revista metro quadrado - ed.09

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revistam2.com.br | ano 2 nº 09 | R$8,90

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Entre sem baterEntre sem baterConheça o Eclisse: revolucionário sistema italiano para portas de correr embutidas que une funcionalidade e estética

SEJA UM CAMPEÃO Saiba como profi ssionais renomados do mercado chegaram ao pódio

FAZENDO ARTEMovimento dos artistas da Bahia em prol da sustentabilidade cultural

PRA ONDE VAI O LIXO? Conheça a destinação correta dos resíduos da construção

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inovação italiana Conheça o moderno sistema Eclisse para portas de correr embutidas

tipicamente baiano Dicas de como usar o artesanato na decoração

tóquio nas alturas Sky Tree: a torre mais alta do mundo

Decore seu lavabo Esse pequeno espaço merece atenção especial

ingreDientes Do sucesso Confira as receitas dos vencedores do mercado imobiliário

superanDo obstáculos Os desafios da acessibilidade

arte em Debate Artistas se unem em prol da sustentabilidade cultural

pra onDe vai o lixo? Saiba o destino dos resíduos da construção

Demarque seu espaço Tipos de paredes e seus benefícios

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Caderno Arquitetura & Decoração

Caderno Mercado Imobiliário

Caderno Construção

JuríDicas Tire suas dúvidas sobre IPTU, IR e outros impostos

nó De gravata Aprenda a fazer o famoso nó Windsor

estratégias para ser feliz Por Marcos Mazullo

corra para a saúDe Por Alexandre Huang

empreenDeDor imobiliário Por André Gustavo Barbosa

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Dicas

Diálogos

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Edição 09 / JULHo dE 2012

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Viver em um lugar tranquilo, reservado e ao mesmo tempo perto de tudoque a cidade oferece de melhor. Ter uma praça exclusiva com 7.000 m2*

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Memorial de incorporação registrado sob o R05 da matrícula 49964 no 6º ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador (BA). Todas as imagens são ilustrações artísticas podendo sofrer alteração de cor, textura, acabamento e composição. As fotos do apartamento decorado são meramente ilustrativas. As unidades são entregues prontas e acabadas conforme as especificações constantes no memorial descritivo Projeto Arquitetônico: Sidney Quintela. Engenheiro Responsável: Nilton Teixeira CREA n° 200240434-8. *Equivalente à área de um campo oficial de futebol.

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Sou baiana e moro na itália. Fico orgulhosa de ver uma revista tão profissio-nal. Acompanho cada nova edição pelo site. Parabéns! Giulia Nicollini

Parabéns para a revista Metro Quadrado por trazer informações de qualidade sobre o setor da construção civil. Há tempos, Salvador merecia uma revista espe-cífica feita por profissionais competentes e engajados. A revista é hoje referência! Tiara Araújo

Senti falta, na 8ª edição, de matérias relacionadas à construção civil. Que tal abordar um pouco sobre os preparativos para a Copa? Cristiano Morais

Muito interessante a seção da revista em que o advo-gado, Estácio Nogueira, dá dicas de direito tributário e imobiliário. Esclareci algu-mas dúvidas minhas com a última edição. Marco Antônio

Achei o máximo a matéria sobre investimentos de imóveis na Baía de Todos os Santos. A ilha do doura-do é realmente um paraíso, gostaria de saber mais sobre ela. Hannah Freitas

Fale conoscoEntre em contato com nossa redação através do nosso portal ou pelo e-mail: [email protected]

Cartado leitor

Siga-nos @revistam2

candra Martins | @candramartinsAcabei de receber a @revistam2. A capa está linda e o conteúdo nem se fala. Tudo que o mercado imobiliário precisa! Parabéns.

José almeida | @copimakalmeidaParabéns à @revistam2 pelo especial casamento. Tudo que precisa-mos saber para começar uma vida a dois! Adorei a matéria.

alana carvalho | @lanoca@revistam2: um luxo de revista. Linda, elegante e útil. O melhor jeito de informar sobre imóveis em Salvador. #ficadica

Com 40 mil exemplares por edição, a revista Metro Quadrado quer alcançar ainda mais

leitores. Nossa publicação agora poderá ser baixada através do aplicativo Magtab, disponível tanto na App Store quanto no

Android Market. Assim não tem mais motivos para não ler nossa publicação,

não é mesmo? Saiba mais emwww.magtab.com.br.

• Ao ler a matéria “Os homens da Ademi” da edição nº8, nossos queridos leitores devem ter notado que houve a troca das fotos dos diretores Ivan Leão, Adriano Segura e José Azevedo. A versão correta pode ser conferida online em nosso site www.revistam2.com.br. • Na matéria sobre a festa de um ano da revista (edição nº8), colocamos as fotos dos nossos convidados, mas erramos no crédito da foto do diretor de marketing da Ademi-BA, Claudio D’ávila. Além disso, nossa belíssima festa foi produzida por Poliana Magalhães, que não recebeu os devidos créditos na matéria, e agora rece-be nosso agradecimento.

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É corretor e ainda não está usando o Facebook? É melhor começar a se habituar com a rede social, pois pesquisa reali-zada pelo site Marketing Imob revela que 79,1% dos corretores divulgam seus imóveis nas redes. Foram entrevistadas 1.148 pes-soas, de 22 estados brasileiros, e cerca de 50% destes profissionais afirmam ter conquistado, pelo menos, um cliente em potencial através da rede social, dos quais 22,3% fecharam venda. Leia mais em: www.marketingimob.com.

Corretores no Facebook

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nos dias 13, 15 e 17 de 1922, no elegante teatro Mu-nicipal de são Paulo, um grupo de intrépidos jovens artistas brasileiros se reuniram com o objetivo de romper com a estética vigente. a semana de 22 foi o marco do Movimento Modernista e contou com a participação de escritores como oswald e Mário de andrade, pintores como anita Malfatti e Di cavalcanti, o músico Heitor villa-lobos e o escultor victor Breche-ret, entre outros. Passados 90 anos da semana de 22, um grupo de artistas, que produzem suas obras na Bahia, inicia um movimento. a causa em questão agora não são as mudanças estéticas, mas, sim, as mudanças sociais, de atitudes. o que esses artistas – que a Metro Qua-drado acolheu e a partir dessa edição dedica um es-paço fixo – buscam é abrir possibilidades, permitindo que a arte se espalhe pelas praças públicas, prédios públicos e privados, instituições e shoppings (como o ateliê Galeria de leonel Mattos, no salvador shop-ping), enfim, aproximá-la da população, inserindo-a em lugares cotidianos das pessoas.abrir as portas é também nossa matéria de capa. apresentamos o inovador sistema italiano que está revolucionando as construções e empreendimentos. o sistema Eclisse de embutir para portas de correr permite ganhos de até 2% nos espaços. simplesmen-te um sucesso! e se você quer saber como alcançar a vitória, preparamos uma matéria especial com personalidades baianas campeãs. tive o prazer de entrevistá-las e conhecer os principais ingredientes que os fizeram chegar ao pódio. também trazemos outro campeão, o atleta paraolímpico Marcelo collet, que conta como é superar os obstáculos da acessi-bilidade em salvador. enfim, essa edição está muito mais do que recheada de conteúdos especiais. Mantenha as portas abertas para o conhecimento! Boa leitura!

Patrícia Magalhães

diretores Patrícia MaGalHães

leanDro Maia

Paulo MeDeiros

redação

editora-chefe

Patrícia Magalhães Drt/Ba - 2203 [email protected]

publisher / diretor de arte leandro Maia [email protected]

repórter lara Guedes [email protected]

designer gráfico victor abreu [email protected]

assistente de arte rafael Bacellar [email protected]

fotógrafo Xicu sales [email protected]

revisão

carlos amorim [email protected]

comercial diretor comercial Paulo Medeiros [email protected]

executivos de conta Míriam lucciola [email protected]

Wagner Marambaia [email protected]

administrativo/financeiro thamara cabral [email protected]

colaboradores Marcello Fontes, emerson carvalho, thiago Manarelli, antonio caramelo, sócrates e sérgio abreu, edson Piaggio, rafael valente, Fernando tourinho, carol Dantas, Paulo vianna, Paulo Fabrianni, cláudio cunha, cátia Bacellar, Marcelo collet, artistas da Bahia e Mazullo.

impressão halley s.a. distribuição conexão mídia

a revista Metro Quadrado é uma publicação da sempre editora e comunicação ltDa - tel.: (71) 3018-0433. a editora não se responsabiliza por informa-ções, conceitos ou opiniões emitidos em artigos as-sinados, bem como pelo teor dos anúncios publicitá-rios. Proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.

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#09Pode entrar!

Nossa 9ª edição está

recheada de conteúdos que irão te deixar

por dentro de tudo que acontece na

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Confira a edição on-line da revista no Issuu!Acesse www.issuu.com/revistam2

editorial

Portas doconhecimento

eventos

Foi uma honra ser convidado pela metro Qua-drado para inau-gurar a sessão acontece no m².

tive a missão de reunir o Que aconteceu e está acontecen-do no segmento imobiliário, arQuitetura e decoração. ta-reFa diFícil, pois esse mercado encontra-se em Franco cres-cimento. espero Que gostem!

FORRÓ DA RESERVA imbASSAíEm grande estilo e com muita animação, a promoter Carla Maga-lhães e o empresário português Pedro Dias, proprietário da ‘paradi-síaca’ Reserva Imbassaí, no município de Mata de São João, levou um time de convidados especiais para o Forró da Reserva. Na ocasião, o público que pintou por lá conheceu as unidades decoradas no stand de vendas. Pintaram por lá, Roberto Cordeiro, Elíbia Portela, Celso Ricardo e Ana Lima Maciel, entre outros. Uma farra só!

4ª mOSTRA ARTEFACTOSempre fazendo e acontecendo, a empresária Larissa Bicalho fechou o semestre com chave de ouro. Também pudera! Ela reuniu um time bacana do trade da arquitetura e decoração e formadores de opinião, que conferiram a 4ª Mostra Artefacto por LB Home. O movimento no endereço do Jardim Brasil, na Barra, foi intenso e, por lá, dentre muitos, o joalheiro Carlos Rodeiro (que posou na foto com Larissa (1)) e as elegantes Adriana Barreto, Juca Lisboa e Cristina Martins Lisboa (2) agitaram a noite. Um sucesso!

1. Luciana Almeida; 2. Roberto Cordeiro; 3. Cau Castro e Micheliny Ribeiro; 3. Pedro Dias, Karla Abubakir, Ricardo Fahel e Marcelo Tourinho; 4. Carla Magalhães e Pedro Dias

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Marcello Fontes


mACA bela Mariana Barreto, proprie-tária loja MAC em Salvador, movi-mentou a noite sorteropolitana com 1º Mostra Mac, cujo tema foi "As melhores praias do mundo".

hORTOVERniSSAgEA Via Célere surpreendeu seus con-vidados na entrega do Horto Vernis-sage. O artista, Goca Moreno, realizou uma exposição de suas obras de arte no coquetel, e despertou olhares de quem foi prestigiar!

nOVA TODESChiniOs empresários Edson Marins e sua filha Li-lian Marins inauguraram a nova loja exclusiva Todeschini de Salvador. O evento foi assinado pela promoter Licia Fábio. Um sucesso!

Ele, Leandro Reis (1) (na foto com Juju Luz), e ela, Tatiana Amorim (2) (com o amigo Roberto Leal), (leia--se Toque da Casa, Alameda das Espatódeas) lançaram no maior buxixo a coleção 2012 da loja, que dessa vez ganhou vitrine assinada pela dupla Ana Paula Guimarães e Thiago Manarelli e deco-ração com estilo de Clarissa Schneider . Nota 1000.

Antônio Gatto e Daniel Andrade, empresários franqueados da marca Ornare, em Salvador, com endereço na Barra, estão a todo vapor, e moti-vos não faltam. Logo após a grande liquidação de inverno, o público pode-rá conferir os lançamentos (provocan-

tes!) para o segundo semestre. Dentre os hits, uma linha exclusiva de homewear assinadas pelo designer Marcelo Rosembaum.

