terezina 275

TEREZINA

275The Residence • The Lifestyle • The Address

LIFESTYLEÉ tempo de desejar.

Este é o momento.Sua vida está repleta dasmelhores sensações.

ADDRESSShoppings • FaculdadesColégios • Bancos

Hipermercados • AcademiasRestaurantes • Bares

Aqui é o endereço.A sensação cosmopolita aliada àsofisticação que uma metrópole podeoferecer em um local privilegiado em todosos sentidos.

FICHA TÉCNICA

Nome: Terezina 275

Área do Terreno: 4.230,00m²

Endereço: Rua Terezina, nº 275 - Adrianópolis - Manaus/AM

Incorporadora: ENGECO - Engenharia e Construções Ltda.

Construtora: ENGECO - Engenharia e Construções Ltda.

Projeto Arquitetônico: Roberto Moita Arquitetos.

Projeto de Interiores: Fernanda Marques Arquitetos Associados.

Projeto de Paisagismo: Roberto Moita Arquitetos.

Número de Torres: 01

Número de Pavimentos: 23 Pavimentos

(02 Subsolos +Térreo + Mezanino + 17 Tipo + 02 Duplex).

Apartamentos por Pavimento: 02 por andar.

Unidades: 34 Apartamentos tipo e 02 Apartamentos Duplex.

TIPOLOGIA DE APARTAMENTOS:

tipo:

Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02:

Área privativa 538,74m²

05 suítes / 05 vagas sendo uma Garage Box

FACHADA NAZARÉ NOTURNA

THE BUILDING

Duplex:

Pav. 18/19 com os finais 01 e 02:

Área privativa 887,78m²

05 suítes / 07 vagas sendo duas Garage Box

FACHADA RUA TEREZINA

Viva este prazer.Respire ares de primeiro mundo, proporcionados porambiente mais que exclusivo.

GUARITA BLINDADA COM SISTEMA DE CLAUSURA

PORTE-COCHÈRE

Ao ir e vir, uma experiência única.Tenha a segurança, o conforto e a

comodidade de grandes hotéis na portada sua casa.

IMPLANTAÇÃO

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01 - Acesso social de pedestres 08 - Lobbye desembarque 09 - Acesso final 01

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16 - Piscina aquecida17 - Toucador

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42 41 1112

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14

24 - Playground25 - Chute a Gol

32 - Cascata para banho 38 - WC’s apoio pool lounge33 - Cascatas 39 - Cozinha e hall dos garçons

02 - Guarita blindada 10 - Acesso final 02 18 - Sala de massagem 26 - WC’s de apoio a piscina 34 - Piscina infantil 40 - Toucador03 - Acesso de serviço 11 - Salão de Festas 19 - Sauna úmida 27 - Praça da piscina 35 - Piscina com 41 - WC’s salão de festas04 - Portão de acesso (clausura) 12 - Lounge Salão de Festas 20 - Sauna seca 28 - Deck Hidromassagem do Pool Lounge 42 - WC’s PNE05 - Lixo e gás 13 - Bar Salão de Festas 21 - Escada de acesso ao itness 29 - Deck molhado 36 - Terraço Pool Lounge 43 - Hall Elevedor de serviço06 - Vagas para Visitantes 14 - Praça Salão de Festas 22 - Sports Lounge 30 - Raia 25m 37 - Pool Lounge com Espaço 44 - Elevador de serviço07 - Port Cochère 15 - Spa / Repouso 23 - Brinquedoteca 31 - Bangalô Gourmet

MEZANINO

01

06

03

05

02

1104 1007 09 13

08 15 14 12

1 - Galeria 7 - Circulação 13 - Dep. de lavanderia2 - Acesso final 01 8 - Administração e Concierge 14 - Sala de motoristas3 - Acesso final 02 9 - Hall de Serviço 15 - Lavabo sala de motoristas4 - WC’s apoio fitness 10 - Copa de funcionários5 - Fitness 11 - Vestiário de funcionário Feminino6 - Sala de Ginástica e Yoga 12 - Vestiário de funcionário masculino

• Bangalô • Pool Lounge com terraço e hidromassagem

RESORTSinta a vida.

Sofisticação, requinte, privacidade.Viva aqui as mesmas experiênciasdas suas viagens.

privativa • SPA / Repouso /Massagem com Piscinainterna aquecida • Sauna Úmida e Seca • Piscina comraia de 25m, cascatas e piscina infantil • Piscina comHidromassagem • Fitness e sala para Yoga • Deck molhado

PISCINA COM RAIA DE 25M, DECK MOLHADO, CASCATAS E PISCINA INFANTIL

Prazer, simplesmente prazer.Curta e compartilhe momentos como poucos

lugares no mundo são capazes de proporcionar.

