Americana 136 anosA Dimarzio está pronta para oferecer

as melhores soluções para você.

seleçãoImÓveIs esPecIAlmente selecIonAdos PelA dImARZIo

cAmPInAs - sP | 2011 | Ano 1 nº4 | WWW.dImARZIoImoveIs.com.bR

ImÓveIs meRcAdo notÍcIAs entRevIstAs tendÊncIAs

Americana 136 anosA Dimarzio está pronta para oferecer

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Rodrigo Coelho Diretor da Dimarzio Imóveis

rodrigo@dimarzioimoveis.com.br

José Amauri DimarzioPresidente do Grupo Dimarzio

edItoRIAl

Americana: obrigado por nos acolher!

PAlAvRA do PResIdente

O SELEÇÃO é uma publicação mensal do Grupo Dimarzio, distribuída gratuitamente. Editoração e projeto gráfico da Gracioli Editora. Tiragem desta edição: 15 mil exemplares. Contato: Fone: (19) 3202-7600 selecao@dimarzioimoveis.com.br

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A dimarzio tem o que você procura Imóveis comerciais, residenciais, de alto padrão, lançamentos e crédito imobiliário

Americana é, sem dúvida, uma das me-lhores cidades do

Estado de São Paulo. Apre-senta o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Região Metropoli-tana de Campinas, além de estar situada em um ponto estratégico do Estado e envolta pelas melhores ro-dovias do país.Americana detém uma taxa de urbanização de 99,8% e uma economia sólida, alavancada por um dos principais pólos têxteis da América Latina, tornando-a uma fonte inesgotável de oportunidades e novos negócios. Entretanto, o que torna Americana uma cidade singular é a pujança de seu povo, que com garra e muito trabalho constrói um município de vanguarda.Atuando desde 2008 na cidade, a DIMARZIO IMÓ-VEIS já comercializou mais de 1.000 imóveis novos. Agora se prepara para inaugurar sua loja na Av. Gonçalves Dias, 1.005 - a primeira fora do município de Campinas.A DIMARZIO IMÓVEIS é uma empresa do Grupo Dimarzio, que tem suas raízes no agronegócio.Apesar de jovem (fundada em 2003), a DIMARZIO IMÓVEIS é uma das em-presas do segmento imo-biliário que mais cresceu, figurando atualmente entre

as maiores de Campinas.É a única imobiliária do inte-rior do Estado de São Paulo a obter a certificação ISO 9001, demonstrando sua preocupação constante com os padrões de qualidade.É associada à Rede Imobiliá-ria Campinas, uma das mais importantes do Brasil, que congrega e interliga as prin-cipais empresas imobiliárias de Campinas e região.A DIMARZIO IMÓVEIS atua na área de vendas de imó-veis prontos, locação e ad-ministração de imóveis e lançamentos, com a mesma tríade de sucesso que nor-teia as empresas do Grupo: Credibilidade; Excelência na Prestação de Serviços; e Respeito aos Clientes.A DIMARZIO conta com uma equipe de consultores imobiliários altamente ca-pacitados, que têm como missão precípua cuidar dos interesses de seus clientes, proporcionando segurança e bem estar àqueles que desejam adquirir ou locar um imóvel. Desejamos construir uma história longeva em Ame-ricana, pautada por rela-cionamentos confiáveis e duradouros.Americana nos recebeu de braços abertos. Esperamos retribuir esta acolhida, ofe-recendo aos nossos clientes excelentes oportunidades de negócios!Obrigado por nos acolher Americana!

rodrigo@dimarzioimoveis.com.br

EMPRESA ASSOCIADA:

NOVA CAMPINAS F: 19 3202.7600 Av. Jesuíno Marcondes Machado, 47 - Campinas, SP

AMERICANA F: 19 3471.0999Rua Gonçalves Dias, 1005 - Centro - Americana, SP

CASTELO F: 19 3202.7500Av. Andrade Neves, 2.415 - Térreo - Campinas, SP

ReFleXÕes

Interaja no grupo Pensamentos, Citações e Poesias.

lucianadimarziopoesias.blogspot.com

Sambe na corda bamba do imprevisível Salte no trapézio das

acrobacias improváveis Brinque no castelo encan-tado da realidade Sonhe durante a vigília ininterrupta da vida Dance no ritmo alucinado dos sons abafados Desembrulhe os sonhos guardados no baú Pinte as paredes descasca-

Isso é viverdas pela negligência Tempere os sabores insossos do cotidianoFlutue no ar dos desejos con-tidos ou esquecidosDeguste os goles diários das pequenas alegrias Cante a melodia dos desen-contros e reencontros Reme contra a maré dos pensamentos oblíquosMergulhe nas turbulentas ondas das incertezas

Permita-se errar e refazer-se Desmontar para recompor-sePorque isso é viverVida que pulsa plena e intensamente Também incerta e inter-mitenteVida que não se assus-ta diante do enigma do amanhãE que não se esgotará depois do último suspiro...

