revista wimoveis ed.93 setembro

construçãoconheça a história do

canal do panamá

MERCADONoroeste é aposta de

desenvolvimento

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ano 9 • nº 93 • setembro 2015• distribuição gratuita

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SETEMBRO 2015 www.WIMOVEIS.com.br

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DIRETOR EXECUTIVO: Emerson Carvalho

RELAÇÕES INSTITUCIONAIS:Marcelo Ramos

JORNALISTA RESPONSÁVEL:Emanuella Camargo

PRODUÇÃO | DIAGRAMAÇÃO:Edson Galba

CONTEÚDO: Giornale Comunicação EmpresarialFone (51) 3378.7100 * www.giornale.com.br

IMPRESSÃO: Gráfi ca IpirangaPERIODICIDADE: Mensal

TIRAGEM: 20.000 exemplares DISTRIBUIÇÃO: Gratuita

DEPARTAMENTO COMERCIALDyego Carlos | Edicarlos Oliveria

Juliana Correia | Rafael Amorim | Matheus Correa

CONTATO COMERCIAL: [email protected]

SUPORTE DO PORTAL: Elem Santos

ATENDIMENTO AO LEITORSe você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas,

críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato.

Telefone (61) 3323 22462ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 13h às 18h

E-mail: [email protected]: noticias.wimoveis.com.br

As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes.

Vivenciamos um momento muito especial em nossa empresa. Desde 2014,após a aquisição pelo Grupo Imovelweb, a Wimoveis vem passando pormelhorias e mudanças até então inéditas em sua trajetória de 17 anos. No início, o pioneirismo de explorar um novo mercado, a perseverança em construir algo inovador, impulsionou os fundadores a desbravar um territó-rio antes dominado pelos veículos de comunicação tradicionais. Após os primeiros anos de experiência exclusiva online, editar uma revista especiali-zada no setor imobiliário da região era um sonho realizado. E como a inovação faz parte do nosso DNA, tornamos ainda melhor o que já era um sucesso. Agora, a Wimoveis apresenta aos seus leitores um projeto gráfi co renovado, que alia novo layout com novas editorias. Assim, a Revista se fortalece como um veículo regional, mas com conteúdo para um público sem fronteiras, trazendo informações e opiniões qualifi cadas sobre o mercado imobiliário do Distrito Federal, além de inspirações nacionais e mundiais.

Agradecemos aos nossos leitores, parceiros e colaboradores, que são protagonistas do sucesso da Wimoveis.

Boa leitura!

ventos de mudança

Emerson CarvalhoDiretor Executivo

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@portalwimoveis

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WIMOVEIS NAS REDES SOCIAIS:

editorial •

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6 NEWS

AGENDA

CASA COR BRASÍLIAA mais famosa e renomada mostra de arquitetura, dec-oração e design chega à sua 29ª edição este ano. O evento acontece entre os dias 29 de setembro a 10 de novembro e reúne, anualmente, renomados arquitetos, decoradores e paisagistas. É um acontecimento imperdível para quem busca as últimas tendências no setor e também quer se inspirar com as novidades.

Mais informações: casa.abril.com.br/casa-cor/mostras/brasilia Local: SHIS QI 9 – Lote D – Lago Sul antigo Instituto Nacional do Coração (Inacor)

OBRAS

ORLA DESOCUPADADesde a última semana de agosto a orla do Lago Paranoá começou a ser desocupada. O objetivo é preservar a Área de Preservação Permanente (APP) e democratizar o acesso de moradores à região. Ao longo do processo a Agência de Fiscalização do Distrito Federal (Agefis) e os órgãos responsáveis no Governo do Distrito Federal vão realizar estudos para reduzir impacto ambiental e para que o plane-jamento de preservação sejam mantidos.

CONSTRUÇÃO CIVIL

PREMIAÇÃO DE CENTRO COMERCIALO Shopping JK, localizado entre Ceilândia e Taguatinga, recebeu o Prêmio Master Imobiliário, considerado o Oscar da construção civil. O prêmio é organizado há mais de 20 anos pela Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci/Brasil) e pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Adminis-tração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP).O JK Shopping, desenhado pelo escritório Eduardo Mondolfo Arquitetos Associados, ganhou a premiação na catego-ria empreendimento comercial e foi o único do Centro-Oeste a receber esse reconhecimento.

ARQUITETURA

PRESSÃO PARA EMISSÃO DE ALVARÁSDiante das cobranças do setor imobiliário por mais agilidade na emissão de licenças, o governo delegou às administrações regionais a aprovação de 60% de todos os processos em tramitação no Executivo local. A meta do Governo do Distrito Federal é destravar cerca de 20 empreendi-mentos, que podem movimentar quase R$ 1 bilhão na cidade. Apenas este ano, o governo recebeu mais de 5 mil processos para liberação de imóveis. Até agora, apenas 382 foram aprovados. O vice-presidente do Sindicato das Indústrias de Construção Civil (Sinduscon-DF), Adalberto Valadão Júnior, defende a redução da burocracia e aumento do pessoal responsável pela análise de projetos.

DESENVOLVIMENTO

VICENTE PIRES GANHARÁ OBRAS DE URBANIZAÇÃOO Governo do Distrito Federal autorizou no dia8 deste mês, a execução de três viadutos, obras depavimentação e de drenagem na gleba 3 de Vicen-te Pires. As melhorias fazem parte do processo deregularização da região, desmembrada de Tagua-tinga há seis anos e que abriga 73,3 mil moradores. As obras têm prazo de conclusão estimado entre 18 e 24 meses e custo previsto de R$ 68,4 milhões.

arquitetura

Ponte é rebatizadaResquícios da ditadura militar começam a ser substituídos nos monu-mentos da Capital. A antiga Ponte Costa e Silva, que liga a Asa Sul ao Lago Sul, ganhou novo nome. A estrutura que homenage-ava o ex-presidente militarrecebeu o título de Ponte Honestino Guimarães – estudante morto durante mesmo período do regime. A expectativa é que demais monumentos da cidade também sejam renomeados.


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André Trigueiro, jornalista especializado em meio ambiente, afirma que é preciso ocorrer rapidamente uma mudança cultural em relação à sustentabilidade.

André Trigueiro é jornalista com pós-graduação em Gestão Ambiental e comentarista da TV Globo.

mundo sustentávelO consumo desenfreado de recursos naturais e a produção crescente de lixoe resíduos são alguns dos argumentos que o jornalista ambiental André Trigueiro usa para falar da necessidade de uma correção urgente de rumo. Segundo ele, o modo como nós, seres humanos, interferimos e interagimos com o meio ambiente é preocupante e precisa ser revisto. E o especialista fala em responsabilidade compartilhada para enfrentar o problema. Nesta entre-vista para a Wimoveis, ele discorre sobre o que deveríamos estar fazendo para modificar esse cenário.

