normalização técnica no País.

Normas técnicas: Procedimentos comprovados pelos profissionais como adequados e seguros para atingir um resultado eficaz.

Como adquirir: A Norma está a disposição para compra no site da ABNT: www.abntcatalogo.com.br. 15.575:2013 – partes 1 a 6

Norma Técnica é material de trabalho!


http://www.abntcatalogo.com.br/


A Norma técnica parece deixar implícita a necessidade de etiquetagem do produto,

quem certificará? A Norma não exige certificação. O projeto

deve especificar produtos e sistemas conforme dados fornecidos pelos

fabricantes e fornecedores, os quais são responsáveis pela veracidade das informações, certificações e testes

necessários.


ABNT NBR 15.575:2013 Desempenho de Edificações

Habitacionais.

Objetivo:

Alavancar tecnicamente a qualidade requerida e a oferta de moradias, ao estabelecer regras para avaliação do desempenho de imóveis habitacionais, auxiliando nas análises que definem o financiamento de imóveis e possibilitando adequações nos procedimentos de execução, uso e manutenção dos imóveis.

As concorrências baseadas em preço, (Lei 8.666) terão mais um balizador para a definição do patamar mínimo de qualidade das construções!


Norma de Desempenho Edificações habitacionais

Acústica

Térmica

Segurança

Incêndio

Estanque

Parte 1: Requisitos gerais

Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais

Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos

Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedações verticais internas e externas

Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas

Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitários


ABNT NBR 15.575:2013 Níveis de Desempenho

Para todos os critérios foi estabelecido um

patamar mínimo de desempenho (M), que deve ser obrigatoriamente atendido. Caso o projeto não especifique, considera-se mínimo. Para alguns critérios, são indicados ainda o nível

intermediário (I) e superior (S), definido no início do projeto.


Responsabilidade Civil Norma de Desempenho

Usuário Final

Incorporador

Seguradora Construtora

Projetistas

Fornecedores

Empreiteiras

Financiadora

Consultores


Aspectos envolvidos na Norma de Desempenho

Desempenho estrutural (segurança e estabilidade);

Segurança contra incêndios (descargas atmosféricas, ignição

das instalações elétricas, estanqueidade a fumaça, etc.);

Uso e ocupação na utilização do imóvel;

Desempenho térmico (verão e inverno);

Desempenho acústico;

Desempenho lumínico (iluminação natual e artificial);

Durabilidade e manutenabilidade do edifício e seus sistemas

(vida útil).


Abrangência da Norma de Desempenho

Definição do produto

Projeto

Construção

Uso e manutenção Fa

ses

do

Em

pre

en

dim

en

to Incorporador: Terreno, vizinhança,

características locais

Projetistas, Consultores, Fornecedores: Normas, Testes, Simulações, Sistemas

Construtora, Fornecedores, Fiscalização: Normas, Testes, Materiais, Manual Uso

Definição do produto

Projeto

Construção

Proprietário, Usuário, Síndico, Gestor: Manutenção conforme Manual

Incorporador: Terreno, vizinhança, características locais

Projetistas, Consultores, Fornecedores: Normas, Testes, Simulações, Sistemas

Construtora, Fornecedores, Fiscalização: Normas, Testes, Materiais, Manual Uso


CONCEPÇÃO

FASES EMPREENDIMENTO

PROJETO

CONSTRUÇÃO

USO

ARQUITETOS PROJETISTAS

Projeto x Norma de Desempenho


MANUTENÇÃO


Nem todas as obras permitem a utilização de consultorias específicas. Leque de conhecimentos do Arquiteto: → Acústica → Térmica → Estanqueidade → Iluminação natural e artificial → Segurança → Sistemas construtivos Qualificação dos arquitetos – Alinhamento do ensino nas Faculdades?