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Nereu Conzatti, Edson e Lilian Martins

Wagner Paiva Modezil Cerqueira e David Bastos Tayalla Barradas e Leandro Ferreira

Sérgio Garcez, Josinha Pacheco e Rodrigo Dratovsky Equipe Via Célere

Mariana Barreto e Marcio Cecílio

Flavio Moura, Isabela Von Flach e Marcio Xenofonte

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Ela funciona para dar boas-vindas. No ambiente interno, delimita espaços. A origem das portas remete ao início dos grupos sociais, nas primitivas cavernas, quando se utilizavam grandes pedras fechando as entradas, a fim de proteger o homem pré-histórico no

interior do seu abrigo. De lá para cá, muita coisa mudou e as portas tam-bém. Permitir ou impedir a passagem – de pessoas, animais e intempéries – deixou de ser somente a sua função. “As portas são, dentre os elementos de um projeto, talvez o de maior uso, sendo um equipamento de vedação, aces-so e interligação entre ambientes. O seu uso é constante e por isto, deve ser definido e especificado com muita cautela e critério. No decorrer dos tempos, elas evoluíram tanto em materiais como em forma de funcionamento, design e ferragens”, descreve o arquiteto Antonio Caramelo.

das enormes pedras ao

mais moderno sistema

embutido de correr, as portas

são muito mais do Que passagens

Por pATRíCiA mAgAlhãES

sésamo

especial capa

abra-te

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O quE há DE mAiS mODERnOQuem nunca ao entrar num banheiro peque-

no teve que virar de costas para fechar a porta? Ou perdeu um espaço, que poderia ser utiliza-do para armários ou outro fim, por causa da porta? E ainda mais, a largura não permitia a passagem de objetos ou cadeirantes? O sistema Eclisse, para portas de correr embutidas, tem se popularizado cada vez mais, justamente por solucionar esses problemas. Na Europa, já re-presenta 35% das portas. Nos Estados Unidos, esse número já está perto dos 40%.

Líder mundial no segmento, presente em mais de 20 países, o Eclisse chegou ao Brasil, e na Bahia, em 2007. O sistema permite que, como num passe de mágica, a porta entre na parede permitindo a passagem e retorne para fora a fim de bloqueá-la. “É como uma passagem secreta. Além da sala ficar muito mais bonita, se ganha mais espaço e conforto”, conta a decoradora Cá-tia Bacellar, que complementa “atualmente, as plantas dos apartamentos são muito pequenas, e as portas tradicionais diminuem ainda mais esse espaço”. Com o sistema, é possível ter um ganho de até 6% do espaço disponível. “Imagine só num quarto de 12 m², você perder 2 m² com uma porta tradicional?”, pondera o diretor da Eclisse Brasil, Graziano Pera.

Além do ganho de espaço, ele enumera outros benefícios do sistema. “Como não precisa ser colocada necessariamente no canto, como as portas tradicionais, o arquiteto ou morador tem a possibilidade de sair dos esquemas clássicos, sendo primoroso para projetos de acessibili-

dade. E como se trata de soluções modernas, ainda valoriza o imóvel”. Pera destaca os apartamentos decorados que são montados para visitação sem as portas para gerar justamente a sensação de amplitude.

O moderno sistema pode ser visto em diversos locais de Salvador e vem ganhando, cada dia mais, admiradores. É o caso do empresário Ricardo Soares, proprietário da clínica Máximo Ravenna. “Com o sistema Eclisse conseguimos, em seis salas, construir 12 escritórios, uma sala de espera e dois banheiros, sendo um para portadores de necessidades espe-ciais. Um ótimo custo-benefício. Ainda tem excelente vedação, são práticas, bonitas e funcionais”, descreve Ricardo. Além da clínica, o Eclisse pode ser encontrado no centro de oncologia do Hospital da Bahia e no novo escritório do arquiteto Anto-nio Caramelo, além de inúmeras residências.

a eclisse reúne tecnolo-gia com qualiDaDe fun-cional e estética. é um sis-tema criaDo para atenDer a quem exige o melhor com classe e bom gosto"

Antonio Caramelo

Porta com sistema Eclisse da clínica Máximo Ravenna

foto

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especial capa

O sistema fica incor-

porado à parede. Uma

grade que fica entre a chapa

do caixilho e o limite do reboco

permite que o chapisco

não saia da estrutura.

Maior aber-tura é outra

vantagem do sistema: a porta ao lado

precisa de apenas 1 me-tro de largura para ter uma

passagem do mesmo tamanho

COmO FunCiOnAO Eclisse pode ser utilizado em qual-quer ambiente, seja em residências, escritórios, lojas, clínicas ou hospitais. Sua instalação é feita tanto em paredes de alvenaria quanto em drywall. Em projetos de alvenaria, as estruturas são chumbadas na parede e rebocadas como se fossem um tijolo. Terminado o acabamento, a estrutura metálica se engloba à parede sem alterar a espessura da mesma. Já em drywall, as estruturas são aplicadas e fechadas com placas de gesso acartonado, pai-néis de madeira ou MDF. “O sistema é muito fácil, prático e seguro, podendo ser aplicado a qualquer momento, seja em novas construções ou reformas”, afirma Graziano. Com o sistema pron-to, o morador pode colocar a porta que desejar: madeira, vidro ou alumínio.

Eclisse Único

Eclisse Circular Estensione

Eclisse Telescópica Único

hiSTÓRiA: mAmmA miAPioneira no desenvolvimento do siste-ma, a Eclisse foi criada em 1989, na Itá-lia, pelas mãos de Luigi De Faveri. Com espírito empreendedor e inovador, esse italiano vem desenvolvendo produtos para atender às diversas problemáticas e necessidades dos clientes espalhados mundo afora. “O Sr. Luigi visita cada país em que a Eclisse está presente para analisar as necessidades de cada local. Como resultado, temos uma vasta gama de soluções originais e perso-nalizadas, protegidas por mais de 30 patentes”, conta Graziano, que exem-plifica “o brasileiro gosta da sensação de amplitude. Estamos trazendo um projeto novo, um sistema que permite a utilização de portas teto-pé”. Uma equipe de pesquisadores permite que, mesmo estando na Itália, caso ne-nhum dos milhares de modelos atenda à necessidade do cliente, seja desen-

volvido um projeto personalizado. Entre os modelos padrões, há desde o básico (para portas individuais) passando por portas duplas, telescópicas e até circulares, com vários raios de circunferência. Ou-tro diferencial da marca são os acessórios individualizados, como os sistemas anti-impacto, autofechante e sincronia, dentre outros, que podem ser introduzidos a qualquer momento. As presilhas, roldanas e fechaduras são de náilon blindadas e inoxidáveis. Com 10 anos de garantia, todos os materiais são certificados.

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São diversos modelos, desde portas indivi-

duais, duplas, duplas telescópicas e circular

A top de linha circular, modelo Único, para portas curvas

Modelo Estensione, solução para embutir duas portas

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Leve o bar para sua casaquer confraternizar com os amigos sem sair de casa? Saiba como criar um ambiente com clima de bar escolhen-do algumas peças chaves. Banquetas, quadros e revesti-mentos podem criar uma atmosfera boêmia. as cadeiras ganham destaque, pois podem trazer a simplicidade de um boteco para dentro de casa. a Honeycomb, da marca italiana Kartell, cria cadeiras semelhantes a de um bar, mas com design diferenciado em policarbonato transpa-rente ou colorido e textura com efeito tridimensional.

Italica Casa | www.italicacasa.com.br

As panelas Le Creuset representam a tradição da culinária francesa desde 1925. A marca é vendida em cerca de 60 países, entre eles o Brasil, e apresenta tradicionais panelas redondas de ferro fundido e esmaltado, além de grelhas, frigideiras, conjuntos para fondue, réchaud e travessas, todas produzidas na França, em Fresnoy Le Grand. O diferencial das panelas é o rígido controle de qualidade, pois cada peça passa pelas mãos de cerca de 30 artesãos. As Le Creuset são almejadas por quem entende de culinária e ganham destaque na alta gastronomia internacional.

Le Creuset | www.lecreuset.com.br

Tradição na cozinha

news arquIdecor

Londres ganhou um centro aquático projetado pela arquiteta iraniana Zaha Hadid, que projeta verdadeiras obras de arte. A última da arquiteta foi o London Aquatics Center, onde ocorrerão as competições de natação, salto ornamental, nado sincronizado e polo aquático. A estrutura foi pensada para aproveitar a luz natural do dia, além de possuir uma cobertura metálica em forma orgânica de alumínio com 160 m de comprimento e 90 m no lado mais largo.

Zaha Hadid | www.zaha-hadid.com

Mergulho nas Olimpíadas


Caderno

decoração &arquitetura

• artesanato na decoração• decore seu lavabo • pelo mundo (sky tree)

A paixão aumenta em função dos obstáculos que se lhe opõe"William Shakespeare

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Mistura entre cores e texturas dão personalidade ao aMbiente

A ideia foi elaborar um espaço de descanso e relaxamento, onde as cores e texturas se misturam criando um ambiente descontraído. A paisagem de fundo complementa o ambiente agregando amplitude e conforto. O regionalismo pode ser identificado em peças exclusivas, que podem ser encontradas na Ville Design.

serviçoEstrada do Coco, Km 6,5 Lauro de Freitas / Tel.: 71 3379-6523www.villedesignmoveis.com.br

arquitetosMarcelo Borges e Arthur AthaydeTels.: 8726-4347 / [email protected]

por marcelo borges e arthur athayde fotos xicu sales

O ambiente projetado pelos designers de interiores, Marcelo Borges e Arthur Athayde, contou com móveis e objetos da Ville Design

dicas ville design

Regionalismo


Feito à mão

O artesanato é mais do que apenas um trabalho manual, ele reflete a cultura de um povo. A Bahia, repleta de criatividade, tem seu artesanato reconhecido e admirado

pelo mundo afora. Belas e originais peças indígenas, cerâmicas artísticas, com referência a personagens tipicamente baianos, objetos feitos do coco e até instrumentos musicais são exemplos do artesanato local. Utilizar-se dessas peças na decoração, permite ter um objeto original em casa, e ainda valoriza a cultura e os artesãos, ajudando as comunidades que vivem dessa arte. “Podemos dizer que o artesanato é o retrato de uma população. As cores, as formas, a função e tantas outras características fazem do nosso artesanato um dos mais ricos do mundo”, afirma o arquiteto, Emerson Carvalho.

Carvalho fez um passeio pelos principais locais em Salvador onde se podem encontrar peças do artesanato baiano vindas de cidades como Santo Amaro, Cachoeira, Itabuna e até de comunidades indígenas. Ele indicou alguns objetos que podem valorizar seu espaço.

decoração artesanato

coM a ajuda do arquiteto eMerson carvalho, a revista METRO QuADRADO escolheu alguMas peças do artesanato baiano que podeM dar uM toque especial à decoração do seu lar

Por lARA guEDES Fotos xiCu SAlES


inSTiTuTO mAuácom mais de 70 anos, o instituto Mauá, localizado no Porto da Barra, tem competência na preservação, fomento, promoção e comercialização do artesanato baiano. além do acervo com peças raras de artesãos como cândido de cachoeira (ceramista primitivo) e Mestre abdias (tecelão de Pano da costa), possui peças de várias cidades do interior do estado.

mERCADO mODElOconstruído por volta de 1912, o Mercado Modelo é um dos principais pontos turísticos de salvador e abriga cerca de 260 lojas, que vendem os mais variados tipos de artesanato baiano e também de outros estados brasileiros. tapeçarias, pinturas, objetos de decoração e artigos de cerâmica, além de lembrancinhas da cidade.

pElOuRinhOlugar obrigatório para quem visita a capital baiana, o centro Histórico de salvador guarda o patrimônio cultural de um povo. reconhecido mundialmente como memória histórica mundial, é tombado pela unesco como Patrimônio cultural da Humanidade, e abarca a arte baiana feita à mão de diversas cidades, que ganham destaque entre turistas e moradores.