O que podemos considerar como “mundo sustentável”? Um conceito alusivo ao mundo sustentável é reconhecer os limites do plane-ta, entender que qualquer ação impacta no meio ambiente. É espantoso o fato de que hoje não é possível explicar o funcionamento da Terra sem que se considere o nível de interferência e interação do ser humano com a natu-reza. O pouco tempo de vida humana na Terra foi suficiente para que suas ações trouxessem consequências.

• ponto de vista

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Como está o Brasil em relação ao conceito de sustentabilidade?O Brasil talvez seja o país que teria menor dificul-dade para ser sustentável. Estamos situados em um território onde o capital natural é abundante:temos muita água, florestas e solo fértil. Porém, não conseguimos realizar um projeto de desenvol-vimento que use de forma inteligente esses recur-sos. Ao contrário, estamos devastando, des-truindo e depredando o que deveriam ser os insumos que tornariam viável um programa de nação desenvolvida no terceiro milênio.

O que precisa ser feito para mudarmos esse cenário?É uma responsabilidade que deve ser comparti-lhada por governos, empresários, igrejas, terceiro setor e população. Em relação às políticas públi-cas, o primeiro passo é não replicar o que vem ocorrendo desde o pós-guerra. Há necessidade deuma outra leitura sobre desenvolvimento. Na prática, podemos citar a implantação de uma economia de baixo carbono, mais transporte pú-blico de massa e menos agrotóxico, entre outros itens. Na escola, gestores e professores devem transmitir novos conhecimentos que possam conscientizar os jovens para o futuro.

Desde abril de 2012, André Trigueiro atua como repórter da TV Globo e colunista doJornal da Globo. Também é pro-fessor da COPPE/UFRJ, onde hoje leciona a disci-plina Geopolítica Ambiental.

E as cidades estão preparadas para esses desafios? No geral, as cidades experimentam processos contínuos de construção e desconstrução. E esse dinamismo determina impactos concretos, fazen-do com que elas não possam ser sustentáveis.Para mudar o rumo, primeiramente as cidades precisam declarar guerra à miséria e à exclusão. Depois, pensar a longo prazo e para quatro ou oito anos, implantando transporte de massa de qualidade, quantidade mínima de área verde por habitante, saneamento básico, construções inteli-gentes e programa de reciclagem de lixo.

E o que são construções inteligentes?São aquelas que se beneficiam da natureza, proje-tadas, por exemplo, para terem luz e ventilação natural. Existem métodos muito antigos para fazer o ar circular em uma construção, sem gastarenergia elétrica. Entre os vários pontos que podemser citados também estão a reutilização da água usada (como em chuveiros e lavanderia) e a coleta de água da chuva.

“Há necessidade de uma outra leitura sobre desenvolvimento”

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travessia centenária

O Canal do Panamá foi construído há mais de 100 anospara ligar o Oceano Atlântico ao Pacífico e, neste ano,

terá sua obra de ampliação concluída.

Há 101 anos, uma das construções mais importantes para a história do comércio internacional marítimo era inaugurada. O Canal do Panamá é uma travessia que diminui o percurso feito pelas embarcações. São 80 km de trecho estreito, separando os oceanos Atlântico e Pacífico, no território panamenho. A construção iniciou com os franceses em 1881, mas condições ligadas à engenharia e à alta taxa de mortes por causa de doenças tropicais fizeram com que o processo parasse. Os Estados Unidos retomaram o projeto em 1904 e levaram uma década para concluí-lo. Em 2007 iniciaram a ampliação do Canal, que tem previsão de término para daqui poucos meses, com 93% das obras já concluídas.As eclusas do Canal funcionam como elevadores de água. Elas levantam navios que vêm do Pacífico ou do Atlântico para o nível do Lago Gatún (26 metros acima do nível do mar), que é um lago artificial, construído para diminuir a quantidade de escavações durante a construção. Como as eclusas são muito estreitas (aproximadamente 40 m de largura), os navios passam ligados por cabos em pequenos trens, que têm a função de manter alinhada a embarcação.

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Curiosidades

São necessárias de 8 a 10 horas para fazer

a travessia. O custo total do canal alcançou o valor de US$ 375 milhões.

O conjunto de eclusas que ficam no lado do Atlântico se chama

Gatún, e no lado do Pa-cífico se chamam Pedro

Miguel e Miraflores. A expansão do Canal do Panamá dobrará sua

capacidade e fortalecerá a posição do país como

um centro marítimo e de logística.

Os navios passam ligados por cabos em pequenos trens para

manter o alinhamento.

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Localização privilegiada, em frente ao Parque Olhos D’Água, e mais de 2500m² de área cons-truída. Esses são apenas um dos diferenciais do novo empreendimento da TRK Administrado-ra,o 412 North Unique. Prédio comercial com design moderno, acabamento de alto padrão dividido em 4 andares com estrutura para 28 lojas e 34 salas comerciais.Com fachada de granito e placas de alumínio, o acabamento do 412 North Unique visa reduzir custos com a manutenção predial ao longo do tempo. As janelas ganharam vidro laminado, o

que diminui a retenção de calor, tornando o ambiente mais agradável. Além disso, outra preocupação de engenheiros e projetistas foi a de solucionar alagamentos causados pela chuva. Para isso, foram instaladas caixas de retenção pluviais dentro do prédio que ajudam a armazenar a água da chuva por longos períodos de tempo.A proximidade com a natureza e os diversos serviços disponíveis ao redor fazem do 412 North Unique um empreendimento único e ideal para locatário que procuram por inovação e bom custo-benefício.

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oportunidade de aluguelAcabamento e design moderno fazem do 412 North Unique umempreendimento ideal para quem procura por salas comerciais na cidade.

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O Noroeste nasceu para ser um bairro nobre e, além da locali-zação no centro de Brasília, o conceito de região sustentável proporcionou o boom em 2009, quando os primeiros terrenos foram comercializados. Hoje, apenas 40% dos 247 hectares foi concluído e a expectativa para finalizar as obras ainda é incerta. Para manter o padrão, o Noroeste ainda depende de maior atenção do poder público e manutenção de investimentos com infraestrutura e desenvolvimento urbano para os futuros e atuais moradores.Os impasses surgiram em gestões anteriores do governo local, alegam empresários do setor, e que, agora, com a criação de uma agenda positiva, podem chegar a um resultado menos nebuloso. “Os problemas já foram pontuados e acreditamos que os déficits serão sanados em breve, para que a região volte a crescer, contribuindo com a geração de emprego e renda para o Distrito Federal ”, ressalta o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sindus-con-DF), Luiz Carlos Botelho. Além do Sinduscon-DF, uma comissão da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF) participa de reuniões na Terracap a cada 15 dias, no intuito de pressionar por mudanças.