Da Terra ao Concreto. Um grupo de raízes fortes

Subir o cimo de uma montanha e vislumbrar apenas o infinito. Esta

metáfora me acompanha por toda minha vida. E assim tem sido nossa trajetória, constru-ída por um trinômio infalível: fé, família e trabalho.Profissionalmente lancei minhas primeiras sementes no agronegócio em 1968, quando, recém formado em engenharia agronômica pela Luiz de Queiróz (USP), recebi 5 (cinco) convites de empre-go. Na ocasião escolhi o de menor remuneração, porém onde vislumbrei oportunida-des de crescimento em longo prazo. Fui contratado para instalar no Brasil a Dekalb Agrícola do Brasil Ltda., filial da norte-americana Dekalb AgResearch, a maior empresa de genética agropecuária do mundo, iniciando a atividade em genética avícola no país, com uma granja em Paulínia – SP.A Dekalb paulatinamente foi aumentando suas operações no Brasil, e ampliando suas fronteiras para Argentina, Chile, Bolívia, Paraguai e Uru-

guai, cuja área passou para minha responsabilidade.Em 1976 iniciamos a imple-mentação da área de genética de sementes de milho,sorgo e girassol. Em 1982 uma notícia nos pegou de surpresa: a Dekalb Norte Americana, para capi-talizar-se decidiu desmobi-lizar seus investimentos no mundo,incluindo sua empresa no Brasil. Demos um passo ousado: adquirimos a opera-ção da Dekalb no Brasil, gra-ças ao apoio de dois grandes Bancos.Em 1984 nasceu então a Braskalb Agropecuária Brasi-leira Ltda., empresa nacional, com tecnologia norte ame-ricana, que disputou, palmo a palmo, o mercado com gigantes do setor, chegando a ocupar o ranking de vendas entre as três maiores empre-sas nas áreas de sementes de milho híbrido, sorgo, girassol e reprodutores avícola. Com o advento da globali-zação e o lançamento das sementes transgênicas, em 1998, após dois anos de negociações, a Braskalb foi

adquirida pela Monsanto mundial. Neste mesmo ano fundamos a DIMARZIO CON-SULTORIA E EMPREENDI-MENTOS LTDA, enveredando para o mercado imobiliário e expandindo as atividades agropecuárias, no estado de Goiás e São Paulo.Em 2004 o Grupo Dimarzio fundou a DIMARZIO IMÓVEIS, que iniciou suas atividades no bairro do Castelo, empresa responsável pela comerciali-zação de imóveis prontos e dos lançamentos do Grupo.A DIMARZIO IMÓVEIS em poucos anos se tornou uma das mais importantes imobi-liárias de Campinas.Em 2011, com as raízes pro-fundas e robustas, chegou o momento da expansão, com o cuidado de nunca perder o foco na qualidade e na satis-fação do cliente.O periódico “Seleção” é a forma que encontramos para compartilharmos com você um pouco de nossa história. Obrigado pela confiança e que Deus, o Grande Arquiteto do Universo, continue a nos dirigir e a nos abençoar!

meRcAdo

Novas oportunidades para investidores

Imóveis para locação 3Acesse nosso site e confira todas as nossas ofertas: www.dimarzioimoveis.com.br

Unidade Nova Campinas 19 3202.7600 | Unidade Castelo 19 3202.7500 | Unidade Americana 19 3471.0999

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199

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218

Parque d. Pedro

The First Office – 1ª Locação

R$ 6.250,00Térrea, de 34 a 113m², pé direito permi-te mezanino, piso granito, alto padrão.

28,50m², ótima sala comercial em condomínio de alto padrão, piso em porcelanato.