“A peça artesanal pode ser o destaque da decoração e também pode mostrar a personalidade do proprietário”, fala o arqui-teto Emerson Carvalho

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a marcenaria linha nova trabalha com tendência forte para 2012: as portas de correr

Abra as portas paraum novo ambiente

serviçoAvenida Luís Tarquinio Pontes, 52 Vilas do AtlânticoTel.: 71 3379-4515www.linhanovamoveis.com.brfacebook.com/linhanovamoveis

por lara guedes fotos xicu sales

A Linha Nova projetou e produziu uma porta de correr persona-lizada em 100% MDF com trilho embutido para loja de decoração

pela Linha Nova, que trabalha há 30 anos com móveis projetados. A marcenaria realizou todo o projeto de armários de uma loja de decoração, localizada em Lauro de Freitas.

Sugerido pela designer de interiores Luciana Teixeira, o projeto abrange uma proposta mais comercial, com o uso de cores neutras num ambiente aconchegante. O destaque é a porta de correr, que permitiu melhor uso do espaço, além de dar um toque de modernidade ao ambiente. “A porta foi usada para esconder a parte de produção da loja, mas também serve como parte decorativa do ambiente, deixando o espaço mais clean e moderno”, conta Luciana Teixeira e completa “o cliente queria algo discreto, onde o destaque fossem os móveis vendidos na loja”.

A entrada da casa ou de qualquer ambiente é a primeira impressão que fica

para o visitante. A cada dia existe maior preocupação em investir em portas mais sofisticadas e integradas à decoração do espaço. A porta de correr é destaque em 2012, e diferente da tradicional porta de abrir, ela permite que os espaços sejam melhor aproveitados, tornando-se uma ótima opção para ambientes pequenos.

Na Linha Nova as portas podem ser personalizadas de acordo com o gosto de cada cliente. São feitas em 100% MDF com acabamentos detalhados em madeira, microtexturas, laminados plásticos e laca, além de detalhes em alumínio, vidro, acrilatos e espelho. O trilho pode ser exposto ou embutido, depende do gosto de cada pessoa e do conceito do ambiente proposto pelo arquiteto ou designer de interiores.

As portas de correr deixam o ambiente mais moderno e elegante, então são requisitadas não apenas para residências, mas também para showrooms de lojas de decoração. Foi o caso de um dos projetos feitos

linha nova

pelo mundo sky tree

Por lARA guEDES inFoGraFia ViCTOR AbREu

O céu não é o limite


imponente e ao mesmo tempo integrada ao local, a Sky Tree foi idealizada a partir da estética e da história japonesa, sem deixar

de incorporar as características do moderno centro de Tóquio. os 634m representam muito mais do que o título de maior torre do mundo. Esse número, pronunciado em japonês, tem o som “Mu-sa-shi”, que lembra para este povo a antiga província de Musashi, onde atualmente estão localizadas Tóquio, Saitama e Kanagawa. No início, a construção teria 610m, no entanto, a ideia também era fazer a mais alta torre de transmissão do mundo.

outro detalhe que remete à história desse povo foi a cor escolhida. o tamanho da torre já é o suficiente para destacá-la, então a cor foi pensada para se misturar ao ambiente, ou seja,

ao céu. o branco com leve toque de azul foi a cor escolhida. Não se trata de um simples azul, é o azul índigo, que representa o legado do tradicional artesanato japonês, marcado pela técnica usada pelos tintureiros.

A Sky Tree nasceu com o intuito de ser uma torre de transmissão de radiodifusão terrestre, pois era necessária uma torre com mais de 600m na cidade de Tóquio, que possui prédios de 200m de altura. No entanto, representa questões importantes da história de um povo, a contínua modernização dos japoneses e foi reconhecida pela Companhia Guinness World Records, em 17 de novembro de 2011, como a torre mais alta do mundo. No futuro, a torre também poderá assumir a função de prevenir desastres advindos de catástofres naturais.

inaugurada este ano e reconhecida como a torre mais alta do mundo. a sky tree atravessa as nuvens e toca o céu de tóQuio

TORRES pElO munDOreunimos torres ícones de algumas cidades para fazer um comparativo de suas alturas. observe que uma das mais famosas, se não a mais famosa torre do mundo, a torre eiffel, é quase a metade do tamanho da sky tree em tóquio. a torre possui um observatório com vista de 360 graus a 450m do chão.

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ACOnChEgOprojetado por thiago Manarelli e Ana paula Guimarães, tem uma base neutra, alcançada através da unidade do piso (a) e meia parede em perfect White (b). A bancada e a cuba (c) são esculpidas com o mesmo material. o papel de parede (d) com textura de tecido traz o aconchego e equilibra o revestimento frio. As peças usadas têm linhas retas e design atemporal, contrapondo com a banqueta antiga entalhada em madeira que recebeu o tecido pied poule (e).

DiCASPapel de parede é um item indispensável, pois aquece o ambiente e pode ser facilmente trocado;

Materiais e modelos de cuba e bancadas devem estar harmonizados entre eles, e se possível apresentar design diferenciado;

a torneira não pode ser como a dos outros banheiros da casa. opte por uma que chame a atenção e esteja em harmonia com o restante da decoração;

a iluminação deve ser acolhedora e intimista;

espelhos grandes ajudam a ampliar o espaço;

É importante manter o ambiente com aroma agradável. opte por essências leves para manter o banheiro sempre cheiroso.

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Não se trata de mais um banheiro da casa, o lavabo merece atenção especial, afinal quem não gosta de receber bem amigos e parentes? O ambiente deve ser um local agradável e combinar com o ambiente mais próximo, normalmente a sala de estar. Cada projeto terá necessidades diferentes, a depender do estilo do cliente, do espaço disponível e do orçamento, no entanto, seguem algumas dicas indispensáveis do arquiteto, Thiago Manarelli, para que seu lavabo se torne um ambiente aconchegante e confortável para as visitas.

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Lavabo nocaprichoUm dos cantinhos da casa mais freqUentados pelos visitantes merece decoração diferenciadaPor lARA guEDES


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educação

assiM coMo os apartaMentos, escolas ofereceM Moderna e Múltipla infraestrutura

O espaço físico da escola tem forte influência sobre o aprendizado. Assim como um

ambiente inadequado pode criar um quadro mental de depreciação do ensino, um local estimulante e apropriado estimula o interesse pelas atividades educacionais e o senso crítico. Nesse contexto, os ambientes educacionais têm investido em infraestrutura e arquitetura moderna e diferenciada.

As salas de aula do colégio Marízia Maior, por exemplo, foram projetadas, visando conforto visual para as atividades. Amplas, com cerca de 60m² cada (todas climatizadas), possuem projeto luminotécnico, com lâmpadas frias, favorecimento da iluminação natural e revestimento claro. Lousas eletrônicas com tecnologia touch screen permitem maior interação entre professor, conteúdo e alunos, o que é

reforçado por um moderno sistema de som. Cada disciplina possui sua sala temática, fazendo com que os alunos se movimentem ao final de cada aula.

Localizada numa área de aproximadamente 7.000 m², a escola ainda desenvolve os projetos Mind Lab (Mente Inovadora) e laboratório de Lego, e possui cinema 3D, discoteca, salão de jogos, sala de dança, catracas com identificação biométrica, miniconcha acústica, lanchonete com panificadora, sala de música, duas quadras e piscina, entre outros diferenciais. Carlos Maior, diretor financeiro do Marízia Maior, conta que a escola está sempre buscando inovações que estimulem o aprendizado. “A estrutura física é a base; a vontade de estar na escola e aqui se sentir feliz e confortável influenciam positivamente na aprendizagem”, afirma Carlos.

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Av. Manoel Dias da Silva, 1800Pituba - Salvador/BA71 3347-5097 / 8814-7641 www.lojasbentec.com.br/[email protected]

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Ambientes planejados para você


O que é VGV?Quem está entrando nos negócios do mercado imobiliário agora, já deve ter ouvido bastante esse termo VGV - Valor Geral de Vendas. Mas qual é a sua importância? É simples... VGV é o valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado. Para entender melhor: quando uma constru-tora pretende lançar um prédio com 70 apartamentos a R$ 350.000,00 cada, o VGV é de R$ 24.500.000,00, o que quer dizer que existe a possibilidade de gerar este valor em receitas, não necessaria-mente este número exato, pois trata-se de um indicador que pode variar. o VGV irá ajudar a identificar o potencial comercial do empreendimento, auxiliar na definição do orçamento da obra e das verbas administrativas da incorpo-radora, e até mesmo definir o desempe-nho da empresa no mercado.

Segundo o órgão internacional Green Building Council (uS GBC), o Brasil está em quarto lugar no ranking mundial em construções sustentáveis, com 526 empreendimentos erguidos de 2007 a abril de 2012. Quem está na frente, com 40.262 construções sustentáveis, são os Estados Unidos da América, seguido da China (869) e Emirados Árabes unidos (767). O primeiro prédio sustentável no Brasil foi registrado em 2004, sendo que nos EUA a preocupação com esse tipo de construção começou 15 anos antes.

Brasil + verde

Brasil e índia valorizadosPesquisa realizada pela Global Property Guide, em 36 mercados, mostrou que o Brasil está em segundo lugar, apenas atrás da Índia, entre os países que mais subiram o valor dos imóveis. A análise foi feita no primeiro trimestre deste ano e registrou crescimento de 20% nos preços.Saiba mais: www.globalpropertyguide.com

Contramão

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receita dos campeões • acessibilidade • arte no mercado imobiliário

A mais bela ponte construída no planeta é a distância entre um

olhar e outro"Mario Prata

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campeõesT odos nós nascemos com as

mesmas chances de brilhar. Você pode até não acreditar nisso, mas

é comprovado que há muita semelhança entre as pessoas tidas como vencedoras. Ayrton Senna, Thomas Edson, Ronaldo Fenômeno, Bill Gates ou Mozart. Vindo para a Bahia, especificamente para o segmento imobiliário, profissionais, como o arquiteto Antonio Caramelo, o empresário Cláudio Cunha, os irmãos

Sérgio e Sócrates Abreu e a designer de interiores Cátia Barcellar, são exemplos de pessoas bem-sucedidas. Pode ter cer-teza que eles têm características comuns que os levou ao sucesso. Sendo assim, qual a receita desses campeões? A revista Metro Quadrado entrevistou algumas personalidades do mercado imobiliário baiano para saber como se preparar o mais delicioso menu da vida: a vitória. Papel e caneta à mão!

na panela da vida, misture paixão com muito treino, coloQue um pouco de autocontrole mais

uma pitada de sorte. eis a receita!

Por pATRíCiA mAgAlhãES Fotos xiCu SAlES

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cAmpeÕeSReceita dos


Antonio CarameloIngrediente: olhar por cima da caixase há um profissional em que o sucesso lhe parece algo inato, essa pessoa é o arquiteto antonio caramelo. Mas, como todos os simples mortais, ele conta que também teve que suar a camisa para alcançar o pódio. “tive mo-tivos para desistir, passei por dificuldades, mas quando me percebi arquiteto, tive a certeza que era isso que eu queria e gostava. a partir daí, me viciei, sinto enorme prazer no que faço, sou movido a desenvolver projetos inovadores e diferenciados”, expõe caramelo. ele aponta a incansável busca por informação como o segredo do sucesso. “nascemos dentro da caixa do desconheci-mento, temos que a todo instante buscar o horizonte tentando ver apor cima da caixa. o arquiteto tem que ser de tudo um pouco, economista, psicólogo, publicitário. a criatividade é alimentada com essas informações. tudo tem a ver com arquitetura”, afirma. Por fim, ele comple-menta: “se você me perguntar como será a casa do futu-ro, sabe Deus, dado a diversidade de materiais novos que estão sendo criados, mas de uma coisa tenho certeza, continuarei aprendendo e projetando com muito amor”.