BANGALÔ, DECK MOLHADO, CASCATAS E PISCINA INFANTIL

PISCINA COM RAIA DE 25M, DECK MOLHADO, CASCATAS E PISCINA INFANTIL

Transpire tranquilidade.Nos dias mais calmos ou maisintensos, você fez por merecer.

PISCINA COM RAIA DE 25M

Faça mais convites, receba mais elogios.Reserve-se este prazer. Aproveite seutempo e seu espaço.

POOL LOUNGE

POOL LOUNGE COM ESPAÇO GOURMET, TERRAÇO E PISCINA COM HIDROMASSAGEM

POOL LOUNGE COM ESPAÇO GOURMET POOL LOUNGE COM ESPAÇO GOURMET

SPA COM REPOUSO, SAUNA ÚMIDA E SECA

FITNESS

Transpire tranquilidade.Nos dias mais calmos ou maisintensos, você fez por merecer.

SPA COM PISCINA AQUECIDA

Fitness com sala para YOGA

Alta qualidade de vida.Para você que chegou ao topo,preparo físico é fundamental paramanter-se no auge.

EntertainmentSe distrair, sem abstrair.

O mundo mostrou a você: quantomaiores as opções de escolha,maior a sua diversão.

• Chute a Gol • Sports Lounge • Brinquedoteca • Playground• Salão de Festas com Bar e Lounge • Praça do Salão deFestas

SPORTS LOUNGE SALÃO DE FESTAS

BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS COM BAR E LOUNGE

Motivos, momentos, convidados.Deixe tudo a cargo de seu bom gosto.

PRAÇA DO SALÃO DE FESTAS

PRAÇA DO SALÃO DE FESTAS

TIPOLOGIA DE APARTAMENTOS:

APARTAMENT

TIPO DUPLEX538,74m²* 887,78m²**

05 Suítes 05 Suítes05 Vagas 07 Vagas

sendo 01 Garage box sendo 02 Garage box

*Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02.**Pavimento 18/19 (Duplex) com os finais 01 e 02.

LIVING

Incomparável, no sentido mais amplo da palavra.Viver aqui é experimentar sensações únicas, a cada m².

SALA DE JANTAR

SUÍTE MASTER

SALA DE BANHO CLOSET

VARANDA

Descubra locais que não estão no mapa.Seu novo refúgio ou ponto de encontro entreamigos. A escolha, como sempre, é sua.

APARTAMENTOTIPO

538,74m²Área Íntima

Suíte Master com Closet Sr. e

Sra., Sala de Banho e Varanda

04 Suítes com Closet

Family Room

Área Social

Varanda Gourmet

Varanda Temática*

Varanda Estar

Sala de Almoço

Sala de Jantar

Living

Lavabo

Área de Serviço

Cozinha

Prataria

DespensaCopa de serviçoSuíte de serviçoLavanderia

Banheiro de serviço

*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização dessePavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. espaço ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO BAR* Sugestão varanda temática

OPÇÃO 01



Sra., Sala de Banho e Varanda03 Suítes com Closet

Family Room

Área Social

Varanda Gourmet

Varanda Estar

Varanda Temática*

Sala de Almoço

Sala de Jantar

Home Theater

Living

Lavabo

Área de Serviço

Cozinha

Prataria

Despensa

Copa de serviço

Suíte de serviço

LavanderiaBanheiro de serviço

*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização dessePavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. espaço ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO BOATE* Sugestão varanda temática

OPÇÃO

02





Roupeiro

Área Social

Varanda Temática*

Varanda com Cozinha e

Sala de Almoço

Cozinha Gourmet

Galeria da Copa

Sala de Jantar

Home Theater

Living

Lavabo

Área de Serviço

Despensa

Copa de serviçoSuíte de serviçoLavanderia


*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse espaçoPavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO SUSHI BAR* Sugestão varanda temática

OPÇÃO 03





Roupeiro

Family Room

Área Social

Sala de Almoço com Varanda

Gourmet Integrada

Varanda Estar

Varanda Temática*

Cozinha

Sala de Jantar

Home Cinema

Home Office

Living

Lavabo

Área de Serviço

CozinhaDespensa

PratariaCopa de serviçoSuíte de serviçoLavanderia


*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse

Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. espaço ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO SALA DE JOGOS* Sugestão varanda temática