NOROESTE A PLENO VAPOR

Apesar dos desafios, o bairro é principal aposta de desenvolvimento para o mercado imobiliário do DF.

• mercado por emanuella camargo

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O gerente comercial da Emplavi Realizações Imobiliárias , Wilson Charles, acredita que a nova gestão do DF vê os investimentos no Noroeste com mais seriedade: “O maior desafio está na contrapartida do poder público que precisa investir em obras de infraestrutura do bairro e do Parque Burle Marx. A boa notícia é que a nova administração do Governo do Distrito Federal compreende a importância do setor e se mostra disposta a solucionar os entraves herdados da gestão anterior”.

Apesar dos desafios, o mercado imobiliário do Noroeste permanece aquecido. De acordo com o Índice de Velocidade de Vendas do último trimes-tre para residências que aponta um crescimento de 8,9%, comparada à média no DF de 5,4%. Desenvolvimento semelhante é observado em áreas comerciais: O Noroeste tem 3,7%, enquanto o DF tem 3,3%. O levantamento é realizado a cada 3 meses e é resultado da aliança entre Ademi-DF e Sinduscon-DF e parceria do Sebrae-DF.

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(Fonte: Dados com base nas ofertas do portal Wimoveis. Período 09/09/15)

média de preço por m2

serviços e benefíciosEstão previstos, ainda, projetos de integração com ciclovias e transporte público. O Parque Burle Marx, que está em toda a extensão do bairro, também pretende trazer mais qualidade de vida aos moradores e habitantes de áreas vizinhas. Energia solar, serviços de automação para redu-ção do consumo de energia, além de vias de acesso mais inteligentes nas áreas comerciais também, estão entre as melhorias que o morador do Noroeste poderá usufruir nos próximos anos.

A previsão é que após a conclusão o Noroeste tenha 209 condomínios, cerca de 50 mil habitan-tes e famílias no perfil socioeconômico das classesA e B. “Pelas próprias características do bairro e situação economia atual, a maioria das aquisições no novo setor está voltada para o uso pessoal. Famílias que desejam mais conforto, espaço esegurança sem que precisem deixar o Plano Piloto”, analisa Charles.

Empresários estão otimistas com conclusão de obras de infraestrutura na região do Noroeste ao longo dos próxi-mos meses.


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No Japão, podem ocorrer terremotos a qualquer momento, gerando consequências diretas à infraes-trutura urbana, como o sistema hidráulico.

No Distrito Federal, o volume desperdiçado de água durante o processo de distribuição chega a 27% do total disponível, segundo dados de 2014 da Com-panhia de Saneamento Ambiental (Caesb). Embora seja bem menor do que em algumas cidades do Nordeste, onde o desperdício pode atingir até 50%, esse percentual ainda é alto, se levarmos em conta as crises de abastecimento que surgem em épocas de seca. Mas exemplos de como desperdiçar menos não faltam. Tóquio, no Japão, é um modelo nesse quesito. Uma das principais metrópoles do planeta é considerada referência no que diz respeito à redução de vazamentos em tubulações. Hoje, são 27 mil quilômetros de rede de distribuição, abastecendo aproximadamente 13 milhões de habitantes, e a perda de água é das mais baixas no mundo: 2%, segundo dados do Departamento de Água de Governo Metropolitano de Tóquio (Tokyo Waterworks).

TÓQUIO CONTRA O DESPERDÍCIO

O índice de perda de água por vazamentos é de somente 2% na capital japonesa, resultado de uma política focada em medidas de prevenção

• INSPIRAÇÃO

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Política de prevençãoPara obter esse resultado, o Departamento implantou uma política contra vazamentos de água, com foco em medidas de prevenção. Um dos pontos é o sistema de monitoramento, com a instalação de contadores de água dentro de áreas residenciais, com a aplicação de multas sobre circunstâncias especiais. Outra atividade de monitoramento é a patrulha, por uma equipe de técnicos especializados que realiza um trabalho de investigação individual por meio de medidores acústicos para encontrar possíveis vazamentos. Essa verificação preventiva é feita preferencial-mente durante a noite, quando há menos tráfego, o que facilita a identificação do ponto certo do vazamento. A ideia é encontrar o problema rapi-damente para evitar que o desperdício de água seja maior. Os consertos, mesmo os pequenos, são efetuados em regime de plantão 24 horas.

O sistema hidráu-lico de Tóquio abastece cerca de 13 milhões de habitantes. São 27 mil quilômetrosde rede de distribuição.

Somado ao monitoramento, há um programa permanente de substituição de tubulações antigas (normalmente com características propensas à corrosão) por novas, que, inclusive, possuem maior resistência sísmica. É importante lembrar que o Japão é um país onde terremotos podem ocorrer a qualquer momento, o que gera consequências diretas à infraestrutura urbana, como o sistema hidráulico.

Tubulações novas com maior resistência

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setembro 2015setembro 2015

A poltrona oferece uma reunião única entre a madeira escura da base de madeira e o assento em forma de concha, revestida em espuma. Essa peça faz parte de uma coleção de peças curingas da marca francesa Ligne Roset e tem autoria do designer François Azambourg.

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Poltrona Abraço de flor

Espelho kaamosO Espelho Kaamos feito com raiz de nogueira, cobre e latão é uma ótima opção para decoração, tanto para ambientes conservadores como para os mais contemporâneos. A inspiração do design do es-pelho veio do fenômeno natural do Círculo Ártico, quando o sol fi ca abaixo do horizonte por um longo período. Esta peça esteve exposta no Salão do Móvel de Milão, que ocorreu de 12 a 20 de abril.

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O Show de Morar Vivace. Localizado em Taguatinga, possui unidades de 2 e 3 quartos, de 62m² a 87m². Situado próximo a vias importantes como Hélio Prates, Sandu Norte e Estrutural que permite rápido acesso ao Plano Piloto, o residencial estará perto de tudo que sua família precisa: comércios, serviços e escolas. Com 3 opções de plantas o residencial é o conceito de viver e morar diferente...

TAGUATINGA - 3 QUARTOS

CARPE DIEM

329118

A MELHOR MANEIRA DE VIVER!