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SA00

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Logística Facilitada

R$ 9.300,00Lajes de 670m² e 975m² de piso flexível, piso elevado, copa e wc’s, 4 vagas de autos, segurança 24 horas.

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Av. eng. A. F. Paula souza

Comercial de destaque

R$ 17.000,00Z-11, vitrine, com mais de 20 metros de frente, estacionamento próprio. consulte-nos.

Avenida norte sul

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Prédio comercial imponente

R$ 17.300,00Alto padrão, fácil acesso, piso elevado, elevadores inteligentes, garagem para 170 automóveis, com sistema Multi Park.

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Novíssimo Prédio

R$ 19.000,00682m², 3 pavimentos, ótimo para agência bancária 15 garagens.

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Condomínio IndustrialR$ 28.429,00

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Galpão com 16 módulos com 1.496 mts. cada, sendo 232 mts de escritório, mezanino com wc feminino e mas-culino e copa, piso de alta resistência 6ton/m.², 3 docas elevadas por módulo.

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GL0

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Condomínio IndustrialR$ 26.772,00Escritórios em 2 pisos, recepção, 4 wcs, espaço reservado à copa. Gal-pão c/ estrutura em pré-moldado, co-bertura com telhas metálicas zipadas com isolação termo acústica.

Indaiatuba

Condomínio Industrial

R$ 16.500,00

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Galpão pré moldado, 1.250m², vão livre, 12m pé direito, 3 docas, piso alta resistência, escritório completo.

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Condomínio Empresarial

Módulos flexíveis de 640 a 2.650m², pé direito 10 metros, piso alta resis-tência 3.000kgf/m², recepção, estacio-namento e refeitório, Rod. D. Pedro I.

GL0

0111

Demanda em expansão e crédito acessível garantem setor aquecido

O crescimento do mercado imobiliá-rio tem sido assun-

to corrente na análise da economia brasileira. A im-portância deste segmento, que gera altos movimentos financeiros e emprega mi-lhões de trabalhadores (di-reta e indiretamente), cada vez mais se evidencia em todo mundo – prova disso, é a crise que se instalou nos Estados norte-americanos, devido uma bolha no setor. Mas, no Brasil, a história é diferente e apresenta-se favorável para quem dese-ja explorar campos pouco observados.

Além de mudanças no poder aquisitivo da po-pulação, do surgimento e solidificação de ações que estimulam a aquisição de imóveis, o país passa por uma fase de expansão em áreas estratégicas, como setor hoteleiro, moradias coletivas ou ainda tempo-rárias.Motivos para a procura por modalidades imobiliá-rias diferenciadas é o que não faltam. O intercâmbio nacional da população, o aumento na busca por cur-sos superiores (graduação e especialização) em outras cidades, a importação de

mão de obra entre os es-tados, aumento de eventos culturais e esportivos no país, Copa do Mundo de 2014 e Olimpíadas em 2016, por exemplo, fazem surgir novas demandas de empreendimentos: práti-cos, bem localizados e que garantem conforto térmico e acústico, sem se esque-cerem do meio-ambiente.Apartamentos compac-tos em grandes cidades e próximos a instituições de ensino, casas, Kitinetes e apartamentos mobiliados são cada vez mais procu-rados e bem pagos por profissionais e estudantes.

Surpreende a valorização do capital empregado em imóveis e a ideia de que é um dos melhores investi-mentos financeiros (está entre os mais rentáveis e seguros), atraindo muitos interessados. Mesmo assim, o mercado está distante de uma saturação. A procura é grande e o crédito, acessível.No entanto, para quem deseja diversificar, há ainda outros nichos que estão

em evidência, como sho-ppings centers e malls: galerias e salas comerciais, planejadas para escritórios, consultórios, lojas e estú-dios também passam por aumento na procura, na medida em que o empre-endedorismo e, especial-mente as chamadas micros e pequenas empresas, se profissionalizam e surgem impulsionadas por projetos governamentais.

GL0

0103

nova odessa

Primeira locação

R$ 48.960 milGalpão c/ 3.264m², escrit. de 60m², condômínio, portaria 24 hs, balança rodoviária 21mts e 100ton - poço artesiano 15.000 lts.

Av. norte-sul

Comercial de destaqueR$ 10.000,00

CA

0306

5

Circundado por comércio local e prédios corporativos, amplo estacio-namento, recepção, 8 salas, salão com 70m², 5 WC, copa, varanda.