OPÇÃO 4





Roupeiro

Área Social

Home Theater

Varanda Gourmet

Varanda Temática

Varanda Estar

Sala de Jantar

Living

Chapelaria

Lavabo

Área de Serviço

CozinhaDespensa

Prataria

Suíte serviço


*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse espaçoPavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO SPA* Sugestão varanda temática

OPÇÃO 05





Roupeiro

Área Social

Home Theater

Varanda Gourmet

Varanda Estar

Varanda Temática*

Sala de Jantar

Living

Chapelaria

Lavabo

Área de Serviço

Cozinha

PratariaDespensa

Suíte ServiçoLavanderia


Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02.*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse espaçoficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

OUNGE EXTERNO DA COBERTURA

APARTAMENTO

DUPLEX887,78m²

1º PISO

Área Social

Living

Home Cinema

Escritório

Varanda Gourmet

Varanda Estar

Sala de Jantar

Lavabo Lazer

Lavabo Social

Piscina

Deck

Área de Serviço

CozinhaCopa

DespensaCopa de Serviço

Suíte Serviço


Pavimento 18/19 (Duplex) com os finais 01 e 02.

APARTAMENTO

DUPLEX887,78m²

2º PISO

Área Íntima

Suíte Master com Closet, BanheiroSr. e Sra., Sala de Banho comHidromassagem e Varanda

4 SuítesRoupeiro

Sala íntimaVaranda Fitness

Pavimento 18/19 (Duplex) com os finais 01 e 02.

GARAGE BOX

GARAGE BOX Você sabe melhor que ninguém,

joias bem conservadas jamais perdem o seu valor.

SUBSOLO 1 (G1)

SUBSOLO 2 (G2)

LOBBY

SERVIÇOS BÁSICOS (INCLUSOS NA TAXA CONDOMINIAL):Concierge • Central de Atendimento • Help Desk • Central de Limpeza • Controle de

HOMESERVICE

Primeira Classe: bem vindo.Hotéis boutiques, resorts

sofisticados, serviços exclusivos. Otratamento que você espera à suainteira disposição todos os dias.

Acesso 24 Horas • Segurança 24 Horas • Manutenção de Paisagismo • ConservaçãoPatrimonial

SERVIÇOS PAY-PER-USE (PAGOS QUANDO UTILIZADOS):Serviços de Lavanderia Delivery • Personal Trainer • Organização de Festas e Eventos • PetCare • Salão de Beleza em Domicílio • Massagem • Manutenção Elétrica e Civil • Reparode Computadores

MEMORIAL DESCRITIVO

TECNOLOGIA SOB CONTROLE

A linha de automação Host da Neocontrol faz uma completa integração entre

iluminação, vídeo, cortinas, climatização.

Fácil de instalar e configurar, a linha Host utiliza comunicação sem fio Wi-fi,dispensando alterações de infra-estrutura. A tecnologia possibilita interação com ousuário através de SmartPhones, iPad e iPod Touch otimizando a qualidade dosserviços ao cliente.

• Unidades entregues com Central Host e Controle de Acesso nas Portas

Social e Serviço.

technology

*Será entregue a tubulação seca para instalações futuras de sistema de automação.

A Engeco Personnalité* oferece diversas possibilidades depersonalização do seu imóvel, permitindo que você imprima nelesua marca pessoal. E, para ajudar nessa fase tão especial, o seuarquiteto entrará em contato com a nossa equipe personalitté, paravocê fazer a melhor escolha dentro dos critérios estabelecidos pelaEngeco.

Engeco Personnalité*:

• Sugestões de acabamentos e opcionais;

• Facilidades de pagamento no upgrade do apartamento.

PERSONNALITÉ

*A Equipe Engeco Personnalité entrará em contato para compor ainda mais a sua aquisição.

A incessante busca por novas tecnologias e o investimento contínuo

Barão do Rio Negro Barão da Villa

no talento humano são os pilares que sustentam o maior objetivo daEngeco: satisfazer plenamente as necessidades de seus clientes.

Essa é a razão maior do slogan da empresa, soluções para o seuprojeto de vida, responsável por nortear a sua atuação desde 1985.

Hoje a Engeco é referência no mercado imobiliário de Manaus, comuma marca forte e amplo conhecimento da região. E, como todagrande referência, continua se modernizando e evoluindo.

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Sollar da Villa Garden Club

The Office Smart

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Real Estate