Localizado numa área privilegiada da cidade, próximo ao Novo Centro Administrativo do GDF, SESI, SENAI, Parques, Hospital Anchieta, Faculdade e Colégio Projeção, diversas lojas e os principais bancos. Surge com a expectativa de progresso e melhorias para a região. Perto de tudo. Todas as plantas do empreendimento possui Varanda, Suite e Preparação para Ar- Condicionado. Área Total do Terreno: 6.000 M² .


www.lopesroyal.com.br

UMA PRECIOSIDADE PARA O SEU INVESTIMENTOStudios de 23 a 78m² com lavabo, varandae garagem. Empreendimento totalmente protegido com sistema de segurança com-putadorizado. Fachada revestida em granito,pastilha, textura, vidro verde e pele de vidro verde reflexivo. Região com infraestrutura completa, próximo a faculdades, universida-des, supermercados, shoppings...

ASA NORTE - STUDIOSPARQUE NORTE

R-10 nº 32037 do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF.

O FUTURONO CENTRO DO PODER

Salas Comerciais de 29 a 118m². O Íon Escritórios Eficientes está localizado em um dos bairros mais cobiçados do Brasil e possui um conceito inovador que traduz toda exclusividade e modernidade para as próximas décadas.

ASA NORTE - SALAS COMERCIAISION ESCRITÓRIOS EFICIENTES

R-14 nº 2.605 do 2º Oficio de Registro de Imóveis do DF.

UM RESORT PERFEITOPARA O SEU ESTILO DE VIDA.

Lofts, studios e duplex com 25 a 102m² e lojas de 43 a 153m². Próximo a importantes pontos de Brasília, como aeroporto, nova rodoviária, estação de metrô, shoppings e cinemas.

PARK SUL - 1 QUARTOVENICE PARK RESIDENCE

R-59 5.774 do 4º Ofício de Imóveis do DF.

VENHA PARA O MELHOR INVESTIMENTO DE ÁGUAS CLARAS

Apartamentos de 2 e 3 quartos de 60 a 173m²com suíte e ao menos uma vaga na garagem, agregando valores como nenhum outro empreendimento em Águas Claras. Está situado no coração da cidade, próximo ao shopping, variado comercio, supermercado e a estação de metrô.

ÁGUAS CLARAS - 2 e 3 QUARTOSEDIFÍCIO CENTRALE


COMODIDADE, QUALIDADE DE VIDA E RENTABILIDADE!

Apartamentos de 2 e 3 quartos de 27 a 168m²com lazer completo e uma vaga de garagem.O Le Club está situado na parte alta de ÁguasClaras e ao lado da Estação Concessionárias. Venha conhecer esse excelente produto eapaixonar-se!

ÁGUAS CLARAS - 1 e 2 QUARTOSLE CLUBE


O MELHOR DA SAMAMBAIA!Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte de 57 a 117m². Hoje Samambaia é um dos destinos mais desejados de Brasília. São largas avenidas, amplas áreas verdes e uma infraestrutura em constante evolução. Esse é o endereço do Boulevard das Acácias.

SAMAMBAIA - 2 e 3 QUARTOSBOULEVARD DAS ACÁCIAS

R-02 nº 341899 do 3º Oficio de Registro de Imóveis do DF.

VALORIZAÇÃO, CONFORTO E SEGURANÇA

Apartamentos de 48 a 84m². Essa é a oportunidade de viver em frente a Reserva Nacional de Brasília, 37 opções de lazer, com a segurança de um condomínio fechado. Espaços que farão parte dos seus melhores momentos. É você quem escolhe seu jeito de viver. Ótimas opções de Plantas. Ligue agora!

TAGUATINGA – 2 E 3 QUARTOSRESERVA TAGUATINGA

R-08 nº 309.573 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF.

UM ENDEREÇO DE ALTA PERFORMANCE

Studios com 29 a 50,82m². Para investir, você ganha com a valorização. Para uso próprio, você ganha com a excelente localização na 910 Norte, próximo ao parque Burle Marx.

ASA NORTE - STUDIOSSTUDIOS 910

R-07 nº 30.058 do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF.

(61) 3424-7777

Segurança


Exclusividade

LocalizaçãoDesignTendênciasDesignTendênciasDesign

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DesignInovaçãoDesign

www.viaempreendimentos.com.br

ConfoConfoCon rtofortofo LocalizaçãortoLocalizaçãortoSegurançaConSegurançaConfoSegurançafoConfoConSegurançaConfoCon rtoSegurançartofortofoSegurançafortofo LocalizaçãoSegurançaLocalizaçãortoLocalizaçãortoSegurançartoLocalizaçãortoInovaçãoInovaçãoCon Inovação (61) 3703-9233

Estilo Via deViverLocalizaçãoEstilo Via deViverLocalizaçãoDesign

Estilo Via deViverDesign

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VVVVIA SUBLIME

Cartório 2º Ofício do Reg. de Imóveis do DF

MAIOR E MAIS SURPREENDENTE PROJETO RESIDENCIAL JÁ LANÇADO PELA VIASublime em definição qualifica aquilo que se en-contra em situaçõa elevada, que transcende o normal, o encantador, admiravel e excepcional.Projeto residencial lançado pela VIA em 35 anosde história, Irretocável nos fundamentos de con-forto, exclusividade e acabamento, o Via Sublime marca uma nova geração de empreendimentos, que atendem os principios do desenvolvimento sustentavel com tecnologia e sofsticação.

NOROESTE - 3 QUARTOSVIA SANTORINI

R15 105.429 do cartório do 2ºOfício de Reg. de Imóveis do DF

3 E 4 QUARTOS VAZADOS. SURPREENDA-SE.

Desta vez, nossa inspiração veio da Ilha deSantorini na Grécia, diante do mar mediter-râneo, onde a tranquilidade, o conforto e a exclusividade do morar criaram referências únicas no mundo da engenharia e da arquite-tura. Próximo do Parque Burle Marx você e sua família têm agora, a oportunidade de morar e viver com segurança, conforto e lazer.

NOROESTE - 2 QUARTOSVIA CLASSIQUE

MI R.11/105.396 – 2º Ofício de Registro de imóveis do DF.

CLÁSSICO É TER, EM FRENTE AO SEU APARTAMENTO, UM PARQUE ECOLÓGICO.

Parque Burle Marx - com muito verde e diversos ambientes de convivência e lazer. E clássica também é a oportunidade que a Via traz para você e sua família de morar no Via Classique, com inúmeros diferenciais de segurança, conforto e lazer. Venha para o melhor do Noroeste.

