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Supervisão e Gerenciamento de Facilities

FSA – JCB Set/10 - 1

• Boa noite a todos1. Revisão do último encontro

1. Plantas Estrutural, Arquitetônica, Elétrica e Hidráulica.

2. Normas NBR 6492, 10067 e 5444



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• Medição individualizada de consumo de água

PLANTA HIDRÁULICA

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FSA – JCB

• Medição individualizada de consumo de água

PLANTA HIDRÁULICA

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FSA – JCB

A Wellspring International Inc., dos Estados Unidos, comercializa medidores Aqura Z-meter de tamanho reduzido. para serem utilizados diretamente em cada ponto de consumo. A leitura é feita por um sistema sem fio baseado na tecnologia de rádio e transmitida diariamente para uma central, para a emissão de contas individuais. Os medidores funcionam com baterias substituíveis, com duração de cinco anos. Possuem um sensor Sika Flow Sensor, com faixa de medição de 1,9 l/min a 30 l/min, podendo detectar vazamentos com vazões de até 0,76 l/min. O hidrômetro possui perda de carga máxima de 10,55 m.c.a. (metros de coluna d’água) operando com a vazão máxima. O sensor funciona com uma luva e um condutor, que suporta um componente giratório.

PLANTA HIDRÁULICA

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• Normas:– ABNT NBR 13726– ABNT NBR 13727– ABNT NBR 13300– ABNT NBR 13301– ABNT NBR 14565

PROJETO TELEFÔNICO

Clique nas normas


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PROJETO TELEFÔNICO

• Algumas definições• Caixa de Entrada (CE)

– Caixa subterrânea situada em frente ao edifício, próximo ao alinhamento predial, destinada a permitir a instalação do cabo ou fios de telecomunicações que interligam o imóvel às redes das Operadoras.

• Caixa de Passagem (CP)– Caixa destinada à passagem de cabos e fios de telecomunicações,

bem como a limitar o comprimento da tubulação.• Caixa Subterrânea

– Caixa de alvenaria ou concreto, construída sob o solo, com dimensões específicas para permitir a instalação e emenda de cabos e fios de telecomunicações.

• Caixa para Tomada– É uma caixa metálica ou não, embutida ou aparente na parede, piso ou

teto, usada para abrigar tomadas de telecomunicações ou componentes na área de trabalho.

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PROJETO TELEFÔNICO• Distribuidor Individual do Usuário (DIU)

Distribuidor individualizado para cada usuário de sistemas públicos de telecomunicações, localizado no interior do imóvel e que tem as funções de interligar os cabos secundários da distribuição interna de cada usuário aos cabos primários

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das edificações coletivas e/ou ao cabo de entrada das Operadoras quando se tratar de unidade individualizada. (vide tabela 1)

(3) Projetista(4) Cfme tabela


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PROJETO TELEFÔNICO• Número de pontos de telecomunicações

A quantidade mínima sugerida de pontos de telecomunicações é prevista abaixo.

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PROJETO TELEFÔNICO• Tubulação de Entrada

– Parte da tubulação que permite a instalação do cabo de entrada (aquele que interliga a caixa de distribuição geral à rede de telecomunicações públicas) e que termina na caixa de distribuição geral. Quando subterrânea, abrange, também, a caixa de entrada do edifício.

• Tubulação Primária– Parte da tubulação que abrange a caixa de distribuição geral ou sala de

distribuição geral, as caixas de distribuição, caixas de passagem e as tubulações que as interligam.

• Tubulação de Telecomunicações– Termo genérico utilizado para designar o conjunto de caixas e

tubulações (entrada, primária e secundária) destinadas aos serviços de telecomunicações de uma ou mais edificações construídas em um mesmo terreno.

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PROJETO TELEFÔNICO

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PROJETO TELEFÔNICO

• Simbologia

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PROJETO TELEFÔNICO

• Simbologia

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PROJETO TELEFÔNICO

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PROJETO TELEFÔNICO• Cabeamento estruturado

– Arquitetura aberta– Disposição física e meio de transmissão padronizados– Conformidade a padrões internacionais– Suporte a diversos padrões de aplicações, dados, voz, imagem, etc.– Suporte a diversos padrões de transmissão, cabo metálico, fibra óptica,

radio, etc.– Assegurar expansão, sem prejuízo da instalação existente.– Permitir migração para tecnologias emergentes.

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PROJETO CONTRA FOGO

NR 23 - PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS• Todos locais de trabalho deverão possuir:

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– a) proteção contra incêndio;– b) saídas suficientes para a rápida retirada

do pessoal em serviço, em caso de incêndio;

– c) equipamento suficiente para combater o fogo em seu início;

– d) pessoas adestradas no uso correto desses equipamentos.

Clique na figura


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PROJETO CONTRA FOGO

Cuidados básicos

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PROJETO CONTRA FOGO

• SAÍDAS– Os locais de trabalho deverão dispor de saídas, em

número suficiente e dispostas, de modo que aqueles que se encontrem nesses locais possam abandoná-los com rapidez e segurança, em caso de emergência.