Arquitetura: Coordenação entre disciplinas; Estrutura x acústica (pisos); Esquadrias: Acústica x Portas/vão de iluminação x

estanqueidade x rigidez estrutural; Custos x soluções com desempenho adequado; Materiais x sistemas compostos; Instalações x arquitetura. Obs: Cada disciplina é responsável pelo atendimento

da norma em seu conteúdo específico



Rugosidade excessiva/ arestas



Contrapiso Acústico


Arquitetos x Norma de Desempenho

Segurança no Uso e na operação: queda de revestimentos de

fachadas Especificação de Materiais/Local

de Aplicação



Acustica X Portas



Instalações e Arquitetura


VU – Vida útil real + manutenção

realizada.

(não é a garantia!)

VUP – Vida útil definida em projeto, caso

sejam feitas as manutenções do Manual de Uso.

Norma de Desempenho Durabilidade


Norma de Desempenho Durabilidade

VU – Vida útil real + manutenção

realizada.

(não é a garantia!)

VUP – Vida útil definida em projeto, caso sejam

feitas as manutenções do Manual de Uso.


Oportunidades: Norma de Desempenho e BIM


Oportunidades: Norma de Desempenho e BIM

Simulações com ferramentas em aplicativos BIM: energia, insolação, acústica, absorção de calor pelas fachadas;

Simulação da utilização de equipamentos (ruídos, cuidados);

Possibilidade de avaliar o desempenho nas primeiras fases do projeto;

Possibilidade de estudar alternativas em relação ao desempenho e cálculo de vida útil de projeto.



O projeto já deve nascer com os conceitos da Norma de Desempenho incorporados!


ABNT NBR 15.575:2013 Projeto x Norma

Projeto e obra

Premissas

Incorporador/

proprietário

VUP

Localização:

8 zonas

bioclimáticas

Definicões de

material:

Testes e

garantias

Coordenação

entre

disciplinas

para

atendimento a

requisitos

Registro em

projeto das

definições e

premissas

Memorial

descritivo:

Especificação

por

desempenho

Atendimento a

normas

técnicas

diversas

Visita a obra

opcional para

garantia de

utilização do

material

especificado

Co-responsável

pelo atendimento

a norma pelos

demais

envolvidos

Auxílio na

Especificação

correta de uso e

manutenção no

memorial do

proprietário


Durante a concepção do projeto

Definir com o incorporador as metas dos requisitos de desempenho do projeto (VUP) ; Controlar se os requisitos de desempenho estão sendo atendidos em seu projeto e especificação; Especificar os componentes dentro dos requisitos de desempenho do projeto; Atenção especial quanto a manutenabilidade; Viabilizar a construtibilidade das soluções de projeto.


O que muda na hora de projetar!

Registro em projeto das normas atendidas;

Adequação à localização geográfica da obra;

Registro e documentação das decisões de projeto, e evidências de atendimento;

Especificação por desempenho, não mais por marca ou modelo.



Como forma de se resguardar, é interessante que o projetista registre o

Memorial Descritivo do Projeto em cartório?

Não é necessário o registro em cartório. Deve existir sim, uma via assinada pelos

projetistas e com confirmação de aceitação por parte do cliente (construtora,

incorporadora ou cliente final)


Memorial Descritivo PORCELANATO Local de aplicação: Cozinha Descrição: Produto cerâmico do tipo porcelanato, com índice de absorção d’água de 0 a 0,5%, com resistência de abrasão PEI maior ou igual a 4, resistência em deslizamento em classe II (coeficiente de atrito entre 0,40 e 0,74), máxima resistência a manchas (classe 5 de resistência a manchas), classe A (máxima) de resistência ao ataque químico e resistência ao ataque químico e resistência a gretagem e ao impacto assegurados por garantia do fabricante. Os rejuntes devem ser impermeáveis, laváveis e com aditivos anti-fungos. Características: 60X60cm, cor branca, acabamento bisotê. Fornecedores de referência: AAA, BBB, CCC. Normas aplicáveis: NBR 13753 – Revestimento de piso interno ou externo com placas cerâmicas e com utilização de argamassa colante – Procedimento. NBR 13818 – Placas cerâmicas para revestimento – Especificação e métodos de ensaio. NBR 14081 – Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de cerâmica – Especificação.

