revista paulicoop - janeiro 2012

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Redação: Mirela Claudino Projeto Editorial e Diagramação:

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Começamos este ano agradecendo a todos vocês que são nossos parceiros na construção de novos lares, novos

projetos e experiências que serão vivenciadas em prédios com apartamentos acolhedores, com pessoas de alto astral e batalhadoras. Nesta edição, inclusive, poderão ver a entrega das chaves de mais um edifício do Residencial Parque dos Carvalhos. Em um clima descontraído, as famílias receberam as chaves de sua unidade e puderam conhecer seus vizinhos de andar. Começaram também a vislumbrar os projetos em seu novo endereço, que personalizarão seus apartamentos, prontos para receber os retoques finais para deixar seu novo lar exatamente do jeito que sonhou.

E o Parque dos Carvalhos ainda é destaque desta edição no Paulicoop Multimídia. Vocês poderão ver um pouco de

como é sua área de lazer, fachada e estrutura.

Além deste prédio, muitos serão entregues em 2012, um ano que prevê preços estáveis no mercado imobiliário.

Em uma matéria especial, reunimos as apostas de especialistas para o setor.

Mario de Carvalho Neto

w w w. p a u l i c o o p . c o m . b r /

www.vimeo.com/paul icoop

http://www.facebook.com/pages/Paul icoop/166917733358668

www.twit ter.com/paul icoop

Tenham uma ótima leitura!

Índice

Capa 04Entrega das chaves no Parque dos Carvalhos

Concurso 12Concorra a um celular. Saiba Mais.

Estilo Paulicoop 06Nove de Julho e Adriático

Mercado Imobiliário 10Previsão para 2012

Paulicoop Multimídia 13Residencial Parque dos Carvalhos

Relatório de Obras 14Acompanhe o andamento dos Residenciais

4 - Revista Paulicoop

Capa

Entrega das Chaves doParque dos CarvalhosA entrega das chaves da quinta torre do Parque dos Carvalhos foi iniciada no dia 06 de janeiro e os proprietários já estão começando a personalizar seus imóveis. Acompanhamos um grupo que recebeu as chaves no dia 12 de janeiro. Animados, já planejavam como deve ficar cada cômodo doapartamento.

Família Oliveira do Carmo

A família Oliveira do Carmo já está providenciando a reforma. “Vamos colocar piso de madeira na sala e quartos, porcelanato na cozinha e as louças do banheiro”, contou o representante José Cardeal do Carmo. Sua esposa, a vendedora Maria de Lourdes, complementou: “Colocaremos telas nas janelas e sacada também, pois temos 3


gatos”. Bárbara, a filha do casal, comemora o novo apartamento e sua localização. “Dá para fazer tudo a pé: ir ao shopping, teatro, supermercado”, disse empolgada.

Vivaldo de Lima e sua esposa Sônia Maria também foram buscar as chaves de um apartamento. “Agora que estamos com as chaves, já iremos providenciar o piso e os armários”, disse o analista de sistemas, que

além da unidade no Carvalhos, possui mais dois apartamentos da Paulicoop, um no Parque dos Ipês e outro no Acácias.

Parabéns para estas famílias e a todos os proprietários dos apartamentos do Carvalhos, que começam 2012 com novos horizontes.

Sônia e Vivaldo de Lima na sacada do apartamento

“Não mudaríamos daqui, pois temos tudo perto, como dois shoppings, faculdade e supermercado”

Sônia


Estilo Paulicoop

Nove de Julho e AdriáticoO Residencial Nove de Julho, de três dormitórios, em Jundiaí, já tem quatro prédios entregues e caminha para o quinto (Torre 6). Em dezembro estava sendo executada a parte hidráulica e elétrica dos apartamentos do edifício.

Confira imagens destes procedimentos realizados no dia 14 de dezembro de 2011.

Video

Assista esse vídeo também no Youtubehttp://youtu.be/VP5d-ATthAM

Revista Paulicoop - 7

Já no dia 15 de dezembro, na Torre 17 do Residencial Adriático foram executados os seguintes serviços: elétrica, contramarcos das sacadas e batentes internos dos apartamentos. Veja as imagens feitas neste dia.

Video

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Começou 2012 e os palpites é de que o mercado imobiliário se mantenha estável como no ano passado, mantendo geração de novos empregos e preços estáveis.Porém, instituições da área ainda indicam mais lançamentos de imóveis do que unidades de vendas.

Este ano o setor deve ser beneficiado pela consolidação do programa Minha Casa, Minha Vida 2, do Governo Federal. Mesmo assim, a concessão de crédito imobiliário não deverá apresentar “grandes aumentos” em relação a 2011, que teve desaceleração das vendas por causa das medidas de contenção de crédito pelo governo. Assim, o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) acredita queapenas 10% dos prédios devem ser vendidos no primeiro mês do

Mercado Imobiliário

PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO EM 2012


lançamento.

Romeu Chap Chap, presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP e da Romeu Chap Chap Desenvolvimento e Consultoria Imobiliária, afirma que a construção brasileira deve se manter na posição de carro-chefe do crescimento doPIB. “Conforme projeções, e consideradas todos os tipos de financiamento existentes, os potenciais compradores de imóveis terão à disposição, em 2012, cerca de R$ 130 bilhões, montante mais de 20% superior ao aplicado em 2011”, expõe.

O especialista diz que as estimativas da Câmara Brasileira da Construção Civil (CBIC) e da Caixa Econômica Federal - que responde por 75% das operações de crédito imobiliário em


âmbito nacional -, esses recursos são suficientes para financiar mais de 1,5 milhão de unidades. “Aliás, esse é o volume anual de moradias que o País precisa produzir, e durante os próximos 15 anos, para eliminar o atual déficit de habitações e atender o natural crescimento da demanda”, explica Chap.

Em geral, os preços dos imóveis devem ser estáveis, porém, os terrenos estão cada vez mais escassos, ainda mais em cidades como São Paulo, sendo, como diz Chap, o viés imponderável.

Para o presidente do Secovi-SP, João Crestana, o mercado na cidade de São Paulo será muito parecido com 2011 também. “Devemos ter preços estáveis e um mercado sustentável, pela manutenção da geração de empregos”, disse.

A previsão inicial do Secovi de lançamentos e vendas gira em torno de 35 mil unidades em 2012. “A tendência para o próximo ano é de que os preços dos imóveis novos e usados acompanhem a alta da inflação, com uma variaçãopositiva adicional entre um a dois pontos percentuais”, antecipa Crestana.

Fontes: IG / SindusCon-SP / AE

12 - Revista PaulicoopRevista Paulicoop - 12

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2 O concurso se encerrará às 18h do dia 31 de janeiro de 2012

3O nome será escolhido por um júri formado pela agência de

comunicação da Paulicoop, isentando a empresa e tornando o resultado imparcial;

4O vencedor será divulgado no site e nas redes sociais da Paulicoop

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Concurso


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Parque dos Carvalhos

O Parque dos Carvalhos é um dos empreendimentos da Paulicoop localizado em Osasco. O residencial possui quadra poliesportiva, área de lazer e prédios com apartamentos de 03 dormitórios.Das sete torres, cinco já foram entregue e as outras duas estão em andamento.Na Vila Yara, o residencial está localizado na Avenida Manoel Pedro Pimentel, 315.

Assista esse vídeo também no Youtubehttp://youtu.be/VP5d-ATthAM

VIDEO


Relatório

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