Americana completa 136 anos e não para de crescerAmeRIcAnA 136 Anos

4 Imóveis para vendaAcesse nosso site e confira todas as nossas ofertas: www.dimarzioimoveis.com.br

TE00

942

condomínio villagio

Local privilegiado

R$ 203 milTerreno de 450m² em local previle-giado com ampla área de lazer, praia dos namorados, Americana.

CA

0352

4Americana - jd. boer

Excelente imóvel

R$ 210 mil3 dorm., 1 suíte, wc social, sala 2 ambien-tes, coz., copa, garagem, churras., área de serv., wc de empreg. e despensa.

CA

0358

3

cidade jardim

Sta. Bárbara d’Oeste

R$ 240 mil3 dorm., 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, a.s. , coz., 1 dorm. empregado, 4 vagas na gar., edíc., port. eletrônico.

CA

0358

4

nova carioba

ImpecávelR$ 200 mil3 dormitórios, 1 suíte, 2 salas, a/s, cozinha, blindex, 101 m² a/c, garagem.C/ Eliane 8177-7691.

CA

0358

5

nova carioba

Oportunidade!

R$ 200 mil3 dormitórios, 1 suíte, 2 salas, a/s, co-zinha, blindex, 101 m² a/c, garagem. C/ Eliane 8177-7691.

AP0

3587

jardim bela vista

Sta. Bárbara d’Oeste

R$ 150 mil2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha planejada, área de lazer completa. C/ Emerson 9199.3834.

A cidade de Americana co-memora 136 anos de muita superação e conquistas,

desde que foi instituída como tal. Sua ocupação data do final do século XVIII, graças à cultura da cana de açúcar e aguardente. A construção da Companhia Paulista de Estrada de Ferro facilitou o es-coamento da produção e também o aprimoramento da economia agrícola. Justamente nos arredo-res da estação de Santa Bárbara foi formado o primeiro núcleo urbano. Os imigrantes – americanos, italianos, portugueses, árabe e alemães - trouxeram melhorias para os serviços de lavoura, garantindo desenvol-vimento e mão de obra espe-cializada. As empresas têxteis começaram a surgir em 1930, levando a cidade a ser conhecida como a Capital do Rayon e um dos mais importantes pólos têxteis do país. Nos anos que segui-ram, muitas outras empresas vieram para Americana, como as

A cidade é hoje, segundo dados do IBGE, o quinto município da Região Metropolitana de Campinas com o maior Índice de Desenvolvimento Humano

grandes Goodyear, Santista, White Martins e COMGAS. Atualmente, Americana detém uma taxa de urbanização de 99,8% e o quinto lugar, entre as cidades que compõem a Região Metropo-litana de Campinas, com o maior Índice de Desenvolvimento Urba-no, de acordo com o IBGE. Dados esses que comprovam o grande potencial econômico e próspero da cidade, que tem em suas raízes a fonte intermitente de novas oportunidades e negócios.

CA

0347

7

nielsen ville

Esplêndida

R$ 250 mil3 dorm., 1 suíte, sala, coz., á.s., área gourmet c/ churras. e wc, despensa, gar. 2 carros coberta, lavanderia, sala com sanca, coz. planej., quintal com piso frio.

AP0

3682

jaguary

Aconchegante

R$ 180 mil3 dorm, 1 st, sl de estar, coz, portão eletrônico, churrasqueira. C/ Eliane 8177-7691.

CH

0009

0

tupi

Excelente Chácara

R$ 230 mil4.446 m² de área, 215 m² a/c, 3 dor-ms., 1 suíte, tanque de peixe, piscina e poço art. C/ Eliane - 8177-7691.

3 dorm., 1 suíte, 3 wc, sala, lav.,coz. ampla, lavand., portão eletrônico. C/ Emerson - 9199-3834.

colina

Ótimo local

R$ 268 mil

CA

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0

res da estação de Santa Bárbara foi formado o primeiro núcleo urbano. Os imigrantes – americanos, italianos,

vimento e mão de obra espe-

As empresas têxteis começaram a surgir em 1930, levando a cidade a ser conhecida como a Capital do Rayon e um dos mais importantes pólos têxteis do país. Nos anos que segui-ram, muitas outras empresas vieram para Americana, como as

a fonte intermitente de novas oportunidades e negócios.