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Sócrates &Sérgio Abreugraute empreenDimentos

Ingrediente: coragem intuitiva Há um ditado popular que diz que “é o olho do dono que engor-da o gado”. essa máxima vale para os irmãos sócrates e sérgio abreu. eles tocam a empresa nos mínimos detalhes. “são 12 anos de dedicação à Graute. cada real que ganhávamos era revertido na empresa. soubemos esperar para poder colher, e, hoje, posso afirmar que vivemos o nosso momento alto”, conta sócrates, se referindo ao empreendimento campeão do prêmio ademi 2012, o aero. além de muito conhecimento de mercado, ele coloca a coragem como ingrediente fundamental para o sucesso. “tem que se ter caráter empreendedor, querer fazer, acreditar. Para uma empresa que nasceu outro dia, como a Graute, foi muita ousadia lançar um empreendimento como o aero, com um vGv de r$ 100 milhões”. e ainda insere uma dose de intuição na recei-ta. “tem um “Q” fenomenológico. Pesquisa, estudo, melhor arqui-teto e melhor campanha de comunicação não garantem 100% de sucesso. você é que tem de decidir, seguir sua intuição".

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Edson Piaggioepp empreenDimentos

Ingrediente: andar uma milha extra“sempre procurei fazer a mais do que me é solicitado. Surpreender as pessoas te abre inúmeras e fortes possibilidades”, descreve o em-presário edson Piaggio. como exemplo, ele cita os primeiros empre-endimentos abastecidos com luz solar e outro com medidor individu-al de água de salvador, que foram idealizados pela sua empresa. “um empreendimento tem que, em primeiro lugar, ser útil para quem vai usufruir dele. Por isso, temos sempre que buscar ser criativo”, res-salta. a ePP, criada em 1995, tem em seu portifólio a participação em mais de 50 empreendimentos – com atuação, principalmente, no in-terior da Bahia, mais especificamente em Feira de santana. ele conta que a empresa tem por filosofia desenvolver trabalhos em parceria, o que fez com que ele desenvolvesse outra habilidade de campeão: desenvoltura em relacionamentos interpessoais. “identificamos uma oportunidade e buscamos uma sociedade que complemente as nos-sas habilidades”, detalha e finaliza “nos últimos 20 anos tive 26 sócios diferentes. imagine o quanto eu aprendi”.

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Rafael Valentecivil construtora

Ingrediente: 100% dedicaçãoengana-se quem pensa que dar continuidade a uma história de sucesso seja uma tarefa fácil. tendo à sua frente uma responsabilidade e tanto, rafael valente, aos 20 anos, sabe que sua jornada está apenas começando. “sou jovem para falar de experiência. a trajetória da empresa foi construída no dia a dia, com muito trabalho e dedicação. então, sem-pre trabalhei muito para alcançar as expectativas que são depositadas em mim”, descreve a jovem liderança da civil. responsável pela construção de empreendimentos de su-cesso residenciais, comerciais e industriais, mais de 1 milhão de metros quadrados em obras, a civil, em 2011, completou 50 anos. “aprendi com meu pai, que é um vencedor, que o sucesso vem com muito estudo”, complementa rafael, e finaliza “se trabalhar correto, com ética, você pode não ter um crescimento da noite para o dia, mas vai conseguir um crescimento sustentável. valorizamos o conhecimento téc-nico, que traz soluções nos momentos de crise e cultivamos a solidez e a segurança, que são a base do nosso trabalho”.

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Paulo Fabbrianifator realty

Ingrediente: artesão de sonhos“Sonhar é um dos principais ingredientes para o alcance do sucesso”, afirma Paulo Henrique Fabbriani. como um Midas no mundo empresarial, esse carioca iniciou a vida profissional no mercado financeiro, onde fundou um banco. ingressou no segmento imobiliário como vice-presidente da carvalho Hosken, onde participou de grandes projetos, como o desen-volvimento do bairro da Barra da tijuca, no rio de Janeiro. em 2009, associou-se na Bahia à Fator realty, companhia criada em 2007. “trabalhar com mercado imobiliário requer muita aptidão, você tem que gostar muito do que faz, porque não se trata de uma indústria onde você coloca insumos de um lado e o imóvel sai pronto do outro. realizar os melhores empreen-dimentos, aqueles que façam a diferença na vida das pessoas, é um trabalho artesanal”, conta, detalhando que 60% dos custos de um empreendimento estão nos recursos humanos. e ainda complementa “temos como foco o desenvolvimento de grandes áreas, onde se é possível criar regiões sustentáveis, a exemplo do bairro aquarius, aqui em salvador”.

Fernando Tourinho,Carol Dantas &Paulo Viannabahia comunicação

Ingrediente: a união faz a forçaHá 12 anos, carol Dantas e Fernando tourinho se juntaram para criar a Bahia comunicação, tendo como principal cliente a comercial ramos. com o passar do tempo, a dedicação da dupla fez com que eles ganhas-sem credibilidade, novos clientes e um terceiro sócio: Fred Pessoa. “Fred ingressou para somar e, com seu otimismo, nos encorajando a crescer”, conta carol. Foi,

então, que há quatro anos o quarteto se completou com a chegada de Paulo vianna, como diretor executivo. com grande senso de humor e dono de uma segurança de quem sabe o que está fazendo, Paulo declara: “não se trata de um cavalo selado que estava passando e montamos. estar aqui foi uma escolha de vida de cada um de nós, então, o resultado é que temos um pensamento alinhado em prol de um objetivo comum, ou seja, somos mais fortes”. entre recentes vitórias, eles citam a campanha do liquida salvador 2012 e o título de agência do ano, conquistado pelo prêmio ademi-Ba 2012. na carteira, grandes empresas como citroën, Jac, rede Bahia, tWB, norsa coca-cola e cDl, além da comercial ramos e inúmeros clientes do segmento imobiliário.

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Cláudio Cunhabrasil brokers brito & amoeDo

Ingrediente: berços de excelênciaengenheiro de formação, cláudio cunha fala com orgulho da sua trajetória profissional. “comecei como engenheiro de obra, depois fui trabalhar com incorporação e, por fim, com vendas. ter passado por todas as áreas me possibilita ter conhecimento do processo de incorporção imobiliária”, conta cláudio. somada às experiências dos sócios Guto amoedo e Gustavo Brito, eles formam a Brasil Brokers Brito & amoedo. "nossas profundas e diversificadas expertises fazem com que sejamos diferenciados no mercado”, descreve. Para ele, tanto as dificuldades quanto as vitórias devem ser encaradas da mesma forma. “não há forma melhor de se aperfeiçoar do que com um obstáculo. tanto o bom e o ruim têm que servir como incentivo para encorajar, ser uma oportunidade de melhoria”, fala. tanta automotivação, só pode existir por um motivo: amar o que faz. “em primeiro lugar, tem que fazer o que gosta. Depois, é só acrescentar persistência, foco e estar em constante busca de melhoria”, finaliza.

Cátia BacellarDesigner De interiores

Ingrediente: graça divina Que os genes dão uma mãozinha para o alcance do sucesso, não podemos negar. a decoradora cátia Bacellar, por exemplo, traz no sangue o dom da decoração. “sempre fui considerada jeitosa desde criança. adorava o são João ou natal que podia arrumar a casa”, lembra. aos 27 anos, após trabalhar como secretária, resolveu seguir seu coração. De lá para cá, são 15 anos de profissão, quase 500 trabalhos e muito reconhecimen-to. “a cátia é uma profissional diferenciada. caminha ao lado do cliente, cuidando dos mínimos detalhes”, conta a cliente simone Baltar. essa Dedicação ao cliente é, para cátia, um do motivos do seu sucesso. “Mergulho no meu trabalho e sou to-talmente fiel ao meu cliente. sempre com muita simplicidade e transparência, sempre buscando tornar real o seu desejo”, afirma. além dos clientes, cátia tem outro motivo para procu-rar sempre ser melhor: a filha nathalia, de 23 anos. “ela é minha fã. assim, nunca posso agir com falta de ética ou desânimo”, conta e complementa ‘meus verdadeiros e melhores prêmios são a alegria dos meus clientes e o orgulho de minha filha”’.

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2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e diversasopções de lazer

Piatã está aindamais completo

• 2/4 com suíte – 67,64 m²• 3/4 com suíte – 82,02 m²• 3 elevadores por torre• 1 ou 2 vagas de garagem• Vagas para visitantes• Previsão para split nos quartos

Segurança:• Circuito fechado de TV• Previsão para sensor perimetral• Guarita com controle de acesso

Em conformidade com a Lei número 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo. Medidas entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de espécie, tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Responsável técnico: Alexandre José de Aragão Pedral Sampaio – CREA 15772-D. Projeto arquitetônico: Jean Gaston Humbert – CREA – 4.651 -D. Alvará de construção: 16221, data 19/11/2010. Registro de Incorporação: R10 da matrícula número 31818 do cartório do 7º Ofício de Imóveis de Salvador. CRECI PJ Brito e Amoedo Brasil Brokers 1063, CRECI PJ Lopes 1122, CRECI PJ OAS Imóveis 1158.

Incorporação e construção:

WWW.OASEMPREENDIMENTOS.COM/STUPENDOPIATA

71 3503-4150VISITE DECORADO NA AV. PARALELA, ENTRADA DE ALPHAVILLE

VENDAS:

Ilustração artística da piscina.Ilustração artística da fachada

2 e 3 quartos com suítevaranda gourmet e diversas

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*Estácio Nogueira Reis é advogado especialista em direito tributário e imobiliário

as dúvidas coM as questões jurídicas acabaraM! coM este espaço criado pela METRO QuADRADO, o advogado, estácio nogueira reis júnior, responde perguntas ligadas às diversas áreas do direito

Sem dúvidAimóvel

m2 reSponde

Como se faz para negoCIar uma dívIda de Iptu atrasada? (Ivy Silva)Existem quatro situações para nego-ciação do IPTu atrasado. A primeira, pode ser através de parcelamento normal em até 48 vezes, com inci-dência de encargos legais, inclusive juros. O contribuinte deve se dirigir à Sefaz Municipal ou à Divida Ativa, caso o débito já esteja prestes a ser cobrado judicialmente. A segunda, nos programas de exclusões de juros e multas, que ocorrem, em média, de dois em dois anos. A terceira, reque-rendo revisão de lançamento, em caso de aumento repentino e grandioso no valor anual do IPTu, pela alteração dos fatores materiais para incidência dos impostos. Por último, a possível transação administrativa do débito.

a Isenção de Imposto de renda em Caso de Compra de novo Imóvel, utIlIzando os reCur-sos obtIdos Com a venda de um apartamento reCebIdo de herança em outro estado, se aplICa mesmo que eu já possua outro Imóvel? (Alberto Ventura)

É necessário saber, de antemão, a ida-de do imóvel herdado. Isso porque os imóveis antigos têm tratamento fiscal diferenciado para efeito de redução do IR. No entanto, não se preocupe em já ter um imóvel registrado no seu

nome. Esse imóvel é fruto de suces-são, e não de compra e venda. Assim, é necessário sabermos, também, se o valor do imóvel, no momento da apresentação dos bens no Espólio (processo de inventário), foi atuali-zado, ou se continuou lançado nos autos do inventário no valor original do mesmo.

gostarIa de saber Como pos-so provar perante o Ir que fIz benfeItorIas e reformas, no momento da venda, para reduzIr o luCro ImobIlIárIo. ( José Brim)

Para comprovar o acréscimo patrimo-nial no imóvel (valorização por ben-feitorias e reformas), é imprescindível que o contribuinte guarde as notas fiscais dos materiais; recibos de pa-gamentos avulsos de empregados da construção civil; reconhecimento das contribuições previdenciárias ao INSS, desses mesmos funcionários, caso existam; e notas fiscais eletrônicas de arquitetos ou engenheiros envolvidos, enfim todos os documentos que com-provarão as obras no bem.