– A largura mínima das aberturas de saída deverá ser de 1,20m (um metro e vinte centímetros).

– O sentido de abertura da porta não poderá ser para o interior do local de trabalho.

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• SAÍDAS– Onde não for possível o acesso imediato às saídas, deverão

existir, em caráter permanente e completamente desobstruídos, circulações internas ou corredores de acesso contínuos e seguros, com largura mínima de 1,20m (um metro e vinte centímetros).

PROJETO CONTRA FOGO

• ESCADAS– Todas as escadas, plataformas e

patamares deverão ser feitos com materiais incombustíveis e resistentes ao fogo.

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PROJETO CONTRA FOGO

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• ASCENSORES– Os poços e monta-cargas respectivos, nas construções de

mais de 2 (dois) pavimentos, devem ser inteiramente de material resistente ao fogo.

• PORTAS CORTA-FOGO– As caixas de escadas deverão ser

providas de portas corta-fogo, fechando-se automaticamente e podendo ser abertas facilmente pelos 2 (dois) lados.


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PROJETO CONTRA FOGO• COMBATE AO FOGO

– Tão cedo o fogo se manifeste, cabe:• a) acionar o sistema de alarme;• b) chamar imediatamente o Corpo de Bombeiros;• c) desligar máquinas e aparelhos elétricos, quando a operação do

desligamento não envolver riscos adicionais;• d) atacá-lo o mais rapidamente possível, pelos meios adequados.

• EXERCÍCIO DE ALERTA.– Os exercícios de combate ao fogo deverão ser feitos

periodicamente, objetivando:• a) que o pessoal grave o significado do sinal de alarme;• b) que a evacuação do local se faça em boa ordem;• c) que seja evitado qualquer pânico;• d) que sejam atribuídas tarefas e responsabilidades específicas aos

empregados;• e) que seja verificado se a sirene de alarme foi ouvida em todas as

áreas.

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Como funciona o condicionador de ar

• http://videos.hsw.uol.com.br/ar-condicionado-1-video.htm• http://videos.hsw.uol.com.br/ar-condicionado-2-video.htm

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SISTEMA DE AR CONDICIONADO

• Condicionador de ar instalados em um ponto central do edifício com distribuição do ar refrigerado.

Capacidade total Unidades Condensadoras 246 HP Evaporadoras 273 HP.

Porto Alegre - RS Sistema VRV (Volume de refrigerante variável).

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Sistema central de exaustores/ insufladores

• Uma solução industrial é a exaustão ou insuflação de ar em ambiente industrial.

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Diversos sistemas de condicionadores de ar

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Sistema de água gelada - RS


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• Novotel e Hospital Mãe de Deus Porto Alegre – RS Sistema Água Gelada com Termoacumulação. Capacidade total Resfriadores de Líquido 460 TR Capacidade Tanques de Gêlo 1900 TR/h

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Marque com um ‘X’ as atribuições do Gerenciamento de Facilities


FSA – JCB

ABNT NBR 14037

O Manual de operação, uso e manutenção das edificações tem por finalidade

- informar aos usuários pontos comerciais nas imediações (restaurantes, lojas, etc.); [ ]

- descrever procedimentos recomendáveis para o melhor aproveitamento da edificação; [ ]

- orientar os usuários para a realização das atividades de manutenção; [ ]

- evitar falhas e acidentes decorrentes de intrusos no edifício; [ ]

- contribuir para o aumento da durabilidade da edificação. [ ]

Ago/10 - 28

Manual de operação–manutenção das edificações

Clique na figura

Marque com um ‘X’ as alternativas corretas


FSA – JCB

ABNT NBR 14037

O Manual de operação, uso e manutenção das edificações tem por finalidade

- informar aos usuários pontos comerciais nas imediações (restaurantes, lojas, etc.); [ ]

- descrever procedimentos recomendáveis para o melhor aproveitamento da edificação; [X]

- orientar os usuários para a realização das atividades de manutenção; [X]

- evitar falhas e acidentes decorrentes de intrusos no edifício; [ ]

- contribuir para o aumento da durabilidade da edificação. [X]

Ago/10 - 29

Manual de operação–manutenção das edificações

Clique na figura

Marque com um ‘X’ as alternativas corretas


FSA – JCB

Anote as etapas na ordem correta no diagrama.

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FSA – JCB

Anote as etapas na ordem correta no diagrama.

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FSA – JCB

Plantas

Baixa o

Arquitetônica o

Elétrica o

Hidráulica o

Telefônica o

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Ligue as definições correspondentes.

o

oo

o

o


FSA – JCB

Plantas

Baixa o

Arquitetônica o

Elétrica o

Hidráulica o

Telefônica o

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Ligue as definições correspondentes.

o

oo

o

o

supervisão e gerenciamento de facilities fsa – jcb set/10 -1 boa noite a todos 1.revisão do...

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