Fundação da cidade foi no dia da instalação da estação ferroviária,

em 27 de agosto de 1875.

Americana completa 136 anos e não para de crescer

5Dimarzio. A primeira e única imobiliária do Interior a receber a Certificação de Qualidade ISO 9001.

SA00

262

centro Americana

Ed. centro comercial Sandin

R$ 390 milSala de 100m², próx. a bancos e comér-cio, carpete, 2 wcs, 2 elev. 2 garagens, loc. estratégico. C/ Robson 9606-4441.

CA

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8

jardim Primavera

Sta. Bárbara d’Oeste

R$ 400 milÓtimo local, próximo ao centro, 3 dorms., 1 suíte c/ hidro, sanca, taco de madeira e piso frio, churrasqueira.

CA

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jardim Ipiranga

Exclusiva

R$ 390 mil3 dorm , 1 c/ suíte; churras, exc. oportunidade. C/ Eliane 8177-7691.

CA

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1

Parque universitário

Excelente

R$ 360 mil3 dormitórios, 1 suíte, 2 salas, área de lazer, churrasqueira, piscina e vestiário. C/ Eliane 8177-7691.

CA

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jardim brasília

Nova - próx. ao Botânico

R$ 330 mil3 dorm., 1 suíte, 2 salas, coz., desp., churras., 2 wc’s, acabamento em por-celanato na parte interna, aquec. solar.

CA

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condomínio vila Galo

Impecável

R$ 280 mil3 dormitórios, 1 suíte, 2 salas, cond. c/piscina, salão de festas e quadra. C/ Eliane 8177-7691.

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jardim são Paulo

Moderno - ótimo local

R$ 360 mil3 dorm., 1 suíte, arm., 3 salas, tv, taco e porcelanato, quadra poliesportiva e 2 gar. C/ Emerson F 9199-3834.

AP0

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vila medon

Ótimo apartamentoR$ 215 milRico em armários, coz. planejada, 3 dorm., 1 suíte, desp., 2 salas, assoalho e piso frio,1 gar. C/ Emerson 9199-3834.

A cidade é hoje, segundo dados do IBGE, o quinto município da Região Metropolitana de Campinas com o maior Índice de Desenvolvimento Humano

CA

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nova odessa

Ótima localização

R$ 480 mil3 dorm., churrasqueira, área const. 303m², exc. loc., fino acabamento. C/ Emerson - 9199-3834.

População total: 205.473 onde 95% é urbana. Parque Ecológico fundado em 1984 tem 120 mil metros quadrados e com mais de 500 animais de diferentes espécies. Possui três centros

universitários: Faculdade de Americana, Centro Universitário Salesiano de São Paulo e Faculdade de Tecnologia de Americana. Aeroporto de Americana tem intenso tráfego, com cerca de 260 pousos e de-colagens mensais. A cidade tem espaços para entretenimento e cultura, como dois teatros, dois museus, uma Casa da Cultura, uma Estação Cultural e um Arquivo Histórico Municipal.

Vista da região central da cidade de Americana. Progresso e desenvolvimento em 136 anos de história.

A cidade de Americana em númerosPopulação total: 205.473 onde 95% é urbana. Parque Ecológico fundado em 1984 tem

120 mil metros quadrados e com mais de 500 animais de diferentes espécies. Possui três centros universitários: Faculdade de Americana, Centro Universitário Salesiano de São Paulo e Faculdade de

Tecnologia de Americana. Aeroporto de Americana tem intenso tráfego, com cerca de 260 pousos e de-colagens mensais. A cidade tem espaços para entretenimento e cultura, como dois teatros, dois museus, uma Casa da Cultura, uma Estação Cultural e um Arquivo Histórico Municipal.

tIRe suAs dÚvIdAs

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*Dr. José Henrique Palmieri Gabi é advogado, e especialista na área cível com ênfase em questões imobiliárias.

Tira-teima

Imóveis para vendaAcesse nosso site e confira todas as nossas ofertas: www.dimarzioimoveis.com.br

O JORNAL “SELEÇÃO” encaminhará as dúvidas sobre o mercado imobiliário para o dr. josé henrique Palmieri Gabi, advogado especialista em Direito Civil, com ênfase em Direito Imobiliário. As dúvidas e perguntas podem ser enviadas para o e-mail: selecao@dimarzioimoveis.com.br.