Envie sua pergunta para [email protected] ou diretamente para Estácio Nogueira Reis pelo e-mail [email protected]


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Sem dúvidA


já foi o teMpo eM que casa de praia era sinôniMo de desconforto. requinte e coModidade são as MáxiMas de queM busca

a chaMada segunda residência

Quartos e plantas amplas e sofisticadas, múltiplas áreas de lazer, spa e concierge. Esses são apenas alguns pré-requisitos

oferecidos, atualmente, em casas de praia. O Iberostate, por exemplo, oferece três opções de casas com a assinatura de grife dos renomados arquitetos Ivan Smarcevscki, David Bastos e Antonio Carmelo.

A abundância está em todas as áreas do condomínio. As casas, que possuem de 210 a 280 m² de área construída e 600 a 800 m² de área total, abusam de materiais que reforçam e potencializam o significado de conforto. “Grandes beirais, espaçosas varandas, grandes vãos de esquadrias em vidro e espelhos d’água

proporcionam a integração perfeita entre interior e exterior, reforçados pela utilização de materiais tropicais como madeira de reflorestamento, telha cerâmica e taubilha”, detalha o arquiteto Ivan Smarcevscki.

A sensação de infinito ao seu alcance é provocada entre a interação do belo campo de golfe com o mar. Tal sentimento é realçado no projeto do arquiteto Caramelo. “Fizemos a extensão do espaço interno somar-se ao espaço externo sem limites à vista, gozando da rica paisagem, golfe, praia, céu e mar, num banho de luz austral”, descreve Caramelo. Esse também foi o ponto de partida do projeto de David Bastos: reforçar as belezas naturais da Praia do Forte e a qualidade da infraestrutura do Iberostar.

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COnhEçA A CASA DECORADAuma casa de praia em praia do Forte é um sonho. desfrutar de uma casa com a assinatura de Ivan Smarcevscki, decorada por Iamna Smarcevscki, dentro do complexo turístico-residencial Iberostate, é um privilégio exclusivo. a equipe da Metro Quadrado foi até o decorado para conhecer esse projeto único.

O living foi dividido em sala de estar, sala de jantar e home. Detalhe para o imponente lustre azul de ferro acima da mesa de laca branca, na sala de jantar

Nas quatro suítes, mais beleza à vista. Todas as cabeceiras são estofadas com tecidos agaim fazendo composição de cores e estampas

A espaçosa varanda fica ainda mais acolhedora com o sofá em forma de barquinho e almofadas decorativas estampadas.

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CERCADO DE COmODiDADESe as casas são verdadeiros palácios à beira-mar, a infraestrutra não deixa por menos. Os condôminos desfrutarão de serviços cinco estrelas, similares aos dos hotéis Iberostate, em sistema de pay per use e em condições diferenciadas. O relaxamento e entretenimento absolutos são possíveis com SPA (um dos melhores do Brasil), concierge, fitness center, quadras de tênis e poliesportivas, centro de convenções, lavanderia, manutenção, catering gourmet em domicílio, abastecimento de alimentos, limpeza, internet, TV pay per view, aluguel de veículos, baby sitter e serviços de mensageiro, entre outros.

Outro diferencial é a possibilidade de adesão ao Clube de Golfe e ao Golf Club House. O complexo contará ainda com uma Vila Comercial, projetada pelo escritório espanhol Alonso y Balaguer, com restaurantes, centro médico, lojas, farmácia e outras facilidades para os moradores. Destaque também para os sistemas de cabeamento subterrâneo e o de segurança 24 horas, magnífico projeto paisagístico, manutenção de áreas comuns e coleta de lixo. Além de obras sustentáveis, como o uso preferencial de fontes de energia limpa e aproveitamento de águas pluviais e cinzas.

A exuberância tropical, em tons vivos que valorizam as belezas brasileiras e representam a alegria e a vivacidade

da nossa cultura, serviu de inspiração para o projeto, respeitando as especifi-

cações, padrões da unidade

A área da piscina é um luxo à parte, com móveis exclu-sivos da Mac

Home Sala de estar

Sala de jantar

Piscina

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mais informaçõeswww.iberostate.com.br

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A concentração antes do salto na piscina mostra que estamos diante de alguém obstinado,

pronto para transpor as barreiras e desafios que a vida impõe. Cada braça-da mostra que ele pode chegar aonde quiser. E chega mesmo. Marcelo Collet é o único atleta paraolímpico no mun-do que conseguiu cruzar o Canal da Mancha, um percurso de 40km entre a Inglaterra e a França, que durou mais de 10 horas.

Marcelo é um paulista radicado na Bahia. Em 1998, logo após ter sido convidado para integrar a Seleção Brasileira de Triátlon, foi atropelado enquanto treinava ciclismo na Avenida Magalhães Neto. O acidente causou uma secção do nervo ciático, gerando uma perda muscular, que o fez per-der o movimento e a sensibilidade da perna esquerda. “Depois do que me aconteceu, o meu principal objetivo era competir novamente. Pensei que fosse voltar a ter o movimento normal da perna, mas, com o tempo, tive a cons-ciência de que precisava reenquadrar a minha carreira. Dediquei-me bastante e já disputei duas Paraolimpíadas e dois jogos Parapan-americanos”, conta.g

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ADApTAnDO A REAliDADEOutro grande desafio de Marcelo, assim como o de milhares de brasileiros, encontra-se nas ruas e prédios da capital baiana: a acessibilidade. “O que eu mais sinto em Salvador é que poderia haver um pouco mais de cuidado com a cidade. Eu tropeço bastante nos passeios, pois não tenho o movimento do pé e preciso levantar mais a minha perna esquerda. Também acho que deveria haver mais rampas e ônibus adaptados”, diz Marcelo.

Em 2011, o atleta realizou o sonho de comprar o seu primeiro imóvel, situado no bairro do Rio Vermelho, em Salvador. Ele e sua esposa, Tatiana, esperam ter um lugar melhor para criar a pequena Iara, de apenas 4 anos. A acessibilidade foi um fator levado em consideração na decisão de comprar o apartamento. “Procurei um lugar que proporcionasse mais liberdade para a filha brincar, tendo também a facilidade de acesso a diversos lugares, como os clubes onde treino.”

COnSTRuiR pOSSibiliDADESO crescimento do mercado imobiliário, com a construção de novos edifícios, sejam eles residen-ciais ou comerciais, trouxe consigo a necessidade de promover ações efetivas no intuito de seguir as exigências do Decreto Federal nº 5.296, também conhecido como Lei da Acessibilidade. “Observa-mos que os novos condomínios continuam sendo construídos sem seguir esses parâmetros. Não se vê rampas de acesso e sanitários adaptados, entre outros pontos. São raras as edificações que conseguem transportar uma pessoa numa maca no elevador. A nossa população está envelhecen-do e precisamos pensar nisso. É preciso que os incorporadores fiquem atentos a essa questão e que os órgãos que licenciam também sejam mais rígidos”, salienta Giese Nascimento, coordenadora do Grupo de Trabalho de Acessibilidade do CREA--BA, órgão responsável desde 2004 por fiscalizar tais itens na cidade.

O ambiente desenvolvido traz dimensões apropria-das para a circulação de cadeirantes e portadores de muletas. A altura dos comandos elétricos devem ter entre 0,50 e 0,55 m. Ao lado, banheiros amplos para receber adaptações de barras, louças sanitárias e chuveiros especiais. As áreas de passagens, como corredores e portas, devem ter largura mínima de 0,90 m

A assistente social, Zenira Rebouças, integra a Fraterni-dade Cristã de Pessoas com Deficiência (FCD). Ela, que é cadeirante, conta como os edifícios residenciais de manei-ra geral, ainda não atendem às exigências mínimas para a acessibilidade. “Os novos apartamentos são pensados para famílias com poucas pessoas, sendo pequenos e dificul-tando a implantação da acessibilidade. É preciso também que sejam pensadas melhorias nas áreas comuns desses prédios, como nos salões de festa, por exemplo. Acredito que o custo não seja o problema principal. Trata-se de uma questão que envolve planejamento”, diz.

Planejar desde a planta é a melhor saída. Jealva Fon-

seca, diretora de produtos da incorporadora Syene, explica que a empresa tem buscado comunicar aos seus clientes sobre a possibilidade de personalização dos apartamentos, visando algum tipo de necessida-de especial. “Muitas vezes é preciso trocar a porta ou fazer um redimensionamento do banheiro. É feita uma avaliação de impacto e então uma negociação. Como os idosos geralmente precisam de cuidados especiais, é possível encontrar soluções sem custos, como aumentar a altura das tomadas”, explica. Nadar 40 km ou subir uma rampa com autonomia são desafios que podem ser superados. Basta querer!

urbanismo aceSSIBILIdade

Rampas ou elevadores de acesso na áreas comuns


inaugurado este ano pela chroMa, o orizzonte reale chegou eM pataMares para coMpletar o bairro

Patamares se transformou num bairro referência em qualidade de vida. A atmosfera reservada,

cercada por paisagem verde e próximo à praia, possibilita aos empreendimentos lá localizados uma das melhores vistas de Salva-dor. É o caso do Orizzonte Reale. Com uma localização privilegiada, o empreendimento se destaca por não economizar espaço, aliando, ainda, muito conforto e qualida-de de alto padrão. Foram esses motivos que levaram o casal

Elaina Rosas e David Souza a ad-quirir uma unidade do Orizzonte Reale. “As áreas são amplas, bem localizado, acabamentos excelentes, alta qualidade e não precisa mexer em muita coisa. Além disso, queríamos algo mais definitivo, pois pretendemos ter filhos”, conta Elaina Rosas, e completa “já conhecia Patamares, é um bairro tranquilo, reservado e de fácil acesso. E o Orizzonte Reale tem uma vista maravilhosa, acesso só de carro e residências ao redor do mesmo padrão”.

Além dohorizonte

Por lARA guEDES

pronto PARA morar


Estar perto da natureza e da praia, num local re-servado como o bairro de Patamares e ainda ter es-colas e serviços próximos, é um privilégio de quem escolheu morar no Orizzonte Reale. Com uma úni-ca torre e 39 apartamentos, sendo 3 por andar, o empreendimento oferece completa área de lazer, com quadra, piscina, espaço gourmet e fitness, tudo com o padrão Chroma, empresa reconhecida pela qualidade das suas construções.As opções de planta variam de 194 m2 a 199 m2, to-das com 4 suítes. Possuem uma varanda gourmet de

28 m² e ambientes amplos. Os apartamentos têm 3 ou 4 vagas de garagem, além do estacionamento para visitantes. O projeto do edifício foi desenvol-vido com a preocupação em minimizar os custos com a operação e manutenção. Iluminação e venti-lação natural para os ambientes, sensores de pre-sença para a iluminação de áreas de uso esporádico ou intermitente e fachadas totalmente revestidas por pastilhas de porcelana, além do sistema central para aquecimento de água com aproveitamento da energia solar.

Para um dia ensolarado, a deli-ciosa piscina garante a diversão dos moradores que escolheram o

Orizzonte Reale

Já o casal Alessandra e Fernando Sestelo viveram por muito tempo numa casa a beira mar, mas devido à distância do trabalho e os engarrafamentos que atingem cada vez mais Salvador, resolveram buscar um local mais próximo à cidade. “Inicialmente estávamos preocupados em sair de uma casa em que vivemos mais de 12 anos, perto da praia, con-domínio com poucas casas, mas depois, com o andamento das obras e conforme o prédio foi ficando pronto, conseguimos visualizar melhor a estrutura e perceber as vantagens dessa mudança”, conta Alessandra Sestelo.

