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TORRE PATRIA-HIPODROMO

Espacios Corporativos EN RENTANUEVOS | PRE-ACONDICIONADOS

Av. Patria No. 18 esquina Calle HipódromoA unos metros de la intersección de Ave. Patria y Prolog. Américas.Zona Metropolitana de Guadalajara

Office Snapshot Q4 2015Market Name

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cushmanwakefield.com

CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) [email protected] [email protected]

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

Se trata de un proyecto NUEVO de oficinas Corporativas.

Obra del arquitecto Catalán Carlos Ferrater; ubicado en una zonaprivilegiada de Guadalajara, a tan solo unos metros de laintersección de Avenida Patria y Ave. Américas.

Edificio desarrollado en 15 niveles; con un total de área rentablede: 5,267 m2.

Planta Tipo promedio de: 435m2 rentables

Areas rentables desde 92m2. rentables.

Fachada de vanguardia; a base de paneles de concreto.

Excelente efecto térmico y de ventilación.

Terminados interiores a base de: concreto, granito y madera.

Elevadores Inteligentes Marca Schindler.

Equipo de aire acondicionado pre-instalado.

Baños comunes en cada piso.

Equipo de rociadores | Sprinklers.

Control de accesos | Seguridad.

Espectacular terraza común en Piso 15 | PH.

Elegante iluminación exterior del Edificio

Cajón de estacionamiento por cada 31m2

asignación: 50% tándem, 10% vip, 40% pool.


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PAQUETE BASICO DE ENTREGA

El PISO se entrega con un conjunto de mejoras que incluyen:

AIRE ACONDICIONADO | Equipo LG (flexible e independiente)

SPRINKLERS.

PISO: CERAMICO ó ALFOMBRA |

LUMINARIAS. + PAQUETE ELECTRICO.

CANALIZACIONES VOZ Y DATOS.

Tiempo de Entrega: 10 semanas a la firma del contrato.



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SUPERFICIES DISPONIBLES

NIVEL SUPERFICIE RENTABLE M2

SUPERFICIEUTIL M2

PRECIO M.N. X M2

+ IVA(OBRA GRIS)

PRECIO M.N. X M2

+ IVA(Incluye paquete

básico)

3 434.57 391.13 290 Pesos + IVA

4 434.57 391.13 $360 Pesos +IVA

*Cuota de mantenimiento: $43.20 + IVA



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PLANTA TIPOPISOS 3 & 4


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CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre DoradaAv. Prolongación Américas No. 1619, Suite 602Providencia. Guadalajara, Jalisco. 44630T. 52 (33) [email protected] [email protected]

ALTERNATIVAS DE SUBDIVISION | SUPERFICIES DISPONIBLES

PLANTA TIPO

Area Util: 82.69 m2

Area Rentable: 91.87 m2

Area Util: 189.41 m2

Area Rentable: 210.45 m2Area Util: 119.03 m2

Area Rentable:132.25 m2


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•Carretera•a Saltillo

•Carretera•a Tepic y•Puerto Vallarta

•Carretera•al Salto

•Carretera•a Chapala

•Carretera libre•a Los Altos

•Carretera a•Lagos de Moreno

•y Morelia

•Carretera•a Colima•y Manzanillo

•TLAJOMULCO DE ZUÑIGA•EL SALTO

•TONALA

•TLAQUEPAQUE

•ZAPOPAN

•GUADALAJARA

PH


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