O JORNAL “SELEÇÃO” encaminhará as dúvidas sobre o mercado imobiliário para o dr. josé henrique Palmieri Gabi,advogado especialista em Direito Civil, com ênfase em Direito Imobiliário. As dúvidas e perguntas podem ser enviadas para o e-mail: selecao@dimarzioimoveis.com.br.

CA

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8

são vito

Esplêndida

R$ 900 mil3 dorms., 2 suítes, 2 salas , 4 wcs., 6 gar., área serviço, churr., coz. plan.,salão de 400 m², toda infra. para comércio. C/Eliane 8177-7691.

Sou síndico de um condomínio e quero saber se posso colocar no balancete mensal o núme-ro do apartamento devedor e quantos meses está devendo.A menção informativa no balancete contábil do número da unidade inadimplente e os respectivos me-ses em aberto é plenamente legal, legítima e até obrigatória, haja vista que a administração condominial carece de prestar contas aos demais condôminos. O que a lei veda é que o condômino/devedor seja difamado e/ou exposto ao ridículo.

Existe em meu condomínio contrato de manutenção e conservação de elevadores, cuja tributação aos inquilinos considero indiscutível. Recen-temente trocaram todos os cabos dos elevadores. Podem essas despesas ser tributadas aos inquilinos?Despesas ordinárias são todas aque-las que dizem respeito ao uso e gozo da coisa e necessárias à ad-ministração, ou seja, manutenção, conservação e reparos rotineiros nas coisas do condomínio, as quais competem ao inquilino. Por outro lado, as despesas extraordinárias são todas aquelas que não se enqua-dram na rotina da vida condominial, atinentes a obras de reformas, etc., sendo essas de responsabilidade do condômino/locador. As despesas de condomínio, em relação aos eleva-dores, ao encargo do locatário, se condicionam àquelas derivadas do uso desses equipamentos (contra-

to de manutenção, conservação e pequenos reparos), dentre as quais não se inclui a despesa para a troca do cabo dos mesmos, que são ex-traordinárias, consequentemente, de obrigação do locador, já que a mesma tem natureza de reforma dos elevadores, não se enquadrando no dia a dia do condomínio.

A síndica tem que obrigato-riamente seguir a pauta da reunião ou pode atender a ou-tros assuntos? O que pode ser votado em assuntos gerais?Desde que, a assembléia regular-mente convocada e instalada vote favorável a inversão da ordem dos assuntos constantes no edital de convocação, não há qualquer prejuízo. No entanto, anulável é a deliberação de assuntos de maior relevância não constante na ordem do dia, mesmo que haja quorum su-ficiente para votá-los, salvo quando se tratar de matéria de extrema ur-gência, com o fim de evitar maiores prejuízos para o condomínio. Sob a rubrica de “assuntos gerais” pode ser discutido qualquer assunto, mes-

mo não contemplado na ordem do dia, nunca, porém, votado.

O Síndico deve preencher o boleto em nome do proprietá-rio ou do inquilino? Caso seja em nome do inquilino, este fato prejudicaria a cobrança judicial contra o proprietário?O devedor direto das cotas condomi-niais é o condômino-locador, que as repassa ao locatário que, por sua vez, as paga, a título de ressarcimento, não ao condomínio, mas ao locador, por obrigação contratual (contrato de locação), portanto, os boletos devem ser obrigatoriamente, pre-enchidos em nome do proprietário. Caso contrário, a emissão do boleto em nome do inquilino gerará um pro-blema lógico, ou seja, o condomínio reconhece-lhe legitimidade para o pagamento, se tornando obrigado ajuizar a demanda de cobrança contra uma figura estranha à massa condominial.

CS0

0272

Pq. Alto taquaral

Sobrado novo

R$ 715 milExcelente acabamento, 3 suítes, 1 c/ closet, 5wcs, seg. 24h, sala 3 ambs.,lavabo,desp.,lav. fechada, churras.

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1

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Casa Completa

R$ 700 mil2 dorms., 2 suítes, 3 salas, coz. plane-jada, a/s. , churr., edícula c/ 1 dorm., completa. C/ Emerson 9199-3834.

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0352

2

Residencial jacira

Local privilegiado

R$ 590 mil3 dormitórios , 1 suíte, closet, hidro, 3 salas, churr., pisc., porcelanato, p. frio, aq. solar. C/ Eliane 8177-7961.