OáSiS COnCluíDOfo

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Espaço Fitness

FiChA TéCniCApROJETO DE ARquiTETuRA: HB&A ArquitetosinCORpORAçãO: CHROMA Empreendimentos e Participações Ltda.pROJETO DE DECORAçãO: Cláudia e Daniela LopesáREA DO TERREnO: 3.100 m²áREA COnSTRuíDA: 13.000 m2

Para eventos mais íntimos, o Orizzonte Reale possui espaço gourmet com tudo que o morador precisa para reunir os amigos com o conforto do seu lar. Todas as áreas comuns são decoradas e o empreendimento possui infraestrutura completa com equipamentos de primeira

serviçoTel.: (71) 3367-3399www.chroma.com.br

Salão de Jogos Salão de Festas

pronto PARA morar

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V ocê sabia que existe uma Lei Municipal nº 4.489/92 que torna “obrigatório contemplar com obras de

valor artístico prédios construídos”? Pois é, ao entrar num prédio observe os quadros ou esculturas existentes e de quem é a autoria. Pode ser uma

oportunidade de ter acesso a gran-des obras, e assim há um vasto

conhecimento, já que se é pos-sível através delas vivenciar

extraordinárias experi-ências. Para o artista

plástico Washington Arléo, “direcionar o olhar e a percepção para um trabalho artístico é ter um momento de reflexão sobre a

própria existência. Assim, uma cidade

sem arte é uma cidade sem alma”.

Na Europa, Estados Unidos e até em algumas cidades do Brasil,

como Rio de Janeiro, São Paulo e Recife, a inserção de obras em espaços

públicos e privados é uma realidade. Os ganhos que tais localidades têm com tal iniciativa são inúmeras: agre-gam valor turístico para os ambientes públicos e monetário aos privados, além de ampliar a disseminação do saber sobre o cenário artístico local, incitar a valorização das obras e seus autores e re-significar os espaços através da criatividade e beleza.

Com o objetivo de iniciar um movi-mento para sensibilizar a população em relação à importância cultural e estética, que uma obra de arte pode agregar à cidade e empreendimentos, no dia 4 de julho os principais artistas da Bahia se reuniram no ateliê do artista plástico Leonel Mattos. O encontro rendeu boas discussões, percebendo-se a necessidade de uma alteração na lei municipal existente, a fim de estabelecer critérios mais bem definidos para que a lei seja melhor aplicada. “O autêntico cumprimento dessa lei pode abrir novos caminhos para o ar-tista no mercado de trabalho e a possi-

arte na cidade

Arteartistas da bahia se reúneM para dar início a MoviMento pela sustentabi-lidade cultural

Por lARA guEDES E pATRíCiA mAgAlhãES

Em prol da

Escultura inspirada numa galinha, marca registrada do artista plástico Leonel Mattos mObilizAçãO lOCAl


bilidade de realizarmos trabalhos de grande porte”, afirma Ligia Aguiar, artista plástica. O anfitrião e presidente do Sindicato dos Artistas da Bahia, Leonal Mattos, acredita que a lei ainda não funciona perfeitamente por falta da sensibilidade artística. “A cons-cientização tem que começar nas escolas. Falta despertar o interesse nas pessoas em adquirir obras de arte”, conta Leonel Mattos. Já Celso Cunha, vice-presidente do sindicato, completa “a obra de arte agrega valor cultural à edificação, e a construtora mostra que valoriza a arte, e assim valoriza também sua imagem. Se isso for colocado em prática, a Bahia vai ser exemplo para todo o Brasil”, conta Cunha.

Mosaicos do artista Bel Borba embelezam as ruas de Salvador

Esculturas feitas em MDF, ex-postas na Feira de São Joaquim, do artista Guache Marques

"Circo", pintura em técnica mista sobre tela, de Daniel Barbosa

ARquiTETuRA E ARTE

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Antonio Caramelo participou do encontro como agregador de talentos da arte pictórica e escultural. Questionado sobre sua partici-pação, explica: “É por entender que arqui-tetura e arte se complementam de forma indissociável. E como tal, todas as ações que possam colaborar para a evolução de ambas contam com meu interesse”. Caramelo com-plementa: “Essa evolução somente se per-petuará à medida que a sociedade, o poder constituído e os empresários entenderem e valorizarem a arte, não só como um bem cultural, mas como um bem de valor com capacidade de produzir ganhos ao qualifica-rem a obra edificada”.

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o multi Miguel Cordeiro iniciou sua carreira artística fazendo intervenções urbanas e grafite. após criar o personagem Faustino, o mundo das artes tomou conta da sua vida. compositor, (lembram de simca chambord, do camisa de vênus?), blogueiro, grafiteiro, artista plástico, tradutor, cantor, compositor e guitarrista de rock n’ roll. de forma densa e embasada, compartilha as suas artes no seu blog www.miguelcordeiroarquivos.blogger.com.br

Quase como um filósofo, o artista plástico Washington Arléo, confere às suas pinturas todo um sentido de identifi-cação. para ele, a arte exprime a existência humana, e a bahia vem cuidando muito mal da sua alma. arléo já atuou como cenógrafo, foi presidente da associação dos artistas plásticos da bahia e expôs por todo o território nacional. possui coleções particulares na europa e nos estados unidos, e atu-almente, instalou no pelourinho seu ateliê Galeria de arte.

além de ter muita criatividade, o inglês Roger Hale é um desbravador da vida. aos 48 anos, com uma carreira de publicitário de sucesso na europa, ele resolveu largar tudo e viajar pelo mundo. após 10 meses de viagem, aportou em terras baianas onde fincou raízes, por causa de uma grande paixão. a partir daí, há 20 anos, o artista nasceu. Hoje, quem completa sua volta ao redor do mundo são suas pinturas.

tendo como mestre calasans neto e mário cravo Jr., Sérgio Rabinovitz se tornou um dos grandes tradutores da bahia. es-tudou no exterior - formou-se nos estados unidos, graduando--se bachelor in Fine Arts. sua primeira exposição foi em 1975, dando início a uma sequência em museus e galerias no brasil e no exterior. assim, há 37 anos vivendo exclusivamente de arte, esse artista tem deixado sua visão de mundo e passagens por ele através de suas belíssimas pinturas, desenhos e gravuras.

um artista plural, Leonel Mattos trabalha com várias linguagens: escultura, instalação, desenhos e acrílico sobre tela. autodidata, ele já ganhou sete prêmios, entre eles o pirelli no masp em 1987. presidente do sindicato dos artistas da bahia, mattos teve a ideia de aproximar sua arte do grande público com um ateliê galeria, localizado no salvador shopping, onde também realiza oficinas de arte.

Banco arquibancada esculpido em troncos de jaqueira do

artista Ramiro Bernadó

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arte na cidade


saIba maIs sobre os artIstas que faZem parte do movImento

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Formada em belas artes, Ligia Aguiar trabalha com arte há 40 anos. com diversas linguagens, essa inquieta artista não ficou apenas nas artes plásticas, migrou para o teatro, design gráfico e até vídeo arte. um dos seus vídeos sobre escassez de água ga-nhou o prêmio no Festival de cinema do ceará em 2007. Já fez mais de 100 exposições e, atualmente, trabalha com desenhos com bico de pena sobre tela.

com trabalhos em diversas linguagens artísticas, Guache Mar-ques tem 40 anos como artista plástico. começou a desenhar com nanquim, ilustrou fotodesenhos - técnica na qual interfere fotografias com seus desenhos - e já deu aulas de arte no entan-to, há mais de 20 anos, ele realiza pinturas artísticas com o tema simbologia afro, por acreditar na riqueza da cultura brasileira.

Formado em arquitetura e belas artes, Celso Cunha, vice-pre-sidente do sindicato dos artistas da bahia, acredita que “todo arquiteto é um pouco artista também”, afirma. ele começou seus trabalhos como artista plástico através de murais de madeira e esculturas. uma de suas obras encontra-se no centro de convenções da bahia.

artista plástico há 42 anos, Ramiro Bernabó nasceu em buenos aires, e aos quatro anos veio morar em salvador. atualmente, ele trabalha com esculturas feitas de árvores desmatadas pela cidade. Já trabalhou com gravuras e tela, mas se encontrou em trabalhos de grande porte, tanto é que suas obras de arte podem chegar a 5 m de altura. “se a arte não é o meio de ganhar a vida de um artista plástico, ela perde o sentido", afirma bernabó.

Formado em arquitetura, Frank Caramelo não consegue desvin-cular a arquitetura da arte. acredita que as duas coisas estão forte-mente ligadas. “eu vejo arte desde pequeno, o meu pai era pintor, e na faculdade aprendi através da história da arte que ela está en-volvida com a arquitetura desde o início das primeiras edificações”, afirma Frank. para ele, é necessário tomar atitudes que façam com que a população se sensibilize com a importância da arte.

com um olhar diferenciado, Juracy Dórea, que é natural de Feira de santana, dedica-se às artes plásticas desde o começo dos anos 60, tendo também uma considerável produção poética, publicada em livros e coletâneas. sua obra artística, que engloba pintura, es-cultura e desenho, tem sido bastante diversificada no que se refere a técnicas e materiais, mas as diversas facetas do seu trabalho têm um ponto de convergência: a cultura popular do nordeste brasileiro. ele já participou de diversas exposições individuais e coletivas no brasil e em vários países da américa latina e europa.

conhecido internacionalmente, as obras de arte de Bel Borba enfeitam as ruas de salvador. escultor, pintor e muralista, ele tem suas tatuagens em forma de mosaicos gravadas pelos mu-ros, túneis e encostas da cidade, dialogando de maneira rápida e fácil com o público. e é isso que ele gosta, dessa relação estreita com a urbes e seu povo de compartilhar suas “viagens”, seja através de esculturas feitas a partir dos restos da demolição da antiga Fonte nova ou de telas inspiradas nos saveiros.

ainda na infância, Paulo Mello começou seus primeiros dese-nhos, e, em 1995 começou a pintar. tem trabalhos espalhados pelo país e no exterior (eua, portugal e espanha), além de alguns mosaicos pela capital baiana. ele aprecia, em especial, a arte de rua, e acredita que este tipo de arte, além de atingir a maior quantidade e variedade de pessoas, acaba causando, inevitavelmente, algum sentimento, seja positivo ou negativo.

artista plástico autodidata e publicitário por formação, Davi Ca-ramelo foi lançado ao mercado de arte em 2008 em uma exposição recheada de veteranos. pertencente à nova geração, em pouco tempo já participou de várias exposições no brasil e no exterior. em 2011, montou sua primeira exposição individual. dono de um traço particular, usa várias linguagens para traduzir os sentimentos.

o artista plástico, Daniel Barbosa, nasceu na cidade de alagoinhas e cresceu influenciado por tudo que o cercou. de-senhista desde criança, seu despertar começou pelo encanto diante do mundo maravilhoso das histórias em quadrinhos e dos desenhos animados. pertencente à nova geração, já parti-cipou de salões de artes, exposições coletivas e individuais.

também arquiteto e professor, o artista plástico Jamison Pedra desde cedo se destacou em técnicas de representação gráfica e perspectiva. desenho, pintura, mural, fotografia, escultura e cinema fazem parte da suas obras. a partir do final dos anos 60, seu trabalho ganhou destaque nacional. partici-pou de salões das bienais da bahia e de são paulo e exposições individuais e coletivas, recebendo diversos prêmios.

o artista plástico Justino marinho fez sua primeira exposição em 1968, e a mais recente encontra-se em exibição na caixa cultural com o tema Visão do Cotidiano. ele é muito mais que um artista. atuou também como curador dos salões regionais de artes plásti-cas da bahia, de 1992 a 2002, e realizou exposições nacionais e inter-nacionais em portugal, estados unidos e china. recebeu, em 1998, o prêmio copene de cultura e arte pelos seus 30 anos de pintura.

Quer saber mais sobre o arquiteto antonio Caramelo? leia a matéria Receita dos Campões na página 36!

Quadro “Fantasia Sertaneja” do artista Juracy Dórea

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C lima de férias. O que todos querem é um lugar para relaxar e se divertir. Para aqueles que buscam a casa de praia dos sonhos – que está sempre

limpa e pronta para te receber, é segura, conta com serviços e luxo de um hotel cinco estrelas, mas possui a privacidade de uma propriedade particular – há, na Linha Verde, no Litoral Norte da Bahia, diversas opções de casas interligadas a grandes redes hoteleiras.