MATERIAL ESPECIFICADO NO

PROJETO LOCAL DE APLICAÇÃO

NO PROJETO DESCRIÇÃO DOS REQUISITOS DAS

NORMAS ESPECÍFICAS OU DAS

CARACTERÍSTICAS DE PROJETO QUE O MATERIAL DEVE

ATENDER DESCRIÇÃO DAS

CARACTERÍSTICAS ESTÉTICAS DO

MATERIAL

FORNECEDOR DE REFERÊNCIA (NÃO

EXISTE MAIS O “SIMILAR”)

NORMAS APLICÁVEIS AO MATERIAL EM

QUESTÃO


Consequências do não-atendimento!

Possíveis consequências do não atendimento a obra:

Riscos a saúde e integridade física dos usuários;

Impedimento do exercício da profissão; Impacto da vizinhança; Ações judiciais dos usuários e/ou

contratantes; Riscos a segurança; Imagem e reputação dos envolvidos.


Consequências do não-atendimento!



A quem caberá a fiscalização quanto cumprimento da Norma 15575?

O atendimento a normas, leis e regulamentos é responsabilidade de cada

profissional, independente de fiscalização, e deve acontecer na atuação diária do

responsável. Não haverá uma fiscalização formal de órgãos fiscalizadores, mas no

caso de processos de responsabilidade civil, o projetista será responsabilizado pela sua

atuação.


Usuário - Percepção

A verificação de atendimento à Norma:

Não cabe ao CREA, ao CAU, às

Prefeituras ou aos demais órgãos competentes!


../../Pessoal/Fotolia/charter.pdf


A verificação será realizada pelo Usuário, por este motivo é, tão importante quanto publicar a norma, divulgá-la e disseminá-la, para seu correto cumprimento!



Dever do usuário: A manutenção deve ser realizada conforme Manual de Uso, para que seja considerada a VUP de projeto no caso de reclamações, processos ou auditorias.


Norma de Desempenho Responsabilidade

Habitação: Características aceitáveis de desempenho mínimo durante a Vida Útil. • Financiamentos prolongados; • Única moradia – herança aos filhos; • Sustentabilidade – matérias primas, manutenção e

demolição.

A situação atual do país não permite ao luxo de termos habitações “descartáveis”!!!


Responsabilidade Social

Projeto e obra Utilização/Manutenção Demolição

NBR 15.575:2013

Usuário: Custo de construção + custo de utilização

Sustentabilidade: Ciclo de Vida da edificação!


Responsabilidade

Desempenho Sustentabilidade

Building Information

Modeling Dimensionamento Simulações Informações

Durabilidade Manutenabilidade

Construtibilidade Adequação Sistemas

Atendimento a normas Responsabilidade


Benefícios da Norma

Apesar de assustadora;

A Norma vem para criar um padrão mínimo de qualidade, de

modo a combater a competição predatória.

Valorização do projetista pela maior necessidade de

coordenação entre as disciplinas e sistemas, para o

atendimento aos requisitos

Os projetos desenvolvidos pelos projetistas competentes,

com qualidade, serão beneficiados!

Vamos aprender a usar a norma como marketing dos projetos

desenvolvidos atendendo a seus requisitos!


Grupo de Trabalho de Normas Técnicas Estamos a disposição para dúvidas e informações:

AsBEA – www.asbea.org.br

Arq. Barbara Kelch Monteiro

Colaboradora do Grupo de Trabalho AsBEA

Gerente da PwC - PricewaterhouseCoopers

[email protected]


http://www.asbea.org.br/

mailto:[email protected]

trabalhando ao lado do setor para o …sir.fiemg.com.br/iel/desempenhomg/ged/projeto de edificação...

Documents