NOROESTE - 4 QUARTOS E 4 SUÍTESVIA TRIANON

MI R7 129.711 Cartório do 1º Ofício de Reg. de Imóveis do DF

A ESCOLHA INTELIGENTE

Inspirado na sofisticação do Palácio Grand Trianon, a famosa residência nas proximidades de Versailles - França, o Via Trianon traz para o Noroeste a escolha inteligente de um legítimo 4 quartos. Com localização privilegiada na SQNW 306, sua família terá toda a segurança, praticidade e o conforto de ambientes amplos e planejados, hall social privativo e diversos itens de lazer.

ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOSVIA ENSEADA

MI R7 145.059 3º Cartório do Reg. de Imóveis do DF

SUA VISÃO DE LIBERDADE.

Surge uma nova oportunidade em Águas Claras: o Via Enseada, um lançamento perfeito para quem procura um empreendimento fora de série com uma vista espetacular. 2 quartos 60m² e 3 quartos 80m². Fácil acesso e vizinhança valorizada no ponto mais alto de Águas Claras.

ASA SUL - 4 QUARTOSCAP FERRAT

MI R7 86915 Cartório do 1º Of. de Registro de Imóveis do DF

CONQUISTE ESTA RARA OPORTUNIDADE

Para aqueles que consideram qualidade de vida uma conquista valiosa. São apenas 36 residências suspensas com o mais alto nível de tecnologia. Um espaço todo seu. Um imóvel definitivo para a família. Um investimento que assegura valorização, privacidade e conforto com acessos fáceis para os principais pontos da cidade. Você no Via Cap Ferrat.

SAMAMBAIA - 2 QUARTOSVIA SOLARE - 1ª FASE

MI R02 330.105 Cartório 3º Ofício de Reg. de Imóveis do DF

AQUI VOCÊ MORA BEM.

Conquistar é ter as coisas boas da vida ao seu lado: lazer urbano, transporte, segurança, infraestrutura e serviços. É viver numa cidade que cresce no seu ritmo. Prepare-se para viver intensamente e aproveitar mais o tempo com sua família e amigos. 2 quartos 65m² e 3 quartos 77 a 80m². Venha para o Via Solare e seja mais feliz.

ALPHAVILLE - 2, 3 e 4 QUARTOSVIA HORIZONTE

MI R02 330.105 Cartório 3º Ofício de Reg. de Imóveis do DF

DIAS MELHORES PARA SEMPRE.

O primeiro lançamento Via em Alphaville traz diversos diferenciais de conforto, segurança e lazer para sua família. Venha participar do novo eixo de desenvolvimento urbano de Brasília em um núcleo 100% planejado e autossuficiente com mais de 60% das áreas verdes preservadas. Futuras instalações de hospitais, escolas, universidades, centro empresarial e shopping de grandes marcas.


ÁGUAS CLARAS - 4 QUARTOS SCORPIUS STYLE RESIDENCE

141.051

MELHOR 4 QUARTOS DE ÁGUAS CLARAS, GENEROSO NA PLANTA, COM-PLETO NO LAZER E LOCALIZAÇÃO.

Apenas 62 apartamentos e o privilégio exclusivo de desfrutar de um empreendimen-to repleto de lazer. Tudo isso na valorizada Avenida Castanheiras, um endereço nobrís-simo à altura do luxo que reservamos a você.

(61)3435-6031

ÁGUAS CLARAS - 3 QUARTOS ART LIFE DESIGN


DIFERENTE DE TUDOO Art Life Design está na região mais completa de Águas Claras, cercado por uma infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel conta também com diversas opções de plantas e vários itens de lazer. A região mais completa de Águas Claras foi o local escolhido para receber a sofisticação do Art Life Design.

(61) 3262-1000www.beiramarimoveis.com.br

ÁGUAS CLARAS - 3 QUARTOS LE CIEL

01331744

O PRIMEIRO APARTAMENTO DE ÁGUAS CLARAS COM SKY FEST.

Sentir o vento no rosto, ter a fantástica vista panorâmica da cidade e o infinito a seus pés. Assim é viver no Le Ciel e ter um espetacular lounge gourmet no 26º andar a seu dispor, para um jantar inesquecível ou simplesmente para ver o Sol se pôr.

(61) 3083-9111www.brhouseimoveis.com.br

ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS DUO MALL E RESIDENCE

323.060-R02

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!

O DUO Mall e Residence nasce em uma área privilegiada de Águas Claras, próximo ao metrô e comercio local. O produto é uma cmbinação de lojas e apartamentos residen-ciais. Excelente oportunidade para quem quer investir ou montar seu próprio negócio.


ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS RES. HENRIQUE BAETA

R7/143497

SUA INDEPENDÊNCIA COMEÇA AQUI!Residencial Henrique Baeta. Conquiste sua independência. Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda gourmet com passa prato, área de serviço com venti-lação natural, previsão para instalação de ar condicionado na sala e suíte com laje técnica; Área de lazer completa; Até duas vagas de garagem; Vista livre...

(61) 3315-8596www.paulooctavio.com.br

ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS CASABLANCA MALL

141.045

INTELIGÊNCIA, PRATICIDADE, ESTILO E TUDO O QUE VOCÊ PRECISA PARA VI-VER DA MELHOR MANEIRA POSSÍVEL. O Casablanca alia apartamentos de 01 (um), 02 (dois) quartos, e duplex, a uma estrutura de bem-estar completa. Com diversas opções de lazer por todo empreendimento...


ÁGUAS CLARAS - 1 QUARTOS CASABLANCA MALL

141.051

ESTÁ AQUI UM APARTAMENTO DO JEITO QUE VOCÊ QUERIA.Inteligência, praticidade, estilo e tudo o que você precisa para viver da melhor maneira possível. Seu conceito inovador de morar, alia apartamentos de 01 ou 02 quartos e duplex a uma estrutura de bem-estar completa na melhor localização da cidade. Apenas a 50 metros da estação Águas Claras de metrô.

(61) 3435-6031

ÁGUAS CLARAS - 1 QUARTOS RES. HENRIQUE BAETA

R07 143497

SUA INDEPENDÊNCIA COMEÇA AQUI!Conquiste sua independência. Excelente apartamento de 1 quarto, sala com com varanda gourmet com passa prato, cozinha com área de serviço (com ventilação natural), previsão para instalação de ar condicionado na sala e quarto com laje técnica; Área de lazer completa; Vaga de garagem; Vista livre


ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. CARLOS CHAGAS

R.11/23663

O PONTO CERTO PARA O SEU CON-FORTO!Se você procura um 4 quartos que caiba no seu bolso e tenha uma ótima localização na Asa Norte, seu lugar é aqui, no Residen-cial Carlos Chagas. Porque conjuga como poucos a melhor infraestrutura de bairro da cidade com um projeto equilibrado e muito confortável.


ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. FRANCISCO BRENNAND

R. 17/35880

RESPIRE ARTE, ESPAÇO E BELEZA!