No Iberostate PraIa do Forte existem duas opções de imóveis: as casas ou os apartamentos. As casas possuem varanda e piscina num espaço amplo, e estão situadas em torno do campo de golfe. Os apartamentos possuem até quatro quartos com área de lazer comum com piscina e quiosques. Quem adquirir um dos empreendimentos, terá acesso a todo o luxo e conforto proporcionados pelas vantagens e serviços do prestigiado resort Iberostar. www.iberostate.com

Em Sauípe, na Costa dos Coqueiros, está localizado o QuIntas PrIvate resIdences, empreendimento lançado pela Odebrecht Realizações Imobiliárias, um condomínio que reúne casas de alto padrão com acesso a serviços exclusivos. O empreendimento trabalha com a venda fracionada, que consiste no uso rotativo das residências entre os proprietários, garantindo acesso em todas as épocas do ano. www.quintasprivate.com.br

SAibA quAiS AS opçÕeS de cASA de prAiA do litorAl norte pArA pASSAr AS fériAS com o Aconchego do lAr e oS ServiçoS de hotéiS 5 eStrelASde luxo

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A revista Metro quadrado percorreu o Li-toral Norte e apresenta algumas opções de empreendimentos que oferecem residencial atrelado ao serviço de hotel: Tivoli Ecoresi-dences Praia do Forte, Iberostate Praia do Forte e o Quintas Private Residences.


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O tIvolI ecoresIdences PraIa do Forte é uma das mais novas opções de casas de praia de luxo da região. Recentemente lançado, o empreendimento chega com diferente conceito arquitetônico, além do acesso aos serviços do exclusivo e requintado Tivoli Ecoresort Praia do Forte. Meio ambiente, lazer, alta gastronomia e excelência de serviços, tudo integra-do em um só lugar. O Tivoli Ecoresidences Praia do Forte mantém a qualidade em hotelaria de luxo, sem perder a comodidade de uma residência privada. Com arquitetura integrada à natureza, o projeto da casa foi realizado por Bernardos & Jacobsen, um dos escritó-rios mais renomados do Brasil. Além disso, para cada apartamento, há mil metros de jardim, tendo apenas 30% da área total construída. A casa é mais um luxo. A piscina e deck ficam na parte superior, o que permite ao morador aproveitar de uma vista panorâmica de toda a paisagem. Integrada totalmente ao lugar, tem detalhes que remetem ao natural, como o telhado de sapê que ainda ajuda a manter o clima ameno. Possui ainda amplo living com ilha gastronômica integrada à sala de jantar e banhei-ros com vista para a paisagem. O Tivoli Ecoresidences Praia do Forte abrange 42 casas com opções de 3 ou 4 suítes, onde a tranquilidade da natureza está aliada ao luxo dos serviços de um hotel cinco estrelas. www.tivoliecoresidencespraiadoforte.com

alguns dados do empreendimento50% dos compradores são de Salvador, 100% são brasileirosProjeto de paisagismo por Fernando Chacel3 ou 4/4 e 320 m² e 650 m² de área privativaÁrea total de 153 mil m²

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A nova coleção Fuse Kitchen de torneiras Delta adiciona um toque contemporâneo ao design do produto. O item está disponível em três combinações de cores exclusivas, com projeto inspirado na tendência emergente de cor em lugares inesperados e formas dinâmicas.

delta | www.deltafaucet.com

Segurança e sustentabilidade podem e devem andar juntas. A marca Cascola lançou, recentemente, o Veda Calhas, produto feito a partir da cana-de-açúcar, isento de toluol, que serve para vedar todo tipo de calhas, de alumínio, zinco, PVC, telhas de fibrocimento e cerâmicas. A vedação é imediata e o produto é resistente à umidade e aos raios UVs, podendo ser aplicado a qualquer hora do dia.

Cascola | www.cascola.com.br

Da cana à calha

news conStrução

Peça por peçaOs pisos Praga são provenientes de uma complexa geometria calculada na Idade Média. As peças funcionam como um quebra-cabeça perfeito, onde podem ser feitas inúmeras com-posições com cores diferentes, ou completando os espaços com outros componentes, como grama, plantas ou objetos decorativos. Não basta ser ecologicamente correto, o piso Praga da marca Solarium Revestimentos também se destaca pelo design diferenciado criado pela designer Renata Rubim.

Solarium Revestimentos www.solariumrevestimentos.com.br

Nos mínimos detalhes

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Caderno• esQuadrias • paredes• destinação correta dos resíduos

... Não é de ferro, não é de cimento. A ponte é até onde vai o meu pensamento"Lenine

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construção

esquadrias são mais do que itens de vedação, fazem toda diferença na composição e acabamento dos ambientes

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Fábrica Etec2ª Travessa da Liberdade, Pirajá - SalvadorTel.: 71 3211-0511www.etecportasejanelas.com.br

um produto de boa qualidade e um bom atendimento”, afirma, Sócrates Abreu, sócio-diretor da Graute Empreendimentos, e completa "além disso, a empresa se destaca no pronto atendimento às solicitações." Conhecedor do compromisso da empresa, Sócrates também escolheu as esquadrias de PVC para sua casa.

A Etec conta com 140 profissionais experientes, entre produção, instalação, vendas, administração, financeiro e área técnica. A empresa consegue entregar em média duas torres por mês. “Sempre cumprimos com os cronogramas estipulados. Aliás, o prazo de entrega é, sem dúvida, um dos pontos principais na escolha por parte dos clientes”, diz Pumar. A Etec, atualmente, fornece esquadrias para diversas empresas, entre elas a Leão Engenharia, Rossi, JHSF, Cyrela, ROVIC/MV, Graute, Fator, Odebrecht, Queiroz Galvão e Ampla Empreendimentos.

As esquadrias são itens fundamentais, que protegem nossa casa da chuva, do frio, de insetos e barulhos. Além disso, proporcionam

o acabamento com variedade de cores e materiais. A Etec Portas e Janelas fornece esquadrias de alumínio e PVC para construtoras e cliente final, com qualidade de serviço e cumprimento de prazo.

Carlos Pumar, gerente geral da Etec, conta que as esquadrias em PVC têm expandido cada vez mais suas fronteiras. O material permite variedade de cores e pode imitar a madeira. “Questões como isolamento acústico e térmico têm feito com que o PVC substitua materiais, como a madeira, multiplicando dessa forma sua utilização nas obras. Temos, atualmente, três torres de clientes em construção com esquadrias deste material”, completa Pumar.

As esquadrias de alumínio ainda representam a maior parte do fornecimento da Etec, pois são especificadas nos projetos da maior parte das construtoras. “Escolhemos as esquadrias de alumínio da Etec para nossos empreendimentos pela certeza de encontrar

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A Etec conta com máquinas de última geração, como o Centro de Usinagem, único na região

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Blocos, madeira, tijolos, argamassa, cimento, plástico, papelão, gesso, metal, e por aí vai. Uma obra da construção civil produz grande quantida-

de de resíduos com enorme variedade de materiais. Para dar uma noção do quanto é consumido em obras desse tipo, dados do Worldwatch Institute mostram que este setor representa 40% do consumo mundial de energia e 16% no uso da água. Isso prova a importância de criar maneiras para reduzir esses números, através de ações para reaproveitar tais materiais de maneira correta.

Devido à necessidade de implementação de diretrizes para uma eficaz redução dos impactos ambientais gera-dos pelos resíduos da construção, foi criada a Resolução do Conama – Conselho Nacional do Meio Ambiente, nº 307, que classifica tais resíduos e define quais os crité-

rios e procedimentos para a gestão deles. “Atualmente, os resíduos são um problema principalmente para a construção civil, pela quantidade que é gerada e pela agressão que pode causar ao ambiente”, afirma Ana Vi-tória Gomes, arquiteta e analista de produto da Syene. Ela informa ainda que “em algumas cidades brasileiras já há melhor estrutura para coleta seletiva e descarte apropriado. O mesmo não se pode dizer de Salvador, onde a infraestrutura de coleta seletiva é quase inexis-tente e as empresas têm que recorrer a cooperativas cadastradas nos municípios”.

Segundo dados da Limpurb, são coletadas quase 1.400.000 toneladas de lixo por ano em Salvador, sendo que cerca de 53% representa o lixo domiciliar e 44% representam os resíduos da construção e demolição,

Por lARA guEDES

sustentabilidade reSíduoS

admirávelLixo Novo

oS reSíduoS dA conStrução podem Ser reAproveitAdoS Se deStinAdoS pArA oS locAiS corretoS


Parte do material que restou, após a implosão da Fonte Nova, foi usado para a construção do novo estádio

que são compostos de concreto, argamassa, solo, areia, cerâmica, rochas e plásticos, dentre outros. Para evitar o aumento do desperdício, podem ser tomadas atitudes antes e durante a obra. Uma obra bem planejada evita a sobra de material, por isso a compra do material e seu armazenamento são fundamentais para diminuir o lixo produzido. O armazenamento incorreto, além de inu-tilizar os materiais, pode provocar acidentes. As tintas, por exemplo, além de terem sua qualidade comprometi-da, podem provocar incêndio. O sol e a umidade são os principais deterioradores de alguns produtos. O cimento e o cal podem endurecer em contato com a umidade, e os tubos e conexões de PVC podem até quebrar com a exposição à luz solar.

Os empreendimentos apoiados na sustentabilidade, além de ajudarem o meio ambiente, podem reduzir os gastos da construtora com materiais. Algumas incorpo-radoras criaram soluções para reaproveitar o material que seria descartado. A Sertenge, por exemplo, tritura os blocos de concreto quebrados e utiliza na produção de concretos para passeios e outros usos não estruturais da

própria obra. A Odebrecht Reali-zações Imobiliárias – OR conta com o Programa de Gestão de Resíduos da Construção Civil, que foi adotado no Hangar Business Park, com a proposta de reduzir o desperdício e o acúmu-lo de resíduos gerados durante o processo de construção.

A separação do material para destinação correta é obrigação de toda construtora. A Syene, além de criar al-ternativa para os resíduos, complementa essas ações com a educação cultural, através de palestras sobre o correto armazenamento dos materiais e treinamentos de comba-te ao desperdício.

Fabiana Barboza, engenheira civil da PDG, conta que os resíduos que são passíveis de reutilização são reapro-veitados na obra, e neste caso, é analisada a qualidade técnica. “O gerenciamento de resíduos apresenta algumas vantagens para a organização, como, por exemplo, a pró-pria redução do volume de resíduos a descartar e a redu-ção de custo com transporte. Consequentemente, vemos obras mais limpas e organizadas, redução de acidentes de trabalho e menor risco ambiental”, diz Barboza.

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Classificação e destinação dos resíduos da construção

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são os resíduos reutilizáveis ou recicláveis como agregados, tais como tijolos, blocos, telhas, placas de revestimento, tubos e meios-fio, entre outros.

são os resíduos recicláveis para outras destinações, tais como plásticos, papel, papelão, metais, vidros e madeiras, entre outros.

são os resíduos para os quais não foram desenvolvidas tecnologias ou aplicações economicamente viáveis, que permitam sua reciclagem/recuperação, tais como os produtos oriundos do gesso.

resíduos perigosos do processo de construção, tais como tintas, solventes e óleos, ou aqueles contaminados oriundos de demolições, reparos de clínicas radiológicas e instalações industriais, entre outros.

Deverão ser reutilizados ou reciclados na forma de agregados, ou encaminhados para áreas de aterro de resíduos da construção civil, sendo dispostos de modo a permitir sua utilização ou reciclagem futura.

Deverão ser reutilizados, reciclados ou encaminhados para áreas de armazenamento temporário, sendo dispostos de modo a permitir sua utilização ou reciclagem futura.

Deverão ser armazenados, transportados e destinados em conformidade com as normas técnicas específicas.

Deverão ser armazenados, transportados, reutilizados e destinados em conformidade com as normas técnicas específicas.

Esculturas do artista plástico baiano, Bel Borba, feitas a partir de resíduos da implo-são da Fonte Nova

DO COnCRETO à ARTENa implosão da Fonte Nova, foram produzidos 77,5 mil toneladas de resíduos. Todo o material foi reciclado e parte utilizado na própria construção. O que não se esperava é que isso poderia virar arte. Bel Borba, renomado artista baiano, que tem várias de suas obras espalhadas pela cidade de Salvador, usou concreto e vergalhões para produzir esculturas. A exposição foi realizada no Palacete das Artes, na capital baiana, com 18 peças que ficaram expostas durante 72 dias, algumas delas chegam a ter cerca de 5 metros de altura.