AR0

0119

nova odessa

Excelente Investimento

R$ 35.000.000

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3586

jardim são Paulo

Exclusivo

R$ 510 mil

CA

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cond. millenium

Moderna

R$ 950 milÁrea de lazer completa, 3 salas, larei-ra, escrit. com a.e., varanda, 3 dorm., 2 suítes, lavabo, coz., piscina, churr., 4 vagas de garagem.

Avenida Ampélio Gazzeta esquina com Av. Brasil, área com 36.741,58m², zona comercial/ industrial.

3 dorms. c/ suíte, armários, sala 3 am-bientes, coz. c/ armário, wc., dorm. de empregada, 2 vagas de garagem.

Dimarzio inova em AmericanaCom a abertura de sua mais nova filial e experiência de uma empresa comprometida com a ética e transparên-

cia, a Dimarzio Imóveis traz credibilidade à Americana. Por meio de um trabalho inédito na cidade, oferece o serviço diferenciado de ‘exclusividade’ - onde os imóveis serão comercializados em parceria com as 30 imobiliárias que pertencem à Rede Imobiliária de Campinas. A comodidade e segurança são garantidas pelo gerenciamento da venda, compra ou locação, que podem ser feitas apenas pela Dimarzio. Ou seja, são centenas de profissionais trabalhando para assegurar o melhor negócio para você.

CA

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cond. Iate clube (Ame)

Magnífica

R$ 600 mil2 dormitórios c/ armário área gour-met, piscina, 7 vagas de garagem, exc. cond. C/ Emerson - 9199-3824.

7Imóveis de Alto PadrãoAcesse nosso site e confira todas as nossas ofertas: www.dimarzioimoveis.com.br

ResIdencIAl RIo dAs PedRAs

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Casa exuberante com 4 dormitórios (2 suítes), cozinha planejada, piscina, chur-rasqueira, amplo quintal.

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Linda, 3 suítes (1 master), 3 salas amplas, cozinha planejada, lazer c/ piscina e churras-queira, 6 vagas de garagem.

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R$ 1.360.000Sobrado com belo paisagismo e arquitetu-ra, 4 suítes, home, churrasqueira, piscina e sauna, 4 vagas de garagem

CA

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AP0

3655

cAmbuÍ

R$ 1.300.000Local nobre, 1 por andar com 4 suítes, cozi-nha planejada, cond. com piscina e churras-queira, 4 vagas na garagem.

R$ 1.200.000

CA

0302

7

novA cAmPInAs

Linda casa, projeto moderno, alto padrão, 3 dormitórios (1 suíte), home theater, piscina.

GRAmAdo

R$ 2.800.000

CS0

0237

Maravilhosa, living com lareira, 4 suítes, cozinha kitchens, lazer com piscina, sauna, espaço fitness e gourmet.

CA

0310

6

vAlInhos

R$ 2.250.000Lindo imóvel, 4 suítes, 1 c/ closet, living 3 ambientes, rico em armários, 4 vagas de garagem, lazer completo.

R$ 1.300.000

CA

0346

6

teRRAs do ImPeRAdoR

Americana, casa em fase de acabamento, 7 salas e 4 dorms. c/ suíte, excelente localização, condomínio c/ várias opções de lazer.

Linda casa, 4 dorms. com aes. sendo 2 suítes e 1 c/ closet, sala 3 ambientes, escritório, cozinha planejada, área de lazer completa.

R$ 1.100.000C

A03

061

sousAs

joAquIm eGÍdIo

R$ 1.500.000Ótima casa, 6 suítes todas com aes. embutidos (1 master com hidro), salas amplas, coz. planej., área de lazer completa, 4 vagas de garagem.

CA

0308

4

R$ 1.600.000

CA

0336

2

PARque tAquARAl

1.000m² de terreno, 700m², área construída, 4 suítes, 10 vagas de garagem, lazer completo.

CA

0317

7

AlPhAvIlle dom PedRo

R$ 1.650.0003 suítes, armsários, 250m² de área cons-truída, ótima localização no cond., térrea, projeto “clean”, piscina e espaço gourmet.

AlPhAvIlle

R$ 2.300.000

CA

0333

3

Sobrado, 4 suítes (1 master c/ closet), sala 3 ambs., cozinha, espaço gourmet, piscina, churr.