Poucas pessoas podem dizer que moram num Brennand. Além de poder viver num edifício com painéis originalmente criados por um grande nome da arte brasileira, você vai se esbaldar nas magníficas 4 suítes e seus mais de 219m² de espaço.


ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. FRANCISCO BRENNAND

R17/35880

AQUI VOCÊ RESPIRA ARTE, ESPAÇO E BELEZA

Se você desejar ainda mais espaço, conheça as coberturas duplex e seus 438m² a 478m². Aqui você conta ainda com 3 ou 4 vagas de garagem e belos ambientes de convivência.


ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. CARLOS CHAGAS

R.11/23663

O PONTO CERTO PARA O SEU BEM ESTARSe você procura um 4 quartos que caiba no seu bolso e tenha uma ótima localização na Asa Norte, seu lugar é aqui, no Residencial Carlos Chagas. Com espaços entre 126m² a 129m² e coberturas duplex com medidas entre 261m² a 268m², este é o investimento certo. Porque conjuga como poucos a melhor



ASA NORTE - 3 QUARTOS RES. BETTY BETTIOL

R.11/2389

VOE EM DIREÇÃO A SUA LIBERDADE!Para quem está conquistando sua indepen-dência ou tem ambições maiores, nós desenhamos o Residencial Betty Bettiol. São apartamentos de 2 quartos com 73m² a 76m², 3 quartos com 96m² a 98m² e coberturas duplex com até 205m². Um voo livre para quem está começando a vida e vai poder morar num excelente endereço...


ASA NORTE - 2 QUARTOS RES. BETTY BETTIOL

R.11/2389

VOE EM DIREÇÃO À SUA LIBERDADE!Para quem está conquistando sua inde-pendência ou tem ambições maiores, nós desenhamos o Residencial Betty Bettiol. São apartamentos de 2 quartos com 73m² a 76m², 3 quartos com 96m² a 98m² e coberturas duplex com até 205m². Um voo livre para quem está começando a vida e vai poder morar num excelente endereço...


ASA SUL - CLÍNICAS MÉDICASVITRIUM

118.828

O CENTRO MÉDICO PENSADO PARA SUA ESPECIALIDADE.Centro Médico Inteligente – é o empreendi-mento mais completo na área da saúde do Distrito Federal, atendendo às 53 áreas de especialidade médica. Localizado em uma área privilegiada da Asa Sul, é também o único centro médico com internação do DF aprovado pela Anvisa e Bombeiros...


CEILÂNDIA - 2 QUARTOS FREE


UM SONHO VIVER AQUI!Liberdade é ter segurança para você e sua família, no melhor lugar da Ceilândia, com a melhor opção residencial para quem procura praticidade e uma excelente relação custo x benefício. O Residencial Free está localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Ceilândia Centro, perto de supermercados, escolas, bancos, clubes e comércio.


GAMA - 2 E 3 QUARTOS FLEX GAMA


EXCELENTE OPÇÃO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, NO SETOR CENTRAL DO GAMACom localização privilegiada no Setor Central do Gama e excelentes diferenciais, como umparque aquático de mais de 1.000m², o FlexGama é uma ótima opção. Proposta suges-tiva de tabela, podemos elaborar uma propos-ta exclusiva. Sujeito a alteração de valores*


GAMA - 2 QUARTOS GAMAGGIORE

0001

O MELHOR CUSTO X BENIFICIO DO DF E ENTORNO... CONFIRAMelhor custo x benefíco comparando os empreendimentos do Gama, Ceilãndia, Sa-mambaia e entorno. Confira. MORE BEM, no mesmo padrão do Noroeste... Tem unidade decorada, e modêlo. E ainda você poderá entrar na sua própria unidade. *Ligue Agora e Agende uma visita!

(61) 7401-0476 / 8400-3196www.freitas.cim.br

GAMA - 2 QUARTOS RES. PARATY

9406

O MELHOR AO SEU ALCANCE!Um empreendimento especialmente pensado para surpreender em conforto e comodidade. Um refúgio inspirado no bem-estar de toda a família. Destaque para quem quer investir em tranquilidade e qualidade de vida. Possui uma área de lazer que será um verdadeiro refúgio para você e sua família. Além de tudo isso, conta com o conforto do Paraty Mall


LAGO NORTE - 0 QUARTOS LE OFFICE

R6 - 60079

O PRIMEIRO CENTRO EMPRESARIAL COM SERVIÇOS DO LAGO NORTEUma chance imperdível de investir em um empreendimento próximo a tudo e com um alto índice de valorização. porte-cochere e diversos serviços pay-per-use o empreendi-mento oferece agilidade para o seu dia a dia. Estacionamento rotativo para clientes com direito de uso de vaga pelo proprietário.

(61) 3436-1111www.faenge.com.br

NOROESTE - 4 QUARTOS MONDO

R.5 Nº 131461 2º Ofício de Registro de imóveis do DF

SUA RESIDÊNCIA NO NOROESTEMondo, mais um empreendimento com a qualidade Villela e Carvalho com sofisticação e aconchego. Um empreendimento cuja inspiração é o desejo de se viver um novo tempo, que combina conforto e completudepara você, sua família e seus amigos apro-veitarem espaços de convivência e emoções inusitadas...

(61) 3307-5048 / 3307-5050www.construtoravillela.com.br

NOROESTE - 4 QUARTOS JARDINS DOS IPÊS

R10/105416

PROJETADO PARA TER UMA VISTA ETERNA PARA O NASCER DO SOL, COM REQUINTE E SOFISTICAÇÃO PARA TODOS OS MOMENTOS.

Conforto, qualidade e inovação são as palavras que definem esse empreendimento, frente para o nascente e o Parque Burle Marx

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NOROESTE - 4 QUARTOS PARQUE DAS ORQUÍDEAS

R14/105418

VIVER OS MELHORES MOMENTOS COM REQUINTE, SOFISTICAÇÃO ALIADOS AO SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO, CADAMOMENTO PODE SER ÚNICO. Um projeto vanguardista em cada detalhe. Apartamentos até 220m²: 4 quartos c/ suítes, com 4 vagas na garagem. - Coberturas priva-tivas até 441m² piscina aquecida e acesso ao terraço também pelos elevadores...