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Seu eSpAçoaléM de proporcionar privacidade a partir da definição de divisórias, a parede serve de base estrutural e exerce função essencial na construção das edificaçõesPor lARA guEDES


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Conheça os materiais que podem compor as paredes da sua casa e as vantagens de cada um

Seu eSpAçoPara quem não conhece, a drywall é a parede seca, pois não usa cimento, nem blocos nem tijolos. Elas são montadas com placas de gesso acartonado fixadas de um lado e de outro em perfis / estruturas metálicas e recheadas com lã. Trata-se de uma parede leve, e assim sua principal função é

apenas de vedação. Se houver necessidade de colocar móveis muito pesados, como um armário, por exemplo, é necessário fortalecer as paredes ainda no projeto, para evitar a abertura após construída.

De cerâmica ou concreto, os blocos são procurados, principalmente por serem maiores. Dessa forma, economizam em quantidade de peças e argamassa. Os feitos de cerâmica proporcionam conforto térmico e leveza, e custam cerca de 2% menos que os de concreto, que possuem aparência

mais uniforme, e assim dispensam o emboço, uma massa grossa colocada antes do reboco.

Sem dúvida, os tijolos são os mais populares. Feitos de barro, eles são maciços e mais pesados, e também mais baratos. Apesar de não renderem por metro quadrado, por necessitarem de mais peças, proporcionam conforto termoacústico e aderência à argamassa. Outro benefício é que eles podem ficar aparentes, sem acabamento, no entanto, necessitam de cuidados especiais no manuseio, pois quebram com facilidade.

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Qual o impacto, que alcançar um objetivo ou um sonho pode trazer para a vida? Você, provavelmente, já alcançou algum objetivo que

tinha, e o que isto trouxe de resultado para sua vida, além do objetivo alcançado? Faço essa pergunta para muitas pessoas e quase que, unanimemente, a resposta é “não sei”! Alguns respondem “felicidade”. Tudo bem que ao conquistar algum objetivo você se faça feliz, mas saiba que pode ir muito mais longe.

Vou explicar melhor! Para realizar algum objetivo, seja ele pequeno ou grande, você usou uma estratégia que possibilitou alcançar seu objetivo, e esta estratégia muitas vezes, foi realizada de forma inconsciente. Quando tomamos consciência da estratégia utilizada, podemos utilizá-la para realizar qualquer objetivo. O fato é que temos, ou potencialmente temos, todos os recursos necessários para agir efetivamente e concretizar sonhos e metas.

Qual foi o último objetivo que você conquistou? Vamos fazer um exercício simples e rápido para você que está lendo esse artigo possa perceber isso! Pegue caneta e papel e procure um lugar tranquilo, longe de qualquer interferência, sente-se confortavelmente e permita-se fechar os olhos alguns minutos. Pense exatamente no momento em que alcançou o objetivo e reviva esse momento em cada detalhe. Escreva o que você está vendo, ouvindo e sentindo ao reviver esse momento de conquista.

Ao ver as imagens, anote também se elas estão nítidas ou embaçadas, em preto e branco ou coloridas, em movimento ou paradas, perto ou longe. Se houver sons

pormARCOS mAzullO

Marcos MazulloConsultor organizacional com foco em RH, membro da Sociedade Brasileira de Neurociência, Head Trainer de Desenvolvimento e Liderança e Psicoterapeuta Holístico. Practitioner, Master Practicioner em PNL, Coach Sistêmico Rebirthing Practicioner.

o fAto é que temoS, ou potenciAlmente temoS, todoS oS recurSoS neceSSárioS pArA Agir efetivAmente e concretizAr SonhoS

diálogo coMportaMento

em sua conquista, perceba como está o volume desse som. E se houver sensações, perceba quais e onde você as sente. Mapeando as imagens, sons e sensações você estará encontrando os metaprogramas utilizados pelo seu sistema psíquico para realizar as coisas.

Além da felicidade

Se quiser testar, faça o mesmo processo com algum objetivo que você não conquistou e perceba a diferença dos metaprogramas utilizados na estratégia que usou para não alcançar o objetivo. O fato é, que ao alcançar um sonho ou uma meta, isto terá uma influência muito maior na sua vida do que, simplesmente, se sentir feliz. E sempre comemore cada objetivo conquistado, mesmo que seja um pequeno objetivo, crie o hábito de comemorar suas vitórias.

um grande abraço e muitos objetivos e sonhos alcançados em sua vida!

Além da felicidade Ilust

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Poucos minutos depois de ser convidado pela revista para escrever sobre os benefícios da corrida de rua, fiquei com a seguinte indagação:

qual o texto ideal para que você, leitor, crie coragem, calce o tênis e saia por aí correndo ou procure o auxílio de um profissional? O que escrever para motivá-lo, se já é bombardeado com histórias, exemplos e propagandas das mais diversas diariamente? Como você já está saturado e cansado (!?) de saber sobre todos esses epílogos, serei breve. Prometo.

porAlExAnDRE huAng

alexandre huangTreinador de corrida, personal trainer e diretor técnico da Marathon Club Assessoria Asportiva

A corridA, ninguém poderá fAzer por você. iSSo é o mAiS bAcAnA, poiS Se você não Se exercitAr, não Sentirá oS efeitoS dA endorfinA invAdindo Seu corpo

diálogo corrIda

A corrida é, sem dúvida, um dos esportes que traz maiores benefícios à saúde e o que exige menos trabalho e esforço para iniciar. Não precisa de aparelhos, ser realizado em academias ou espaços específicos. Basta colocar o pé no tênis, pegar aquele short que você não usa desde que jogou bola pela última vez (lembra?), sair pela orla e respirar ar puro. Não tem orla na cidade? Ruas, avenidas e parques, também não? Está lendo esta revista na fazenda ou em algum

canto remoto? Desde que exista um chão, ou seja, em qualquer lugar, você poderá correr. Não consegue correr ou não sabe? Começa com uma simples caminhada e vai alternando. O início é um pouco difícil, mas o que é fácil nessa vida?

A corrida ninguém poderá fazer por você. Isso é o mais bacana, pois se você não se exercitar, não sentirá os efeitos da endorfina invadindo seu corpo. Além de ter os benefícios de ficar mais forte e resistente em pouco tempo. Você precisa de apenas 3% das 24 horas existentes no seu dia. É menos do que uma novela, filme e jornais que só falam sobre violência ou aquela horinha

gasta na internet vendo as propagandas sobre esporte e os melhores momentos do seu time.

Enquanto eles faturam milhões, você acaba de ganhar mais dois quilos.

Não é preciso deixar de acompanhar seu time predileto, muito menos de assistir a um super lançamento tão aguardado. Apenas quero mostrar que para correr, basta querer. Há uma infinidade de motivos e facilidades

para fazer com que tudo dê certo. O tempo é curto e não gosta de

fazer os mesmos exercícios? Pronto, essa é a justificativa que faltava para sair neste exato momento e sentir o

que muitos já descobriram.

Corra para a saúde

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O mercado imobiliário se tornou, nos últimos anos, um verdadeiro oásis de empreendedoris-mo. O crescimento da economia brasileira, a

melhoria da renda per capita, o baixo desemprego, a as-censão das classes, inclusive as classes mais abastadas, e o aumento do crédito e da confiança da população fez com que o setor da construção civil e o mercado imobi-liário fossem dinamizados de forma bastante positiva e surpreendente.

Apesar das desconfianças atu-ais sobre o setor, devido à dimi-nuição no ritmo do crescimento, as projeções ainda indicam uma valorização acima do crescimento do PIB – Produto Interno Bruto, em 2012. O presidente do Sindi-cato de Habitação de São Paulo (Secovi-Sp), Claúdio Bernardes, estima que neste ano o volume de vendas será entre 3,5% e 4% maior que 2011. As vendas de

imóveis continuaram cres-cendo, inclusive os

do programa Minha

porAnDRé bARbOSA

AS condiçÕeS neceSSáriAS pArA que AS peSSoAS, que têm vocAção de empreender, inviStAm Se ApreSentAm dA melhor mAneirA poSSível

diálogo eMpreendedorISMo

Casa Minha Vida, e os investimentos público e privado em infraestrutura para a Copa do Mundo e Olimpíadas (R$ 22,8 bilhões) também manterão esses segmentos aquecidos por muitos anos.

Para os investidores, o ambiente é muito favorável. As condições necessárias para que as pessoas, que têm vocação de empreender, invistam se apresentam da me-lhor maneira possível. É nesse ambiente que o chamado

“espírito animal do empreende-dor” se manifesta e as oportunida-des que surgem são aproveitadas.

Segundo o estudo do Sebrae, “Mapa de oportunidade para as micro e pequenas empresas nas cidades-sede: Construção Ci-vil”, são mais de 120 segmentos ligados à construção civil e ao setor imobiliário, que possuem claras condições de expansão nos próximos anos. Seja para grande ou para pequenas e microempre-sas, seja em setores comerciais ou de serviços, as possibilidades de ganhos são diversas. Para isso, é

preciso planejamento, informações, coragem, criativi-dade, persistência e uma grande capacidade de transfor-mar ideias em bons negócios, elementos essências para qualquer empreendedor.

Espiríto animal


andré barbosaSócio-diretor da INTR3NDS – Soluções para o Futuro, doutorando e mestre em Administração, especialista em Educação Transdisciplinar, presidente do CDL/Saj, analista do Sebrae/BA e vice-presidente do Observatório Social/Saj.

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Apesar do primeiro semestre deste ano ter sido de poucos

lançamentos, todos tiveram boa velocidade de vendas. Um dos motivos para tal acontecimento foi a oferta reduzida de produtos e o baixo aumento dos preços. Recentemente, foi feita uma pesquisa com as sete principais capitais do país, que mostrou que

Salvador foi a cidade que o valor do metro quadrado menos subiu. Como tivemos menos lançamentos, naturalmente as vendas foram um pouco abaixo do mesmo período do ano passado, algo em torno de 10% menos.

O segundo semestre terá um aumento significativo de lançamentos, desde que seja definido o impasse entre Louos (Lei de Ordenamento do uso e da Ocupação do Solo) e PDDU (Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano). Devemos cobrar uma definição sobre essa questão aos governantes. Essa indecisão trava o desenvolvimento da cidade, e assim o desenvolvimento da orla de Salvador, que é extremamente subaproveitada, impedindo também a geração de empregos na área. Todos perdem com isso, até mesmo os governos estadual e municipal, que acabam perdendo grande parte da arrecadação. A cidade que não tem um plano de desenvolvimento bem definido sofre na pele

porREnATO AlbuquERquE

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com esse conflito de interesses, principalmente a população, que não tem a Salvador que merece, uma cidade que não tem aproveitado o bom momento da economia brasileira da maneira que poderia.

Apesar de todas essas indefinições, temos a

perspectivas

"pArA que o Segundo SemeStre ApreSente um Aumento SignificAtivo de lAnçAmentoS, é neceSSário que SejA definido o impASSe entre louoS e pddu"

*Renato Albuquerque é diretor da imobiliária Lopes

*

perspectiva de um segundo semestre melhor que o segundo. Acredito que as facilidades para comprar já estão extremamente atrativas, pois não é só o governo que tem contribuído com a redução da taxa de juros, mas os incorporadores com vantagens interessantíssimas para seus clientes, como descontos e premiações. Com a quantidade de lançamentos previstos para o segundo semestre, acredito que o mercado tem chances de fechar o ano com um aumento de vendas em torno de 10% com relação a 2011. Para que isso aconteça é preciso que haja ajuda da esfera política e administrativa. Precisamos de uma definição urgente em relação à Louos e à PDDU, pois essa indefinição gera um impacto enorme na continuidade e no desenvolvimento do nosso mercado.

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