NOROESTE - 4 QUARTOS CHATEAU DU PARC

R-11 Nº 105.413 registrado no 2º Ofíc. d imóv. de Brasília

PRIMEIRO PALÁCIO FRENTE AO PARQUE BURLE MARXNo Noroeste a vida é mais nobre em frente ao Parque Burle Marx. O primeiro lançamento em fente ao parque. 4 Quartos, 169,77 a 212,01 m² | Coberturas Duplex: 270,26 a 406,40m² Apenas 36 apartamentos. Até 05 vagas de garagem. Empreendimento completo para sua comodidade.


www.WIMOVEIS.com.brSETEMBRO 2015 Carta de Habite-se nº 019/2015, datada de 25/6/2015. LED Águas Claras Empreendimento Imobiliário Ltda. Registro de incorporação R.1, na matrícula nº 326.405, no 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Oferta sujeita à disponibilidade em estoque. A incorporadora oferece a seus clientes produtos imobiliários e não investimentos financeiros. A empresa não garante rentabilidade de locação ou outra espécie de benefício econômico decorrente da aquisição do imóvel.

LEDOFFICESALAS COMERCIAIS

A PARTIR DE

26 M2

LEDMALLLOJAS

A PARTIR DE

42 M2

CONHEÇA O EMPREENDIMENTO | STAND DE VENDAS NO LOCAL | QS 01, RUA 210 | ÁGUAS CLARAS-DF LEDAGUASCLARAS.COM.BR | 61 3262-0700

VENDAS E LOCAÇÃO COM INSTALAÇÃO IMEDIATA.APROVEITE AS CONDIÇÕES ESPECIAIS DE ENTREGA E MUDE AGORA.

PRONTO PARA MUDAR,INVESTIR E TRABALHAR.

POR QUE ESCOLHER O LEDÁGUAS CLARAS: cidade que mais cresce no DF*

*Fonte: Codeplan - Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios - Águas Claras - PDAD 2013/14.

COMPLEXO MULTIÚSO com torres comerciais, open mall e hotel

PERTO de shoppings, restaurantes e faculdades

FÁCIL ACESSO à EPTG e ao aeroporto

INSTALAÇÃO IMEDIATA: carta de Habite-senº 019/2015

OPEN MALL: praça de alimentaçãoe estacionamento rotativo

Foto da Fachada - Julho/2015

CONVENIÊNCIA, GASTRONOMIA E NEGÓCIOS. TUDO EM UM SÓ LUGAR.

Foto do Mall - Julho/2015

NOROESTE - 3 QUARTOS AUDACE

R14-Matr.105.471-2º Ofício de Registro de Imóveis do DF

CHARME E INOVAÇÃO

Audace é oferecer vários estilos de aparta-mentos em um único residencial, todos com muito charme e inovação. More no ponto alto do Noroeste, com vista única e privilegiada de Brasília. Isto é Audace. Seja dono dos es-paços mais nobres da cobertura, sem precisar adquirir uma. Isto é Audace.


NOROESTE - 3 SUÍTESJARDINS DOS FLAMBOYANTS

10/105420

DEFINITIVO, CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO. TUDO PARA VOCÊ VIVER O PRIVILÉGIO DE UMA VIDA REPLETA DE REALIZAÇÃO.

Um projeto que une conforto, praticidade e localização à qualidade no acabamento, tudo para você viver o privilégio de uma vida repleta de satisfações.


NOROESTE - 2 QUARTOS AUDACE

R14-Matr.105.471-2º Ofício de Registro de Imóveis do DF

CHARME E INOVAÇÃOAudace é oferecer vários estilos de aparta-mentos em um único residencial, todos com muito charme e inovação. More no ponto alto do Noroeste, com vista única e privilegiada de Brasília. Isto é Audace. Seja dono dos es-paços mais nobres da cobertura, sem precisar adquirir uma. Isto é Audace.


NOROESTE - 1 QUARTOS SQUARE HOME & SHOP

Bloco J - R11 – 105307 Bloco K – R11 – 105308

SOBRAM MOTIVOS PARA VOCÊ INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA.Qualidade e elegância no Noroeste SERVIÇOS PAY-PER-USE - Facilities: Limpeza e arrumação. Serviços de concièrge. Farmácias. Floricultura. Presentes. Lavanderia e Tinturaria. Serviços de courier. Locadoras de automóveis. Sapataria. Táxi. Baby Sitter. Mercearia & Conveniências.


NOROESTE - SALAS E LOJAS LUMINE PARK 710

138.200

OPÇÃO PERFEITA PARA QUEM DESEJA O MELHOR ENDEREÇO PARA SEU NEGÓCIO.Com padrões internacionais de sustentabili-dade e soluções tecnológicas, o LUMINE PARK 710 é a opção perfeita para quem deseja o melhor endereço para o seu negócio, com as facilidades e comodidades de um complexo comercial.


SAMAMBAIA - 2 QUARTOS FUNCHAL RESIDENCE

R08139014

A QUALIDADE E O CONFORTO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOUApartamentos de 2 quartos,sala, cozinha/área de serviço de 44,58 com porta no corredor no qual vira uma suíte,. Empreen-dimento com piscina, espaço para salão de festa, espaço para academia, churrasqueira, 2 elevadores e garagem. Termino de obra previsto para 01/2016.

(61) 3363-8775 / 9629-0252www.habitardf.com.br

SUDOESTE - 4 QUARTOS SONNATA RES.


O EMPREENDIMENTO QUE VAI SUR-PREENDER BRASÍLIA!Sonnata Residencial Um marco da arquitetu-ra de Brasília. Fachada contemporânea, toda em pele de vidro e granito, acabamentos dealtíssimo padrão, uma completa área de lazerpara você e sua família. Um misto de beleza e imponência que vão mudar a paisagem do Sudoeste. Localização privilegiada...


SUDOESTE - 4 QUARTOS SONNATA RES.

R22/79145

UM MARCO DA ARQUITETURA DE BRASÍLIAO Sonnata possui uma fachada contempo-rânea, toda em pele de vidro e granito, acabamentos de altíssimo padrão, e uma completa área de lazer para você e sua família. O empreendimento é um misto de beleza e imponência que vão mudar a paisagem do Sudoeste.


TAGUATINGA - 2 QUARTOS VIVACE

321.384

O SHOW DE MORAR!Localizado em Taguatinga, possui unidades de 2 e 3 quartos, de 62m² a 87m². Situado próximo a vias importantes como Hélio Prates, Sandu Norte e Estrutural que permite rápido acesso ao Plano Piloto, o residencial estará perto de tudo que sua família precisa: comércios, serviços e escolas.


TAGUATINGA - 2 QUARTOS RES. ITAMARATY


O MELHOR LAZER DE TAGUATINGAApartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, de 48m² a 84m² são 3 condomínios indepen-dentes com uma área de lazer completa e exclusiva para cada condomínio o Residencial JK, Residencial ESPLANADA e o Residencial ITAMARATY, cada condomínio com guaritas independentes e toda a segurança de um condomínio fechado.

(61) 3322-9601www.pdg.com.br

TAGUATINGA - 2 QUARTOS RES. ESPLANADA


2 E 3 QUARTOS (1 SUÍTE)Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, de 48m² a 84m² são 3 condomínios indepen-dentes com uma área de lazer completa e exclusiva para cada condomínio o Residencial JK, Residencial ESPLANADA e o Residencial ITAMARATY, cada condomínio com guaritas independentes e toda a segurança de um condomínio fechado.

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TAGUATINGA - 2 QUARTOS RES. JK


2 E 3 QUARTOS (1 SUÍTE)Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, de 48m² a 84m² são 3 condomínios indepen-dentes com uma área de lazer completa e exclusiva para cada condomínio o Residencial JK, Residencial ESPLANADA e o Residencial ITAMARATY, cada condomínio com guaritas independentes e toda a segurança de um condomínio fechado.

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LEDOFFICESALAS COMERCIAIS

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26 M2

LEDMALLLOJAS

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CONHEÇA O EMPREENDIMENTO | STAND DE VENDAS NO LOCAL | QS 01, RUA 210 | ÁGUAS CLARAS-DF LEDAGUASCLARAS.COM.BR | 61 3262-0700

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*Fonte: Codeplan - Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios - Águas Claras - PDAD 2013/14.

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INSTALAÇÃO IMEDIATA: carta de Habite-senº 019/2015

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Foto da Fachada - Julho/2015

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Foto do Mall - Julho/2015


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64 • SERVIÇO

Colaboração Creci-RS

Fazer alguns ajustes no imóvel antes de comercializá-lo pode ajudar na realização de um bom negócio.

PREPARE-SE para a venda

Chegou o momento de mudar de endereço. Um novo emprego, uma nova vida ou uma família maior fazem com que você deixe o local que durante muito tempo chamou de lar. Nessa hora, é preciso não só cuidar da nova casa, mas do seu imóvel atual, para poder vendê-lo por um bom preço.

A primeira medida a tomar é olhar para a residência pensando como alguém que vai comprá-la. Na hora da visita, o possível cliente decidirá não só a aquisição, mas também o valor final do negócio. Pode ter certeza de que ele pedirá um grande desconto se encontrar qualquer problema, por menor que seja. Outro recurso é contar com o apoio de um corretor qualificado e experiente para ajudá-lo a valorizar o imóvel.

Além das questões referentes à estrutura do imó-vel, é essencial ficar atento à documentação. Nesse processo, o corretor poderá cuidar dos trâmites para atualização de documentos e elabo-ração de novos, além de regularizar sua situação. Tanto a pessoa que compra quanto a que vende não podem ter qualquer tipo de ação contra si, se uiser fazer um negócio financiado por um banco. Caso a pessoa esteja em falta com a Receita Fede-ral, nem mesmo venda direta consegue realizar.

Sobre a documentação

- Organize o imóvel para produzir fotos bonitas para colocá-las no anúncio. - Deixe-o limpo e organizado para receber a visita de possíveis compradores.

- Tenha um cuidado especial pela cozinha.- Uma pintura dá uma nova cara à residência.

- Em casas, é essencial cortar a grama e embelezar o jardim. - Deixar em bom estado a instalação elétrica (tomadas e lâmpadas), de telefonia e de gás,

além de torneiras, chuveiro e demais partes hidráulicas.- Limpe manchas nas paredes, troque azulejos quebrados e maçanetas estragadas.

- Não adianta tentar mascarar infiltrações, pois corretores experientes, clientes e técnicos que fazem vistoria (para financiamentos) encontram facilmente o problema.

- Se você personalizou demais o imóvel, volte ao que era antes. Pense que o comprador pode não ter o seu estilo.

dicas para vender bem:

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setembro 2015

perquisa de mercado •

IVV DE MAIO A JULHO É DE 4,6%

SECOVI ITINERANTE REÚNE IMOBILIÁRIAS DE SOBRADINHO

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Convidamos você para comparecer à primeira Praça do Mercado Imobiliário de Brasília, dias 26 e 27 de setembro, no Shopping Gilberto Salomão, Lago Sul, onde estarão concentra-dos todos os anúncios de ofertas de imóveis comercializados na região. A Praça do Mercado Imobiliário é uma iniciativa inédita em todo o País e é resultado da parceria entre o Creci-DF e a Ad-ministração Regional do Lago Sul. Esperamos você lá.

A pesquisa do Índice de Velocidade de Vendas de imóveis residenciais no DF foi de 4,6% de maio a julho. É mais um in-dicativo de que os negócios estão melhorando, pois um índice de 5% é o referencial para uma análise realista de viabilidade de empreendimentos imobiliários. O momento é mais que propício, já que diante das incertezas no mercado financeiro, a compra de imóvel representa um ‘porto seguro’ para a socie-dade. A pesquisa é uma realização da Ademi-DF, do Sindus-con-DF e do Sebrae-DF.

O projeto SECOVI ITINERANTE do Sindicato da Habitação do Distrito Federal reuniu, em Sobradinho, representantes de imobiliárias da região. A idéia do projeto é aproximar as empresas do Sindicato para que possam desfrutar dos diversos benefícios oferecidos. O presidente do Secovi-DF, Hiram David, falou sobre a importância do sindicato patronal e o trabalho realizado pela entidade. “Infelizmente no Brasil, não há uma cultura sindical. Nosso trabalho é voluntário e queremos trazer os melhores negócios para o empresariado”, comentou. Atualmente, o Secovi-DF representa 700 empresas e é o 2º maior Sindicato da Fecomércio-DF.

LAGO SUL RECEBE A PRIMEIRA PRAÇA DO MERCADO IMOBILIÁRIO

CRECI-df

MOMENTO PODE SER FAVORÁVEL PARA A COMPRA DE IMóVEIS

sinduscon-df

Em meio às dificuldades, muitas vezes surgem boas oportuni-dades. A crise econômica preocupa muita gente, mas acredita-mos que o momento pode ser favorável para a compra da casa própria. A queda na procura por imóveis nos últimos meses fez com que os preços diminuíssem. De acordo com a Ademi-DF, nossa entidade representativa do mercado imobiliário, para quem quer sair do aluguel, esse é o momento. No DF, o histórico, em relação a imóveis novos, é de que o excedente gire em torno de 11 mil unidades. Os números mais recentes apontam para um total próximo de 9,5 mil. Isso quer dizer que, em algum momento, os preços vão voltar a subir, pois a demanda será maior do que o volume de empreendimentos disponíveis.


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Corretor da Emplavi apresenta maquete do Noroeste para os clientes da construtora que compareceram à Semana TechHouse

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